Suchergebnisse für "häuser in ansfelden freindorf"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft in Haid bei Ansfelden vereint eine zentrale Lage mit angenehmer Wohnruhe und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Das Wohnhaus verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten und überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse sowie ein attraktives Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit jeweils vier Wohn- bzw. Schlafräumen, einer Küche, einem Badezimmer sowie einer eigenen Loggia. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für zwei Familien oder für Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung miteinander kombinieren möchten. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und erzielt inklusive Betriebskosten eine monatliche Gesamtmiete von ? 970,-. Attraktiver Außenbereich: Der gepflegte Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein freistehender Pool sorgt für angenehme Sommertage, während zwei Holz-Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Zur Verfügung stehen eine Garage, ein Doppelcarport sowie ein weiterer Carport, wodurch ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind. Das Wohnhaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die solide Bauweise schafft eine hervorragende Grundlage für zukünftige Modernisierungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An zwei Gebäudeseiten wurden bereits eine Wärmedämmung sowie eine Eternit-Verkleidung angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ein Anschluss an das öffentliche Erdgasnetz ist möglich, da die Gasleitung bereits in der angrenzenden Straße verläuft. Die Liegenschaft befindet sich in Haid bei Ansfelden und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Ein Exposé kann vieles vermitteln den tatsächlichen Eindruck dieser vielseitigen Immobilie jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Mit Such Agents sind Besichtigungstermine kurzfristig von Montag bis Sonntag möglich. Die hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Haid garantiert eine stabile Wertbeständigkeit. Der Hauptplatz mit dem Stadtamt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Banken, Cafés, Restaurants und der Busterminal Haid sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind weniger als 15 Gehminuten entfernt. Highlights: * Hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Haid * Stabilität der Wertbeständigkeit * Hauptplatz mit Stadtamt in wenigen Gehminuten erreichbar * diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Nähe * Banken, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar * Busterminal Haid in unmittelbarer Nähe * Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule weniger als 15 Gehminuten entfernt * und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Ein Anwesen für Menschen mit Visionen. Aus diesem Haus kann ein außergewöhnliches Zuhause entstehen - individuell, stilvoll und voller Persönlichkeit. Es gibt Häuser die man betritt - und es gibt Häuser die man fühlt. Schon die eigene Zufahrt vermittelt das Gefühl, hier etwas Besonderes zu betreten. Die vorhandene Substanz, die großzügigen Räume und die architektonischen Details bilden die Grundlage für etwas Einzigartiges. Hier geht es nicht darum einfach ein Haus zu renovieren. Hier geht es darum, einem besonderen Anwesen neues Leben einzuhauchen und seine Geschichte auf ganz persönliche Weise weiter zu schreiben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Terrasse

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieses Wohnhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren laufend saniert und modernisiert. Dadurch verbindet es den besonderen Charme eines älteren Hauses mit einem gepflegten Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gartenlaube schafft zusätzlich einen geschützten Platz zum Verweilen und Genießen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer ruhigen, sehr attraktiven Wohnsiedlung, neben dem Erholungsgebiet Traunauen, befindet sich diese XXL-Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² teilt sich auf 3 Ebenen auf. Erdgeschoß Vorraum Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Gartenneuwertige Küche mit Speis Waschküche, WC getrennt Büro mit eignem Eingang Obergeschoß Schlafzimmer mit Schrankraum Kinderzimmer Teeküche ( auch als Kinderzimmer möglich ) Tageslichtbadezimmer, WCDachgeschoßausbau-Gallerie Saunabereich Wohnbereich mit Ruhelonge und Bar Keller Heizraumdiv. Abstellräume Garage Ein kleiner gepflegter Garten, mit einer Pergola, ergänzt das großzügige Angebot, zu einem top Preis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modernisiertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Voll unterkellert, Wintergarten und neuer Wärmepumpe Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die großzügige Raumaufteilung sowie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2025. Auf rund 218 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung: Die Immobilie wurde mit einer modernen Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive 400-Liter-Boiler ausgestattet. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt dies für zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Heizen. Zusätzlich wurden die Fassade erneuert, neue Wasserleitungen in den Bädern verlegt, hochwertige Laminatböden eingebaut sowie eine moderne Einbauküche installiert. Die neuen 3-fach-verglasten Kunststofffenster in elegantem Schwarz-Matt unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet helle, großzügige Räume. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nachgereicht. Ein besonderes Highlight ist die Vollunterkellerung des Hauses mit rund 101 m² zusätzlicher Nutzfläche. Die großzügigen Kellerräumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum über einen Fitnessbereich bis hin zur Werkstatt oder zusätzlichen Lagerflächen. Highlights auf einen Blick✔ Wohnfläche ca. 218 m² ✔ Grundstück ca. 620 m² ✔ Vollkeller ca. 101 m² ✔ Umfassende Sanierung 2025 ✔ Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 400-Liter-Boiler ✔ Fußbodenheizung ✔ Neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster (Schwarz Matt) ✔ Neue Einbauküche ✔ Neue Wasserleitungen in den Bädern ✔ Neue Laminatböden ✔ Erneuerte Fassade ✔ Wintergarten ✔ Balkon ✔ Garage und Stellplätze ✔ Ruhige Wohnlage mit gepflegtem Garten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Moderne Architektur, kompromissloser Wohnkomfort und stilvolles Design auf höchstem Niveau. In ebenerdiger Bauweise erbaut, richtet sich diese Immobilie an Menschen, die klare Linien, hochwertige Materialien und ein offenes Wohngefühl schätzen. Die großzügige Raumwirkung durch die Deckenhöhe von rund drei Metern sowie die durchdachte Architektur wird durch 2,5 Meter hohe Innentüren und großen Glasflächen zusätzlich unterstrichen, wodurch eine besondere Offenheit und moderne Leichtigkeit entsteht. Die stilvolle Sichtbetondecke im offenen Wohn-, Koch-, Essbereich verleiht dem Haus nicht nur einen exklusiven Charakter, sondern sorgt dank integrierter Deckenkühlung auch an warmen Tagen für ein besonders angenehmes Wohnklima. Der elegante Microzementboden unterstreicht das moderne Ambiente. Fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzanspruch oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Diese Immobilie steht für modernes Wohnen auf einer Ebene, reduziert im Design, hochwertig in der Ausführung und zeitlos in ihrer Architektur. Ein Zuhause für anspruchsvolle Menschen, die Ästhetik, Komfort und Qualität in perfekter Balance suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich auf einer Eckparzelle und bietet über drei Stockwerke viel Platz für eine Familie. Die besondere Lage innerhalb der Häuserzeile sorgt zudem für zusätzliche Privatsphäre. Ein neuwertiger Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen hellen, ganzjährig nutzbaren Raum. Das große Badezimmer wurde 2025 renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine eigene Sauna. Das Dachgeschoß wurde vor rund zwei Jahren ausgebaut. Dadurch stehen zwei zusätzliche Schlafzimmer zur Verfügung. Beheizt wird dieser Bereich über Infrarotpaneele. Die übrigen Wohnbereiche werden über Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoß sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung. Eine Einzelgarage und eine zusätzliche Fahrradgarage bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Für eine ausführliche Beschreibung und weitere Details zur Immobilie fordern Sie gerne das vollständige Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gepflegt und stets bestens in Schuss gehalten - Vollunterkellertes Einfamilienhaus in beliebter Ansfeldner Lage Dieses Ziegelmassiv-Juwel im Ansfeldner Stadtteil Audorf wurde in all den Jahren liebevoll gepflegt und erst 2021 mit einem neuen Prefa-Dach, Eingangsportal und Garagentor ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 äußerst breites Vorzimmer mit Garderobe; 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse samt elektr. Markise und herrlichem Garten mit Gartenhütte; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 geräumige Küche mit großzügigem Essbereich und Speisekammer; 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch; 1 Toilette. Der Keller bietet Ihnen 1 Waschküche mit Waschmaschine und Trockner; 1 Kellerstüberl für Ihre Familienfeiern oder Spielabende; 1 Werkstatt; 1 Wirtschaftsraum mit Heiztechnik und Lagerraum; 1 Schutzraum; 1 weiterer Lagerraum. Auch das Dachgeschoß, welches bereits mit Fenster und Balkontüre sowie Balkon ausgestattet ist, bietet Ihnen die Möglichkeit eines Ausbaus. 1 Garage vervollständigt dieses gemütliche Zuhause im Herzen Ansfeldens. Sämtliche Fenster und Terrassentüre sind 3 fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird mittels Gas und zusätzlich steht Ihnen ein Feststoffbrennofen zur Verfügung. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ( Trinkwasser über Ortsleitung) ist ebenso ein Pluspunkt wie der zauberhafte Vorgarten und charmanter Einfriedung. Das Haus ist Alarmgesichert und freut sich auf seine neuen Besitzer. Bei Interesse an diesem wahrlich gepflegtem Eigenheim samt seinem enormen Potential, vereinbaren Sie unter [Tel] ( Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita nur 250 m entfernt; VS und NMS im Zentrum Ansfeldens; höhere Lehranstalten im benachbartem Linz und Traun. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger nur wenige Gehminuten entfernt; Einkaufsmärkte, Möbelhäuser, Tankstellen, Fast Food, Gastronomie, Ärzte in unmittelbarem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz oder Traun nur paar Gehminuten; Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten!!! Bahnhof Nettingsdorf oder Bahnhof Haid-Ansfelden nur wenige Fahrminuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: In charmanter Kleinsiedlung im Ansfeldner Stadtteil Audorf, mit bester Anbindung an Autobahn und idealer Nähe zu Linz und Traun.... [Mehr]

#Garten

Parifiziertes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Selten findet man eine Liegenschaft, die so viele Nutzungsmöglichkeiten mit einer soliden technischen Basis verbindet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Ansfelden bietet zwei getrennte Wohneinheiten, ein großzügiges Grundstück, eine Doppelgarage und eine bereits bestehende Parifizierung – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Anleger oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Wohnhaus wurde ursprünglich Anfang der 1960er Jahre errichtet und über die Jahrzehnte laufend instand gehalten sowie modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der laufend modernisierte Erhaltungszustand des Gebäudes. Nach dem Hochwasserereignis 2002 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und zahlreiche Bauteile erneuert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem technisch deutlich jüngeren Zustand, als das ursprüngliche Baujahr vermuten lässt. Wesentliche Investitionen und Modernisierungen Vollwärmeschutzfassade nach 2002 Gas-Zentralheizung erneuert (2003) Schaltschrank und wesentliche Teile der Elektrotechnik erneuert (2003) Kunststofffenster im Erdgeschoss erneuert (2003) Dachsanierung inklusive Neueindeckung (2016) Gute energietechnische Kennwerte mit HWB 92 kWh/m²a (Klasse C) Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben: Klassisches Zweifamilienhaus Mehrgenerationenwohnen Eigennutzung mit Vermietung einer Einheit Vollständige Vermietung als Anlageobjekt Gemeinsamer Erwerb durch Verwandte oder Freunde Besonderes Highlight: Bereits parifiziert Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist die bereits bestehende Parifizierung. Die beiden Wohneinheiten können dadurch rechtlich getrennt gehalten, verkauft oder erworben werden. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach, Anleger oder befreundete Käufergemeinschaften. Zusätzlich stehen ein Vollkeller, umfangreiche Lager- und Nutzflächen sowie eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Das rund 899 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit gewachsenem Baumbestand und ausreichend Platz für Freizeit, Familie, Hobby oder zukünftige Gestaltungsideen. Transparente Information zur Hochwassersituation Im Jahr 2002 war die gesamte Siedlung vom damaligen Jahrhunderthochwasser betroffen. Auslöser war insbesondere ein Dammbruch im Zuge des außergewöhnlichen Hochwasserereignisses. In den darauffolgenden Jahren wurden entlang der Krems umfangreiche Hochwasserschutzmaßnahmen umgesetzt. Dazu zählen Schutzdämme, Anpassungen im Bereich der Kremsbrücke sowie groß dimensionierte Rückhalte- und Ausgleichsmaßnahmen im Raum Rohr/Kremsmünster. Zusätzlich wurden die damals betroffenen Dämme verstärkt und ausgebaut. Auch die aktuelle Risikobeurteilung weist für die Liegenschaft lediglich ein mittleres Restrisiko aus. Aus heutiger Sicht kann daher von einer wesentlich verbesserten Hochwassersituation gegenüber dem Jahr 2002 ausgegangen werden. Fazit Ob als klassisches Zweifamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, zur teilweisen Vermietung oder als Anlageobjekt – diese gepflegte und laufend modernisierte Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Ansfelden. Die Kombination aus zwei getrennten Wohneinheiten, bereits bestehender Parifizierung, laufenden Sanierungen, guter Energieeffizienz, Vollkeller, Doppelgarage und großem Grundstück macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am regionalen Immobilienmarkt. Wer ein gepflegtes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, solider technischer Basis und langfristigem Potenzial sucht, sollte sich diese Liegenschaft unbedingt ansehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbeobjekt Haid/ Ansfelden Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid/ Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar. Mietflächen: Büro: ca. 934 m²Halle: ca. 3.114 m²Widmung: Betriebsbaugebiet Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen. Monatliche Mietkonditionen: Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <625m Klinik <2.675m Krankenhaus <8.600m Kinder & Schulen Kindergarten <800m Schule <550m Universität <6.750m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <175m Polizei <975m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.075m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Beheizbare Lagerfläche in Toplage von Ansfelden an der A1 zu vermieten! Diese Lagerfläche bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 175,80m². Die Lagerfläche befindet sich in einem gut etablierten Gewerbegebiet in Ansfelden mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist angrenzend zum Grundstück und ermöglicht eine rasche Verbindung Richtung Linz und Wels. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger und Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,95/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Die monatlichen Nettomietpreise gestalten sich wie folgt: - Außenstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt - Tiefgaragenstellplatz: € 90,00 zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Beheizbare Lagerfläche in Toplage von Ansfelden an der A1 zu vermieten! Diese Lagerfläche bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 81,20m². Die Lagerfläche befindet sich in einem gut etablierten Gewerbegebiet in Ansfelden mit perfekter Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist angrenzend zum Grundstück und ermöglicht eine rasche Verbindung Richtung Linz und Wels. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger und Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 6,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 1,95/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 1,00/m² zzgl. 20% USt Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Die monatlichen Nettomietpreise gestalten sich wie folgt: - Außenstellplatz: ? 45,00 zzgl. 20% USt - Tiefgaragenstellplatz: ? 90,00 zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermar... [Mehr]