Suchergebnisse für "grundstück st.peter graz"

#Garten #Keller

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus, welches Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz - Graz-Andritz? ... welches im Grünen liegt mit guter Infrastruktur? ... Dann sind Sie hier genau richtig! Das gepflegte Wohnhaus (perfekt geeignet auch als Zweifamilien-Wohnhaus) mit einem kleinen Teil des Gartens wurde in den letzten Jahren um eine Einliegerwohnung erweitert. Raumaufteilung: EGVorzimmer mit eingebaute Garderobe Küche Esszimmer Wohnzimmer Gästebad++ Einliegerwohnung++Vorraum Badezimmer Koch- Esszimmer2 Schlafzimmer Treppe in den Keller (rd. 68m²) OGFlur3 Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne Es gibt auch einen kleinen Garten, der eine Oase für einen angenehmen Zeitvertreib nach einem anstrengenden Tag bei der Arbeit sein wird. Aufgrund einer Grundstücksteilung wird die genaue Größe des Grundstücks noch bekannt gegeben! Dieses Haus ist ideal für eine Großfamilie oder auch für 2 Familien. Dank der Aufteilung wird sich jeder wohlfühlen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen um das Haus, in guter Wohnlage, zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Ihr Traumprojekt vor den Toren von Graz: Baureifes Grundstück für modernes Wohnen in idyllischer Lage! Zum Verkauf steht ein 1.661 m² großes Grundstück in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage in der Nähe von St.Marein bei Graz. Dieses Grundstück ist ideal für ein Wohnbauprojekt, da bereits eine Einreichplanung für 5 Reihenhäuser mit einer Gesamtnutzfläche von 533,88 m² vorliegt. Der rechtskräftige Bebauungsplan ermöglicht es, das Projekt ohne Verzögerungen zu realisieren. Das Grundstück bietet ein hohes Potenzial für Investoren und Bauträger, die eine sofort umsetzbare Wohnbauentwicklung in einer attraktiven Wohnlage suchen. Projektbeschreibung: Die Einreichplanung sieht den Bau von 5 modernen Reihenhäusern vor, die durch eine ansprechende und zeitgemäße Architektur bestechen. Jedes Reihenhaus bietet einen komfortablen Grundriss mit hellen Wohnräumen und ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die durchdachten Grundrisse lassen auch Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den künftigen Bewohnern ein maßgeschneidertes Zuhause zu bieten. Facts Grundstücksgröße: 1.661 m²Einreichplanung: 5 Reihenhäuser mit insgesamt 533,88 m² Wohnfläche Bebauungsplan: Rechtskräftig und genehmigt Lage: Nähe St.Marein bei Graz, naturnah und verkehrsgünstig Parkplatz: 6 überdachte Parkplätze10 Highlights: Rechtskräftiger Bebauungsplan: Kein bürokratischer Aufwand mehr Einreichplanung abgeschlossen: Planung für 5 Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen bereits vorhanden. Großzügige Grundstücksfläche: Mit 1.661 m² ideal für eine kompakte, aber attraktive Wohnbebauung. Moderne Architektur: Geplante Reihenhäuser mit zeitgemäßer und ästhetischer Bauweise. Naturnahe Lage: Umgeben von viel Grün, ideal für Familien und Naturfreunde. Zentrale Anbindung: Nähe zu Graz und gute Erreichbarkeit der Autobahn und öffentlicher Verkehrsmittel. Hohe Nachfrage: Attraktive Wohngegend, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Flexible Raumgestaltung: Reihenhäuser bieten Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte zwischen 105 -107m². Ruhige Wohnstraße: Abseits des Durchgangsverkehrs, aber dennoch zentral gelegen. Ideales Investment: Perfekt für Bauträger oder Investoren, die ein Projekt mit sofortiger Umsetzbarkeit suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Grundstück nahe Graz zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Details zu präsentieren und einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie zu organisieren! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die exklusive Lage des Grazer Rosenbergs präsentiert sich diese herrschaftliche Villa als Refugium der Ruhe, Eleganz und Privatsphäre. Auf rund 490 m² Wohnnutzfläche und einem uneinsichtigen Grundstück von ca. 3.120 m² mit altem, wertvollem Baumbestand bietet sie Wohnen auf höchstem Niveau - ein Ort, an dem sich repräsentatives Ambiente und behagliches Familienleben perfekt vereinen. Die außergewöhnliche Ruhelage sowie die Kombination aus klassischer Eleganz und modernster Technik verleihen dieser Liegenschaft eine besondere Exklusivität. Architektur & Ausstattung Die Villa wurde 1991 errichtet und im Jahr 2024 modernisiert. Durch eine Tiefenbohrung zur nachhaltigen Energieversorgung sowie eine Photovoltaikanlage entspricht sie dem neuesten Stand der Technik. Das Entrée öffnet sich großzügig und lichtdurchflutet - ein einladender Auftakt in die elegante Wohnwelt. Die exklusive Küche der Fa. Gaggenau mit modernsten Geräten bildet das Herzstück des Familienlebens. Hier findet sich nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zum gemeinsamen Genießen an einem großen, gemütlichen Tisch mit direktem Ausgang auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Das rund 83 m² große Wohnzimmer beeindruckt durch seine Vielseitigkeit: ein weitläufiger Wohnbereich für gesellige Stunden, ein stilvolles Esszimmer für Gäste sowie ein ca. 16 m² großer Wintergarten, der derzeit als nobles Zigarrenzimmer genutzt wird. Hohe Fensterfronten schenken dabei ein einzigartiges Spiel aus Licht und Natur. Ein imposanter Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separater Ankleideraum. Drei Balkone bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Wellness, Komfort & Genuss Der ca. 170 m² große Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Fitnessraum, ein Weinkeller sowie zwei zusätzliche Bäder sind hier untergebracht. Von hier gelangt man direkt in den weitläufigen Garten mit Pool. Für den Fuhrpark stehen eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein Carport mit Platz für vier Autos bereit. Zusätzlich sind Wallboxen für Elektrofahrzeuge installiert - eine perfekte Ergänzung zur nachhaltigen Energieversorgung des Hauses. Eine moderne Fußbodenheizung, ein elektrisches Einfahrtstor sowie eine Alarmanlage sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit. Preis auf Anfrage! Energieausweis in Arbeit Preis auf Anfrage! Ansprechpartner: Helmut Wasserbauer | [Tel] | [Email] Mag. (FH) Beate Willenshofer | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Grazer Rosenberg zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Villen inmitten großzügiger Gärten, absolute Ruhe und ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre prägen die Umgebung. Trotz der idyllischen und uneinsichtigen Lage ist die Grazer Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Somit vereinen sich Naturidylle und städtisches Leben auf einzigartige Weise - perfekt für Menschen, die Wert auf Diskretion, Qualität und Stil legen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Holzhaus mit Garten in Graz-Gösting Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Graz-Gösting, am Fuße des Naherholungsgebiets Plabutsch. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück umfasst 438 m² und ist mit einem Einfamilienhaus sowie einem freistehenden Carport und Abstellraum mit elektrischem Tor bebaut. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1928 errichtet und ca. 1930 benützungsbewilligt. In den letzten Jahrzehnten wurden zahlreiche Sanierungen durchgeführt, unter anderem der Fenstertausch sowie die komplette Erneuerung der Strom- und Abwasserleitungen im Jahr 1998. 2015 erfolgte eine umfassende Sanierung des Erdgeschosses inklusive Innendämmung, neuer Böden und der Stiege. Die Gastherme wurde 2016 erneuert, ebenso wurde in diesem Jahr das freistehende Flugdach mit Abstellraum errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von rund 106 m² und ist vollunterkellert. Das Erdgeschoss mit ca. 59 m² besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Vorraum, Küche, WC sowie einem Wintergarten. Das Wohnzimmer könnte bei Bedarf wieder abgetrennt werden um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 47 m² zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-in Dusche, ein separates WC sowie ein Vorraum. Der Keller hat eine Fläche von ca. 53 m² und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Haustechnik, Wäschebereich und Lagerung. Der gepflegte, uneinsichtige Garten mit altem Baumbestand und einer Außendusche lädt zum Entspannen ein. Die moderne, hochwertige Küche und die gehobene Ausstattung des Hauses ermöglichen ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. Highlights im Überblick: - Grundstücksfläche 438 m² - Wohnnutzfläche ca. 106 m² - Voll unterkellert - Umfangreich saniert (Leitungen, Fenster, Erdgeschoss, Gastherme) - Sehr gute Wohnlage mit Naherholung und Busanbindung - Sofort verfügbar Besichtigungen sind ab sofort möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im den 60 iger Jahren gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Straßgang in unmittelbarer Nähe zum Metromarkt und der Firma Vogel & Co. Ausstattung & Technik - Baujahr: 1960er Jahre - Ziegelmassivbauweise - Wohnnutzfläche: ca. 130 m² auf zwei Ebenen - Vollunterkellerung mit integrierter Garage - Öl-Zentralheizung - Terrasse im Obergeschoss - Ebenes Grundstück (ca. 715 m Die Miete beinhaltet die Betriebskosten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1636,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 163,64 Gesamtbetrag € 1800 Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Graz-Liebenau - 8041 Graz Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Grazer Wohngegend Liebenau. Das ca. 1.000 m² große, ebene Grundstück ist ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus geeignet und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Widmung als Allgemeines Wohngebiet (WA) ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Mit einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,6 lassen sich je nach Bauweise und Gestaltungsvorstellung mindestens 200 bis 400 m² Wohnnutzfläche realisieren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie an die Autobahn ist ausgezeichnet. Für die genaue Bebauung und alle Details zur Bauordnung ist eine Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde erforderlich. Größe: ca. 1.000 m² Widmung: Die Liegenschaft ist für Wohnbau geeignet; WA 0,3 - 0,6 Eine Teilung ist ab ca. 750 m² bis 1000 m² möglich! Kaufpreis: 450.000 €... [Mehr]

#ruhig

Unverbaubarer Ausblick!!! Einmalige Gelegenheit in bester Grazer Lage - Petersbergen Das Grundstück mit einer Fläche von 550m² erfüllt den Traum Ihres Eigenheimes. Die Sonnige und ruhige Lage zeichnen dieses Grundstück aus sowie die Aussichtslage ist der Höhepunkt für dieses Objekt. Der Altbestand wird abgetragen, somit können Sie Ihr neues Eigenheim rasch verwirklichen. Die Bebauungsdichte wäre WR 0,2-0,3 Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser seltenen Gelegenheit! Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage. Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage. Ideal für die große Familie +Stockwerks-Eigentum (im 1. Obergeschoss) +Großzügiges Wohnen: 4 Zimmer auf 123m² +Viel Außenfläche: Garten, Terrasse, Balkon +Sehr viel Stauraum in Keller Dachboden und Garage. Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie – eine großzügige und helle Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den schön angelegten Garten genießen können. Hier finden die Kinder genügend Raum zum Spielen, während Sie in der Sonne entspannen oder grillen können! Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von sehr viel Stauraum im Keller und auf dem eigenen Dachboden, sodass alle Ihre persönlichen Dinge gut verstaut werden können, ohne dass es eng wird. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die großen Familien wie die Ihre! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten. Besuchen Sie uns, um Ihr Traumhaus kennenzulernen! Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus- Etage) Wohnfläche: 123,26 m² Balkon: 09,63m² Terrassenfläche: ca. 20,00  m² Gartenfläche: ca.200,00 m² Dachboden/Spitzboden: ca. 121,00m² 3 Kelleräume inkl. Waschraum/Wirtschaftsraum: ca. 46,00m² Autoabstellplatz in der Garage: ca. 20,00m² Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer: 37m²+23m²+21m²+17m² + sehr großes Badezimmer mit Wanne, , Walk-In, - Dusche + großem Fenster; WC getrennt mit Fenster: 10,80m² Bad NEUwertig 2021, + Abstellraum + großer Vorraum Baujahr 1987 (fiktiv) Fenster: 3-Scheiben-Verglasung HWB 119 f Gee 2,28 Heizung: Fernwärme Grundstück ca.800m² Betriebskosten: NUR € 120, durch Eigenverwaltung Reparaturfond: € 150, Kaufpreis: € 350.000, FIXPREIS ! Highlights dieser Immobilie: Sehr schöne Aussichtslage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung Großzügiger Garten, rund 200 m² und großer, überdachter Balkon mit viel Platz zum Entspannen Eigener 200 m² Privatgarten inklusive Holzterrasse ca.20m² Vier Großzügige Zimmer: Sehr gut ausgestattetes Badezimmer – ideal für große Familien Garagenplatz Guter Parkettboden Helle, offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen Ruhige, grüne Umgebung und dennoch ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besonderheiten: Ruhe-Lage, Aussicht, Eigengarten, großzügiges Wohnen, sehr viel Stauraum, Garage, sehr günstige Betriebskosten Ab sofort zu besichtigen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Perfekte Aussichtslage in Graz-Wetzelsdorf: In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz - Wetzelsdorf am Buchkogel - befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit traumhafter Aussicht. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft am Buchkogel, überzeugt das Grundstück durch seine Ruhelage, eine leichte Hanglage mit Südost-Ausrichtung und den traumhaften Fernblick über Graz und die umliegende Natur. Die Ausrichtung des Grundstückes sorgt für viel Tageslicht und bietet perfekte Bedingungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in angemessener Entfernung erreichbar. - Grundstücksfläche Bauland 5.998 m² (Grundstücksnr. 290) - Bebauungsdichte WR 0,2-0,3 - das Baugrundstück liegt im Grüngürtel - Grundstücksfläche Straße 387 m² (Grundstücksnr. 280) - auf dem Grundstück befindet sich eine stilvolle Altbauvilla, diese verfügt über sämtliche Anschlüsse (Kanal,- Strom,- Wasseranschluss) - Das Grundstück verfügt über zwei unabhängige Zufahrten, was eine flexible Nutzung und Erschließung ermöglicht Westliche Zufahrt: Direkt über eine öffentliche Straße, aktuell genutzt als Zufahrt zur bestehenden Villa auf dem Grundstück. Südliche Zufahrt: Über eine private Straße, gesichert durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit - direkt an der westlichen Zufahrt befindet sich ein Carport Die auf dem Grundstück befindliche Villa mit Altbauflair wurde im Jahr 1913 erbaut und 1967 durch einen Zubau erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² und einem unterkellerten Altbau bietet das Gebäude viel Raum für Ihre Ideen. Die stilvolle Substanz der Altbauvilla lässt sich nach eigenen Wünschen sanieren und modernisieren. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Fazit Dieses exklusive Grundstück in Bestlage am Buchkogel bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in absoluter Ruhelage mit gleichzeitig perfekter Anbindung an die Stadt zu erfüllen. Ob als privates Rückzugsdomizil, Investitionsprojekt oder für die Realisierung eines repräsentativen Wohnbauprojekts - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen und Ihre Wohnträume lassen sich verwirklichen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Willkommen in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, ein Grundstück mit einer Fläche von 3379m² zu erwerben, welches als Betriebsbaugrund genutzt werden kann. Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von 8041 Graz und bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet, welches eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen bietet. Mit einer Fläche von 3379m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume und Pläne zu verwirklichen. Egal ob Sie ein Bürogebäude, eine Produktionsstätte oder ein Lagerhaus errichten möchten, hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Mitarbeiter und Kunden problemlos zu erreichen. Auch für den Warentransport bietet die Lage beste Voraussetzungen. Sie werden schnell und bequem überall hin gelangen. Graz ist nicht nur eine wunderschöne Stadt mit viel Kultur und Geschichte, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Mit zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Forschung und Dienstleistung, bietet Ihnen Graz ein dynamisches und innovatives Umfeld für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie sich in dem aufstrebenden Markt von 8041 Graz. Das Grundstück ist bereits bebaubar und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal. Auch die Zufahrtsstraße ist bereits vorhanden. Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen beginnen und müssen sich keine Gedanken über langwierige Genehmigungsverfahren machen. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück. Mit seiner perfekten Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und den unzähligen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, ist dieses Grundstück die ideale Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Pläne zu helfen! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein besonderes Wohnerlebnis in exklusiver Lage! Sie sind auf der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause oder nach einer attraktiven und wertstabilen Immobilienanlage? In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz bietet sich Ihnen jetzt eine seltene Gelegenheit! Inmitten der noblen und ruhigen Wohngegend zwischen Geidorf und Mariagrün wartet dieses traumhafte Grundstück auf seine neuen Eigentümer. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Gesamtfläche: ca. 895 m² zzgl. Zufahrtsfläche Voll aufgeschlossenes Grundstück Baubewilligung bereits vorhanden - sofortiger Baustart möglich! Bebauungsdichte: 0,3 Ersatzpflanzung erforderlich Exklusive Villenlage in der Ziernfeldgasse Ruhige Sackgassenlage - naturnah und idyllisch Absolute Rarität in dieser Gegend Straßenbahn, Bus, Nahversorger sowie medizinische Versorgung und Schulen in unmittelbarer Nähe - alles fußläufig erreichbar In nur ca. 10 Minuten (mit Fahrrad oder öffentlichem Verkehr) ins Zentrum von Graz Kaufpreis: € 760.000, , inklusive Baubewilligung, fertiggestellter Zufahrt und Aufschließung Honorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Dieses Grundstück vereint exklusive Lage, Ruhe und urbanen Komfort - ideal für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren mit Weitblick. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Petra Nemecz unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: LAGE, LAGE, LAGE,...... Idyllisches und zentrales Wohnen erwünscht? Diese Möglichkeit bieten wir Ihnen mit diesen voll aufgeschlossenen Grundstücken in einer der gefragtesten Lagen in Graz-Geidorf! Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern, gilt nicht nur als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, sondern bietet Ihnen auch eine perfekte Infrastruktur! Hier finden Sie pure Lebensqualität, hier tanken Sie Energie, hier genießen Sie leben und wohnen auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN*Zum Verkauf steht ein rund 1000m² großes Grundstück im Bezirk St.Peter in Graz. Das Grundstück befindet sich dabei am Ende einer ruhigen Sackgasse. Hard Facts: 1000m² großes, rechteckiges Grundstück Bebauungsdichte: 0,2-0,3 (WR 0,2-0,3) Ruhelage - Zufahrt über Privatstraße Die Haltestelle St.Peter Schleife ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Grazer Bestlage. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]