Suchergebnisse für "großrußbach wohnung mieten"

#Handel

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Gewerbefläche mit bester Lage an der B6? Dann sichern Sie sich schon jetzt Ihren Platz auf unserer Vormerkliste! Eckdaten: • Fläche: 54 m² • Mietpreis: € 8,00 / m² • Nutzung: Gewerbliche Nutzung • Fertigstellung: ab 2027 • Standort: Karnabrunn Hauptstraße Nutzen Sie die Gelegenheit, bereits in der Planungsphase dabei zu sein! Als Interessent auf unserer Vormerkliste haben Sie die Möglichkeit, Wünsche und Anregungen in die Gestaltung Ihrer zukünftigen Gewerbefläche einzubringen. Jetzt unverbindlich vormerken lassen! Melden Sie sich noch heute und profitieren Sie von der Chance, Ihre zukünftigen Geschäftsräumlichkeiten aktiv mitzugestalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes und neu saniertes Wohnhaus im Kapellenweg in Kleinebersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Großrußbach. Das Haus bietet auf zwei Etagen rund 128 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen privaten Garten mit etwa 200 m². Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die rund 20 m² große Terrasse und weiter in den privaten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine offene Galerie, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume. Parkettböden, eine Fußbodenheizung und die Fernwärmeversorgung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Das Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Weitere Bilder auf: https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-mieten/niederoesterreich/korneuburg/reihenhaus-mehrfamilienhaus-128m2-neu-saniert-995230241/ Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum: ca. 5,70 m² Badezimmer mit WC: ca. 5,95 m² Wohnzimmer: ca. 23,25 m² Küche: ca. 6,86 m² Terrasse: ca. 20 m² Dachgeschoss Vorraum: ca. 7,79 m² Badezimmer: ca. 2,08 m² separates WC: ca. 3,68 m² Schlafzimmer: ca. 24,14 m² Zimmer 1: ca. 14,10 m² Zimmer 2: ca. 13,48 m² Galerie: ca. 14,95 m² zwei Abstellräume Die Flächen und die bestehende Aufteilung entsprechen den Angaben eures bisherigen Inserats. Ausstattung rund 128 m² Wohnfläche fünf Zimmer neu saniert und gepflegt Einbauküche Parkettböden Fußbodenheizung Fernwärme zwei Badezimmer separates WC im Obergeschoss zwei Abstellräume ca. 20 m² große Terrasse ca. 200 m² privater Garten Carport-Stellplatz barrierearmer Zugang zum Erdgeschoss verfügbar ab sofort Lage Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Kleinebersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Großrußbach im Bezirk Korneuburg. Kleinebersdorf gehört offiziell zu den sechs Katastralgemeinden von Großrußbach. Die Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, ohne auf die Erreichbarkeit von Korneuburg und Wien verzichten zu müssen. Eine Haltestelle befindet sich in der Nähe des Kapellenwegs. Für die Gemeinde sind außerdem regionale Bus- und Mobilitätsverbindungen in Richtung Korneuburg verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Großrußbach und den umliegenden Gemeinden. Korneuburg ist mit dem Auto gut erreichbar. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des nördlichen Wiener Umlands. Mietkonditionen Befristung: 5 Jahre Kaution: 4.000 € verfügbar: ab sofort Energiekennzahl HWB: 58 kWh/m²/Jahr Heizung: Fußbodenheizung und Fernwärme Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter: [Telefonnummer entfernt] Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hipples ist eine kleine Ortschaft mit rd. 223 Einwohnern in Großrußbach im Bezirk Korneuburg. Im Nord-Westen der kleinen Gemeinde befindet sich das 956 m² große Grundstück mit einem Holzfertigteilhaus im hinteren Bereich des Grundstückes. Das Haus und die Gebäudesubstanz befinden sich in gutem Zustand. Im Jahr 2019 wurden Wasser- und Stromleitungen saniert, ebenso ein neuer Durchlauferhitzer eingebaut. Im Innenbereich wären ein paar Einzelheiten zu sanieren und zu renovieren. Das Haus besteht aus: • ca. 74 m² Erdgeschoss mit 3 Zimmern • 1 Garage im vorderen Bereich des Grundstücks • Aufstell-Pool im Bereich der Terrasse Wenn Sie ausbauen möchten, können Sie das gerne tun. Ein bewilligter Einreichplan aus dem Jahr 2022 über ein weiteres Stockwerk liegt bereits vor.... [Mehr]

#Gastronomie

HISTORISCHES GEWERBEOBJEKT IN DORFLAGE SUCHT INNOVATIVEN KÄUFER Grundstücksgröße ca. 15.000 m2 Althausbestände (mehrere Gebäude) mit derzeit ca. NFL 3.300 m2 ERWEITERBAR Ideal geeignet für z.B.: Seniorenresidenz, Betreutes Wohnen, Therapie-/Bildungs-/Konferenz-/Veranstaltungszentrum mit Gastronomiebetrieb. KAUFPREIS € 5,600,000,- Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Maklerhonorar + 20 % UST zggl. Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: [Email] zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen sind, der Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre vereint, könnte diese besondere Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Auf einem rund 1.400 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück in Karnabrunn bei Korneuburg befindet sich dieses 2020 hochwertig errichtete Wohnhaus, das sich insbesondere für Paare oder anspruchsvolle Zwei-Personen-Haushalte eignet, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen. Das moderne Wohnhaus überzeugt durch eine klare Architektur, ein offenes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Edle Materialien wie Glas, Esche und Naturstein prägen das stilvolle Interieur und schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie behaglich wirkt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten ein großzügiges Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der einen angenehmen Lebensmittelpunkt bildet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv für Paare ist die durchdachte Raumstruktur: Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsbereich nutzen lässt, schaffen ein komfortables Wohnumfeld mit ausreichend Privatsphäre. Von der Galerie aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Ein Lift verbindet alle Ebenen des Hauses barrierefrei und unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der Garten präsentiert sich als gepflegte Grünanlage mit direktem Waldzugang sowie Blumen und Hecken, die für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre sorgen. Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Natur zu genießen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist neben dem idyllischen Garten auch der unverbaubare Ausblick sowie die großzügige Grundstücksgröße mit Baulandwidmung ohne Bauzwang. Option: Das Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.040m² und einem kleinen Altbestand aus dem frühen 20. Jahrhundert mit rund 100 m² Wohnfläche kann dazugekauft werden. Ausstattung Wohnkomfort * offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche * Kamin / Schwedenofen im Wohnbereich * Galerie (ideal als Homeoffice oder Bibliothek) * zwei Terrassen * großzügige Fensterflächen Haustechnik * Luftwärmepumpe (Vaillant) * Fußbodenheizung * kontrollierte Wohnraumlüftung (Zehnder) mit Enthalpietauscher * Kühlfunktion im Sommer * Klimaanlage im Obergeschoss vorbereitet Fenster & Beschattung * große, schmutzabweisende Fenster * elektrische Jalousien (SOMFY) * Steuerung per Fernbedienung oder App * Wind- und Sonnensensor Komfort & Infrastruktur * Aufzug für vier Personen (barrierefreier Zugang zu allen Ebenen) * Garage * Technik- und Abstellräume Vorbereitungen * Verkabelung für LAN und Satellitenanlage * Stromanschlüsse für Infrarotkabine und Whirlpool Außenbereich * gepflegter Garten mit direktem Waldzugang * zwei Zufahrten zur Liegenschaft * elektrisches Einfahrtstor Lagebeschreibung Karnabrunn ist eine ruhige Ortschaft im Bezirk Korneuburg und Teil der Kernregion "10 vor Wien" (umfasst 10 Gemeinden nördlich von Wien) und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle mit guter Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und weitläufigen Grünflächen und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Die Bezirkshauptstadt Korneuburg erreichen Sie in weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Dort stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung - darunter Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés sowie ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Wien. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort und ermöglicht zusätzliche öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu wollen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Weinsteig bei Großrußbach gelangt dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die besondere Randlage innerhalb einer jungen Neubau-Siedlung mit direktem Blick ins Grüne. Auf rund 109,32 m² Wohnfläche verteilt sich ein modernes Wohnkonzept über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Vorraum, ein separates WC sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum mit Luftwärmepumpe. Herzstück des Hauses ist die offen gestaltete Wohnküche mit rund 38 m². Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Halbinsel, hochwertigen Geräten und Induktionskochfeld fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zweitem WC. Die moderne Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung machen das Haus ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die rund 50 m² große Dachterrasse im Dachgeschoss. Der unverbaubare Weitblick über Felder und Hügellandschaft schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Der süd-östlich ausgerichtete Garten mit ca. 136 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt mit einem vorhandenen Jacuzzi zum Verweilen ein. Durch die Randlage innerhalb der Siedlung genießt man hier besonders viel Ruhe und Privatsphäre. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie elektrische Rollläden an den Fenstern. Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das vorhandene Inventar kann bei Bedarf übernommen werden. Die Immobilie befindet sich auf einem Baurechtsgrund mit einer Laufzeit von 99 Jahren, gerechnet von 2018 an. Die interne... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ist mit Parkettböden ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bei weiterem Interesse an dieser Wohnung, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Sofort beziehbar Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 9-6Wohnfläche: 76,621 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.743,21Miete: € 622,40Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Moderne Wohnung zum Mieten mit Gartenblick Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung am ersten Stock in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Halbturn. Sie gliedert sich in eine Wohnküche, in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, in einen Abstellraum und in ein WC. Die Wohnfläche beträgt ca.56,78 m². Die Wohnung ist neu renoviert , verfügt über eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, Rollläden sowie Fliesen und Laminatböden. Der Garten ist nicht einsehbar und sorgt in der Freizeit für Erholung, dazu steht für Kinder viel Platz zum Spielen bereit. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und die Kosten werden direkt mit der Energie Burgenland verrechnet. Die Wasserkosten werden einmal pro Jahr nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektrum für Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Sportvereine, Gastronomie Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus, Bahnhof in 1,5 km Entfernung. Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHMehrere Familienwohnungen in guter Lage von Bregenz zur Miete In einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangen insgesamt 5 attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Die angebotenen Wohnungen sind großzügig dimensioniert und bieten Wohnflächen von ca. 95,34 m² bis 106,14 m². Alle Einheiten sind mit neuen, weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne, die WCs sind separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu jeder Wohnung. Als Freiflächen stehen jeder Wohnung eine Loggia zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungsgrößen. ECKDATEN: Objekttyp: Mietwohnungen in einem Mehrparteienhaus Baujahr : 1993, renoviert Verfügbarkeit : ab sofort Personenaufzug: vorhanden Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas Energieausweis: gültig bis 09.11.2033 HWB Ref, SK: 70,9 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK: 1,35 (Klasse C) Heizkosten: Die Heizkosten sind gesondert zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben. Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Zimmer: 3Nutzfläche: 95,34 m² bis 106,14 m²Ausstattung: neue, weiße Einbauküchen Bäder: jeweils mit Badewanne, WCs separat Böden: Parkett und Fliesen Abstellraum: vorhanden Freiflächen: Loggia Hinweis: Beschattung und Sichtschutz vorab zur Genehmigung Kellerabteil: inklusive Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis Befristung: 61 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung W 01 mit südwestseitiger Loggia in Bregenz Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Nutzfläche von 106,14 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine neue, weiße Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 1993 errichtete und gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 1. August 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHMehrere Familienwohnungen in guter Lage von Bregenz zur Miete In einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangen insgesamt 5 attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Die angebotenen Wohnungen sind großzügig dimensioniert und bieten Wohnflächen von ca. 95,34 m² bis 106,14 m². Alle Einheiten sind mit neuen, weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne, die WCs sind separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu jeder Wohnung. Als Freiflächen stehen jeder Wohnung eine Loggia zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungsgrößen. ECKDATEN: Objekttyp: Mietwohnungen in einem Mehrparteienhaus Baujahr : 1993, renoviert Verfügbarkeit : ab sofort Personenaufzug: vorhanden Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas Energieausweis: gültig bis 09.11.2033 HWB Ref, SK: 70,9 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK: 1,35 (Klasse C) Heizkosten: Die Heizkosten sind gesondert zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben. Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Zimmer: 3Nutzfläche: 95,34 m² bis 106,14 m²Ausstattung: neue, weiße Einbauküchen Bäder: jeweils mit Badewanne, WCs separat Böden: Parkett und Fliesen Abstellraum: vorhanden Freiflächen: Loggia Hinweis: Beschattung und Sichtschutz vorab zur Genehmigung Kellerabteil: inklusive Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis Befristung: 61 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung W 02 mit westseitiger Loggia in Bregenz Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Nutzfläche von 95,34 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine neue, weiße Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 1993 errichtete und gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 1. August 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]