Suchergebnisse für "grundstück kottingbrunn kaufen"

Die Reitanlage aus dem Jahre 1980 im Herzen Kottingbrunns besteht aus einem Hauptgebäude, wo sich ein Winterstüberl befindet das Einblick in die Reithalle hat. Von dort gelangt man in eine der Hauptstallungen. Weiters gibt es einem Nebenstall, Traberstall sowie einen Schulstall. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einige Turnierboxen und Außenboxen wo in etwa 200 Pferde Platz haben. Es gibt drei großzügige Vierecke mit jeweils 20m x 60m. Zwei Hallen mit einmal 20m x 40m und einmal 20m x 60m. Ein weiteres Reitvergnügen bietet der Außenspringplatz der an die Trabrennbahn anschließt. Zusätzlich gibt es ein Solarium, eine Schrittmaschine und einen Longierzirkel. Für die Turniersaison gibt es natürlich eine Meldestelle und das Sommerstüberl. Es gibt große Koppeln um dem Pferd artgerecht seinen Auslauf zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight bildet ein großes Einfamilienhaus mit Swimming Pool, welches als Betreiber bewohnt werden kann. Weitere Daten hierzu werden in Kürze zur Verfügung gestellt. Zusätzlich kauft mit diesem Objekt einen gut laufenden Betrieb. In 20-30 Min. ist man in Wien. Man kauft mit der Anlage auch ein Inventar ( Traktor, Weidemann etc.) - Falls Sie sich für die Anlage interessieren kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel]. Luise Hardegg- Brammertz Die Eckdaten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: In wenigen Gehminuten erreichen sie den Bahnhof in Leobersdorf. Kindergarten und Volksschule lassen sich auch bequem zu Fuß erreichen. Die Autobahnauffahrt Leobersdorf (A2) ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind alle in der näheren Umgebung. Ausstattung: Neue Einbauküche. Die Böden sind mit Fliesen und Granit ausgelegt. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und/oder einer Dusche ausgestattet. Objekt: Zur Vermietung kommt diese sehr große schöne Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 2020 neu errichtet und war jetzt 1 Jahr vermietet. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung. Das Haus besticht durch den geringen Stromverbrauch der Luftwärmepumpe., mit der im Sommer auch um ca. 3 Grad gekühlt werden kann. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt, im Erdgeschoß befinden sich, Vorraum Wohnzimmer Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse Garten Im Obergeschoß befinden sich, 1 Wohnzimmer mit Galerie 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Balkon Im Keller befinden sich, 1 zusätzlicher Wohnraum ein Technikraum Das Grundstück verfügt über 2 KFZ-Stellplätze, ein Carport und einen direkt vor dem Haus. Geheizt und im Sommer gekühlt wird mit einer Luftwärmepumpe. Grundstücksfläche 250m² Gartenfläche 60m² Balkon ca.5m² 2 KFZ-Stellplätze Die Miete inklusive Ust. und Betriebskosten beträgt monatlich € 2.150,- Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.070,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

Eckdaten der Liegenschaft: - ca. 624 m2 - monatliches Pachtentgelt € 350, - unbebaut, Bauland, komplett aufgeschlossen - ruhige Siedlungslage - Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Schulen, Arzt etc. sind fußläufig erreichbar - zu Fuß in 7 Minuten zum Bahnhof Leobersdorf, von dort in 25 Minuten mit der Bahn nach Wien - die Autobahn A2 ist 10 Minuten entfernt, von dort 30 Minuten nach Wien. Eine tolle Gelegenheit für eine Auszeit mit Garten! Kontaktieren Sie mich einfach an: [Email] (Gerhard Maierhofer). Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ELEGANTE HERRSCHAFTSVILLA in Kottingbrunn, Bezirk Baden bei Wien Die Villa, mit italienischem Flair, liegt eingebettet in ca. 900 m² großem und gepflegtem Garten, mit einem Edelstahl-Pool und einer überdachten großen Terrasse die als Pavillon gebaut ist. Eine zweite Terrasse ist vor dem Pool. Eine dritte große Terrasse befindet sich im OG. Die Villa ist komplett und sehr exklusiv möbliert. Eine fast neue moderne Küche mit allen Geräten, 1 Bad in schwarzem Marmor mit Whirlpool, ein zweites mit Dusche. 3 WC´s. Im Salon befindet sich ein offener Kamin. Die WFL. ist ca. 180 m², plus einem komplett ausgebautem UG , mit ca. 70 m², mit Sauna und Infrarot. 1 Carport und eine Garage in der, hintereinander, noch zwei Autos Platz finden. E-Ladestation für E-Autos. Ein Lebensmittelgeschäft (Lidl) ist fußläufig in einer Minute erreichbar, die anderen großen Anbieter wie BILLA und SPAR in einer Minute mit dem Auto. Ebenso Kindergarten und Schule.... [Mehr]

#Baugrund

Großes Grundstück für große Träume in Top Lage! Niederösterreich/Kottingbrunn, Zentrum ums Eck - SEHR GUTE LAGE. Einkaufszentrum, Gemeinde, Apotheke, Bank, Schule in der Nähe. Uvm. 60% Bebaubar. 2.124m2 groß Genossenschaftswohnungen, Doppelhaus, Reihenhäuser , Familienhäuser und vieles mehr …. Auch für Bauträgerfirmen geeignet . Bei Interesse freue ich mich über ihren Anruf oder Ihrer Nachricht. S. Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Die gute und qualitative hochwertige ziegelbauweise und Ausstattung überzeugt, ebenfalls die durchdachte Raumaufteilung, die 4 Zimmer, die 2 Bäder und eine geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz, ein kleiner Eigengarten inkl. Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss, ein Vorplatz, 2 KFZ-Abstellplätze und das bereits vorbereitete Fundament für die zukünftige Gartenhütte runden das Angebot perfekt ab. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, geplante Übergabe ist 4 Quartal 2022. Reihenhaus 1: ca. 116,28 m² WNFL. / Gartenanateil ca. 97 m² / Terrasse ca. 10 m² / Balkon ca. 5,03 m² / Vorplatz ca. 8,41 m² - 2 KFZ-Abstellplätze ca. 25m² / KP 415.000,00 EG: Vorraum - Bad+WC - Technikraum - Wohnküche mit Ausgang Garten - 1 Zimmer OG: Flur - Zimmer 2- Zimmer 3 (Ausgang Balkon) - Zimmer 4 (Ausgang Balkon) - Bad+WC - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss Reihenhaus 2: ca. 116,28 m² WNFL. / Gartenanateil ca. 121,60 m² / Terrasse ca. 10 m² / Balkon ca. 5,03 m² / Vorplatz ca. 8,41 m² - 2 KFZ-Abstellplätze ca. 25m² / KP 420.000,00 EG: Vorraum - Bad+WC - Technikraum - Wohnküche mit Ausgang Garten - 1 Zimmer OG: Flur - Zimmer 2- Zimmer 3 (Ausgang Balkon) - Zimmer 4 (Ausgang Balkon) - Bad+WC - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss Reihenhaus 3: ca. 116,28 m² WNFL. / Gartenanateil ca. 163,90 m² / Terrasse ca. 10 m² / Balkon ca. 5,03 m² / Vorplatz ca. 8,41 m² - 2 KFZ-Abstellplätze ca. 25m² / KP 429.000,00 EG: Vorraum - Bad+WC - Technikraum - Wohnküche mit Ausgang Garten - 1 Zimmer OG: Flur - Zimmer 2- Zimmer 3 (Ausgang Balkon) - Zimmer 4 (Ausgang Balkon) - Bad+WC - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss Die genaue Beschreibung der Reihenhausanlage inkl. Pläne und Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu, sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Lagebeschreibung: Diese familienfreundliche, geräumige NEUBAU Reihenhausanlage mit nur 3 Einheiten, mit einer Wohnfläche von ca. 116,28 m² pro Einheit und einem dazugehörigen Gartenanteil von ca. 97 m² bis ca. 163,90 m² befindet sich in einer Ruhelage von Kottingbrunn und erfüllt alle Anforderungen an ein leistbares, modernes und energieeffizientes Wohnen. Verkehrstechnisch ist Kottingbrunn optimal angebunden - in nur 3 Minuten od. 1,3 km erreicht man die Autobahn A2. Wenn man öffentlich unterwegs sein möchte ist der Bahnhof ebenfalls in nur 4 Minuten od. 350m zu Fuß erreichbar. Busse fahren in guter Frequenz nach Baden und Leobersdorf. Die gute und qualitative hochwertige ziegelbauweise und Ausstattung überzeugt, ebenfalls die durchdachte Raumaufteilung, die 4 Zimmer, die 2 Bäder und eine geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz, ein kleiner Eigengarten inkl. Terrasse, ein Balkon im Obergeschoss, ein Vorplatz, 2 KFZ-Abstellplätze und das bereits vorbereitete Fundament für die zukünftige Gartenhütte runden das Angebot perfekt ab. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, geplante Übergabe ist 4 Quartal 2022. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Mwst... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ruhelage, Riesengarten Wollen Sie täglich vom Zwitschern der Vögel geweckt werden ? Dieser sanierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahre 1965 befindet sich in einer reinen Einfamilienhaus-Lage im Süden von Kottingbrunn, in der Nähe des Wiener Neustädter-Kanals (der bei Radfahrern sehr beliebt ist). Die Immobilie besticht durch den großen, gepflegten Garten , auf dem sich auch eine Garage befindet. Der Pool ist reparaturbedürftig. Das Grundstück ist auch teilbar, z B. in 2 Mal 300qm. Auf einer Parzelle von 300qm wäre eine Baufläche von 135qm erlaubt, was ein 2-geschossiges Haus (plus Keller?) mit sehr großer Wohnnutzfläche ermöglichen würde. Das Haus besticht durch einen guten Grundriss, da alle Zimmer über den zentralen Korridor zugänglich sind. Im Speisezimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen. Das Domizil ist sehr ruhig gelegen, da es in einer Sackgasse befindlich, nur Anrainer-Verkehr gibt. Der Dachboden ist nicht isoliert, aber sehr geräumig. Im Haus befindet sich eine Starkstrom-Leitung. Die Gastherme ist erst 7 Jahre alt. Die Fassade ist thermisch nicht isoliert. Infrastruktur: 5 Minuten zum nächsten Bahnhof (Leobersdorf), unmittelbare Nähe zum Wr. Neustädter Kanal. Supermärkte sind nur per Auto oder Fahrrad erreichbar. Flächenwidmung und Bebauungsplan für Bauträger: BW, 2 Wohneinheiten, offene Bauweise, 6,8m Bauhöhe. Bebauungsdichte: abhängig von der Parzellengröße (bei 600qm 32%). Stellplatzverordnung: Pro Parzelle müssen 2 Stellplätze am Grundstück (z B. als Carport) errichtet werden. Preis: €449.000.-Betriebskosten: ca. €100.- (Wasser/ Kanal/Müllabfuhr, etc.) Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Anfragen an Mag. Martin Hatz[Tel] Ich bin von Mo. bis Sa. fast immer [Email]r weisen auf unsere Doppelmakler-Tätigkeit hin. Gerne können wir Ihnen bei der FINANZIERUNG mit Rat & Tat zur Seite stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.250m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <6.750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ab 01.10.2022 vergeben wir unsere schöne Wohnung mit Garage inkl tollen Nachbarn in Kottingbrunn. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, Loggia, Abstellraum und zwei Schlafzimmer sowie ein WC und ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Wir zahlen im Moment 880,- für die Miete inkl. Betriebskosten und der Garage. Der Finanzierungsbeitrag war bei uns 24.530,- inkl Garage. Laut Genossenschaft wird sich die Miete sowie der Finanzierungsbeitrag nicht viel ändern.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaushälfte - Pool - grosse Terrasse Diese geräumige Doppelhaushälfte mit Pool und grosser Terrasse wird gerade in einer Sackgasse, in ziegelmassivbauweise und belagsfertiger Ausführung errichtet. In diesem Haus sind 3 Schlafzimmer geplant, jedoch können auf Wunsch die Zwischenwände im Obergeschoss noch nach ihren Vorstellungen verändert werden. Auch eine schlüsselfertige Ausführung wäre mit einem Aufpreis von ca. 30.000, gerne möglich. Diverse Bemusterungen (sowohl Fliesen als auch Parkett/Laminat/Vynilböden können gemeinsam mit dem Errichter besprochen und angesehen werden). Das Haus wird mittels Luft- Wasser- Wärmepumpe der Marke Samsung oder LG mit Fußbodenheizung im ganzem Haus beheizt, auch eine Klimaanlage ist in allen Zimmern vorhanden. Das Haus glieder sich in: Erdgeschoß: • Vorraum ca. 7,31 m² • WC ca. 2,04 m² • Technikraum ca. 6,81 m² • Wohnzimmer/Küche ca. 35,35 mit Ausgang durch die große Schiebe/Hebetüre auf die • Terrasse ca. 28,53 m² und in den • Garten mit Pool - 6 x 3 x 1,5 Obergeschoß: • Vorraum ca. 11,47 m² • WC ca. 2,04 m² • Abstellraum ca. 5,15 m² • Bad ca. 6,94 m² • Zimmer ca. 10,44 m² • Zimmer ca. 11,69 m² • Zimmer ca. 11,69 Die Highlights: • modernes Design / technisch neuerster Stand • Pool 3 x 6 x 1,5 • grosser Garten mit Terrasse • Klimaanlage • sehr gute Infrastruktur und Anbindung nach Wien Lage und Umgebung: Kottingbrunn liegt etwa 15 Minuten südlich der Wiener Stadtgrenze und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, div. Gastronomie- und Heurigenlokale, Nahversorger wie Billa, Penny, Lidl, Bipa usw. Auch das Wasserschloss mit dem Schloßpark in dem regelmäßig Veranstaltungen wie der Weihnachtsmarkt; Kino im Park und vieles mehr abgehalten werden, machen Kottingbrunn zu einer äußert lebenswerten Wohngegend. Kindergärten und Schulen finden sie direkt in Kottingbrunn oder in den umliegenden Ortschaften. Auch Sport kommt in Kottingbrunn nicht zu kurz: Golf und Tennis Höllrigl, der ASK Kottingbrunn Fußball und die Natur direkt vor der Haustüre bieten für alle Altersgruppen und Sportarten (walken, laufen, radfahren, usw.) perfekte Voraussetzungen. Aber auch die rasche Anbindung mit dem Auto über die Südautobahn in verschiedene Richtungen macht Kottingbrunn sehr interessant. • Wien Rathausplatz: ca. 35 Minuten • Wien Flughafen: ca. 28 Minuten • Eisenstadt Zentrum: ca. 35 Minuten • Wiener Neustadt Zentrum: ca. 21 Minuten Wer die öffentliche Verkehrsanbindung bevorzugt, findet mit dem Bahnhof Bad Vöslau (ca. 1,8 km, Fahrrad 6 Minuten), Kottingbrunn oder Leobersdorf eine ideale Verbindung: alle 30 Minuten fährt ein Zug zum Bahnhof Meidling der in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Bei allen 3 Bahnhöfen stehen kostenlose Park and Ride Anlagen zur Verfügung, in Leobersdorf sogar ein Parkhaus wo ihr PKW geschützt steht. Energieausweis: HWB B 36 kWh/m²a, fGEE: A+ 0,60 Kaufabwicklung: Die Vertragserrichtung erfolgt über Kanzlei Lexacta - Frau Mag. Juritsch, Theaterplatz 4, 2500 Baden. Die Kosten belaufen sich auf 1,2 % zzgl. USt und Barauslagen. Kontaktperson: Frau Romana Vajk Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, können Sie mich sehr gerne per Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] kontaktieren. Ihr Kontakt Romana Vajk Net Makler [Tel] [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße in Kottingbrunn. Der Wohnhaus wurde 1986 auf einer Mittelparzelle (ca. 672 m2 ) errichtet und weist einen herrlichen Garten auf. Es besteht eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Badezimmer und einer separateren Toilette. Das Kellergeschoss ist teilweise als zweite Wohneinheit ausgebaut und bietet neben einem Wohn-/Schlafzimmer einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Toilette und einem Aufenthaltsraum mit einer kleinen Bar. Ein Wirtschaftsraum und ein Heizraum mit der Gastherme und einem Allesbrenner sind die nicht ausgebauten Teile des Kellers. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss (ca. 137,50 m2): Vorzimmer Wohnzimmer mit Essbereich (Ausgang auf die Terrasse & Garten) Schlafzimmer (Ausgang auf die Terrasse & Garten) Küche 1 Hauptschlafzimmer 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken Toilette Die Raumaufteilung im Kellergeschoss (ca. 136,45 m2): Großes Vorzimmer (ausgebaut) Wohn-/Schlafzimmer Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Toilette) 2 Lagerräume Heizraum Zusätzlich zur Garage gibt es noch 2 PKW-Abstellplätze. Der große Garten mit einer Bewässerungsanlage bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und/oder einen Pool. Die Immobilie wird mit einer vollausgestatteten Küche und möbliert verkauft - alle Maßmöbeln & ein Tresor sind im Preis inkludiert! Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Nahversorger, Kindergarten, Schule, Arzt sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur A2 als auch der Bahnhof Kottingbrunn sind in wenigen Minuten erreichbar, 20 min nach Wien oder Wr. Neustadt, Baden bei Wien ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Kottingbrunn verfügt über das bekannte Wasserschloss und wunderbare Rad und Wanderwege. Für kulinarische Genießer ist ebenfalls bestens gesorgt. Die gemütlichen Heurigen sind teils zu Fuß erreichbar! Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Machen Sie sich selbst ein Bild mit einem 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2658014access Key=6288 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eigenheim auf Eigengrund in wunderschöner Grünruhelage! In schöner Südlage entstehen hier in Kottingbrunn 6 moderne Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlichem Vollkeller mit nach Süden ausgerichteten Gärten, 2 Pkw-Freistellplätze inkludiert - FERTIGSTELLUNG in KÜRZE! schlüsselfertige Ausführung in Baumeisterqualität! Umgeben von saftig grünen Wiesen und Weingärten sowie gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben im charmanten Kottingbrunn, das zum Bezirk Baden gehört. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Gehnähe – von Supermärkte über Ärzte bis zu Kindergarten, Volksschule und diverse Freizeitplätze,... Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relax - Terrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Weiters gibt es ein Gäste-WC. Im Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer und zwei behagliche Kinderzimmer. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im Keller verfügen Sie über einen großen Hobbyraum, eine Waschküche/Speisekammer und einen Heiztechnikraum. Bahnhof: 1 km entfernt! Privatsphäre auf der Terrasse zum Nachbarn entsteht mittels Holz - Hochbeet und Kirschlorbeer-Bepflanzung Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: hochwertige Eichenparketten, hochwertiges Badinterieur und Fenster samt elektrischen Außenjalousien, 3-fach verglaste Gaulhofer - Fenster und vieles mehr. Fußbodenheizung, umweltfreundlich und energiesparend Heizen mittels Luftwärmepumpe. Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: [Tel] Email: [Email] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]