Suchergebnisse für "häuser bichlbach reutte ehrwald"

#Baugrund

Sie suchen das ideale Grundstück um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen? Wir können Ihnen ein ca. 634 m² großes Grundstück in Reutte - ruhig und doch zentral gelegen - zum Kauf anbieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause an einem der attraktivsten Standorte in Reutte!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, große 3-Zimmer-Wohnung (87 m²) Ab Sofort Verfügbar (Privat) In Reutte, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses Gut für Familien oder Paare, die gerne in den Bergen wohnen Zustand der Wohnung: Sehr gut gepflegt Zentrale Heizung Elektro kontrolliert mit 3-polig Alle Wände frisch gestrichen Räume: 2 große Schlafzimmer (nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (nach Süden) Von der Loggia aus schöner Blick auf die Berge und viel Sonne Küche: Einbauküche ist vorhanden Bad & WC: Bad mit Fenster und Dusche WC im Badezimmer Technik & Extras: 3-fach verglaste Fenster (gut gegen Lärm und Kälte) Gasheizung (angenehme Wärme) Kabel- und Sat-TV-Anschluss Parken & Keller: 1 fester Parkplatz vor dem Haus + 1 zusätzlicher Querparkplatz Kellerabteil (ca. 8,4 m²) Trockenraum und Fahrradraum Lage: · Kindergärten und Schulen in der Nähe (kurze Wege im Alltag) · Viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wandern, Radfahren, Natur) Wichtige Hausregeln: Die Wohnung ist eine komplett rauchfreie Zone. Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In attraktiver Lage von Ehrwald bietet sich die seltene Gelegenheit, ein 450 m² großes, ebenes Baugrundstück mit Wohngebietswidmung zu erwerben. Das Grundstück präsentiert sich sonnig und mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des persönlichen Wohntraums. Das bereits voll erschlossene Grundstück kann unmittelbar für die weitere Planung des Bauvorhabens genutzt werden. Durch die ebene Grundstücksfläche ergeben sich optimale Voraussetzungen für eine komfortable und individuelle Bebauung. Wer Wert auf eine sonnige Lage, einen schönen Ausblick und die Möglichkeit legt, das eigene Zuhause von Grund auf nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine besonders interessante Ausgangssituation. Ehrwald liegt eingebettet in die imposante Bergwelt der Tiroler Zugspitz Arena und zählt zu den gefragten Wohn- und Urlaubsorten der Region. Die einzigartige Kombination aus alpiner Landschaft, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort zu einem besonderen Lebensmittelpunkt. Der beeindruckende Blick auf die umliegenden Berge begleitet Sie dabei nicht nur im Alltag, sondern verleiht dem zukünftigen Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre. Ob im Sommer beim Wandern, Bergsteigen, Radfahren und Golfen oder im Winter beim Skifahren und Langlaufen ? die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet Ehrwald eine gute Infrastruktur und eine angenehme Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Sonnige Ausrichtung, ebene Grundstücksfläche, herrlicher Bergblick, Wohngebietswidmung und vollständige Erschließung ? dieses Grundstück vereint wesentliche Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims in einer der schönsten alpinen Regionen Tirols. Eine besondere Gelegenheit für alle, die nicht irgendein Haus bauen möchten, sondern einen Ort schaffen wollen, an dem Wohnen, Natur und Lebensqualität perfekt miteinander verbunden sind. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M +43 664... [Mehr]

#Hotel

In Wängle bei Reutte gelangt ein traditionsreicher und umfassend modernisierter Hotelbetrieb in einer der attraktivsten Tourismusregionen Tirols zum Verkauf. Das Haus verbindet authentischen Tiroler Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, einen sofort betriebsbereiten Beherbergungsbetrieb mit erheblichem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Das ursprünglich um 1900 errichtete Hotel wurde zwischen 2024 und 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.838 m² auf einem Grundstück von ca. 1.921 m². Das Hotel verfügt über insgesamt 12 Gästeeinheiten, bestehend aus neun Doppelzimmern, zwei Familienzimmern sowie einer großzügigen Familiensuite. Zusätzlich steht eine rund 100 m² große Betreiberwohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie technisch und optisch in einem ausgezeichneten Zustand und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen unmittelbaren Betriebsstart bei gleichzeitig reduziertem Instandhaltungsaufwand. Besonders attraktiv sind die vorhandenen Grundstücksreserven, die vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten für Wellness-, Chalet-, Seminar- oder Boutique-Hotelkonzepte eröffnen und langfristig zusätzliches Ertragspotenzial schaffen. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 3 Zi.-Wohnung mit ca. 93,10 m² Wohnnutzfläche liegt im 1. Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohn- und Geschäftshauses; im Erdgeschoss befindet sich eine Rechtsanwaltskanzlei. Die Einbauküche wurde mit neuen Küchengeräten ausgestattet. Eine Pellets-Zentralheizung sorgt für Wärme, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 150-Liter-Elektroboiler. Parkett- und Fliesenböden, außenliegende Verdunkelungsrollos an den Balkontüren sowie Innenjalousien an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil. Wäschetrocken-, Fahrrad-, Kinderwagen- und Müllraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung; ein Kabelanschluss ist vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufende Betreuung des Hauses. Die Reinigung des Stiegenhauses erfolgt im Wechsel durch die Bewohner. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Das Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet. Als Haustiere sind ausschließlich Katzen erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zwei Zeiten. Ein Haus. Unzählige Möglichkeiten. Manche Häuser werden gebaut. Andere wachsen über Jahrzehnte in ihre eigene Geschichte hinein. Dieses Haus erzählt gleich zwei davon: Die erste beginnt 1932, als im Herzen des Ortes ein solides Wohnhaus entstand. Die zweite beginnt 2006, als der hintere Teil des Grundstücks modern erweitert wurde — mit großzügigen Räumen, viel Licht und einem Sichtdachstuhl, der dem Haus Wärme, Höhe und Charakter schenkt. Heute verbinden sich hier Tradition und Gegenwart auf rund 387 m² Wohnfläche. Alte Mauern, Holzfenster, Dielen, Parkett und moderne Elemente begegnen einander ganz selbstverständlich. Die Sonne wandert durch die Räume, legt sich über Böden und Küchen, fällt auf die Loggia — und draußen öffnet sich der Blick zur Zugspitz- und Sonnenspitzkulisse, sowie auf der Lermooser Moos. Dieses Haus gibt nichts vor. Es eröffnet Möglichkeiten. Durch die Lage im Kerngebiet eignet es sich ebenso für mehrere Generationen wie für ein durchdachtes Ferienwohnungsprojekt mit bis zu drei unabhängig nutzbaren Einheiten. Die zentrale Lage, eine große Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze und eine geschützte Terrasse schaffen dafür eine starke Grundlage. Viel Wohnfläche auf kompaktem Grundstück, ideal für Menschen, die Raum, Substanz und Potenzial suchen. Solaranlage und PV-Anlage zeigen, dass hier nicht nur bewahrt, sondern weitergedacht wurde. Das Haus ist gepflegt, sofort nutzbar und bereit für neue Geschichten. Drei Wohneinheiten, zwei Baugeschichten und unzählige Möglichkeiten: Dieses Haus verbindet gewachsene Substanz, handwerkliche Wärme und modernes Nutzungspotenzial zu einem besonderen Ort für Wohnen, Vermieten und Weiterdenken. Ein Ort zwischen Licht, Holz und Bergen. Für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern eine Möglichkeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Ehrwald vereint hochwertige Bauqualität, modernes Wohngefühl und eine der schönsten Wohnlagen der Tiroler Zugspitz Arena. In ruhiger und sonniger Lage eröffnet die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Ehrwald – von der Zugspitze bis hin zum Grubigstein. Großzügige Terrassen, ein Balkon mit Südausrichtung sowie der liebevoll angelegte Garten mit Apfelbäumen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung in den vergangenen Jahren wurde das Gebäude technisch und optisch auf einen modernen und hochwertigen Standard gebracht. Das Dach wurde vollständig erneuert und das Dachgeschoss in hochwertiger Vollholzkonstruktion neu errichtet. Die gesamte Haustechnik – Heizung, Sanitärinstallationen und Elektrik – wurde erneuert und entspricht modernsten Anforderungen. Eine neue Dämmung der gesamten Außenhülle sorgt für energieeffizientes Wohnen. Sämtliche Fenster und Türen wurden neu eingebaut und mit 3-fach-Thermoverglasung ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Fenster vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss über außenliegende Raffstores als Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Materialien. Alle Wohnräume sind mit Eichenholzparkett ausgestattet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen. Insgesamt stehen 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 3 separate WCs zur Verfügung. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss mit freistehender Badewanne bietet mit Zugspitzblick ein besonderes Highlight! Die Immobilie verfügt über 2 Kaminanschlüsse und bietet somit die Möglichkeit, einen Kamin oder Kachelofen einzubauen. Die zentrale Warmwasserbereitung und Beheizung erfolgen über eine hocheffiziente Erdgas-Niedertemperaturtherme. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, ebenso die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Das Wohnhaus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden. Sämtliche Anschlüsse für zwei Küchen und Bäder sind bereits vorhanden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ca. 575 m² große Grundstück bietet neben dem traumhaften Garten auch ein charmantes Gartenhäuschen mit Loggia. Die neu gepflasterte Zufahrt führt zur Garage mit praktischem Lagerraum, direktem Zugang in den Garten, vorgelagertem Carport sowie 2 zusätzlichen Stellplätzen. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Komfort, Stil und Geborgenheit auf harmonische Weise verbinden. Dieses im Jahr 1995 erbaute Einfamilienhaus strahlt schon beim ersten Betreten eine besondere Wärme aus und überzeugt mit einer durchdachten Architektur, die das tägliche Leben nicht nur erleichtert, sondern bereichert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 539 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe – perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Qualität und ein behagliches Wohngefühl legen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, in den der vollständig integrierte Wintergarten nahtlos übergeht. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und holen die Natur förmlich ins Haus. Der Kamin verleiht diesem zentralen Raum zusätzlich eine besondere Gemütlichkeit – ideal für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht so komfortables Wohnen ohne Einschränkungen. Die fünf Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Beide Badezimmer sind vollends nutzbar, könnten jedoch eine Auffrischung vertragen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die offene Galerie im Obergeschoss verleiht dem Haus architektonische Raffinesse und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Ort zum Lesen, Arbeiten oder Innehalten. Der Garten, liebevoll angelegt und geschützt vor neugierigen Blicken, ist wie gemacht für entspannte Stunden im Freien. Die überdachte Außenlounge bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss – ideal für kreative Hobbys, sportliche Aktivitäten oder zusätzlichen Stauraum. In einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und nahen Verkehrsanbindungen gelegen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Ein Zuhause zum Ankommen, Verweilen und Wachsen. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an oder ermöglichen Ihnen vorab eine virtuelle 360°-Tour, bequem von zu Hause aus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Reutte! Energieausweis: HWB 137,5 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 1,88 (Klasse D).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Als Zweifamilienhaus gebaut, zusammengelegt zu einem großzügigen Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage am ehemaligen Lechkanal. Im Erdgeschoß auf 95 m² Küche, Wohnzimmer, Stube (mit gemauertem Holzofen), Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Über das Stiegenhaus getrennt erreichbar im ersten Stock auf 62 m² drei Zimmer, ein Badezimmer, sowie auf 35 m² ein Abstellraum und der Dachboden. Keller mit 92 m² mit drei Räumen und dem Heizungsraum sowie getrenntem Eingang zum Garten. Eine Garage mit Tor zum Garten. Stiegenhaus mit getrennten Zugängen für das Erdgeschoß und das Dachgeschoß. Baujahr ca. 1969. Privatverkauf.... [Mehr]

#Baugrund

Das ebene und nahezu rechteckige Grundstück eignet sich optimal zur Bebauung mittels einem Einfamilienlhaus. Die Erschließung erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße. Sämtliche Versorungsleitungen liegen im Grundstück bzw. in der angrenzenden Gemeindestraße. Das Grundstück ist von der roten Zone Gipskarst betroffen. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. HINWEIS: Es liegt ein aktuelles geologisches Gutachten vor und kann bei konkretem Interesse gerne weitergeleitet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Reutte bietet eine ideale Wohnlösung. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und erstreckt sich über eine ca. 83m² großzügige Wohnfläche, die sich optimal auf zwei Schlafzimmer und einen großen Wohn- Essbereich verteilt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional, und bietet durch die beiden Balkone zusätzliche Freiräume im Außenbereich. Die separate Küche ist ideal in diesen Bereich integriert. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum sowohl als Rückzugsort als auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet und das separate WC sorgt für weiteren Komfort. Ergänzend zur Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung hat Außenrollos zum Verdunkeln und es gibt genug Besucherparkplätze auf dem Grundstück. Es besteht die Anschlussmöglichkeit für eine Gasetagenheizung. Der Strom für die elektrische Fußbodenheizung ist in den Betriebskosten enthalten. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang bequem von Zuhause aus an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: HWB 77,4 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 2,10 (Klasse D).... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #ruhig

Florentina – die Blühende Florentina bedeutet „die Blühende“, „die Glänzende“, „die Erfolgreiche“. Selten hat ein Name besser gepasst! Sie steht in Ehrwald wie eine alte Bekannte. Nicht aufdringlich. Nicht laut. Aber präsent. Sie hat gesehen, wie aus einem kleinen Bergdorf ein lebendiger Ort wurde. Florentina ist mit Ehrwald gewachsen. Von der jungen Lady mit frischen Balken und neugierigen Fenstern zur erwachsenen Dame mit Haltung. Sie war da, als vieles begann. Und sie ist geblieben, als sich vieles verändert hat. Es gibt kaum Zweifamilienhäuser, die so zentral liegen und gleichzeitig so viel Ruhe in sich tragen. Wer an ein Häuschen in Tirol denkt – mit Charakter, mit Geschichte, mit Seele – der denkt an Florentina. Sie ist kein austauschbarer Baukörper. Sie ist ein Urgestein. Eine kleine Legende im Ortsbild. 1993 bekam sie ihr Makeover. Keine Verwandlung, sondern eine Weiterentwicklung. Wie eine Frau, die weiß, wer sie ist – und sich dennoch neu erfindet. Seitdem steht sie da als erblühte, reife Dame. Mit klarer Linie. Mit gewachsener Substanz. Mit dem Selbstbewusstsein eines Hauses, das nichts beweisen muss. Zwei Ebenen, zwei Welten unter einem Dach. Groß genug für eine Familie, die sich entfalten möchte. Flexibel genug für Generationen, die nah beieinander und doch eigenständig leben wollen. Florentina kennt das Lachen im Treppenhaus. Sie kennt das Klappern von Skischuhen im Winter. Sie kennt lange Sommerabende auf dem Balkon, wenn die Berge sich langsam rot färben. Sie hat Ehrwalds Geschichte miterlebt – und erzählt sie weiter, leise, in ihren Wänden. Wer durch ihre Räume geht, spürt: Hier wurde gelebt. Hier wurde gefeiert. Hier wurde geplant und geträumt. Florentina sucht keine schnellen Entscheidungen. Sie sucht Menschen, die Wert schätzen. Die das Besondere im Gewachsenen sehen. Die verstehen, dass ein Haus mit Geschichte kein Relikt ist – sondern ein Fundament. Vielleicht ist sie genau das, was man sich unter einem Zuhause in Tirol vorstellt. Vielleicht ist sie genau das, was dir noch gefehlt hat. Florentina blüht und wartet darauf, mit dir ein neues Kapitel zu beginnen.... [Mehr]