Suchergebnisse für "häuser hallein kaufen"

#Kellerabteil #möbliert

Dieses charmante, kompakte Apartment befindet sich in einem 2019 umfassend sanierten Haus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was man für ein komfortables und unkompliziertes Leben benötigt – ideal für Studierende oder Berufseinsteiger! Besonderheiten auf einen Blick: Vollmöbliertes Apartment – einziehen und wohlfühlen. Pauschalmiete: nur € 860,00 monatlich. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz für 60,00€ und ein Kellerabteil für 30,00€ angemietet werden. Betriebskosten inklusive – Strom, Internet & Heizung bereits im Preis enthalten. Zentrale Lage mit guter Anbindung. Einziehen ohne Aufwand – einfach Koffer packen und losleben!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem modernen und gepflegten Gewerbegebäude präsentiert sich diese attraktive Bürofläche als ideale Lösung für Unternehmen, die großzügige Arbeitsbereiche unter einem Dach vereinen möchten. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoß und umfasst rund 390 m². Eine Teilung der Fläche auf etwa die Hälfte ist bei Bedarf möglich, wodurch sich die Räume flexibel an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungsanforderungen anpassen lassen. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus aus Glas. Die Räumlichkeiten bieten eine individuelle Raumaufteilung und eignen sich sowohl für klassische Einzelbüros als auch für offene Arbeitsstrukturen oder Schulungsräume. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von großzügigen Oberlichtern und große Fensterflächen, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Flächen sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet, die vorhandene EDV-Verkabelung ermöglicht eine unkomplizierte technische Inbetriebnahme. Separate WC-Anlagen sowie eine Dusche stehen zur Verfügung. Ein Anschluss für eine Küchenzeile ist ebenfalls vorgesehen und ermöglicht die Einrichtung eines Sozialbereichs. Sechs Außenstellplätze sind der Einheit fix zugeordnet und im Mietpreis inklusive. Sollten weitere Parkflächen benötigt werden, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze anzumieten. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Im Gewerbegebiet von Kaltenhausen in Hallein / Au befindet sich diese Liegenschaft. Eine Bushaltestelle der Linie 35 ist in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Hallein sowie zu anderen umliegenden Ortschaften und nach Salzburg. Auch per Fahrrad, entlang der Salzach, ist das Gelände sehr gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Salzburg Anif ist ca. 5 Autominuten entfernt. Die Bezirkshauptstadt Hallein ist unmittelbar angrenzend gelegen. Insgesamt bietet diese Betriebsliegenschaft in Hallein / Au eine sehr gute Kombination aus einer zentralen Lage und einer angenehmen Umgebung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.... [Mehr]

#Büro #Handel

Im Herzen von Hallein befindet sich das helle und freundliche Büro in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die Autobahn und den naheliegenden Bahnhof gegeben. Die Mieteinheit in der 1. Etage ist über einen eigenen Außenaufgang erreichbar. Über einen zentralen Empfang sind die Büros unterschiedlicher Größe zu begehen. Zahlreiche raumhohe Fensterflächen und Glaselemente im Inneren sorgen für ausreichend Tageslicht. Praktisch sind das vorhandene Archiv sowie sechs Freistellplätze, die im Mietpreis bereits inkludiert sind. Es erwarten Sie zudem Klimatisierung, Beleuchtungskörper sowie Kabelkanäle. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

In einer der beliebtesten Wohnlagen, dem Adneter Riedl erwartet Sie dieses wunderschöne, sonnige Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und viel Grün genießen Sie hier eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität – nur wenige Minuten von Hallein und der Stadt Salzburg entfernt. Das Grundstück bietet ca. 772 m² Fläche und überzeugt durch seine attraktive Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung. Dadurch eröffnen sich ideale Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassenflächen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und herrlichen Ausblicken. Highlights auf einen Blick • Ca. 772 m² Grundstücksfläche • Sonnige Südwest-Ausrichtung • Ruhige & begehrte Wohnlage • Traumhaftes Umfeld mit hochwertigen Wohnhäusern • Ideal für modernes Wohnen mit Terrassenkonzept • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten • Perfekt für Familien oder Bauträger • Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück befindet sich im TGB 6 mit: • BMZ 2,1 • Traufenhöhe ca. 6,50 m • Firsthöhe ca. 10,00 m Neben einem großzügigen Einfamilienhaus eignet sich die Liegenschaft auch ideal für: • zwei getrennte Wohneinheiten • ein modernes Doppelhaus • ein kleines Mehrfamilienhaus Die leichte Hanglage ermöglicht architektonisch besonders attraktive Lösungen mit viel Privatsphäre und großzügigen Außenflächen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Hallein sowie die Stadt Salzburg sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Sonne und ein naturnahes Wohngefühl. Ein seltenes Grundstück mit hervorragender Ausrichtung, vielseitigem Potenzial und hoher Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen im Salzburger Süden. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause oder ein exklusives Wohnprojekt verwirklichen möchten. Wir weisen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin hin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Stadtteil Burgfried in Hallein. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Küche sowie das Badezimmer sind pflegeleicht verfließt. Ein Lift im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen und führt direkt zur Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes und individuelles Zuhause schaffen. Highlights auf einen Blick: * Ca. 44 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Schöner Balkon * Attraktive Lage in Hallein-Burgfried * Individuelle Gestaltungsmöglichkei Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Stadtteil Burgfried in Hallein. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Küche sowie das Badezimmer sind pflegeleicht verfließt. Ein Lift im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen und führt direkt zur Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes und individuelles Zuhause schaffen. Highlights auf einen Blick: * Ca. 44 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Schöner Balkon * Attraktive Lage in Hallein-Burgfried * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch leichten Renovierungsbedarf * Ideal für Eigennutzer oder Anleger Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten machen diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsgelegenheit. Trotz der ausgezeichneten Anbindung genießen Sie hier eine absolute Ruhelage, die zum Abschalten und Entspannen einlädt. Bus und Bahnverbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie des Stadtzentrums. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Randlage des Halleiner Altstadtzentrums - mit Blick in's Grüne - befindet sich dieses helle und freundliche Geschäfts- oder Dienstleistungslokal. In den Arkadengängen davor lässt sich bestens Ware präsentieren. Im Inneren besticht das Lokal, das derzeit von einem Energetiker mit angeschlossenem Shop genutzt wird, mit vielen Fensterflächen, einer guten räumlichen Trennung verschiedener Funktionen sowie separaten Toiletten und einer Teeküche. Parken kann man in der Kurzparkzone vor der Tür aber auch die öffentliche Griesrechengarage direkt am Standort bietet sich für Inhaber und Kunden gleichermaßen an. Hier finden gerade Dienstleister oder Freiberufler wie Architekturbüros, Gesundheitsberufe, Rechtsanwaltskanzleien, aber auch alle anderen Dienstleistungs- und Handelsbetriebe einen idealen Standort um sich zu positionieren. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine 4-Zimmer-Wohnung in der Europastraße 24 in Hallein (5400) steht zum Kauf bereit, und zwar jederzeit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes, das im Jahr 2006 errichtet wurde, und wird in neuwertigem Zustand angeboten. Der Kaufpreis beträgt 449.000 Euro. Der Ortskern von Hallein ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Lokale und Geschäfte für den täglichen Einkauf liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 89 m² sowie einen Balkon mit 16 m² Fläche. Zur Ausstattung zählen ein Lift, ein Kellerabteil sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern! Ich suche ausschließlich private Interessenten und bitte um Verständnis, dass ich auf Nachrichten von Maklern nicht reagieren werde.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Doppelhaushälfte in der ruhigen Wohngegend von Hallein-Rif bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die tadellose Substanz der Doppelhaushälfte ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Garagenstellplatz sowie eine Sauna runden das Angebot ab. Perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Garten - ruhige Wohngegend - Ortsteil Rif - Substanz der Wohnung ist tadellos, - eine Sanierung des Interieurs würde das Doppelhaus wieder in einem neuen Glanz erstrahlen lassen - Garagenstellplatz - Sauna - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

LAGEzentrale Lage im Stadtgebiet von Hallein, im Nahbereich des Halleiner Bahnhofesdie zur Wohnnutzung erforderlichen Einrichtungen sind überwiegend fußläufig erreichbar, der Bahnhof befindet sich in ca. 2 Gehminuten entfernt Salzach samt Radweg und Stadtpark in geringer Entfernung erreichbar WOHNHAUSzentral gelegenes Wohnhaus, errichtet laut Bauakt Ende der 1950er Jahrebestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, 2 darüber liegenden Wohngeschossen, Dachboden (kein Lift vorhanden) Zugang über 2 Hauseingänge - pro Hauseingang sind 6 Wohnungen erschlossenallgemeine PKW-Stellplätze und eine Gartenanlage zur allgemeinen Nutzung sind vorhanden Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 66 kWh/m²a, fGEE 1,43WOHNUNGWohnung im 2. Obergeschoss gelegen (kein Lift vorhanden) gut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche + Balkon mit schönem Ausblick in südwestliche Richtung zum Zinken und zu den Barmsteinensonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkonseparate Küche samt Küchenanschlüssen und Fenster Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, WC separat2 Schlaf- oder Kinderzimmerzugeteiltes Dachbodenabteil und Kellerabteil zu Lagerzweckenim Bereich des Innenausbaues sind Modernisierungsarbeiten zweckmäßig Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

LAGEzentrale und gut frequentierte Lage in der Halleiner Altstadt, direkt an der nördlichen Stadteinfahrtim Nahbereich zahlreiche Wohn- und Geschäftsflächen, das Musikum, Kindergarten, Schule etc.öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Haus BÄCKEREI / KONDITOREI SAMT VERKAUFSRAUMca. 140 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, seit Jahrzehnten als hochwertige und bekannte Bäckerei samt Verkauf in Verwendungca. 65 m² große Backstube samt vorhandener Grundausstattung (Backöfen, Backformen etc.) eingerichteter Verkaufsraum mit Schaufenster und Geschäftsportal zum Bürgerspitalplatz, inkl. 8 möglichen Verabreichungsplätzen Büroraum, sowie Lager-, Sanitär und Nebenräumeder Markenname "Bäckerei Rosenmayr", sowie die vorhandenen Rezepturen werden zur Verfügung gestelltdie vorhandene Ausstattung kann übernommen werdenaufgrund des aufrechten Betriebes ist eine Betriebsstättengenehmigung vorhanden2 PKW-Garagen für Abstell- und Lagerzwecke können optional angemietet werden MONATLICHE PACHTKONDITIONENmonatlicher Pachtzins: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatspachten inkl. Ust VERFÜGBARKEITnach Vereinbarung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen familienfreundlichen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten. Über einen Laubengang gelangen Sie in den Windfang mit Garderobenbereich. Die gelungene Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und einem Abstellraum, lässt Sie komfortabel wohnen. Auf Grund des durchdachten Grundrisses, lässt sich diese Wohnung mit nur wenig Aufwand zu einer 4-Zi.-Wohnung verändern. Der straßenseitige Terrassen-Eckbalkon (ca. 21 qm) mit Überdachung bietet Ihnen zusätzlichen Platz. Ein sehr großes Kellerabteil mit 20,25 qm, ein eigener Carport-Stellplatz und 2 KFZ-Abstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Baujahr (lt. EA 2012) Erstbezug BK-Akontierung/mtl. € 363,25 + Rücklagen € 85,76 + Carport/PP € 39,- Wohn/Nutzfläche 90,99 qm zzgl. Terrassenbalkon 20,82 qm zzgl. Kellerraum 20,25 qm HWB: 39 fGEE: 0,59 A+ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung Wohnfläche en masse im Süden von Salzburg Herzstück dieser gerade erst kernsanierten XXL Wohnung, die sich über das gesamte Erste- und Dachgeschoss erstreckt ist der knapp 65qm große Wohnbereich. Dieser, dank vieler Fenster lichtdurchflutete Raum, wartet auch mit einem Kachelofen auf, der in den kälteren Monaten für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich das Erkerzimmer mit über vier Metern Raumhöhe, dieses kann als Büro, Bibliothek oder viertes Schlafzimmer genutzt werden. Im ersten Obergeschoss findet sich auch die moderne Einbauküche mit Qualitätsgeräten und ausreichend Stauraum, um große Familien und zahlreiche Gäste bestens bewirten zu können. Der Master-Bedroom mit en suite Bade- und Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im ersten Stock ab. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei getrennt begehbare, geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Walk-In Dusche. Eine eigene Garage sowie zwei Freistellplätze vervollständigen diese wahrlich einzigartige Gelegenheit. Aktuell ist die zweite, im Haus befindliche Wohnung nicht bewohnt. Sie genießen also absolute Ruhe und Privatsphäre. Auch eine Mitbenutzung des riesigen Gartens ist bis auf Widerruf gestattet, nach Absprache kann auch der im Garten befindliche Swimmingpool genutzt werden. Die Betriebskosten richten sich nach der tatsächlichen Nutzung und können derzeit noch nicht exakt bestimmt werden. Lage LEBEN IN Taxach-Rif In Salzburg Rif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Ruhe und Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur wunderbaren Golfplätzen und bester Infrastruktur zählt diese Region zweifellos zu den Top Lagen Salzburgs. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen. Freizeitaktivitäten gibt es hier für Groß und Klein: Tennis- und Golfclub liegen direkt vor der Haustüre, das Waldbad Anif und zahlreiche weitere Attraktionen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Erkunden ein. Neben Spazierwegen und Sportmöglichkeiten finden Sie in der Nähe auch eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz sowie Nahversorger für die täglichen Dinge des Lebens. Ideale Lage auch für alle, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind: In 3 Minuten ist man beim beliebten Radweg, der entlang der Salzach verläuft und in ca. 30 Minuten erreicht man per Radweg das Zentrum der Stadt Salzburg. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten in die Salzburger Altstadt. Ausstattung Beschreibung Bezug nach umfassender Renovierung Einbauküche mit Markengeräten Kachelofen Garage Riesiger Garten zur Mitbenutzung Poolnutzung nach Absprache Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3700 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8... [Mehr]