Suchergebnisse für "grundstück in reutte tirol"

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück in der Allgäuer Straße in Reutte. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das über viele Generationen gewachsene Gebäude eröffnet vielfältige Perspektiven – von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Weiterentwicklung des Grundstücks entsprechend individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Widmung als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) Tiroler Raumordnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Wohnbau bis hin zu gewerblichen Kombinationen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).... [Mehr]

#ruhig

Einmalige Gelegenheit: Sonniges Grundstück mit unverbaubarer Aussicht am Wolfsberg über Reutte. Verwirklichen Sie Ihren exklusiven Wohntraum an einem der schönsten Plätze über der Stadt Reutte! Dieses außergewöhnliche Grundstück am Wolfsberg besticht durch seine sonnige Lage und den atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur pur – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Erschließung erfolgt über eine grundbücherlich sichergestellte Dienstbarkeit. Der Weg ist noch nicht errichtet. Ein perfekter Ort für Ihr Traumhaus in exklusiver Lage.... [Mehr]

#Baugrund

Das ebene und nahezu quadratische Grundstück eignet sich optimal zur Bebauung mittels einem Einfamilienlhaus. Die Erschließung erfolgt entlang der nördlichen Grundgrenze. Sämtliche Versorungsleitungen liegen im Grundstück bzw. in der angrenzenden Gemeindestraße. Das Grundstück ist von der roten Zone Gipskarst betroffen. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. HINWEIS: Es liegt ein aktuelles geologisches Gutachten vor und kann bei konkretem Interesse gerne weitergeleitet werden.... [Mehr]

#ruhig

Das angebotene Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.192 m² und befindet sich in einer der exklusivsten Lagen im Zentrum von Reutte, am begehrten Wolfsberg. Diese Premium-Lage überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Anbindung, sondern auch durch die idyllische Ruhe und die hervorragende Sonneneinstrahlung. Hier genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Dank der erhöhten Position am Wolfsberg eröffnet sich ein malerischer Blick auf die umliegende Berglandschaft und die charmante Ortschaft. Die ganztägige Sonneneinstrahlung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für ein Traumhaus, das sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch eine einzigartige Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie durch die exklusive Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente. Dieses Grundstück bietet nicht nur ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Wertbeständigkeit. Es ist die perfekte Wahl für alle, die eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder ein luxuriöses Zuhause in einer der besten Lagen von Reutte suchen. Machen Sie Ihre Wohnträume wahr und lassen Sie sich von der Magie dieses besonderen Grundstücks verzaubern! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Reutte, Tirol, das mit einem unvergleichlichen Panoramablick beeindruckt. Das Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und einen direkten Blick auf die majestätische Ruine Ehrenberg, die wie ein stolzer Wächter über dem Tal thront. Mit seiner leicht erhöhten Lage ermöglicht das Grundstück nicht nur spektakuläre Sonnenaufgänge und -untergänge, sondern auch eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und dem klaren Alpenhimmel. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich nach einem Ort der Ruhe und Entspannung sehnen, ohne auf eine gute Anbindung an das charmante Ortszentrum von Reutte und die Region verzichten zu wollen. Ob als Baugrund für ein Einfamilienhaus oder als Investition – dieses Grundstück mit Panoramablick und Blick auf die Ruine Ehrenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Tiroler Bergwelt ein Traumdomizil zu errichten. 1.345 m² Baulandfläche (Widmung Wohngebiet) und angrenzend 2.201 m² Freiland. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein grundbücherliches Geh- und Fahrrecht gewährleistet. Das Grundstück ist von der roten Zone Gipskarst betroffen. Weitere Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mit dem Wohnprojekt „Wohnhof am Zeillerplatz“ wurden in zwei Baustufen 28 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit errichtet, die auf insgesamt 3 Baukörper verteilt sind. Durch die Situierung der Gebäude zueinander entsteht ein Innenhof mit Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten. Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus soll in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert werden. Unter anderem ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoß neu zu errichten. Das Dach soll abgetragen und neu erstellt werden. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoß, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Alle Wohnungen in den Obergeschoßen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen. Derzeit sind noch die Top 02 und Top 04 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mit dem Wohnprojekt „Wohnhof am Zeillerplatz“ wurden in zwei Baustufen 28 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit errichtet, die auf insgesamt 3 Baukörper verteilt sind. Durch die Situierung der Gebäude zueinander entsteht ein Innenhof mit Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten. Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus soll in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert werden. Unter anderem ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoß neu zu errichten. Das Dach soll abgetragen und neu erstellt werden. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoß, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Alle Wohnungen in den Obergeschoßen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen. Derzeit sind noch die Top 02 und Top 04 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inmitten der malerischen Naturparkregion Reutte präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als harmonische Verbindung von modernem Wohnen, durchdachter Raumgestaltung und naturnaher Lebensqualität. In bester Lage gelegen, bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Bauweise zu schätzen wissen. Das Haus erstreckt sich über ein Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch seine klare architektonische Linie sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen beeindruckende Ausblicke in die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Ein besonderes Highlight ist der vorgelagerte Freisitz mit integriertem Whirlpool – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der nach Süden ausgerichtete Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die angebundene Garage sorgt für komfortables Parken und bietet direkten Zugang zum großzügigen Kellerbereich. Dieser eröffnet mit seiner durchdachten Aufteilung vielseitige Nutzungsperspektiven, beispielsweise als Stauraum, Hobbybereich oder Fitnessraum. Diese Immobilie vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und einer einzigartigen Lage in einer der schönsten Regionen Tirols – ein Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl und nachhaltigem Wert. Der EA ist derzeit in Ausarbeitung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses liebevolle Einfamilienhaus verbindet Charme und Substanz und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eine komfortable und gut nutzbare Wohnbasis für Familien, Paare oder alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus steht auf einem 378 m² großen Grundstück und verfügt über einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Technik oder Werkstatt bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Komfort. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs ? eine äußerst praktische Ausstattung, die besonders im Familienalltag geschätzt wird. Die Raumaufteilung ist funktional und stimmig, gleichzeitig eröffnet das Haus Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, um es Schritt für Schritt an persönliche Wohnideen anzupassen. Ein großer Vorteil: Teile des Hauses wurden in den 1990er-Jahren saniert, wodurch es sich in einem guten und bezugsfertigen Zustand befindet. Eine weitere Modernisierung kann nach und nach erfolgen, ist jedoch aktuell nicht zwingend erforderlich ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage in Reutte am Kög: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die gewachsene Infrastruktur verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität ? ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Familien. Dieses Haus vereint Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage. Ein Zuhause, das heute schon nutzbar ist, gleichzeitig aber Raum für die Wohnträume von morgen bietet. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuh... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.602 m², das sich bei Bedarf problemlos teilen lässt, bietet exzellente Voraussetzungen für gewerbliche Entwicklungen jeder Art. Es befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet direkt an der stark frequentierten B179 Fernpassstraße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Tirols, die den Bezirk Reutte sowohl mit dem südlichen Inntal als auch mit dem deutschen Autobahnnetz verbindet und täglich von vielen tausend Fahrzeugen genutzt wird. Die herausragende Lage mit unmittelbarer Anbindung an die B179 sorgt für optimale Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistische Vorteile ? für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gleichermaßen. Die Zufahrt ist problemlos sowohl für PKWs als auch für LKWs möglich, was einen reibungslosen Warenverkehr und betriebliche Abläufe sicherstellt. Im Gewerbegebiet selbst sind alle wichtigen Versorgungsleitungen in direkter Nähe verfügbar. Strom- und Wasseranschlüsse sowie die Kanalisation sind fußläufig erreichbar, und die Datenversorgung erfolgt über ein modernes Glasfasernetz, das schnelle Kommunikation und digitale Geschäftsprozesse unterstützt. Die uneingeschränkte gewerbliche Widmung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von Produktion und Lager über Handel bis zu Bürofunktionen. Notwendige Sonderwidmungen können von Interessenten eigenverantwortlich mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Die Marktgemeinde Reutte und das umliegende Außerfern sind ein wirtschaftlich attraktives Umfeld mit einer Mischung aus etablierten Unternehmen, industriellen Betrieben und gewachsenen lokalen Strukturen. Zudem profitieren Unternehmen von der grenznahen Lage zu Deutschland, was zusätzliche Marktchancen eröffnet und die Erschließung internationaler Geschäftsbeziehungen erleichtert. Dieses Grundstück vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten, exzellente Verkehrsanbindung und moderne Infrastruktur ? ideal für Unternehmer, die eine strategisch günstige Lage für nachhaltiges Wachstum und wirtschaftlichen Erfolg suchen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M +43 664... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reutte. Hier erwartet Sie eine einladende und helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87m² (inkl. 6m² Loggia) bietet diese Immobilie den idealen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in den Tiroler Alpen legen. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Erst vor drei Monaten wurde in fast der gesamten Wohnung ein hochwertiger, moderner Vinylboden neu verlegt, der für ein zeitgemäßes Ambiente sorgt. Eines der Schlafzimmer bewahrt sich mit seinem klassischen Echtholz-Parkett einen besonders gemütlichen Charme. Passend dazu wurden alle Wände frisch gestrichen, sodass die Räume in hellem, freundlichem Glanz erstrahlen. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine exzellente Schall- und Wärmeisolierung sorgen Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-Loggia. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge - eine perfekte Kombination aus Naturidylle und vielen Sonnenstunden. Ein besonderer Pluspunkt für Individualisten: Der Küchenbereich wird ohne Einbauküche übergeben. Da alle notwendigen Anschlüsse bereits fachgerecht vorhanden sind, haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, Ihre Küche exakt nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer mit Fenster ist dank der Badewanne ein Ort der Erholung und bietet zugleich viel Tageslicht. Für ein Höchstmaß an Privatsphäre ist die Toilette separat untergebracht. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen Ihnen vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein zugeordneter KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein 8,4 m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie Reutte auch mit dem Rad erkunden. Die Lage zeigt sich besonders familienfreundlich durch die nahegelegenen Schulen und Kindergärten - ein großer Vorteil für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Die Umgebung von Reutte lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Tiroler Lebensqualität! Ein Zuhause, das Raum für Ihre eigenen Ideen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung vor Ort! Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend am ruhigen Ortsrand von Reutte. Das Zentrum des Bezirkshauptortes ist in wenigen Geh- oder Fahrminuten bequem erreichbar. Lagehinweis: Das Grundstück liegt im Gipsgebiet Reutte/Breitenwang. Ein geologisches Gutachten wurde bereits erstellt und kann bei Interesse gerne weitergeleitet werden. Zudem steht ein Plankonzept zur Verfügung, das auf Wunsch ebenfalls eingesehen werden kann. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]