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OKHaus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 2 Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem Haus im Grünen in Korneuburg? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie! Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1996 errichtet und im Jahr 2021 durch einen weiteren Gebäudeteil erweitert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 46 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit: zwei kleinen Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 266,421 m² inklusive Haus. Das Haus befindet sich direkt an einer öffentlichen Straße. Dadurch stehen ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Liegenschaft zur Verfügung. Dies ist besonders praktisch – sei es zum Einkaufen, beim Be- und Entladen oder auch dann, wenn Sie das bestehende Haus abreißen und ein neues errichten möchten. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Der Badesee ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Die Nutzung der Anlage ist den Anrainern vorbehalten. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Weitere Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen finden Sie in Korneuburg, Bisamberg oder Langenzersdorf. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, wodurch Wien und die Umgebung schnell erreichbar sind. Dieses Objekt eignet sich ideal: für Paare oder Singles, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, als Wochenend- oder Freizeitimmobilie, oder für Käufer, die das Grundstück für einen Neubau nutzen möchten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Beheizt wird das Haus derzeit mit elektrischen Radiatoren. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, das Heizsystem beispielsweise auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umzustellen. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 82,25m² / 3 Zimmer
€ 5.775,08 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Diese gefragte Immobilie liegt an einem verträumten Badeteich in absoluter Ruhelage und durch eine Schrankenanlage gesichert. Das 600m2 große Grundstück (Doppelparzelle!) wurde 1975 mit einem Bungalow in Massivbauweise (Wohnfläche ca. 82 m²) und einer großen Terrasse nach Westen bebaut und ist komfortabel und zweckmäßig eingerichtet. Das Haus besteht aus einem gemütlichen Wohnraum mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, extra WC, einem Abstellraum und einer Sauna. In einem kleinen Nebengebäude können Gartengeräte und Badeutensilien aufbewahrt werden. Der Bungalow ist sehr gut erhalten, die Innenausstattung wurde damals hochwertig ausgeführt. Es wurden einige Ergänzungen und Instandhaltungen vorgenommen, z B. eine neue PV-Anlage (2023). Auf der Sonnenterrasse (ca. 33 m²) und im wunderschönen Garten können Sie auch außerhalb der Saison die Ruhe und die Sonne genießen. Der Blick auf den Badesee vom Wohnzimmer und der Terrasse aus überzeugt Ruhesuchende und "Wasserratten" gleichermaßen. Die Wasserqualität des Sees ist ausgezeichnet und ermöglich Ihnen ein unbeschwertes Badevergnügen vom eigenen Uferbereich aus. Sie erwerben gleichzeitig mit zwei Parzellen (gemeinsam 600 m² Grund) einen ca. ebenso großen Anteil an der gemeinsamen Wasserfläche. Diese wird durch eine Verwaltung betreut, Sie brauchen sich also um nichts zu kümmern, auch wenn Sie länger nicht vor Ort sind. Der Badeteich steht ausschließlich den Bewohnern und Bewohnerinnen zum Baden und ganzjährigen Wohnen am Wasser zur Verfügung. Den kommenden Sommer können Sie schon am Wasser verbringen! Geheizt wird derzeit mit Holz und Elektroheizung. Die Photovoltaikanlage am Dach mit 55,72 m² Kollektorfläche und 11k Wp erzeugt die Energie für das Haus und Sie heizen damit praktisch zum Nulltarif. Eine Dämmung der Wände würde Sinn machen, wenn das Haus weiterhin ganzjährig bewohnt werden soll. Inmitten von Feldern und Wäldern liegt der Schneidergrabensee am Ortsrand von Velm, nahe der Wiener Stadtgrenze (ca 15 min). Von dieser Ruheoase aus ist mit dem Auto ein angenehmes Pendeln nach Wien möglich. Die Schulstädte Mödling oder Baden sind ebenfalls in ca. 25 Fahrminuten erreicht. Bei Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie fordern Sie bitte zuerst das Exposé mit dem Plan, weiteren Bildern und Innenaufnahmen an! Besichtigungen können Ende Oktober starten. Ein Einzug wäre bereits im Jänner 2027 möglich. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung [E-Mail-Adresse entfernt]Mobile: [Telefonnummer entfernt]http://www.ringsmuth.at/Wir weisen ausdrücklich unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 600m²
€ 791,67 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Inmitten von Feldern und Wäldern liegt der Schneidergrabensee am Ortsrand von Velm, nahe der Wiener Stadtgrenze (ca 15 min). Von dieser Ruheoase aus ist mit dem Auto ein angenehmes Pendeln nach Wien möglich. Diese gefragte Immobilie liegt an einem verträumten Badeteich in absoluter Ruhelage und ist durch eine Schrankenanlage gesichert. Das Grundstück von 31.407 m², bestehend aus ca. 50 Parzellen und dem gemeinsamen Badesee ist im Eigentum der ca. 40 Miteigentümer Bei einem Kauf erwerben Sie ca. 1/25 des Areals, also rechnerisch ca. 669 m² Anteil am Badesee und ca. 600 m² Baugrund (zwei nebeneinanderliegende Parzellen von je 300 m²). Das bestehende Badehaus mit 82 m² wurde hauptsächlich in den Sommermonaten genützt und ist bezugsfertig. Es kann aber auch (jetzt oder später) durch ein größeres Gebäude (bebaubare Fläche maximal 150 m² (gesamt) plus 15 m² Nebengebäude pro Parzelle bebaut werden. Die Höhe des Gebäudes darf 4,3 m nicht überschreiten und darf nur von technischen Aufbauten überragt werden. Ein Keller ist ebenfalls erlaubt. Die Gebäude am See sind jeweils im Alleineigentum der jeweiligen Besitzer (als Superädifikate rechtlich eigenständig), das Miteigentum bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. In Zukunft können Sie in ihrem Refugium am See auch außerhalb der Badesaison die Ruhe und die Sonne genießen. Ruhesuchende und "Wasserratten" gleichermaßen sind zu jeder Jahreszeit gut aufgehoben. Die Wasserqualität des Sees ist ausgezeichnet und ermöglich Ihnen ein unbeschwertes Badevergnügen vom eigenen Uferbereich mit Badeplattform aus. Der Badeteich steht ausschließlich den Bewohnern und Bewohnerinnen zum Baden und ganzjährigem Wohnen am Wasser zur Verfügung. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung [E-Mail-Adresse entfernt]Mobile: [Telefonnummer entfernt]http://www.ringsmuth.at/Wir weisen ausdrücklich unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2485 Wimpassing
2485 Wimpassing an der Leitha / 144,82m² / 5 Zimmer
€ 4.004,97 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
LAGEStaycation at its best! Hier leben Sie ganz nach dem Motto "Wenn ich den See seh', brauch' ich kein Meer mehr!". Das gegenständliche Einfamilienhaus liegt in einer - rund um einen idyllischen Badesee angelegten - Gated Community in Wimpassing an der Leitha. Der Zutritt zur Gated Community und somit auch zum Badesee ist ausschließlich den Bewohnern - und natürlich deren Gästen - vorbehalten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wie im Urlaub fühlen werden! Sie lieben (Wein-) Genuss und Gemütlichkeit? Wimpassing an der Leitha liegt direkt an der niederösterreichisch-burgenländischen Grenze im Bezirk Eisenstadt-Umgebung am Fuße des Leithabergs. Der Leithaberg - an der burgenländischen Seite des Leithagebirges westlich des Neusiedler Sees - zählt zu den ältesten Weinbaugebieten der Welt. Wählen Sie aus einer Vielzahl an urigen Heurigenlokalen und genießen Sie laue Sommerabende mit Weinbegleitung! Sie lieben Sport in der Natur und auch Kultur? Wimpassing an der Leitha ist der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten inmitten des Leithagebirges. Begeben Sie sich auf den Leitharadweg (B11) und radeln Sie ca. 65 km entlang idyllischer Orte gespickt mit zahlreichen Natur- und Kulturschätzen (z.B. Neufelder See, Steinbrunner See, Haydn-Haus und Schloss Esterházy in Eisenstadt, Basilika Maria Loretto). Entdecken Sie den ca. 10.000 ha großen, artenreichen Naturpark Neusiedler See-Leithagebirge, der zum UNESCO-Welterbe zählt und auch als Garten Pannoniens bezeichnet wird. Zudem warten die Wiener Alpen - das sogenannte "Paradies der Blicke" - ganzjährig darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Erleben Sie den abwechslungsreichen Naturpark Hohe Wand, die zauberhafte Region Semmering-Rax-Schneeberg oder die sanfte Hügellandschaft der Buckligen Welt. Sie lieben das Leben am Land, möchten die Vorzüge der Stadt aber dennoch nicht missen? Mit dem PKW erreichen Sie in Kürze das Zentrum der Landeshauptstadt Eisenstadt (ca. 15 km), aber auch die Innenstädte von Baden und Wiener Neustadt (jeweils ca. 20 km). Um in die Innenstadt Wiens zu gelangen, benötigen Sie mit dem PKW ca. 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls als sehr gut zu beschreiben. Der nächstgelegene Bahnhof - der soeben erst rundum modernisierte Bahnhof Wampersdorf - befindet sich nur ca. 3,5 km entfernt und liegt auf der Strecke der Pottendorfer Linie (S-Bahnlinie S60 zwischen Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt). Die nächstgelegene Bushaltestelle - die Station Ziegelofengasse der Buslinien 200 und 210 - befindet sich nur einen Katzensprung von der Gated Community entfernt und ist somit fußläufig rasch erreichbar. Beide Buslinien verkehren zwischen Wien Hauptbahnhof und Eisenstadt. Sie lieben regionale Produkte? Güter des täglichen Bedarfs finden Sie nach nur ein paar Schritten in der örtlich angesiedelten Nah&Frisch-Filiale unweit der Gated Community. Zudem erreichen Sie mit dem PKW sehr rasch weitere Supermärkte in den benachbarten Ortschaften wie beispielsweise Wampersdorf (SPAR) und Pottendorf (BILLA, EUROSPAR). Gehen Sie jeden Freitagvormittag auf eine vielfältige Entdeckungsreise am Wochenmarkt in der Eisenstädter Fußgängerzone und lassen Sie sich von dem umfangreichen Angebot aus hochwertigen, regionalen Produkten inspirieren! Dieses reicht von erntefrischem Obst und Gemüse über heimische Fleisch- und Fischspezialitäten bis hin zu typisch burgenländischen Süßspeisen. Sie lieben Ihre Kinder und möchten diese gut betreut wissen? Für Ihren Nachwuchs stehen in Wimpassing an der Leitha sowohl eine Kinderkrippe und ein Kindergarten als auch eine Volksschule in Gehdistanz zu Ihrem neuen Zuhause zur Verfügung. Zudem sind in Eisenstadt, der größten Schulstadt Burgenlands, von der Kinderkrippe bis hin zur Universität (Fachhochschule Burgenland, Pädagogische Hochschule Burgenland) unzählige Bildungseinrichtungen jeglicher Bildungsstufe angesiedelt. OBJEKTDas gegenständliche Einfamilienhaus wurde in solider Fertigbauweise (Holzriegelbauweise) errichtet (Fertigstellung im Jahr 2013) und eignet sich insbesondere ideal für Paare oder Familien. Es überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse und Garten sowie energieeffiziente HKLS-Anlagen. Rollen Sie Ihre Yogamatte auf dem charmanten Balkon mit Blick auf den Badesee aus und starten Sie mit einem Sonnengruß in den Tag! Genießen Sie Ihren Nachmittagskaffee auf der sonnigen oder schattigen Terrasse, während Sie dem Vogelgezwitscher lauschen! Oder treffen Sie Familie und Freunde zum Grillen in entspannter Atmosphäre, während Ihre Kinder die Vorzüge eines eigenen Gartens erforschen! Gönnen Sie sich zwischendurch eine Pause vom Alltag! Verlassen Sie Ihr eigenes Grundstück und springen Sie ins kühle Nass! Nehmen Sie Ihr Paddelboard, ziehen Sie Ihre Bahnen im glasklaren Wasser oder entspannen Sie auf einem der zahlreichen Stege oder im wohligen Schatten des alten Baumbestands - so oder so, der idyllische Badesee verspricht Urlaubsfeeling pur! Das Raumkonzept (insgesamt ca. 144,82 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen) gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS (ca. 83,37 m²): großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) und direktem Zugang zur Terrasse samt anschließendem Garten großes Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 17,65 m²) separates WC mit Handwaschbeckenpraktischer Abstellraum unter der Treppe (Vollholztreppe) geräumiger Hauswirtschafts-/Technikraum (HKLS-Geräte, Waschmaschinenanschluss etc.) großzügiger, zentraler Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe OBERGESCHOSS (ca. 61,45 m²): drei großzügige Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 13,51 m², ca. 16,66 m², ca. 18,66 m²; zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Badesee) großes Badezimmer mit komfortabler Eck-Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, WC und Handtuchtrocknergeräumiger, zentraler Flur mit Zugang zum Dachboden GARAGE/GARTENHAUS: geräumige Garage, die aktuell als Fitness-/Hobbyraum fungiert (Waschtisch, Dusche, elektrisch bedienbares Garagentor) großzügiges, beheizbares Gartenhaus zur vielseitigen Verwendung (ca. 28,00 m²; Errichtung erst im Jahr 2023) Zu den Annehmlichkeiten Ihres neuen Zuhauses zählen insbesondere: energieeffiziente Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärmepumpe (Marke REHAU) energieeffiziente Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage (zusätzlich zur Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärmepumpe) kontrollierte Wohnraumlüftung Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer und in einem der Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (jenes mit ca. 16,66 m²) zeitlose, voll ausgestattete Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) moderne, elegante Fliesen in allen Räumlichkeiten (außer Vollholztreppe) händisch bedienbarer, außenliegender Sicht-/Sonnenschutz in Form von Rollläden in allen Räumlichkeiten elektrisch bedienbare Markise zur vollständigen Überdachung der Terrasse Rauchmelder in allen Räumlichkeiten Alarmanlage Satellitenschüssel Regenwasserzisterne (3.000 l) im Gartenbereich praktische Bewässerungsanlage im Gartenbereich Starkstromanschluss zur möglichen Aufstellung einer Sauna oder eines Whirlpools im Gartenbereich Das Objekt kann (muss jedoch nicht) komplett möbliert übernommen werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Grünruhelage im Burgenland, der Sonnenseite Österreichs! Fotos: Mag. Michael Baumgartner, Ki TO.photography Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7473 Hannersdorf
7473 Hannersdorf / 220m² / 8 Zimmer
€ 677,27 / m²
#Mehrfamilienhaus
CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM POTENZIAL - PERFEKT FÜR ANLEGER ODER GROSSE FAMILIEN Dieses großzügige Mehrfamilienhaus im Burgenland verbindet historischen Charme mit einer bereits modernisierten Grundsubstanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprünglich ca. 1929 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Wasser- und Abflussleitungen sowie der Kamin erneuert. Damit ist bereits eine solide Grundlage für die weitere Fertigstellung geschaffen! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 983 m² erstreckt sich das Haus über zwei Vollgeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 280 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst derzeit acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei separate WCs. Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Schaffung von bis zu drei Wohneinheiten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage zur Vermietung oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliche Wohnfläche und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Objekt bietet die ideale Grundlage, um mit guten Ideen und persönlichem Engagement ein einzigartiges Wohnjuwel zu schaffen. AUSSTATTUNG * Baujahr ca. 1929 * Umfangreiche Renovierung im Jahr 2021 * Grundstücksfläche: ca. 983 m² * Wohnfläche: ca. 220 m² * Nutzfläche: ca. 280 m² * 8 Zimmer * 4 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 3 separate WCs * 2 Vollgeschosse * Ausbaufähiger Dachboden * Erneuerte Elektrik * Neue Wasser- und Abflussleitungen * Erneuerter Kamin * Brunnen auf dem Grundstück * Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten FAZIT Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Flächen, die bereits erfolgten Modernisierungen sowie das enorme Entwicklungspotenzial. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter, großem Grundstück und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Badesee suchen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Polizei Geldautomat Verkehr Bus Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5531 Eben
5531 Eben im Pongau / 40m² / 2 Zimmer
€ 24,75 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Dieses charmante Ferienhaus in Eben im Pongau bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort mitten in der Salzburger Bergwelt. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Badesee Eben sowie zum Skigebiet monte popolo. Im Sommer laden Baden, Wandern und Radfahren zum Genießen ein, während im Winter abwechslungsreiche Skitage auf Sie warten. Mit ca. 50 m² Nutzfläche bietet das Ferienhaus eine praktische Grundlage für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Ideal für Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte und alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen. HAUPTWOHNSITZ Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Badesee Eben in unmittelbarer Nähe • Skigebiet monte popolo in der Nähe • attraktive Lage für Sommer- und Winterurlaub • ca. 40 m² gemütliche Wohnfläche • ca. 50 m² praktische Nutzfläche • idyllische Lage in der Salzburger Bergwelt • zahlreiche Wander- und Radmöglichkeiten • abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten • kurze Wege zu Freizeitaktivitäten • attraktive Ferienregion zu jeder Jahreszeit • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 2413 Berg
€ 179.000,-
2413 Berg / 59m² / 3 Zimmer
€ 3.033,90 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
An einem warmen Sommertag in der Wiese liegen und mit der Seele baumeln, und zwischendurch einmal kurz eine Runde im See schwimmen - was gibt es schöneres? DAS GIBT ES ALLES Dieser Bungalow in Ziegelmassivbauweise besticht durch einen durchdachten Grundriss mit großem Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einem Bad und einem Extra WC. Weiters verfügt er über eine überdachte Terrasse, auf der es sich gemütlich sitzen lässt. Das Haus steht auf Pachtgrund im Freizeitgelände Berg, die Grundstücksfläche beträgt ca 247 Quadratmeter. Hervorzuheben ist die sehr geringen monatlichen Kosten. Pacht und Betriebskosten machen zusammen gerade einmal 143 Euro aus. FREIZEITMÖGLICHKEITEN Baden im See, Tennis spielen, Rad- oder Walking Touren - der Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt. VERKEHR Ins Zentrum von Bratislava fährt man 10 Minuten, ebenso wie nach Hainburg. Nach Wien sind es über A6 und A4 35 Minuten. NEUGIERIG GEWORDEN? Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich je nach Kundeninteresse sowohl nach oben wie auch nach unten entwickeln kann. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8401 Kalsdorf
8401 Kalsdorf bei Graz / 65m² / 3 Zimmer
€ 5.076,92 / m²
#Seezugang #Terrasse
Unbezahlbare Lebensqualität direkt an der bekannten Badeoase „Copacabana“ in Kalsdorf bei Graz: Diese sonnige, neuwertige 3‑Zimmer‑Wohnung (Baujahr 2022) vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Gefühl von „Leben am See“ – und das an 365 Tagen im Jahr. Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemäßen, optimal geschnittenen Grundriss. Ein geräumiger Vorraum führt in zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit dem gemütlichen Wohn‑/Essbereich – ideal für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse, die zum Genießen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch den privaten Seezugang mit eigener Liegewiese und Steg – ein seltenes Privileg in dieser Lage. Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort: Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Wohnqualität, attraktiver Umgebung und echtem Freizeitwert direkt am Wasser.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5722 Niedernsill
Grundstück direkt am Grünland- Niedernsill
€ 385.000,-
5722 Niedernsill / 700m²
€ 550,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Grundstück in schöner Lage von Niedernsill zu verkaufen Grundstücksgröße: 700 m² / Kaufpreis ? 385.000,- Flächenwidmung: Bauland - erweitertes Wohngebiet / Bebauungsplan vorhanden Sehr Interessant- direkter Anschluss ans Grünland Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Lage von Niedernsill - fernab vom starken Durchzugsverkehr. Infrastruktureinrichtungen (Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker, Arzt, Poststelle, öffentliche Verkehrsmittel, usw.), sowie Freizeiteinrichtungen (Badesee, Sportanlagen, Spielplatz, Radweg, Lift, Restaurant, usw.) sind perfekt erreichbar! Der beliebte und familienfreundliche Ort Niedernsill befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Weitere Details zum Grundstück und zu den Aufschließungsmöglichkeiten werden gerne erläutert. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger [Tel] [Email]bilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5531 Eben
Attraktives Grundstück in zentraler Lage
€ 260.000,-
5531 Eben im Pongau / 1326m²
€ 196,08 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktives Baugrundstück mit Grünlandanteil in Eben im Pongau In zentraler Lage von Eben im Pongau erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.326 m² Gesamtfläche - davon ca. 658 m² Bauland (erweitertes Wohngebiet) und ca. 668 m² Grünland. Die sonnige südöstliche Ausrichtung, die Nähe zum Badesee und die hervorragende Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück wurde früher als Teichanlage genutzt. Hinweis zur Baulandnutzung: Ein Teil des Baulandes (ca. 95 m²) wird als Zufahrtsstraße für benachbarte Liegenschaften genutzt und ist daher von der Baulandfläche (658 m²) in Abzug zu bringen. Mit einer GFZ von ca. 0,7 eignet sich die Liegenschaft bestens für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen mehrgeschossigen Wohnbau mit ca. 295 m² Wohnnutzfläche. Zwei Zufahrtsmöglichkeiten sowie eine bestehende Bebauungsstudie bieten zusätzliches Potenzial. Wichtige Hinweise: Die für den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz erforderliche Infra Attraktives Baugrundstück mit Grünlandanteil in Eben im Pongau In zentraler Lage von Eben im Pongau erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.326 m² Gesamtfläche - davon ca. 658 m² Bauland (erweitertes Wohngebiet) und ca. 668 m² Grünland. Die sonnige südöstliche Ausrichtung, die Nähe zum Badesee und die hervorragende Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück wurde früher als Teichanlage genutzt. Hinweis zur Baulandnutzung: Ein Teil des Baulandes (ca. 95 m²) wird als Zufahrtsstraße für benachbarte Liegenschaften genutzt und ist daher von der Baulandfläche (658 m²) in Abzug zu bringen. Mit einer GFZ von ca. 0,7 eignet sich die Liegenschaft bestens für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen mehrgeschossigen Wohnbau mit ca. 295 m² Wohnnutzfläche. Zwei Zufahrtsmöglichkeiten sowie eine bestehende Bebauungsstudie bieten zusätzliches Potenzial. Wichtige Hinweise: Die für den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz erforderliche Infrastruktur befindet sich bereits in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Der Zugang zu den notwendigen Anschlusspunkten ist durch Dienstbarkeitsrechte im Bereich der Aufschließungsstraße erreichbar Das Grundstück liegt in der gelben Zone Zweitwohnsitznutzung ist nicht erlaubt Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Eben im Pongau ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Ort ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit direkter Anbindung an die Tauernautobahn (A10) und einem eigenen Bahnhof, der eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Die Umgebung besticht durch eine malerische Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Im Winter profitieren Bewohner von der Nähe zu den Skigebieten der Salzburger Sportwelt, während im Sommer Wander- und Radwege durch die idyllische Berglandschaft locken. Zudem bietet Eben im Pongau eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage macht die Gemeinde zu einem idealen Ort für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8224 Hofkirchen
8224 Hofkirchen / 2139m²
€ 32,26 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in der malerischen Hügellandschaft der Oststeiermark in Hofkirchen/Kaindorf bei Hartberg. Das Grundstück ist gesamt 2139m² groß, wobei davon rund 950m² als Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 (Wohnen Allgemein) gewidmet sind. Der Rest der Fläche im Ausmaß von rund 1189m² ist Freiland. Hofkirchen grenzt an den Naturpark Pöllauer Tal und ist geprägt von einer wunderschönen Hügellandschaft, die sich ideal für sportliche Aktivitäten eignet, sei es Radfahren oder wandern - gerne kombiniert mit einem Buschenschank-Besuch. Im naheliegenden Kaindorf bei Hartberg (ca. 5 Fahrminuten) können alle Dinge des täglichen Bedarfs abgedeckt werden. Größere Besorgungen erledigt man entweder im ca. 15 Fahrminuten entfernten Hartberg oder in Gleisdorf (ca. 25 Fahrminuten). Auch die Landeshauptstadt Graz erreicht man in lediglich 40 Fahrminuten. Im Sommer hat man mit dem Stubenbergsee einen wunderbaren Badesee in direkter Nähe. Kanal, Wasser und Strom liegen in unmittelbarer Nähe an der vorbeiführenden Gemeindestraße. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5722 Niedernsill
5722 Niedernsill / 700m²
€ 550,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Grundstück in schöner Lage von Niedernsill / es wurde bereits ein Einreichplan mit 2 Wohneinheiten erstellt! Grundstücksgröße: 700 m² Flächenwidmung: Bauland - erweitertes Wohngebiet / Bebauungsplan vorhanden Sehr Interessant- direkter Anschluss ans Grünland Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Lage von Niedernsill - fernab vom starken Durchzugsverkehr. Infrastruktureinrichtungen (Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker, Arzt, Poststelle, öffentliche Verkehrsmittel, usw.), sowie Freizeiteinrichtungen (Badesee, Sportanlagen, Spielplatz, Radweg, Lift, Restaurant, usw.) sind perfekt erreichbar! Der beliebte und familienfreundliche Ort Niedernsill befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Weitere Details zum Grundstück und zu den Aufschließungsmöglichkeiten werden gerne erläutert. Das Grundstück wird ohne dem Haus (Visualisierung eines möglichen Projektes KI generiert) verkauft. Jederzeit gerne unverbindlich anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger [Tel] [Email]bilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
