Suchergebnisse für "häuschen umgebung eferding"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Doppelhaushälfte im Einfamilienhausstil bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis welches ein komplett Rund-um-Sorglospaket liefert. In diesem schlüsselfertigen Preis ist bereits die gesamte Außenanlage beinhaltet. Die Planung wurde geschickt durchdacht und wurde auf hohe Qualität durch hochwertige Materialien geachtet. Sämtliche Materialien werden von qualitativen Fachfirmen aus der Umgebung bezogen. (Bsp. Holter Concept, Internorm und Eingangstüre mit Fingerprint, uvm.) Mit einer außergewöhnlich großzügigen 160 m² Fläche bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Als Erstbezug erleben Sie hier die Vorzüge eines neuwertigen Hauses. Genießen Sie in Zukunft ihre Sommerabende auf der großzügigen Terrasse oder dem Südbalkon, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. In diesem Haus werden Sie sich sofort wohlfühlen, denn die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit edlen Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet, was nicht nur für einen modernen Look sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung sorgt gerade an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Die beiden stilvollen Bäder sind wahre Wellness-Oasen. Eines der Bäder kann mit einer Badewanne ausgestattet werden, während das andere über eine Dusche verfügen kann. Entscheiden Sie selbst. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage, die Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Auf Wunsch kann ein Pool und spezielle Extras errichtet werden, selbstverständlich gegen einen Aufpreis und sind in diesem Angebot nicht enthalten. Die Inneneinteilung kann bei Bedarf und je nach Statik noch verändert werden. Die Lage in Unterschaden ist ideal für Familien, die die Ruhe der Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während Sie in nur wenigen Minuten die Stadt Linz erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Doppelhaushälfte begeistern. Finanzierung: Meine Kooperationspartner (Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen) bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Die Bilder sind Visualisierungen und befindet sich das Objekt aktuell in der Bauphase. Wohnungseigentumsbegründung ist bereits in Vorbereitung. Flutra Immobilien - mit über 20 Jahren Berufserfahrung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 4070 Unterschaden, Oberösterreich, besticht durch ihre ideale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten. Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge dieser idyllischen Lage und die Nähe zur Natur!... [Mehr]

#Keller #Terrasse

TOP GELEGENHEIT: Zwei gemütliche Häuschen auf einem Grundstück in traumhafter Lage im Salzburger Land Wir bitten um Verständnis, dass unangekündigte Besichtigungen nicht möglich sind, um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren. Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse in Lend stehen gleich zwei gemütliche Häuschen auf einer Liegenschaft gemeinsam zum Verkauf. Gerade die Kombination aus zwei getrennten Gebäuden eröffnet interessante Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Ob unterschiedliche Wohnkonzepte, die Nutzung durch mehrere Generationen oder andere zulässige Nutzungsmöglichkeiten – die Aufteilung auf zwei eigenständige Häuschen schafft eine Flexibilität, die bei vergleichbaren Liegenschaften nur selten zu finden ist. Weitere Fotos, Pläne und Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Häuschen 1 (liebevoll obere Alpenhütte genannt) Das erste Häuschen wurde ca. 1952 umgebaut und verfügt laut vorliegenden Angaben über ca. 43 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich:• Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Terrasse vor dem Eingangsbereich Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Keller mit Waschraum mit ca. 42,5 m² sowie eine weitere kleine Terrasse vor dem Eingangsbereich. Häuschen 2 (liebevoll untere Alpenhütte genannt) Das zweite Häuschen wurde ca. 1997 aufgestockt und verfügt laut vorliegenden Angaben über ca. 25 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich:• Küche • kombinierter Wohn-, Schlaf- und Essbereich • Badezimmer mit WCIm Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Holzschuppen mit ca. 24 m². Die Beheizung der beiden Häuschen erfolgt mittels Stromheizung und Holzöfen. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Salzach befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft und das umliegende Bergpanorama schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Gleichzeitig befinden sich mit Dorfgastein, Bad Hofgastein, Bad Gastein, Zell am See und Bischofshofen mehrere bekannte Orte und Freizeitregionen in kurzer Fahrdistanz. Highlights• 2 separate gemütliche Häuschen auf einer Liegenschaft • unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten durch zwei getrennte Gebäude • traumhaftes Bergpanorama • Salzach unmittelbar vor der Liegenschaft • attraktive Lage zwischen mehreren bekannten Urlaubsregionen • Dorfgastein nur ca. 9 Minuten entfernt • Bad Hofgastein ca. 19 Minuten • Zell am See, Bad Gastein und Bischofshofen jeweils ca. 25 Minuten • Terrasse bei Häuschen 1 • Keller und Waschraum • zusätzlicher Holzschuppen • Beheizung mittels Strom und Holzöfen • Geh- und Fahrtrecht zur Liegenschaft • Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden Sie möchten wissen, welche Möglichkeiten Ihnen die beiden getrennten Häuschen bieten? Kontaktieren Sie uns gerne – wir erläutern Ihnen die Liegenschaft und die vorhandenen Unterlagen persönlich. Hinweis zur Nutzung: Die jeweils beabsichtigte Nutzung der Liegenschaft ist vom Interessenten unter Berücksichtigung der geltenden Widmung und rechtlichen Rahmenbedingungen zu prüfen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IMMOLIKEHinweis: Dieses Inserat wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns vorliegenden Informationen erstellt. Irrtümer, Tipp- und Druckfehler, Änderungen sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Sollten einzelne Angaben unklar sein oder Sie Fragen zur Liegenschaft, Widmung oder zu den möglichen Nutzungsformen haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung und erläutern Ihnen alle Details persönlich und transparent. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Renoviertes Häuschen am Steinbrunner See zum sofortigen Bezug 2491 Zillingdorf/Bergwerk Detailbeschreibung Haben Sie schon immer von Ihrem eigenen Häuschen am See geträumt Hier am Steinbrunner See kann Ihr Wunsch in Erfüllung gehen! Auf einer Grundstücksfläche von 313 m² befindet sich dieses renovierte kleine Einfamilienhaus mit exklusivem Seezugang, das in zweiter Reihe am Westufer des Naturbadesees für erholsame Stunden sorgt. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, lässt sich an heißen Sommertagen die Kühle des Sees genießen, um anschließend im Schatten des eigenen Gartens die Seele baumeln zu lassen. Diese entzückende Immobilie bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche einen Eingangsbereich mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, eine neue Einbauküche, einem Wohnraum mit Zugang einerseits auf die Terrasse und andererseits auf den Balkon und einem Badezimmer mit WC. Zwischen 2016 und 2021 wurde die Immobilie komplett renoviert und auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Winter dienen zwei Holzöfen für gemütliche Wärme. Ihr Auto kann sowohl in der Garage als auch im Carport geparkt werden. Ebenso ist auch noch ein zweckdienliches Gerätehäuschen Teil Ihres neuen Eigenheimes. Hinweis: Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde Zillingdorf. Der aktuelle Pachtvertrag, in den Sie einsteigen, läuft noch bis 2040 und wird immer um 20 Jahre verlängert. Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. € 1.700,00 und ist indexgebunden. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21922 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle 3-Zimmer Wohnung in Stadtnähe Eferding zu mieten. Die Wohnung besteht aus Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. Ein Kellerersatzabteil und 1 KFZ-Abstellplatz sind der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Eine Küche ist nicht vorhanden und vom Mieter selbst zu stellen. Beziehbar ab Oktober 2026 Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einer Wohnfläche von 65,61 m² und einem großzügigen Grundstück von 3539 m². Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen praktischen Erdkeller, der zusätzlichen kühlenden Lagerraum bietet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen privaten Weg, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Holznebengebäude als Lager- und, Stauraum, ein Abstellraum und eine Garage, die Platz für ein Auto bietet. Ein Hausbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Im Inneren des Hauses, dieses über Treppen erreichbar ist, finden Sie eine Küche, die mit einem Belag ausgestattet ist. Die zum teil Kunststofffenster und Holzfenster sorgen für gute Lichtverhältnisse. Das Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und bietet einen gemütlichen Bereich zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Teppichboden versehen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster rundet das Angebot ab. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer, das derzeit renoviert wird und viel Potenzial für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie bietet. Heizung wird durch einen Holzofen in der Küche sowie elektrisch gewährleistet, was Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Beheizung des Hauses bietet. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt, und teilweise sind auch Holzfenster vorhanden, was dem Haus einen rustikalen Charme verleiht. Die Lage ist ideal für Familien. In Mariasdorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Tankstelle und eine beliebte Pizzaria. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Nachbarort Bad Tatzmannsdorf, der mit seiner Therme für Entspannung und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während Sie trotzdem Zugang zu wichtigen Einrichtungen haben. Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller

In Mitterretzbach gelangt dieses Wohnhaus mit kleinem Garten zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet ca. 81 m² Wohnfläche auf einem ca. 298 m² großen Grundstück und eignet sich insbesondere für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort im Weinviertel. Das Haus wurde ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtet. Die Wohnräume verteilen sich auf einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kabinettzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen Abstellraum, von dem aus ein kleiner Keller zugänglich ist. Beheizt wird das Wohnzimmer mit einem Ölofen. In den übrigen Räumen erfolgt die Beheizung elektrisch. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der Platz für einen gemütlichen Sitzbereich oder eine individuelle Gestaltung bietet. Zusätzlich stehen ein Schuppen sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Eine direkte Zufahrt beziehungsweise Parkmöglichkeit vor dem Haus besteht nicht. Fahrzeuge können entlang der Hauptstraße oder in der nahe gelegenen Neubaugasse abgestellt werden. Eckdaten Wohnfläche: ca. 81 m² Grundstücksgröße: ca. 298 m² Baujahr: 1930er-Jahre Heizung: Ölofen im Wohnzimmer und Elektroheizung in den übrigen Räumen Kleiner Keller Kleiner Garten Schuppen und zusätzlicher Abstellraum Keine direkte Parkmöglichkeit vor dem Haus Parkmöglichkeiten entlang der Hauptstraße oder der Neubaugasse Raumaufteilung Vorraum Küche mit Essbereich Kabinettzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum mit Abgang zum kleinen Keller Außenbereich und Nebenräume Kleiner Garten Schuppen Zusätzlicher Abstellraum Lage & Anbindung Mitterretzbach ist eine Ortschaft der Gemeinde Retzbach im Bezirk Hollabrunn und liegt inmitten der Weinlandschaft des nordwestlichen Weinviertels, nur wenige Kilometer von der Stadt Retz und der tschechischen Grenze entfernt. Die Umgebung ist von Weinbau, Kellergassen und der für das Retzer Land typischen Landschaft geprägt. Die nahe gelegene Stadt Retz bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinische Versorgung sowie einen Bahnhof mit Bahnverbindungen in Richtung Wien und Znaim. Mitterretzbach ist über die Buslinie 815 an Retz und die umliegenden Ortschaften angebunden. Die Linie bedient unter anderem die Haltestelle Mitterretzbach Ortsmitte und den Bahnhof Retz. Infrastruktur Nahversorgung Ein Bauernshop in unmittelbarer Nähe bietet regionale Produkte und Waren für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Retz und in den umliegenden Gemeinden. Bildung Kindergarten- und Schulangebote stehen in der Gemeinde Retzbach sowie in Retz und der näheren Umgebung zur Verfügung. Verkehrsanbindung Busverbindung über die Linie 815 nach Retz und in die umliegenden Ortschaften. Ab dem Bahnhof Retz bestehen Bahnverbindungen in Richtung Wien und Znaim. Freizeit und Gastronomie Die Region ist für ihre Weinlandschaft, traditionellen Kellergassen, Heurigen und zahlreichen Möglichkeiten zum Spazierengehen und Radfahren bekannt. Zu den besonderen Ausflugszielen in Mitterretzbach gehört das Areal rund um den Heiligen Stein mit Aussicht über das Weinviertel. Preise & Details Kaufpreis: EUR 98.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen - ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial zu einem attraktiven Kaufpreis. Die Liegenschaft wurde 1963 bewilligt und in den darauffolgenden Jahren erbaut. Das Haus bietet auf ca. 102m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein funktionaler Arbeitsbereich - die Räume sind flexibel veränderbar und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein modernes Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Ein sonniger Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, wä Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lamprechtshausen - ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial zu einem attraktiven Kaufpreis. Die Liegenschaft wurde 1963 bewilligt und in den darauffolgenden Jahren erbaut. Das Haus bietet auf ca. 102m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein funktionaler Arbeitsbereich - die Räume sind flexibel veränderbar und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein modernes Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Ein sonniger Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während der Südbalkon und die Terrasse sonnige Stunden im Freien garantieren. Die vorhandene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schaffen zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus ist bequem erreichbar und verbindet Sie mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Salzburg, was Pendeln und Ausflüge einfach macht. Dieses Haus in Lamprechtshausen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage zu realisieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Haus befindet sich im Ortsteil Asten, unweit vom Ortskern von Lamprechtshausen entfernt. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und viel Grün, ideal für Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist. Perfekt für ein entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg, Bezirk Graz-Umgebung, nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt. Bauland – Allgemeines Wohngebiet, Dichte WA 0,2–0,4, Südwest-Ausrichtung, voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bestandsobjekt. Es liegt bereits ein Projektentwurf vor, welcher auf Wunsch ebenso übernommen werden kann. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Baugrund in naturnaher Umgebung und ruhiger Einbahnstraße In begehrter Wohnlage in Altenberg bei Linz wartet dieses ca. 930 m² große, sonnige und leistbare Grundstück auf neue Ideen. Die erhöhte Position eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und schönen Ausblick in die Mühlviertler Landschaft. Gerade Hanglagen ( etwa 1/3 des Grundstücks ) ermöglichen oft besonders spannende Wohnkonzepte und bieten auch mehr Privatsphäre als eben gelegene . Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Linz ( 10 Autominuten bis zur Uni ) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für visionäre Bauherren, die Individualität und Lebensqualität verbinden möchten. Die derzeitige Bebauung ( altes Wochenendhaus ) bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung und für die Umsetzung eines individuellen Projektes. Egal ob elegantes Architektenhaus, stilvolle Familienresidenz oder außergewöhnliches Hideaway, diese Liegenschaft bietet den idealen Raum für ein Wohnprojekt mit Charakter und nachhaltigen Wert. URLAUB BIS 5. JUNI! E- Mail Anfragen werden regelmäßig beantwortet. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Doppelhaushälften mit Garten in ruhiger Lage In idyllischer Lage von Flattendorf bei Hartberg entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit jeweils rund 122 m² Wohnfläche und eigenem Garten – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Hartberg oder auf der A2 sein möchten. Ein Zuhause, das Ruhe, Qualität und zeitgemäßes Wohnen harmonisch verbindet. Wohnen mit Licht, Ruhe und Lebensqualität Die durchdachte OST-/SÜD-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Großzügige Wohnbereiche, eine sonnige Terrasse sowie liebevoll gestaltete Außenflächen schaffen einen Ort zum Ankommen – mit viel Platz für Familie, Alltag und Entspannung. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit hoher Funktionalität und schafft ein Wohnkonzept, das auch langfristig überzeugt. Raumangebot & Ausstattungca. 122 m² Wohnfläche pro Einheit Eigengarten mit sonniger Terrasse2 Autoabstellplätze pro Haus Technik- bzw. Wirtschaftsraum mit ca. 15 m²zusätzlicher praktischer Abstellraum auf der Terrassedurchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilungmoderne, zeitlose Architektur Highlights des Projektsenergieeffiziente und nachhaltige Bauweisezukunftsorientierte Haustechnikhochwertige Materialienhelle, offene Wohnbereicheruhige Wohnlage mit viel Grünideale Kombination aus Natur und Infrastruktur Lage & Infrastruktur Das Projekt Flattendorf 287 überzeugt durch seine angenehme Ruhelage und gleichzeitig sehr gute Erreichbarkeit: Hartberg in ca. 6 Minuten Autobahn A2 in ca. 11 Minuten (Richtung Graz & Wien) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte im Nahbereich LKH Hartberg gut erreichbar Kindergarten und Kinderkrippe in wenigen Minuten Schulen bis zur Matura im Umkreis von ca. 8 kmzahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Buschenschänken und Gastronomie in der Umgebung Eine Lage, die naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbindet. Fazit Ein modernes Neubauprojekt für Familien, Paare und Pendler, die ruhig wohnen, qualitativ bauen und langfristig investieren möchten. Ein Haus kauft man nicht jeden Tag. Aber das richtige erkennt man sofort. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Unterlagen oder stehe für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

1.324 m² Grundstück – Bungalow mit Doppelgarage und Potenzial Großes Grundstück. Ebenerdiges Haus. Doppelgarage. Carport. Ruhige Lage. Diese Kombination macht die Liegenschaft in 8144 Haselsdorf-Tobelbad zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern auch Grundstück und langfristige Möglichkeiten suchen. Wichtig: Die Immobilie ist Teil einer Verlassenschaft und wurde nicht ausgeräumt. Das Grundstück ist Naturbelassen und wartet auf eine liebevolle Hand. Der Käufer übernimmt das Objekt im vorhandenen Zustand und kauft ausdrücklich wie besichtigt. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 verfügt über rund 112 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Als Blockbohlenhaus im Bungalow Stil befindet sich der gesamte Wohnbereich auf einer Ebene – ideal für Singles, Paare, Familien. Die bestehende Raumstruktur bietet eine gute Basis für eine individuelle Modernisierung und persönliche Wohnkonzepte. Der eigentliche Trumpf der Liegenschaft ist jedoch das Grundstück: 1.324 m², eben und rechteckig geschnitten. Eine Grundstücksform, die eine klare und vielseitige Gestaltung ermöglicht. Die Liegenschaft liegt in einem reinen Wohngebiet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2–0,3 auf. Auch bei den Nebenflächen überzeugt das Objekt. Die massive Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein großes Carport, ein Holzlager und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot. Gleichzeitig verbindet die Immobilie eine ruhige Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die das vorhandene Grundstück langfristig und strategisch betrachten. Kaufpreis: € 249.000 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Eine Immobilie für Käufer, die Ruhe, Grundstücksfläche, Nebengebäude und Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.... [Mehr]