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OKHaus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit
Doppelhäuser | Reihenhäuser | Eigentumswohnungen | Belagsfertig | Baubeginn voraussichtlich Q4/2026 In attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.197 m². Das vielseitige Wohnprojekt bietet unterschiedliche Wohnkonzepte für Familien, Paare, Eigennutzer und Anleger. DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK 🏠 6 Doppelhäuser | 12 Wohneinheiten 🏘️ 4 Reihenhäuser | 13 Wohneinheiten 🏢 Wohnhausanlage | 13 Eigentumswohnungen 🚗 Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen 📐 Gesamtnutzfläche ca. 6.197 m² 💶 Kaufpreise ab € 399.000,- 🔑 Belagsfertige Ausführung 🏗️ Voraussichtlicher Baubeginn: Q4/2026 DOPPEL- UND REIHENHÄUSER Die Doppel- und Reihenhäuser erstrecken sich über zwei oberirdische Geschoße und verfügen über Nutzflächen von ca. 100 bis 105 m². Durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienwohnen. EIGENTUMSWOHNUNGEN Die Wohnhausanlage umfasst 13 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen von ca. 38 bis 88 m². Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigeren Einheiten bietet das Projekt attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensphasen. LAGE & LEBENSQUALITÄT Krems an der Donau verbindet urbanen Komfort mit der hohen Freizeit- und Lebensqualität der Wachau. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. INTERESSE? Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Kaufpreisen und Ausstattungsdetails. Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH Tel.: [Tel] Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer übermitteln wir Ihnen gerne die verfügbaren Objektunterlagen. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 6197m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit
Doppelhäuser | Reihenhäuser | Eigentumswohnungen | Belagsfertig | Baubeginn voraussichtlich Q4/2026 In attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.197 m² . Das vielseitige Wohnprojekt bietet unterschiedliche Wohnkonzepte für Familien, Paare, Eigennutzer und Anleger . DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK 6 Doppelhäuser | 12 Wohneinheiten ️ 4 Reihenhäuser | 13 Wohneinheiten Wohnhausanlage | 13 Eigentumswohnungen Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen Gesamtnutzfläche ca. 6.197 m² Kaufpreise ab € 399.000,- Belagsfertige Ausführung ️ Voraussichtlicher Baubeginn: Q4/2026 DOPPEL- UND REIHENHÄUSER Die Doppel- und Reihenhäuser erstrecken sich über zwei oberirdische Geschoße und verfügen über Nutzflächen von ca. 100 bis 105 m² . Durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienwohnen. EIGENTUMSWOHNUNGEN Die Wohnhausanlage umfasst 13 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen von ca. 38 bis 88 m² . Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigeren Einheiten bietet das Projekt attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensphasen. LAGE & LEBENSQUALITÄT Krems an der Donau verbindet urbanen Komfort mit der hohen Freizeit- und Lebensqualität der Wachau. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. INTERESSE? Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Kaufpreisen und Ausstattungsdetails . Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH Tel.: [Tel] Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer übermitteln wir Ihnen gerne die verfügbaren Objektunterlagen. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 4501 Neuhofen
Charmantes Ein/Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Neuhofen an der Krems zu kaufen!
€ 499.000,-
4501 Neuhofen an der Krems / 191,69m² / 6 Zimmer
€ 2.603,16 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Jetzt Besichtigungstermin buchen! Charmantes Ein/Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Neuhofen an der Krems zu kaufen! In Neuhofen an der Krems gelangt ein charmantes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Garten zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von rund 191 m² bietet das Haus viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die sich ein großzügiges Eigenheim mit Garten wünschen. Das Haus befindet sich auf einer Eckparzelle und überzeugt durch seine solide Raumaufteilung sowie den einladenden Gesamtcharakter. Das Obergeschoss ist belagsfertig ausgeführt. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel, Freizeit oder gärtnerische Leidenschaft bietet. Der im Jahr 2015 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und schafft einen angenehmen Übergang ins Grüne. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen soliden Betonkeller. Im Keller befinden sich unter anderem mehrere Zimmer, eine Waschküche sowie eine Infrarotkabine. Zwei voneinander getrennte Garagen bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Stauraum. Beheizt wird das Objekt mittels Ölheizung, Baujahr 2002. Der Öltank umfasst rund 6.000 Liter, derzeit sind etwa 5.500 Liter Öl vorhanden. Die Möbel verbleiben im Haus. Raumaufteilung KG: Kellerräume - Tankraum - Technik - Infrarotkabine EG: Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Badezimmer - WC - Diele - Kinderzimmer - 2 Garagen - Terrasse - Garten - Wintergarten OG: Wohnzimmer - Küche - Diele - Bad - WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Lage Das Objekt befindet sich in der Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 98,91m² / 3 Zimmer
€ 2.374,89 / m²
#Balkon #möbliert
Diese rund 100 m² große Wohnung im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus den frühen 1980er-Jahren überzeugt durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung und eine Lage, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Der Grundriss stammt aus einer Zeit, in der Wohnraum noch deutlich weitläufiger geplant wurde als heute – eine Großzügigkeit, die man in modernen Neubauten kaum noch findet. Umso bemerkenswerter ist, dass sich diese Qualität zu einem Preisniveau realisieren lässt, das etwa bei der Hälfte vergleichbarer Neubauwohnungen liegt. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht: Von der Wohnung aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick über die Stadt Krems bis hin zum Stift Göttweig. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch eine rund 6 m² große, verglaste Loggia, die als geschützter Rückzugsort mit Ausblick dient und den Wohnraum harmonisch erweitert. Durch die Ausrichtung der Fenster nach Norden und Süden entstehen nicht nur attraktive Sichtachsen, sondern auch ein natürliches Raumklima. Gerade an warmen Tagen sorgt die Möglichkeit zur Querlüftung für angenehme Temperaturen – insbesondere in den Abend- und Nachtstunden. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und bietet damit eine sofort nutzbare Wohnlösung ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Detail ist die integrierte Infrarotkabine, die zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Wohnanlage selbst wurde kürzlich thermisch saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem zeitgemäßen Zustand. Das Stiegenhaus sowie sämtliche Allgemeinflächen sind ausgesprochen gepflegt und vermitteln bereits beim Betreten einen positiven Gesamteindruck.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 83,28m² / 4 Zimmer
€ 3.338,14 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage der Innenstadt von Krems/Donau, in der Wiener Straße 8. Der Grundriss wurde modernisiert, die gesamte Wohnung aufwändig saniert und sehr hochwertig ausgestattet. Altbautypisch verfügt sie über hohe Raumhöhen und ein angenehmes Klima. Der 8,5 m2 große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und blickt in den ruhigen Innenhof. Große Fenster auf zwei gegenüberliegenden Seiten ermöglichen das Querlüften. Parkplätze finden Sie entweder entlang der Straße, oder im Parkhaus direkt gegenüber (Dauerparkplätze derzeit € 80, monatlich). Die monatlichen Betriebskosten sind mit € 237,07 zzgl. 10 % USt besonders günstig. Auch die Instandhaltungsrücklage beschränkt sich auf das gesetzliche Mindestmaß von € 96,28 p.m. Es gibt keine offenen Darlehen der Eigentümergemeinschaft und die Rücklage des Gebäudes ist positiv mit € 22.147,19 per 7.5.2026. Mittelfristig wird aus diesen Mitteln die Fassade des Hauses erneuert. Erstbezug nach Sanierung: hochwertige Elektroausstattung (ausreichend Schalter u. Lichtauslässe, Starkstrom für Küche, indirekte Beleuchtung und Spots in Wohnküche, Spots im Bad) neue Innentüren und Zargen (Drehtüren in weiß, Glas-Schiebetüren satiniert) hochwertige Sanitärausstattung Hansgrohe-Armaturen schwarz Geberit-Drückerplatte schwarz Hansgrohe Regendusche + Brause-Set schwarz Hansgrohe Badewannen-Brauseset schwarzmoderner Doppelwaschtischbeleuchteter Spiegel mit indirekter Beleuchtung und beschlagfrei Handtuchheizkörper schwarz WC von Villeroy & Boch Badwanne weißniveaugleiche Dusche mit offener Glaswandgroße Nische in der Dusche für Duschgel, etc. (3 große Fächer) Waschmaschinenanschluss in versteckbarer Nische Therme gewartetneuer Estrichneue Wandmalereineuer Eichendielen-Parkettgroßformatige Wand- u. Bodenfliesen 120 x 60cm Fenster geschliffen und neu lackiertfixverglastes Innenfenster zwischen Büro und Diele Balkongeländer neu lackiert Lage: im Gebäude: Pizzeriadirekt gegenüber: Fitness-Studio mit Saunadirekt gegenüber: Parkgaragedirekt gegenüber: Allgemeinmediziner140 m: Beginn Fußgängerzone (Boutiquen, Restaurants, Kaffeehäuser, etc.) 270 m: Hak-Krems600 m: Bahnhof Krems2 Autominuten: Krankenhaus Krems6 Autominuten: Donau-Universität Krems7 Autominuten: DPU-Privatuniversität Krems/Stein Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <275m Klinik <775m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <475m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Geldautomat <75m Bank <325m Post <575m Polizei <550m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <450m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 99,73m² / 3 Zimmer
€ 8.322,47 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnkomfort der Extraklasse: Ensemble Krems mit Weitblick! Willkommen in dem einzigartigen Wohnprojekt "Ensemble Krems", welches luxuriöses Wohnen mit modernster Energieeffizienz vereint. Erleben Sie exklusives Ambiente in sieben stilvollen Villen, die insgesamt 62 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Am Südhang entlang platziert, garantiert Ihnen jede der Einheiten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Dieses herausragende Projekt besticht durch eine erstklassige Lage, ein durchdachtes CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept sowie eine nachbarschaftliche und gemeinschaftliche Wohnphilosophie. Das Projekt im Überblick: 62 freifinanzierte Neubauwohnungen2-4 Zimmer38 - 108m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon90 Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Mobility2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Einlagerungsräume für jede Wohnung Ein Projekt für die Gemeinschaft Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Modernste Ausstattung & außergewöhnliches Energiekonzept Erleben Sie höchsten Wohnkomfort aufgrund eines durchdachten, modernen Wohnkonzepts. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden. Ergänzt wird dieses technologische Highlight durch Luftwärmepumpen sowie großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Darüber hinaus verfügen sämtliche Wohnungen über großzügige Freiflächen. CO2 -optimiertes Energie- und Gebäudekonzept Thermische Bauteilaktivierung Photovoltaik Erdwärmesonden Wärmepumpe und Dachbegrünung Lackierter Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Laufen, Kaldewei und Grohe3-fach verglaste Holz-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos außer bei: Villa 2-Top 6, Villa 4-Top 2, Villa 5-Top 5.Die Lage – Eleganz in Grünruhelage Neben der beeindruckenden Ausstattung und Energieeffizienz punktet dieses Wohnprojekt mit seiner Lage. Trotz idyllischer Grünruhelage sind Sie nur 16 Gehminuten von der historischen Kremser Altstadt entfernt. Darüber hinaus finden sich in der Nähe zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag hier besonders komfortabel gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 1405 Buslinie 4Erleben Sie exklusives Wohnen, das Luxus, Nachhaltigkeit und erstklassige Lage harmonisch vereint. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einmaligen Wohnprojekt und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft, die Eleganz und Lebensqualität schätzt.3% Kundenprovision Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 69,36m² / 3 Zimmer
€ 2.869,09 / m²
#Terrasse
Der Kaufpreis von 199.000,00 € beinhaltet eine Wohnung von 69,36 m² mit drei Zimmern, die neuwertig, hell und wohnlich ausgestattet sind. In dem Preis ist ein Stellplatz inbegriffen! Es gibt eine moderne offene Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Terrasse, welche südlich ausgerichtet ist und über einen tollen Ausblick verfügt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Fliesen- und Parkettboden. Die Fenster wurden im Zuge der Generalsanierung 2015 erneuert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da es eine Bus- und Bahnverbindung zu nahegelegenen Städten und Orten gibt. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universitätscampus, sodass die Anbindung an Bildungseinrichtungen gewährleistet ist. Universitäten wie die IMC, die Donauuniversität, Karl Landsteiner oder die DPU sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung wird derzeit befristet bis 31.03.2028 zu einem Nettomietzins von 697,98 € vermietet. Die Stadt bietet tolle Möglichkeiten um Auszugehen oder Freizeitaktivitäten auszuüben, sportlich oder kulturell hat Krems sehr viel zu bieten. Die Wachau lädt zum Wandern oder zu kulinarischen Heurigenbesuche ein. Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Ambiente und eine hervorragende Lage, sodass sie eine hervorragende Investition darstellt. Seien Sie der/die erste, der/die diese wunderschöne Immobilie erwirbt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese einmalige Wohnung anzusehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Anleger kostet die Wohnung € 5.000,00 weniger, zzgl USt. Kaufpreis: EUR 199.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 79,87m² / 3 Zimmer
€ 2.115,94 / m²
Attraktive Anlegerwohnung! Diese wunderschöne, 2015 kernsanierte Wohnung befindet sich im Grünen der Stadt Krems. Die Wohnung besticht besonders durch Ihren Loft-Charakter. Dieses Wohnung befindet sich in einem eigenständigen Nebengebäude und kann ggf. auch Leben und Beruf unter einem Dach vereinen. Bspw. als Praxis oder Büro im Grünen. Mit einer größe von 79,87 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, kann diese auch als Anlage für die Vermietung an Studenten genutzt werden. Neben einem Schlafzimmer, bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer und einen Küchen-Essbereich auf einer höheren Ebene. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich im ersten Schritt als Anlage. Die aktuellen Mieter können sich bei Bedarf aber auch einen Tapetenwechsel vorstellen. Die DPU - Zahnmedizin Universität ist nur einen Katzensprung entfernt, sowie alle notwenige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das gesamte Gebäude wurde 2016 kernsaniert und Wohnungseigentum begründet. Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus für diese Wohnung auch zur Verfügung und kann für 10.000€ dazu erworben werden. Für Anleger kostet die Wohnung € 5.000,00 weniger, zzgl USt. Kaufpreis: € 169.000, Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. (Nur fällig beim Kauf der Immobilie) Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung, gegebenenfalls auch an den Wochenenden, möglich. Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 6197m²
Doppelhäuser | Reihenhäuser | Eigentumswohnungen | Belagsfertig | Baubeginn voraussichtlich Q4/2026 In attraktiver Lage in 3500 Krems an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.197 m². Das vielseitige Wohnprojekt bietet unterschiedliche Wohnkonzepte für Familien, Paare, Eigennutzer und Anleger. DAS PROJEKT AUF EINEN BLICK6 Doppelhäuser | 12 Wohneinheiten ️ 4 Reihenhäuser | 13 Wohneinheiten Wohnhausanlage | 13 Eigentumswohnungen Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen Gesamtnutzfläche ca. 6.197 m² Kaufpreise ab € 399.000,- Belagsfertige Ausführung ️ Voraussichtlicher Baubeginn: Q4/2026 DOPPEL- UND REIHENHÄUSERDie Doppel- und Reihenhäuser erstrecken sich über zwei oberirdische Geschoße und verfügen über Nutzflächen von ca. 100 bis 105 m². Durchdachte Grundrisse und großzügige Wohnbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für modernes Familienwohnen. EIGENTUMSWOHNUNGENDie Wohnhausanlage umfasst 13 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen von ca. 38 bis 88 m². Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigeren Einheiten bietet das Projekt attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensphasen. LAGE & LEBENSQUALITÄTKrems an der Donau verbindet urbanen Komfort mit der hohen Freizeit- und Lebensqualität der Wachau. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebote machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. INTERESSE? Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Kaufpreisen und Ausstattungsdetails. Bruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH Tel.: [Telefonnummer entfernt]Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer übermitteln wir Ihnen gerne die verfügbaren Objektunterlagen. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 119m² / 4 Zimmer
€ 3.689,08 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Ankommen, durchatmen und zuhause sein Mit den „Weidlingern“ entsteht in Altweidling ein modernes Wohnprojekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. In angenehmer Siedlungslage – nur wenige Minuten von Krems entfernt – entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und privaten Freiflächen für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit leicht versetzten Baukörpern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die geschützten Südwest-Terrassen und Privatgärten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – perfekt für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Home-Office. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten offene Küche Windfang Garderobe Gäste-WC Abstell- & Technikraum Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Schrankraum zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC offener Home-Office-Bereich zusätzlicher Abstellraum Ausstattung & Highlights moderne Ziegelmassivbauweise hochwärmedämmende Fassade Fußbodenheizung in allen Räumen energieeffiziente Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster Südwest-Terrasse & Privatgarten 2 Autoabstellplätze familienfreundliche Grundrissgestaltung nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Nachhaltigkeit & Wohnkomfort Die moderne Wärmepumpentechnologie in Kombination mit der Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Die hochwertige Massivbauweise bietet optimalen Wärmeschutz im Winter sowie ein angenehmes Raumklima im Sommer. Allgemeine Informationen Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Die angebotene Ausführung ist gemäß den aktuellen Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich förderungswürdig. Die Häuser werden auf massiver Bodenplatte ohne Keller errichtet. Die Abwicklung erfolgt treuhändig gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes über einen Rechtsanwalt. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen und Beglaubigungskosten Aktueller Baufortschritt bereits sichtbar. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Ausstattungsdetails sowie die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausführung. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3522 Brunn
3522 Brunn am Wald / 126m² / 5 Zimmer
€ 3.960,32 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 499.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG NACH UMFASSENDEM NEUAUFBAU DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK • ca. 126,59 m² offiziell ausgewiesene Wohnfläche • zusätzlich ca. 28,65 m² nutzbare Bodenfläche unter den Dachschrägen • damit ca. 155,24 m² tatsächliche Bodenfläche innerhalb der Wohnräume • zusätzlich ca. 73,07 m² Garage, Lager und Technik • insgesamt ca. 228,31 m² tatsächlich vorhandene interne Bodenfläche einschließlich Garage, Lager und Technik • 390 m² Grundstück, davon ca. 156 m² Garten • fünf Zimmer einschließlich des offenen Wohn- und Küchenbereichs • vier separat nutzbare Zimmer • zwei vollständig ausgestattete Bäder – eines mit Dusche und eines mit Badewanne • separates Gäste-WC • großzügige Doppelgarage • Erstbezug – seit Fertigstellung unbewohnt • ab sofort verfügbar • Privatverkauf – keine Käuferprovision MEHR BODENFLÄCHE, ALS DIE WOHNFLÄCHENANGABE ERKENNEN LÄSST Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 126,59 m². Aufgrund der Dachschrägen werden im Obergeschoss jedoch nur die Flächen bis zu den im Bestandsplan dargestellten 1,50-m-Höhenlinien berücksichtigt. Die vollständig ausgebaute Bodenfläche reicht auf beiden Seiten bis zu den vorhandenen Kniestockwänden. Diese sind im Bestandsplan mit einer Mauerhöhe von ca. 1,00 m dargestellt. Dadurch stehen im Obergeschoss zusätzlich rund 28,65 m² praktisch nutzbare Bodenfläche zur Verfügung, die in der offiziell ausgewiesenen Wohnfläche nicht enthalten ist. Die tatsächliche Bodenfläche innerhalb der Wohnräume beträgt damit insgesamt rund 155,24 m². Die zusätzlichen Bereiche unter den Dachschrägen lassen sich sehr gut für Betten, Sofas, Kommoden, Stauraumlösungen oder individuell angefertigte Einbauten nutzen. Die 1,50-m-Höhenlinien und die bis zu den Kniestockwänden reichenden Bodenflächen sind in den beigefügten Grundrissen nachvollziehbar dargestellt. UMFASSENDER NEUAUFBAU Dieses hochwertig fertiggestellte Einfamilienhaus wurde im Rahmen eines behördlich genehmigten Um- und Ausbauprojekts umfassend neu geschaffen. Das ursprünglich eingeschossige Bestandsgebäude wurde zu einem modernen, zweigeschossigen Wohnhaus erweitert und als Einfamilienhaus genehmigt. Im Erdgeschoss blieben lediglich einzelne Abschnitte der ursprünglichen Natursteinwände erhalten. Bodenaufbau, Betonarbeiten, Entwässerung, Wasser- und Sanitärleitungen, Elektrik, Heizung, Dämmung, Fenster sowie der gesamte Innenausbau wurden neu ausgeführt. Das zuvor nicht vorhandene Obergeschoss wurde einschließlich Konstruktion, Gebäudehülle, Dach, Haustechnik und Innenausbau vollständig neu errichtet. Seit Fertigstellung wurde das Haus nicht bewohnt. Die Käufer beziehen die Immobilie daher als erste Bewohner nach Abschluss der Bauarbeiten. FLÄCHEN UND RAUMAUFTEILUNG Offiziell ausgewiesene Wohnfläche: • ca. 50,73 m² im Erdgeschoss • ca. 75,86 m² im Obergeschoss • insgesamt ca. 126,59 m² Wohnfläche Zusätzliche Boden- und Funktionsflächen: • ca. 28,65 m² zusätzliche Bodenfläche unter den Dachschrägen • ca. 37,20 m² Doppelgarage • ca. 31,32 m² Lager-, Hobby- bzw. Werkstattbereich • ca. 4,55 m² Technikraum Die tatsächliche Bodenfläche innerhalb der Wohnräume beträgt einschließlich der zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen rund 155,24 m². Unter Einbeziehung von Garage, Lager und Technik stehen insgesamt rund 228,31 m² interne Bodenflächen zur Verfügung. Raumaufteilung: • drei separate Zimmer im Obergeschoss • offener Wohn- und Küchenbereich im Obergeschoss • zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder separates Homeoffice • insgesamt vier separat nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • zwei vollständig ausgestattete Bäder • Badezimmer im Erdgeschoss mit moderner Dusche • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne • separates Gäste-WC • Terrasse und Gartenbereich HEIZUNG UND GEBÄUDETECHNIK Das Haus verfügt über eine moderne Daikin-Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine im gesamten Wohnbereich installierte Fußbodenheizung. Das reversible System ermöglicht zusätzlich eine Temperierung bzw. Kühlung über die Fußbodenflächen. Während warmer Sommerperioden kann gekühltes Wasser durch das System geführt und dadurch die Raumtemperatur angenehm reduziert werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe. Die Steuerung kann über die zugehörige Daikin-Anwendung erfolgen. Im offenen Wohnküchen-/Zimmerbereich des Obergeschosses ist außerdem bereits ein Kaminanschluss vorbereitet. Dadurch besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Kamin- bzw. Holzofen nachzurüsten. ENERGIE UND GEBÄUDEHÜLLE Die Gebäudehülle wurde im Zuge des Projekts umfassend gedämmt und auf einen modernen energetischen Standard gebracht. Kennzahlen laut Energieausweis: • HWB Ref, SK: 69,3 kWh/m²a – Energieklasse C • EEB, SK: 36,0 kWh/m²a • fGEE, SK: 0,78 – Energieklasse A • Primärenergiebedarf: Energieklasse A++ • CO₂-Emissionen: Energieklasse A+ • Gesamtenergieeffizienzfaktor: Energieklasse A Der Energieausweis ist bis 09.02.2033 gültig. INNENAUSSTATTUNG • hochwertige großformatige spanische Feinsteinzeugfliesen • Format 60 × 120 cm, 11 mm stark • Feinsteinzeug im Erdgeschoss und in den Sanitärbereichen • Wandflächen der Bäder – mit Ausnahme des Gäste-WCs – bis zur Decke verfliest • vollständig installierte und sofort nutzbare Sanitärausstattung • Badezimmer im Erdgeschoss mit moderner Dusche • Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne • hochwertige Armaturen und moderne Badeinrichtung • Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen des Obergeschosses sowie im Zimmer des Erdgeschosses • sämtliche Innenräume fertig verputzt und gestrichen • moderne Fenster und Terrassentüren mit zeitgemäßer Wärme- und Schalldämmung • elektrisch bedienbare VELUX-Dachflächenfenster • elektrisch steuerbarer Sonnenschutz für die VELUX-Dachfenster • Fernbedienungen für Fenster und Sonnenschutz vorhanden GARAGE, LAGER UND TECHNISCHE EXTRAS Die großzügige Doppelgarage mit ca. 37,20 m² bietet zwei vollwertige Stellplätze. Beide Garagentore werden elektrisch betrieben und lassen sich per Fernbedienung steuern. Zusätzlich steht ein ca. 31,32 m² großer Lager-, Hobby- oder Werkstattbereich zur Verfügung. Dieser besitzt ein besonders großes, ebenfalls elektrisch betriebenes Tor und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Philips-Welcome Eye-Video-Türsprechanlage mit Kamera und mobilem Innenmonitor. Das System ermöglicht die Kontrolle und Kommunikation auch über eine Internetverbindung, wenn sich die Bewohner nicht zu Hause befinden. WOHNEN UND KÜCHE Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich im Obergeschoss umfasst offiziell ca. 30,70 m² und bietet Zugang zur Terrasse. Durch die zusätzliche Bodenfläche unter der Dachschräge ist die tatsächlich vorhandene und nutzbare Bodenfläche größer als die offiziell ausgewiesene Raumfläche. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Dadurch können die Käufer die Küche vollständig nach ihren persönlichen Vorstellungen, ihrem Stil und ihrem Budget planen. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse sind vorbereitet. Auf Wunsch kann die individuelle Planung und Ausführung einer Küche gegen gesonderte Beauftragung und zusätzliche Kosten angeboten werden. RUHIGES WOHNEN MIT GUTER ALLTAGSINFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in Brunn am Wald, Gemeinde Lichtenau im Waldviertel, im Bezirk Krems-Land. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. DIREKT IN BRUNN AM WALD • Bushaltestelle praktisch unmittelbar vor dem Haus • regionale Busverbindungen in Richtung Lichtenau, Gföhl, Krems, Zwettl und Ottenschlag • Gasthof bzw. Restaurant in etwa 100 m Entfernung • Kinderspielplatz und Karikaturengarten in etwa 100 bis 200 m Entfernung • Naturbadeteich und Naherholungsmöglichkeiten im Ort • Wald- und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung VERSORGUNG IN LICHTENAU Das Zentrum von Lichtenau liegt weniger als einen Kilometer entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Dort befinden sich unter anderem: • SPAR-Nahversorger in ca. 650 m Entfernung • hausärztliche Versorgung mit Hausapotheke • Gemeindeamt • Postpartner • Raiffeisenbank • Waldviertler Sparkasse • Kindergarten • Volksschule • weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs Eine öffentliche Apotheke sowie zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Gföhl, rund 6 bis 7 km entfernt. ANBINDUNG Krems an der Donau ist mit dem Auto in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Die Verbindung erfolgt über gut ausgebaute und überwiegend verkehrsarme Regionalstraßen. Auch Gföhl, Zwettl, Ottenschlag und weitere Orte des Waldviertels sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare, Selbstständige und Personen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine funktionierende Grundversorgung und die Erreichbarkeit von Krems verzichten zu müssen. PRIVATVERKAUF – PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für die Käufer fällt daher keine Maklerprovision an. Bei einem Kaufpreis von EUR 499.000 bedeutet dies gegenüber einem provisionspflichtigen Angebot mit 3 % Käuferprovision zuzüglich 20 % USt. eine mögliche Ersparnis von insgesamt EUR 17.964. KAUFPREIS EUR 499.000 VERFÜGBARKEIT UND ERSTBEZUG Das Haus ist fertiggestellt, unbewohnt und ab sofort verfügbar. Seit Abschluss der umfassenden Bauarbeiten wurde die Immobilie nicht bewohnt. Die Käufer sind somit die ersten Bewohner nach Fertigstellung des Projekts. DOKUMENTATION Zum Projekt liegen umfangreiche Unterlagen und eine ausführliche fotografische Dokumentation der Bauphasen vor. Dazu zählen Aufnahmen vom Rückbau des ursprünglichen Bestands über die Beton-, Rohbau-, Dach-, Installations- und Ausbauarbeiten bis zur Fertigstellung. Grundrisse, Energieausweis und weitere objektbezogene Unterlagen können bei der Besichtigung eingesehen bzw. ernsthaften Interessenten zur Verfügung gestellt werden. HINWEIS ZU DEN FLÄCHENANGABEN Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 126,59 m². Die zusätzlich angegebenen Bodenflächen unter den Dachschrägen wurden anhand der Abmessungen und der im Bestandsplan dargestellten 1,50-m-Höhenlinien ermittelt. Diese zusätzlichen Flächen sind nicht Bestandteil der offiziell ausgewiesenen Wohnfläche. Sämtliche Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. HINWEIS ZU DEN BILDERN Einzelne Innenaufnahmen wurden virtuell möbliert, um mögliche Nutzungs- und Einrichtungskonzepte zu veranschaulichen. Die tatsächlichen unmöblierten Räume sind ebenfalls in der Anzeige dargestellt. Virtuell dargestellte Möbel, Leuchten, Einbauten und die abgebildete Küche sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. BESICHTIGUNG Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
Grundstück mit Hausprojekt im 14. Bezirk Wiens
€ 1.299.000,-
1140 Wien / 2976m²
€ 436,49 / m²
Zum Verkauf steht ein ca. 2.976 m2 großes Grundstück mit einem Einfamilienhausprojekt im englischen Stil. Lage Die Immobilie befindet sich im 14. Bezirk Wiens - mitten im Augustinerwald, in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung. Alle Anschlüsse (Kanal, Strom, Wasser, etc.) sind vorhanden. Genehmigtes Bauprojekt Inspiriert durch Haus Christiansens (Modellbilder). Wohnnutzfläche 205 m2, verbaute Fläche 150 m2, Keller 19 m2, Carport 45 m2. Lage auf dem Grundstück: Vorne, ca. 25 m von der Straße entfernt. Hinter dem Haus befindet sich ein Waldstück. Die Projektplanung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Preis: € 1.299.000 Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!... [Mehr]
