Suchergebnisse für "häuser in ansfelden freindorf"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit ca. 25,72 m², die sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups eignet. Die hellen und repräsentativen Büroräumlichkeiten sowie die moderne technische Ausstattung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort optimal miteinander verbindet. Ausstattung: Bürofläche mit ca. 25,72 m²Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf der Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Bürofläche bietet mehr als nur einen Arbeitsplatz – sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer repräsentativen Unternehmensadresse macht diesen Standort zur perfekten Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie, gelegen im Untergeschoß eines Mehrparteienhauses. Brutto-Jahresmiete 5.976 € Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60 m², aufgeteilt in zwei Räume, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Diese eignen sich hervorragend als Lagerfläche oder als Hobbyraum für kreative Projekte. Der erste Raum hat eine kleinere Fläche und eignet sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum. Der zweite, größere Raum bietet viel Platz für die Unterbringung von Gegenständen oder Werkzeugen. Hier können Sie Ihre Materialien sicher und trocken lagern. In der kleinen Küche findet sich Platz für eine Kaffeemaschine und einen Kühlschrank und ist somit ideal für eine kleine Pause zwischendurch. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einem WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach der Arbeit oder einem anstrengenden Hobbyprojekt entspannen. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Hobbybastler, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in einer guten Lage sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass sie befristet bis Jänner 2025 vermietet ist. Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht! Wir vereinbaren noch heute für Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ordination

Die Praxisfläche umfasst folgende Räumlichkeiten: • Anmeldung / Empfangsbereich mit Warteraum • Behandlungsraum 1 • Behandlungsraum 2 • Bestrahlungsraum • Labor • WC Die Räume sind funktional angeordnet und ermöglichen einen effizienten Praxisablauf.... [Mehr]

#Büro #Halle

Tolle Gelegenheit – Büro im 1. Obergeschoss mit ca. 406,85 m² beheizter Halle zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro im 1. Obergeschoss in Kombination mit einer großzügigen, ca. 406,85 m² großen, beheizten Halle. Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Möglichkeit für vielseitige Nutzung: ideal für Büro, Schauraum, Lager, Produktion oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Das Büro mit großzügigen Fensterfronten im Büro, eine Teeküche sowie getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Detaillierte Aufstellung des Objekts: Halle: 406,85 m² inkl. separatem Lager Büro 1. OG: 170 m² mit 3 Büroräumen, Serverraum, Teeküche, Abstellraum und 2 WC‘s Bitte beachten Sie, dass die Halle und das Büro im 1. Obergeschoss nur getrennt voneinander begehbar sind. Vor dem Gebäude stehen fünf Stellplätze zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere Parkplätze im hinteren Bereich der Halle angemietet werden. Die Liegenschaft in der Traunuferstraße 109 überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die Westautobahn ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und bietet eine ideale Verbindung zwischen Wien und Salzburg – perfekt für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung. Die Heizkosten für das Objekt belaufen sich derzeit auf € 508,30 brutto monatlich. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Highlights: • Gesamtfläche: ca. 800 m² • Toplage an stark frequentierter Hauptstraße • Flexible Nutzung: Ausstellungs-, Abstell- oder Lagerfläche • Nähe zu Linz und schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn • Hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit Außenfläche in absoluter Toplage nahe Linz Hier zählt Präsenz. Diese rund 800 m² große Außenfläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße und bietet maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Ob als Abstellfläche, Lagerfläche oder Ausstellungsfläche – das Areal eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Betriebe, die Platz und Aufmerksamkeit benötigen. Die Stadtgrenze von Linz ist nur wenige Kilometer entfernt, die Westautobahn erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten – ideale Voraussetzungen für Logistik, Kundenverkehr und tägliche Abläufe. Die Fläche befindet sich auf dem Gelände eines Kfz-Händlers, weshalb die Kfz-Branche ausgeschlossen ist. Alle anderen Nutzungen, die von Frequenz und Lage profitieren, sind hier bestens aufgehoben. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 300 Gesamtbetrag € 1800... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit offenem Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die alpine Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit edlen Parkettböden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität, Freizeitwert und nachhaltiger Investition.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KR Real offeriert ein Zuhause zwischen Ankommen und Aufbrechen! Ankommen in einem Ort, der Geborgenheit vermittelt. Aufbrechen zu den zahlreichen Freizeit-, Sport- und Eventangeboten, die das Wohnumfeld zu bieten hat. Genau diese Verbindung macht die besondere Qualität dieser Wohnung aus. Morgens ein Blick auf die Berge. Im Winter ein paar Minuten bis zum Einstieg in den Hauser Kaibling und damit direkt hinein in die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Im Sommer Wanderwege, Almen und Bike-Strecken, die schon vor der Haustüre beginnen. In der Wohnung setzt sich das Gefühl der naturnahen Umgebung fort. Echtholz prägt die Räume, vermittelt Wärme sowie Ruhe und schafft jene Gemütlichkeit, gepaart mit modernen Wohnkomfort inklusive privater Sauna, die man in den Bergen sucht! Alles ist inklusive, alles ist eingerichtet und ausgestattet, alles ist zur sofortigen Nutzung bereit! Nicht nur darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie, sie lässt sich zudem nicht nur auf eine einzige Nutzung festlegen! Sie kann Lebensmittelpunkt sein. Ein Zuhause für Menschen, die dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen. Und sie kann Gästen aus aller Welt dieselbe Begeisterung für die Region vermitteln. Die touristische Vermietung ist erlaubt ? eine Möglichkeit, die in dieser Lage ebenso attraktiv wie naheliegend ist. Man kauft hier nicht einfach Quadratmeter. Man sichert sich einen Platz in der beliebten Tourismusregion, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet! Beschreibung der Wohnung Lage: 1. OG - Bequem zu erreichen mit dem Personenlift. Wohnfläche: ca. 64m² zuzüglich Balkonfläche ca. 8m² Mit dieser Raumanordnung punktet das Wohnungseigentum: *Eingangsbereich mit Garderobe *Flur mit integrierter finnischer Sauna *Gemütliche Wohnküche mit Balkonausgang * Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem überdachten PKW-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt gesamt EUR 395.000. netto zuzüglich 20 % USt. (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) bzw. EUR 474.000. brutto für Privatkäufer. Hat diese Immobilie Sie zum Aufbruch bewegt? Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab persönlich und lade Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weiter... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wo andere ihren Skitag beginnen, sind Sie bereits angekommen! Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Ausstattung. Und es gibt Immobilien, deren größter Luxus ihre Lage ist. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen der Region Schladming-Dachstein ? unmittelbar an der Talstation des Hauser Kaibling. Eine Lage, die in dieser Form kaum verfügbar ist und über Generationen ihren besonderen Wert behält. Vom Frühstückstisch direkt auf die Piste: Nur wenige Schritte trennen Sie von einem der modernsten Einstiege in die legendäre 4-Berge-Skischaukel. Kein Parkplatz, kein Shuttle, keine Wartezeiten ? einfach Skier anschnallen und losfahren. Doch diese Immobilie begeistert nicht nur im Winter. Im Sommer eröffnet sich direkt vor Ihrer Haustüre eine der schönsten alpinen Erlebnisregionen Österreichs. Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Almhütten und zahlreiche Freizeitangebote machen den Hauser Kaibling zu einer Ganzjahresdestination mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Wohnen mit außergewöhnlicher Flexibilität: Das Haus bietet zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ? diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Durch laufende Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand und verbindet traditionellen alpinen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach einem aktiven Tag lädt der private Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine zum Entspannen ein. Terrasse, Balkon und Garten bieten einen herrlichen Blick auf den Hauser Kaibling und schaffenden perfekten Rahmen für erholsame Stunden inmitten der Bergwelt. Highlights auf einen Blick ? Absolute Ski-in & Ski-out-Lage direkt an der Talstation Hauser Kaibling ? Zwei getrennte Wohneinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial ? Laufend modernisiert und äußerst gepflegt ? Nachhaltige Pellet-Zentralheizung ? Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche ? Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze ? Sonniger... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese kompakte Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein modernes Wohngefühl auf effizient genutzten 39 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den Qualitätsanspruch. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Die Lage nahe der Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Boden betoniert Eigener Zugang Nicht für Werkstatt geeignet Ca. 16 m2 Nähe Ikea Haid Center/ Papierfabrik Nettingsdorf Fragen bitte per SMS oder Whats App TEL. [Telefonnummer entfernt]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zauberhafte 3 Zimmerwohnung mit individueller Raumgestaltung- mehr als nur Wohnen! Im Herzen von Ansfelden, mitten im Zentrum und am Ende einer Sackgasse nahe dem ABC Center ( kein Durchzugsverkehr), in einem altehrwürdigem Gebäude welches 1993 aufgestockt und 2014 aufwendig saniert wurde ( u.a. Trittschalldämmung, Elektrik), erwartet Sie ein wahrlich beeindruckendes Eigenheim mit extravaganter Raumaufteilung. Nach Ihrer Eingangstür erwartet Sie ein helles Entree mit Garderobe, Toilette samt Handwaschbecken sowie ein geräumiges Kinderzimmer. Danach folgt das imposante Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche samt offener Herdstelle und Side by Side Kühl-Gefrierkombi. Hinter Ihrer Küche finden Sie das elegante, große Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche vor. Das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke vervollständigen diese knapp 93 m2 Wohlfühlzone in ansprechender Lage. Böden aus hochwertigem Laminat in Holzoptik; Fenster doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung( erst 2024 mit neuer Therme ausgestattet). Bewohnerparkplätze finden Sie im Innenhof ( nicht im Eigentum) sowie auch ausreichend gegenüber dem Wohnhaus auf einem öffentlichen Parkplatz vor ( keine Parkgebühren). Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher, ebenerdiger Fahrradraum runden dieses faire Angebot in Ansfelden ab. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Höhere Lehranstalten im benachbartem Traun und Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger nur wenige Gehminuten erreichbar; Einkaufsmärkte, Ärztecenter, Gastronomie-Betriebe, Fast Food Restaurants, Tankstellen, Drogeriemarkt u.v.m. in näherer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz oder Traun nur wenige Gehminuten. Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten. Bahnhof Nettingsdorf 5 Fahrminuten.... [Mehr]