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OKHousing Association provisionsfrei mieten in 2102 Bisamberg
2102 Bisamberg / 135m² / 4 Zimmer
€ 3.696,30 / m²
rundstück mit Haus, Nebengebäuden und Garage in 2102 Bisamberg - Siedlungs-Ruhelage. Ausrichtung Süd-West. Das Haus ist seit seiner Erbauung im Jahr 1952 im Besitz meiner Familie und ist derzeit noch bewohnt. Einige Reparaturen und optische Erneuerungen wären vorteilhaft: - Auf der Terrasse ist ein Frostschaden bei den Fliesen (kein Wassereintritt in die darunterliegenden Wohnräume). - Die Elektrik im Obergeschoß und in der Garage würde eine Erneuerung brauchen. Die Ölheizung wurde immer gewartet und erneuert, funktioniert einwandfrei. Wer sie tauschen möchte - es gibt derzeit viele Förderungen und Zuschüsse für Althaussanierung und Wechsel von fossil betriebenen Raumheizungen auf ein klimafreundlicheres Heizungssystem. Möchten Sie modern wohnen, dann würde vielleicht ein Neubau in Frage kommen. Es können 2 Wohneinheiten auf diesem Grundstück gebaut werden, Bauklasse I, II. Für den gesamten Abriss (inkl. Nebengebäuden) liegt ein Anbot über netto 36.000,- Euro vor. Objektbeschreibung: Gesamtfläche Grundstück: 589 m² (45,5x13,2m) Wohnfläche: 135 m² UG / Keller (ca. 65 m²) • Wirtschaftsküche • Heizraum • Tankraum (5000 Liter Tank) • Kellerstüberl • Vorratsraum • Waschküche mit Dusche Der gesamte Keller hat eine Raumhöhe von 2,20 m EG (ca 100 m²) • Verglaster Windfang im Eingangsbereich • Vorraum • Küche • Wohnzimmer (35 m²) • Schlafzimmer (30 m²) • Schrankraum • WC • Badezimmer OG (ca. 35 m²) • Vorraum • Schlafzimmer • 1 weiteres kleines Zimmer mit Ausgang zur Terrasse • 2x Dachboden • Terrasse (35 m²) Außenbereich hinten (Hof): Über die gesamte Grundstücksbreite • Überdachte Sitzecke (15 m²) • Werkstatt mit Fenster (ca. 15 m²) • Werkstatt klein (ca. 6 m²) • Geräteraum (ca. 12 m²) Alles Ziegelmassiv Werkstätten und Geräteraum mit Eisentüren Außenbereich vorne: • Garage mit 36m² Außenfläche • Pergola hinter Garage • Garten Weitere Details: • Einfamilienhaus in Ziegelmassiv Bauweise • Wärmeschutz Fassade (2002) • Alufenster (1981) • Zentralheizung Öl - immer gewartet, Verbrauch 2000-2500 Liter p.J. • Tischlerküche (1982) mit Geräten • Badezimmer saniert (2018) • Wohnzimmer wurde 2020 modernisiert • Terrasse wurde 2002 saniert - trotzdem leider Frostschaden bei den Fliesen • Kellerfenster wurden 2019 erneuert • Keller wurde 2019 trockengelegt (Isolierung außen erneuert) • Alle Kellerräume (außer Vorrats- und Tankraum) mit Bodenfliesen • Brandschutztüren im Keller Lage: In einer ruhigen Straße direkt im Siedlungsgebiet, Donaugrabennähe, mit netten Nachbarn. Wer Bedenken wegen einer Hochspannungsleitung (2 Gärten weiter) hat, möge bitte von einer Besichtigung absehen. Bisamberg hat eine ausgezeichnete Infrastruktur: Billa, Bäcker, Trafik, Bio-Laden, Heurigen, Restaurant, Friseur, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, 2 Banken, in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: 2 Minuten Gehweg zum Bus 850 (Endstellen Floridsdorf Bahnhof bzw. Korneuburg Bahnhof) Autobahnauffahrt Korneuburg Ost ist in 5 Minuten erreichbar - in 20 Minuten sind Sie in die Wiener Innenstadt. Zusatzinformationen: • Abgaben: Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr, Abfallgebühren, Seuchenvorsorgeabgabe. Vorschreibungsbetrag € 215,80 im Quartal. • Verfügbar ab Herbst/Winter 2024 • Energieausweis vorhanden, (Bei Besichtigung Einsicht möglich). • Kaufpreis: 499.000 Euro, FP • Keine Maklergebühren, Privatverkauf. Nebenkosten für den Erwerb der Immobilie (Grundbuch, etc.) sind nicht im Verkaufspreis enthalten. • Kontakt: [Email]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2102 Bisamberg
Dachgeschosswohnung in Bisamberg
€ 259.000,-
2102 Bisamberg / 64m² / 2 Zimmer
€ 4.046,88 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift mit Blick auf den Bisamberg. Zum Verkauf steht eine wundervolle Dachgeschosswohnung mit ca. 64,00m² Wohnfläche. Diese helle 2- Zimmerwohnung, in zentraler Ruhelage, eignet sich geradezu perfekt als Starterwohnung für Pärchen oder als Singlewohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über ausreichend Platz. Das Haus wurde 1996 mit insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum: 6,60m²Badezimmer mit Badewanne: 8,68m²Wohn- Essbereich: 30,15m²Schlafzimmer: 12,13m²WC: 1,13m²Küche: 6,59m²Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, Fahrradraum.zzgl. PKW Stellplatz Die ausgezeichnete Lage bietet sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. (Billa, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Autobahn A22 ist schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Die Nähe zum Bisamberg machen diese Lage so beliebt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Sowohl die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg und die Station der Bus-Linie850 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien-Mitte ist in nur 23 Minuten mehrmalspro Stunde zu erreichen. Weiters erwähnenswert sind die wunderbaren Erholungsgebiete rund um den Bisamberg; das Freibad Seeschlacht und die Donauinsel liegen vor der Haustüre. Sämtliche Freizeitange-bote wie Wandern, Spazieren, Radfahren, Schwimmen, Tennis und Golf bieten sich in unmittelbarster Nähe an. Die Gemeinde Langenzersdorf verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur(Bank, Supermärkte, Ärzte, Tankstelle, Apotheke, Schulen, Metro, Baumärkte etc.). Daskulturelle und kulinarische Angebot mit den beliebten Heurigen rund um den Bisamberg sind ebenfalls hervorzuheben.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2102 Bisamberg
€ 499.000,-
2102 Bisamberg / 135m² / 4 Zimmer
€ 3.696,30 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig € 499.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig
PRIVAT AN PRIVAT! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Ich verkaufe schweren Herzens mein Grundstück mit Haus, Nebengebäuden und Garage in 2102 Bisamberg – Siedlungs-Ruhelage. Ausrichtung Süd-West. Das Haus ist seit seiner Erbauung im Jahr 1952 im Besitz meiner Familie und ist derzeit noch bewohnt. Einige Reparaturen und optische Erneuerungen wären vorteilhaft: • Auf der Terrasse ist ein Frostschaden bei den Fliesen (kein Wassereintritt in die darunterliegenden Wohnräume). • Die Elektrik im Obergeschoß und in der Garage würde eine Erneuerung brauchen. Die Ölheizung wurde immer gewartet und erneuert, funktioniert einwandfrei. Wer sie tauschen möchte - es gibt derzeit viele Förderungen und Zuschüsse für Althaussanierung und Wechsel von fossil betriebenen Raumheizungen auf ein klimafreundlicheres Heizungssystem. Möchten Sie modern wohnen, dann würde vielleicht ein Neubau in Frage kommen. Es können 2 Wohneinheiten auf diesem Grundstück gebaut werden, Bauklasse I, II. Für den gesamten Abriss (inkl. Nebengebäuden) liegt ein Anbot über netto 36.000,- Euro vor. Objektbeschreibung: Gesamtfläche Grundstück: 589 m² (45,5x13,2m) Wohnfläche: 135 m² UG / Keller (ca. 65 m²) • Wirtschaftsküche • Heizraum • Tankraum (5000 Liter Tank) • Kellerstüberl • Vorratsraum • Waschküche mit Dusche Der gesamte Keller hat eine Raumhöhe von 2,20 m EG (ca 100 m²) • Verglaster Windfang im Eingangsbereich • Vorraum • Küche • Wohnzimmer (35 m²) • Schlafzimmer (30 m²) • Schrankraum • WC • Badezimmer OG (ca. 35 m²) • Vorraum • Schlafzimmer • 1 weiteres kleines Zimmer mit Ausgang zur Terrasse • 2x Dachboden • Terrasse (35 m²) Außenbereich hinten (Hof): Über die gesamte Grundstücksbreite • Überdachte Sitzecke (15 m²) • Werkstatt mit Fenster (ca. 15 m²) • Werkstatt klein (ca. 6 m²) • Geräteraum (ca. 12 m²) Alles Ziegelmassiv Werkstätten und Geräteraum mit Eisentüren Außenbereich vorne: • Garage mit 36m² Außenfläche • Pergola hinter Garage • Garten Weitere Details: • Einfamilienhaus in Ziegelmassiv Bauweise • Wärmeschutz Fassade (2002) • Alufenster (1981) • Zentralheizung Öl – immer gewartet, Verbrauch 2000-2500 Liter p.J. • Tischlerküche (1982) mit Geräten • Badezimmer saniert (2018) • Wohnzimmer wurde 2020 modernisiert • Terrasse wurde 2002 saniert – trotzdem leider Frostschaden bei den Fliesen • Kellerfenster wurden 2019 erneuert • Keller wurde 2019 trockengelegt (Isolierung außen erneuert) • Alle Kellerräume (außer Vorrats- und Tankraum) mit Bodenfliesen • Brandschutztüren im Keller Lage: In einer ruhigen Straße direkt im Siedlungsgebiet, Donaugrabennähe, mit netten Nachbarn. Wer Bedenken wegen einer Hochspannungsleitung (2 Gärten weiter) hat, möge bitte von einer Besichtigung absehen. Bisamberg hat eine ausgezeichnete Infrastruktur: Billa, Bäcker, Trafik, Bio-Laden, Heurigen, Restaurant, Friseur, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, 2 Banken, in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: 2 Minuten Gehweg zum Bus 850 (Endstellen Floridsdorf Bahnhof bzw. Korneuburg Bahnhof) Autobahnauffahrt Korneuburg Ost ist in 5 Minuten erreichbar - in 20 Minuten sind Sie in die Wiener Innenstadt. Zusatzinformationen: • Abgaben: Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr, Abfallgebühren, Seuchenvorsorgeabgabe. Vorschreibungsbetrag € 215,80 im Quartal. • Verfügbar ab: Herbst/Winter 2024 • Energieausweis vorhanden, (Bei Besichtigung Einsicht möglich). • Kaufpreis: 499.000 Euro, FP • Keine Maklergebühren, Privatverkauf. Nebenkosten für den Erwerb der Immobilie (Grundbuch, etc.) sind nicht im Verkaufspreis enthalten. • Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2102 Bisamberg
2102 Bisamberg / 498m²
€ 2.710,84 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
• Grundstück ca. 2.486 m² • Erdgeschoss: Gasthaus ca. 294 m² (Stüberl, Saal, Schankraum, Küche, Nebenräume) • Obergeschoss: • Wohnung 1 ca. 64 m² + Terrasse • Wohnung 2 ca. 100 m² • Wohnung 3 ca. 40 m² • Freiflächen: Gastgarten, Terrassen • Nebengebäude • Komplett saniert und frisch verpachtet seit Anfang 2023 • Inmitten des Erholungs- und Wandergebiets Bisamberg • Großer öffentlicher Besucherparkplatz vorm Haus: kostenfreier "Parkplatz Bisamberg" • Verkauf erfolgt mit aufrechtem Pachtvertrag • Kündigungsverzicht beidseitig für 5 Jahre, Pachtzins indexiert • Kaution wird von dem Verkäufer auf den neuen Eigentümer übertragen (EUR 50.000,-) - Wohnung 1 ist dem Eigentümer als Ferienwohnung vorbehalten und wird dem Käufer bestandsfrei übergeben.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Bisamberg
2102 Bisamberg / 2850m²
€ 522,81 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf gelangt dieses tolle Grundstück in Bestlage von Bisamberg, absolut ruhig und grün gelegen, mit einem traumhaften Fernblick Richtung Korneuburg, Burg Kreuzenstein und sogar Stockerau! Das Grundstück besteht aus mehr als 2.850 m² (Bauland & Grünland). Eine Planung und Baubewilligung für 2 Häuser (Sanierung/Umbau bestehendes Althaus und ein neues Einfamilienhaus) des privaten Eigentümers sind im Kaufpreis bereits inkludiert, somit könnte sofort mit der Umsetzung begonnen werden. Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 125m² / 3 Zimmer
€ 21,20 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Hier können Sie schon vorab das Haus online besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=m5LJh HHNo Dp Diese topsanierte Kleinvilla befindet sich in Strebersdorf am Fuße des Bisambergs in alleinstehender Lage. Sie bietet Romantik pur plus Luxusausstattung auf technischem Letztstand. Die Wohnfläche umfaßt ca.125m² mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, ca. 60m² Siematic-Küche mit Mielegeräten, Wohn-/Essraum und Ausgang auf die Terrasse, Gästetoilette Dachgeschoss: 2 große Zimmer, ein großes Luxusbad mit Wanne und Dusche; separate Toilette, Vorraum Kellergeschoss: Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Lagerraum. Beheizt wird mittels Fußboden- und Wandheizung (Erdwärmepumpe) welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Das Haus ist mit Parkett und Granitfliesen ausgestattet. Der reizende Garten ist charmant angelegt und mit einer Beregnungsanlage und einem Mähroboter ausgestattet. Ein winterfestes Gartenhaus mit Sauna und Infrarotkabine steht zusätzlich zur Verfügung. Eine Alarmanlage wurde ebenfalls installiert. Die Miete i.H.v. € 2.650,- beinhaltet die Umsatzsteuer sowie ein monatliches Betriebskostenakonto von € 300,-Darin enthalten sind Grundsteuer, Wasser, Abfallwirtschaftsabgabe, Senkgrubenräumungsgebühr, Rauchfangkehrergebühr sowie die Gebäudeversicherung. Der Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 134m² / 4 Zimmer
€ 33,51 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses vollunterkellerte Einzelhaus (gekuppelt) liegt in absolut ruhiger Lage in Strebersdorf. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den herrlichen Süd-Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie mit einer Nettogeschossfläche von rund 134,78 m² auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern. Außerdem steht den Mietern ein rund 59 m² großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich; großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten; Gäste-Toilette mit Handwaschbecken; Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche; separates WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 18,6 m² inkl. Schrankraum, 16,7 m² und 12,2 m² Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 59 m² aufgeteilt auf Vorkeller; Technik-/Waschraum, Kellerraum und Home-Office/Fitnessbereich Die Ausstattung: - Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller - Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen - Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren - 1 PKW-Abstellplatz inklusive - Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Flächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und 3-fach Sicherheitsverglasung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und Keller - Formschöne Bad-Sanitäranlagen von der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputz-Armaturen der Marke Hansgrohe - Elektrischer Handtuchheizkörper - Zeitlose und elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und Keller - Edler Eichen-Echtholzparkett der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen Wohnräumen - Terrassenverfliesung - Hebeschiebetür und Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma Hrachowina - Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzzarge Lage und Infrastruktur - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Wohnen im Grünen - In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Schnellbahn sind Sie von Wien Strebersdorf schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 4.490,00 Euro Betriebskosten brutto: 150,00 Euro MIT KAUFOPTION - weitere Informationen auf Anfrage! Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung! Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mario Maizner zur Verfügung unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 2102 Bisamberg
Haus mit Wohnrecht zu tollen Konditionen
€ 527.000,-
2102 Bisamberg / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Dieses Haus wird auf Zeitrente mit Wohnrecht der Besitzerin verkauft. Investorvorschlag: Barkaufpreis € 170,000,00Wohnungsgebrauchsrecht kapitalisiert auf 20 Jahre Leibrente 15 Jahre monatlich € 1.800,00übertragbar auf die Tochter. Wir stehen für eine Besichtigung und Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Energieausweis ist vorhanden wird bei Notar übergeben.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 55m² / 2 Zimmer
€ 20,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
2102 Bisamberg, Badeteich Bisamberg, Nähe Korneuburg Hauptplatz, Laaer Straße, Teichgasse Haus-Garten-Parkplatz vor dem Haus, Keller-Terrasse-Grünruheparadies-privater Badesee Haushälfte – am Badeteich Bisamberg mit privatem Seezugang (nicht direkt am See!) Grundstück: ~ 265m² Baujahr: ca. ~ 1975, Renovierung 2020 Wohnfläche: ca. ~ 55m² EG + OG Zimmer: 2,5 Zimmer + Küche + Bad mit WC, EG. 1 Zimmer, OG. 1,5 Zimmer Schlafraum & Garderobe EG: ~ 30m², Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, Treppe zum OGOG: ~ 20m², Schlafzimmer + Garderobenraum Keller: ~ 28m², zwei Räume, Zugang von außen Brunnen: am Grundstück vorhanden, Gartenbewässerung mit „Kärcher“ Gartenpumpe Badeteich: privater Seezugang nur für Eigentümer, Mieter, Pächter ca. eine Gehminute entfernt Eckdaten zur Immobilie: Lage: Badeteich Bisamberg, Nähe Laaerstraße, Korneuburger Hauptplatz, Teichgasse Fenster: braune PVC Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgitter Heizung: Elektroheizung (Infrarotpaneele) Warmwasser: Aufbereitung über neuen 100 Liter ÖKO Elektroboiler Küche: Ober,- Unterkästchen, E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, gepflegte Ausstattung, Böden: Laminat, und Fliesen im Bad, Küche Wände: in EG und im OG frisch weiß gemalt, (Mineralfarbe) Badzimmer: mit Dusche, Waschbecken und WC, Fenster Himmelsrichtungen: Garten Ost-Süd-Westausrichtung Übernahme: sofort möglich Verbleibendes Inventar: Küche, Bad und WC, Beleuchtung, Garten & Terrassenmöbel, Gartenhaus mit Gartengeräten, Werkzeug im Keller,….. Garten: romantischer gepflegter Garten ca. 200m² diversen Pflanzen vorhanden Personenanzahl: für 1 Person zum ganzjährig wohnen geeignet, 2 Personen als Sommerhaus geeignet! Als Verkehrsanbindung stehen auf der nahegelegenen Laaerstraße ein Autobus zur Verfügung, Bahnhof Korneuburg, sowie ein Ruftaxi im Badeteichgebiet. Gute Infrastruktur ist ebenso auf der Laaerstraße durch Eurospar, Hofer, DM-Drogeriemarkt, Forstinger, Pagro, Kik, Futterhaus und diverse kleinere Shops gegeben. Noch mehr Auswahl an Geschäften, Restaurants wie Bäckerei, Caffee, Spar Gourmet, Banken, Apotheke, Pizzeria, Grieche,…. bietet der Korneuburger Hauptplatz, ca. 20 Gehminuten. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und sofort Bezugsbereit. Wichtig: das Obergeschoss (Schlafraum + Garderobe) ist über eine steile Holztreppe durch die kleine Dachgeschoßluke erreichbar, zum privaten Badeteich sind es ca. 1,5 Minuten zu Fuß. Ein kleines gepflegtes Haus mit Garten, Terrasse und Seezugang einfach nur Lebensqualität! Miete: € 1.100, inkl, Mwst., BK. Kanal, Wasser, Gemeindekosten(Stromkosten extra je nach Verbrauch) Kaution: € 4.000, Energieausweis: HWB 193 kWh/m²a fGEE 3,58Mietvertrag: 5 Jahre Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <750m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2102 Bisamberg
KAUFANBOT ANGENOMMEN - Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse, Garten, in 10 min in Wien -
€ 345.000,-
2102 Bisamberg / 81m² / 3 Zimmer
€ 4.259,26 / m²
#Doppelhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei
3 Zimmer Haus mit Garten NÄHE BISAMBERG/KORNEUBURG + überdachte Terrasse (ca 15m²) beidseitig Windschutz + ausgebauter Keller (Waschküche mit Wäscherutsche, 2 Räume und Werkstätte mit Starkstrom ) + Rohdachboden (ca 25m²) mit Aufgang + 2 Stellplätze (Eigentum) + sichtgeschützter Garten mit Gartentüre (ca 70m²) + Gartenhütte (ca 4m²) und Fahrradraum (2,5m²) + Alle Fenster mit Insektengitter und Außenrollos Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten mit dieser Doppelhaushälfte nur 10 Minuten von Wien ! Der Garten hat einen eigenen Zugang von der Straße. Der Garten ist ca 70m² groß, sichtgeschützt mit einer Gartenhütte am Zaun (ca 4m²). Neben dem Gartentürchen befinden sich die beiden Stellplätze für 2 Autos. Ein Gehweg führt direkt zum Eingang des Hauses. Ein in Holz ausgeführter Abstellraum neben dem überdachten Eingang ist (ca 2,5m²) perfekt für Fahrräder oder anderes was verstaut gehört, eingebaut. Vom Vorraum geht es in Gäste- WC, den Wohnraum mit Essbereich und Küche in einer Nische. Vor dem Wohnbereich der Süd-West orientiert ist befindet sich die überdachte, windgeschützte Terrasse. Rechts führt eine Treppe entweder hinauf in das Obergeschoß mit zwei Zimmern und Badezimmer. Eines der Zimmer blickt Richtung Bisamberg und das andere über die Felder Richtung dem nahen Ort. Das Bad hat eine großzügige barrierefreie Dusche, WC, Fenster und Wäscherutsche in den Keller. Über eine Auszugsleiter erreicht man den Rohdachboden mit Fenster. Rechts geht es vom Erdgeschoß auch in den Keller. Der Keller ist ausgebaut, verfügt über zwei Räume geeignet für Abstellfläche, Hobbyraum oder Gästeschlafzimmer. Die Waschküche mit Möblierung und Wäscherutsche und eine kleine Werkstatt mit Starkstrom erfüllen vielleicht auch Ihre Wünsche. Machen Sie sich selbst ein Bild, gerne können wir uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Haus kaufen in 2102 Bisamberg
€ 2.240.000,-
2102 Bisamberg / 159,3m² / 5 Zimmer
€ 14.061,52 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Mitgestaltung erwünscht! Herzlich willkommen in diesem exquisiten Anwesen in Bisamberg, einer Oase der Ruhe und Eleganz nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Ortschaft, die durch ihre Nähe zum Bisamberg und zur Donau ein Paradies für Naturliebhaber ist. Die Lage Die malerische Umgebung des Bisambergs bietet unzählige Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Von entspannten Spaziergängen durch die charmanten Weinberge bis zu gemütlichen Touren rund um den Hügel hier finden Sie Ihr persönliches Stück Naturparadies. Die unmittelbare Nähe zur Donau verleiht der Region nicht nur eine malerische Atmosphäre, sondern eröffnet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Bootsausflüge oder einfach das Genießen der idyllischen Landschaft. Die privilegierte Lage dieser Immobilie zeichnet sich zudem durch die kurze Distanz zu Wien aus. Die pulsierende Hauptstadt ist bequem und schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge der Großstadt in nur wenigen Minuten genießen können. Gleichzeitig bietet Bisamberg einen Rückzugsort, um dem städtischen Trubel zu entkommen und das ruhige Landleben zu erleben. Das Anwesen Das frisch erbaute Haus besticht durch ein elegantes Design und erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Haus reichlich Platz für Komfort und Privatsphäre. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Der beeindruckende Wohnbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf die angrenzende Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit einem einladenden Naturpool. Dieser harmonische Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine idyllische Kulisse für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Diese exklusive Immobilie ist mit modernster Technologie ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und maximale Sicherheit zu gewährleisten. Die großzügige Doppelgarage, nahtlos integriert, unterstreicht den luxuriösen Charakter des Anwesens und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Nutzung von Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen für Fußbodenheizung im gesamten Haus einschließlich des Kellers sowie die Deckenkühlung in der ersten Geschossdecke gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Anlage mit 10 k Wp auf dem Dach installiert, die zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit beiträgt. Bei der endgültigen Ausstattung dieses Anwesens (Böden, Badezimmerausstattung, Fliesen,...) können selbstverständlich individuelle Präferenzen und persönliche Wünsche berücksichtigt werden. Für eine umfassende Beratung und die Klärung weiterer Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Das Fazit Hier, in dieser exklusiven Residenz, verbinden sich Luxus und Natur zu einer perfekten Symbiose. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Charme der Umgebung, die Weinberge und der atemberaubende Ausblick einen einzigartigen Lebensstil schaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2102 Bisamberg
€ 2.240.000,-
2102 Bisamberg / 170,05m² / 5 Zimmer
€ 13.172,60 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich willkommen in diesem exquisiten Anwesen in Bisamberg, einer Oase der Ruhe und Eleganz nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Ortschaft, die durch ihre Nähe zum Bisamberg und zur Donau ein Paradies für Naturliebhaber ist. Die Lage Die malerische Umgebung des Bisambergs bietet unzählige Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Von entspannten Spaziergängen durch die charmanten Weinberge bis zu gemütlichen Touren rund um den Hügel hier finden Sie Ihr persönliches Stück Naturparadies. Die unmittelbare Nähe zur Donau verleiht der Region nicht nur eine malerische Atmosphäre, sondern eröffnet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Bootsausflüge oder einfach das Genießen der idyllischen Landschaft. Die privilegierte Lage dieser Immobilie zeichnet sich zudem durch die kurze Distanz zu Wien aus. Die pulsierende Hauptstadt ist bequem und schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge der Großstadt in nur wenigen Minuten genießen können. Gleichzeitig bietet Bisamberg einen Rückzugsort, um dem städtischen Trubel zu entkommen und das ruhige Landleben zu erleben. Das Anwesen Das frisch erbaute Haus besticht durch ein elegantes Design und erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bei der endgültigen Ausstattung dieses Anwesens (Böden, Badezimmerausstattung, Fliesen,...) können selbstverständlich individuelle Präferenzen und persönliche Wünsche berücksichtigt werden. Für eine umfassende Beratung und die Klärung weiterer Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Haus reichlich Platz für Komfort und Privatsphäre. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Der beeindruckende Wohnbereich überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf die angrenzende Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit einem einladenden Naturpool. Dieser harmonische Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine idyllische Kulisse für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Diese exklusive Immobilie ist mit modernster Technologie ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und maximale Sicherheit zu gewährleisten. Die großzügige Doppelgarage, nahtlos integriert, unterstreicht den luxuriösen Charakter des Anwesens und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Nutzung von Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrungen für Fußbodenheizung im gesamten Haus einschließlich des Kellers sowie die Deckenkühlung in der ersten Geschossdecke gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Anlage mit 10 k Wp auf dem Dach installiert, die zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit beiträgt. Das Fazit Dieses exklusive Luxusobjekt vereint gekonnt zeitgemäßes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Umgebung. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, der Luxus und Entspannung auf harmonische Weise miteinander verbindet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]