Suchergebnisse für "gross enzersdorf kaufen"

#Baugrund #ruhig

Objekttyp: Baugrundstück Grundstücksfläche: ca. 373 m² Bebauung: max 35 % bebaubar Widmung: BW-2WE Eignung: Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte Das Grundstück ist bereits auf vier Parzellen im Grundbuch eigenständig eingetragen, was eine flexible Bebauung oder Aufteilung ermöglicht. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Lobau, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage. Besonderheiten: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Nähe zur Natur (Lobau, Nationalpark Donau-Auen) • Optimale Anbindung an Wien • Beste Infrastruktur in der Umgebung Für weitere Informationen oder ein individuelles Angebot stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objekttyp: Baugrundstück Grundstücksfläche: ca. 1.450 m² Bebauung: max 35 % bebaubar, Widmung: BW-2WE, Eignung: Ideal für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften Das Grundstück ist bereits auf vier Parzellen im Grundbuch eigenständig eingetragen, was eine flexible Bebauung oder Aufteilung ermöglicht. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Lobau, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage. Besonderheiten: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Nähe zur Natur (Lobau, Nationalpark Donau-Auen) • Optimale Anbindung an Wien • Beste Infrastruktur in der Umgebung Für weitere Informationen oder ein individuelles Angebot stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Enzersdorf - Südstadt, Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung - im obersten Stockwerk - steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu leben. Mit einer Fläche von 85m² und einem Kaufpreis von 285.000,00 € ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre Ausstattung. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Küchegr. Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss Der Laminatboden sorgt für ein gemütliches und zugleich modernes Ambiente. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Die Loggia ist im Wohnbereich integriert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist, auf Wunsch die optionale Benützung (gegen Aufpreis von € 28.556,36) des nachträglich eingebauten Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die dritte Etage erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof. So gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in der Umgebung. Auch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein großer Vorteil. In der Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus für medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Traumwohnung präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im sonnigen Maria Enzersdorf entstanden, auf geschichtsträchtigem Boden, bestens geplante Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Wohnfläche zwischen ca. 99,31 m² und 114,96m², mit großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen. (zum Kauf oder zur Miete). Die Reihenhäuser verfügen in den oberen Geschoßen zusätzlich über sonnige Freiflächen. . Die schicken Häuser sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG zwei Zimmer zum Arbeiten, Kuscheln oder Schlafen und das erste Bad mit WC. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind ein weiteres Zimmer und das zweite Bad untergebracht. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in verschiedenen Grundrissen verfügbar und werden belagsfertig vergeben. Eine schlüsselfertige Variante ist mir Aufpreis möglich. Die Häuser können schon besichtigt werden und gibt Ihnen die Möglichkeit aus dem vollen zu schöpfen. Spüren Sie die Wohnqualität im Musterhaus und suchen Sie sich Ihr persönliches Refugium für Ihre Lebensqualität. Energieausweis: HWB 33,1-35,9, fGEE 0,55Etwa 20 Fahrminuten von Wien entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des sogenannten " Wiener Speckgürtels". Das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive der nahen S-Bahn in Brunn am Gebirge, sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Maria Enzersdorf ? Supermärkte, Kindergarten, Schule, etc. ? gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv. Die Altstadt von Mödling ist fußläufig erreichbar, für Sportler ist das nahe Erholungsgebiet rund um die Burg Liechtenstein überlegenswert.-Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung (Stützkühlung über Fußbodenheizung möglich) -3fachverglasung der Kunststoff-Alufenster -integrierte Rollläden mit Elektroantrieb, bedienbar mittels Funktaster derzeit belagsfertige Ausstattung, Anschlüsse in den Bädern vorhanden - schlüsselfertiges Ausstattungspaket möglich. Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im sonnigen Maria Enzersdorf entstanden, auf geschichtsträchtigem Boden, bestens geplante Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Wohnfläche zwischen ca. 99,31 m² und 114,96m², mit großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen. (zum Kauf oder zur Miete). Die Reihenhäuser verfügen in den oberen Geschoßen zusätzlich über sonnige Freiflächen. . Die schicken Häuser sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG zwei Zimmer zum Arbeiten, Kuscheln oder Schlafen und das erste Bad mit WC. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind ein weiteres Zimmer und das zweite Bad untergebracht. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in verschiedenen Grundrissen verfügbar und werden belagsfertig vergeben. Eine schlüsselfertige Variante ist mir Aufpreis möglich. Die Häuser können schon besichtigt werden und gibt Ihnen die Möglichkeit aus dem vollen zu schöpfen. Spüren Sie die Wohnqualität im Musterhaus und suchen Sie sich Ihr persönliches Refugium für Ihre Lebensqualität. Energieausweis: HWB 33,1-35,9, fGEE 0,55Etwa 20 Fahrminuten von Wien entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des sogenannten " Wiener Speckgürtels". Das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive der nahen S-Bahn in Brunn am Gebirge, sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Maria Enzersdorf ? Supermärkte, Kindergarten, Schule, etc. ? gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv. Die Altstadt von Mödling ist fußläufig erreichbar, für Sportler ist das nahe Erholungsgebiet rund um die Burg Liechtenstein überlegenswert.-Luftwärmepumpe -Fußbodenheizung (Stützkühlung über Fußbodenheizung möglich) -3fachverglasung der Kunststoff-Alufenster -integrierte Rollläden mit Elektroantrieb, bedienbar mittels Funktaster derzeit belagsfertige Ausstattung, Anschlüsse in den Bädern vorhanden - schlüsselfertiges Ausstattungspaket möglich. Kabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im sonnigen Maria Enzersdorf entstanden, auf geschichtsträchtigem Boden, bestens geplante Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Wohnfläche zwischen ca. 99,31 m² und 114,96m², mit großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen. (zum Kauf oder zur Miete). Die Reihenhäuser verfügen in den oberen Geschoßen zusätzlich über sonnige Freiflächen. . Die schicken Häuser sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG zwei Zimmer zum Arbeiten, Kuscheln oder Schlafen und das erste Bad mit WC. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind ein weiteres Zimmer und das zweite Bad untergebracht. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in verschiedenen Grundrissen verfügbar und werden belagsfertig vergeben. Eine schlüsselfertige Variante ist mir Aufpreis möglich. Die Häuser können schon besichtigt werden und gibt Ihnen die Möglichkeit aus dem vollen zu schöpfen. Spüren Sie die Wohnqualität im Musterhaus und suchen Sie sich Ihr persönliches Refugium für Ihre Lebensqualität. Energieausweis: HWB 33,1-35,9, fGEE 0,55... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im sonnigen Maria Enzersdorf entstanden, auf geschichtsträchtigem Boden, bestens geplante Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit einer Wohnfläche zwischen ca. 99,31 m² und 114,96m², mit großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen. (zum Kauf oder zur Miete). Die Reihenhäuser verfügen in den oberen Geschoßen zusätzlich über sonnige Freiflächen. . Die schicken Häuser sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im OG zwei Zimmer zum Arbeiten, Kuscheln oder Schlafen und das erste Bad mit WC. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind ein weiteres Zimmer und das zweite Bad untergebracht. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in verschiedenen Grundrissen verfügbar und werden belagsfertig vergeben. Eine schlüsselfertige Variante ist mir Aufpreis möglich. Die Häuser können schon besichtigt werden und gibt Ihnen die Möglichkeit aus dem vollen zu schöpfen. Spüren Sie die Wohnqualität im Musterhaus und suchen Sie sich Ihr persönliches Refugium für Ihre Lebensqualität. Energieausweis: HWB 33,1-35,9, fGEE 0,55... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirks, in Groß-Enzersdorf, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 37 freifinanzierten Anlegerwohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen - eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und solide Vermietbarkeit setzen. Das Projekt umfasst drei Bauteile und überzeugt durch seine strategische Lage: Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze, die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Anlageimmobilien besonders interessant für langfristige Vermietung. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche - Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für zukünftige Mieter. Die zentrale Lage in Groß-Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie sportliche und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und des Naherholungsgebiets Lobau steigert zusätzlich die Attraktivität für Mietinteressenten. Das Projekt auf einem Blick: + 37 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 18.500,-) + Von ca. 41 m² bis ca. 108 m² + Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern + Jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 Zögern Sie nicht, sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin zu sichern! Die Immobilie erfreut sich großer Nachfrage - nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild zu machen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirks, in Groß-Enzersdorf, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 37 freifinanzierten Anlegerwohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen - eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und solide Vermietbarkeit setzen. Das Projekt umfasst drei Bauteile und überzeugt durch seine strategische Lage: Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze, die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Anlageimmobilien besonders interessant für langfristige Vermietung. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche - Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für zukünftige Mieter. Die zentrale Lage in Groß-Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie sportliche und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und des Naherholungsgebiets Lobau steigert zusätzlich die Attraktivität für Mietinteressenten. Das Projekt auf einem Blick: + 37 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 18.500,-) + Von ca. 41 m² bis ca. 108 m² + Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern + Jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 Zögern Sie nicht, sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin zu sichern! Die Immobilie erfreut sich großer Nachfrage - nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild zu machen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirks, in Groß-Enzersdorf, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 37 freifinanzierten Anlegerwohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen - eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und solide Vermietbarkeit setzen. Das Projekt umfasst drei Bauteile und überzeugt durch seine strategische Lage: Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze, die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Anlageimmobilien besonders interessant für langfristige Vermietung. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche - Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für zukünftige Mieter. Die zentrale Lage in Groß-Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie sportliche und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und des Naherholungsgebiets Lobau steigert zusätzlich die Attraktivität für Mietinteressenten. Das Projekt auf einem Blick: + 37 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 18.500,-) + Von ca. 41 m² bis ca. 108 m² + Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern + Jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 Zögern Sie nicht, sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin zu sichern! Die Immobilie erfreut sich großer Nachfrage - nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild zu machen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Gr. Enzersdorf und besteht aus 3 Neubauteilen und dem Gerichtsgebäude straßenseitig. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage, Außenstellplätze, Waschküche und Fahrradabstellraum. Im Außenbereich befindet sich ein Kinderspielplatz, sowie zugeordnete Gartenbeete für die Bewohner.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirks, in Groß-Enzersdorf, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 37 freifinanzierten Anlegerwohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und solide Vermietbarkeit setzen. Das Projekt umfasst drei Bauteile und überzeugt durch seine strategische Lage: Die Nähe zur Wiener Stadtgrenze, die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot machen diese Anlageimmobilien besonders interessant für langfristige Vermietung. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche – Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für zukünftige Mieter. Die zentrale Lage in Groß-Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie sportliche und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und des Naherholungsgebiets Lobau steigert zusätzlich die Attraktivität für Mietinteressenten. Das Projekt auf einem Blick: + 37 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 18.500,-) + Von ca. 41 m² bis ca. 108 m² + Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern + Jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 Zögern Sie nicht, sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin zu sichern! Die Immobilie erfreut sich großer Nachfrage – nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst ein Bild zu machen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Wunschtermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!... [Mehr]