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#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Radenthein, Kärnten – ein charmantes Landhaus mit großem Potenzial und traumhaftem Grünblick. Dieses großzügige Anwesen bietet auf beeindruckenden 510 m² Wohnfläche Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Büro- und Arbeitsumfeld. Mit zwei Terrassen können Sie herrliche Stunden im Freien genießen und den Ausblick auf die umliegende Natur in vollen Zügen auskosten. Zudem stehen Ihnen eine Garage sowie sechs weitere Stellplätze zur Verfügung – hier finden Sie und Ihre Gäste jederzeit bequem Platz zum Parken. Drei WCs und zwei Badezimmer gewährleisten eine komfortable Ausstattung für Hausbewohner und Besucher gleichermaßen. Das Landhaus ist renovierungsbedürftig – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Die Innenräume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden, was dem Haus einen vielseitigen Charakter verleiht. Für wohlige Wärme sorgen eine Öl-Heizung sowie ein gemütlicher Kamin, der besonders in den kalten Monaten ein behagliches Ambiente schafft. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und Mobilität. Dieses Landhaus in Radenthein ist ein echtes Juwel für Liebhaber von Raum, Natur und Gestaltungsmöglichkeiten. Für einen Kaufpreis von 398.000,00 € erhalten Sie ein vielseitiges Anwesen, das nur darauf wartet, von Ihnen neu entdeckt und belebt zu werden. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, dieses besondere Haus mit großem Potenzial zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese tolle Geschäftsfläche in 9545 Radenthein in Kärnten ist der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren. 3 Jahre vermietet. Mit ca. 167 m² Fläche auf 2 Zimmern bietet der Raum viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Büro/Praxis zu Ihrem eigenen. Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Schönes Landhaus mit großem Grundstück in top Ausichtslage am Sonnenhang in Radenthein. Die Wohnfläche von rund 196 m², verteilt sich auf zwei Ebrnen (Mittel- und Dachgeschoß). Im Kellergeschoss mit 2,30 m Höhe befinden sich neben dem Technikraum mehrere Lagerräume, Büroraum, Schutzraum und die Doppelgarage. Grosse ebene Gartenflächen trotz Hanglage ! Süd- Westausrichtung Das Haus wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsbereit. 3 Ebenen Mittelgeschoss: ca. 121 m² Dachgeschoss ca. 75 m² Kellergeschoss inkl Doppelgarage ca. 116 m2 Für den Dachboden gibt es einen Baubescheid bzw. Baubewilligung, welche bis zum 29. April 2028 gültig ist. Der Ausbau im Dachgeschoss ist bis auf den Tausch der Dachflächenfenster, abgeschlossen. Danach können Sie die Bauvollendungsmeldung abgeben. Ausstattung Voll möbliert Großzügige und helle Wohnräume Große Küche mit viel Stauraum Mehrere Schlafzimmer Drei Badezimmer + extra WC Balkon Terrasse und gepflegter Garten Holzfenster Gasheizung, Gastank mit ca. 2.000 Liter Fassungsvermögen Doppelgarage Keller- und Lagerräume Ruhige Wohnlage und Aussichtslage Widmung Bauland – Wohngebiet Highlights auf einen Blick ✓ Ca. 196 m² Wohnfläche ✓ Zusätzliche 116 m² Nutzfläche (Keller, Garage, Technikraum) ✓ Voll möbliert ✓ Sonnige Ruhelage mit traumhaftem Natur- und Bergblick ✓ Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon ✓ Doppelgarage ✓ Gasheizung mit 2.000-Liter-Gastank ✓ Widmung: Bauland Wohngebiet ✓ Sofort bezugsbereit Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und die Natur Kärntens miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Familienwohnsitz und sonniges Gartenidyll – Charmantes Wohnhaus mit großem Gestaltungspotenzial in ausgezeichneter Wohnlage von Radenthein Ankommen. Wohlfühlen. Eigenhändig mitgestalten. Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die Geschichten erzählen und darauf warten, dass ein neues Kapitel geschrieben wird. In einer ruhigen und beliebten Wohnlage der Granatstadt Radenthein erwartet Sie dieses solide Einfamilienhaus – ein Ort, an dem Generationen gelebt, gelacht und den Garten mit Liebe gepflegt haben. Errichtet auf einem sonnigen Grundstück mit viel Grün verbindet diese Liegenschaft Geborgenheit, Lebensqualität und die Chance, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu finalisieren. Denn einige wichtige Erneuerungen wurden bei dieser Immobilie bereits gemacht. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur ebenso wie die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Natur Kärntens. Der Millstätter See, der Brennsee, die Nockberge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Das macht dieses Zuhause zum idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Handwerker und alle, die ein gemütliches Nest mit Raum für eigene Ideen suchen. Ein Haus mit durchdachtem Raumkonzept Die Positionierung des Hauses auf dem Grundstück wurde gut gewählt. Die Wohnräume orientieren sich überwiegend nach Süden und profitieren dadurch von viel Tageslicht. Gleichzeitig stehen ein großzügiger Einfahrtsbereich mit Autoabstellplätzen und vor allem ein weitläufiger Garten zur Verfügung. Durch ein stilistisch sehr schönes gestaltetes Portal betreten Sie den Eingangsbereich mit Windfang und zentraler Diele. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohnräume des Erdgeschosses. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen die Natur und die Sonne ins Haus und eröffnen den Blick auf die vorgelagerte Terrasse und den Garten. Ein großer Holzofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über eine praktische Vorratskammer und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen südseitigen Balkon und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die charakteristische Mansardenausführung verleiht den Räumen besonderen Charme, während einige Bereiche hier darauf warten, optisch durch Ihre persönliche Note modernisiert zu werden. Auch das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutzflächen. Neben mehreren Lagerräumen befinden sich hier Heizraum, Pelletslager sowie eine Werkstätte mit direktem Zugang zu einem beheizbaren Gewächshaus. Gemeinsam mit einem zweiten freistehenden Gewächshaus eröffnet sich hier ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial – sei es für Hobbygärtner, Pflanzenliebhaber oder Menschen mit besonderer Leidenschaft für die Gartenkultur. Hier gedieh jahrzehntelang eine wundervolle Kakteenzucht. Das Kellergeschoss weist jedoch wegen der vorhandenen Wand- und Bodenfeuchtigkeit eine Renovierungsnotwendigkeit auf. Ein Garten zum Leben Der vollständig eingefriedete Garten erstreckt sich überwiegend südlich, westlich und östlich des Hauses und bietet sich an, ein kleines Paradies für Familien und Naturliebhaber zu werden. Rasenflächen, Gemüsebeete, Obstbäume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage, spielende Kinder oder den eigenen Selbstversorgergarten. Hier entsteht jener Freiraum, der heute für viele zum größten Luxus geworden ist. Wichtige Meilensteine bereits modernisiert – Raum für weitere Ideen Das Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg in den einigen Kernbereichen technisch aufgerüstet. Die großen, kostenintensiven Sanierungen wurden bereits für Sie erledigt, was Ihnen eine hervorragende, solide Basis bietet. Gleichzeitig gibt es im Innenbereich noch punktuellen Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf, um das Haus optisch und funktionell an den modernen Zeitgeist anzupassen. Zu den wesentlichen, bereits umgesetzten Erneuerungen zählen: Dachsanierung: Inklusive neuer Dacheindeckung und Wärmedämmung (2008/2009) Fassade: Vollwärmeschutz mit neuer Fassadengestaltung (2008/2009) Fenster: Einbau moderner Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1996 und 2008/2009) Heizung: Umstellung auf eine zeitgemäße, effiziente Pelletsheizung (2022/2023) Komfort-Extras: Eine moderne Einbauküche, ein bereits renoviertes Badezimmer, teilweise erneuerte Bodenbeläge im Obergeschoss sowie der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer. Diese wertvollen Investitionen nehmen Ihnen den größten Druck bei der Renovierung und machen das Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein leistbares Eigenheim mit echtem Entwicklungspotenzial suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

In sonniger Lage, etwas oberhalb vom Zentrum Radenthein, erstreckt sich dieses Grundstück über insgesamt ca. 11.465 m² Grundfläche. Ca. 1.930 m² sind als Bauland Wohngebiet und ca. 2.560 m² als Bauland - Aufschließungsgebiet gewidmet und die restliche Grundstücksfläche teilt sich in Grünland für die Land- und Fortwirtschaft, Ödland und Waldfläche auf. Eine Investition in Grund und Boden stellt immer eine Investition in die Zukunft dar. So können Sie sich bereits jetzt das Grundstück sichern und mit der Umwidmung bzw. Bebauung zu einem späteren Zeitpunkt beginnen - Zeit um Pläne zu schmieden, Möglichkeiten abzuwägen und so letztendlich Ihr Traumprojekt zu verwirklichen! Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, bei welchem das Baujahr auf ca. die erste Hälfte bis Mitte des 19. Jahrhunderts geschätzt wird. Über das exakte Baujahr des Hauses gibt es keine Aufzeichnungen. Das Haus bedarf einer Kernsanierung um den heutigen modernen Standards gerecht zu werden. Für geschickte Handwerker und kreative Köpfe genau das Richtige - aus diesem sanierungsbedürftigen Haus kann ein nettes Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen entstehen...! Ganz besonders hervorzuheben ist der charmante Troadkasten, welcher ein absolutes Unikat darstellt. Während dieser in vergangener Zeit zur Aufbewahrung wertvoller Produkte wie Getreide und somit als wahre Schatzkammer diente, könnte er Ihnen, Ihrer Familie oder Ihren Gästen heute, nach einer notwendigen liebevollen Restaurierung, die Möglichkeit bieten, eine unvergessliche Zeit inmitten der Natur zu verbringen. Dem schnellen Leben könnte man in diesem Troadkasten entfliehen - perfekt um die Seele baumeln zu lassen und um zu entschleunigen. Aufgrund der Größe und Vielseitigkeit würde sich das Grundstück auch ideal für einen Bauträger eignen, welcher ein schönes Projekt planen könnte. Die sonnige und vor allem zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur sind eine Grundvoraussetzung für den Erfolg eines Projektes, welche hier absolut gegeben wäre. Sämtliche Nahversorger, Geschäfte Schulen, Ärzte etc. erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Auch der Millstätter See mit seinem glasklarem Trinkwasser und der herrlichen Natur ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso das Top-Skigebiet Bad Kleinkirchheim und zahlreiche Wanderwege. Weiters könnte man auch über einer Grundstücksteilung und Parzellierung nachdenken. Sie sehen - diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Genießen Sie die besondere Lebensqualität in Radenthein oder veranlagen Sie Ihr Geld sicher und ertragreich! Widmung: teilweise Bauland-Wohngebietteilweise Bauland-Aufschließungsgebietteilweise Grünland für die Land- und Fortwirtschaft, Ödlandteilweise Waldfläche Information zur Aufhebung des Aufschließungsgebietes: Hinsichtlich der Aufhebung des Aufschließungsgebietes auf den Grundstücken 260/4 und 259 der KG 73211 Radenthein wurde von der Stadtgemeinde Radenthein mitgeteilt, dass die verkehrstechnische Anbindung der gewidmeten Grundstücksflächen entweder an die Kaninger Landesstraße L 18 oder an das öffentliche Gut auf Grundstück 704 nachzuweisen ist. Für die Nachweise ist ein Projekt über die Straßenführung und Einbindung sowie ein Konzept der geplanten Parzellierung vorzulegen und zu genehmigen. Wasserversorgung: Die Grundstücke liegen im Versorgungsbereich der Wasserversorgungsanlage Radenthein. Abwasserentsorgung: Die Grundstücke liegen im Kanalanschlussbereich des Wasserverbandes Millstätter See. Oberflächenwasserentsorgung: Die Grundstücke liegen im Kanalanschlussbereich für die Verbringung der Oberflächenwässer (Verordnungen des Gemeinderates GZ: 713-2003/1 vom 27.11.2003). Verkehrsanbindung: Kaninger Landesstraße oder Grundstück 704 der KG 73211 Radenthein (öffentliches Gut). Eine diesbezügliche Bestätigung bzw. Genehmigung seitens des Straßenbauamtes des Landes Kärnten ist dabei erforderlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück sind, dann ist das Grundstück in 9545 Radenthein in Kärnten das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 1392m² bietet es eine absolut ruhige Grün- und Erholungslage. Das Grundstück liegt oberhalb von Radenthein auf ca. 1.100m Seehöhe oberhalb der Nebelgrenze. Im Ort Radenthein finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Es ist ein einzigartiges Grundstück, zur Errichtung Ihres Feriendomizils. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich ein Stück österreichischer Natur in Erholungs zu sichern. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Millstätter See, Feld am See und dem Schigebiet Bad Kleinkirchheim, St.Oswald. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstückes und machen Sie es zu Ihrem Zuhause. Wir freuen uns, Sie bald begrüßen zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Attraktives Zinshaus / Renditeobjekt in 9545 Radenthein, Kärnten Dieses Zinshaus in Radenthein bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Renditeobjekt sind. Mit einer großzügigen Fläche von 1000 m² ist dieses Objekt ideal für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten. Fragen Sie uns nach der Rendite! Fakten: 3 Geschäftslokale 3 Wohnungen 3 Garagen 8 Parkplätze noch nicht pazifiziert, Wertsteigerung möglich! 2 Geschäftsflächen und eine Wohnung sind derzeit langfristig vermietet, ein weiteres Geschäftslokal (ca. 350 m2, wird für Veranstaltungen von der Gemeinde Radenthein derzeit angemietet. Die Lage des Zinshauses ist ebenfalls bemerkenswert. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu: Arzt Apotheke Schule Kindergarten Supermarkt Bäckerei Die gute Verkehrsanbindung und die Zentrumslage ermöglicht es zukünftigen Mietern und Kunden, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Dieses Objekt stellt eine sehr gute Gelegenheit für Investoren dar, die in einer wachsenden Region investieren möchten. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Renditeobjekt in Radenthein! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser Liegenschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Investition begleiten zu dürfen. Mag. Alexandra Kainbacher [Tel].... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Willkommen im Herzen von Radenthein, Kärnten! Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten! Mit einer großzügigen Fläche von 350 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Der Zustand der Räumlichkeiten bietet die Möglichkeit ohne lange Vorlaufzeit ihr Geschäft zu starten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sodass Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal präsentieren können. Diverse Möglichkeiten der Nutzung sind hier gegeben: Verkaufs-und Präsentationsfläche ( Klassischer Verkauf von Mode, Buchhandel, Lebensmittel etc..., bis zur Ackerbox) Werkstatt, Gastronomie, Lagerfläche, Bäckerei, Studio für Friseur, Kosmetik, Nagelstudio Büroräumlichkeiten und Vertrieb, Coworking space, Pop-up store oder Eventfläche Gesundheitswesen, Praxis (zb. Arzt, Massage, Physiotherapie, etc...... Synergieeffekte mit dem Fitnessstudio im Haus! ) Zudem stehen Ihnen insgesamt acht Stellplätze zur Verfügung, was Ihren Kunden den Zugang zu Ihrem Geschäft erheblich erleichtert. Die zwei WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die Ausstattung der Räume: Fliesen, Laminat, Linoleum und Steinböden sorgen für eine ansprechende Optik und sind zudem pflegeleicht. Die zentrale Heizungsanlage und die Fernwärme garantieren ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Hard facts: Toplage eingebunden und gefördert in die Radentheiner Wirtschaft sehr gut sichtbar provisionsfrei für den Mieter teilbar, eventuell 2-3 kleinere Einheiten flexibler Mietbeginn sehr gute Erreichbarkeit Mietpreis verhandelbar tolles Arbeitsumfeld Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in sonniger Lage in Radenthein Dieses zweigeschossige Haus wurde 1974 in Massivbauweise in schöner Lage in Radenthein errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen genug Platz für eine mehrköpfige Familie. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Nordseite im Obergeschoss. Zu dieser Ebene gehören das gemütliche Wohnzimmer, die große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Der große Balkon ist über die südseitigen Wohnräume erreichbar. Das Erdgeschoss bietet Potenzial für drei weitere Wohnräume, die jedoch noch nicht ausgebaut sind. Weiters sind hier trockene Lagerflächen und Raum für die Haustechnik und einen sanitären Bereich vorhanden. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten trägt wesentlich zur Wohnqualität dieser Immobilie bei. Hier gibt es viel Platz zum Relaxen im Grünen und für ein Gartenbeet. Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung. Beliebte Wärmespender sind der Schwedenofen und der Zusatzherd in der Wohnküche. Für PKW stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Luftlinien-Entfernungen zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur: Bildungseinrichtungen: Bibliothek: 1,05 km Kindergarten: 846 m Schule: 884 m Universität / Hochschule: 16,67 km Nahversorgung: Supermarkt: 536 m Bäckerei: 1,28 km Drogerie: 1,77 km Gemischtwaren: 1,24 km Gesundheitsversorgung: Apotheke: 1,54 km Arzt: 646 m Zahnarzt: 956 m Apotheke: 1,54 km Krankenhaus: 17,42 km Tierarzt: 4,85 km Krankenhaus: 17,42 km Sonstiges: Postamt: 708 m Friseur: 1,05 km Polizeidienststelle: 1,32 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <1.550m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <850m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <1.300m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <725m Polizei <1.325m Verkehr Bus <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung stehen im Obergeschoss Büro- und Geschäftsflächen von ca. 270 m² in gut frequentierter Lage. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind in Absprache möglich. Die Stadtgemeinde Radenthein mit ca. 5900 Einwohnern liegt im Gegendtal, nordöstlich des Millstätter Sees, am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch der Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in der wunderbaren Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [Email] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige Neubauwohnung am Mitterberg bei Gröbming wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Sie überzeugt durch ihre sonnige Lage, großzügige Außenflächen und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für alle, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem überaus attraktiven Mehrfamilienhaus mit gesamt nur 7 Wohneinheiten. Dazu wurde das ehemalige "Landhaus Tirol" völlig ausgehöhlt und umgebaut auf die nunmehrigen Wohnungen, die erst 2025 fertiggestellt wurden. Auf ca. 85,76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht und angenehmem Wohnkomfort. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle Räume und zahlreiche Sonnenstunden – sowohl im Innenbereich als auch im Freien. Die gegenständliche Wohnung W1 liegt im Untergeschoss und ist folgendermaßen aufgeteilt: Diele ca. 6,73m² WC ca. 2,22m² Wirtschaftsraum ca. 2,26m² Bad ca. 7,91m² Zimmer ca. 12,24m² Zimmer ca. 10,14m² Zimmer ca. 12,80m² Kochen/ Essen/ Wohnen ca. 26,32m² Zusätzlich: Kellerabteil ca. 5 m² Ein echtes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit ca. 180 m², der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch eine 42 m² große Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum im Freien schafft. Zwei Stellplätze in einem Doppelcarport zum Aufpreis von gesamt € 50.000.- sind für den Käufer dieser Wohnung reserviert! Durch einen eigenen Aufgang gelangen Sie direkt vom Carport zu Ihrer Wohnung. Die Nutzung ist möglich als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. Die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist nicht erlaubt! Die ruhige und zugleich attraktive Lage am Mitterberg verbindet Natur, Weitblick und hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und hohem Erholungswert. Dazu die einzigartige Lage mit dem außergewöhnlichen Ausblick ins Sölktal. MITTERBERG: Ein Überbleibsel des ehemaligen Gletschers und nun erhoben über den umliegenden Gemeinden wissen alle, die jemals hier gewohnt oder Urlaub gemacht haben, dass das ein ganz besonderes Stückerl Erde ist. Abgesehen davon, dass der Mitterberg ein Luftkurort ist, fühlt man sich, egal zu welchem Zwecke man hier ist, sofort wohl. Ins nahe Gröbming, wo Ihnen mit über 30 Vereinen, umfangreichen sportlichen Angeboten und vielen kulinarischen Schmankerln allerhand geboten wird, sind es mit Ihrem KFZ laut "Google Maps" nur vier Minuten. Sie sind außerdem in kürzester Zeit in den bekannten Ortschaften rundum sowie bei den beliebten Ausflugszielen und Attraktionen des Ennstals - folgend ein paar Auszüge (ebenfalls laut "Google Maps"): Schladming 20 Minuten Liezen 32 Minuten Salzburg 1 Stunde und 31 Minuten Graz 1 Stunde und 52 Minuten Wien 3 Stunden und 7 Minuten Hauser Kaibling 13 Minuten Planai 19 Minuten Galsterberg 24 Minuten Tauplitz 24 Minuten Riesneralm 35 Minuten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller

Mitten im Ortszentrum von Radenthein in Kärnten befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie, die Wohnen, Arbeiten und Investieren auf attraktive Weise miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Verkaufs- bzw. Gewerbefläche mit weitläufigen Schaufensterauslagen und einer Nutzfläche von ca. 146 m². Die zentrale Lage im Ort sorgt für eine gute Sichtbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis oder andere gewerbliche Konzepte. Die großen Schaufensterflächen ermöglichen eine ansprechende Warenpräsentation und eine einladende Außenwirkung. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 133 m² und durchdachter Raumaufteilung. Diese umfasst derzeit drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Badezimmer eignen würde, jedoch noch nicht ausgebaut ist. Aufgrund der Größe und Aufteilung wäre auch eine Teilung der Wohnung denkbar, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Immobilie verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet. Das Dach wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt, was einen wichtigen Modernisierungsschritt darstellt. Ein Fernwärmeanschluss befindet sich bereits im Haus, wodurch eine zukünftige Umstellung auf Fernwärme möglich ist. Aktuell wird das Gebäude mittels Ölheizung beheizt. Ein weiterer Pluspunkt sind die vier Parkplätze direkt vor dem Haus, die sich im Eigentum befinden und sowohl Kunden als auch Eigentümern oder Mietern zur Verfügung stehen. Ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, Wohnen und Vermietung verbinden wollen oder auf der Suche nach einer interessanten Anlageimmobilie mit vielseitigem Potenzial sind — diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in zentraler Lage von Radenthein. Rufen Sie mich gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]