Suchergebnisse für "gschwandt doppelhäuser kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Doppelhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in einer der schönsten Gemeinden. Mit einem Carport, großer Terrasse, großen Balkon, Unterkellerung und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Das Carport und der Balkon inkl. Geländer werden als Holzkonstruktion in Zimmermannsarbeit ausgeführt Nette Siedlungslage Der Bezug des Hauses ist bereits 12 Monate nach Vertragsunterschrift möglich Ein Carport und ein Parkplatz sind im Preis bereits enthalten Überdachter Abstellraum beim Carport Zentralheizung mittels eigener Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller Elektrische Raffstore bei allen Fenstern im Wohnbereich, den Schlafzimmern UND im Bad im OGBeim WC im EG kommt ein satiniertes Glas ohne Sonnenschutz Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Hochwertiger Eiche Dielenboden in den Wohnräumen schwimmend verlegt Die Stiege wird mit dem gleichen Dielenboden verlegt Hochwertige Feinsteinzeug Fliesen im Bad/WC, Diele, Abstellraum und im Keller in den Formaten 60/60 bei den Bodenfliesen und 60/30 bei den Wandfliesen Röhrenspan Innentüren von Dana oder Kunex Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Eigengarten Umzäunung des Eigengartens mit einem Doppelstabmattenzaun Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger Leerverrohrung für Internet, Ladestation und PV- Anlage TV- Anschluss im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern Frostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich beim Eigengarten Sanitärprodukte von Laufen und Grohe Über den Schacht in den großen Kellerraum können Sportgeräte wie Fahrräder, SUP,… bequem in den Keller gebracht werden Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt Der Eigengarten wird fertiggestellt und besämt Der Terrassen und Balkonbelag wird mittels gefälliger Keramikfliese 60/60 hergestellt Ortswasser Öffentlicher Kanal Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind im Kaufpreis bereits inkludiert Mit der Fa. 4 Elements ist bei Kauf des Hauses ein Wartungsvertrag für die jährliche Dachwartung + Dachabsturzsicherung abzuschließen. Sollte eine PV- Anlage angebracht werden so ist ein Wartungsvertrag für die jährliche Wartung der PV- Anlage abzuschließen. Die Grundrisse sind in verschiedenen Varianten/verschiedene Raumaufteilung möglich. Die Grundstücksfläche von 747 m² bezieht sich auf das gesamte Grundstück (alle 2 Einheiten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Doppelhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in einer der schönsten Gemeinden. Mit einem Carport, großer Terrasse, großen Balkon, Unterkellerung und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Das Carport und der Balkon inkl. Geländer werden als Holzkonstruktion in Zimmermannsarbeit ausgeführt Nette Siedlungslage Der Bezug des Hauses ist bereits 12 Monate nach Vertragsunterschrift möglich Ein Carport und ein Parkplatz sind im Preis bereits enthalten Überdachter Abstellraum beim Carport Zentralheizung mittels eigener Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller Elektrische Raffstore bei allen Fenstern im Wohnbereich, den Schlafzimmern UND im Bad im OGBeim WC im EG kommt ein satiniertes Glas ohne Sonnenschutz Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Hochwertiger Eiche Dielenboden in den Wohnräumen schwimmend verlegt Die Stiege wird mit dem gleichen Dielenboden verlegt Hochwertige Feinsteinzeug Fliesen im Bad/WC, Diele, Abstellraum und im Keller in den Formaten 60/60 bei den Bodenfliesen und 60/30 bei den Wandfliesen Röhrenspan Innentüren von Dana oder Kunex Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Eigengarten Umzäunung des Eigengartens mit einem Doppelstabmattenzaun Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger Leerverrohrung für Internet, Ladestation und PV- Anlage TV- Anschluss im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern Frostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich beim Eigengarten Sanitärprodukte von Laufen und Grohe Über den Schacht in den großen Kellerraum können Sportgeräte wie Fahrräder, SUP,… bequem in den Keller gebracht werden Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt Der Eigengarten wird fertiggestellt und besämt Der Terrassen und Balkonbelag wird mittels gefälliger Keramikfliese 60/60 hergestellt Ortswasser Öffentlicher Kanal Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind im Kaufpreis bereits inkludiert Mit der Fa. 4 Elements ist bei Kauf des Hauses ein Wartungsvertrag für die jährliche Dachwartung + Dachabsturzsicherung abzuschließen. Sollte eine PV- Anlage angebracht werden so ist ein Wartungsvertrag für die jährliche Wartung der PV- Anlage abzuschließen. Die Grundrisse sind in verschiedenen Varianten/verschiedene Raumaufteilung möglich. Die Grundstücksfläche von 747 m² bezieht sich auf das gesamte Grundstück (alle 2 Einheiten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in Gschwandt bei Gmunden, unweit vom Grünberg mit großteils wunderschönem Traunsteinblick! In Gschwandt bei Gmunden besteht ein moderner Lebensraum für gehobene Ansprüche. Dieses umfasst ein Gebäude mit nur 4 hochwertigen Eigentumswohnungen in modernen zeitgemäßen Gebäuden in massiver Ziegelbauweise mit perfekter Süd-Ausrichtung für Jung und Alt. Aufgrund der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt jede Wohnung über ein/engroßes offenes Wohnzimmer (ca. 26 m²) + Diele 7 m²Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Bad (mit Dusche u. tlw. Badewanne) WCAbstellraum Kellerabteil Großes Augenmerk wurde bei der Planung auch auf Barrierefreiheit/Anpassbares-Wohnenfunktionalen Grundriss mit perfekter Raumausnützungenergieeffizienter Bauweise mit Fußbodenheizunggelegt. TOPAUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz u. Schallschutz Fußbodenheizung in gesamter Wohnunghochwertiger Eichen-Dielenparkett gebürstet und Feinsteinzeugbarrierefreie Gestaltung/Anpassbares-Wohnenelektrische Rollläden in sämtlichen Wohnbereichen SAT-Anlage je Wohnung bereits installiert und erweiterbarsanitäre Einrichtung wie Badewanne, WC, Glasduschwand und Keramikwaschtisch samt Unterschrankgroße Fenster für helle Wohnräume Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe für geringe Heizkosteneigene Bikeports und elegante Müllboxenzusätzliches Abteil je Wohnung für noch mehr Stauraum Einrichtungsgegenstände und die Küche sind im Kaufpreis NICHT enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Gschwandt, an der Grenze zu Gmunden in ruhiger Lage. Es verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage und ist zur Gänze unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit der Küche, ein Arbeitszimmer, die Diele, die Garderobe und ein WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Bernegger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Siedlung nahe Gschwandt, Bezirk Gmunden, erwartet Sie das letzte verfügbare Haus unseres exklusiven Wohnprojekts. Auf einem großzügigen Grundstück von 2033 m2, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Alpenvorlands und den imposanten Felsen des Traunsteinmassivs, präsentiert sich dieses Anwesen als harmonisches Zusammenspiel von modernem Komfort und nachhaltigem Wohnen. Die ca.161 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, während ein eigener Garten von ca. 288 m2 und ein Blick auf den Naturpool das Ambiente perfekt abrunden. Die vier exklusiven Wohnhäuser wurden nach dem Konzept der charakteristischen Vierkanthöfe gestaltet, wodurch eine einzigartige Symbiose aus individueller Privatheit und gemeinschaftlichem Wohngefühl entsteht. Die Architektur, geprägt von einer Mischbauweise mit lichten Raumhöhen von 2,40 bis 3,00 m, setzt auf hochwertige Materialien wie Holz-Alukonstruktionen, Dreischeibenisolierglas, Eichendielen und Keramik. Großflächige Fensterflächen mit Raffstoren sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Zum Highlight zählt der Naturpool – ein Schwimmteich, der die Lage im Oberösterreichischen Seengebiet interpretiert. Hier können Sie mit einem Blick in die Ferne schwimmen und die gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter eine überdachte Hauszugangszone, großzügige Eingangsbereiche und eine allgemeine Terrasse, genießen. Die Ausstattung der Wohneinheiten umfasst eine eigene Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine leistungsstarke Internet- und TV-Infrastruktur sowie Vorbereitungen für Photovoltaikanlagen. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein modernes und nachhaltiges Wohngefühl zu vermitteln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein exklusives Zuhause inmitten der traumhaften Landschaft des Traunsees zu sichern. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Preis: EUR 1.299.000,- Provision: 3,6% HWB: 73 kWh/m2a... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Ganz viele träumen davon… eigentlich gibt es sowas heute nicht mehr. aber: here we go! Beste Ländereien in absoluter Alleinlage … im Salzkammergut - und on top: die genehmigte Planung eines traditionellen Vierkanthofes: Neu. Modern. Technisch high-end. Tiefgarage für 9 PKW, u.v.m. Eigentlich gibt es sowas gar nicht! Aktuell präsentiert sich dieser wunderbare Fleck Erde mit arrondierten Flächen im Ausmaß von rd. 7 ha. Nicht nur die Ausrichtung nach Süden ist perfekt - wir reden nicht einfach nur von "Fläche", sondern von Feldern mit hervorragender Bodenqualität. Die historische Hofstätte befindet sich am nördlichen Rand des Anwesens, sodass sich dem Hausherrn die eigenen Ländereien zu Füßen erstrecken… unter den "Augen" des ehrwürdigen Traunstein. Die private Zufahrt auf diese Liegenschaft fühlt sich ein bisschen so an, wie wenn man auf eine kleine Insel fährt: nach Osten und somit zur Landstraße hin angenehm abgeschirmt durch den eigenen Wald, nach Norden hin "begrenzt" durch die private Zufahrt, nach Süden und Westen unendliche Weite und Blick auf das Bergmassiv des Salzkammerguts. Basierend auf diesen Gegebenheiten ist ein Planungsvorschlag entstanden, der wirklich … "alle Stückerln" spielt, aber natürlich noch viel Freiraum für persönliche Vorlieben bietet. Der Bestand würde teils erhalten und saniert (Nord-Flügel), Tenne und Stall komplett neu aufgebaut (Süd-West-Flügel). Beim Ankommen wird man vom wunderschönen historisch belassenen N-Flügel empfangen: urig, dicke Wände, tiefe Decken, kleine Fenster - einfach original und gemütlich. Hier wurde im EG eine eigenständige Wohnung vorgesehen, welche sich aber auch mit den Flächen im West-Flügel zu einer großen Einheit verbinden ließe. Das OG bietet hier außerdem noch weitere Ausbaufläche. Der West-Riegel, welcher den atemberaubenden Indoor-Pool-Bereich beherbergt, führt in den vollkommen neu aufgebauten S-Flügel: hier begeistern große, luftige Räume mit schöner Galerie-Lösung, spannende Sicht-Achsen und Lichtspiele sowie großflächige Verglasungen … und somit Traum-Blick! Sozusagen eine perfekte Kombination aus den schönsten Emotionen von Neu & Alt! Weiteres Highlight ist der wunderbare Innenhof - eine Welt für sich. Der umgebende Bauerngarten mit Biotop macht das Land-Feeling perfekt! Gut zu wissen: + Allein-, End- & Aussichtslage + Genehmigte Einreichplanung mit: + Neubau Südwestflügel WNfl. ca. 500 m² + Renovierung Nordostflügel: WNfl. ca. 180 m² + Innenhof & 2 Terrassen: ca. 186+78+23 m² + Indoor-Pool 3x7m im Westflügel, ca.65 m² + Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und Lift + Schuppen auf der Ostseite mit ca. 40 m² + Biotop im Ostgarten + Flächen lt. GB: + Baufläche: ca. 971 m² + Landwirtschaft: ca. 63.166 m² + Wald: ca. 6.490 m² + Sonstiges: ca. 80 m² + Güllegrube für Abwasser ca. 3x5x1,8 m (dicht) + Eigener Brunnen, Ortswasseranschluss möglich + Optional: Weitere ca. 8,5 ha Felder im Anschluss + U.v.a.m. …eben ein genehmigter Wohn- & Lebenstraum! Lagebeschreibung: Kaum zu glauben aber wahr … Land & Gut in Allein-, End- & Aussichtslage und das im Salzkammergut - Herz was willst Du mehr?! Auf rund 460 Metern Seehöhe gelegen, mit einem ca. 270° freiem Rundumblick, einzig der eigene Wald im Osten schränkt diesen etwas ein, und das zur Landstraße hin, also auch gut. Nach Süden hin ein einmaliger Berg-Panoramablick mit Traunstein inklusive. Im Umkreis von wenigen Kilometern haben Sie kleinere Gemeinden und in nur ca. 5 km südöstlich beginnt das Stadtgebiet der Bezirkshauptstadt Gmunden. Zum Rathausplatz in Gmunden sind es ca. 13 Min./8 km. So stehen Ihnen alle notwendigen Nahversorger des täglichen Lebens, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen unweit zur Verfügung. Selbiges gilt damit für alle kulturellen und sportlichen Möglichkeiten der Region rund um den Traunsee und das einmalige Almtal. https://traunsee-almtal.salzkammergut.at/ Zur nächsten Auffahrt auf die A1 Westautobahn sind es nur ca. 12 Min./7 km, so erreicht man wie folgt: Wels in ca. 30 Min./ 35 km Linz in ca. 40 Min./ 60 km Flughafen Linz / Hörsching in ca. 40 Min./ 55 km Wien in ca. 2,5 Std./ 220 km Salzburg / Flughafen in ca. 55 Min / 85 km München in ca. 2,5 Std./ 220 km Graz in ca. 2,5 Std./ 200 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in Gschwandt bei Gmunden, unweit vom Grünberg mit großteils wunderschönem Traunsteinblick! In Gschwandt bei Gmunden besteht ein moderner Lebensraum für gehobene Ansprüche. Dieses umfasst ein Gebäude mit nur 4 hochwertigen Eigentumswohnungen in modernen zeitgemäßen Gebäuden in massiver Ziegelbauweise mit perfekter Süd-Ausrichtung für Jung und Alt. Aufgrund der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt jede Wohnung über ein/engroßes offenes Wohnzimmer (ca. 26 m²) + Diele 7 m²Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Bad (mit Dusche u. tlw. Badewanne) WCAbstellraum Kellerabteil (im Erdgeschoß) Großes Augenmerk wurde bei der Planung auch auf Barrierefreiheit/Anpassbares-Wohnenfunktionalen Grundriss mit perfekter Raumausnützungenergieeffizienter Bauweise mit Fußbodenheizunggelegt. TOPAUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz u. Schallschutz Fußbodenheizung in gesamter Wohnunghochwertiger Eichen-Dielenparkett gebürstet und Feinsteinzeugbarrierefreie Gestaltung/Anpassbares-Wohnenelektrische Rollläden in sämtlichen Wohnbereichen SAT-Anlage je Wohnung bereits installiert und erweiterbarsanitäre Einrichtung wie Badewanne, WC, Glasduschwand und Keramikwaschtisch samt Unterschrankgroße Fenster für helle Wohnräume Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe für geringe Heizkosteneigene Bikeports und elegante Müllboxenzusätzliches Abteil je Wohnung für noch mehr Stauraum Einrichtungsgegenstände und die Küche sind im Kaufpreis NICHT enthalten. Diese können dem jetzigen Mieter abgelöst werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden. Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau. Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind. Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität. Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Dieses Objekt überzeugt jedoch nicht nur durch seine optischen Reize, denn auch die Technik des Gesamtprojekts besticht durch seine Effizienz. Holz-Alufenster mit Dreischeibenisolierglas, Holzfertigteile mit hinterlüfteter Fassade, Flachdächer mit extensiver Begrünung, Heizung und Kühlung mit Erdwärme und Wohnungstrennwände aus massivem Brettschichtholz sind nur ein paar Beispiele energieeffizientes, zukunftsweisendes Wohnen. Die ca. 161m² Wohnnutzfläche des Hauses D teilen sich wie folgt auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Gäste WC -Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse -2-3 Schlafzimmer -Großzügiges Tageslichtbad mit Wellnessbereich -Galerie mit Büro oder optionalem Schlafzimmer und Dachterrasse -Haustechnikraum Alles in allem bietet diese besondere Immobilie eine großartige Gelegenheit naturnah, modern und innovativ in herrlicher Umgebung in einer nicht alltäglichen Anlage zu leben, die sowohl die Vorzüge eines Einfamilienhauses als auch die Vorzüge gemeinschaftlichen Wohnens bietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf divers... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück für ein Doppelhaus geeignet Für dieses Grundstück wurde bereits bei der Gemeinde für ein Doppelhaus ein Plan eingereicht. Gerne können Sie auch Ihr Traumhaus selber planen. Grundstücksgröße: ca. 615 m²Bauklasse: I + IIKaufpreis: € 339.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf bieten wir hier eine ausgezeichnet geschnittene Doppelhaushälfte in Zwölfaxing an, unweit von Wien und doch am Land. Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie. Durch den Vorraum im Erdgeschoß betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit WC sowie ein Zimmer. Im Obergeschoß befinden sich zentral begehbar 3 Zimmer von denen zwei mit getrennt begehbaren Garderoben ausgestattet sind sowie einem weiteren Bad mit WC und einem zusätzlichen Abstellraum. Ein grüner Garten mit Rollrasen bietet Freiraum zur Entfaltung im Grünen mitsamt einer großen Terrasse die an warmen Frühlingsabenden zum Grillen einlädt. Der Preis von € 585.000 ist Belagsfertig - Gegen einen Aufpreis von € 50.000 kann das Haus Schlüsselfertig übergeben werden. Eine detalierte Bau- umnd Ausstattungsbeschreibung kann gerne auf Anfrage übermittelt werden. Highlights: - Ziegelmassivhaus - Eigengrund - Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe) - Vorbereitungen für Klimaanlagen - Vorbereitungen für PV-Anlage - Vorbereitungen für E-Anschluss Kfz - 2 PKW - Stellplätze Lage: Im Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs mit Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Arzt, usw. Durch die S1 sind sie perfekt an die SCS sowie an das restliche Autobahnnetz angeschlossen. In Kooperation mit unseren Finanzierungspartner können wir Sie mit attraktiven Konditionen bei der Immobilienfinanzierung unterstüzen! Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf bieten wir hier eine ausgezeichnet geschnittene Doppelhaushälfte in Zwölfaxing an, unweit von Wien und doch am Land. Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie. Durch den Vorraum im Erdgeschoß betritt man ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Bad mit WC sowie ein Zimmer. Im Obergeschoß befinden sich zentral begehbar 3 Zimmer von denen zwei mit getrennt begehbaren Garderoben ausgestattet sind sowie einem weiteren Bad mit WC und einem zusätzlichen Abstellraum. Ein grüner Garten mit Rollrasen bietet Freiraum zur Entfaltung im Grünen mitsamt einer großen Terrasse die an warmen Frühlingsabenden zum Grillen einlädt. Eine detalierte Bau- umnd Ausstattungsbeschreibung kann gerne auf Anfrage übermittelt werden. Highlights: - Ziegelmassivhaus - Eigengrund - Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe) - Vorbereitungen für Klimaanlagen - Vorbereitungen für PV-Anlage - Vorbereitungen für E-Anschluss Kfz - 2 PKW - Stellplätze Lage: Im Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs mit Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Arzt, usw. Durch die S1 sind sie perfekt an die SCS sowie an das restliche Autobahnnetz angeschlossen. In Kooperation mit unseren Finanzierungspartner können wir Sie mit attraktiven Konditionen bei der Immobilienfinanzierung unterstüzen! Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

Am Ortsrand von Naarn, in einer ruhigen Siedlungslage, errichten wir moderne Doppelhäuser mit 329 m² Eigengarten. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und 329 m² Grundstück. Die Doppelhäuser werden in Ziegemassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Dachdämmung - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz • Außenfensterbänke Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]