Suchergebnisse für "grundstück kaufen medlergasse 3 wien 19"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 66,44m² / 3 Zimmer
€ 4.969,90 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ PHOTOVOLTAIK++SONNENSCHUTZ++Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 469.000,00 EIGENNUTZER | EURO 443.800,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 5,89 m² Terrasse, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 330.200,00 + 20 % USt ANLEGER 2.Dachgeschoss Top 18: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 329.000,00 EIGENNUTZER | EURO 313.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: Frühjahr 2026 Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 17: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 469.000,00 EIGENNUTZER | EURO 443.800,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 5,89 m² Terrasse, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 330.200,00 + 20 % USt ANLEGER 2.Dachgeschoss Top 18: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 329.000,00 EIGENNUTZER | EURO 313.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: Frühjahr 2026 Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 55,43m² / 3 Zimmer
€ 6.007,58 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ PHOTOVOLTAIK++SONNENSCHUTZ++Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 469.000,00 EIGENNUTZER | EURO 443.800,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 5,89 m² Terrasse, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 330.200,00 + 20 % USt ANLEGER 2.Dachgeschoss Top 18: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 329.000,00 EIGENNUTZER | EURO 313.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: Frühjahr 2026 Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 10: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette, Balkon (südseitig). Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 469.000,00 EIGENNUTZER | EURO 443.800,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 5,89 m² Terrasse, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 330.200,00 + 20 % USt ANLEGER 2.Dachgeschoss Top 18: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 329.000,00 EIGENNUTZER | EURO 313.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: Frühjahr 2026 Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,48m² / 2 Zimmer
€ 5.411,17 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ PHOTOVOLTAIK++SONNENSCHUTZ++Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 469.000,00 EIGENNUTZER | EURO 443.800,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 5,89 m² Terrasse, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 330.200,00 + 20 % USt ANLEGER 2.Dachgeschoss Top 18: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 329.000,00 EIGENNUTZER | EURO 313.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: Frühjahr 2026 Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 15: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Balkon, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 42,51 m² Garten, ca. 7,07 m² Terrasse, EURO 469.000,00 EIGENNUTZER | EURO 443.800,00 + 20 % USt ANLEGER 1.Obergeschoss Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! 2.Obergeschoss Top 9: VERKAUFT! Top 10: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 11: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 333.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! 1.Dachgeschoss Top 14: VERKAUFT! Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,22 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 16: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,33 m² Balkon/Terrasse, EURO 259.000,00 EIGENNUTZER | EURO 246.100,00 + 20 % USt ANLEGER Top 17: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 5,89 m² Terrasse, EURO 349.000,00 EIGENNUTZER | EURO 330.200,00 + 20 % USt ANLEGER 2.Dachgeschoss Top 18: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 329.000,00 EIGENNUTZER | EURO 313.000,00 + 20 % USt ANLEGER Top 19: VERKAUFT! Verfügbar: Frühjahr 2026 Energieausweis: 45,1 (B) Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
Traumhaftes Grundstück am Küniglberg
€ 2.150.000,-
1130 Wien / 881m²
€ 2.440,41 / m²
Seltene Gelegenheit! Es werden 2 Grundstücke mit gesamt ca. 881m² um ? 2.150.000,-,- verkauft. Grundstück 1 mit ca. 451m², ? 1.100.000,- Grundstück 2 mit ca. 430 m², ? 1.050.000,- Diese 3 Grundstücke sind durch Teilung einer Liegenschaft entstanden. Die Grundstücke sind nicht aufgeschlossen. Die Bauklasse ist wie folgt : WI, 7,5m. offene Bauweise. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 95,49m² / 3 Zimmer
€ 6.796,52 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 649.000,-
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
NEUREAL – Wohnbauprojekt in 1170 Wien, Leitermayergasse 4Generalsanierter Wiener Altbau mit moderner Aufstockung In ruhiger Lage des 17. Bezirks entsteht ein hochwertig generalsanierter Wiener Altbau inklusive Aufstockung des 3. Obergeschoßes sowie Schaffung von zwei exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen, Balkonen und Gärten. Projekt-Highlights13 Wohneinheiten mit ca. 43 m² bis 95 m²Barrierefreie, helle und freundliche Wohnungen Ideal für Rollstuhlfahrer: innen und ältere Menschen Hochwertige Ausführung in allen Einheiten Süd-Ost-Ausrichtung der Terrassen und Balkone Neuer Personenaufzug Fußbodenheizung in allen Wohnungen Gaszentralheizung + Solaranlage am Dach Sofort verfügbar – bereits 11 Einheiten verkauft, 2 Einheiten verfügbar Alle verfügbaren Wohnungen sind unter www.neureal.at abrufbar. Ausstattung & Allgemeinflächen Fahrradabstellplätze Kinderwagenräume2 Garagenplätze im Haus zum Verkauf Öffentliche Parkgarage direkt neben der Wohnanlage (Mietplätze verfügbar)⚠️ Hinweis: Keine Kellerabteile vorhanden (Ausnahme: Top 6, 7, 14 und 15) Lage & Infrastruktur Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar Autobus- und Straßenbahnlinien in kurzer Gehdistanz Sehr gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum Kosten (prognostisch) Betriebskosten inkl. Lift: ca. € 2,07 / m² Nutzwert (netto) Reparaturrücklage inkl. Lift: ca. € 0,96 / m²Die genannten Werte basieren auf aktuellen Annahmen und können sich aufgrund zukünftiger Preisentwicklungen ändern. Energieausweis EG bis OG 2: HWB B / 37 kWh/m², fGEE A / 0,74OG bis DG: HWB B / 42 kWh/m², fGEE A+ / 0,69Abweichungen in der Darstellung für OG3–DG sind softwarebedingt. Rechtlicher Hinweis Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Dritter – keine Gewähr für deren Richtigkeit. Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir auf Anfrage weitere Unterlagen sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 17. Bezirk überzeugt mit ca. 95 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse sowie zusätzlichem Balkon. Erstbezug, moderne Ausstattung, Fußbodenheizung und Lift – sofort verfügbar! Wohnung Top 6 : Diese Wohnung hat ein Flächenausmaß von ca. 95,49 m² und befindet sich im 1.Stock. Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:• ca. 95,49 m² auf 1 Ebene: 2 Schlafzimmer 1 großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche 2 Vorräume Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, zusätzlicher Sprossenheizung, Waschmaschinenanschluss 1 Toilette1 Abstellraum1 Terrasse ca. 15 m²1 Balkon ca.4 m²Kellerabteil Terrasse wurde größer gemacht als am Einreichplan ersichtlich, ebenso ein zusätzlicher Balkon! Dies scheint nicht im Nutzwertgutachten auf! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nichtmit verkauft, ausgenommen die angeführten Gegenstände auf der Baubeschreibung, welche nur auf Anfrage verschickt wird! Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung des Potenzials wurde die Terrasse virtuell eingerichtet. Die Originalaufnahmen der Terrasse sind ebenfalls beigefügt, sodass sowohl die Gestaltungsidee als auch der reale Zustand nachvollzogen werden können. Achtung: Der Einreichplan bzw. die Aufteilung der Wohnung weicht vom Grundriss ein wenig ab! Der 3D-Grundriss entspricht der tatsächlichen Ausführung! Es wurde auch noch ein zusätzlicher Balkongeschaffen sowie die Terrasse vergrößert! Energieausweis : HWB: B/ 37 kWh/m², fGEE: A/ 0,74Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 50,91m² / 2 Zimmer
€ 6.226,67 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KORNEUM – Investieren mit Weitblick Das Projekt vereint die Vorzüge eines gewachsenen Stadtstandorts mit hoher Lebensqualität. Das Projekt bietet Anleger: innen eine attraktive Gelegenheit, in hochwertigen, nachhaltig konzipierten Wohnraum zu investieren – mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung und stabile Vermietbarkeit. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung Zwischen Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21–23 entsteht das KORNEUM, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Korneuburg entfernt, erreichen Bewohner: innen den Wiener Stephansplatz in ca. 34 Minuten. Stadt- und Regionalbusse, eine hervorragende Nahversorgung – von Supermärkten über Gastronomie bis hin zur medizinischen Infrastruktur – schaffen ein Wohnumfeld, das im Alltag überzeugt. Erholung bieten Bisamberg und Donaulände, dazu zahlreiche Heurige, Restaurants und Cafés. Nachhaltige Bauweise & hochwertige Ausstattung Mit einem angestrebten klima.aktiv-Zertifikat setzt das KORNEUM klare Zeichen in Sachen Energieeffizienz. Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen für Elektromobilität garantieren Zukunftssicherheit. Die Wohnungen überzeugen durcheine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, 3-fach-verglasten Fenstern und optionalmit Markenküchen samt Miele-Geräten – langlebige Qualität, die den Wert Ihres Investments langfristig erhält. Exklusive Vorsorgeinvestition Das Projekt umfasst 135 Vorsorge- und Eigentumswohnungen mit 1–5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 112 m². Auch eine Villa kann erworben werden. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, die perfekt auf die Wohnbedürfnisse jetziger und zukünftiger Mieter: innen abgestimmt ist. Die Preise verstehen sich als Nettokaufpreise zzgl. USt. Hinzu kommen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr sowie ein Treuhand- und Vertragserrichtungsentgelt von 1,5 % des Gesamtkaufpreises (zzgl. USt und Barauslagen). Vorzüge für Anleger:•Nachfragegerechte Wohnungsgrößen & Raumaufteilungen•Beste öffentliche Verkehrsanbindung & zentrale Lage im Wiener Speckgürtel•Hohe Lebensqualität & vielfältige Mieterstruktur (von Studierenden bis Pensionist: innen)•Nachhaltige Bauweise & geringe Instandhaltungskosten•182 Garagenstellplätze für zusätzlichen Komfort... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1190 Wien
Sonnige 3 Zimmer Mietwohnung mit Großem (Ca. 22 m²) Großem Balkon in Grünruhelage des 19.Bezirks!
€ 1.897,50
1190 Wien / 94m² / 3 Zimmer
€ 20,19 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Inmitten des renommierten Wiener Cottage-Viertels mit vielen exklusiven Villen (in einer kleinen Wohnhausanlage) befindet sich diese sonnige, top gepflegte Wohnung, die Ihnen folgende Raumaufteilung bietet: - zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 22 m² großen Balkon - Schlafzimmer mit Ausgang auf dem ca. 22 m² großen Balkon - Kinderzimmer - DAN-Küche (2015 erneuert) - Badezimmer (2015 erneuert) - separate Toilette (2015 erneuert) Ebenfalls wurden 2015 neue Fenster und Terrassentüren (inklusive Fliegengitter) eingebaut sowie die Parkettböden und die Türen abgeschliffen. In einem der Schlafzimmer wurde ein neuer Boden verlegt. Falls Sie eine top gepflegte, sonnige Wohnung in gesuchter Ruhelage des 19.Bezirks suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Der Energieausweis wird gerade erstellt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Türkenschanzpark, Währinger Park, Cottage-Gasse... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 6311 Oberau
6311 Oberau / 94m² / 4 Zimmer
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Wohnanlage im Zentrum der Wildschönau Die "Wohnresidenz Wildschönau" entsteht im Hauptort Oberau, im Ortsteil Lenzen. Die Gemeinde liegt auf ca. 936 m - dort befindet sich auch der Sitz der Gemeindeverwaltung. Dieses barrierefreie Immobilienprojekt entsteht auf der Sonnenseite, in leichter Hanglage mit traumhafter Aussicht. Infrastruktur Oberau ist in nur 20 min. Fahrzeit von der 11 km entfernten Stadt Wörgl mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses. Als Zentrum dieses Hochtales ist dort auch die gesamte Infrastruktur angesiedelt, wie z.B. die neue Musikmittelschule, Kindergarten, Bank, Nahversorger, Geschäfte, Tankstelle, zahlreiche Restaurants und Gasthöfe. Beschreibung Wohnhäuser Wir errichten in leichter Hanglage in Oberau eine Wohnanlage mit voraussichtlich 31 Eigentumswohnungen in 4 Gebäuden. Die Objektadresse lautet: Lenzen 239, 6311 Oberau (Grundstück Nr. 307/3). Die Wohnanlage besteht aus einem Tiefgaragengeschoß / Eingangsebene, einem Gartengeschoß, einem Obergeschoß sowie einem Dachgeschoß. Es entstehen 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen immer mit Balkon oder Terrasse. Haus 1 + Haus 2 sowie Haus 3 + Haus 4 verfügen jeweils über ein gemeinsames Stiegenhaus sowie einen gemeinsamen Personenaufzug, die alle Geschoßebenen miteinander verbinden. Parken und Lagern im Untergeschoß Die Kellerabteile für Haus 1 + Haus 2 sind in der TG-/ Eingangsebene situiert, jene für Haus 3 + Haus 4 in der Ebene darüber. Die versperrbaren Kellerräume sind den einzelnen Tops zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Für Kraftfahrzeuge befinden sich 46 Stellplätze in der Tiefgarage, die mit einem Garagentor versperrt ist und mittels Schlüssel oder Fernbedienung geöffnet wird. Die Tiefgarage ist über eine leicht befahrbare Rampe entlang der Grundgrenze zu erreichen. Besucherparkplätze stehen im Eingangsbereich der Häuser zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen versperrbaren Abstellraum in der TG-Ebene sowie Abstellflächen bei den jeweiligen Hauseingängen. Das zentrale Müllhaus sowie der erforderliche Trafo sind neben der Gemeindestraße, im Bereich Vorplatz Haus 3 + Haus 4 geplant. Heizen mit Pelletsheizung Die Wohnanlage "Wohnresidenz Wildschönau" verfügt über eine Pelletsheizung für die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Fußbodenheizung sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Gesteuert über einen Außentemperaturfühler, lassen sich die Räume über den Heizungsverteiler bzw. Raumthermostat in der Wohnung getrennt regulieren. 7 Wohnungen wohnbaugefördert Die Wohnungen sind zum Großteil frei finanziert, 7 Wohnungen unterliegen den aktuellen Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung. Naherholung in den Kitzbüheler Alpen Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte lässt die Wildschönau mit ihren vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowohl für Sommer- als auch Winteraktivitäten keine Wünsche offen. Unzählige Freizeitangebote in der Region sorgen für Abwechslung. Geboten werden unter anderem 300 km leicht begehbaren Wanderwege, duftende Blumenwiesen, gut erreichbare Almen und urige Berghütten. Qualität direkt vom Bauträger Die "Wohnresidenz Wildschönau GmbH" ist eine Tochtergesellschaft der Baufirma Ing. Hans Lang GmbH mit Firmensitz in Terfens-Vomperbach. Unser Unternehmen wird in dritter Generation geführt und bietet Privat- und Gewerbekunden Produkte und Dienstleistungen rund um das Thema bauen an. Unser betriebseigener Bauträger, die IHL Immobilien GmbH, steht Ihnen für Beratung und Verkauf gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt. Die Verwendung hochwertiger Materialien, eine attraktive Architektur sowie die gute Lage unserer Grundstücke bilden die Basis für andauernde Zufriedenheit und Wertbeständigkeit Ihrer Eigentumswohnung. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei KÖNIG ERMACORA KLOTZ & PARTNER Erlerstraße 4 / 3. Stock 6010 Innsbruck Tel [Tel] Fax [Tel] - 33 [Email] · www.advokatur.at Wichtiger Hinweis: Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind: 3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch (Bemessungsgrundlage nach Gr ESt G) 2,16 % Vertragserrichtung (inkl. 20% USt): Rechtsanwaltskosten für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubigungskosten lt. Gebührenordnung. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung. Hier ein LINK zur s Bausparkasse für eine schnelle Online-Finanzierungsberechnung . (bitte beachten Sie, dass wir nicht exklusiv mit dieser Bank zusammenarbeiten): https://services.sbausparkasse.at/darlehen-online/? ref=ihl-immobilien-gmbh Lage: Preis laut Wohnbauförderung. Die Vergabe erfolgt über die Gemeinde Wildschönau - bitte wenden Sie sich an Frau Miriam Bogner: [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
"Grundstück Nahe Badeteich Hirschstetten"
€ 750.000,-
1220 Wien / 735m²
€ 1.020,41 / m²
#Baugrund
"Grundstück Nahe dem Badeteich Hirschstetten" Aufgepasst: Hier gelangt eine absolute Besonderheit auf dem Markt ? Dieses ca. 735m² große, unverbaute Grundstück liegt in der Nähe des Badeteichs Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk und ist aufgrund seiner Größe und Lage sowohl für Bauträger, Investoren als auch zur Gründung eines Eigenheims ideal! Details betreffend der Widmung: Bauland: Wohngebiet, Bauklasse I, offene & gekuppelte Bauweise, max. Gebäudehöhe: 6,5m, bebaubare Fläche gem. §76 der Wiener Bauordnung: ca. 1/3 (ca. 245m²) Entfernungen: ca. 250m Bus 85A ca. 700 bis 1.000m Apotheke, Arzt, Schule, Nahversorgung, Straßenbahn (26) ca. 1,4 bis 2,2km Bank, Post, U-Bahn (U2- Hausfeldstraße) Der Richtpreis NUR ? 750.000, Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses einmalige Angebot sichern? Daher machen Sie sich schnell einen Besichtigungstermin aus und erfüllen sich diesen Traum! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3001 Mauerbach
3001 Mauerbach, Wiener Stadtgrenze / 961m²
€ 613,94 / m²
#Baugrund #ruhig
Nahe der Wiener Stadtgrenze, in Mauerbach/Steinbach, liegt dieser 961 m² große, aus einer Grundstücksteilung resultierende Baugrund in ruhiger Naturlage mit Traumblick Richtung Wienerwald. Die nächste Autobushaltestelle mit Verbindung nach Wien-Hütteldorf oder zu den Schulzentren in Pressbaum oder Purkersdorf ist nur ca. 500 m entfernt. Gemeindeamt, Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule und Hort, sowie praktische Ärzte und Fachärzte erreicht man nach nur wenigen Autominuten, Apotheke, Trafik und eine Pizzeria sind unten an der Hauptstraße angesiedelt. Die Auffahrt Wien-Auhof auf die Westautobahn erreicht man, ebenso wie das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einem Ärztezentrum, einem Fitnesscenter und einem Kino, mit dem PKW in rund 10 Minuten. Mauerbach bietet diverse Möglichkeiten der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald und die nahe gelegene "Hohe Wand Wiese" (Skipiste, Sommerrodelbahn und MTB-Trialcenter), Tennisplätze, ein Fußballplatz und ein Reitstall bieten vielfältige Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. In der Kartause Mauerbach gibt es das ganze Jahr über viel beachtete kulturelle Veranstaltungen wie Seminare, Ausstellungen und Konzerte. Bebauung: Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland Wohngebiet und kann mit einem Wohngebäude bis Bauklasse II mit maximal zwei Wohneinheiten unter Einhaltung der Baufluchtlinien bebaut werden. Lt. geltender Formel der Marktgemeinde Mauerbach, Bauplatzgröße/10 + 80 m², können max. 176 m² verbaut werden. Eine Ergänzungsabgabe an die Marktgemeinde Mauerbach in Höhe von ca. ? 8.700, (Einheitssatz ? 765, ) wird bei Teilung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3001 Mauerbach
3001 Mauerbach, Wiener Stadtgrenze / 918m²
€ 610,02 / m²
#Baugrund #ruhig
Nahe der Wiener Stadtgrenze, in Mauerbach/Steinbach, liegt dieser 918 m² große, aus einer Grundstücksteilung resultierende Baugrund in ruhiger Naturlage mit Traumblick Richtung Wienerwald. Die nächste Autobushaltestelle mit Verbindung nach Wien-Hütteldorf oder zu den Schulzentren in Pressbaum oder Purkersdorf ist nur ca. 500 m entfernt. Gemeindeamt, Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule und Hort, sowie praktische Ärzte und Fachärzte erreicht man nach nur wenigen Autominuten, Apotheke, Trafik und eine Pizzeria sind unten an der Hauptstraße angesiedelt. Die Auffahrt Wien-Auhof auf die Westautobahn erreicht man, ebenso wie das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einem Ärztezentrum, einem Fitnesscenter und einem Kino, mit dem PKW in rund 10 Minuten. Mauerbach bietet diverse Möglichkeiten der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald und die nahe gelegene "Hohe Wand Wiese" (Skipiste, Sommerrodelbahn und MTB-Trialcenter), Tennisplätze, ein Fußballplatz und ein Reitstall bieten vielfältige Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. In der Kartause Mauerbach gibt es das ganze Jahr über viel beachtete kulturelle Veranstaltungen wie Seminare, Ausstellungen und Konzerte. Bebauung: Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland Wohngebiet und kann mit einem Wohngebäude bis Bauklasse II mit maximal zwei Wohneinheiten unter Einhaltung der Baufluchtlinien bebaut werden. Lt. geltender Formel der Marktgemeinde Mauerbach, Bauplatzgröße/10 + 80 m², können max. 171,80 m² verbaut werden. Eine Ergänzungsabgabe an die Marktgemeinde Mauerbach in Höhe von ca. ? 8.500, (Einheitssatz ? 765, ) wird bei Teilung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Gelda... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 844m²
€ 900,47 / m²
Zum Verkauf steht ein ca. 844 m² großes Grundstück im Gartensiedlungsgebiet, das sowohl eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus als auch eine Teilung in zwei Baulose ermöglicht. Die attraktive Lage vereint hervorragende Anbindung, vielfältige Infrastruktur und unmittelbare Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zu den Grundstücksdetails: Die zum Kauf befindliche Grundstücksfläche weist eine Gesamtfläche von ca. 844 m² aus; Widmung: "GS" Gartensiedlungsgebiet; die bebaute Fläche darf jeweils höchstens 15% max. jedoch 80 m² pro Baulos betragen; Die Liegenschaft kann in 2 Baulose geteilt werden; Es kann beispielhaft ein Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² errichtet werden, oder können bei Grundstücksteilung zwei Gebäude mit je ca. 110 m² Nutzfläche errichtet werden. Individuelle Anbindung: Die Südosttangente ist innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von hier aus können sie alle Destinationen erreichen. Öffentliche Anbindung: Die U2-Linie Station Hardeggasse ist in 8 Minuten Fahrzeit mit der Buslinie 95 erreichbar. Die Busstation ist unter 2 Minuten Gehzeit vom Grundstück erreichbar. Infrastrukturellen Einrichtungen: Lebensmittelgeschäfte, sonstige Geschäfte für den täglichen Alltag, Baumärkte usw. sind innerhalb von 5-8 Minuten per Auto erreichbar Kindergärten, Schulen, Einrichtungen für Altenbetreuung, Ärzte, Apotheken, sowie, Banken, Trafiken, Gym's Kaffees, Restaurants, "original Wiener Beisl'n" etc sind ebenfalls mit dem Auto in 3-5 Minuten erreichbar. Das Donauzentrum, das größte Einkaufszentrum Wiens, ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Donauspital erreichen Sie mit dem Auto in 3 Minuten. Die Alte Donau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Entspannung mit Wasser, Luft, Idylle und sind zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen vorhanden. Freizeit: Kinderspielplatz in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Strandbad Stadlau in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Donauinsel und alte Donau in ca. 8 Fahrradminuten erreichbar. Sport: Fußballplatz und Halfpipe in 10 Gehminuten erreichbar. Wakeboardlift Donauinsel in 9 Fahrradminuten erreichbar. Direkt vom Grundstück aus erreichen sie viele Waldwege zum Spazieren und Laufen. In unmittelbarer Nähe gelegene Fahrradwege nach Aspern, Langobardenstrasse, Donauinsel, Alte Donau und Zentrum, etc. bieten sich für eine Ausflug an. Nähere Details, sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
