Suchergebnisse für "grundbuch millstatt kaufen"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das schöne Cafe ist neuwertig ausgestattet und sofort zur Übernahme bereit. Helles freundliches Ambiente, hochwertige gediegene Massivholzausstattung im trendigen Design. Tische, Bestuhlung und räumliche Situierung laden zu vertraulichen Zusammenkünften ebenso ein wie zu geselligen großen Runden, flexibel nutzbar. Musik praktisch handhabbar mit Gastrosound, per Handy steuerbar, verschiedene Genres auch zeitlich adaptierbar. An der Westseite im Eingangsbereich befindet sich eine große Terrassenfläche, die seit Jahrzehnten gastronomisch genutzt wird. 80 Personen innen (12 Tische), 32 Personen im Außenbereich (7 Tische) bestuhlt. Die günstige Parkplatzsituation ist für die gastronomische Nutzung optimal geeignet. 10 Parkplätze ohne Parkuhr möglich. Die Region: Die Region Radenthein - Döbriach - Bad Kleinkirchheim besticht durch die Vielseitigkeit. Seien es Möglichkeiten zum Schifahren, zum Wandern im Nationalpark Nockberge, zum Baden im Millstätter See sowie einfach zum Relaxen im Römerbad. Diese Region bietet alles. Radenthein besticht durch die komplette Infrastruktur von A - Z. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Villach ist mit der zentralen Lage perfekt gegeben. Und dies in einer "Bilderbuchregion". Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 55 Min., Laibach ca. 80 Min., Salzburg ca. 90 Min. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Gewerbeobjekt/Restaurant kaufen in Radenthein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN. INVESTIEREN. GESTALTEN. MEHRFAMILIENHAUS MIT BESTEHENDER RENDITE, TRAUMGRUNDSTÜCK UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Möglichkeiten. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in begehrter Sonnenhanglage von Seeboden am Millstätter See vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.789 m² präsentiert sich ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier hochwertig sanierten Wohneinheiten, attraktiver Vermietungssituation und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Ein seltenes Angebot für Anleger, Projektentwickler, Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die Wohnen und Investieren auf ideale Weise verbinden möchten. BEREITS HEUTE ERTRAGREICH - MORGEN NOCH WERTVOLLER Die vier bestehenden Wohnungen sind aktuell dauerhaft vermietet und sorgen für eine solide, laufende Einnahmensituation. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für die Zukunft. Ob Ausbau des Gartengeschosses zu einer weiteren Wohneinheit, die Schaffung eines exklusiven Wellnessbereichs oder zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten auf dem weitläufigen Grundstück - diese Liegenschaft bietet Raum für Visionen und nachhaltige Wertsteigerung. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in zahlreiche zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. EIN KRAFTPLATZ ÜBER DEM MILLSTÄTTER SEE Die Lage zählt zweifellos zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. In ruhiger, sonniger Hanglage oberhalb von Seeboden genießen Bewohner einen herrlichen Panoramablick über den Ort und die beeindruckende Bergwelt Kärntens. Und dort und da blitzt der Millstätter See herauf. Der liebevoll angelegte Garten gleicht einer privaten Parklandschaft. Ein Naturteich, alte Baumbestände, blühende Sträucher und großzügige Grünflächen schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Hier verbinden sich Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die beliebten Seezugänge wie der Klauberpark sind in wenigen Minuten erreichbar. TRADITION MIT MODERNEM WOHNKOMFORT Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Gebäude wurde über viele Jahre erfolgreich als Fremdenpension geführt. Zwischen 2018 und 2022 erfolgte eine umfassende und hochwertige Generalsanierung, bei der großer Wert auf Qualität, Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand mit vier eigenständigen Wohnungen, effektiven Grundrissen und schönen Außenbereichen. Großzügige Wohn-Essbereiche, moderne Küchen, gepflegte Badezimmer sowie Balkone und Terrassen schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Mieter als auch Eigennutzer nachhaltig überzeugt. GARTENGESCHOSS - VIEL PLATZ FÜR NEUE IDEEN Ein besonderes Highlight bildet das vielseitig nutzbare Gartengeschoss. Insgesamt neun Räume eröffnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind Bereiche für Fitness und Sauna sowie großzügige Nebenflächen. Herzstück dieser Ebene ist die gemütliche Stube mit Bar und Gastroküche - ein idealer Ort für private Feiern, Seminare, Gemeinschaftsveranstaltungen oder exklusive Freizeitangebote. Die direkt angeschlossene Sonnenterrasse bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich diese Ebene auch zu einer weiteren Wohneinheit oder einer attraktiven Wellnesslandschaft entwickeln. OBERGESCHOSS Top 1: 98 m², drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, großer Wohn-Essbereich mit Küche, Balkonzugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Top 3: 77 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzsichtherd, separate Küche, Badezimmer, Balkon mit herrlichem Ausblick. ERDGESCHOSS Top 2: 98 m², drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küche, Balkone vor Wohnzimmer und Schlafzimmer, direkter Ausgang in den Garten. Top 4: 77 m², zwei Schlafzimmer, offener Wohnraum mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Zugang zur privaten Terrasse mit Süd-Ausrichtung, eine zweite Terrasse nach Norden mit schönem, schattigen Gartenbereich Der Haupteingang befindet sich an der Ostseite des Hauses. Eine Garage mit Werkstattbereich ist direkt angeschlossen und rundet die praktische Nutzung ab. GARTENGESCHOSS - RAUM FÜR IDEEN UND WOHLBEFINDEN Das Gartengeschoss bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Neun Räume stehen zur Verfügung - darunter Flächen für ein Fitnessstudio, eine Finnische Sauna sowie großzügige Nebenräume. Das Herzstück dieser Ebene bildet der große Gemeinschaftsraum ("Stube") und eine Gastroküche, ideal für Feiern, Seminare oder als Treffpunkt für Bewohner. Eine sonnige Terrasse schließt direkt südseitig an und bietet wunderbare Ausblicke in den Garten. VIELFÄLTIGE NUTZUNGS- UND INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN Diese Liegenschaft spricht unterschiedlichste Käufergruppen an: • Kapitalanleger profitieren von bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. • Eigennutzer können eine der großzügigen Wohnungen selbst bewohnen und haben gleichzeitig den Ertrag de rübrigen Wohnungen. • Familien finden ideale Voraussetzungen für ein modernes Mehrgenerationenwohnen. • Touristische Betreiber können an die erfolgreiche Geschichte als Beherbergungsbetrieb anknüpfen und attraktive Ferienapartments schaffen. • Projektentwickler profitieren von den Möglichkeiten einer zukünftigen Parifizierung oder einer weiteren Bebauung des Grundstücks. EIN STANDORT MIT ZUKUNFT Seeboden am Millstätter See zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Die Kombination aus alpinem Naturerlebnis, mediterranem Lebensgefühl und ausgezeichneter Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und nachhaltige Wertbeständigkeit. Ob Wassersport, Golf, Wandern, Mountainbiken oder Skifahren - die Region bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot. Gleichzeitig gewährleisten die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau sowie die hervorragende Anbindung an die Tauernautobahn optimale Erreichbarkeit. FAZIT Eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Vier hochwertig sanierte Wohnungen, ein außergewöhnlich großes Grundstück, bestehende Mieteinnahmen und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten schaffen eine Kombination, die am Markt nur selten zu finden ist. Ob als renditestarke Kapitalanlage, exklusives Familiendomizil, touristisches Investment oder zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt - diese Liegenschaft eröffnet Perspektiven, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Entdecken Sie eine Immobilie, die bereits heute überzeugt und gleichzeitig enormes Potenzial für morgen bereithält. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

WOHNEN. INVESTIEREN. GESTALTEN. MEHRFAMILIENHAUS MIT BESTEHENDER RENDITE, TRAUMGRUNDSTÜCK UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Möglichkeiten. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in begehrter Sonnenhanglage von Seeboden am Millstätter See vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.789 m² präsentiert sich ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier hochwertig sanierten Wohneinheiten, attraktiver Vermietungssituation und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Ein seltenes Angebot für Anleger, Projektentwickler, Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die Wohnen und Investieren auf ideale Weise verbinden möchten. BEREITS HEUTE ERTRAGREICH - MORGEN NOCH WERTVOLLER Die vier bestehenden Wohnungen sind aktuell dauerhaft vermietet und sorgen für eine solide, laufende Einnahmensituation. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für die Zukunft. Ob Ausbau des Gartengeschosses zu einer weiteren Wohneinheit, die Schaffung eines exklusiven Wellnessbereichs oder zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten auf dem weitläufigen Grundstück - diese Liegenschaft bietet Raum für Visionen und nachhaltige Wertsteigerung. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in zahlreiche zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. EIN KRAFTPLATZ ÜBER DEM MILLSTÄTTER SEE Die Lage zählt zweifellos zu den besonderen Qualitäten dieser Immobilie. In ruhiger, sonniger Hanglage oberhalb von Seeboden genießen Bewohner einen herrlichen Panoramablick über den Ort und die beeindruckende Bergwelt Kärntens. Und dort und da blitzt der Millstätter See herauf. Der liebevoll angelegte Garten gleicht einer privaten Parklandschaft. Ein Naturteich, alte Baumbestände, blühende Sträucher und großzügige Grünflächen schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Hier verbinden sich Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die beliebten Seezugänge wie der Klauberpark sind in wenigen Minuten erreichbar. TRADITION MIT MODERNEM WOHNKOMFORT Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Gebäude wurde über viele Jahre erfolgreich als Fremdenpension geführt. Zwischen 2018 und 2022 erfolgte eine umfassende und hochwertige Generalsanierung, bei der großer Wert auf Qualität, Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand mit vier eigenständigen Wohnungen, effektiven Grundrissen und schönen Außenbereichen. Großzügige Wohn-Essbereiche, moderne Küchen, gepflegte Badezimmer sowie Balkone und Terrassen schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Mieter als auch Eigennutzer nachhaltig überzeugt. GARTENGESCHOSS - VIEL PLATZ FÜR NEUE IDEEN Ein besonderes Highlight bildet das vielseitig nutzbare Gartengeschoss. Insgesamt neun Räume eröffnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind Bereiche für Fitness und Sauna sowie großzügige Nebenflächen. Herzstück dieser Ebene ist die gemütliche Stube mit Bar und Gastroküche - ein idealer Ort für private Feiern, Seminare, Gemeinschaftsveranstaltungen oder exklusive Freizeitangebote. Die direkt angeschlossene Sonnenterrasse bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich diese Ebene auch zu einer weiteren Wohneinheit oder einer attraktiven Wellnesslandschaft entwickeln. OBERGESCHOSS Top 1: 98 m², drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, großer Wohn-Essbereich mit Küche, Balkonzugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Top 3: 77 m², zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzsichtherd, separate Küche, Badezimmer, Balkon mit herrlichem Ausblick. ERDGESCHOSS Top 2: 98 m², drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küche, Balkone vor Wohnzimmer und Schlafzimmer, direkter Ausgang in den Garten. Top 4: 77 m², zwei Schlafzimmer, offener Wohnraum mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Zugang zur privaten Terrasse mit Süd-Ausrichtung, eine zweite Terrasse nach Norden mit schönem, schattigen Gartenbereich Der Haupteingang befindet sich an der Ostseite des Hauses. Eine Garage mit Werkstattbereich ist direkt angeschlossen und rundet die praktische Nutzung ab. GARTENGESCHOSS - RAUM FÜR IDEEN UND WOHLBEFINDEN Das Gartengeschoss bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Neun Räume stehen zur Verfügung - darunter Flächen für ein Fitnessstudio, eine Finnische Sauna sowie großzügige Nebenräume. Das Herzstück dieser Ebene bildet der große Gemeinschaftsraum ("Stube") und eine Gastroküche, ideal für Feiern, Seminare oder als Treffpunkt für Bewohner. Eine sonnige Terrasse schließt direkt südseitig an und bietet wunderbare Ausblicke in den Garten. VIELFÄLTIGE NUTZUNGS- UND INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN Diese Liegenschaft spricht unterschiedlichste Käufergruppen an: • Kapitalanleger profitieren von bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. • Eigennutzer können eine der großzügigen Wohnungen selbst bewohnen und haben gleichzeitig den Ertrag de rübrigen Wohnungen. • Familien finden ideale Voraussetzungen für ein modernes Mehrgenerationenwohnen. • Touristische Betreiber können an die erfolgreiche Geschichte als Beherbergungsbetrieb anknüpfen und attraktive Ferienapartments schaffen. • Projektentwickler profitieren von den Möglichkeiten einer zukünftigen Parifizierung oder einer weiteren Bebauung des Grundstücks. EIN STANDORT MIT ZUKUNFT Seeboden am Millstätter See zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Die Kombination aus alpinem Naturerlebnis, mediterranem Lebensgefühl und ausgezeichneter Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und nachhaltige Wertbeständigkeit. Ob Wassersport, Golf, Wandern, Mountainbiken oder Skifahren - die Region bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot. Gleichzeitig gewährleisten die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau sowie die hervorragende Anbindung an die Tauernautobahn optimale Erreichbarkeit. FAZIT Eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Vier hochwertig sanierte Wohnungen, ein außergewöhnlich großes Grundstück, bestehende Mieteinnahmen und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten schaffen eine Kombination, die am Markt nur selten zu finden ist. Ob als renditestarke Kapitalanlage, exklusives Familiendomizil, touristisches Investment oder zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt - diese Liegenschaft eröffnet Perspektiven, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. Entdecken Sie eine Immobilie, die bereits heute überzeugt und gleichzeitig enormes Potenzial für morgen bereithält. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Tel] Iris Mann. In absoluter Allein- und Ruhelage, hoch über dem Millstätter See auf rund 1.260 m Seehöhe, erwartet Sie eine besondere Liegenschaft: eine charmante Almhütte mit Geschichte, Charakter und unvergleichlicher Naturnähe. Eingebettet in die Kärntner Bergwelt bietet dieses liebevoll gestaltete Refugium nicht nur traumhafte Ausblicke, sondern auch echte Lebensqualität fernab vom Alltag. Warme Holzböden, eine gemütliche Wohnküche mit traditionellem Holzherd und Kachelofen sowie zwei Schlafzimmer schaffen eine authentische, alpine Atmosphäre. Der ausgebaute Wohn-Dachboden erweitert die Nutzfläche. Die große Terrasse und ein großzügiger Balkon laden dazu ein, Ruhe, Sonne und beeindruckende Naturkulissen in vollen Zügen zu genießen. Ein kleiner Bach, der über das Grundstück fließt, unterstreicht die besondere Magie dieses Ortes. Die Hütte verfügt über Strom- und Wasseranschluss, Dusche und WC, einen belichteten Kellerraum sowie einen Autoabstellplatz. Die Zufahrt ist ganzjährig möglich - ein seltenes und wertvolles Detail in dieser Höhenlage. Mit einer Wohnnutzfläche von rd. * 100 m² auf einem Grundstück von rund 966 m² vereint diese Liegenschaft Ursprünglichkeit und Komfort. Ursprünglich aus dem Jahr 1720, wurde die Hütte 1967 sowie 2004 umfassend neu aufgebaut und erweitert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegtem Zustand. Ein Ort für Menschen, die das Echte suchen. Ob als privater Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Kraftplatz - diese Almhütte ist mehr als nur eine Immobilie. Sie ist ein Lebensgefühl. *Die Flächenangabe der Hütte ist eine Schätzung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seeboden am malerischen Millstätter See! Diese exquisite Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss (Zwischengeschoss eines drei Etagen Hauses) bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der einfach unvergesslich ist. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren vollständig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Hochwertige Fliesen und eine moderne Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente, während die offene Wohnküche mit ihrem durchdachten Design einladend ist und zum Verweilen einlädt. Hier können Sie beim Kochen den Ausblick auf die beeindruckende Berglandschaft sowie den glitzernden Millstätter See genießen. Der besondere Charme dieser Immobilie zeigt sich auch auf der großzügigen Südostterrasse (ca. 45 m²) mit direktem Blick auf den Millstätter See. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden bei einem Glas Wein die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen - ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges und stillvoll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und einer einladenden Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem aktiven Tag in der Natur. Ebenso verfügt das Badezimmer über eine begehbare Dusche. Neben dem geräumigen und sonnendurchfluteten Wohnbereich, verfügt die Wohnung über ein schönes Schlafzimmer mit separat begehbarem Ankleideraum. Zwei Abstellräume (einer davon direkt angrenzend zur Küche) sorgen zudem für genügend Stauraum. Zu Wohnung gehören des Weiteren zwei Carport Abstellplätze, überdurchschnittlich in Höhe und Errichtungsqualität. Die moderne Ausstattung des Wohnhauses mit Solarenergie und Zentralheizung erfüllt erhöhte Umweltstandards und sorgt für geringere Betriebskosten. Der östliche Bereich der Terrasse (ca. 50 m²) wird aktuell noch für die Solarpanele verwendet und steht dem Käufer als zukünftige Terrassenfläche zur Verfügung, die unter Einhaltung der baurechtlichen Rahmenbedingungen auch für die Schaffung eines zusätzlichen Raums vorgesehen ist. Wenn Sie Natur, Ruhe und Lebensqualität schätzen, dann ist diese Terrassenwohnung in Seeboden genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem herrlichen Ausblick verzaubern. Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Schigebiete, im Sommer den Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische. Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung durch den Bus für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vom Wohnraum zum Lebens(t) raum. Traumhafte Wohnung kaufen in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden - rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften - auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil - Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN - EINE KLASSE FÜR SICH. * Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See * Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg * 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen * Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz * Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick * Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten * Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept * Hochwertige, moderne Ausstattung * Ganzjähriger Freizeitgenuss - Sommer wie Winter * Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden - und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden - rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften - auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil - Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN - EINE KLASSE FÜR SICH. * Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See * Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg * 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen * Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz * Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick * Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten * Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept * Hochwertige, moderne Ausstattung * Ganzjähriger Freizeitgenuss - Sommer wie Winter * Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden - und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden - rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften - auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil - Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN - EINE KLASSE FÜR SICH. * Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See * Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg * 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen * Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz * Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick * Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten * Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept * Hochwertige, moderne Ausstattung * Ganzjähriger Freizeitgenuss - Sommer wie Winter * Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden - und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden - rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften - auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil - Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN - EINE KLASSE FÜR SICH. * Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See * Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg * 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen * Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz * Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick * Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten * Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept * Hochwertige, moderne Ausstattung * Ganzjähriger Freizeitgenuss - Sommer wie Winter * Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden - und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden - rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften - auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil - Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN - EINE KLASSE FÜR SICH. * Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See * Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg * 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen * Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz * Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick * Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten * Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept * Hochwertige, moderne Ausstattung * Ganzjähriger Freizeitgenuss - Sommer wie Winter * Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden - und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1680 Quadratmetern. Die Parzellen verfügen über eine rechtsverbindliche Grenzsicherung durch den Eintrag im offiziellen Grenzkataster. Das Areal bietet eine sonnige Hanglage. Anschlüsse für die Bebauung sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Widmung besteht zum Großteil aus hochwertigem Bauland. Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon

Klein, fein – und mit dem gewissen Gefühl von „angekommen“Manchmal braucht es nicht viel Raum, sondern den richtigen. Diese charmante Wohnung (Top 12) im 1. Obergeschoss zeigt eindrucksvoll, wie stilvoll und durchdacht Wohnen auf kompakter Fläche sein kann. Auf rund 21 m² entfaltet sich ein modernes Wohnkonzept, das sofort ein Gefühl von Leichtigkeit und Geborgenheit vermittelt. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und lädt zum Ankommen ein. Die kleine, aber funktionale Küche mit Theke fügt sich harmonisch ein – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Große Fenster holen das Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Mit Blick auf den Platz und die umliegende Bergkulisse genießen Sie hier entspannte Momente – geschützt, ruhig und mit einem Hauch von Urlaub im Alltag. Das Badezimmer überzeugt mit modernem Standard: Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss sind kompakt und praktisch vereint. Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Abstellraum – ein echtes Plus bei dieser Wohnungsgröße. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang und rundet das Gesamtbild ab. Und das Beste: Diese Wohnung bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch Flexibilität. Aktuell ist sie vermietet – ideal für Anleger, die sofort von Mieteinnahmen profitieren möchten. Gleichzeitig bleibt die Entscheidung offen: Bei Eigenbedarf kann die Wohnung mit einer Frist von drei Monaten selbst genutzt werden. Eckdaten auf einen Blick: ca. 21 m² Wohnflächeca. 5,52 m² überdachter Balkonca. 5,5 m² Abstellraum1. Obergeschoss mit Lift Stellplatz im Freien inkludiert (€ 10.000,-) Kaufpreis gesamt: € 109.000,-Am besten überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – und spüren Sie vor Ort, warum genau diese Wohnung die richtige Entscheidung sein kann. Diese Wohnung ist mehr als nur ein kompakter Wohnraum – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, ein Rückzugsort mit Ausblick und eine kluge Investition zugleich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <5.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]