Suchergebnisse für "gudrunstraße, 1100 wien favoriten helle altbauwohnung kaufen"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 51,27m² / 2 Zimmer
€ 7.879,85 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Zum Kauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Aufenthaltsräume, was die Wohnung besonders praktisch und gut nutzbar macht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer, das sich direkt gegenüber dem Badezimmer befindet, bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse mit über 5 m² – ideal, um in Ruhe frische Luft zu genießen. Die großzügige Wohnküche, mit einer Fläche von über 25 m², bietet viel Platz für Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum sowie auf einen über 9 m² großen Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 3,78 m² • offene Wohnküche mit 25,93 m² • Zimmer mit 14,03 m² und Terrasse mit 5,61 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,96 m² • Abstellraum mit 2,57 m²• Balkon mit 9,60 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 404.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 439.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
2-Zimmer Wohnung in Wien Favoriten | Balkon
€ 296.000,-
1100 Wien / 40,78m² / 2 Zimmer
€ 7.258,46 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 17 befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von 40,78 m² bietet diese charmante Wohnung alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt. Der Vorraum mit 4,56 m² führt in die großzügige Wohnküche, die mit 18,02 m² reichlich Platz bietet und über einen gemütlichen Essbereich verfügt. Das stilvoll möblierte Zimmer mit 11,03 m² bietet ausreichend Stauraum und eine angenehme Schlafmöglichkeit. Das Badezimmer mit 5,08 m² ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 1,70 m², der einen kleinen, aber feinen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Die Wohnung Top 17 verfügt über eine Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung (z. B. über Airbnb – gültig bis 10.12.2029) und ist vollständig eingerichtet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 4,56 m² • Offene Wohnküche mit 18,02 m² • Zimmer mit 11,03 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,08 m² • WC mit 2,09 m²• Balkon mit 2,06 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 296.000,- (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbar gestaltete Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 39,61m² / 2 Zimmer
€ 7.321,38 / m²
#Balkon #Terrasse
Über das Projekt Das Neubauprojekt auf der Inzersdorfer Straße 121 kombiniert städtisches Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtleben und gleichzeitig den Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst 35 durchdacht geplante Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m², die mit großzügigen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen ergänzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg sind in nur 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Autofahrern steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, in der Stellplätze für Anleger um € 30.000,00 zzgl. 20% USt und für Eigennutzer um € 32.000,00 erworben werden können. Damit ist auch für komfortable Mobilität gesorgt. Kurzzeitvermietung Ein besonderes Highlight des Projekts sind einige Wohneinheiten, die über eine behördliche Genehmigung zur Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) verfügen. Diese Apartments sind komplett möbliert und mit allen notwendigen Ausstattungsdetails versehen, um sofort für Vermietungszwecke genutzt werden zu können. Damit bieten sie eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Vermietungskonzepte setzen und zugleich von der wachsenden Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Serviced Apartments in Wien profitieren möchten. Als zusätzlicher Komfort steht den Gästen ein stundenweise buchbarer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – ein weiterer Vorteil, der die Attraktivität dieser Einheiten sowohl für Betreiber als auch für Gäste deutlich erhöht. Ausstattung• Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Außenliegender Sonnenschutz • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus Über die Wohnung Die Wohnung Top 28 im 6. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und optimale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 39,61 m² bietet sie alles, was man für einen komfortables Wohnen benötigt. Der einladende Vorraum mit 5,59 m² führt in die geräumige Wohnküche, die mit 14,40 m² viel Platz bietet und mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist. Das elegante Zimmer mit 12,51 m² verfügt über ausreichend Stauraum und eine komfortable Schlafmöglichkeit. Das moderne Badezimmer mit 5,02 m² ist mit einer Badewanne und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während das separate WC mit 2,09 m² zusätzlichen Komfort bietet. Der Balkon mit 1,64 m² bietet einen kleinen, aber gemütlichen Außenbereich für entspannte Momente. Die Wohnung Top 28 verfügt über eine Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung (z. B. über Airbnb – gültig bis 10.12.2029) und ist vollständig eingerichtet. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 5,59 m² • Offene Wohnküche mit 14,40 m² • Zimmer mit 12,51 m² • Badezimmer mit Badewanne mit 5,02 m² • Separates WC mit 2,09 m²• Balkon mit 1,64 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 290.000,00 (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbar gestaltete Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <700m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 91m² / 4 Zimmer
€ 4.714,29 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Fernblick und Terrasse – Wohnen über den Dächern Wiens! Diese exklusive, ca. 91 m² große 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im obersten Liftstock eines äußerst gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage nahe dem Reumannplatz. Die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, moderner Architektur und einer erstklassigen Lage macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Ein Highlight dieser Immobilie ist das charmante Wohnzimmer, das mit seiner westseitigen Ausrichtung für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die einen traumhaften Fernblick bietet – perfekt, um entspannte Abende bei Sonnenuntergang zu genießen. Das erste Dachgeschoss dieser lichtdurchfluteten Maisonette beeindruckt mit einer **offenen Wohnküche, die bereits mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Hier lassen sich kulinarische Highlights zaubern, während der offene Grundriss eine gesellige Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein einladendes Vorzimmer mit Gäste-WC, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das zweite Dachgeschoss, das mit einer großzügigen Galerie begeistert. Diese bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als weiteres Schlafzimmer, Home-Office oder stilvolle Lounge. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion kaufen in 1100 Wien
++ Ihre neuste Kapitalanlage + Platz für 3 Autos + Garagenstellplätz Nähe Matzleinsdorfer Platz
€ 55.000,-
1100 Wien, Gudrunstraße, Karmarschgasse... / 35m²
€ 1.571,43 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Erweitern Sie Ihr Immobilien-Portfolio! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine Garagenbox mit 3 Stellplätzen einer belebten Gegend zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich im Innenhof eines gepflegten Gebäudes in 1100 Wien. Doch das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Die Verkehrsanbindung ist hier unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer S-Bahnstation in Gehnähe und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind Ihre Mieter bestens vernetzt und können die Stadt problemlos erkunden. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen noch mehr Flexibilität bietet. Die Lage dieser Stellplätze ist perfekt für alle, die viel unterwegs sind. Profitieren Sie von dieser Investition in einen Garagenstellplatz, der bereits vermietet ist und somit regelmäßige Einkünfte generiert. Ein solcher Stellplatz in einer belebten Lage wie der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes bietet eine stabile Einkommensquelle, da Garagenstellplätze in städtischen Gebieten sehr gefragt sind. Die Investition zielt darauf ab, durch die Mieteinnahmen eine Rendite zu erzielen und gleichzeitig von einer möglichen Wertsteigerung des Stellplatzes zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Wertanlage in einer der begehrtesten Städte Europas. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen. Kaufpreis für die Garagenstellplätze 13+14+15: EUR 55.000,- Details zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage! Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu... Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung ü... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 1135m²
€ 3.083,70 / m²
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage im 10. Wiener Gemeindebezirk? Dieses renditestarke Zinshaus mit einer vollvermieteten Bestandsfläche von rd. 1.135 m² vereint Ertragsstabilität mit guter Lage und einem genehmigten Dachgeschoss Ausbau für rd. 500 m². Bei Interesse kontaktieren Sie uns sehr gerne, ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen umgehend übermittelt. Kaufpreis: auf Anfrage Adresse: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.065,57 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem historischen Altbau im 10. Bezirk, der nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 17-Parteien-Hauses und bietet auf ca. 61 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paare begeistern wird. Besonders hervorzuheben sind die fast gleich großen, großzügigen Zimmer, die eine hohe Flexibilität bei der Nutzung der Räume ermöglichen. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer (ca. 20 m²): Ein großzügiges, helles Zimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Arbeitsbereich bietet. Schlafzimmer (ca. 21 m²): Ebenfalls ein großzügiges Zimmer, ideal für eine große Schlafzimmereinrichtung oder multifunktionale Nutzung. Küche: Eine geräumige, separate Küche samt Geräten sowie einem kleinen Sitzbereich am Fenster – perfekt fürs Frühstück oder schnelle Mahlzeiten Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, ideal für den täglichen Komfort – samt Fenster Extra WC Ausstattung: Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Die Gasetagenheizung (Therme) sorgt für eine behagliche Wärme in der gesamten Wohnung Sonstige wichtige Informationen: Das Gebäude wird gut instandgehalten und von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Das Haus umfasst insgesamt 17 Parteien, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Die Wohnung ist zentral begehbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter können gerne übernommen werden - kein Muss! Die Fassade wurde vor ca. zwei Jahren teilweise saniert/erneuert. Aufgrund der erfolgten Fassadensanierung ist ein neuer/aktueller Energieausweis noch nicht beauftragt worden. Dieser wird nachgereicht. Kellerabteil ist vorhanden Ideal geeignet für Singles, Paare, WGs oder als Kapitalanlage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 125m²
€ 22,- / m²
#Gastronomie
RESTAURANT UND IMBISS NEBENEINANDER ZUSAMMENLEGBAR ODER SEPARAT NUTZBAR ZWEI LOKALE IN DER QUELLENSTRASSE (NÄHE ABSBERGGASSE) SUCHEN AMBITIONIERTEN NACHFOLGER ES IST EIN GEWISSER INVESTITIONSBEDARF GEGEBEN. - LÜFTUNG FÜR DAS KLEINE LOKAL UND FÜR DIE KÜCHE DORT ( 10.000 - 15.000) - EV. ZUSAMMENKEGUNG UND UMBAU DER LOKALE . NEUGESTALTUNG DES SCHANIGARTENS, - ANTRAG AUF VERGÖSSERUNG DES SCHANIGARTENS. ( DZT SIND'S 2 PARKPLÄTZE) - KOMPLETTIERUNG DER KÜCHENASSTATTUNG - KOMPLETTIERUNG DER VORBEREITUNGSRAUMAUSSTATTUNG - EINRICHTUNG ERNEUERN - AUSMALEN - FIRMENSCHILDER NEU SCHAFFEN Objekt und Ausstattung Das Restaurant bietet dzt. Platz für ca 40 Personen + Schanigarten ca 10 Pers. Der Imbiss verfügt über 8 Plätze. Ein Schanigarten dazu ist beantragbar, wenn eine eigene Firma für den Imbiss gegründet wird. Da das Lokal schon früher zusammengelegt war, gibt es dzt. - einen Durchgang dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) - eine geminsame Heizung und Warrmasserbereitung - eine Küche ist im Imbissbereich . eine Teeköche im Restaurantbereich. Das Lokal wird aus privaten Gründen gegen eine angemessene Investitionsablöse weitergegeben. Es ist eine Betriebsübernahme. Die Nettomiete erhöht sich um 25%. Die Ablöse ist VB. € 110.000. Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Die Bar ist mit Barpult und großartiger Kaffeemaschune und allen Schikanen zur Verfügung. Die Küche hat einige Gerätschaft. Es gibt einen separaten Zugang - ideal ür Lieferungen. dieser ist im Grundriss nicht eingetragen!) Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. (alledings dzt. nicht für das kleine Lokal und nicht für die Küche) Zwei trockenr Kellerabteile mit je ca.4m" sind mit dem Lift erreichbar. Der große Schirm des Schanigartens und ein Bierzapfgerät sind im Besitz einer Bierlieiferfirma. Der Vertrag kann behalten oder aufgekündigt werden. Miete Die Miete wird um 20% oder 25 % anlässlich der Weitergabe angehoben. Nettomiete dzt € 2.000 + BK + USt zukünftige Nettomiete: € 2.500 + BK + USt Kaution 3 BMM angemessene Ablöse Provision 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Mitten im Zehnten! :) Die infrastrukturelle Versorgung ist gut. Die Verkehrsanbindung ist auch gut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien, LEEBGASSE, 4-ZIMMER-ALTBAUTRAUMWOHNUNG in HAUTPMIETE, ca. 76 m2 unbefristet zu vermieten
€ 865,-
1100 Wien / 76m² / 4 Zimmer
€ 11,38 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #unbefristet
Objektbeschreibung 1150 Wien, VAN DER-NÜLLGASSE: EXTREM HELLE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG barrierefrei mit LIFT und perfekter Raumaufteilung unbefristet zu vermieten ACHTUNG! BARRIEREFREI!!! • In zentraler und sehr heller Lage gelangt diese ca. 52 m2 große ALTBAUWOHUNG unbefristet zur Vermietung. • Ein klassischer GRÜNDERZEIT-ALTBAU, sowie ein liebliches WOHN-JUWEL mit zeitgemäßem Standard und guter Ausstattung erwartet den anspruchsvollen Mieter. LAGE DER WOHNUNG: In der urbanen und beliebten VAN DER NÜLL-GASSE, nähe Troststraße und Laxenburgerstraße, im 4. LIFTSTOCK eines klassischen GRÜNDERZEIT-Altbaugebäudes in FAVORITENER TOPLAGE gelegen. RAUMAUFTEILUNG: 4 sehr helle Zimmer (3 Zimmer, 1 Kabinett) Badezimmer Küche (eigener Raum) WC (extra Raum) zentraler Vorraum Kellerabteil AUSSTATTUNG: Fertigparketten in allen Wohnräumen, Küche mit HERD und SPÜLE Das im "ANTIK-Stil" verflieste Bad verflieste BADEZIMMER hat eine BADEWANNE und ein Waschbecken neue Kunststoff-Fenster sorgen für ein heimeliges Wohngefühl Gasetagenheizung BESONDERHEITEN/AUSSTATTUNG: geschmackvoll ausgestattete 4-Zimmer-Altbauwohnung INFRASTRUKTUR: • unglaublich viele Öffis sind ganz in der Nähe erreichbar. (U-1, viele Autobusse, Straßenbahnlinien, Nachtbusse, etc...) • Alle Nahversorger sind ebenso in kurzer Gehweite) MIETBEDINGUNGEN: Unbefristete Hauptmiete, Kaution: EURO 2.820.-, KEINE PROVISION WICHTIGE INFO: Die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, sowie die Bekanntgabe von näheren Informationen ist nur nach vorheriger Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten, sowie Ihrer geschätzten Auftragserteilung möglich. Senden Sie uns daher bitte vorab ein zweckdienliches e-mail mit Ihrer geschätzten Anfrage. BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE HANDYNUMMER in Ihrer Anfrage an, um uns die Kontaktaufnahme zu erleichtern. Bitte keine e-mail-Angabe, da diese nicht weitergesendet wird. Unser Sekretariat wird sich mit Ihnen umgehend in Verbindung setzen. Bitte haben Sie ein wenig Geduld, die Rückmeldung von uns kann aufgrund der sehr vielen Anfragen eine Zeitlang dauern. DANKE. Lage Nähe Troststraße, Laxenburgerstraße; Paltramplatz Sonstiges Eine ideale Wohnung auch für in der Mobilität beeinträchtigte Personen, da BARRIEREFRREI mit LIFT im vierten Stock gelegen; sehr helle und gut ausgestattete Wohnung für den anspruchsvollen Altbaufan... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
sanierte Altbauwohnung im Hochparterre mit großzügigem Abstellraum - Einzelwohnraum mit Potenzial
€ 145.900,-
1100 Wien,Favoriten / 30,01m² / 1 Zimmer
€ 4.861,71 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!*************************************Wohnung Diese sanierte Wohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Einzelwohnraum lässt Raum für kreative Ideen. Die Küchenanschlüsse befinden sich direkt im Wohnraum, sodass eine offene, moderne Küchenzeile integriert werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 30 m² - Altbau Lage: Hochparterre, straßenseitig Raumaufteilung: 1 Einzelwohnraum (mit Küchenanschlüssen) Badezimmer: Dusche und WCZustand: saniert, weiß ausgemalt, Infrarotheizung (elektrisch) Gut zu Wissen: Die Rücklage betrug mit Dezember 2023 rd. 25.700€Sie erwerben zusätzlich zur Wohnung folgendes Zubehör: Gang WC, Abstellraum (Gang) - gesamt ca. 2.16 m²Im Haus steht eine weitere Wohneinheit zum Verkauf: T7: ca. 38m² Wohnfläche, hofseitig, 2 Zimmer mit ca. 4m² großem Balkon; Kaufpreis: unsaniert 129.000,00€, saniert 199.000,00€Infrastruktur/Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Davidgasse Nähe der Van-der-Nüll-Gasse Ecke. Die unmittelbare Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Nahversorger (Eurospar, Hofer, Penny etc.), Apotheke, Drogeriegeschäft (DM), Bank u.v.m. befinden sich in Gehdistanz. Die öffentliche Anbindung ist mit der Straßenbahnlinie (0, 11) sowie Buslinie (7A) optimal und bringt Sie innerhalb von 7 min zur nächsten U-Bahn Station (U1 Reumannplatz - 800m Gehdistanz). Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung bietet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg an. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und um Nennung konkreter Terminvorschläge. Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 64,25m² / 3 Zimmer
€ 4.964,98 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese stilvoll sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung ideal für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder Wohngemeinschaften. Drei separat begehbare Zimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Bad und ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Edle Böden, helle Fliesen und eine effiziente Gas-Etagenheizung schaffen ein einladendes Ambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Raumaufteilung & Ausstattung Wohnzimmer 17,37m²1. Zimmer 17,46m²2. Zimmer 10,73m²voll ausgestattete Küche 7,36m²modernes Bad mit Dusche 4,18m²separates WCAbstellraum Kellerabteil Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum ist schnell und direkt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Naherholungsflächen wie Parks laden zum Entspannen ein. Die Lage bietet urbanen Komfort kombiniert mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre.öffentliche Verkehrsanbindungen 20m zum Autobus 7A - "Fernkorngasse"280m zum Autobus 7A - “Herzgasse”350m zur Straßenbahn 1,6,18, N6 - "Neilreichgasse"550m zum Autobus 65A - “Troststraße, Neilreichgasse”600m zur Straßenbahn O, 11 - “Troststraße, Neilreichgasse”700m zur Straßenbahn 1,6,11 - "Leebgasse, Siccardsburggasse"Betriebskostenübersicht Betriebskosten 142,66€Reparaturrücklage 67,74€ Gesamtkosten 231,44€Kaufpreis € 319.000,-Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 48,91m² / 2 Zimmer
€ 4.804,74 / m²
Altbauwohnungen in Wien 10, Columbusgasse: Eine Solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese hisorischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Historischer Charme: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse zeichnen sich durch ihren charakteristischen Altbaucharme aus. Hohe Decken, Stuckverzierungen an der Fassade, Parkettböden und großzügige Räume sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen zu einer begehrten Option für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur machen. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein großer Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim Camus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung in der Columbusgasse, und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. xxxx xx Die Columbusgasse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zum Reumannplatz. Favoriten ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Der neue FH Campus wertet die Gegend nochmals auf. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 2. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannende 1,5 Zimmerwohnung, Das Objekt befindet sich im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Reumannplatz- U1. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Columbusgasse gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern des Bezirks zur Verfügung stehen. Das Projekt bietet 26 individuelle Wohneinheiten, die von knapp 27 m² bis zu 70 m² reichen. Das Projekt bietet von Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen alles und lässt eine breite Palette an Möglichkeiten zu. Familienwohnung oder doch eine Anlegerwohnung. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine Zugänglichkeit zu jeder Etage. Wohnung Top 35: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Rechts befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, dem Waschtisch und der Therme. Rechts ist ebenfalls das getrennte WC. Die Wohnung hat eine Fläche von knapp 48 m². Die Küchenzeile befindet sich im Wohnzimmer. Durch die Dachflächenfenster, welche nach Süden bzw. Osten ausgerichtet sind, kommt viel Licht in die Wohnung. Die perfekte Starterwohnung. Sie sind in 3 Minuten zu Fuß bei der U1 Station Reumannplatz. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Sanierung. In diesem Objekt stehen noch weitere Wohnungen, welche sofort verfügbar sind zum Verkauf. Top 22- € 149.000,- ca. 39 m² , Top 23- € 229.000,- ca. 58 m², oder aber auch eine Wohnung im Dachgeschoss Top 34- € 169.000,- ca. 30 m² sowie weitere interessante Wohnungen. Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Favoriten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung.. Die Nähe zur Favoritenstraße sowie zur U1 Reumannplatz sei hier nochmals erwähnt. Top U1 Anbindung, sowie etliche Umsteigmöglichkeiten. Auch Arthaberpark ist nur einige wenige Minuten entfernt. Traumhafte Lage - Favoritentraße vor der Haustür: Die Columbusgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Reumannplatz. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:• U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz• U1, Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N65 und N66• diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung• sofort verfügbar- Leerstehend Kosten: Kaufpreis: € 235.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 190,79 exkl. Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 54,50 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kucharik sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
