Suchergebnisse für "grundstück 2353 kaufen"

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ NEUBAU ++ DOPPELHAUSHÄLFTE in Guntramsdorf ++ Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 8b, siehe LAGEPLAN ++ ++ PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH ++ ++ 5 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 7 HÄUSER noch verfügbar ++ Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 8b: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 450.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Der monatliche Baurechtszins beträgt nur EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Massivbauweise mit Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf" einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN KONTAKT: Prima Service Immobilien [Tel] www.ps-immo.co.at [Email] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ FAMILIENTRAUM DOPPELHAUSHÄLFTE ++ in Guntramsdorf ++ Typ 126 m² auf dem GRUNDSTÜCK 4a, siehe LAGEPLAN ++ ++ PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH ++ ++ 5 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 7 HÄUSER noch verfügbar ++ Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 126 auf dem Grundstück 4a: mit ca. 125,80 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 126 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 474.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Der monatliche Baurechtszins beträgt nur EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Massivbauweise mit Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf" einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN KONTAKT: Prima Service Immobilien [Tel] www.ps-immo.co.at [Email] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ TRAUMHAFT WOHNEN ++ DOPPELHAUSHÄLFTE in Guntramsdorf ++ Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 12b, siehe LAGEPLAN ++ ++ PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH ++ ++ 5 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 7 HÄUSER noch verfügbar ++ Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 12b: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 450.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Der monatliche Baurechtszins beträgt nur EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Massivbauweise mit Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf" einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN KONTAKT: Prima Service Immobilien [Tel] www.ps-immo.co.at [Email] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE ++ in Guntramsdorf ++ Typ 126 m² auf dem GRUNDSTÜCK 2a, siehe LAGEPLAN ++ ++ PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH ++ ++ 5 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 7 HÄUSER noch verfügbar ++ Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 126 auf dem Grundstück 2a: mit ca. 125,80 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 126 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 460.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Der monatliche Baurechtszins beträgt nur EUR 250,00.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Massivbauweise mit Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf" einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN KONTAKT: Prima Service Immobilien [Tel] www.ps-immo.co.at [Email] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ RAUM & KOMFORT PUR ++ DOPPELHAUSHÄLFTE in Guntramsdorf ++ Typ 120 m² auf dem GRUNDSTÜCK 27b, siehe LAGEPLAN ++ ++ PREISWERTE DOPPELHÄUSER auf Baurechtsgrund ++ ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ ++ BESICHTIGUNGEN sind bereits MÖGLICH ++ ++ 5 HÄUSER sind bereits VERKAUFT - 7 HÄUSER noch verfügbar ++ Träumen Sie von einem leistbaren Zuhause mit eigenem Garten in TOP Lage? Am Margeritenweg in Guntramsdorf kann dieser Wunsch Wirklichkeit werden. In einer ruhigen, gut angebundenen Lage entstehen moderne Doppelhaushälften auf Baurechtsgrund. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne gleich ein Grundstück kaufen zu müssen. Die vollständige Projektmappe sowie der aktuelle Lageplan stehen Ihnen auf E-Mail-Anfrage gerne zur Verfügung. HAUSTYP 120 auf dem Grundstück 27b: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 449.000.- Bei Interesse bieten wir auch eine schlüsselfertige Ausführung an. Der monatliche Baurechtszins beträgt nur EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Massivbauweise mit Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf" einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN KONTAKT: Prima Service Immobilien [Tel] www.ps-immo.co.at [Email] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Süßes kleines Haus auf schönem, großem Grund Zum Verkauf gelangt ein hübsches, gepflegtes Siedlungshaus in ruhiger, sonniger Lage Guntramsdorfs. Das entzückende Haus ist bestens gewartet und wurde umfassend saniert (Wärmeschutzfassade, Dach, Fenster, neuer Grundriss, neues Bad und WC etc.). Es ist zwar klein, aber sehr, sehr fein. Das Gebäude gliedert sich wie folgt: Über ein paar Stiegen gelangt man auf die Veranda und in den Vorraum. Von hier sind sowohl das Bad mit WC als auch die Küche zugänglich. Von der Küche aus gelangt man in das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Ebenfalls befinden sich im Vorraum die Stiegen ins ausgebaute Dachgeschoß und in den Keller. Zusätzlich zu dieser Ebene bietet das ausgebaute Dachgeschoß einen hübschen, offenen Raum, den man vielseitig nutzen kann. Hier lässt sich ein weiterer Wohnraum einrichten ? ein Arbeitsbereich oder vielleicht ein Atelier. Der Keller ist noch im Originalzustand von 1930. Hier befindet sich die Heizanlage des Hauses. 1985 wurde eine Doppelgarage errichtet, die ebenfalls saniert wurde. Da das Grundstück zwischen zwei Gassen liegt, gelangt man von der anderen Seite des Grundstücks in die Garage. Sie verfügt natürlich über einen direkten Ausgang in den Garten und somit zum Haus. Ein weiteres nettes, kleines Gebäude befindet sich im Garten. ? Dies war der Rückzugsort meines Opas?, so der Verkäufer. Hier wurde relaxt, gebastelt und gespielt. Genau das können Sie natürlich auch machen oder das kleine Gebäude als Werkstatt benutzen ? der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Machen Sie sich doch bei einer Besichtigung ein Bild von dieser hübschen Liegenschaft und lassen Sie sich vor Ort von ihrem Charme überzeugen. Der Energieausweis vom 27.10.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 186 kWh/m²a, fGEE 1,97. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Guntramsdorf ist eine hübsche Gemeinde im Süden Wiens. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bahn und diverse Buslinien bestens gegeben. Die Nähe zur Südautobahn und zur A23 bietet auch eine perfekte Anbindung mit dem Pkw sowohl in die Bundeshauptstadt als auch in den Süden, aber auch in den Westen über die Allander Autobahn. Guntramsdorf verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Pkw Mödling mit weiteren Geschäften sowie die SCS als Shoppingparadies. Ärzte, Schulen und Kindergärten ? all dies finden Sie in der Gemeinde; ein Krankenhaus befindet sich in Mödling. Für kulinarischen Genuss sorgen die zahlreichen Heurigenbetriebe im umliegenden Weinland, aber auch einige sehr gute Lokale in unmittelbarer Nähe. Das bekannte Gumpoldskirchen liegt nicht weit entfernt; von hier aus kann man ausgedehnte Wanderungen im Weinland unternehmen. Aber auch viele andere Sportmöglichkeiten sind hier gegeben. Die Lage der Liegenschaft besticht durch ihre Ruhe, jedoch ist das Ortszentrum nur 5? 10 Gehminuten entfernt. Provision: 13170.00... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Diese beiden Doppelhaushälften in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Guntramsdorf können im Mai schlüsselfertig übergeben werden! Mit 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen 60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bieten die Häuser alles, was eine Jungfamilie braucht: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Stellplätze sowie einen großen Garten – alles in einem energieeffizienten Paket mit hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur westseitigen Terrasse und dem großen Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls auf dieser Ebene, direkt neben dem Vorraum, situiert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad, ebenfalls mit Dusche und WC. Dank des Flachdachs gibt es keine Dachschrägen; die Räume präsentieren sich großzügig mit einer Raumhöhe von ca. 260 cm. Eine Lichtkuppel bringt zusätzlich viel Tageslicht in den Vorraum. Im rund 60 m² großen Keller befinden sich der Technikraum, ein Lager sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro, Hobbyraum oder Wellnessbereich ausgebaut werden kann. Die beiden Häuser sind spiegelgleich konzipiert: Von der Straße aus gesehen umfasst das Haus 13a die linke Hälfte des Doppelhauses, Haus 13b die rechte Hälfte. Im Vorgarten sind pro Haus jeweils 2 Kfz-Stellplätze zugeordnet. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Eigenheimsiedlung am Ortsrand von Guntramsdorf, umgeben von viel Grün und gepflegten Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete und die Badner Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage kombiniert idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung nach Wien und in die umliegenden Bezirkszentren. Die Wiener Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten und öffentlich in etwa 1 Stunde – entweder mit der Badner Bahn oder mit den Zügen ab den Bahnhöfen Guntramsdorf-Kaiserau bzw. Guntramsdorf-Thallern. Die Häuser stehen auf einem Baurechtsgrund und haben einen niedrigen Bauzins von nur € 250,- pro Monat (VPI-indexiert). Angesichts stark steigender Grundstückspreise werden Einfamilienhäuser und Wohnanlagen zunehmend auf fremden Grundstücken errichtet. Unter Baurecht versteht man in Österreich das besondere Recht, ein fremdes Grundstück zu bebauen und zu nutzen. Der Grundeigentümer bleibt Eigentümer der Liegenschaft und vergibt dem Bauherrn das Baurecht für mehrere Jahrzehnte. Dieses Recht wird im Grundbuch eingetragen und ist belehnbar, verkaufbar und vererbbar. Durch das Baurechtsmodell können die Anschaffungskosten – und damit der notwendige Eigenmittelaufwand – deutlich reduziert werden. Für dieses Projekt wurde ein Baurechtsvertrag bis zum Jahr 2115 abgeschlossen, mit einer zusätzlichen Verlängerungsoption um weitere 99 Jahre. Sehen Sie sich dieses Erklärungsvideo dazu an: https://youtu.be/j2VXc YCd Trc Gute Gründe für das Baurecht: • Wegfall des Grundstückerwerbs und somit geringere Anschaffungskosten. Dies führt zu einer Reduktion des Eigenkapitalanteils sowie etwaiger Finanzierungskosten. • Sie können die Baurechtswohnung wie ein Eigentümer nutzen (verkaufen, vermieten und belasten). • Ihre Rechte sind auch bei Vererbung gesichert. • Eine Kündigung während der Laufzeit ist nicht möglich. Kaufpreis und Kaufnebenkosten Die Kaufpreise gelten für die schlüsselfertige Ausführung. • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis inkl. Vertragserrichtungskosten • Eintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis inkl. Vertragserrichtungskosten. Bei einer Hauptwohnsitzgründung sind Sie von der Gebühr befreit! Genauere Infos erhalten Sie nach einer Anfrage. • Kosten der Vertragserrichtung samt Wohnungseigentumsbegründung und treuhändischer Abwicklung (Vertragserrichter: Rechtsanwalt Dr. Joachim Schallaböck): 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen. • Provisionsfrei für Käufer. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Der Makler hat auf Grund voriger Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf dem süd-östlich ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 742 m² befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr 1961 mit einem herrlichen Garten. Das Bestandshaus verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 98 m², einem Keller inklusive Garage mit ca. 84 m² sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoß. Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch den nach süd-osten ausgerichteten Garten in einer sehr angenehmen, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnsiedlung aus. Das Erdgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 98 m² aus und gliedert sich wie folgt: • Eingangsbereich • Vorzimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer mit Küche • 2 Kabinette • Badezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und Fenster • WC inkl. Fenster Der Keller weist eine Nutzfläche von ca. 84 m² aus und gliedert sich wie folgt: • Stüberl • Waschküche • Heizraum • Lagerraum • Garage Der Dachboden ist nicht ausgebaut, wird derzeit als Lagerraum genutzt und kann durch eine ausziehbare Dachbodentreppe über den Vorraum betreten werden.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Seezugang #Terrasse

Dieses Badehaus auf einem traumhaften Seegrundstück mit einer Gesamtfläche von 480 m² besteht aus einem Wohn/Küchenbereich, Essbereich, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Sauna. Ebenfalls zum Haus gehören jeweils von außen begehbar, eine Werkstatt und ein 4m² großer Abstellraum. Die gemütliche überdachte Terrasse mit Beschattung wurde 2022 gebaut - ein besonders schöner Platz der zum Verweilen am See einlädt. Das Grundstück verfügt über ein eigenes Badeplateau (2024 neu belegt) zum bequemen Einstieg in den Teich. Im Wohnbereich befindet sich eine Klimaanlage. Fliegengitter und Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Das Haus hat einen Frischwasserleitungsanschluss und einen Brunnen (z.B. zur Gartenbewässerung) sowie Stromanschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt über einen Purator. Direkt neben dem Haus besteht die Möglichkeit Fahrzeuge abzustellen. Das Haus wurde 1977 aus Holz gebaut und 1995 erweitert, gedämmt und verputzt. Das Grundstück ist mit einem modernen Zaun (BJ 2021) eingezäunt. Der Gausterer Teich ist ein Grundwasserteich mit 56 Pachtparzellen, der eine hervorragende Wasserqualität besitzt und bestens gewartet ist. Direkt an den Teich grenzt der Golfplatz Guntramsdorf (9-Loch) mit eigenem Zugang von der Ostseite des Teiches. Das gesamte Teichareal ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in Privatbesitz. Ganzjähriges Wohnen ist gestattet, das Haus selbst ist aber ein reines Sommerhaus und nicht für den Winter geeignet. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist durch die Bebauungsvorschriften untersagt. Eine Vermietung des Objektes ist weder kurz- noch langfristig möglich. Das Befahren des Teiches mit kleinen Ruderbooten oder SUPs ist gestattet, Hunde sind am Teich erlaubt. Die jährliche Pacht für die Parzelle beläuft sich auf € 10.416.- plus € 321.- Betriebskosten pro Jahr. Die Pachthöhe ist für die Pachtlaufzeit mittels VPI gesichert. Der Kaufpreis für das Haus (Superädifikat) beträgt € 149.000.-Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihre Rückmeldung und zeige Ihnen das Häuschen sehr gerne persönlich. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mariann Pargan Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alexander Ringsmuth GmbHIrrtum und Änderungen vorbehalten Alexander Ringsmuth Immobilienhttp://www.ringsmuth.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten

Im Zentrum von Guntramsdorf, rund 20 km von Wien entfernt, verbirgt sich hinter der nostalgischen Fassade eines traditionsreichen Gasthofes ein moderner 4 Sterne Komfort. Das "Landhotel Jagdhof" liegt in der Thermenregion nahe Wien und ist sowohl öffentlich als auch privat leicht zu erreichen. Ein Landhotel mit derzeit 35 Zimmer3 Seminarräume von 4 –40 Personen mit freien W-Lan und Beamer ausgerüstet.1 edles Restaurant ( 2 Hauben Niveau ) verführt auch seit Jahren die Externen Gäste.1 Bürgerliches Gasthaus "Der Platzhirsch" befindet sich ebenfalls im Objekt.1 Aufzug von Keller bis ins Obergeschoß. Gastro- Küche komplett ausgestattet, 2 Hotelbars und vieles mehr! In diesen Objekt steckt noch viel an Potenzial, denn eine Aufstockung wäre bautechnisch und auch von der Flächenwidmung möglich. ( rund eine verdoppelung der Zimmeranzahl) Es gibt auch Gespräche mit den angrenzenden Grundstücken für eine zukünftige Hotelerweiterung. Die derzeitige Nutzung: Unabhängig vom Bestehenden Hotelbetrieb und Restaurant werden Hochzeiten, Geburtstagsfeiern, Bälle, Seminare, Workshops und Weinverkostungen internationaler Gebiete abgehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Riesiges Potenzial im Herzen von Guntramsdorf – Wohnen & Gewerbe perfekt kombinieren Im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion liegt Guntramsdorf – und mitten im Zentrum dieses lebendigen Ortes befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit enormem Entwicklungspotenzial. Auf einer großzügigen Grundfläche von 1.336 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt blickt bereits auf eine erfolgreiche gewerbliche Vergangenheit zurück: Im Erdgeschoss waren unter anderem Restaurants sowie ein Billa-Markt angesiedelt. Laut Bebauungsplan gilt Bauklasse II und III (bis ca. 11 Meter Höhe, Bebauungsweise geschlossen), wodurch sich attraktive Konzepte zur Kombination von Wohnen und Gewerbe realisieren lassen – eine seltene Gelegenheit in absoluter Zentrumslage. Das Gemeindeamt liegt direkt gegenüber, die Badner Bahn ist fußläufig in nur ca. 2 Minuten erreichbar und bringt Sie rasch nach Wien oder zur SCS. Eine Lage, die Frequenz, Sichtbarkeit und Lebensqualität perfekt vereint. Und das Beste: Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit ca. 1.400 m² zusätzlich zu erwerben – ideales Wachstumspotenzial für Investoren und Entwickler. ECKDATENGrundstücksfläche: 1.336 m²Bauklasse: II und IIIMaximale Gebäudehöhe: ca. 11 m Nutzfläche gesamt: ca. 1.090 m²2 Wohneinheiten im Obergeschoss Großzügiges Erdgeschoss mit Lagerflächen Carport sowie freie Parkplätze Be- und Entlüftung im Erdgeschoss vorhanden BESONDERHEITENAbsolute Zentrumslage von Guntramsdorf Beste Frequenzlage Sonniges Grundstück Bahnhof / Badner Bahn in 2 Minuten erreichbar Gewerbe und Wohnen kombinierbar Viele Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten Attraktive Option durch Grundstückserweiterung GUNTRAMSDORF – Lebensqualität mit Vielfalt Einfach köstlich: die Weinbauwelt Guntramsdorf ist weithin bekannt für seine ausgeprägte Heurigenkultur, kulinarische Highlights und zahlreiche Veranstaltungen rund um Wein und Genuss – ideal für geselliges Beisammensein. Einzigartig erhalten: die Kulturwelt Der Barockpavillon, zwei Museen, historische Kirchen und ein lebendiges Kulturleben verbinden Tradition und Moderne auf besondere Weise. Natürlich schön: die Wasser- & Wanderwelt Radfahren, Wandern, Baden oder einfach entspannen – die idyllische Landschaft rund um Guntramsdorf bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gut gelegen: die Wirtschaftswelt Die Nähe zu Wien und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Guntramsdorf sowohl für Wirtschaftstreibende als auch für Pendler und Geschäftsreisende äußerst attraktiv. FAZITEine seltene Gelegenheit in absoluter Zentrumslage: Ob als Wohn-Gewerbe-Projekt, Investmentobjekt oder Entwicklungsliegenschaft – dieses Objekt bietet Raum für Visionen und nachhaltigen Erfolg. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Guntramsdorf befindet sich dieser hochwertig ausgeführte Bungalow mit separater Einleger Wohnung. Das Haus vereint barrierearmes Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Raumangebot im Vollkeller und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Hier kommen Sie zur 360° Tour: https://360.remax.at/player/5n2qo/de Der gepflegte Garten mit Pool und sonniger Terrasse schafft eine private Wohlfühloase mit schönem Blick Richtung Anninger. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parksituation direkt am Grundstück. Eckdaten Objekttyp: Bungalow mit Einleger Wohnung Bauweise: Massivbau Keller: Vollunterkellert Außenbereich: Garten, Pool, Terrasse Parkmöglichkeiten: Garage + Carport Lage: Ruhige Wohnstraße mit Blickrichtung Anninger Raumaufteilung Erdgeschoss – Hauptwohneinheit Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Offene Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WCGarderobe und zentraler Vorraum Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Einleger Wohnung (separater Zugang) Wohn-/Schlafraum Küchenzeile Badezimmer mit WCPerfekt geeignet für: Gäste oder Familienangehörige Home-Office oder Praxisraum Vermietung zur Generierung zusätzlicher Einnahmen Kellergeschoss (Vollkeller) Technikraum (Heizung) Hobbyraum / Fitnessraum Werkstatt oder Lagerfläche Optional: Weinkeller Dank großzügiger Fläche bietet der Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich & Garten Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und optimale Sonnenausrichtung. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein, während der Pool an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Garage und Carport ermöglichen komfortables Parken mehrerer Fahrzeuge direkt am Grundstück. Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Guntramsdorf, einer beliebten Marktgemeinde südlich von Wien. Die Umgebung bietet: Sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie) Schnelle Anbindung Richtung Wien und Baden Öffentliche Verkehrsanbindung über die Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn) Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Anninger (Wandern, Radfahren, Naturerlebnis) Die Kombination aus naturnaher Lage und Stadtnähe macht diese Immobilie besonders attraktiv. Besonderheiten✔ Ebenerdiges Wohnen✔ Separate Einleger Wohnung✔ Pool & sonnige Terrasse✔ Vollunterkellert✔ Garage + Carport✔ Ruhige, begehrte Wohnlage Zusammenfassung Dieser Bungalow bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität. Die großzügige Raumaufteilung, der gepflegte Garten mit Pool sowie die attraktive Lage mit Blick Richtung Anninger machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in Guntramsdorf. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <9.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]