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Halle mit Büro im Süden von Graz
€ 8.431,60
8054 Graz / 914m²
€ 9,22 / m²
#Büro #Halle
Das Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Süden von Graz im Gewerbeumfeld der Gradnerstraße und zeichnet sich durch den nahen A9-Autobahnanschluss Seiersberg aus. Die Mieteinheit besteht aus einem zweigeschoßigen Büroteil im Norden und einem zweigeschoßigen Büroteil im Süden mit angrenzenden Halleneinheiten. Verfügbare Mieteinheit: Nordteil: ca. 914 m² - Büroteil Nord ca. 242 m² (EG/OG): eigener Zugang, IT-Verkabelung, Toiletten, Büro- und Besprechungsräume - Hallenteil Nord ca. 672 m²: verbunden mit Büroteil Nord, 1 ebenerdiges Tor, beheizt, BUK ca. 6 m, Einbau Kommissionierlager ca. 140 m² und Lagerbereich darüber ca. 140 m² (Höhe ca. 3 m), zzgl. Freifläche ca. 690 m² Freiflächen: ca. 30 Parkplätze 2 Zufahrten Weitere Flächen können am selben Standort noch angemietet werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.270 m² erzielt werden kann. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins Nordteil: ca. € 8.431,60 Betriebskosten: ca. € 780,- Heizung: Direktverrechnung Verfügbarkeit: ca. 01.05.2026 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8431,6 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 8431,6... [Mehr]
Halle mit Büroanteil im Süden von Graz
€ 3.558,75
8054 Graz / 356m²
€ 10,- / m²
Das Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Süden von Graz im Gewerbeumfeld der Gradnerstraße und zeichnet sich durch den nahen A9-Autobahnanschluss Seiersberg aus. Die Mieteinheit besteht aus einem zweigeschoßigen Büroteil im Norden und einem zweigeschoßigen Büroteil im Süden mit angrenzenden Halleneinheiten. Verfügbare Mieteinheit: - Büroteil Süd ca. 156 m² (EG/OG): eigener Zugang, IT-Verkabelung, Toiletten, Büro- und Besprechungsraum - Hallenteil Süd ca. 200 m²: 1 ebenerdiges Tor, 2 überdachte LKW-Rampen, beheizt, BUK ca. 6 m, zzgl. Flugdach ca. 112,5 m² und Freifläche ca. 241 m² Freiflächen: ca. 30 Parkplätze 2 Zufahrten Weitere Flächen können am selben Standort noch angemietet werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.270 m² erzielt werden kann. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins Südteil: ca. € 3.558,75 Betriebskosten Gesamt Süd: ca. € 280,- Heizung: Direktverrechnung Verfügbarkeit: ca. 01.05.2026 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3558,75 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3558,75... [Mehr]
Preiswerte Büroflächen im Süden von Graz
€ 1.165,-
8055 Graz / 233m²
€ 5,- / m²
#Büro
Eckdaten: - Bauteil 1, 2. OG: ca. 233 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 5 Büroräume, Archiv-/Lagerraum, WC - Bauteil 2, 1. OG: ca. 396 m², bestehend aus 2 Großraumbüros, 6 Büroräumen, Küche, Lager, WC Ausstattung: - 2 separate Stiegenaufgänge - IT-Verkabelung (Glasfaser bei Bedarf möglich) - Sanitärflächen in jedem Stockwerk - kombinierbar nach Bedarf - Möbelübernahme möglich - Klimaanlage Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt. / Verfügbarkeit: Mietzins Bürofläche Bauteil 1: ca. € 1.165,- Mietzins Bürofläche Bauteil 2: ca. € 2.376,- Betriebskostenakonto: ca. € 1,30 / m² Heizkostenakonto: ca. € 1,10 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Lage & Beschreibung: Zur sofortigen Vermietung gelangen flexible und preiswerte Büroflächen im Süden von Graz. In der Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich in fußläufiger Entfernung, vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1165 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1165... [Mehr]
Hochwertiges Wohnen im Brauquartier Graz
€ 610,-
8055 Graz / 34,24m² / 2 Zimmer
€ 17,82 / m²
#Parkmöglichkeit
Urban Wohnen im Grünen Brauquartier in Graz-Puntigam Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen ideal für Singles, Paare oder Familien. Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen. Das Projekt 177 moderne Wohnungen hochwertige Einbauküchen Bäder mit Badewanne und/oder Dusche hochqualitative Fliesen in Nassräumen attraktives Parkett in den Wohnräumen großzügige Freiflächen außenliegender Sonnenschutz Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus hauseigene Tiefgarage Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden. Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft. Brauquartier 1921 wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt. Beziehbar ab 01.04.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Bürofläche in Graz-Puntigam
8055 Graz / 589,48m²
Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 589,48 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: Gesamt 589,48 m² davon 2.OG: ca. 294,74 m² 3. OG: ca. 294,74 m² (auch separat anzumieten) Verfügbar: ab 01.02.2026 Ausstattung: Fußbodenheizung Klima-Splitgerät Parkplätze Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8055 Graz / 294,74m²
Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 294,74 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: 2.OG: ca. 294,74 m² und 3. OG: ca. 294,74 m² Separat zu vermieten! Verfügbar: ab 01.02.2026 Ausstattung: Fußbodenheizung Klima-Splitgerät Parkplätze Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Bürofläche im City Tower Graz
8020 Graz / 200m²
Beschreibung: Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte). Folgende Bürofläche steht ab 01.09.2025 zur Verfügung: 1.OG: Top 1.1: ca. 200 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz
8010 Graz / 199,75m²
Beschreibung: Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage. Folgende Büroflächen steht zur Verfügung: 1.OG: ca. 67,25 m² 1.OG: ca. 187,55 m² 2. OG: ca. 199.75 m² - ab 01.07.2026 verfügbar 3.OG: ca. 94 m² Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Büroflächen in Graz Puntigam
8055 Graz / 235m²
Beschreibung: Das Gewerbeobjekt, bestehend aus Büro und Hallen-/Lagerflächen, befindet sich in Graz Puntigam. Namhafte Betriebe befinden sich in der Nachbarschaft. Die Autobahnanbindung ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, die Innenstadt ca. 10 Fahrminuten. Verfügbare Flächen: Büro: ca. 613,4 m² - teilbar davon 1.OG: ca. 378,4 m² 3.OG: ca. 235 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Verfügbar: ab Q1/ 2026 Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
8055 Graz / 613,4m²
Großzügige Gewerbefläche in Graz
€ 7.344,88
8020 Graz / 389,03m²
€ 18,88 / m²
#Handel
Zur Vermietung gelangt ein ca. 389m² großes Geschäftslokal in Graz. Das Geschäftslokal präsentiert einen großzügigen zentralen Hauptraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von diesem sind diverse Nebenräume zugänglich, darunter: • Ein Nebenraum mit großflächigen Fenstern, ideal für Präsentationen oder als Ausstellungsfläche. • Ein kompakter Lagerraum, der ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bietet. • Ein gemütlicher Personalraum, ideal als Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. • Ein Technikraum, der mit einem benachbarten Abstellraum versehen ist, der sich perfekt als Küche nutzen lässt. Diese Räumlichkeiten verfügen über entsprechende Belüftungsmöglichkeiten, um den Anforderungen einer Gastronomie gerecht zu werden. Edler Parkettboden verleiht dem Raum ein ansprechendes Ambiente. Effektive Klimatisierung sorgt für maximalen Komfort in allen Jahreszeiten. Teilweise abgehängte Decken schaffen eine ästhetisch ansprechende Gestaltung.... [Mehr]
8055 Graz / 378,4m²
