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OKGrundstück kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 1560m²
€ 605,77 / m²
#Baugrund
Das lt. Grundbuch 1.560 m2 große Grundstück liegt unmittelbar neben dem Rathausplatz Stockerau. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein leerstehendes Gashaus. Studie: 30 Neubau-Wohnungen / 1.811 m2 Wohnfläche zzgl. 77 m2 Balkone etc.60 Kfz-Stellplätze (EG + TG) Flächenwidmung und Bebauungsplan: Bauland-Kerngebiet Bebauungsdichte 80 %geschlossene Bauweise Bauklasse II, IIIKaufpreis: Die Immobilie wird klassisch im 100%-Eigentum als Asset-Deal angeboten. Aufgrund der eigens gegründeten Projektgesellschaft, wäre auch ein Share-Deal möglich. Optional: Alternativ ist auch ein Erwerb im Baurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <8.525m Krankenhaus <200m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <450m Universität <9.125m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <300m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <575m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8942 Wörschach
8942 Wörschach / 4131m²
€ 120,79 / m²
Nutzen Sie die Gelegenheit, zwei großzügige Grundstücke von insgesamt ca. 4.131 m² in der begehrten Gemeinde Wörschach zu erwerben. Auf ca. 2.079 m² befindet sich eine bestehende Immobilie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie kann sowohl als Wohnraum umgebaut werden als auch in eine Praxis oder Büroräumlichkeiten – ideal für Ihre Pläne, sich den Traum vom Eigenheim oder einer eigenen Geschäftsidee zu erfüllen. Zusätzlich steht ein großer Parkplatz zur Verfügung. Der restliche Grundstücksbereich bietet Potenzial für weitere Projekte oder eine wunderschöne Gartenlandschaft. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an umliegende Gemeinden, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ergreifen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Geschäftsträume in dieser attraktiven Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6135 Stans
6135 Stans / 932m²
€ 482,83 / m²
#Hanglage
Sehr schönes Grundstück mit Altbestand in sonniger Aussichtslage zu verkaufen Manche Immobilien kauft man wegen des Hauses. Andere wegen der Möglichkeiten. Und genau darum geht es bei diesem besonderen Angebot in Stans. In attraktiver, sonniger Wohnlage gelangt ein Grundstück mit bestehendem Wohnhaus zum Verkauf, das vor allem eines bietet: außergewöhnliches Potenzial für die Verwirklichung eines neuen Wohnprojekts. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Blick über Stans, das Inntal und die umliegende Tiroler Bergwelt. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und moderner Wohnbebauung. Platz für neue Wohnideen Der vorhandene Altbestand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer unterschiedliche Möglichkeiten. Denkbar wäre – selbstverständlich vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – beispielsweise die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses, eines großzügigen Zweifamilienhauses oder eines Mehrgenerationenhauses. Gerade für Familien ist die Idee eines Mehrgenerationenhauses besonders spannend: Eltern, Kinder und Großeltern leben an einem Ort, verfügen aber über eigenständige Wohnbereiche. Alternativ können mehrere separate Wohneinheiten geschaffen werden. Die Kombination aus Grundstück, Hanglage und Aussicht macht hier den Unterschied. Wohnen in Stans Stans verbindet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit der zentralen Lage im Tiroler Unterland. Schwaz befindet sich praktisch vor der Haustüre, auch die umliegenden Gemeinden sowie das Inntal sind rasch erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, viel Natur und die Tiroler Bergwelt prägen die Umgebung. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Lebens und wichtige Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Die Highlights auf einen Blickattraktive Aussichtslage in Stanssonniges Grundstück in gewachsenem Wohngebiet Altbestand vorhandeninteressantes Entwicklungspotenzialideal für ein individuelles neues Wohnkonzept Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses denkbarbeeindruckender Blick über das Inntal und auf die Tiroler Bergwelt Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit Hier geht es nicht nur um das, was heute steht. Es geht darum, was hier morgen entstehen könnte. Wer schon länger nach einem Grundstück sucht, auf dem sich ein besonderes Zuhause für die eigene Familie oder sogar mehrere Generationen verwirklichen lässt, sollte sich diese Liegenschaft in Stans näher ansehen. Die vorliegende Anzeige enthält KI Bebauungsvorschläge. Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit von Riccabona und Eisenmann Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 553m²
€ 1.800,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Idyllisches Grundstück am Gramartboden - umgeben von schönem Wald Einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Dieses außergewöhnliche Grundstück in Innsbruck-Hötting, im begehrten Bereich Gramartboden, bietet Ihnen die seltene Chance, sich ein Stück unberührte Natur in unmittelbarer Stadtnähe zu sichern. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 553 m² als Freiland mit Sonderwidmung. Ein Altbestand ist vorhanden und darf gemäß § 42a TROG 2022 durch die Sonderwidmung um bis zu 300 m³ erweitert werden – damit ergibt sich ein attraktives Potenzial für rund 150 m² Wohnfläche. Eingebettet in die idyllische Landschaft oberhalb von Innsbruck genießen Sie hier absolute Ruhe, frische Bergluft und einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt – und das nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Waldgrundstück mit einer Fläche von rund 5.000 m², zu dem der Eigentümer bereit ist, gegebenenfalls ein Nutzungsrecht einzuräumen. So eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, dieses herrliche Naturareal direkt am Grundstück für eigene Zwecke zu nutzen – sei es für Spaziergänge, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen und Krafttanken im Grünen. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die Privatsphäre, eine naturnahe Umgebung und den besonderen Charme des Gramartbodens schätzen. Hier verbinden sich die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes mit der Nähe zu Innsbrucks urbaner Infrastruktur – eine Kombination, die in dieser Form kaum zu finden ist. ECKDATEN: Objekttyp: Grundstück | Baugrund mit Altbestand Grundstücksfläche: 553 m²Wohnfläche: ca. 150 m² möglich durch Erweiterung Bebaubarkeit: Der vorhandene Altbestand darf durch Sonderwidmung TROG § 42a um 300 m³ erweitert werden. Widmung: Freiland mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz: nein Erschließung: Grundstock ist erschlossen. Für Kanal braucht es eine Hebeanlage. Wasser und Stromleitungen müssen neu verlegt werden. Anschlüsse an der Grundgrenze vorhanden. Nutzungsrecht Wald: Der Eigentümer bietet die Möglichkeit, das ca. 5.000 m² große, umliegende Waldgrundstück ggf. zu nutzen. Details gilt es zu klären. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 1.800,00 / m² = € 995.400,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Naturjuwels. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder KI-generiert (Jahreszeit zu Sommer geändert). Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 590m²
€ 2.033,90 / m²
#aufgeschlossen
Ein Grundstück voller Möglichkeiten Dieses eigenständige Grundstück in hervorragender Lage mit einer Fläche von rund 590 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, einen ganz persönlichen Lebens- und Rückzugsort zu schaffen. Es bietet dafür den idealen Rahmen: viel Freiraum, Privatsphäre und interessantes Entwicklungspotenzial. Das voll erschlossene Grundstück ist derzeit lediglich mit einer kleinen Gartenhütte bebaut. Ob als großzügiges Gartenparadies, private Erholungsoase oder als Standort für ein neues Zuhause – hier bietet sich die seltene Gelegenheit, einen besonderen Ort ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine erste unverbindliche Studie veranschaulicht zudem das attraktive Potenzial für eine mögliche Neubebauung: Widmung und Bebauungsbestimmungen: • W – Baugebiet Wohnen • Bauklasse I • Beschränkung der Gebäudehöhe auf 6 m • Offene oder gekuppelte Bauweise Mögliche Nettogeschossflächen laut Grobstudie: • Kellergeschoss: ca. 102 m² • Erdgeschoss: ca. 102 m² • 1.Obergeschoss: ca. 102 m² • Dachgeschoss: ca. 80 m² • Bei offener Bauweise wäre zudem ein Zubau von ca. 45 m² denkbar. Insgesamt weist die Grobstudie ein Potenzial von ca. 329 m² Nettogeschossfläche zuzüglich ca. 102 m² Kellergeschossfläche aus. Dieses Grundstück vereint großartige Lage mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und attraktivem Entwicklungspotenzial – eine außergewöhnliche Gelegenheit! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9821 Obervellach
9821 Obervellach / 3370m²
€ 79,82 / m²
Willkommen in Obervellach, einem malerischen Ort im Herzen Kärntens. Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 3.370 m² zum Kauf an. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrem eigenen Grundstück aufwachen, umgeben von atemberaubendem Bergblick. Der Fernblick ermöglicht es Ihnen, bis in die Ferne zu schauen und die unberührte Natur zu genießen. Dieses Grundstück ist auch ideal für Bauträger. Der Kanalanschlussbeitrag beträgt € 2.543,00/100 m² Wohnnutzfläche. Obervellach bietet Ihnen viele Wanderwege und Natur - im Sommer als auch im Winter. Nationalpark Hohe Tauern, Wildwassersport, uvm.. Tolle Möglichkeiten für Sommersport und Winteraktivität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar und gewährleisten, dass Sie und Ihre Familie stets gut versorgt sind. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort macht diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der lebendigen Gemeinde Obervellach zu werden. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Kärnten wartet auf Sie! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 530m² / 2,5 Zimmer
€ 373,58 / m²
#Hanglage
In attraktiver Wohnlage von Mantscha präsentiert sich dieses ca. 530 m² große Grundstück mit Hanglage als interessante Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und der Nähe zu Graz verbinden möchten. Die besondere Topografie prägt den Charakter der Liegenschaft: Der bestehende Bungalow befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks, während das Gelände nach oben ansteigt und sich vom höher gelegenen Bereich einen schönen Ausblick in die herrliche Umgebung eröffnet. Der ca. 55 m² große Bungalow, ursprünglich 1976 errichtet und 2004 erweitert, wurde im vergangenen Jahr in wesentlichen Wohnbereichen stilvoll modernisiert. Mit seiner modernen Küche und dem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem adaptierten Badezimmer sowie einem separaten Abstellraum bietet er bereits heute ein ansprechendes und vielseitig nutzbares Zuhause. Besonders interessant ist die Möglichkeit, den bestehenden Bungalow bei einer zukünftigen Erweiterung in ein neues Wohnkonzept zu integrieren. Für eine mögliche Weiterentwicklung gibt es bereits eine erste Idee, die zeigt, welches zusätzliche Potenzial die besondere Hanglage bietet, ohne eine bestimmte Gestaltung vorzugeben. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 ausgewiesen. Veränderungen oder Erweiterungen sind unter Berücksichtigung der geltenden Vorgaben des Steiermärkischen Baugesetzes und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen möglich. Die Lage in Mantscha (Gemeinde Hitzendorf) verbindet die Vorzüge eines grünen, naturnahen Wohnumfeldes mit der angenehmen Nähe zur Landeshauptstadt Graz. Damit bietet die Liegenschaft attraktive Voraussetzungen sowohl für die Nutzung des bestehenden Bungalows als auch für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und dabei ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten, bietet diese Liegenschaft beste Voraussetzungen - ein Zuhause mit Perspektive. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die besonderen Gegebenheiten und Möglichkeiten dieser Liegenschaft - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8322 Eichkögl
8322 Eichkögl / 860m²
€ 73,80 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse (Tauberweg 146, 8322 Fladnitz im Raabtal) bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Hier genießen Sie ganztägigen Sonnenschein auf einer großzügigen Grundfläche von ca. 860 m², die als vollwertiges Bauland ausgewiesen ist. Das Grundstück ist bereits mit einer befestigten Zufahrtsstraße (geschottert) und jeweils mit eigenem Kanal, Wasser und Stromanschluss versehen bzw. aufgeschlossen. Die Kosten für den Weg-Anteil und der Aufschließung für dieses Grundstück betragen gesamt € 20.674.- welche zum oben genannten Kaufpreis hinzukommen. Die Gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 860 m², zuzüglich eines Weg-Anteils und ist als reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von WR 0,2 bis 0,4 gewidmet. Die ruhige Lage in der Gemeinde Kirchberg an der Raab/Fladnitz im Raabtal bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Feldbach erreichen Sie in nur 9 Minuten (9 km), Gleisdorf in 14 Minuten (14 km) und Graz-Ost in etwa 26 Minuten (36 km). Nutzen Sie die Chance, in einer der attraktivsten Lagen der Region zu bauen, und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium im Herzen der Natur! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem angegeben Kaufpreis um einen Richtwert handelt, der sich nach unten oder nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 489m² / 4,5 Zimmer
€ 357,87 / m²
#ruhig
489 m² + 490 m² | Gesamtfläche ca. 979 m² | Kaufpreis € 350.000,-In einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage am Heideweg in Leibnitz bietet sich eine besondere Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Projektentwickler. Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 979 m² großes Grundstück, auf dem bereits ein attraktives Neubaukonzept mit lediglich vier Doppelhaushälften projektiert wurde. Die Grundstücksfläche ist grundsätzlich auch teilbar, sodass sowohl der Erwerb der Gesamtfläche als auch eine getrennte Verwertung der beiden Grundstücksflächen möglich ist. Der Kaufpreis für das Gesamtgrundstück beträgt € 350.000,-. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit einer Projektumsetzung im Rahmen eines Share Deals. Exklusives Wohnprojekt mit nur vier Einheiten Geplant sind lediglich vier moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Das durchdachte Konzept setzt auf großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderne Architektur und eine hochwertige Ausführung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten mit großzügiger Terrasse und bietet damit viel privaten Freiraum. Die sonnigen Außenbereiche schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen das Projekt besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Pro Wohneinheit sind zwei Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Freiparkplatz vorgesehen. Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Pool im Garten zu realisieren. Damit lässt sich das ohnehin hochwertige Wohnkonzept individuell erweitern. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderer Vorteil des projektierten Neubauvorhabens liegt in den umfangreichen Mitgestaltungsmöglichkeiten. Die zukünftigen Eigentümer können – im Rahmen der Projektplanung – Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen und aus einem breitgefächerten Sortiment die gewünschte Ausstattung auswählen. Auch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten ist derzeit noch möglich. Dadurch eröffnet sich die interessante Option, zwei Einheiten zu einer besonders großzügigen Wohnlösung zusammenzuführen. Die Wohnräume sind geräumig, hell und lichtdurchflutet konzipiert. Große Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht sowie einen direkten Bezug zum eigenen Garten und zur Terrasse. Die Architektur verbindet Funktionalität, moderne Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort und schafft damit ein attraktives Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit. Moderne und energieeffiziente Haustechnik Auch bei der Haustechnik wird auf eine zeitgemäße und nachhaltige Lösung gesetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit verbindet das Projekt modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Haustechnik. Attraktive Lage in Leibnitz Der Heideweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Leibnitz und bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe, Grünraum und guter Infrastruktur. Die Stadt Leibnitz zählt zu den besonders beliebten Wohnstandorten in der Südsteiermark und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten. Die umliegende Landschaft der Südsteiermark bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer Das projektierte Grundstück bietet aufgrund der bereits vorgesehenen Bebauung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eine interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit. Ob als Gesamtprojekt, getrennt geteilte Grundstücke oder im Rahmen eines Share Deals – hier stehen verschiedene Verwertungsmodelle offen. Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche gesamt: ca. 979 m²Teilung in ca. 489 m² + ca. 490 m² möglich Kaufpreis Gesamtgrundstück: € 350.000,-Projektiert: 4 Doppelhaushälften Wohnfläche: jeweils ca. 110 m²Großzügige Eigengärten und Terrassen Je Wohneinheit 2 Carport-Stellplätze + 1 Freiparkplatz Pool optional Individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten möglich Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Share Deal möglich Eine attraktive Gelegenheit, ein hochwertiges und überschaubares Neubauprojekt in einer der gefragten Wohnlagen von Leibnitz zu realisieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 445m²
€ 1.121,35 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang
RARITÄT! Seegrundstücke auf Eigengrund mit eigenem und direkten Seezugang und nur 10 Autominuten entfernt von Wien sind wirklich sehr selten am Markt! Seegrundstücke auf Eigengrund mit direktem Wasserzugang, ganzjährig bewohnbar und nahe Wien sind extrem selten, da die meisten Uferzonen im Wiener Umland (wie im Südbereich oder an alten Baggerseen) rechtlich als Pachtgrund, Kleingartenareale oder geschütztes Grünland gewidmet sind. Angebote im direkten Speckgürtel tauchen nur sporadisch auf. Hier haben wir eines nun im Angebot! Auf diesem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit 80m² bebaubare Fläche und ausgebautem Dachgeschoß errichtet werden (ca. 115-130m² Wohnfläche + Keller je nach Bauweise und Raumaufteilungen). Auf dem Grundstück befinden sich bereits alle Anschlüße (Strom, Wasser, Kanal), sowie ein eigener Grundwasserbrunnen samt Elektropumpe für z.B. Garten gießen etc.. Es besteht kein Bauzwang. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein ca. 3x7m großes Mobilheim (BJ ca. Ende 80er Jahre, aber in gutem Zustand), ausgestattet mit Wohnbereich und Kästen, Küche, Bad mit Dusche und WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit Wandschränken, Elektroheizung und Warmwasserboiler. Das Mobilheim ist an das Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ein Blechgartengerätehaus bietet ausreichend Stauraum für Rasenmäher, Griller und sonstige Gartengeräte. Vom Grundstück aus hat man auch die Fernsicht auf die wunderschöne Burg Kreuzenstein und es bietet auf ca. 445m² genügend Platz für ein schmuckes Einfamilienhaus mit Sonnenterrassen, für eine Spielwiese, für die Gartengestaltung und natürlich dem eigenen Seeufer. Aktuell besteht auch noch eine Planung samt Baubewlligung für ein Einfamilienhaus, welche kostenlos übernommen werden kann, bzw. ist eine Neuplanung und Neueinreichung jederzeit unkompliziert möglich. Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth persönlich zur Verfügung: Mobil [Telefonnummer entfernt] bzw. Email [E-Mail-Adresse entfernt] www.ringsmuth.at Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen bzw. Irrtum! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 851m² / 4 Zimmer
€ 525,26 / m²
#Hanglage #ruhig
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Eisenstadt, ruhig gelegen in einer charmanten Seitengasse und dennoch nahe am Stadtzentrum, steht dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Das Objekt liegt traumhaft in der Höblinggasse am oberen Rande von Eisenstadt. (Gloriette in der Nähe von Schloss Eisenstadt). Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit altem Haus aus 1954. Entweder ist es aufwendig zu sanieren und an die heutige rechtliche Situation anzupassen, oder abreißen und neu bauen. Das Häuschen ist schon über 70 Jahre alt und in entsprechendem Zustand und Standard von damals. Für den Fall wäre zumindest eine Kernsanierung nötig. Derzeit besteht das Haus im EG aus 1 Vorraum, 1 WC , 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Dusche. Im OG gibt es 2 Räume und 1 Wasseranschluss. Im Keller gibt es die Waschküche, die Gasheizung und Lagerraum. Im Halbstock zwischen EG und Keller gibt es auch einen Ausgang in den Garten. Der Garten ist schon ziemlich zugewachsen, wie das Video im Inserat zeigt. Aber: Das Grundstück ist insgesamt 851 m² und liegt sehr, sehr, sehr idyllisch. Es hat leichte Hanglage, besonders überzeugend ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung im Grünen, Platz für Kinder oder gärtnerische Gestaltung bietet. Dank der hervorragenden Lage und der vielseitigen Möglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen. Eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Wohngegenden Eisenstadts ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Gasse. Die Wirklichkeit weicht vom Plan ab (das WC ist an anderer Stelle errichtet worden). Es wurde eine neue Fertiggarage aufgestellt die rechtlich OK ist, die ursprüngliche Garage steht laut Bauordnung falsch und muss abgerissen werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle, ruhige Lage • Kindergarten, Volksschule, alle Schultypen in der Stadt. • Geschäfte • Eisenstadt als Landeshauptstadt hat „Alles“ • Gastronomie, Heurigen • Ärzte und Apotheken, Krankenhaus • Radwege, Wanderwege • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3124 Oberwölbling
3124 Oberwölbling / 2554m² / 4 Zimmer
€ 105,72 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Objekt vereint großzügigen Wohnraum in einer Eigentumswohnung mit einem eigenen Garten, Nebengebäude und angrenzenden Baugrundstücken. Dadurch werden vielfältige Perspektiven eröffnet - sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer die zusätzliches Entwicklungspotenzial suchen. Baugrundstück: Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist das direkt angrenzende Baugrundstück, das gemeinsam mit der Eigentumswohnung verkauft wird. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Errichtung eines weiteren Wohngebäudes, Erweiterung der bestehenden Nutzung, Vermietung, Verkauf als separates Grundstück oder langfristige Wertanlage – das Grundstück bietet attraktives Entwicklungspotenzial und schafft zusätzliche Zukunftsperspektiven. Wohnung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, einen Garten, eine Garage, eine Werkstatt sowie weitere Stauflächen. Das unmittelbar angrenzende Baugrundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und kann beispielsweise für eine weitere Bebauung, als Erweiterungsfläche oder als langfristige Investition genutzt werden. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich ist überdacht und wird durch dekorative Säulen in Ziegelsteinoptik ansprechend gestaltet. Beim Betreten gelangt man zunächst in einen Windfang, der Platz für eine kleine Garderobe bietet und anschließend erreicht man den zentralen Vorraum, der aufgrund seiner Größe vielseitig nutzbar ist und sich beispielsweise als Ess-oder Wohnzimmer anbietet. Der Holzboden verleiht dem Raum eine warme Wohnatmosphäre, während ein Fenster für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Direkt angrenzend befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer. Die beiden Räume liegen nebeneinander und sind über einen offenen Durchgang miteinander verbunden. Große Fenster sorgen in beiden Zimmern für ausreichend Tageslicht. Da sämtliche Räume unmöbliert sind, bieten sie viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Die Küche präsentiert sich großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung sowie eine angenehme Belüftung des Raumes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Verflieste Wände und eine Holzdecke verleihen dem Raum einen funktionalen Charakter. Gleichzeitig bietet auch das Badezimmer Potenzial für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Terrasse: Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Diese verfügt über einen Dielenboden sowie ein Geländer und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Liegestühle oder einen Essbereich im Freien. Des Weiteren wird das Obergeschoss der Wohnung über die außenliegenden Stiegen auf die Terrasse erreicht. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst 2 weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die vorhandenen Fenster sind alle Räume angenehm belichtet. Die unmöblierte Ausführung ermöglicht eine individuelle Einrichtung. Außenbereich: Der Außenbereich bietet zahlreiche praktische Zusatzflächen. Ein separater Abstellraum mit Fenster und pflegeleichten Bodenfliesen schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Haushaltsutensilien. Ergänzt wird das Angebot dann noch durch eine Werkstatt inkl. Erdkeller und durch die Garage , die über ein verschließbares Tor verfügt und Platz für ein Fahrzeug bietet. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hausheim, einem Ortsteil der Marktgemeinde Oberwölbling, und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die insbesondere Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht - Hier lässt sich das Leben abseits des städtischen Trubels genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die nahegelegenen Orte Oberwölbling und Unterwölbling bieten zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner auch von einer guten Verkehrsanbindung. Die Städte St.Pölten und Krems sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführenden Bildungseinrichtungen. Für die tägliche Mobilität ist ein eigener PKW von Vorteil. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
