Suchergebnisse für "häuser in kainbach bei graz"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Martich Beteiligungs GmbH. Lage: Dieses wunderbare Familiendomizil befindet sich in der Gemeinde Kainbach bei Graz am Stadtrand der steirischen Landeshauptstadt. Umgeben von viel Grün genießt man hier in erhöhter Lage die Nähe zur Stadt verbunden mit echtem Land-Feeling. Alle Annehmlichkeiten einer Großstadt befinden sich in guter Erreichbarkeit. Schule, Kindergarten, Bank Apotheke und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. In nur zwanzig Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Graz. Autobahn und Flughafen sind fünfzehn beziehungsweise vierundzwanzig Minuten entfernt. Ausstattung: Einbauküche Blick ins Grüne unverbaute Sicht Schwimmbad Objekt: Ein Schmuckstück am Grazer Stadtrand. Sie residieren in ruhiger Lage am Ende der Sackstraße mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über mehrere Balkone, von denen aus Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern. Ein eigener Zugang zu großzügig ausgebauten Räumen im unteren Bereich, die auch über die Treppe erreichbar sind erlauben das Errichten einer Einliegerwohnung. Als Parkmöglichkeit finden sich neben dem Eingang ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze im Außenbereich. Im wunderschön gestalteten Garten befindet sich auch ein Pool und ausreichend Spielmöglichkeit für Kinder. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,59 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf gelangt dieses ruhig und im Grünen gelegene Baugrundstück mit ca. 2000 m² Bauland und einer Gesamtgrundfläche von 2.518 m². Flächenaufteilung: 1.992 m² Bauland mit einer Widmung WA 02-03. 330 m² Freiland /Wald 221 m² Freiland Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken mit den Nummern 137/3 und 139/3 und weist eine Hanglage nach Süd-Osten auf. Vorteile auf einen Blick: ca. 2000 m² Bauland ruhiger und grüner Lebensraum mit Privatsphäre Bushaltestelle nahe des Grundstückes LKH Nähe mit idealer Infrastrukturanbindung In unmittelbarer Nähe zur Grazer Stadtgrenze und doch mitten in der Natur Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen einen Anfahrtsplan zu oder wir können einen Termin vor Ort vereinbaren. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich gerne unter [Tel] oder unter [Email] kontaktieren!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EINFACH TRAUMHAFT - TOLLE Doppelhaushälfte für die gesamte Familie! RIESENGROß ES WOHN/ESSZIMMER + BEZAUBERNDE SONNENTERRASSE + GARTEN & KELLER!! JETZT VORMERKEN!! Stellen Sie sich eine bezaubernde Doppelhaushälfte mitten im Grünen vor und dennoch weniger als 10 Minuten mit dem Auto von Graz entfernt! Dieses Wohnbauprojekt wird mit bis zu 8 Wohnungen voraussichtlich bis Mitte 2024 realisiert. Die Vormerkung ist ab sofort unverbindlich möglich! FACTS: gebaut in ziegelmassiver Bauweise Riesiges lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit rund 43m² Praktische Kochinsel ist bereits eingeplant Lagerraum/Speis plus zusätzlichem & separatem Abstellraum im Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer zentral begehbar Badezimmer inkl. Badewanne & Dusche Separates WC plus zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss Grandiose Sonnenterrasse Traumhafter Garten (ca. 270 m²) zum Entspannen Bis zu 2 Carports bei Bedarf (Preis je Carport 16.900 ?) Vormerkung ab sofort möglich, Baubeginn voraussichtlich Q2/Q3 2023 Heizung mittels Luftwärmepumpe => geringe Betriebskosten HIGHLIGHTS: Selbst bestimmen: Innengrundrisse zum Teil noch änderbar Moderne Ausstattung: Auf Wunsch Klimatisierung, elektrische Rollo oder E-Tankstelle Lage, Lage, Lage => absolute Ruhelage und trotzdem super angebunden! Sport- & Naturliebhaber Innen: Unzählige Rad-, Wander-, Nordic Walking- und Spazierwege Attraktive Preisgestaltung für Eigennutzer aber auch für Anleger möglich (Nettopreis auf Anfrage) Zu Visualierungszwecken wurden Symbolbilder verwendet. Worauf warten Sie noch?... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Grundstückfläche 1019m² Wohnfläche 120m² Baujahr 1960, neu saniert 5 Zimmer, unterkellert, Garage Südwest-seitiger Garten mit Altbaumbestand 7 Gehminuten von LKH und Straßenbahn, 2,7 km von Zentrum

#renovierungsbedürftig

Wir suchen dringend Häuser aller Größen und Preisklassen - auch sanierungsbedürftig - im Stadtgebiet Graz und GU sowie Steiermark für unsere Kunden zu kaufen. Wenn Sie Jemanden kennen, der ein Haus verkauft, und wenn Sie das Objekt (natürlich auch Eigentumswohnungen) an uns vermitteln können,...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein Zimmer frei Alles ist gratis Wenn es Frage gibt , bitte rufen Sie mich an unter T:[Tel] Abdelfattah

Lage: Graz Petersbergen - Ganztagessonne und Ausblick Objekt: Sämtliche Unterlagen und Details gerne auf Anfrage mit vollständigem Namen und Anschrift ! Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Objekt: Wir suchen dringend Häuser aller Größen und Preisklassen - auch sanierungsbedürftig - im Stadtgebiet Graz und GU sowie Steiermark für unsere Kunden zu kaufen. Wenn Sie Jemanden kennen, der ein Haus verkauft, und wenn Sie das Objekt (natürlich auch Eigentumswohnungen) an uns vermitteln können, erhalten Sie nach erfolgtem Verkauf eine schriftlich garantierte Tipgeberprovision in Höhe von 1000,- € !!! Stichworte: Gesamtfläche: 1,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses fantastische Investment in 8010 Graz wird Sie im Handumdrehen überzeugen: der ausgezeichnete Zustand, die zentrale Lage und die ertragreichen Möglichkeiten zeichnen diese attraktive Kaufgelegenheit aus. Die Kaufgelegenheit besteht aus einem generalsanierten Mehrparteienhaus und einem bewilligten Neubauprojekt. Das sanierte Mehrparteienhaus besteht aus zwei Wohnungen mit 84 m² und 82 m² und einem Studio im Untergeschoß 34 m² (HWB 145 | fGEE 1,73). In den zwei Wohnungen erwarten Sie hochwertige Parkett- und Fliesenböden, strahlend weiße Wände und eine sehr gute Raumaufteilung. Die absoluten Highlights der Wohnungen sind die (teils) hohen Altbauwände, die großzügigen Fenster und charmante Freiflächen. Ein Kamin ist vorhanden. Das bewilligte Neubauprojekt umfasst drei Wohnungen (HWB 45,1 | fGEE 0,82): eine 47 m² Wohnung mit 10 m² Südterrasse im Erdgeschoß und zwei 70 m² Wohnungen mit jeweils ca. 13 m² sonniger Balkonfläche in den oberen zwei Geschoßen. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen drei Wohnungen. Hier profitieren Sie von dem ausgefeilten und bewilligten Einreichplan, welcher nur noch auf die Umsetzung wartet. Die südliche Ausrichtung, die wenigen Parteien und die repräsentative Lage macht dieses Investment zu einem besonders begehrten Wohntraum für Singles, Paare, Pensionisten, Studenten oder Jungfamilien. Hier müssen Sie schnell sein! Vereinbaren Sie am besten JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projektbeschreibung Südlich von Graz in Kalsdorf, der am stärksten wachsenden Gemeinde der Steiermark, wird eine Wohnhausanlage, bestehend aus neun Häusern errichtet. Die einzelnen Bauteile verfügen über zwei bis fünf Etagen und beinhalten insgesamt 117 Wohnungen. Die Einheiten im Parterre sind mit Terrasse und teilweise Eigengarten, jene im Obergeschoss mit Balkon ausgestattet. Für die gesamte Anlage wird eine eigene Tiefgarage errichtet. Die äußerst hochwertige Bauweise schafft eine angenehme Raumatmosphäre. Lage Unweit von Graz befindet sich Kalsdorf, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Hier finden Bewohner eine sehr gute Infrastruktur vor. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Kalsdorf in lediglich fünf Autominuten. Mit der S-Bahn erreicht man den Grazer Hauptbahnhof im Viertelstundentakt und benötigt dafür lediglich 13 Fahrminuten. Weiters besteht eine gute Busanbindung zur Grazer Innenstadt. Bis zur Autobahn A9 Kalsdorf fährt man ungefähr zwei Kilometer. Besonderer Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Kalsdorf ist die mit Abstand am stärksten wachsende Gemeinde in der Steiermark. In den vergangenen 10 Jahren [Tel]) ist die Bevölkerungsanzahl um 38 % gestiegen. Äußerst gute Anbindung nach Graz. In den Stoßzeiten verkehrt die S-Bahn sogar jede Viertelstunde. Die Autobahn sowie den Bahnhof Kalsdorf erreicht man in lediglich fünf Fahrminuten. Ausstattung Vorteile für Ihre Mieter hochwertige Massivbauweise moderne Einbauküche und Sanitärausstattung Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Balkon oder Terrasse, teilweise Eigengarten Kunststofffenster mit Isolierverglasung Rollläden bei allen Schlaf- und Wohnräumen Fußbodenheizung teilweise Lift Tiefgarage, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil je Wohnung allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: Juli 2024 Provisionsfrei für den Käufer 1 Tiefgaragenplatz : € 22.500,- netto Küche: € 5.100 ,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt. Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Mehr zum Thema Vorsorgewohnung und Immo Pension mit Rundum-sorglos-Paket erfahren Sie hier: https://captura-group.cc/vorsorgewohnung/ Lage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Zahnarzt 350 m Kinderarzt 350 m Augenarzt 750 m Allgemeinmediziner 800 m Tierarzt 800 m HNO-Arzt 850 m Apotheke 950 m LKH 14,5 km Kinder / Schulen Kindergarten 1,1 km Volksschule 850 m Neue Mittelschule und Polytechnische Schule 750 m EMG Akademie für Gesundheit und Krankenberufe 5,7 km FH Johanneum 17,8 km Universität Graz 19,8 km FH Campus 21 km Geschäfte des täglichen Bedarfs / Restaurants Billa 800 m Post 800 m Café 800 m Friseur 850 m Bank 90 m Trafik 1 km Tankstelle 2 km Forstinger 2,1 km Drogerie 2,2 km Verkehr Bushaltestelle 1 000 m Bahnhof 1,8 km Autobahn 4,7 km Sonstige Gebrüder Weiss 350 m Kohlbacher 400 m Musikschule 700 m Hallenbad 800 m DHL freight 2 km Copacabana Freizeitzentrum 3,9 km Österreichisches Luftfahrmuseum 5,2 km Shopping City Seiersberg 10 km Murpark 13 km Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 4 Stellplätze: 1-2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]