Suchergebnisse für "graz provisionsfreie wohnung"

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr gepflegte, rund 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in der Zimmerplatzgasse, nur 3 Gehminuten vom Jakominipatz und 5 Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn-Essbereich mit Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, einem getrennten WC und Balkon. Die Küche ist bestehend aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug und einer Spüle. Die Wohnung ist mit wertigem Parkett und ausgestattet und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnhaus verfügt über einen schönen begrünten Innenhof und Allgemeinbalkonen, welche den Bewohnern des Hauses zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung stehen. Vor der Liegenschaft gibt es Parkmöglichkeiten der Blauen Zone. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Grazer 1. Bezirk Innere Stadt in der Zimmerplatzgasse in bester Grazer Innenstadtlage. Fußläufig in rd. 7 Minuten erreichbar befindet sich der Grazer Hauptplatz, in 3 Gehminuten der Jakominiplatz, sowie die Herrengasse, wodurch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Weiters befinden sich sämtliche Universitäten wie die Karl-Franzens-Universität, Technische Universität, Kunstuniversität und diverse Hochschulen in unmittelbarer Nähe. Weiters ist der Augarten und der Grazer Stadtpark ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ausgeprägte Infrastruktur durch die Innerstädtische Lage mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Schulen, Kindergärten und Banken bietet alle Vorteile des Grazer Stadtzentrums.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier handelt es sich um eine Top-Erstbezug-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, offener Koch-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie zwei weitere Zimmer. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Preis für einen Tiefgaragenplatz beträgt Euro 22500. Die Ausstattung der Wohnung ist hervorragend: Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten neben einem Insektenschutz auch einen elektrischen Sonnenschutz, Sanitärarmaturen von Laufen, hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesen, eigener Wasserzähler, Wasseranschluß im Garten, usw.. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Vollwärmeschutz, als Heizung dient eine hochwertige Wärmepumpe. Auch ist es zum jetzigen Zeitpunkt noch möglich, individuelle Änderungwünsche zu berücksichtigen. Die Abwicklung der Zahlungen erfolgt gemäß BTVG(Bauträgervertragsgesetz) über einen Notar gemäß Baufortschritt! Der Baubeginn ist noch für heuer geplant, die Fertigstellung bzw. Übergabe soll 2027 erfolgen. Lage: Die sehr schöne Anlage entsteht als kleines, exklusives Bauprojekt mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten in der Sterzingasse, einer ruhigen Sackstrasse Nähe Don Bosco, bzw. Roseggerstrasse. Die Infrastruktur ist hervorragend, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und ist fussläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Haftungsauschluß: Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50 Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights * Moderne Bauweise in massiver Ausführung * Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen * Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität * Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 56, Top 3 - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Loggia Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 15,71 m² - geräumiger Eingangsbereich * Abstellraum: 3,94 m² - praktischer Stauraum * Wohnzimmer: 22,49 m² - großzügiger Raum für Ihre Wohnzimmergestaltung * Kochnische: 5,48 m² - gut ausgestatteter Bereich für kulinarische Aktivitäten * Zimmer: 14,18 m² - vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer * Bad/WC: 6,61 m² - modernes Bad mit separatem WC * Loggia: 4,14 m² - angenehmer Außenbereich * Balkon: 5,58 m² - schöner Freiraum zum Entspannen Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: * Monatliche Miete: 818,07 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Kaution: 2.021,52 Euro * Provision: PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar - urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten * Spar - 3 Gehminuten * Interspar - 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung * Krankenhaus der Elisabethinen - 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen * Bundesgymnasium Oeverseegasse - 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr * Graz Hauptbahnhof - 11 Gehminuten * Busbahnhof - 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit * Volksgarten - 15 Gehminuten * Augarten - 24 Gehminuten * Grazer Hauptplatz - 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Genossenschaftswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50 Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights * Moderne Bauweise in massiver Ausführung * Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen * Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität * Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 52a, Top 19 - Oberstes Stockwerk im 6. Obergeschoss mit großem Wohnzimmer, großzügiger Loggia, separatem WC und Abstellkammer Diese attraktive Wohnung im obersten Stockwerk des 6. Obergeschosses bietet eine ideale Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort. Sie überzeugt durch ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Loggia, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Ideal für alle, die nach viel Raum und Ruhe suchen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 13,82 m² * Abstellraum: 2,60 m² - zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung * Großes Wohnzimmer: 24,68 m² - ein heller, offener Raum für Erholung und Freizeit * Kochnische: 6,84 m² * Zimmer 1: 13,12 m² * Zimmer 2: 11,07 m² * Bad: 7,12 m² * WC: 2,09 m² (getrennt vom Bad) * Loggia: 14,96 m² - ein idealer Platz zum Entspannen und für frische Luft Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: * Monatliche Miete: 1.022,59 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * Kaution: 3 Monatsmieten * Provision: PROVISIONSFREI Lage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar - urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten * Spar - 3 Gehminuten * Interspar - 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung * Krankenhaus der Elisabethinen - 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen * Bundesgymnasium Oeverseegasse - 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr * Graz Hauptbahnhof - 11 Gehminuten * Busbahnhof - 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit * Volksgarten - 15 Gehminuten * Augarten - 24 Gehminuten * Grazer Hauptplatz - 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Genossenschaftswohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

~Super Gelegenheit für Anleger - drei helle und gut aufgeteilte Neubauwohnungen + 1 Parkplatz~ Das ruhige, nette Haus befindet sich in der Westgasse 2 und besteht nur aus 10 Wohneinheiten. Für Ihre zukünftigen Mieter sind sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Meter vom Standort entfernt. Alle Wohnungen bestechen durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte! Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen. Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket, welches aus 3 befristet vermieteten Wohnungen und einem Parkplatz besteht. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um den Netto Preis. Nettonutzfläche 199,35 m² - Top 2: EG - 2-Zimmer - 50,41m², befristet vermietet bis [Tel] Top 5: EG - 2-Zimmer - 46,17m², befristet vermietet bis 12/2027 - Top 7: OG1 - 2-Zimmer - 50,53m², befristet vermietet bis [Tel] Hard-Facts: - Gute Raumaufteilungen - Günstige Betriebskosten - Neue Einbauküchen inkl. E-Geräten - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollos - Moderne Walk-In Duschen - Ziegelmassiv - Sehr gute Infrastruktur VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour der Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnfläche von ca. 92,26 m² teilt sich bei dieser wunderschön gelegenen Wohnung in einen geräumigen Vorraum, 3 Zimmer, einen großen und hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche, einen Sanitärbereich und auch an einen Abstellraum wurde bei der Raumplanung gedacht. Das Badezimmer liegt getrennt von der Toilette. Sämtliche Räume bieten Ihnen egal zu welcher Jahreszeit viel Licht und durch die Lage im 2. Obergeschoß auch Ruhe und Privatsphäre - und das trotz der belebten Stadtlage. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung der Liegenschaft von dem perfekten Preis-/Leistungsverhältnis und senden mir noch heute eine Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Vermieter gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Vermieter - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Mariengasse 7A in Graz (8020) mit 30 m² Wohnfläche und einem 4,2 m² großen Balkon. Die Neubau-Wohnung ist ab 01.03.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar und kostet monatlich 490 € (davon 75 € Betriebskosten). Eine Kaution von 1470 € ist erforderlich. Die Wohnung im Hochparterre in einem fünfstöckigen Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche, Vorraum und eigenes WC sowie einen Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein hauseigener Parkplatz. Die Heizung erfolgt elektrisch mit Infrarotpaneelen. Mit einem Heizwärmebedarf von 32,7 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,81 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ansprechende, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg/Lend – ab sofort - zu vermieten! Zur Vermietung steht eine helle und top-gepflegte (teilmöblierte)-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) in Graz Eggenberg/Lend, nur wenige Gehminuten von der Smart-City-Haltestelle (Linie 6) entfernt. Die FH Joanneum ist zu Fuß, mit dem Rad, oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Raumaufteilung (ca. 59 m² Nutzfläche): • Vorraum • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 19,5 m2) • Schlafzimmer (ca. 18,5 m2) • separate Küche mit kleinem Abstellraum und neuen Elektrogeräten • Badezimmer (mit Dusche) • Separates WC • Kellerabteil zur zusätzlichen Aufbewahrung • Balkon Gemeinschaftlicher Rad-Keller Gemeinschaftliche Müll-Hütte Ausstattung & Highlights • Helle Wohnung, viel Tageslicht • Moderne Küche mit neuen Geräten (separater Raum) • kleiner Abstellraum • Gemütlicher Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grüne • Ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft • gute Anbindung (Bus & Bim in Gehnähe) • Optionaler Parkplatz (nach Verfügbarkeit) Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend (Alte Poststraße) im beliebten Bezirk Graz Lend/Eggenberg, mit sehr guter Infrastruktur: Supermärkte, Tankstelle, Naherholungsgebiete sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist die FH-Joanneum in der Nähe. Kosten/Miete: • Miete brutto inkl. Betriebskosten 730€ • + Strom- & Heizkosten: Direktabrechnung über den Anbieter (Energie Graz) - bisher wurden monatlich ca. 100€ gezahlt. Kaution: 2500€ Sonstiges: • Besichtigungen nach Vereinbarung möglich | Bezug ab: März • Haustiere: nicht möglich • Kein Rauchen in der Wohnung erlaubt. • Energieausweis: HWB 33 kWh/m²a | fGEE 2,26 Möbelablöse (optional): • Bett (IKEA, 160 cm Breite) • Kleiderschrank (IKEA) • Schreibtisch Ich freue mich auf Ihre Anfrage - nähere Infos sowie Terminvereinbarung für eine Besichtigung gerne per Privatnachricht Lg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz 8010, Raiffeisenstraße 52. Die 41 m² große Neubauwohnung ist ab 1. August verfügbar und wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 561,50 €, wovon 121 € auf Betriebskosten und Warmwasser 23,50 € und Fernwärme 54 € entfallen. Eine Kaution von 2500 € ist erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude mit Aufzug und verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer und einen 4 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettboden, Fernwärmeheizung und ein Kellerabteil. Ein TIEFGARAGENPLATZ wäre extra für 70€ zu mieten !... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Wir suchen einen Nachmieter für eine 2-Zimmer Wohnung in Graz, Österreich. Die Wohnung befindet sich in der Waagner-Biro-Straße 106. Der Wohnkomplex ist 2022 fertiggestellt und in neuwertigem Zustand, mit Fußbodenheizung, Erdwärme und qualitativ hochwertigen Materialien wie Parkett- und Fliesenböden. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (EBK) sowie ein separates Schlafzimmer. Der 14 qm große Balkon sorgt für viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Fliesenboden. Die Böden im Wohnbereich bestehen aus hochwertigem Parkett. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, der Aufzug bietet barrierefreien Zugang zur Wohnung im 7. Stock. Die Ausstattung entspricht einem modernen, neuwertigen Standard. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Übernahme der Möbel wäre wünschenswert (Preisvorstellung bei Komplettübernahme: 4.000€ VB) Aktuell kostet die Wohnung ca. 580€ kalt zzgl. 108€ Nebenkosten. Die Warmmiete beträgt ca. 688€. Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und bester Infrastruktur in Graz - Geidorf Erstbezug - provisionsfrei für den Käufer Die Anlage bietet zeitgemäße und hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenplätze und natürlich eine hervorragende Lage in Geidorf. Die Lage bietet beste Infrastruktur und eine hervorragende Erschließung durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine intelligente Einbeziehung des Außenraumes in den Wohnbereich. Das Projekt befindet sich bereits im Bau und wird voraussichtlich Anfang 202 7 fertiggestellt. Weitere Informationen, die Pläne sowie Preise übermitteln wir bei Interesse gerne. Die Wohnungen sind für den Käufer provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschossmaisonette ist in den letzten beiden Etagen einer stilvollen Jahrhundertwende-Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, gelegen. Auf zwei Ebenen bietet sie ein einzigartiges, modernes Wohngefühl: In der ersten Wohnebene befindet sich ein zentraler Vorraum, von welchem ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie zwei helle Schlafzimmer ausgehen. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene, wo ein großzügiger Wohnbereich mit Loftcharakter sowie eine praktische Küche gelegen ist. Eine Raumhöhe von über 3,60 m, sichtbare Dachbalken und weitläufige Blickachsen schaffen hier eine freundliche und zugleich exklusive Atmosphäre. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, vom Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer abzutrennen. Eine kompakte Ost-Terrasse mit herrlichem, unverbaubaren Grünblick bis hin zum Schlossberg ergänzen hier das umfassende Angebot. Hier lassen sich laue Sommerabende gemütlich verbringen - ein wahres Kleinod, mitten im Zentrum von Graz. Ob außergewöhnliche Stadtwohnung mit dem gewissen Extra oder gefragte Anlagewohnung - ob 3 oder 4 Zimmer - diese Immobilie hat das Potential keine Wünsche offen zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnerlebnis und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer. Lage: Die zentrale Wohnlage der Liegenschaft, nur 5 Gehminuten vom Grazer Hauptbahnhof entfernt, punktet neben der ausgezeichneten Infrastruktur, mit einer charmanten Parklage. Ob Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Krankenhäuser, Arztordinationen oder Parkgaragen - all das erreichen Sie innerhalb kürzester Distanzen. Auch die Erreichbarkeit der Universität Graz sowie der Fachhochschule kann dank der exzellenten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie gut ausgebauter Radwege als optimal angesehen werden.... [Mehr]