Suchergebnisse für "grundstücke mit wohnhaus in linz umgebung"

Wir sind laufend auf der Suche nach Grundstücken ab 5000 m² in Linz und Umgebung wie auch Linz Land. Wir realisieren als Bauträger Hentschläger Bau GmbH zeitgemäße und moderne Eigentumswohnungen und errichten Wohnbauten, Reihenhäuser, Villen oder Doppelhäuser. Dafür suchen wir attraktive Grundstücke - unbebaute Liegenschaften in Toplagen, vorrangig in den Bezirken Linz und Linz/Urfahr. Falls Sie also jemanden kennen oder Sie selbst jemand sind der seine Liegenschaft gerne verkaufen möchte, würden wir uns sehr freuen wenn wir Ihnen ein faires Angebot unterbreiten könnten. Wir versichern Ihnen absolute Diskretion, eine rasche Zahlung sowie kompetente Beratung und einen reibungslosen Ablauf in allen Belangen. Kontaktieren Sie Frau Leitner-Rittenschober unverbindlich und vereinbaren Sie einen Termin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Nähe Wagner-Jauregg-Krankenhaus, Bereich Reuchlinstraße/Breitwiesergutstraße. Charmantes Wohnhaus aus ursprünglich 1933, 1999/2000 saniert: neues Dach, neue Heizung (Gas-Therme), neue Fenster, neue Innentreppe, teilweise Wärmedämmung. Seit 2000 nicht mehr benützt. Großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer. Dachraum zusätzlich ausbaubar! (ca. 30 m²). Volle Unterkellerung. 2 Kachelöfen. Doppelgarage. Absolute Grün-Ruhelage. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle problemlos fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Sehr gut. Hohes Verkehrsaufkommen Objekt: Hier steht ein 1.528 m2 großer Gewerbegrund in Toplage zur Verfügung. Sehr hohes Verkehrsaufkommen. Alle Anschlüsse sind gegeben. Die Immobilie ist perfekt an das Straßennetz angebunden. Das gesamte Grundstück kann betrieblich genutzt werden. Die Bebauungsdichte beträgt 2,0 und die Ausmaße des Grundstückes sind in etwa 30 x 60 m. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein altes Wohnhaus, das zwecks Geschäftsansiedlung weggerissen oder umgebaut werden kann. Nutzen Sie die Gelegenheit Ihrer Geschäftsidee Gestalt zu geben. Hartberg ist eine belebte Bezirksstadt in der Betriebsansiedlungen wie diese heutzutage schwer zu finden sind. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT BEANTWORTEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

... EXKLUSIV bei JUKL IMMOBILIENTREUHAND... LINZ / FROSCHBERG ... Wenn DIE LAGE entscheidet Diese als Rarität zu bezeichnende Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca.1.138 m2 befindet sich in absoluter Premiumlage am beliebten Linzer Froschberg. Hier ist vor Allem die einmalige Lage in Kombination mit der großzügigen Grundstücksfläche hervorzuheben - Ein Grundstück in dieser Lage in dieser Größe wird derzeit kein zweites Mal angeboten und mittlerweile selten bis nahezu nie bietet sich so eine Gelegenheit zum Erwerb. Das Grundstück ist bebaut (Wohnhaus unterkellert, EG, OG + ausgebautes DG) und bietet eine ländliche Wohnqualität ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Käuferseite kann das bestehende Wohnhaus aufgrund des guten Zustands bei Bedarf nutzen. Es ist jedoch auch für Interessenten attraktiv, welche einen Neubau fokussieren sowie einen Spielraum für architektonische Möglichkeiten suchen. Dazu stellen wir gerne weitere Informationen (Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan, etc.) zur Verfügung. Als absolutes Unikat darf noch einmal die Grundstücksgröße mit ca. 1.138 m2 in dieser Premiumlage bezeichnet werden. Wenn für Sie die Lage entscheidend ist... Suchen Sie nicht weiter... Es gibt -betreffend Lage in Kombination mit großzügiger Grundstücksfläche- derzeit nichts Vergleichbares. Eine Kombination aus Top-Wohnqualität und eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur wird Ihnen hier geboten: Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, etc.befinden sich in einem rasch erreichbaren Radius. Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) und damit verbunden das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vorname, Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist eine Provision von 3% (Bemessungsgrundlage ist der tatsächlich erzielte Kaufpreis) + 20% USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

Dieses Grundstück in Hanglage befindet sich mit Fernblick in der Gemeinde Eggersdorf bei Graz im Ort Höf. Der Altbestand kann nicht mehr für Wohnzwecke genutzt werden, daher eher für Handwerker. Weitere Infos: > Carport für 1 Fahrzeug > Hanglage > WA: 0,2-0,5 Kaufpreis: € 149000, Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

Linz-Spallerhof. Absolut familienfreundliche Lage: Sportpark Lissfeld, Wasserwald, Bellevuepark-Bindermichl, Supermarkt, Bushaltestelle, etc. in unmittelbarer Nähe. Hoher Freizeit- und Erholungswert gegeben. Modernes Wohnhaus (Baujahr 2006/2007) mit großzügiger Raumaufteilung und guter Ausstattung (Fußbodenheizung, Solaranlage, elektr. Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage, offener Kamin, Wäscheabwurfschacht, uvm.). 4 Schlafzimmer, zusätzliches Gäste-/homeoffice-Zimmer sowie süd-westseitiger Wintergarten vorhanden. Kellerräume mit Gartenzugang, Einzelgarage und zusätzliche PKW-Abstellmöglichkeit am Ende der Sackgasse gegeben. Große Garten-/Gerätehütte, weitläufige Terrassenflächen und uneinsehbarer Loungebereich mit kleinem Wasserspiel für entspannende Stunden. Ab Spätsommer/Herbst 2022 verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein Haus mit unglaublichem Ausblick am Linzer Pöstlingberg? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die ca. 155 m² große Wohnfläche teilt sich auf 2 Stockwerke wie folgt auf: EG - Vorraum - WC - Küche - Kabinett - Zimmer OG - Vorraum - Bad - WC - Zimmer - Zimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Wohnküche Vom Wohnzimmer im Obergeschoss aus gelangen Sie auf eine Terrasse, von welcher Sie den traumhaften Ausblick über die Stadt Linz bestmöglich genießen können. Ebenso sind zwei Balkone vom Obergeschoss aus zu erreichen. Die hohe Zimmeranzahl bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen frei zu entfalten. Generell kann man auch erwähnen, dass die Zimmer sehr offen und hell gestaltet sind. Aufgrund der Größe und Aufteilung des Hauses kann das Objekt auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Da das Haus voll unterkellert ist, haben Sie auch im Kellergeschoss genügend Stauraum, um unterschiedliche Dinge zu lagern oder aufzubewahren. Zum Objekt zugehörig ist eine Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet. Eine eventuellle Neubebauung wäre eine weitere Option dieses tolle Grundstück zu nutzen. Lage: Die Immobilie punktet zweifelsohne mit der tollen Pöstlingberger Lage und dem daraus resultierenden wunderbaren Ausblick über weite Teile der Landeshauptstadt Linz. Sowohl Urfahr mit u.a. der Lentia City als Einkaufsmöglichkeit und auch das Stadtzentrum Linz sind öffentlich oder mit dem Auto rasch erreichbar. Der Linzer Pöstlingberg mit der bekannten Grottenbahn und die Pöstlingbergkirche liegen in unmittelbarer Umgebung. Ebenso wie der Zoo Linz, der als sehr beliebtes Ausflugsziel gilt. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Ärzte befinden sich ebenfalls im Umkreis. Obwohl Sie dem Stadtzentrum so nahe sind, ist diese Lage sehr idyllisch und von grünen Teilen, die zum Spazieren und draußen verweilen einladen, geprägt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. WIR MÖCHTEN SIE DARAUF HINWEISEN, DASS DIESE IMMOBILIE MITTELS DAVE (DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN) VERKAUFT WIRD! Für Fragen diesbezüglich stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Anzumerken ist, dass hierzu eine Finanzierungsbestätigung vorliegen muss. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderbare Liegenschaft wurde ca. im Jahr 2014 von den jetzigen Eigentümern, schon damals in einem Top-Zustand, erworben… und liebevoll ergänzt, überarbeitet und perfektioniert. Herausgekommen ist ein diesem einzigartigen Grundstück adäquates luxuriös-stilvolles Zuhause der Extraklasse … mit allen Features & Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann! Das ursprüngliche Haus blieb in seiner Struktur weitestgehend erhalten. Hier wurde lediglich ein Aufzug integriert, der alle drei Ebenen miteinander verbindet. Allerdings wurde im Nord-Osten, zum Waldrand hin, ein eingeschossiger Riegel in der Hang hinzugefügt, der ganz dem Thema Sport & Wellness gewidmet ist. Dieser Riegel bildet mit dem gegenüberliegenden Wohngebäude einen äußerst reizvollen Innenhof, welcher vollständig mit Glas überdacht wurde…. und nach Süd-Westen (fast) “nahtlos” in die ca. 126 m² große Terrasse übergeht. Nur eine raumhohe Glas-Schiebefront trennt Innenraum von Außenraum. So entstand eine Art Entrée-Halle, die ihres-gleichen sucht! Des Weiteren wurde das ursprüngliche Wohnzimmer über die gesamt Breite nach Südwesten um rd .3m vergrößert … und rundum raumhoch verglast. Auch dieser Bereich geht direkt auf die ebenfalls neu geschaffene Terrasse über. Diese zieht sich von der Süd-West-Seite bis ca. zur Mitte der Süd-Ost-Seite. Optisch ein besonderer Effekt ist der durchgehende Travertin Boden, der sich im EG vom Innen- in den Außenbereich zieht. Ebenfalls neu hin-zugefügt wurde der Pool-Cubus. Oben, auf EG-Ebene fügt er sich mit einem Infinity-Pool an die Terrassenfläche, im UG, wo sich aufgrund der Hanglage eine weitere Terrasse realisieren ließ, befinden sich die Räume für die Pool-Technik, Werkstatt/Geräte sowie ein zusätzl. Waschraum… direkt vom Garten aus begehbar. Und damit sind wir schon beim nächsten Alleinstellungsmerkmal: die gesamte Gartenanlage wurde hochwertigst mit Steinschlichtungen terrassiert und professionell zu einem südländisch anmutenden Paradies angelegt! Gut zu wissen: + Sehr sehr hochwertige Ausführung + KNX-Smart Home-System, Sonos Sound-System + Fingerprint für Tür & Tor, EDV-Server im Technikraum + LAN, WLAN & TV-Verkabelung + Alarmanlage (Außenhaut) + Kameraüberwachung + Innenbereich im EG & Terrasse mit Travertin-Naturstein + Fitness- & SPA-Bereich mit Sauna & Whirlpool + Markisen & Sonnensegel - Terrasse, Pool & Gartenlaube + Outdoorküche - Ofen, Backrohr, Kühlschrank & Mikro + Klimaanlage - Fitness, Wohnarea, Office & Master-BR + 2 x Waschraum, Werkstätte, Technikraum + 2 x Garage mit insgesamt 5 Stellplätzen + Gemüsegarten mit Glashaus & Hochbeeten + Brunnen neu ca. 107 m + Regenwasserzisterne ca. 10 m³ + Hundefest eingefriedet + Autom. Gartenbewässerung, + PV/Solaranlage auf Steinschlichtung vorbereitet + Optional: Anpachtung ca. 5.100 m² Wiese im Anschluss + U.v.a.m … eben „einmal Alles“ in End- & Aussichtslage! LINZ STADT: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Städtisches Wohnen in ländlicher Umgebung … End-, Ruhe- & Aussichtlage in der Landeshauptstadt Linz an einer der Top Adressen… das & noch viel mehr bietet dieses wohl einmalige Anwesen. Hier wird Ihnen alles geboten, was die Donau-Stadt Linz in Petto hat: Restaurants, Cafés, Bars, Shopping-Center, Ärzte, Schulen, Universitäten, sportliche Aktivitäten & Freizeitgestaltung, u.v.m. Und das alles in einem Umkreis von nur wenigen Kilometern. So erreichen Sie Linz Zentrum in ca. 2 km / 5 Min., zum Flughafen Linz benötigen Sie ca. 20 Min. Auf der Autobahnauffahrt A7 sind Sie in ca. 3 km / 6 Min. Somit erreichen Sie Wien in ca. 2 Std., Salzburg in ca. 1 Std. 20 Min., Graz in ca. 2 Std. 20 Min. und München in ca. 2 Std. 40 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1x Küche (mit Einbauküche, sowie Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler) 1x Bad mit WC (mit Wandspiegelschrank und Glasfronten für Dusche) 2x Zimmer (1x mit sehr geräumigen doppelseitigen Kleiderschrank mit einseitiger Spiegelfront) 1x Vorzimmer (mit großem Aufbewahrungsschrank mit Glasfront und Korkpinnwand) 1x Balkon (mit 2x Holzsessel und 1x Holztisch Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit sehr viel Natur, guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, Parkmöglichkeiten und vielen Nahversorger in der Nähe. Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Kennzahl 2, 11, 19 sowie S1 erreichbar. Direkt um den Wohnblock befinden sich zahlreiche freie Parkmöglichkeiten. Die Wohnung und der Mietvertrag unterliegen der GIWOG.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Siedlungslage Einkaufsmöglichkeiten Spielplatz Kindergarten Volksschule Objekt: Am Pöstlingberg, inmitten einer wohligen Siedlung, entsteht ein modernes Wohnhaus mit fünf Einheiten, wobei jede einzelne Einheit etwas ganz besonderes für sich hat und schlüsselfertig übergeben wird. Die beiden ca. 86m² großen Erdgeschosswohnungen verfügen über eine gesamt Außenfläche von 92m², aufgeteilt auf Terrasse und Garten. Der Garten befindet sich direkt auf der Garage, womit eine Höhe und somit etwas Erhabenes generiert wird. Die barrierefreien Wohnungen im EG sind durch einen Lift von der Garage bequem erreichbar. Vom Eingangsbereich ist beinahe jedes Zimmer sternförmig begehbar, wobei der großzügig geplante Schrankraum in das Schlafzimmer integriert ist. Der Garten ist jeweils erreichbar durch das Büro/Kinderzimmer oder von eigentlichen Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit offener Küche. Die nähere Umgebung gestaltet sich optimal für Familien aufgrund der Nähe zu einem Nahversorger, Spielplatz, Kindergarten, Volksschule uvm. Auch die Pöstlingbergkirche sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot ist fußläufig angenehm erreichbar Jeder Einheit ist zudem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet zu je €22.000,- Stichworte: Garage vorhanden, Gartenfläche: 92,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 0 % zzgl. USt.... [Mehr]

Dieses wunderschöne, sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 780 m² ist der Traum jedes Häuslbauers! Dieses tolle Grundstück befindet sich am Siedlungsrand. Sonnig ausgerichtet mit einer schönen Weitsicht wartet es darauf bebaut zu werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Linz/Urfahr Top [Tel] m² Mietgegenstand: Top: 05 Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 46 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnen/Essküche, Balkon Zubehör: 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 570 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 80 Gesamtbetrag € 830 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]