Suchergebnisse für "grundstück leoben kaufen"

#Baugrund #Hanglage

961/34162 Zum Verkauf steht ein großzügiges Hanggrundstück in zentrumsnaher Lage in Leoben! Das gut gelegene Grundstück ist nur 5 Autominuten bzw. 15 Gehminuten vom Zentrum Leoben entfernt und bieten eine wunderschöne Aussicht auf Leoben und die die umliegende Landschaft. Das Grundstück 327/4 ist über das angrenzende Grundstück .247 erreichbar und die Zufahrt über das öffentliche Gut und in weiterer Folge über einen Dienstbarkeitsvertrag geregelt. Im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 5.00 idg F. der Stadtgemeinde Leoben ist das Grundstück als Bauland - Allgemeines Wohngebiet bzw. Sanierungsgebiet ? Immissionen" (IM) - Lärm mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ausgewiesen. Es gibt keine gestalterischen Vorgaben bezüglich eine geplanten Bebauung (kein Bebauungsplan, keine Bebauungsrichtline, kein Ortsbildschutzgebiet) es gelten, wie immer das Steierm. Baugesetz und das Steierm. Raumordnungsgesetz, ebenso wie die O... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leoben- Donawitz: Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in erhöhter Lage samt großzügigem Grundstück und Garage. Das ca. im Jahre 1955 errichtete Gebäude, bietet auf zwei Geschossen 4 Zimmer, 1 Bad, 3 WC´s und eine Küche, sowie eine Terrasse. Das Objekt wurde 2011 und in den Folgejahren liebevoll saniert: Unter anderem wurden die Dachflächen, Außenfassade, Heizung(2008), Fenster, Türen komplett erneuert. Westlich des Hauptgebäudes befindet sich die Garage. Raumaufteilung: EG: Windfang/Wintergarten, Vorraum/Gang, WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer OG: Gang, Bad, Zimmer, Zimmer, Schlafzimmer KG: Heizraum, Öltank, Wirtschaftsraum, Sanitäranlagen(WC), Terrasse; Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Der Auftraggeber wurde über die Energieausweisvorlagepflicht informiert und wird ehestmöglich einen Energieausweis zur Verfügung stellen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Leoben- Donawitz: Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in erhöhter Lage samt großzügigem Grundstück und Garage. Das ca. im Jahre 1955 errichtete Gebäude, bietet auf drei Geschossen 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s und eine Küche, sowie einen Balkon. Das Objekt wurde bereits thermisch saniert, ebenso wurden beide Bäder, sowie einige Wohnräume bereits auf einen modernen Standard gehoben; Die Außenfassade wurde Anfang der 2000er thermisch saniert die Heizung im Jahr 2004 erneuert. Östlich des Hauptgebäudes befindet sich die Garage mit automatischem Sektionaltor . Raumaufteilung: EG/KG: Windfang, Vorraum/Gang, WC, Zimmer, Zimmer, Badezimmer, Heizraum, Öltankraum, Kellerraum; OG: Gang, Wintergarten , Bad/WC , Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer; DG: Gang, Zimmer, Schlafzimmer mit Balkon; Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage Detailinformationen zum gegenständlichen Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (Alleinvermittlungsbeauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus (bzw. Zweifamilienhaus) in Leoben: • Das Haus gliedert sich in: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. • Baujahr 1935 - jedoch ständig renoviert. • Bonusräume und tolle Nutzfläche im Dachgeschoss. • EG ca. 70 m² Wohnfläche - Stiegenhauseingang, Vorraum, Duschbad/WC, Essküche, Zimmer 1, Zimmer 2. • 1.OG ca. 70 m² Wohnfläche - Stiegenhaus, Vorraum, Duschbad/WC, Zimmer 3 mit vorbereiteten Küchenanschlüssen, Zimmer 4, Zimmer 5. • Dachgeschoss ca. 15 m² Wohnfläche - Atelier mit großen Fensterflächen(ehem Wäscheboden), Zimmer 6, Kammer 1. • Keller - Stiegenaufgang, Vorraum, Holzlager, Kellerraum 1, Kellerraum 2 mit Außentür, Technikraum/Wasserleitungen mit Einwurf, Heizraum/Vorratsraum, Keller 3. • Außenflächen - alter Baumbestand mit Obstbäumen, Sitzplatz, ehem. Garagengebäude für bis zu zwei Autos. • Zufahrt - diese erfolgt über das eigene Grundstück oberhalb. Die Autos können in Reihe geparkt werden. • Technik - Gasheizung, Alarmsicherung vorbereitet, z.T. veraltete Elektrik. Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne die Detailunterlagen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das Projekt Das Grundstück befindet sich laut Flächenwidmungsplan (Digitaler Atlas Steiermark) im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 - 2,5.Die Grundstücksgröße umfasst 2.025 m². Im Projekt geplant sind32 Wohneinheiten Erdgeschoss 7 Wohneinheiten, Nutzfläche von 427,50 m²1.Obergeschoss 10 Wohneinheiten, Nutzfläche 591,10 m²2.Obergeschoss8 Wohneinheiten, Nutzfläche 505,10m²3.Obergeschoss 5 Wohneinheiten, Nutzfläche 375,60 m²4.Obergeschoss 2 Wohneinheiten, Nutzfläche 205,20 m²27 Tiefgaragenplätze5 Freiparkplätze43 Fahrrad-Abstellplätze Spielplatz: mindestens 160m²Ist-Zustand Das Bestandsgebäude ist bis zum 31.12.2025 vermietet (Fitness-Studio). Miete monatlich bis 31.12.2023 EUR 3.200, /Monat, ab dem 01.01.2024 EUR 3.700, /Monat. Nach dem Mietende ist geplant den derzeitigen Bestand abzutragen und eine geförderte Assanierung durchzuführen. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inkl. Entwurfsmappe und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Zinshauspaket bestehend aus vier massiv ausgeführten Wohngebäuden, welche jeweils als Doppelhäuser konzipiert sind. Darin befinden sich 34 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 2.313 m². Die Liegenschaften liegen in einer Wohngegend im Ortsteil Donawitz von Leoben. Zufahrten und Gehwege sind asphaltiert, Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Ursubstanz der Zinshäuser geht offensichtlich auf rund 100 Jahre zurück. Die voll unterkellerten Gebäude umfassen jeweils drei vollwertige Wohngeschosse sowie Dachgeschosse. In jedem Geschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten. Ein Sachverständigengutachten sowie die aktuellen Zinslisten können nach einem persönlichen Gespräch gerne übermittelt werden. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Post und Trafik sind in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die Autobahnanschlussstelle ist ca. 6 km entfernt. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Für vorgemerkte Kunden suchen wir Häuser und Wohnungen im Raum Murtal. Wir sind über jeden Tipp dankbar! Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP-Wohnung (fix vermietet) für Anlegerin zentrumsnaher Lage in Leoben Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2012 errichtet - die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Die optimale Raumaufteilung - Vorzimmer, Wohnküche, Bad, WC, 2 Zimmer, Abstellraum - ist ideal für eine junge Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft. Beheizt wird mittels Fernwärme - eine Vorauszahlung für die Heizkosten ist in der Betriebskostenvorschreibung inkludiert. Ein Tief-Garagenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#möbliert

Leoben / Göss wunderschöne Mietwohnung mit moderner Einbauküche. Das sauber verfließte Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Der gesamte Wohnbereich wurde mit neuen Parkettböden ausgestattet. Die moderne Einbauküche samt E-Geräten wird ablösefrei für die Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung gestellt. Raumaufteilung: Vorraum, Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC. Gesamtmiete inkl. BK und Heizung. Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Tel] Herr G. Wechselberger Mobil : [Tel] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. (der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €422 zzgl 10% USt. Betriebskosten €61,82 zzgl 10% USt. Heizkosten €131,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €74,71 Gesamtbetrag €690,2 Heizwärmebedarf: 153.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LICHTDURCHFLUTET & CHARMANT in einer äußerst ruhigen Einfamilienhaussiedlung. über den Dächern von Leoben. 2019 wurde das Haus bis auf das Grundgerüst freigelegt und kernsaniert. Dadurch überzeugten die großzügigen, hellen und offenen Räume nicht nur durch die moderne Optik, sondern werden auch durch eine Fußbodenheizung gewärmt. Im gesamten Wohnbereich wurde für die Langlebigkeit Feinsteinzeug verlegt. Durch das Holzdesign des Bodens wird eine warme, heimische, angenehme Atmosphäre erzeugt. Vor dem Haus finden sich neben einer Garage auch noch Parkmöglichkeiten für bis zu 4 weitere Autos. Durch die moderne, große Eingangstüre mit einer bodenlangen Fixverglasung gelangt man in den hellen Eingangsbereich. Hinter der Türe befindet sich ein offener Raum für die Garderobe, um den breiten offenen Gang nicht durch Kleidungsstücke und Kästen zu verstellen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein WC und ein Ankleidezimmer/Abstellraum. Das 13m² großräumige Büro ist besonders am Nachmittag Sonnendurchflutet und kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das 14,5m² weitläufige, moderne Badezimmer hat eine barrierefreie, offene Dusche, eine Badewanne und ein Waschtisch mit einem Doppelwaschbecken. Das 13m² Kinderzimmer hat einen wunderschönen Blick auf den Garten. Vor allem im Sommer, wird man hier, sowie auch im Schlafzimmer, sanft durch die aufgehende Sonne geweckt. Im Schlafzimmer mit 9m² befindet sich ein echtes, massives vom Tischler angefertigtes Zirbenholz-Bett, das den ganzen Raum mit einem wohligen Zirbenduft erfüllt. Drei große Fenster lassen den Ausblick auf die nahegelegenen Berge vom Bett aus genießen. Ein WC befindet sich getrennt vom Badezimmer. Im 4,5m² großen Ankleidezimmer/Abstellraum befinden sich mit Möbel verkleidet die Regler für die Fußbodenheizung im OG. Alle Räume sind aber mit einem eigenen Thermostat ausgestattet und können damit direkt gesteuert werden. Über die Treppe gelangen sie in das Herzstück des Hauses. Es erwartet sie eine große, offene Designerküche und ein moderner Essbereich. Im EG befindet sich auch noch eine Speis, ein WC, der Technikraum und ein Wohnzimmer mit Heimkinoausstattung. Der 20m² einladende, lichtdurchströmte Essbereich nutzt optimal den Platz und schafft durch die modische Optik eine Verbindung zur Küche Die 14,5m² große, helle Küche bietet viel Comfort und überzeugt durch eine moderne DAN-Einbauküche (2019) mit einer Kücheninsel mit erhöhten Barelement, einer Überbreiten Arbeitsfläche in Naturholzoptik, Die Küchenzeile an der Rückseite hat eine Arbeitsplatte aus dunklem Marmor, Induktionsherdplatte mit Bora Absaugung damit wird kein Decken-Dunstabzug benötigt, der beim Kochen störend ist. Die AEG-Küchengeräte sind erhöht eingebaut und rückenfreundlich zu bedienen. Der Kombibackofen verfügt über einen Dampfgarer sowie verschiedenster Programme. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zur 7m² großen Speis. Mit Wasser und Stromanschluss ausgestattet, ist die Speis auch mit Geräten als Erweiterung der Küche nutzbar. Das 2,5m² große Gäste-WC im EG verfügt über ein eigenes Waschbecken. Der 6m² große Technikraum fungiert zeitgleich als Waschküche und verfügt über eine neue, effiziente Gastherme. Ein Teil des 33m² große helle Wohnzimmer kann auch super als Büro genutzt werden und verfügt über einen Deckenanschluss für einen Beamer. Alle Anschlüsse für das Heimkino sind vorhanden und laufen versteckt in den Wänden. Somit sind keine Kabelkanäle zu sehen. die das luftig-offene Wohngefühl beeinträchtigen. Am Fuße der Treppe befindet sich auch noch eine großflächige Hebeschiebetüre zur 60m² großen Terrasse. Durch die Anordnung der Fenster ist eine Durchreiche zu den Terrassenmöbeln und dem Griller möglich. Neben dem Grillplatz ist auch noch eine 12m² große außen Abstellkammer, die sich für Gartengeräte optimal eignet. Ein besonderer Blickfang im 320m² großen Garten ist der große Wallnussbaum, der jedes Jahr eine reiche Ernte trägt. Über ein elektronisches Schiebetor und durch das im Grundbuch eingetragene Servituts Recht ist die Terrasse auch mit dem Auto erreichbar. EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN!... [Mehr]

Leoben: 2 Zimmer Mietwohnung - nahe dem Zentrum von Leoben! Die nächsten Bushaltestellen, Nahversorger, Diskonter, das Kinocenter, ... erreichen sie auch zu Fuss in kürzester Zeit. Die Universität erreicht man in 10 Gehminuten. Raumaufteilung: VR, Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Tel] Herr G. Wechselberger Mobil : [Tel] Herr M. Jurisic Mobil : [Tel] Herr D. Wechselberger Mobil : [Tel] Herr L. Zelatin Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €381,55 Betriebskosten €95,68 zzgl 10% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €29,57 Gesamtbetrag €606,8 Heizwärmebedarf: 136.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Leoben, Leitendorf: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung; Raumaufteilung: Essküche, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer (derzeit noch ausschließlich von außen begehbar). Die Autoabstellplätze vor dem Haus sind öffentlich und gebührenfrei. Optional stehen auch Garagen im Innenhof bei Verfügbarkeit zur Vermietung. Detailinformationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage per Mail! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Tel] Herr D. Wechselberger Mobil : [Tel] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Leoben/Leitendorf: 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche inkl. Küchenblock, Zimmer; Zubehör: Kellerabteil, Abstellraum; Für Details senden Sie uns eine Anfrage über unsere Homepage oder unsere Partnerplattformen. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (ALLEINVERMITTLUNGSBEAUFTRAGT) Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Tel] Herr G. Wechselberger Mobil : [Tel] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]