Suchergebnisse für "grundstückspreise in weissbriach"

#Baugrund #ruhig

Großes Grundstück in Weißbriach Nähe Weißensee und dem Nassfeld; Das Grundstück mit ca.11.800 m² bietet für Bauentwickler viele Möglichkeiten; Die Grundfläche kann entweder in einzelne Grundstücke geteilt werden oder als Ganzes erworben werden. Es gliedert sich in flache, wie auch leicht geneigte Flächen. Durch die Nähe zum Nassfeld und zu den Seen bildet es eine gute Grundlage für einen Hauptwohnsitz mitten in der Natur. Der Bedarf an Häusern mit betreutem Wohnen bzw. Generationenwohnen ist ebenfalls ein großes Thema. Lage und Umgebung Weißbriach besticht durch seine top Lage und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitigem Zugang zu allem, was das tägliche Leben erleichtert. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie: • Supermarkt • Schule und Kindergarten • Café und Restaurant • Skipiste • Freibad und Hallenbad Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Weißensee, der Bezirksstadt Hermagor und dem Nassfeld, Kärntens größtem Skigebiet, sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. • Ca. 11800m² Fläche • Baugrundstück (Widmung Bauland-Dorfgebiet) • Wasser, Strom und Kanal befinden sich unmittelbar an der Straße • Ruhelage Besonderes Highlight: Natur pur direkt vor der Tür Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt fließt ein malerischer Bach, dessen sanftes Rauschen für Entspannung und Erholung sorgt. Diese naturnahe Umgebung bietet die perfekte Kulisse für erholsame Stunden im Freien. Weitere Informationen und Besichtigungen Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposé, eine Planübersicht und ein Lagevideo zu. Ländlichen Charme mit guter Infrastruktur – Ihr perfekter Rückzugsort im Gitschtal! Kaufpreis pro m² 80€ (Mischpreis je nach Lage). Gesamtfläche ca. 11.800 m². Das Grundstück wurde noch nicht vermessen. Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt.) Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von unserem Angebot. Alpe-Adria Immobilien E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Massivbauweise, Isoliert und 3-fach Verglasung, PV-Anlage + Wärmepumpe sowie einen Holzofen Das gesamte Gebäude wurde mit Ziegelsteinen und innen mit Mineralputz, inkl. Mineralfarben erstellt. Energieausweis vorhanden: ca. 50 W/m² Gesamte Energiekosten pro Monat €240/für das gesamte Gebäude! Zusätzlich Garage, Carport, freie Stellplätze, inkl. Garten, Gartenhaus, Gewächshaus und Terrassen., sowie einen Balkon im OG-Feriengebäude. Wohnhausgebäude (140 qm), zusätzl. Nebengebäude ( 2x Ferienwohnung a 50 qm) Wichtig: alle Betriebskosten sind zu 42% über die Ferienwohnungen absetzbar, Voraussetzung die Vermietung wird weitergeführt! Wohnhaus: gehobene Ausführung der Technik und Böden mit Echtholzparkett, sowie Hochwertige Fliesen verlegt. Vorhandene Notstromeinspeise-Anschluss! Intelligente PV-Steuerung, kommuniziert mit der Wärmepumpe und regelt somit die Stromverteilung bei der Produktion. Wohnhaus: Gessiarmaturen und Zentralstaubsauger (perfekt für Allergieger). Ferienwohnungen: Standard Ausführung und im EG Barrierefreiheit, Voll-möbliert. Lage: In einem wunderschönen Tal, umgeben mit Wäldern und Wiesen liegt die gesunde Gemeinde Gitschtal. Unser Haus liegt 5 Gehminuten vom Dorfzentrum, und 3 Minuten vom Skigebiet entfernt. Fahrzeiten: Zum wunderschönen Weissensee sind es ca. 10 min. und ca. 15 Minuten nach Hermagor (Stadtgemeinde). Villach liegt 50 km und Klagenfurt ca. 100 km entfernt. Das Haus steht auf einem grünen und sehr sonnigen, sowie ruhigen 840 m² großem Grundstück. Fernab vom Hauptstraßenverkehr und doch nah zum Dorfzentrum, sowie zu unserem Skigebiet. Und für Vereinsfans: • Gesangsverein • Trachtenverein • Fußballverein • Tennisverein • Wintersportverein • Theatergruppe Die Menschen in unserer Gemeinde sind offen und freundlich, vor allem auch gegenüber Nichtheimischen. Unsere Nachbarschaft ist wundervoll, sehr nett und hilfsbereit, etwas besseres kann man sich nicht wünschen!!!... [Mehr]

Die schön geschnittene Wohnung ist in ruhiger Wohnlage im Ortsgebiet von Weißbriach gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist südlich östlich ausgerichtet und überzeugt mit passender und praktischer Raumaufteilung und schönem Blick ins Grüne. Der Kachelofen im Wohnraum verspricht Behaglichkeit und garantiert gemütliches Wohngefühl. Ruhig, ländlich und die Lage in in lebenswerter Region, die Nähe zum traumhaften Weißensee mit seinem wunderbaren karibisch anmutenden Farben machen diese Immobilie zum Käufermagneten... Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für eine Garderobe, Küche mit Speis, WC, Bad mit Fenster, zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, großzügiger Kellerraum Die Fenster wurden kürzlich erneuert, 3 Scheiben Isolierglasfenster Kunststoff mit passendem Sonnenschutz. Der Zukauf eines Carports ist möglich um € 8.000,00 (monatliche Kosten ca. € 12,00). Der Ort Weißbriach: Weißbriach ist der Hauptort der Gemeinde Gitschtal (ca 1320 Einwohner), gelegen im gleichnamigen Seitental des Gailtales. Eingerahmt von Bergkämmen und Almen prägt vor allem der im Westen liegende Gebirgsstock des Reiskofels das Landschaftsbild. Der Ort bietet alles was im täglichen Leben benötigt wird, neben Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, jedoch auch vielerlei Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Winter ist vor allem das Familienschigebiet Weißbriach ideal und vom Ort aus sogar fußläufig erreichbar. Der nur ca. 10 Minuten entfernte Weißensee lädt sportliche und genießende Eisläufer auf seine Natureisflächen oder Schifahrer auf die Piste ein. Für den perfekten Schitag im großen Stil ist aber auch die Talstation Tröpolach/Nassfeld nur ca 20 Autominuten weit entfernt. Viele Wandermöglichkeiten in der Umgebung mit gemütlichen Almhütten zum Einkehren sorgen im Sommer ebenso für Entspannung und Vergnügen wie der Weißensee mit seinem smaragdfarbenen Wasser. Weißbriach – ein charmanter Ort mit ganz viel Lebensqualität Weitere Daten:• Böden: Fliesen, PVC, Parkett• Baujahr 1982• Elektro• Warmwasser mit E-Boiler,• monatl. Akontierung Wohnung enthält Rücklage, Betriebskosten, Verwaltung, Ust.• neue 3 Scheiben-Isolierglasfenster aus 2022 Betriebskostenguthaben oder Nachzahlung muss nach Legung der Jahresabrechnung, vom zu diesem Zeitpunkt aktuellen Eigentümer übernommen werden. Wir weisen darauf hin das diese Wohnung widmungsgemäß zur Deckung des ganzjährigen Wohnbedarfes verwendet werden soll. Widmung der Fläche laut Raumordnung: Bauland Wohngebiet, keine touristische Vermietung (Airbnb oder dgl.), kein Zweitwohnsitz, Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis• Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis(kann in bestimmten Fällen auf Grund der neuen Gebührenverordnung [Tel] auch entfallen)• Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.• Vertragserrichtung laut Tarif Notar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Koblach, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet, befindet sich dieses Mehrparteienwohnhaus, das hier zum Kauf angeboten wird. Es verfügt über ein 907 m² großes Grundstück in einer absoluten Erholungslage mit traumhafter, unverbaubarer Fernsicht. Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde 2010 teilmodernisiert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 223 m², die auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang aufteilt sind. Insgesamt stehen acht Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Küchen zur Verfügung. Im Obergeschoss lädt eine großzügige Terrasse mit rund 22,40 m² in südlicher Ausrichtung zum Verweilen ein. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, die Terrassenfläche beinahe unbegrenzt zu erweitern. Für Fahrzeuge stehen drei (zwei) überdachte Stellplätze (Carport), ein Schopf sowie zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Hierbei wird die Grundstücksgrenze überschritten und im Verkaufsablauf noch geklärt. Beheizt wird das Gebäude mittels Erdgas-Zentralheizung über Heizkörper. Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage. Das gut bewohnbare Wohnhaus ist aufgrund einer baulichen Schieflage (einseitiges Absinken des Gebäudes) wird bei der Preisgestaltung ausschließlich der Grundstückswert angesetzt. Bei Planung eines Neubaus siehe Details in den Eckdaten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Generalunternehmerangebot. Die Brutto Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt 166 m².. Der Werklohn für das optionale belagsfertige Einfamilienhaus (ohne Böden, Malen und Carport) beträgt. €. 377.000. Nicht enthalten sind hierbei die Kosten für technische Anschlüsse, Aufschließung, Zufahrt, PV Anlage, Architekten und Geometer. Das attraktive, projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne Bauweise, sondern auch ein perfektes Umfeld für Familien, Paare oder Singles, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Sie erhalten ein großzügiges Wohnkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, Entspannung und Rückzug bietet. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen in vier lichtdurchfluteten Zimmern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die hochwertige Ausstattung ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Heiztechnik und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Die Bauzeit ist flexibel für 2026 bis 2027 angedacht. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin beim Baumeister. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

Bauverpflichtung ab Kaufdatum 3 Jahre; Fertigstellung 5 Jahre nach Baubewilligung; Grundstückspreis bei Nebenwohnsitz € 80,00 Grundstücksgröße ab ca. 700 bis 1100m²

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektdaten Lage: Jadersdorf im Gitschtal, Kärnten Gesamtgrundfläche: ca. 729 m²Wohnfläche: ca. 160 m²6 Zimmer Ca. 21 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller/Lager/Werkstatt) Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum, ggf. ausbaufähig (vorbehaltlich Genehmigung) Erneuerungen (letzte 2–3 Jahre) Leitungen, Fenster und Küche erneuert Zwei neue Badezimmer mit Dusche und WCZahlreiche weitere Modernisierungen und Überarbeitungen Sehr gepflegter Gesamtzustand Heizung & Ausstattung Je ein neuer Pelletofen im EG & OG, per Handy steuerbar Zusätzlich je ein Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss21 m² großes, südseitiges Zimmer mit schöner Aussicht & Pelletofen Balkontüre vorhanden, Balkon auf Südseite ggf. möglich (vorbehaltlich Genehmigung) Außenbereich Südterrasse ca. 23 m²Garten ca. 400 m² (Bauland) Zwei Parkplätze bereits errichtet; erweiterbar Lage & Freizeit Gute Infrastruktur in der Umgebung, Bus nach Hermagor mit Bahnanschluss Café Moritz (Café, Bäckerei & Konditorei) fußläufig erreichbar Freibad Weißbriach und Weißensee in kurzer Entfernung Skigebiete Weißbriach & Nassfeld schnell erreichbar, Skibus in Gehweite Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 295.000, Der Makler ist als Doppelmakler tätig. • Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <6.000m Post <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses wunderschöne zum Verkauf stehende, sonnige Grundstück befindet sich im Herzen des Dorfgebietes in Irrsdorf bei Straßwalchen und ist individuell nach Ihren Bedürfnissen teilbar. Grundstücksmindeströße: 469 m2 bis zu 1688 m2. GFZ 0,5 Grundstückspreis pro m2: € 475,00 Bei Interesse, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Wir dürfen auf Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hinweisen.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in TOP LAGE von Leopoldskron mit Widmung Wohngebiet und einer GFZ von 0,7. In dieser Lage bewegen sich die Grundstückspreise um € 2.500,-/qm. Eine TOP-Investition für Bauträger! Weitere Informationen gerne auf Anfrage! Grundstücksgröße: 758 qm Flächenwidmung: Wohngebiet GFZ: 0,7... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

NOCH ZWEI GRUNDSTÜCKE VERFÜGBAR! In einer ruhigen, sonnigen Lage nahe dem Weissensee und dem größten Skigebiet Kärntens, Nassfeld, bieten wir exklusive Baugrundstücke für Hauptwohnsitz-Anmelder an. Die Grundstücke befinden sich im Hauptort Weißbriach/Gitschtal und sind ideal für Bauträger und Bauherren, die eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen. Verfügbarkeit: Noch 2 von 12 Parzellen erhältlich. Grundstücksgröße: Jede Parzelle umfasst ca. 670-800 m². Preis: € 160,- pro m². Erschließung: Vollständig erschlossen, bereit für Ihr Bauprojekt. Bebauungspflicht: Eine Bebauung ist innerhalb von 5 Jahren erforderlich. Bauvorschriften: Geschossanzahl: Zwei Vollgeschosse (EG und OG) zulässig. Bebauungsweise: Offene und halboffene Bebauung möglich. Bauliche Ausnutzung: GFZ von maximal 0,4. Dachformen: Sattel- und Walmdach für Hauptgebäude; Flach- oder Pultdach für Nebengebäude. Dachneigung: Zwischen 23 und 39 Grad. Materialien und Farbgebung: Natürliche Töne für Dach und Fassade, keine spiegelnden Materialien, Photovoltaik- und Solaranlagen dachparallel. Highlights der Region: Sommer: Wanderungen, Mountainbiking, Entspannung in unberührter Natur. Winter: Langlauf, Rodeln, Skifahren am Nassfeld, Eislaufen am Weissensee. Ihr Investment: Eine seltene Gelegenheit, in eine Region zu investieren, die ganzjährig Touristen anzieht und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ideal für Bauträger und Bauherren, die eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Traumprojekt in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu realisieren. Für weitere Informationen und Details zu den Parzellen kontaktieren Sie uns bitte.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus könnte mit Liebe zum Detail renoviert werden, dbzgl. sollte der Kostenaufwand von einem Baufachmann eruiert werden. Ansonsten wäre ein Abriss und Neubau empfehlenswert. Die Grundstückspreise bewegen sich in dieser Lage um € 2500,-/qm. Ein Top Angebot hier eine exklusive Stadtvilla zu errichten oder das trotz Baujahr modern geplante Wohnhaus mit Flachdach zu sanieren. Besichtigen Sie diese Rarität und überzeugen Sie sich von diesem wertvollen Juwel - wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Baujahr (lt. EA 1966) Wohnfläche ca.185 qm + Keller ca. 91 qm HWB: 202 fGEE: 2,59 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück als Anlage mit der Aussicht auf Wertzuwachs! Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich im Bereich Schoberstadl und ist derzeit noch nicht erschlossen (Baulandumlegungsgebiet). Da das Grundstück nicht bebaubar ist, besteht auch keine Bebauungspflicht und eignet sich somit als langfristige Kapitalanlage. Wertsteigerungspotential: Eine Bebauung ist erst möglich, wenn das Baulandumlegungsgebiet abgeschlossen ist. Aus diesem Grund wird das Grundstück unter dem ortsüblichen Grundstückspreis verkauft. Widmung Wohngebiet § 38(1) Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und weitere Fragen, stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]