Suchergebnisse für "grundstückspreise vöcklabruk attersee umgebung"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante und unkonventionelle Haus mit einzigartigem Charakter und wildem aber bezauberndem Garten, inmitten einer attraktiven Villengegend am Küniglberg. Die erstmalige Bebauung erfolgte in den 1930er Jahren, in mehreren Stufen erfolgten Anbauten, Aufstockungen und Erweiterungen. In den Jahren 1992 und 1998 wurden die letzten Zubauten und eine Wohnung im Dachgeschoss errichtet. Die rund 256 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 3 Etagen, und nur ein kleiner Teil ist unterkellert. Der Garten ist ein kleines Naturparadies, Sie finden garantiert Ihren Lieblingsplatz im abwechslungsreichen Arrangement von Pflanzen, schattenspendenden Bäumen oder erfreuen sich an den Gemüsebeeten. Verkehrsverbindung, Infrastruktur, Schulen Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Haltestellen für die Buslinien 8 A, 56 A 56 B, 58 A, 58 B. Durch die Nähe zur Westautobahn und Wiener Außenringautobahn ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Wiener Innenstadt, Flughafen, SCS etc. sind rasch und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Restaurants und Cafès finden sich in Lainz, Speising oder direkt in Hietzing. Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Montessori, Kinderkrippe, Hort, Volks- und Mittelschule, Gymnasium, HBLA befinden sich in naher Umgebung. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Hietzing. In nur wenigen Gehminuten finden Sie neben dem eigenen Garten, auch im naheliegenden Schönbrunner Schlosspark, Roter Berg oder Lainzer Tiergarten hervorragende Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Anspruchsvolle Joggingstrecken, weitläufige Wanderwege starten Sie bequem von zu Hause.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim Eisstockschießen oder der 10 km langen Langlaufloipe zur Sache. Langeweile hat hier keinen Platz. Abseits des Sees gibt es für gemütliche Spaziergänge auch das Gerlhamer Moor, das sich perfekt für einen kurzen, ruhigen Ausflug in die Natur eignet. Auch die kulinarischen Genüsse kommen hier in der Region Attersee-Attergau nicht zu kurz. So gibt es nicht nur vielfältige Restaurants in der Region rund um den Attersee, sondern es werden sogar abwechslungsreiche Genusswanderungen angeboten. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 40 Autominuten entfernt. Ausstattung: Rarität: Haus mit Wasserzugang zum Attersee! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Haus am See! Diese Immobilie samt Grundstück am idyllischen Attersee in Seewalchen bringt alles mit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu werden. Die fantastische Lage direkt am Wasser (Ager) ist einzigartig und heutzutage eine absolute Rarität. Mit dem eigenen Bootshaus haben Sie die perfekte Möglichkeit, Ihr Boot im Eigenheim unterzustellen und jederzeit den direkten Zugang zum See zu nutzen, um schöne Sonnenmomente in herrlicher Umgebung im Einklang mit der Natur zu nutzen. Zurzeit befindet sich im Erdgeschoss noch ein Restaurant mit Küchenbereich. Das Obergeschoss wird als Wohnraum genutzt. Die Widmung als Gewerbe muss aber nicht übernommen werden. So können Sie mit etwas Fantasie beide Stockwerke verbinden oder auch einen Neubau planen. Hier können Sie Ihre einzigartige Immobilie planen. Das Grundstück ist durch seine angenehme Größe pflegeleicht. Große Pflanzen und viel Grün schaffen eine natürliche Atmosphäre und bilden einen wunderschönen Kontrast zum blauen Wasser. Das Gebäude aus dem Jahr 1994 ist in Massivbauweise errichtet. Das Objekt wird über Ferngas und Gastherme beheizt, das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung. Das Dach ist ein Satteldach mit seitlichen Gauben und mit einer Doppeldeckung in Eternit eingedeckt worden. Die Fassade ist im Erdgeschoss verputzt, das Obergeschoss ist außen mit einer Sturzschalung versehen. Die Dachrinnen sind in Kupfer ausgeführt. Oberhalb des Wintergartens in östlicher Ausrichtung gibt es eine schöne Terrasse mit einer herrlichen Panoramaaussicht. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen mit dem fantastischen Blick. Das Haus verfügt über folgende Maße: (lt. Einreichplan) EG: 73,32 m² Wintergarten: 16,50 m² 1.OG: 57,90 m² Balkon: 14,56 m² Hinzu kommen eine Garage: 13,25 m², ein Carport und ein Bootshaus. Die Liegenschaft verfügt über Anschlüsse an folgende Ver- und Entsorgungsleitungen: - Strom - Wasser - Kanal - Ferngas Die gegenständliche Liegenschaft liegt in keiner Gefahrenzone. Der Einsichtnahme in den Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes (www.umweltbundesamt.at) vom 16.12.2022 ist zu entnehmen, dass die Grundstücke 2042/3, 2042/4 und 3101/3 nicht als Verdachtsflächen ausgewiesen sind. Es liegen folgende Baubewilligungen vor: Gebäude GZ 131-9/72-93 vom 13.12.1994 Garage GZ 131-9/67-36 vom 26.11.1996 Carport GZ 131-9-58/03 vom 20.1.2004 Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

ZWEITWOHNSITZ am ATTERSEE Dieses Haus wurde in den 60 er Jahren erbaut und später renoviert. Es ist in einem guten Zustand. Je nach Geschmack kann man natürlich einige Verbesserungen vornehmen. Es ist in 2 separate Wohnungen eingeteilt, die jeweils extra von außen zu begehen sind. Dieser ZWEITWOHNSITZ hat einen besonderen Stellenwert, da rund um den Attersee keine Zweitwohnsitze mehr zugelassen werden. Gerne können wir eine Besichtigung vornehmen auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen werden nur beanwortet, wenn Sie ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN WOHNADRESSE und TEL. NR. angeben !!! KAUFPREIS: € 1.395.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung am Attersee mit Zweitwohnsitzwidmung. ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! fußläufig zum See Dachterrasse mit Seeblick und Whirlpool 2 PKW-Stellplätze inklusive Lage: Der See ist zum Greifen nahe: (Angaben sind jeweils Geh-/Fahrtstrecke und nicht Luftlinie!) - 700m zum öffentlichen Strandbad "Sprinzensteinpark" - 800m zum Union Yacht Club Attersee UYCAs - 1400m zum Golfclub am Attersee - 1200m zum Landungsplatz Attersee mit Restaurants und Bäckerei - 4400m zur Westautobahnauffahrt St.Georgen i.A. Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf Obergeschoß und Dachgeschoß und es ist je Geschoß eine großzügige Terrasse vorhanden. Beide Terrassen können horizontal als auch vertikal mittels Fernbedienung beschattet werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und die Wärme wird bequem über eine Fußbodenheizung verteilt. Baujahr des Objekts ist 2016 und somit entspricht die Wohnung noch dem aktuellen Stand der Technik. In der Gesamtanlage befinden sich 8 Wohneinheiten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnfläche verteilt sich auf Obergeschoß und Dachgeschoß und es ist je Geschoß eine großzügige Terrasse vorhanden. Beide Terrassen sind durch ferngesteuerte Markisen horizontal und auch senkrecht rundherum beschattungsfähig. Die Wohnung wird inkl. Möbel, Küchengeräte sowie auch Whirlpool, Griller und Gartenmöbel verkauft. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und die Wärme wird bequem über eine Fußbodenheizung verteilt. Baujahr des Objekts ist 2016 und somit entspricht die Wohnung noch dem aktuellen Stand der Technik. In der Gesamtanlage befinden sich 8 Wohneinheiten. 700m zum öffentlichen Strandbad „Sprinzensteinpark“ 800m zum Union Yacht Club Attersee UYCAs 1400m zum Golfclub am Attersee 1200m zum Landungsplatz Attersee mit Restaurants und Bäckerei 4400m zur Westautobahnauffahrt St.Georgen i.A. Dachterrasse mit Seeblick und Whirlpool 2 PKW-Stellplätze inklusive Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Mitten in Attersee am Attersee (Landungsplatz 4) gelangt diese voll möblierte Wohnung zur Vermietung. Highlight ist die Nähe bzw. der Blick auf den Attersee sowie ein hauseigener Pool der von den Mietern genutzt werden darf. Über die Treppe oder mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die ca. 65 m² verteilen sich auf die Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC und Vorraum. Vom Wohnraum und natürlich auch vom Balkon kann man den Blick auf den See genießen. Die Wohnung befindet sich in einem Pensionsbetrieb wodurch diverse Annehmlichkeiten und Services wie WLAN, ein Pool oder ein Boot am See nach Bedarf genutzt werden können. Ein kleines Kellerabteil steht zur Verfügung. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Ferienregion Attersee zahlreiche Freizeit und Erholungsangebote, viel Natur und Natürlichkeit. Wer sportliche Herausforderung sucht, findet im gesamten Salzkammergut gut ausgebaute Skigebiete, Wanderwege und natürlich den See … auch kulinarisch ist die Ferienregion Attersee ein Tipp für Genießer. Kaution: 3 Monatsmieten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese entzückende Wohnung in Attersee lässt keine Wünsche offen. - Neuwertige Einbauküche in weiß - Großes Badzimmer - Rollläden - Freistellplatz - Großer Balkon mit Seeblick - Kellerabteil Den schönen Attersee erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Nähe zum Golfplatz ist ein weiteres Highlight. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA IMMO PARTNER Hebuco Holding GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt] Alle Angaben ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 686 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 114 Umsatzsteuer € 68,6 Gesamtbetrag € 868,6 Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Am Ost-Ufer des wunderschönen Salzkammergutsees, in Steinbach am Attersee, liegt dieses großzügige Grundstück mit Altbestand. Das zweistöckige Familienwohnhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich auf einem rund 1.337 m² großen Grundstück in sehr schöner Lage mit direktem Blick auf den Attersee sowie in die umliegende, malerische Bergwelt. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit je ca.100 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Der östliche Teil des Hauses wurde im Jahre 1975 angebaut und das Haus wurde stetig instand gehalten. So wurden beispielsweise die "Alt"-Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt. Das Familienwohnhaus kann revitalisiert oder aber auch als Neubau umgesetzt werden - einer individuellen und vielfältigen Gestaltung steht hier nichts im Wege! Bei einem Neubau gelten bei diesem Objekt die Bebauungsrichtlinien der oberösterreichischen Bauordnung. Eine Garage mit Platz für einen PKW sowie weitere Freistellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Durch die ideale Ausrichtung sind Sonnenstunden ganztägig garantiert und für Abkühlung sorgt der glitzernde See am öffentlich zugänglichen Badeplatz, welcher in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar ist. Ausgeglichene Ruhe und eine ganz besondere Atmosphäre - all das vereint diese traumhafte Liegenschaft! Wer den unverbaubaren Blick auf den beliebten Attersee täglich von der eigenen, großzügigen Terrasse aus genießen und seiner Selbstverwirklichung freien Raum geben möchte, für den ist diese Liegenschaft genau das RICHTIGE! EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Die Umgebung vom Attersee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Attersee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 50 Autominuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Seeblickwohnung mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 100m² Garten! Nur wenige Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie diese schöne Liegenschaft mit Seeblick in der Gemeinde Attersee am Attersee mit nur 2 Einheiten! Wohnen wie im Neubau: Das gesamte Gebäude wurde 2022 aufwändig saniert. Hochwertige Materialien und deren Verarbeitung zeichnen die ca. 60m² Wohnfläche aus. Der Seeblick bring Sie und Ihre Gäste zum Staunen! Facts: -61m² WFL -Privater Garten mit ca. 110m² -Nebengebäude/Garage -Großer Kellerabteil -Traumhafter Seeblick -Gemüsebeet -Ausbaufähiger Dachstuhl Willkommen am Attersee. Beste Verkehrsanbindung: Die A1 Westautobahn bringt Sie schnell in die größeren Städte, die Lokalbahn verbindet den See mit dem Attergau. Gerne laden Wir Sie auf einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Kommen Sie und genießen Sie den Platz zum Verweilen… Weitere Traumimmobilien am Attersee finden Sie unter: www. Zeitamsee.at Seeblickwohnung mit ausbaufähigem Dachgeschoss und 100m² Garten! Nur wenige Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie diese schöne Liegenschaft mit Seeblick in der Gemeinde Attersee am Attersee mit nur 2 Einheiten! Wohnen wie im Neubau: Das gesamte Gebäude wurde 2022 aufwändig saniert. Hochwertige Materialien und deren Verarbeitung zeichnen die ca. 60m² Wohnfläche aus. Der Seeblick bring Sie und Ihre Gäste zum Staunen! Facts: -61m² WFL -Privater Garten mit ca. 110m² -Nebengebäude/Garage -Großer Kellerabteil -Traumhafter Seeblick -Gemüsebeet -Ausbaufähiger Dachstuhl Willkommen am Attersee. Beste Verkehrsanbindung: Die A1 Westautobahn bringt Sie schnell in die größeren Städte, die Lokalbahn verbindet den See mit dem Attergau. Gerne laden Wir Sie auf einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Kommen Sie und genießen Sie den Platz zum Verweilen… Weitere Traumimmobilien am Attersee finden Sie unter: www. Zeitamsee.at Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 118kWh/m2a- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 118,00 HWB Klasse: D Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gartenwohnung am Attersee mit 250m² Grünfläche! Nur wenige Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie diese schöne Liegenschaft in der Gemeinde Attersee am Attersee mit nur 2 Einheiten! Material in perfekter Symbiose: Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2022 feinfühlig saniert. Der private Garten zur Wohnung umfasst 250m². Ein dort gewachsener Nussbaum spendet Schatten an heißen Tagen und erzeugt ein herrliches Platzerl für laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Facts: - 60m² WFL - 2 Zimmer - Privatgarten ca. 250m² - Garage - großes Kellerabteil - Seeblick - renoviert Die Seele baumeln lassen, abschalten, das Leben genießen … Willkommen am Attersee. Beste Verkehrsanbindung: Die A1 Westautobahn bringt Sie schnell in die größeren Städte, die Lokalbahn verbindet den See mit dem Attergau. Weitere Immobilien im Seengebiet finden Sie unter: www. Zeitamsee.at Gerne laden Wir Sie auf einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Kommen Sie und Gartenwohnung am Attersee mit 250m² Grünfläche! Nur wenige Minuten vom Attersee entfernt, finden Sie diese schöne Liegenschaft in der Gemeinde Attersee am Attersee mit nur 2 Einheiten! Material in perfekter Symbiose: Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2022 feinfühlig saniert. Der private Garten zur Wohnung umfasst 250m². Ein dort gewachsener Nussbaum spendet Schatten an heißen Tagen und erzeugt ein herrliches Platzerl für laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Facts: - 60m² WFL - 2 Zimmer - Privatgarten ca. 250m² - Garage - großes Kellerabteil - Seeblick - renoviert Die Seele baumeln lassen, abschalten, das Leben genießen … Willkommen am Attersee. Beste Verkehrsanbindung: Die A1 Westautobahn bringt Sie schnell in die größeren Städte, die Lokalbahn verbindet den See mit dem Attergau. Weitere Immobilien im Seengebiet finden Sie unter: www. Zeitamsee.at Gerne laden Wir Sie auf einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Kommen Sie und genießen Sie den Platz zum Verweilen… Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 118kWh/m2a- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 118,00 HWB Klasse: D Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Im Zentrum von Schörfling am Attersee, kommt dieses wundervolle top-sanierte Holzhaus, in absoluter sonniger Ruhelage zum Verkauf. Fußläufig sind Schulen und Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Genießen sie die ruhigen Spazierwege entlang der Ager oder flanieren sie direkt am Attersee in Schörfling und Umgebung. Das Haus wurde bis 2017 komplett runderneuert und bis 2022 die Außengestaltung ebenfalls zur Gänze überarbeitet. Fläche: Keller 65m2, EG 65m2, OG 65m2 Nutzfläche Alle Möbel Innen und Außen bzw. Gartenmöbel, Geräte, (Rasenmäher) Griller usw. sind im KP enthalten. Auch als hochwertiges Anlageobjekt für Kurzzeitmiete geeignet. www.attersee-ferienhaus.at Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile: - Fenster: 3 fach Verglasung und elektr. Raffstores sowie Insektenschutzrollo - beide Bäder im OG und EG erneuert - Eingangstüre Fingerprint, Scheckkarte u. Schlüssel - Klimanalage im Wohnzimmer und in den beiden SZ im OG - Whirlpool und Saunahaus außen - Rasenroboter - Grandawasser im Haus und Garten - uvm. Starkstromanschluß für ein E-Auto am Parkplatz bereits vorhanden (Tesla wurde darüber aufgeladen) keine Wallbox. Das Hausdach ist gut geeignet für eine Photovoltaikanlage (Süden und Neigung). Angebot liegt vor. Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an: Markus Aigner [Email] Tel. Nr. [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Am Fuße des Höllengebirges gelegen im malerischen Dorf Seefeld in Steinbach am Attersee steht in Kürze eine tolle Wohnung zur Miete zur Verfügung. Sie wollten immer schon mal dort wohnen, wo andere ihren Urlaub verbringen? Dann ist diese Wohnung wahrscheinlich genau das Richtige für Sie. Steinbach am Attersee erweist sich als sehr lebenswerte, beliebte Wohngemeinde am Attersee. Der dörfliche Charakter ist hier definitiv noch spürbar. Auf Gemeinschaft, Tradition und Zusammenhalt wird hier großer Wert gelegt. Kulinarischen sowie sportlichen Ansprüchen wird diese Umgebung allemal gerecht. In absoluter Traumlage in unmittelbarer Seenähe befindet sich diese ausgesprochen gepflegte Mietwohnung samt traumhafter Terrasse. Hier leben Sie wortwörtlich im Paradies. Fernab des Trubels in einer Sackgasse finden Sie im Obergeschoss eines wunderschönen Zweifamilienhauses gelegen ein gemütliches Wohndomizil mit großzügiger Terrasse vor. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie einen traumhaft schönen Blick zum See. In unmittelbarer Nähe befindet sich der hauseigene Badeplatz. Dies ist definitiv das Highlight dieser Wohnung und eine absolute Rarität. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den fantastischen Blick genießen. Der Badeplatz wird ausschließlich von den zwei Wohneinheiten im Haus genutzt! Die überaus gefällige und praktische Raumaufteilung der angebotenen 90 m² Wohnung ist wie folgt: großzügiger Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. Vom Eigentümer wurde bereits eine neue, hochwertige Küche eingebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. In Zeiten wie diesen Goldes wert! Hier können Sie, nach Prüfung durch eine Fachfirma, einen Holz- oder Pelletsofen anschließen. Ihr Auto parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage. Im Keller befindet sich noch ein großzügiger Lagerraum, der der Wohnung zugeteilt ist. Weiters gibt es noch eine Waschküche für beide Wohneinheiten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Monatsmiete inkl. Ust. € 1.210,00 Miete Garage inkl. Ust. € 48,00 Betriebskostenaconto € 102,00 Heizkosten inkl. Ust. € 138,00 Gesamtmiete € 1.498,00 Es wird darauf hingewiesen, dass diese Wohnung ausschließlich an Dauermieter vergeben wird. Sprich die Wohnung muss das ganze Jahr über bewohnt werden. Ein Hauptwohnsitz ist verpflichtend anzumelden. Die Befristung des Mietvertrags beträgt 4 Jahre. Eine Verlängerung ist nach beiderseitigem Einverständnis selbstverständlich möglich. Ein langfristiges Mietverhältnis wäre auf jeden Fall erwünscht! Haustiere sind hier nicht erlaubt! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Als Kaution sind € 4.400,00 zu hinterlegen! Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 92,73 zzgl 10% USt. Heizkosten € 115 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 150,27 Gesamtbetrag € 1498... [Mehr]