Suchergebnisse für "grundstücke mit seeblick in seeham"

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Steinbach am Attersee, im Herzen des Salzkammerguts, entstehen 3 attraktive Neubau-Villen mit herrlichem Seeblick. Zum derzeitigen Zeitpunkt haben Sie noch die Gelegenheit, Ihre Traum-Villa mitzugestalten und Ihre eigenen Wünsche einzubringen. Villa 1 WNfl. ca. 184 m² + Terrasse + Balkon, Lift, Doppelgarage und anteiligem Garten. Angebotspreis: € 1.580.000,00 Villa 2 WNfl. ca. 165 m² + Terrasse + Balkon, Lift, Doppelgarage und anteiligem Garten. Angebotspreis: € 1.430.000,00 Villa 3 - VERKAUFT Baubeginn: bereits erfolgt Baufertigstellung: geplant Frühjahr 2027 Energieausweis in Arbeit. Bilder: Ausblick vom Grundstück/ Visualisierung Villa / Symbolfoto Steinbach am Attersee... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zur Verpachtung steht eine 2.417 m² große landwirtschaftliche Grünfläche in erstklassiger Lage am Goldberg in Mörbisch am See . Das Grundstück eignet sich ideal für Weinbau , aber auch für andere landwirtschaftliche Nutzungen. Die Fläche liegt inmitten der malerischen Kulturlandschaft des Burgenlands und bietet einen wunderschönen Blick auf den Neusiedler See sowie auf die Seefestspielhalle Mörbisch . Die Lage ist ruhig, gut erreichbar und überzeugt durch ihr natürliches Umfeld. Highlights: 2.417 m² landwirtschaftliche Grünfläche Hervorragendes Potenzial für Weinbau Attraktive Lage am Goldberg Traumhafter Seeblick Sicht auf die Seefestspielhalle Mörbisch Für Kaufanfragen wird der Preis gerne auf Anfrage mitgeteilt. Den Quadratmeterpreis für banktechnische Bewertungen (Pfandrecht / Finanzierung) teile ich persönlich mit. Perfekt für Weinliebhaber, landwirtschaftliche Projekte oder als langfristige Investition in einer der schönsten Regionen rund um den Neusiedler See. Pacht: 65 €/Monat VB... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Villa mit traumhaftem Seeblick in Hörbranz – Luxus pur am Bodensee In unverbaubarer Bestlage von Hörbranz präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als echtes Juwel am österreichischen Bodenseeufer. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück in ruhiger und sonniger Lage genießen Sie höchste Privatsphäre, gepaart mit einem atemberaubenden Panorama über den See. Die Immobilie besticht durch eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Innenbereich, Sauna und Ruheraum sowie ein eleganter Außenpool laden zur Entspannung auf höchstem Niveau ein. Das offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee und die umliegende Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine stilvolle Bibliothek, die sich als Rückzugsort für ruhige Stunden anbietet. Hochwertige Materialien und liebevoll ausgewählte Designdetails prägen das gesamte Interieur – darunter ein exklusiver Parkettboden aus gesmokter Eiche, der für eine edle, warme Wohnatmosphäre sorgt, sowie atmungsaktiver Lehmputz, der ein gesundes, natürliches Raumklima schafft. Der uneinsehbare Garten ist ein grünes Paradies mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Abschalten – eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Natur. Für höchsten Komfort sorgen ein Lift, eine große Garage mit mehreren Stellplätzen sowie modernste Haustechnik. Highlights im Überblick: Unverbaubare Aussichtslage mit direktem Seeblick Exklusive Innenausstattung auf höchstem Niveau Edler Parkettboden aus gesmokter Eiche Naturbelassener, atmungsaktiver Lehmputz für gesundes Raumklima Wellnessbereich mit Innenbereich, Sauna und Ruheraum Außenpool mit Sonnenterrasse Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Seeblick Stilvolle Bibliothek als privater Rückzugsort Sonniger, uneinsehbarer Garten in absoluter Ruhelage Große Garage und Lift Diese einzigartige Villa verbindet stilvollen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung in einer der schönsten Regionen am Bodensee. Eine Immobilie für höchste Ansprüche – ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WÖRTHERSEE ländlich er LEBEN! #Panorama #Landluft #Naturpur Hier bietet sich Ihnen eine seltene Möglichkeit, Ihren Traum vom Landhaus mit einem beneidenswerten See- und Bergblick zu erfüllen! Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahre umgebaut und im Zuge dieser Arbeiten komplett neu gestaltet. Heute besticht es durch eine großzügige Wohnfläche von rd. 300 m² samt einer sehr guten Ausstattung mit Wirlpool und Sauna. Das absolute Highlight ist jedoch der herrlichen Blick auf den Wörthersee von fast jedem Fenster des Hauses aus. Ein solides Fundament mit 100 jähriger Geschichte und einem warmen Landhausflair, garantiert Ihnen Wohlfühlen der ganz besonderen Art! Insgesamt erstreckt sich das Haus auf zwei Etagen und zwei seperaten Wohnmöglichkeiten, auf eine weitläufige Wohnfläche von ca. 300 m². RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: • Doppelgarage • Wellness-Bereich mit Sauna (Finnische/Dampfsauna), Indoor-Whirlpool und Doppeldusche • Haupteingang in den 1. und 2. Stock • Stiegenhaus • Technikraum • Direkter Aufgang ins 1. Obergeschoss Über die Treppe gelangen Sie in Ihre erste Wohnebene: 1. OBERGESCHOSS: Wohnung 1 - ca. 110 m² • Großzügiger Wohnbreich mit Zugang zum Westbalkon mit Seeblick • Separate Küche mit Einbauküche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer / Kinderzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Dusche, • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Toilette außerhalb der Wohnung im Stiegenhaus verfügbar! 2. OBERGESCHOSS: Wohnung 2 - ca. 70 m² • Großzügiger Wohnbereich • Separate Küche samt Einbauküche in Vollausstattung • Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Badewanne • Südbalkon mit Seeblick HIGHLIGHTS: • Einzigartiges Landhaus mit Traumblick auf den See • Fussbodenheizung in den Bädern und Wellnessbereich • Ländliche Ruhelage • Eingezäuntes Grundstück mit Doppelstabmattenzaun in Höhe von 2 Metern Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Landhaus mit Seeblick! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ich darf Ihnen hier ein Projekt der Superlative vorstellen. Das Projekt besteht aus einem Einfamilienhaus und auf dem Nachbargrundstück wird ein Objekt mit drei Wohneinheiten errichtet. Nun zum Einfamilienhaus- es steeht auf einem 536m² großen Grundstück, wird nach modernsten Richtlinien gebaut und punktet vor allem mit dieser einmaligen Lage und unglaublich hochwertiger Ausstattung. Die Lage in Steinbach am Attersee, mit tollem Seeblick und einladenden Panoramablick in die umliegende Bergwelt ist sehr begehrt und wird daher einige Resonanz hervorrufen. Es darf hier von einer absoluten Ruhelage mit einzigartigem Ambiente gesprochen werden. Von der hochwertigen Ausstattung können Sie sich anhand der beigefügten Bilder überzeugen, (bei konkreter Kaufabsicht ist eine Besichtigung in einem Musterhaus möglich) und diese Premiumlage möchte ich Ihnen gerne persönlich am Grundstück präsentieren. Das Haus bietet auf zwei Geschossen 5 Zimmern, einem Badezimmer und diversen Nebenräumen Platz. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafräume, alle von ansprechender Größe, alle mit Zugang zur Terrasse und alle mit Seeblick ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, sowie einem Doppelwaschtisch lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr geräumiger, offener Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, dessen Highlights die Panoramaterrasse und der Swimmingpool sind. Ein Büro oder Gästezimmer, je nach Bedarf, ein Gäste-Wc und ein Technik runden den hervorragenden Eindruck dieses Geschosses ab. Eine große Garage mit ca. 47m² Fläche, diverse Abstellräume, eine nicht alltägliche Ausstattung und ein Neubau in erhabener Lage über dem Attersee sprechen eine eigene Sprache. Der Swimmingpool mit den Maßen von 8 x 3 Metern bietet auch Badevergnügen am eigenen Grundstück und den überwältigenden Blick auf Attersee und die Berge. Gerne würde ich Ihnen am Grundstück diesen Ausblick präsentieren und Sie über das Bauvorhaben informieren. Ich freue mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Wohnen mit Weitblick – Sonniges Haus mit See- und Bergblick In ruhiger, erhöhter Lage mit herrlichem Berg- und Seeblick präsentiert sich dieses großzügige Anwesen auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1975 in Massivbau errichtete Wohnhaus beeindruckt durch seinen zeitlosen Charme, die großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Garten. Auf über 400m² Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine geräumige Küche mit Wintergarten, ein offener Essbereich und ein weitläufiges Wohnzimmer mit Arbeitsbereich. Das Obergeschoß überzeugt mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Dachgeschoß. Ein großer Freizeit- und Saunabereich im Keller rundet das Angebot ab. Dieses einzigartige Wohnhaus besticht mit außergewöhnlich großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großen Garten in ruhiger, erhöhter Lage mit traumhaftem See- und Bergblick.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier einen Rohdiamanten von Bungalow -in unmittelbarer Nähe zum Hafner- und Keutschacher See - in absoluter Ruhelage an. Für Reitbegeisterte ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Reit Eldorado, liegt doch gleich im Anschluss ein sehr bekanntes Reitgestüt, mit Unterstellmöglichkeiten für ein eigenes Pferd. Natur- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Rechnung, Seeblick inklusive. Der Hafnersee lacht einem vom sehr geräumigen Wohnzimmer und der Terrasse aus entgegen. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wartet darauf, sein volles Potential ausschöpfen zu können. Möglichkeiten, seinen Wohntraum hier zu realisieren, gibt es zur Genüge und auch der Dachstuhl könnte noch zusätzlich ausgebaut werden um weitere Wohnfläche zu gewinnen. Optional könnte auch das direkt angrenzende, als Bauland gewidmete Grundstück mit rund 750 Quadratmeter erworben werden. Eine äußerst geräumige Garage mit großzügigem Einfahrtsbereich rundet dieses Wohnangebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich durch diesen Bungalow führen von unserem symphatischen Kärntner, Mag. Peter Abraham. Er wird Ihnen gerne die Vorzüge dieser Liegenschaft nahebringen. Schicken Sie eineMailanfrage mit ihren Kontaktdaten und aussagekräftigen Unterlagen an: [E-Mail-Adresse entfernt] ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Holz-Ferienhäuser in Modriach - ab € 350.000, In traumhafter Aussichtslage von Modriach entstehen sieben exklusive Holz-Massiv-Ferienhäuser, die modernen Wohnkomfort mit purem Naturerlebnis verbinden. Mit Wohnflächen zwischen 80 und 112 m², großzügigen Grundstücken, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Blick auf Berge, See und Landschaft eignen sich die Häuser ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienvermietung. Ein einzigartiges Projekt für alle, die Ruhe, Qualität und ein nachhaltiges Wohngefühl suchen. Highlights: 7 exklusive Holz-Massiv-Ferienhäuser [Tel] m²) Grundstücke von 485-668 m² mit Eigengarten Seeblick, Bergblick & Natur pur Stilvolle Holzfenster & Erdwärme Autoabstellplatz + E-Ladestation ⚡ Perfekt als Wochenendhaus oder Vermietung (empf. € 250/Tag, 50 % Auslastung) Kaufpreise ab € 350.000, bis € 435.000, Provision 3% zzgl. Ust. T op Lage: Nur wenige Minuten zur Sommerrodelbahn Steirarodl Packer Stausee & Freizeitmöglichkeiten Winterpiste ca. 5 Min. entfernt ⛷ Baujahr 2024 - Musterhaus zur Besichtigung fertig gestellt - weitere Fertigstellung nach Vereinbarung. Jetzt informieren & Ihr Traum-Ferienhaus sichern: Kerstin Prosi [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ihr Naturidyll am Keutschacher See – Charmantes Haus mit Nebengebäude und Seeblick. Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse des Keutschacher Sees präsentiert sich dieses im Jahr 1989 errichtete Wohnhaus als wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Anwesen vereint traditionelles Wohngefühl mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den See sowie die umliegenden Berge. Das Haus befindet sich auf einem 1.413 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 125,78 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 66,20 m², bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem WC. Das Obergeschoss bietet zusätzliche 59,58 m² und ist in drei gut geschnittene Zimmer, ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ca. 66 m² Nutzfläche. Hier befinden sich die Ölheizung samt Brenner sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Praktisch: Der Keller ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude, das als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden kann. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie. - Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler agiert. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

Objektbeschreibung Grundstücksnummer: 5298/20 Widmung: BW (Bauland – Wohngebiet) Fläche: 840 m² In einer der attraktivsten Lagen von Neusiedl am See, am Kirchberg, steht eines der letzten unverbauten Baugrundstücke zum Verkauf. Die Kombination aus Lagequalität, Aussicht und Umgebung macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Privatpersonen, Bauträger oder Anleger. Höhepunkte des Grundstücks Unverbaubarer Seeblick – ein Blick, der bleibt! 840 m² Bauland Wohngebiet – ideal für hochwertige Wohnnutzung. Seltene Gelegenheit – eines der wenigen noch freien Grundstücke am Kirchberg. Vorteilhafter Baumbestand – natürliche Beschattung und angenehmes Mikroklima. Bestehende Einfriedungsmauern der Nachbargrundstücke – spart Kosten und schafft sofort klare Grundstücksgrenzen. Ruhige, gepflegte Wohngegend – hoher Erholungswert, gleichzeitig perfekte Anbindung. Lage & Infrastruktur Alles ist bequem zu Fuß erreichbar: 10 Minuten ins Zentrum 11 Minuten zur Tabor-Schule bzw. zum Kindergarten 20 Minuten zum Bahnhof Bad Neusiedl am See Diese Wege machen das Grundstück sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedler See befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bebauung & Potenzial Durch die Widmung BW (Bauland-Wohngebiet) bietet die Liegenschaft vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Neusiedl am See. Die leichte Hanglage (typisch für den Kirchberg) ermöglicht architektonisch spannende Lösungen. Ein Grundstück wie dieses kommt äußerst selten auf den Markt: herrliche Aussicht, Top-Lage, ruhiges Wohnumfeld, fußläufige Infrastruktur und großes Entwicklungspotenzial. Perfekt für alle, die hochwertigen Wohnraum schaffen oder sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden des Nordburgenlands erfüllen möchten. Bei Fragen, möchte ich Sie bitten mich jederzeit zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, Dipl.-Ing. Lukas Malli BSc... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Mörbisch am See Mörbisch am See ? ein malerischer Ort, berühmt für seine kulturellen Veranstaltungen, die Seefestspiele und die Nähe zur historischen Stadt Rust. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Einfamilienhaus bfindet scih im einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einer ruhigen Siedlungslage mit sehr wenig Verkehr -ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und ein entspanntes Umfeld legen. Das Grundstück ist als Fahnengrundstück ausgeführt und über einen Zufahrtsweg von der Siedlungsstraße aus erreichbar. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld von Einfamilienhäusern genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort. In wenigen Minuten erreichen Sie den Yachthafen sowie das Seeufer, das zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser einlädt. Der Doppel-Carport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig und ergänzt sich harmonisch mit der angrenzenden Gartenküche ? ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dieses Haus bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Ein echtes Highlight: Der traumhafte Blick auf den Neusiedlersee, den Sie sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Dachgeschoss genießen können. DIE RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: ? Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Gartenterrasse und Seeblick sowie der Möglichkeit zur Integration einer offenen Küche (alle Anschlüsse vorhanden) ? Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und WC ? Zusätzlicher Vorraum ? Kleine Teeküche ? Weiteres WC Dachgeschoss ? Heller, offener Raum mit Loggia und traumhaftem Seeblick Leicht teilbar in zwei Schlafzimmer ? Großzügiges Badezimmer ? Praktischer Schrankraum Kellergeschoss ? Ausgebaut und vielseitig nutzbar ? Wohn/Hobbyraum mit Kamin und angrenzendem Duschbad und ? WC ? Weitere Lagerräume und Haustechnik See & Yachthafen: in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar; Wassersport, Badeplätze, Promenade Freizeit: Radwege (Neusiedler See-Radweg), Natur- und Vogelschutzgebiet, Seefestspiele Mörbisch, Heurige und Restaurants im Ort Nahversorgung & Gastronomie: Geschäfte und Lokale im Ort und in der Umgebung Bildung: Kindergarten ca. 1,0 km, Volksschule ca. 0,2 km, weiterführende Schulen in den Nachbarorten Verkehr: Bus ca. 0,7 km, Autobahn ca. 12 km, Fernbahnhof ca. 11 km; gute Anbindung Richtung Eisenstadt/Wien Baujahr: 2015 | Zustand: sehr gut/gut | Verfügbar: ab sofort Heizung: Gasheizung mit Fußbodenheizung ? Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC ? Böden: Fliesen ? Außenflächen: Terrasse und Balkon (gesamt ca. 27,4 m²), großer ? Garten ? Parken: Doppel-Carport (2 Stellplätze) + weitere Abstellmöglichkeiten ? Sommerküche: direkt an den Carport anschließend, separater Raum mit vollwertigen Anschlüssen ? ideal für Outdoorküche/Grill Keller: vollunterkellert, ca. 61 m² ? TV: Kabel/Sat ? Energie: HWB 42,7 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,72 (Klasse A) Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Entdecken Sie Ihr persönliches Stück Paradies am Neusiedler See! Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für entspannte Tage und unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden benötigen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 79.000 € ist dieses gepflegte Objekt nicht nur eine kluge Investition, sondern auch Ihr zukünftiger Rückzugsort. Auf einer Fläche von 36 m² bietet dieses Mobilheim drei Zimmer, die Wohlfühlatmosphäre für Erholung und Entspannung schaffen. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende zu verbringen. Das Grundstück ist verpachtet, die Kosten betragen ca. € 6.000,- im Jahr. Der Vertrag wird alle 7 Jahre verlängert. Die Stromkosten belaufen sich auf ca. € 400,-/Jahr. Es ist mit Gasheizung ausgestattet und bietet somit auch an kühleren Tagen angenehmen Komfort. Am Grundstück gibt es die Möglichkeit das Auto abzustellen bzw. kann man auch Parkplätze mieten. Weiters wird die Touristenabgabe i Hv € 120,-/Jahr verrechnet. Ein eigenes Tretboot ist im Angebot inbegriffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Seeblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen und den Blick über das glitzernde Wasser genießen – ein perfekter Start in den Tag! Nutzen Sie die Möglichkeit, in dieser wunderschönen Region entspannte Urlaube zu verbringen. Rust bietet nicht nur eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Highlights und kulinarische Köstlichkeiten, die Sie in der Umgebung entdecken können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ferienhaus verzaubern und erleben Sie, wie es ist, in einer der schönsten Ecken Österreichs zu leben. Ihr Traum vom eigenen Ferienhaus in Rust wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]