Suchergebnisse für "grundstücke wien 21"

#Büro

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen und einem Kel-lergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heu-tigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich! Regelgeschoss: ca. 670m-675m Gesamtfläche: ca. 4725 m (teilbar) 4.OG-6.OG- ausgebaut. Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wer-den - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH! Genehmigung für eine Kantine zum Aufwärmen von Speisen ist vorhanden. Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Namhafte Firmen wie Mayr-Melnhof, Post Systemlogistik, Sonepar Österreich schätzen bereits diesen Standort, der vor allem von seiner ideale Verkehrsan-bindung - unmittelbare Nähe zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße (Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahn S3 u. S4, Bus 34A) als auch die kurze Ent-fernung in die Wiener Innenstadt - profitiert. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus am Kommunikationsplatz kann nach einer umfangreichen Revita-lisierung dem Mieter übergeben werden.... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit

LIVE21 – Freifinanzierte Premium-Wohnungen in Floridsdorf PROVISIONSFREI | FERTIGSTELLUNG: 2027 DAS PROJEKT: // Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien // Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze // Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung // Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen // Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation // Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring // Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke // Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN // Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr // Freizeit und Erholung: Beliebter Marchfeldkanal, charmantes Heurigengebiet, Erholungsgebiet Donauinsel & Alte Donau Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage www.live21.at oder kontaktieren Sie uns persönlich. Hinweise: • Die Wohnungen können als Endnutzer- oder Vorsorgeobjekt erworben werden. Eine vollständige Preisübersicht der verfügbaren Endnutzer- und Vorsorgewohnungen sowie den 3D Wohnungsfinder finden Sie unter www.live21.at • Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und müssen nicht der Wohnung entsprechen. Der Kauf ist provisionsfrei für die Käuferin oder den Käufer.... [Mehr]

NEUBAUPROJEKT NAHE KLINIK FLORIDSDORF ALS KAPITALANLAGE FÜR INVESTOR: INNEN Provisionsfrei direkt vom Bauträger DAS PROJEKT: // Adresse: Brünner Straße 114 in 1210 Wien // Zertifiziert nach Klimaaktiv Bronze // Angenehme Temperierung der Wohnung im Sommer & Winter mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung // Hochwertigste Materialien, wie Echtholz Eichenparkett und großflächige Feinsteinzeug Fliesen // Hauseigene Garage, optional mit E-Ladestation // Exzellente öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 31 schräg gegenüberliegend mit Verbindung zur S-Bahn-Station Brünner Straße, U6 Floridsdorf + S-Bahnen, U2 Schottenring // Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto: Knotenpunkt Nordbrücke // Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig in 2-15min: Penny, Billa, Hofer, Lidl, Eurospar, Trillerpark, SCN // Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: Klinik Floridsdorf, verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und mehr // Freizeit und Erholung: Beliebter Marchfeldkanal, charmantes Heurigengebiet, Erholungsgebiet Donauinsel & Alte Donau Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage www.live21.at und für Anleger: innen www.huebl-partner.com/anlegerwohnungen-live21 oder kontaktieren Sie uns persönlich.... [Mehr]

#Büro

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen und einem Kel-lergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heu-tigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich! Regelgeschoss: ca. 670m-675m Gesamtfläche: ca. 4725 m (teilbar) 4.OG-6.OG- ausgebaut. Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt wer-den - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH! Genehmigung für eine Kantine zum Aufwärmen von Speisen ist vorhanden. Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Namhafte Firmen wie Mayr-Melnhof, Post Systemlogistik, Sonepar Österreich schätzen bereits diesen Standort, der vor allem von seiner ideale Verkehrsan-bindung - unmittelbare Nähe zur Donauuferautobahn A22 und zur Prager Straße (Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahn S3 u. S4, Bus 34A) als auch die kurze Ent-fernung in die Wiener Innenstadt - profitiert. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus am Kommunikationsplatz kann nach einer umfangreichen Revita-lisierung dem Mieter übergeben werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Wohnung in der Baumergasse 2 - Ihr neues Zuhause wartet auf SIE! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrter Lage. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offen lässt. Lage, Lage, Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Nord, was Sie ideal für medizinisches Personal oder Familien macht, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Perfekt als anläge um zu vermieten. Ebenso ist die Brünnerstraße ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend leben. Nur wenige Minuten und Sie sind im Grünen. Sport jeder Art, Laufen, Radfahren, uvm. all das ist hier jederzeit möglich. Helle und freundliche Räume Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Verweilen einlädt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase. Zusätzliche Highlights: * Terrasse mit Blick ins Grüne * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Parkmöglichkeiten in der Nähe oder in der Tiefgarage im Haus Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in der Baumergasse 2 zu wohnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wohnung Top 25 2-Zimmerwohnung mit ca. 43,23 m² Wohnnutzfläche und ca. 5,45 m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoss. * Vorraum 4,71 m² * Wohnküche ca. 23,67 m² * Zimmer 11,12 m² * WC/Bad 3,73 m² Terrasse 5,45 m² Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Rechts befindet sich Platz für einen großen Schrank. Links gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Dusche, dem WC, einem Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluß. Geradeaus befindet sich die helle Wohnküche mit knapp 24 m². Die funktionale Raumaufteilung ist perfekt für eine Studentenwohnung. Eigentlich die ideale Anlegerwohung. Die Nähe zur U6 , dem Krankenhaus Nord, und dem Trillerpark sei ebenfalls erwähnt. Leicht zu vermieten, inkl. einer Freifläche. Sie haben Platz für Ihre Kochnische, den Schreibtisch, sowie für Ihre Wohnzimmermöbel und das Bett. Der kleinsei ebenfalls erwähnt. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. * Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen * Voll ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen * Balkon/Terrasse: * Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter * Fernwärme Wien Kaufpreis Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 339.000, Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 316.697, Netto zzgl. 20% Ust Kaufpreis für einen PKW- Stellplatz Endnutzer: € 31.000, Anleger: € 29.000, Netto zzgl. 20% Ust Nebenkosten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Ein Widerspruch, allerdings nicht in diesem Projekt. Ruhe und Sportmöglichkeiten jeder Art, aber auch die Nähe zu tollen Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie der 21.Bezirk rund um´s Krankenhaus Nord. Somit bietet sich hier die rare Möglichkeit ein Eigenheim nahe der Natur und nur unweit von vorzüglicher Infrastruktur zu erwerben. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Augenblicken die Auffahrt zur A22. Somit erreichen sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in angemessener Zeit. Durch den ums Eck gelegenen "Trillerpark" als auch durch die Brünner Straße ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen ihnen in unmittelbarer Nähe Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärzte u.dgl. zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet. * S- Bahn Wien Floridsdorf- nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt 33, N20, N31, 29A, REX, S2, S3, S7 * R, 33, N20, N30, N31, 29A, REX, S2, S3, S7 * Straßenbahnlinie 30 und 31 * Buslinie 30A, 31A, 35A und 36B sowie 150, 500, 151, 501, 502 und 505 * U6 Floridsdorf Energieausweis Der Heizwärmebedarf 31,58 kWh/m²a (fGEE: 0,85) entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Gerne beantworte ich Ihre Fragen jederzeit. Coole KOMPAKTE Grundrisse in ruhiger Lage- Nähe U6 Station Floridsdorf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Wohnung in der Baumergasse 2 - Ihr neues Zuhause wartet auf SIE! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrter Lage. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offen lässt. Lage, Lage, Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Nord, was Sie ideal für medizinisches Personal oder Familien macht, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Perfekt als anläge um zu vermieten. Ebenso ist die Brünnerstraße ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend leben. Nur wenige Minuten und Sie sind im Grünen. Sport jeder Art, Laufen, Radfahren, uvm. all das ist hier jederzeit möglich. Helle und freundliche Räume Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Verweilen einlädt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase. xx xx Zusätzliche Highlights: * Terrasse mit Blick ins Grüne * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Parkmöglichkeiten in der Nähe oder in der Tiefgarage im Haus Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in der Baumergasse 2 zu wohnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wohnung Top 8 Coole 2-Zimmerwohnung mit ca. 41,71 m² Wohnnutzfläche und ca. 3,30 m² Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss. * Vorraum 4,89 m² * Wohnküche 22,20 m² * Zimmer 10,40 m² * WC/Bad 4,22 m² Terrasse 3,30 m² Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum. Links befindet sich Platz für einen großen Schrank. Rechtsgelangen Sie in das Badezimmer mit einer Dusche, dem WC, einem Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluß. Geradeaus befindet sich die helle Wohnküche mit 22 m². Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Die funktionale Raumaufteilung ist perfekt für eine Studentenwohnung. Eigentlich die ideale Anlegerwohung. Ebenfalls rechts gelangen Sie von der Wohnküche in das. Sclafzimmer. Die Nähe zur U6, dem Krankenhaus Nord, und dem Trillerpark sei ebenfalls erwähnt. Leicht zu vermieten, inkl. einer Freifläche. Sie haben Platz für Ihre Kochnische, den Schreibtisch, sowie für Ihre Wohnzimmermöbel und das Bett. Der kleinsei ebenfalls erwähnt. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. * Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen * Voll ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen * Balkon/Terrasse: * Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter * Fernwärme Wien Kaufpreis Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 279.000, Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 257.864, Netto zzgl. 20% Ust Kaufpreis für einen PKW- Stellplatz Endnutzer: € 31.000, Anleger: € 29.000, Netto zzgl. 20% Ust Nebenkosten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Ein Widerspruch, allerdings nicht in diesem Projekt. Ruhe und Sportmöglichkeiten jeder Art, aber auch die Nähe zu tollen Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie der 21.Bezirk rund um´s Krankenhaus Nord. Somit bietet sich hier die rare Möglichkeit ein Eigenheim nahe der Natur und nur unweit von vorzüglicher Infrastruktur zu erwerben. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Augenblicken die Auffahrt zur A22. Somit erreichen sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in angemessener Zeit. Durch den ums Eck gelegenen "Trillerpark" als auch durch die Brünner Straße ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen ihnen in unmittelbarer Nähe Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärzte u.dgl. zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet. * S- Bahn Wien Floridsdorf- nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt 33, N20, N31, 29A, REX, S2, S3, S7 * R, 33, N20, N30, N31, 29A, REX, S2, S3, S7 * Straßenbahnlinie 30 und 31 * Buslinie 30A, 31A, 35A und 36B sowie 150, 500, 151, 501, 502 und 505 * U6 Floridsdorf Energieausweis Der Heizwärmebedarf 31,58 kWh/m²a (fGEE: 0,85) entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Gerne beantworte ich Ihre Fragen jederzeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! In Himberg bei Wien steht ein modernes Apartmenthaus in hervorragender Lage, das von der exzellenten Anbindung an den Flughafen und die Stadt profitiert. Das Apartmenthaus zieht eine starke Nachfrage durch seine strategische Position und die Nähe zu wichtigen Zielen an. Grundstücksfläche: 1.016 m² Nutzfläche: ca. 1.100 m² 16 moderne Kurzzeit-Wohnen Apartments mit Flächen zwischen 37 und 56 m². Kapazität: Bis zu 80 Betten Zusätzliche Geschäftslokale: Zwei Einheiten im Erdgeschoss vorhanden Erweiterungsmöglichkeiten: Ausbau um fünf weitere Apartments möglich Parkplätze: 21 Stellplätze, davon einige überdacht Hervorragende Anbindung: Flughafen Wien-Schwechat: 14 km entfernt Zentrum von Himberg: Hauptplatz ca. 100 m entfernt, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Wien Innere Stadt: 20 km entfernt, ca. 20 Autominuten über die Autobahnen A2 und A4 Bahnanbindung: Direkte Verbindungen nach Wien, Hauptbahnhof Wien 15 km entfernt Freizeitmöglichkeiten: Sechs Golfplätze in einem Umkreis von 2-10 km, zahlreiche große Einkaufszentren wie das Designer Outlet Parndorf und die SCS Shopping City Süd in etwa 30 Minuten erreichbar. Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke plus Keller und wurde im Jahr 2009 als Neubau errichtet und seither modernisiert. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit Wohnzimmer, Schlafsofas, Flachbild-TV, voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine und Badezimmer mit Dusche. Ein Teil der Stellplätze wird aktuell als Außen-Lounge genutzt und bietet einen gemütlichen Bereich für Gäste. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Apartmenthaus und Kurzzeit-Wohnen geführt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ In Himberg bei Wien steht ein modernes Apartmenthaus in hervorragender Lage, das von der exzellenten Anbindung an den Flughafen und die Stadt profitiert. Das Apartmenthaus zieht eine starke Nachfrage durch seine strategische Position und die Nähe zu wichtigen Zielen an. * Grundstücksfläche: 1.016 m² * Nutzfläche: ca. 1.100 m² * 16 moderne Kurzzeit-Wohnen Apartments mit Flächen zwischen 37 und 56 m². * Kapazität: Bis zu 80 Betten * Zusätzliche Geschäftslokale: Zwei Einheiten im Erdgeschoss vorhanden * Erweiterungsmöglichkeiten: Ausbau um fünf weitere Apartments möglich * Parkplätze: 21 Stellplätze, davon einige überdacht Hervorragende Anbindung: * Flughafen Wien-Schwechat: 14 km entfernt * Zentrum von Himberg: Hauptplatz ca. 100 m entfernt, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe * Wien Innere Stadt: 20 km entfernt, ca. 20 Autominuten über die Autobahnen A2 und A4 * Bahnanbindung: Direkte Verbindungen nach Wien, Hauptbahnhof Wien 15 km entfernt * Freizeitmöglichkeiten: Sechs Golfplätze in einem Umkreis von 2-10 km, zahlreiche große Einkaufszentren wie das Designer Outlet Parndorf und die SCS Shopping City Süd in etwa 30 Minuten erreichbar. Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke plus Keller und wurde im Jahr 2009 als Neubau errichtet und seither modernisiert. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit Wohnzimmer, Schlafsofas, Flachbild-TV, voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine und Badezimmer mit Dusche. Ein Teil der Stellplätze wird aktuell als Außen-Lounge genutzt und bietet einen gemütlichen Bereich für Gäste. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Apartmenthaus und Kurzzeit-Wohnen geführt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen mit insgesamt rund 300 m² an einem ausgezeichneten Standort mit perfekter Sichtbarkeit direkt an der A22 Ausfahrt Strebersdorf. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock im Hauptgebäude und wurden 2021 komplett saniert. Das Obergeschoss ist über das Stiegenhaus sowie einen Lastenaufzug zugänglich, es besteht überwiegend aus einem Open Space bzw. Mezzanin-Lagerbereich. Als Nutzungsvarianten wären hier ein Showroom für Produktpräsentationen, Atelierflächen sowie die Lagerung von hochwertigen oder empfindlichen Waren denkbar. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung sowie der guten Belichtungsverhältnisse sind viele andere Nutzungsmöglichkeiten auch denkbar. Die Flächen stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Daten und Fakten - Haus 1: Erstbezug Garten Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe Inkludierte Beschattung mit Rollläden elektrisch (Raffstore bei Terrassentüre EG) Außergewöhnliche Architektur mit intelligentem Grundrisszusätzliche Kühlung durch Klimaanlage mit Splitgeräten ab 1. OG als Sonderwunsch möglich Echtholz Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) Platz für einen KFZ Abstellplatz Grünruhelage Terrasse mit Außenwasseranschluss Feinsteinzeugboden Großformat auf Terrasse Barrierefreie Dusche sowie Badewanne Abstellraum Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast (Schall- und Wärmeschutzwerte lt. Bauphysik) Gegensprechanlage plus Elektrischer Türöffnernachhaltige und ökologische Bauweise mit 38er Ziegel - gedämmt Dachterrasse Lage: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Viertel in Floridsdorf, welches als Erholung und Wassersportgebiet sehr beliebt ist. Unmittelbare Nähe der Donau und Alten Donau, sowie Donauinsel, Strandbad und Donaupark ermöglicht eine vielseitige Freizeitgestaltung. Jedoch, die idyllische Wohngegend schließt nicht die Vorteile einer Großstadt aus. Mittels naheliegenden U-Bahnlinien U1 und U6 gelangen Sie in wenigen Minuten in Stadtzentrum! Beschreibung: Die Fertigstellung des Hauses wird ab Kaufvertragsunterzeichnung ca. 4-5 Monaten dauern. Das Haus bleibt momentan unfertig, weil wir dem Käufer freien Spielraum für die Hausplanung geben wollen. Kaufpreis schlüsselfertig: € 699.900, Kaufpreis belagsfertig € 739.900, Bauzins mtl. € 406, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Daten und Fakten: - Haus 2Erstbezug Garten Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe Inkludierte Beschattung mit Rollläden elektrisch (Raffstore bei Terrassentüre EG) Außergewöhnliche Architektur mit intelligentem Grundrisszusätzliche Kühlung durch Klimaanlage mit Splitgeräten ab 1. OG als Sonderwunsch möglich Echtholz Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) Platz für einen KFZ Abstellplatz Grünruhelage Terrasse mit Außenwasseranschluss Feinsteinzeugboden Großformat auf Terrasse Barrierefreie Dusche sowie Badewanne Abstellraum Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast (Schall- und Wärmeschutzwerte lt. Bauphysik) Gegensprechanlage plus Elektrischer Türöffnernachhaltige und ökologische Bauweise mit 38er Ziegel - gedämmt Dachterrasse Lage: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Viertel in Floridsdorf, welches als Erholung und Wassersportgebiet sehr beliebt ist. Unmittelbare Nähe der Donau und Alten Donau, sowie Donauinsel, Strandbad und Donaupark ermöglicht eine vielseitige Freizeitgestaltung. Jedoch, die idyllische Wohngegend schließt nicht die Vorteile einer Großstadt aus. Mittels naheliegenden U-Bahnlinien U1 und U6 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum! Beschreibung: Die Fertigstellung des Hauses wird ab Kaufvertragsunterzeichnung ca. 4-5 Monaten dauern. Das Haus bleibt momentan unfertig, weil wir dem Käufer freien Spielraum für die Hausplanung geben wollen. Kaufpreis schlüsselfertig: € 749.900, Kaufpreis belagsfertig € 709.900, Bauzins mtl. € 420, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der Rotenlöwengasse 22, 1090 Wien, in einem im Jahr 2007 ausgebauten Altbau und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Besichtigungen sind nur am Freitag möglich! Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 21 m². Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch ihre Attraktivität und Funktionalität: Ebene I: Diese Ebene umfasst drei separat begehbare Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ebene II: Hier befindet sich eine moderne, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse, die das Gesamtbild dieser Dachgeschosswohnung harmonisch abrundet. Ausstattungshighlights: Dachgeschossausbau (Baujahr 2007) Energiekennzahl: 36 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B Betriebskosten inkl. USt. und Rücklage: ? 365,80 Elektrischer Außen-Sonnenschutz Lift im Haus Verkehrsanbindung: Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U4 (Station Friedensbrücke) sowie die Straßenbahnlinien 5, 12 und D, die eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleisten. Kaufpreis: ? 949.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]