Suchergebnisse für "grund nähe trausdorf"

#Baugrund

Dieses ~ 750 m² große Grundstück liegt im Nordwesten von Altheim, ein paar Minuten vom Stadtkern entfernt. Hier entsteht eine neue Siedlung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre Umgebung direkt mitzugestalten. Die Stadtgemeinde Altheim bietet eine gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und ärztliche Versorgung. Auch für die Freizeitgestaltung ist mit zahlreichen Vereinen oder dem beliebten, beheizten Freibad und gemütlichen Gaststätten gesorgt. In der Nähe lädt zudem die „Mühlheimer Ache“ mit ihren angrenzenden Spazier- und Radwegen zur Erholung ein. Die Lage Altheims ist nicht nur für Wohnkomfort optimal. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstädte Braunau am Inn und Ried im Innkreis. Die Landeshauptstädte Linz und Salzburg sind lediglich rund eine Stunde entfernt, nur ein paar Minuten länger dauert es in die bayerische Landeshauptstadt München. Das Grundstück hat eine ideale Form, wodurch bei der Bebauung die maximale Gestaltungsfreiheit möglich ist. Zudem ist bereits ein Gemeinschaftsbrunnen errichtet worden, wodurch keine eigene, meist kostspielige Brunnenbohrung notwendig ist. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, sodass eine Bebauung jederzeit möglich ist. Alle Informationen zu einer möglichen Bebauung erhalten Sie auf www.luckner-gruende.at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Für Fragen stehen wir im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgespräches oder Besichtigungstermines jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses ~ 698 m² große Grundstück liegt im Nordwesten von Altheim, ein paar Minuten vom Stadtkern entfernt. Hier entsteht eine neue Siedlung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre Umgebung direkt mitzugestalten. Die Stadtgemeinde Altheim bietet eine gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und ärztliche Versorgung. Auch für die Freizeitgestaltung ist mit zahlreichen Vereinen oder dem beliebten, beheizten Freibad und gemütlichen Gaststätten gesorgt. In der Nähe lädt zudem die „Mühlheimer Ache“ mit ihren angrenzenden Spazier- und Radwegen zur Erholung ein. Die Lage Altheims ist nicht nur für Wohnkomfort optimal. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstädte Braunau am Inn und Ried im Innkreis. Die Landeshauptstädte Linz und Salzburg sind lediglich rund eine Stunde entfernt, nur ein paar Minuten länger dauert es in die bayerische Landeshauptstadt München. Das Grundstück hat eine ideale Form, wodurch bei der Bebauung die maximale Gestaltungsfreiheit möglich ist. Zudem ist bereits ein Gemeinschaftsbrunnen errichtet worden, wodurch keine eigene, meist kostspielige Brunnenbohrung notwendig ist. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, sodass eine Bebauung jederzeit möglich ist. Alle Informationen zu einer möglichen Bebauung erhalten Sie auf www.luckner-gruende.at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Für Fragen stehen wir im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgespräches oder Besichtigungstermines jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus thront über Frohnleiten und bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche (9 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone) jede Menge Platz für Familien, Generationen oder als Anlageobjekt. Zwei eigenständige Wohneinheiten sorgen für Flexibilität, der Keller (83 m²) mit 2 Garagen, Werkstatt und direktem Gartenzugang eröffnet zusätzliches Potenzial. Das sonnige Grundstück (ca. 1.449 m²) mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Kinder, Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Die begehrte Lage kombiniert Ruhe, beste Infrastruktur und die Nähe zu Graz (ca. 25 Minuten mit Auto oder Bahn). Das Haus wurde 1957 erbaut und 1972 erfolgte ein Zubau. Highlights: 2 Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs 3 Balkone mit traumhafter Aussicht bis zur Burg Rabenstein Keller mit Tageslicht, 2 Garagen & Hobbyflächen 4 Stellplätze + Carport, Zentralheizung Gas (Fernwärme möglich) Großes Grundstück (1.449 m²) mit viel Gestaltungsspielraum Ein Haus mit Charakter, viel Platz und Zukunftspotenzial – seltene Gelegenheit in Toplage von Frohnleiten! Verhandlungspreis: € 430.000,... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

> Kirchberg-Thening | Grundstück | Kaufen < In ruhiger Siedlungslage von Kirchberg-Thening wartet dieses 705 m² große Baugrundstück auf Menschen, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Wenig Verkehr, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden. Die Widmung als Bauland eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie Ihr Wohnprojekt realisieren – ideal auch für langfristige Perspektiven oder als Wertanlage. Da kein Bebauungsplan vorliegt, gilt die OÖ Bauordnung. Das eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt – vom modernen Einfamilienhaus bis zur architektonisch anspruchsvollen Villa. Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, die entsprechenden Anschlussgebühren sind noch zu entrichten – beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Realisierung. Für eine fundierte Entscheidungsgrundlage stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne folgende Unterlagen persönlich zur Verfügung: Flächenwidmungsplan Klimareport Lageplan Sonnenstandsanalyse Auswertung Sonnenstunden & Solarstrahlung Risiko-Zonenanalyse Ein Grundstück, das Ihnen Raum für Ihre Ideen lässt – in ruhiger Lage und ohne Zeitdruck. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info... [Mehr]

#Baugrund

Dieses 632 m² große Grundstück liegt im Nordwesten von Altheim, ein paar Minuten vom Stadtkern entfernt. Hier entsteht eine neue Siedlung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre Umgebung direkt mitzugestalten. Die Stadtgemeinde Altheim bietet eine gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und ärztliche Versorgung. Auch für die Freizeitgestaltung ist mit zahlreichen Vereinen oder dem beliebten, beheizten Freibad und gemütlichen Gaststätten gesorgt. In der Nähe lädt zudem die „Mühlheimer Ache“ mit ihren angrenzenden Spazier- und Radwegen zur Erholung ein. Die Lage Altheims ist nicht nur für Wohnkomfort optimal. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstädte Braunau am Inn und Ried im Innkreis. Die Landeshauptstädte Linz und Salzburg sind lediglich rund eine Stunde entfernt, nur ein paar Minuten länger dauert es in die bayerische Landeshauptstadt München. Das Grundstück hat eine ideale Form, wodurch bei der Bebauung die maximale Gestaltungsfreiheit möglich ist. Zudem ist bereits ein Gemeinschaftsbrunnen errichtet worden, wodurch keine eigene, meist kostspielige Brunnenbohrung notwendig ist. Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, sodass eine Bebauung jederzeit möglich ist. Alle Informationen zu einer möglichen Bebauung erhalten Sie auf www.luckner-gruende.at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Für Fragen stehen wir im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgespräches oder Besichtigungstermines jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 632 m² Grundstücksfläche • Entstehende Neubausiedlung im Nordwesten der Stadtgemeinde Altheim • Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt • Ideale Form für maximale Freiheit bei der Bebauung • Gemeinschaftsbrunnen und Ortswasserleitung vorhanden • Infrastruktur seitens der Stadtgemeinde hergestellt • Alle Informationen zum Grundstück erhalten Sie auf www.luckner-gruende.at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pinsdorf! In einer verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Gemeinde erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Der großzügige, ebene Garten mit Gewächshaus und praktischem Nebengebäude schafft dafür beste Voraussetzungen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei gemütliche Wintergärten sowie zwei Badezimmer und zwei separate WCs - ideal für Familien. Beheizt wird die Immobilie über zwei Gasthermen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Autoabstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie und Besucher. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit etwas handwerklichem Geschick und ein paar Renovierungsarbeiten lässt sich dieses Haus in ein wunderschönes Zuhause verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Platz, großem Garten und ausgezeichneter Lage ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft - vielleicht ist sie schon bald Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Kleingartenhaus auf einem ca. 259 m² großen Grundstück in attraktiver Grünlage nahe dem Wiener Prater. Die Liegenschaft bietet dabei nicht nur die Möglichkeit, das bestehende Haus zu nutzen, sondern insbesondere ein interessantes Entwicklungspotenzial durch eine bereits ausgearbeitete Neubauplanung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Kleingartenhaus in Holzbauweise mit Garten und überdachtem Außenbereich. Für das bestehende Gebäude weist der Einreichplan eine bebaute Fläche von 49,94 m² aus. Eine gesondert bestätigte bzw. vermessene Wohnnutzfläche des Bestandsgebäudes liegt in den vorhandenen Unterlagen nicht vor. Besonders interessant ist die bereits vorliegende Planung für eine zukünftige Neugestaltung der Liegenschaft. Die Einreichunterlagen sehen den Abbruch des bestehenden Hauses und die Errichtung eines modernen Kleingartenhauses für ganzjähriges Wohnen vor. Der geplante Neubau verfügt über rund 70,70 m² oberirdische Wohnnutzfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind rund 35,80 m² mit Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum und separatem WC vorgesehen. Im Obergeschoss sind weitere rund 34,90 m² mit zwei Zimmern, einem Bad mit WC und einem Vorraum geplant. Insgesamt entstehen damit 3 Wohnräume, bestehend aus einem Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot laut Planung durch ein großzügiges Untergeschoss mit ca. 52,25 m² Nutzfläche. Dieses setzt sich aus einem Kellerbereich mit ca. 38,26 m² sowie einem weiteren Bereich mit ca. 13,99 m² zusammen. Auch die Außenflächen wurden bei der Planung berücksichtigt: Vorgesehen sind eine rund 18 m² große Terrasse sowie ein ca. 7,13 m² großer Balkon. Damit verbindet die Liegenschaft den Charme eines bestehenden Kleingartenhauses mit der Möglichkeit, künftig ein modernes und ganzjährig bewohnbares Zuhause in außergewöhnlich grüner Wiener Lage zu realisieren. Highlights Ca. 259 m² Grundstücksfläche Bestehendes Kleingartenhaus in Holzbauweise49,94 m² bebaute Fläche des Altbestands laut Einreichplan Bereits ausgearbeitete Neubauplanung für ganzjähriges Wohnen Geplant: ca. 70,70 m² oberirdische Wohnnutzfläche Zusätzlich geplant: ca. 52,25 m² Nutzfläche im Untergeschoss Insgesamt somit ca. 122,95 m² geplante Innen-Nutzfläche inkl. Untergeschoss3 Wohnräume laut Neubauplanung Geplante Terrasse mit ca. 18 m²Geplanter Balkon mit ca. 7,13 m²Garten und Grünlage nahe dem Wiener Prater Neubauplanung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage mit ca. 6,44 k Wp Hinweis: Die Angaben zum geplanten Neubau beziehen sich ausschließlich auf die vorliegenden Plan- und Einreichunterlagen und stellen nicht den derzeitigen Bestand dar. Für das bestehende Kleingartenhaus liegt keine gesondert bestätigte Wohnnutzflächenberechnung vor; die 49,94 m² beziehen sich auf die bebaute Fläche des Altbestands. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in der Altstadt 10, 2460 Bruck an der Leitha. Auf 872 m² Grundstücksfläche befinden sich ein Bestandsgebäude mit zwei separaten Wohneinheiten sowie eine großzügige Garage/Halle mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, großzügigem Grundstück und außergewöhnlich viel Garagen- bzw. Werkstattfläche macht die Immobilie sowohl für Privatpersonen, Vermieter, Bastler, Auto- und Oldtimerliebhaber sowie Handwerker als auch für Investoren und Projektentwickler interessant. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Brucker Altstadt und damit in zentraler Lage der Bezirkshauptstadt. Hauptplatz, Fußgängerzone, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld. Gleichzeitig verfügt Bruck an der Leitha über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Bahn- und Straßenanbindung in Richtung Wien, Flughafen und Burgenland. Eckdaten • ca. 872 m² Grundstück • ca. 312.5m2 Wohnfläche + Keller + Dachboden • sanierungsbedürftiger Bestand • ca. 128m2 Garage/Halle für bis zu 6 Fahrzeuge • ideal auch als Werkstatt, Schrauber-Garage oder für Oldtimer/Fahrzeugsammlung • Möglichkeit für Hebebühne je nach technischer Ausführung • eigene Zufahrt • Grundstück aufgeschlossen • Bauland-Kerngebiet (BK) • Privatverkauf – keine Maklerprovision Viel Platz für Hobby, Werkstatt & Fahrzeuge Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage/Halle mit ca. 128m2. Mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet sie außergewöhnliche Möglichkeiten für großzügige Werkstatt- und Lagerflächen oder für Autosammler, Oldtimerliebhaber, Schrauber und Bastler. Die Liegenschaft bietet aufgrund der Grundstücksgröße und attraktiven Lage interessantes Entwicklungspotenzial. Die konkrete Sanierbarkeit, Veränderung des Bestandes bzw. bauliche Ausnutzbarkeit ist mit den zuständigen Behörden bzw. Fachplanern zu prüfen. Ein Besichtigungstermin kann bei ernsthaftem Interesse vereinbart werden. Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in der Südweststeiermark überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Großzügigkeit, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial. In einer oft gesuchten und nur selten am Markt verfügbaren Lage genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Freiraum und angenehme Privatsphäre mit der Nähe zu wichtiger Infrastruktur verbindet. Genau dieser Mix aus Rückzugsmöglichkeit und Alltagstauglichkeit macht Immobilien dieser Art besonders attraktiv. Auf rund 5.786 m² Grundfläche eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Anwesen mit ca. 165 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, davon 6 Schlafzimmern, sowie 2 Badezimmern und 2 WCs. Damit bietet das Wohnhaus hervorragende Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen mit Platzreserven schätzen. Errichtet um1850 und zuletzt im Jahr 2000 verändert, präsentiert sich die Immobilie in solider Ziegel-Massivbauweise mit charaktervollem Altbauflair. Besonders hervorzuheben ist neben dem Wohnhaus das großzügige Nebengebäude mit Werkstatt, Heizraum und weiteren individuell nutzbaren Räumlichkeiten. Ob Hobby, Lager, Arbeiten oder kreative Nutzung – hier stehen Ihnen wertvolle zusätzliche Flächen zur Verfügung. Ein Balkon, die Aussichtslage, der Swimmingpool sowie die Teilunterkellerung unterstreichen den besonderen Reiz dieser Liegenschaft zusätzlich. Im Innenbereich runden eine Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Fenster sowie Bodenbeläge aus Fliese, Parkett und Laminat das Angebot ab. Teilmöblierung und 5 Freiplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Breitband-Internetanschluß vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft prinzipiell mit einer Ölzentralheizung, erwähnenswert aber ist natürlich der Küchenherd, welcher in den Heizungskreislauf integriert ist. Mit diesem Tischherd besteht die Möglichkeit die Liegenschaft ausschließlich mit Holz zu beheizen! Ein Stallgebäude für Kleintierhaltung ist ebenfalls vorhanden. Neben der Schwimmbadtechnik befindet sich ein rd. 10qm großer frostsicherer Erdkeller der sich besonders gut für die Pflanzenüberwinterung eignet. Außerdem befindet sich passabler Obstbaumbestand und weitere Beerensträucher am Grundstück. (Boskoopapfel, Sauerkirsche, Quitte, Feige, Himbeeren, Brombeeren, Aronia, uvm) Eine Liegenschaft mit dieser Grundstücksgröße, dieser ruhigen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Lage sowie einem derart vielseitigen Gebäudebestand stellt eine seltene Gelegenheit dar. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"4 Zimmer, Einfamilienhaus, Wohnkeller, 494m² Grundstück, Doppelcarport, 2 Bäder!"Dieses Einfamilienhaus Bj. 1969 wurde erst vor einigen Jahren renoviert und ständig in Schuss gehalten. Es liegt in der Nähe des Ortszentrums in einer kleinen, ruhigen Sackgasse von Guntramsdorf. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 7m2, Zimmer ca. 10m², Zimmer/Schrankraum ca. 10m², Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC ca.5,5m², Wohnküche ca. 33m² mit neuwertiger, moderner Einbauküche und Ausgang auf die ca. 15m² überdachte, westseitige Terrasse und den Garten, Schlafzimmer ca. 13m². Kellergeschoß: Kellerraum/Stüberl ca. 23m² mit Einbauküche und seperaten Eingang/Aufgang in den Garten, Badezimmer ca. 12m², mit Badewanne und begehbarer Dusche, Kellerraum 1, Kellerraum 2 mit WC,2 Abstellräume, Heizraum/Waschküche ca. 20m² mit Waschmaschienenanschluss. Ein Doppelcarport sowie eine Gartenhütte ca. 8m² gehören ebenfalls zu diesem netten Miethaus. Die gesamte Liegenschaft, ist in einem sehr gepflegtem Zustand und ist der ideale Wohnsitz für Jung und Alt, die die Vorzüge in Guntramsdorf zu schätzen wissen. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Lokale, Sporteinrichtungen (Fußball/Tennisplatz), Badeteiche und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn, Schnellbahn) liegen in unmittelbarer Umgebung. Miete Netto € 1636,-10% Mwst € 164,-Der Mietpreis Brutto € 1.800, Verbrauchsabhängige Kosten zusätzlich: Strom, Gas/Heizkosten, Internet, Haushaltversicherung, Gemeindeabgaben Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Neubauhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.118 qm überzeugt. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei modernen Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück erstreckt sich über 531 qm und bietet Ihnen nicht nur einen schönen Garten, sondern auch ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge - inklusive einem Carport (1,5 Autos) und einem weiteren Stellplatz. Die zwei Stockwerke des Hauses ermöglichen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die moderne Bauweise und die hochwertigen, ökologischen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Dieses Neubauhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein modernes Wohnambiente legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Das Haus wurde 2017 gebaut und diente dann der Zimmerei mehrere Jahre als Musterhaus - daher ist es uns möglich, über Weitergabe der genossenen steuerlichen Vorteile das Haus zum konkurrenzlosen Preis anzubieten !!! Es ist also ein Erstbezug. Erst nach Aufstellung in Fürstenfeld wurde das Haus ausgemalt und die Parkettböden und Türen ausgeführt. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Fürstenfeld ist eine charmante Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die ideal für aktive Familien sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. Genießen Sie die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft, die Fürstenfeld zu einem perfekten Ort zum Leben macht.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Haus in Wiener Neustadt vereint modernes Wohnen mit viel Platz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.755 m² befinden sich drei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m² Wohnnutzfläche. Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie ein stilvolles Loft im Dachgeschoss. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer – insgesamt also drei vollwertige Wohneinheiten. Im Jahr 2000 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Neben Kachelöfen und einer bestehenden Ölheizung sorgt auch eine moderne Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Objekt an die vor dem Haus gelegte Fernwärmeleitung anzuschließen. Neben der Wohnfläche bietet die Immobilie rund 185 m² zusätzliche Nutzfläche in Form von Garagen und einer großen Werkstatt – letztere ist sogar mit einer eigenen Mulde ausgestattet. Der großzügige Garten mit gepflegten Grünflächen und einem natürlichen Biotop lädt zum Entspannen ein und macht das Haus besonders familienfreundlich. Die Lage ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights auf einen Blick: Drei getrennte Wohneinheiten (EG, OG, DG-Loft) – ideal für Familien oder Vermietung Gesamtwohnfläche ca. 460 m² auf einem Grundstück mit 1.755 m²Zehn Zimmer – viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Hobby Große Werkstatt mit Mulde und zusätzlichen Lagermöglichkeiten (ca. 185 m²) Mehrere Garagen – ideal für Fahrzeuge, Anhänger oder als Stauraum Beheizung durch Kachelofen, Öl und Fußbodenheizung, Fernwärmeanschluss vorbereitet Biotop und großer Garten – ideal für Naturfreunde und Familien Umfassend saniert im Jahr 2000 – sofort bezugsbereit Sehr gute Lage in Wiener Neustadt – alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohnqualität, Nutzfläche und Lage – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Selbstnutzung mit Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]