Suchergebnisse für "grundstück feldkirchen donau"

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Liegenschaft im Zentrum von Bangs. Das Grundstück liegt in zentraler Lage, ist über Norden erschlossen und bildet zusammen mit der Kapelle Hl. Sebastian & Fridolin und dem Gasthaus Stern das Ortszentrum von Bangs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück In Freudenstein, einem Ortsteil der Gemeinde Feldkirchen an der Donau, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist super funktional und gut nutzbar, wodurch sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare eignet. Zusätzlich stehen im Untergeschoss rund 127 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich beispielsweise für Lager-, Hobby- oder Werkstattzwecke anbieten. Ein südseitiger Kellerraum mit ca. 27 m² ist mit Heizkörpern und entsprechender Fensterflächen ausgestattet und kann bei Bedarf auch Wohnraum ausgebaut werden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.313 m². Davon sind 1.259 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet, wodurch sich Möglichkeiten für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungskonzepte ergeben. Rund 450 m² des Grundstücks bestehen aus einem bewaldeten Hangbereich und verleihen der Liegenschaft einen naturnahen Charakter. Positiv hervorzuheben sind der südseitige Ausblick bis in die Berge sowie der ruhig gelegene Gartenbereich auf der straßenabgewandten Rückseite des Hauses. Die Terrasse und der Grünbereich bieten gute Voraussetzungen für eine geschützte Nutzung im Freien. Insgesamt bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und entsprechendes Entwicklungspotenzial. Objektdaten Objekttyp: Einfamilienhaus (wird samt Mobilar verkauft) Wohnfläche: ca. 115 m² Keller inkl. Garage: ca. 127 m² Baujahr: 1972 Grundstücksfläche: ca. 1.313 m² Widmung: 1.259 m² Bauland Wohngebiet, 54 m² Grünland Waldanteil: ca. 450 m² in Hanglage Ausstattung, Zustand & Besonderheiten auf einen Blick Großzügiges Baugrundstück mit hohem Entwicklungspotenzial Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1972) Sehr gepflegter Zustand, dem Baujahr entsprechend Voll unterkellert, inkl. Garage Beheizung über voll funktionsfähige Öl-Zentralheizung (letztes Service Juli 2025), zusätzlich offener Kamin Großer sonniger Garten mit geschütztem Rückzugsbereich und Waldanteil Schöne Lage in einer beliebten Wohngegend Bauland-Widmung mit zusätzlichem Grün- und Waldanteil Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – auch als Anlageobjekt oder für Zubauten Sofort nutzbar – ideal für Familien Fazit: Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination mit einem sehr gepflegtem Bestandsgebäude, großzügigem Grundstück, Gartenfläche und zusätzlichem Waldanteil. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Platz, Nutzbarkeit und Entwicklungspotenzial legen. Für weitere Informationen, Pläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grenznah & leistbar! 6808 Nofels Diese sonnigen Baugrundstücke im Freschner Riegelweg bieten die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Fakts: sonnige, ebene, rechteckige Grundstücke Grenznähe zu Liechtenstein und Schweiz nur 4 Teilflächen mit jeweils ca. 418 m² gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Bebauung mit Doppelhäuser möglich (vorbehaltlich der Gemeindezustimmung) beste Infrastruktur, mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser u.v.m. Freizeitmöglichkeiten Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen wir freuen uns über Ihren Anruf! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in Feldkirch! Mit einer großzügigen Fläche von 501 m² bietet dieses Grundstück nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 450.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Feldkirch besticht durch seine malerische Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch optimal angebunden ist. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundlagen: BNZ 35 HGZ 2 Gute Verkehrsanbindung Kinderbetreuung, Kindergärten und Schulen in der Nähe Nahversorger in der Nähe An der Grenze zu Liechtenstein Panoramablick Direkt am Naherholungsgebiet Schellenberg Etwaiger Erwerb/Nutzung von Freifläche möglich... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage und Umgebung: Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und in einer wunderschönen, ruhigen Aussichtslage bietet dieses 800 m² große Grundstück die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Die Hanglage ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Erschließung und Infrastruktur: Das Grundstück ist bereits erschlossen. Wasser und Strom sind vorhanden, und der Kanalanschluss befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. Da es sich um ein älteres Grundstück handelt, besteht keine zeitliche Bauverpflichtung, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens bietet. Versorgung und Bildung: Im nur 5 km entfernten Ortskern der Bezirkshauptstadt Feldkirchen finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, das Gemeindeamt, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die gute Erreichbarkeit und die umfassende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Freizeit und Erholung: Die nahe Bezirkshauptstadt Feldkirchen sowie der Ossiacher See und die Skigebiete Simonhöhe und Gerlitzen liegen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Schwimmen, Skifahren oder einfach die Natur genießen – hier sind Ihren Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Besichtigung und Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vorgenommen werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers. Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: Keine Bebauungsverpflichtung 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück in begehrter Wohnlage von Feldkirch-Nofels (Novalgasse). Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: 839 m² • Davon Dienstbarkeitsfläche: 110 m² • Nutzbare Fläche: ca. 729 m² • Baunutzungszahl: 60 • Höchstgeschosszahl: 3 Highlights des Grundstücks: • Ruhige und sonnige Lage in einer gepflegten Wohngegend • Ideale Ausrichtung für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus • Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel) • Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Feldkirch sowie der Grenze zur Schweiz und nach Liechtenstein • Umgeben von Grünflächen – ideal für Naturliebhaber und Familien Nebenkosten • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% • Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein modernes Doppelhaus. Jede Haushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche (m² können noch angepasst werden) und wird schlüsselfertig errichtet. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus den idealen Platz für die ganze Familie. Ausstattung & Highlights Moderne und praktische Grundrisseinteilung Eigene Gartenfläche – ideal für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung mit großformatigen Wand- & Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten inkl. Badmöbel Hochwertiger Parkettboden inkl. Sockelleisten & Innentüren (Tischlerarbeiten) Einzelgarage (optional) Alles in schlüsselfertiger Ausführung Grundstück & Lage Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 250 m² inklusive Neubaukonzept. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung. Förderung Erhalten Sie für diese Doppelhaushälfte je nach persönlichen Kriterien eine attraktive Wohnbauförderung von bis zu EUR 100.000,00. Unser Partner, die SIMA GmbH, berät Sie hierzu gerne im Detail und erstellt Ihr persönliches Finanzierungskonzept. Preis Möglicher Gesamtpreis: ca. € 697.970,00 schlüsselfertig (exkl. Nebenkosten, Anschlusskosten und Einrichtung). Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich der Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

+ Grundstück mit Altbestand + Grenznähe zu Liechtenstein + Ruhige und zentrale Lage direkt am Waldrand + Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe + Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar + Gute Verkehrsanbindung + Sehr gute Busverbindung nach Liechtenstein und Feldkirch In begehrter Lage von Feldkirch erwartet Sie dieses besondere Grundstück mit Altbestand - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen, Natur und perfekte Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen. Die Grenznähe zu Liechtenstein macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige. Dank der sehr guten Busverbindung sowie der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Liechtenstein und Feldkirch schnell, bequem und stressfrei. Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Naherholungsgebiete, die fußläufig erreichbar sind, zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Das Grundstück mit Altbestand bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen oder eine behutsame Weiterentwicklung. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Ruhe und Zukunftsperspektive harmonisch zusammenfinden. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen Feldkirchs.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In begehrter Wohnlage von Feldkirch-Tosters gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 757 m² zum Verkauf. Die sonnige, moderat geneigte Hanglage bietet einen beeindruckenden Blick über das Tal bis hin zur umliegenden Bergwelt und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet und ermöglicht mit einer Baunutzungszahl von 50 sowie zwei zulässigen Geschossen eine flexible Bebauung – sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur im Ortszentrum von Tosters machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ein Grundstück mit vielseitigem Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher und dennoch zentraler Lage verwirklichen möchten. KAUFPREIS AUF ANFRAGE NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzlicher USt. Vertragserrichtung & Nebenkosten gemäß österreichischem Standard.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Feldkirchen an der Donau. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage direkt am Marktplatz und ist infrastrukturell vollständig erschlossen. Das Grundstück mit Altbestand überzeugt durch seine strategisch wertvolle Position und unterliegt den Bestimmungen des beigefügten Bebauungsplans. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich. Die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung sind durch bestehende öffentliche Einrichtungen (Ortswasserleitung und Kanalanschluss) sichergestellt. Grundstücksdetails & Nutzung: Das Areal ist als Gemischtes Baugebiet (M) gewidmet. Der Bebauungsplan gibt klare Rahmenbedingungen für eine Neuentwicklung oder Sanierung vor. Für nähere Informationen und Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Frau Carina Öttl [Tel]. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Großteils befestigte und aufgeschlossene Gewerbefläche mit ca. 4.025 m² Die Liegenschaft ist großteils eingezäunt mit einem eigenen Einfahrtstor; teilweise asphaltiert; sehr gute Zufahrt. Nutzung als Lager, Abstellfläche, Logistik oder für die Errichtung eine Immobilie möglich. Kaufpreis € 135,00/m² netto. Fotos & Lageplan im Anhang. Lage Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Feldkirchen / Linz-Land bzw. Urfahr-Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist großteils eingezäunt und über ein eigenes Tor befahrbar. Die Zufahrt ist auch für größere Fahrzeuge und LKWs problemlos möglich. Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, Lager- und Produktionsbetrieben. Fläche & Beschaffenheit Gesamtfläche: ca. 4.025 m² überwiegend befestigt und teilweise asphaltiert ebene, gut befahrbare Fläche großteils eingezäunt eigenes Zufahrtstor flexible Nutzungsmöglichkeiten sofort verfügbar Ideal geeignet für: Lager- und Freiflächenlogistik Baustofflager / Containerflächen Fahrzeugabstellflächen Umschlag- und Zwischenlager gewerbliche Freinutzung Konditionen € 135,00 netto / m² (exkl. Betriebskosten und laufende Nebenkosten) → Bei ca. 4.025 m² ergibt sich ein Kaufpreis von rund € 543.375,- netto. Weitere Konditionen: • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis • Kosten für Vertragserrichtung sowie allfällige Nebenkosten trägt der Käufer selbst Sonstiges Aktuelle Fotos, Flächenwidmungsplan sowie Lageplan sind im Anhang ersichtlich Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]