Suchergebnisse für "graz geschäftslokal kaufen"

Gesucht wird eine kleine Abstellfläche (möglichst) zentral in Graz, zum Kauf. z.B. Parkplatz, Randgrundstück, Eckgrundstück, etc. (Der angeführte Preis stellt einen Platzhalter dar, da dieser stark von Lage und Größe abhängt.) Bitte melden Sie sich einfach wenn sie Interesse haben, um Details zu besprechen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Beste Lage als Einfamilienhaus oder für Bauträger im Zentrum von Graz Das Einfamilienhaus im Moment als Restaurant betrieben, besticht durch eine sehr gute Lage, eine tolle Ausrichtung. Das Einfamilienhaus wird bestandsfrei übergeben bis spätestens Dezember 2022. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit dem darauf befindlichen Gebäude befindet sich im Stadtgebiet von Graz, im Bezirk Geidorf. Die Liegenschaft besteht aus dem Grundstück mit der Nr.: 1740/5 und hat eine Fläche von 228 m². Das nahezu ebenflächige Grundstück ist vieleckig konfiguriert. Fast das gesamte Grundstück ist mit einem Objekt bebaut, welches als Restaurant betrieben wird. Westlich und südlich des Geschäftslokals befindet sich eine befestigte Fläche, die als Zugang dient und im Sommer auch als Gastgarten genutzt wird. Nördlich und östlich des Gebäudes sind in der Natur Verkehrsflächen. Auf dem Großteil dieser nördlichen Fläche wird parallel zu Franckstraße im Sommer ebenso ein Gastgarten betrieben. Bei der östlichen Fläche handelt es sich um einen Teil der Körblergasse, der als Parkfläche genutzt werden kann. Dort befindet sich der zweite Eingang in das Untergeschoss des Lokals. Kaufpreis: ? 700.000.- Nutzfläche ca: 228m2 zuzüglich Potential DG etc.... Lokal Kellergeschoß 189,07 m³ Erdgeschoß 221,64 m³ Dachgeschoß 247,58 m³ Mögliche erzielbare Nettofläche inklusive Dachgeschoss ca. 170m2. Bezug: Dezember 2023 Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <50... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Sie planen ein Zinshaus in Graz mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung zu übernehmen ? Sie wollten schon immer mal Wohnungen vermieten und von den Einnahmen profitieren? Es handelt sich um ein Zinshaus in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 17. Grazer Gemeindebezirk, nahe dem Schloss Eggenberg und dem Sport- und Wellnessbad "Auster". Das zum Verkauf stehende Zinshaus umfasst vier Wohnungen. Davon sind drei Wohneinheiten befristet vermietet und eine ist unbefristet vermietet. Dazu gehört auch noch ein Nebengebäude, welches vier Büroräumlichkeiten inkl. Küche und WC auf einer Fläche von rund 130m2 umfasst. Dem Bürogebäude sind vier Besucherparkplätze zugewiesen. Im Moment ist das Bürogebäude unbefristet vermietet und besteht aus vier getrennt begehbaren Einheiten. Die aktuellen Gesamt-Einnahmen aus Vermietung & Verpachtung belaufen sich jährlich auf ca. 33.600 Euro (Die Angaben stammen vom Verkäufer). Überblick über die einzelnen Wohneinheiten: Tiefparterre Top 1 Li / FL ca.: 20,76 m² Tiefparterre Top 1 Re / FL ca.: 46,38 m² Wohnung Top 2 / WF ca.: 56 m2 / Dachterrasse: 32 m Wohnung Top 3 / WF ca.: 48 m2 / Balkon: vorhanden Wohnung Top 4 / WF ca.: 56 m2 / Balkon: ca. 3m² Wohnung Top 5 / WF ca.: 49 m2 / Balkon: vorhanden Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern neben Kellerabteilen die auch vermietet sind, einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und vor allem in den oberen Etagen einen einzigartigen Fernblick. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! Daniel Stenitschnig, Immo Sky Graz [Tel] [Email] Schulen: Alle öffentlichen Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind unteranderem auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. Lage: In der Nähe vom roten Brunnen unweit von der Parkgarage am Wieserfeldplatz liegt dieses Objekt. Die Fachhochschule Joanneum, die eine ausgezeichnete Auslastung an Studenten vorweist, liegt lediglich 10-15 Gehminuten entfernt! Der Hauptplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten erreicht. Die Wohnhausanlage befindet sich im 14. Gemeindebezirk in Eggenberg. Die genannte Lage kann als gute Wohnlage bezeichnet werden. Alle wichtigen Nahversorger, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar.... [Mehr]

Sie planen ein Zinshaus in Graz mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung zu übernehmen ? Sie wollten schon immer mal Wohnungen vermieten und von den Einnahmen profitieren? Es handelt sich um ein Zinshaus in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 17. Grazer Gemeindebezirk, nahe dem Schloss Eggenberg und dem Sport- und Wellnessbad "Auster". Das zum Verkauf stehende Zinshaus umfasst vier Wohnungen. Davon sind drei Wohneinheiten befristet vermietet und eine ist unbefristet vermietet. Dazu gehört auch noch ein Nebengebäude, welches vier Büroräumlichkeiten inkl. Küche und WC auf einer Fläche von rund 130m2 umfasst. Dem Bürogebäude sind vier Besucherparkplätze zugewiesen. Im Moment ist das Bürogebäude unbefristet vermietet und besteht aus vier getrennt begehbaren Einheiten. Die aktuellen Gesamt-Einnahmen aus Vermietung & Verpachtung belaufen sich jährlich auf ca. 33.600 Euro (Die Angaben stammen vom Verkäufer). Überblick über die einzelnen Wohneinheiten: Tiefparterre Top 1 Li / FL ca.: 20,76 m² Tiefparterre Top 1 Re / FL ca.: 46,38 m² Wohnung Top 2 / WF ca.: 56 m2 / Dachterrasse: 32 m Wohnung Top 3 / WF ca.: 48 m2 / Balkon: vorhanden Wohnung Top 4 / WF ca.: 56 m2 / Balkon: ca. 3m² Wohnung Top 5 / WF ca.: 49 m2 / Balkon: vorhanden Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern neben Kellerabteilen die auch vermietet sind, einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und vor allem in den oberen Etagen einen einzigartigen Fernblick. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! Daniel Stenitschnig, Immo Sky Graz [Tel] [Email] Schulen: Alle öffentlichen Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind unteranderem auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Sie planen ein Zinshaus in Graz mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung zu übernehmen ? Sie wollten schon immer mal Wohnungen vermieten und von den Einnahmen profitieren? Es handelt sich um ein Zinshaus in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 17. Grazer Gemeindebezirk, nahe dem Schloss Eggenberg und dem Sport- und Wellnessbad "Auster". Das zum Verkauf stehende Zinshaus umfasst vier Wohnungen. Davon sind drei Wohneinheiten befristet vermietet und eine ist unbefristet vermietet. Dazu gehört auch noch ein Nebengebäude, welches vier Büroräumlichkeiten inkl. Küche und WC auf einer Fläche von rund 130m2 umfasst. Dem Bürogebäude sind vier Besucherparkplätze zugewiesen. Im Moment ist das Bürogebäude unbefristet vermietet und besteht aus vier getrennt begehbaren Einheiten. Die aktuellen Gesamt-Einnahmen aus Vermietung & Verpachtung belaufen sich jährlich auf ca. 33.600 Euro (Die Angaben stammen vom Verkäufer). Überblick über die einzelnen Wohneinheiten: Tiefparterre Top 1 Li / FL ca.: 20,76 m² Tiefparterre Top 1 Re / FL ca.: 46,38 m² Wohnung Top 2 / WF ca.: 56 m2 / Dachterrasse: 32 m Wohnung Top 3 / WF ca.: 48 m2 / Balkon: vorhanden Wohnung Top 4 / WF ca.: 56 m2 / Balkon: ca. 3m² Wohnung Top 5 / WF ca.: 49 m2 / Balkon: vorhanden Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern neben Kellerabteilen die auch vermietet sind, einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und vor allem in den oberen Etagen einen einzigartigen Fernblick. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! Daniel Stenitschnig, Immo Sky Graz [Tel] [Email] Schulen: Alle öffentlichen Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind unteranderem auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

ZUR VERMIETUNG GELANGT EIN GESCHÄFTSLOKAL IM ERDGESCHOSS EINER NEUBAUWOHNANLAGE. Die Liegenschaft bietet eine Nutzfläche von ca. 259 m² mit einer großen Fensterfront und zwei Zugängen. Das Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann noch mieterspezifisch ausgebaut werden. Parkmöglichkeiten gibt es vor Ort (öffentliche Stellplätze) oder es kann auch ein Garagenstellplatz angemietet werden. AUSSTATTUNG: + große Fensterfront + helle Räumlichkeiten + Toiletten + zwei Zugänge + Fernwärme WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.827,30 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.392,76 LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen. ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

ZUR VERMIETUNG STEHT DIESE ANSPRECHENDE LIEGENSCHAFT IM KLASSISCHEN STIL MIT GEWÖLBE IN TOPLAGE. Das Objekt besticht nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage - die Nähe zur Oper und zur Fußgängerzone - sondern auch durch ihr fantastisches Ambiente. Aufgrund ihrer Lage kommen jegliche Branchen (außer Gastronomie) in Frage. Dieses Gewölbe bietet eine Nutzfläche von ca. 220 m², aufgeteilt auf 7 Räume, Teeküche und die sanitären Einrichtungen. Beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizung. Es eignet sich auch hervorragend als Atelier, Studio oder Galerie. Schöne Holzböden und eine tolle Beleuchtung vermitteln ein ganz besonderes Flair. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße/Gehsteig und ist barrierefrei! WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.879,33 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.255,20 HABEN WIR SIE NEUGIERIG GEMACHT? DANN FREUEN WIR UNS, WENN WIR IHNEN DIESE SCHÖNE OBJEKT ZEIGEN DÜRFEN. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre Lage in der Altstadt aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Restaurants. Die Alte Universität Graz, sowie verschiedene Kultureinrichtungen sind in Kürze erreichbar. Für Spaziergänge lädt der Stadtpark ein. In kurzer Gehdistanz erreicht man den Hauptplatz, hier kreuzen alle Straßenbahnen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses schöne Gastronomie/Geschäftslokal befinden sich direkt in der Innenstadt am Grazer Jakominiplatz. Es besteht aus einem Vorraum, 2 große Geschäftsräume, 2 WC´s , eine schönen Küche, einem Kellerabteil. Die Nutzfläche beträgt ca. 150m². Das Lokal verfügt über 55 Sitzplätze, vor dem Haus sind 2 Parkplätze zugehörig, diese Fläche könnte man auf Ansuchen für einen Gastgarten nutzen. Lage Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Jakominiplatz GVB 3 min. zu Fuß. Uni, TU-Graz, Kaiser-Josef-Markt, Oper und Innenstadt sind bequem erreichbar. Preis-Detailinformation: *Nettomiete: 1833,33? *Nebenkosten: 391,67? *Heizkosten: 125,00? *Gesamtmiete: 2200,00? *Gesamtbelastung: 2350,00? *Kaution: 3 BMM Sparbuch *Ablöse: 40.000? *Provision: 3 BMM excel.20% MwSt.vom Gesamtmietpreis... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #renovierungsbedürftig

Dieses vielseitig verwendbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses gegenüber dem Studentenheim " Hafnerriegel". Bis zuletzt wurde es als Kaffeehaus geführt, der Zustand und die bestehende Einrichtung sind sanierungsbedürftig, die angegebenen Betriebskosten verstehen sich exklusive Heizung und Strom. Diese Immobilie könnte als Gastbetrieb weitergeführt werden, aber genauso gut als Büro, Ordination, Therapiezentrum oder Ähnliches adaptiert werden, auch die Umwidmung zu Wohnzecken ist gegeben. Die zentrale städtische Lage bietet das perfekte Umfeld und die optimale Infrastruktur.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Wohnprojekt in ruhiger Lage umfasst zwei Baukörper mit 17 Wohnungen und 18 Tiefgaragen Plätzen. Die Wohnungen können als 2 Zimmer Wohnungen für Singles oder 4 Zimmer Wohnungen für Familien gewählt werden. Die Wohneinheiten sind mit 3-fach-verglasten-Kunststofffenster mit Rollläden, einem Eichenparkett, einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil, Abstellraum, Tiefgaragenplatz und Fahrradabstellraum ausgestattet. Weiters verfügen die Wohnungen über einen Balkon, Terrasse oder teilweise über einen Eigengarten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Bus kommen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitseinrichtungen (Ärzte und Apotheke), Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen und wirtschaftliche Leitbetriebe. In der Nähe ist das Erholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel, welches kilometerlange Wander- Lauf- und Radwege bietet. Die Wohnungen sind als Vorsorgewohnungen gedacht. Bei diesem Modell bekommen Sie die Umsatzsteuer refundiert. Weitere Abschreibungsmöglichkeiten sind auch gegeben.... [Mehr]

#Handel

ZUM KAUFEN GESUCHT! Atelier, Galerie, Geschäftslokal in der Juchgasse Größe von 25 bis 70 m2. Räumlichkeiten: 1-5 Räume, Wc und Waschraum Eignung: Zugang von der Straße/Gasse, 1 bis 3 Auslagenfenster wären fein. Kaufpreis nach Vereinbarung Tel. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Österreichische Post AG veräußert ihre Wohnungseigentumsanteile an der Liegenschaft EZ 180, KG 76003 Bleiburg. Es handelt sich um die Flächen der ehemaligen Postfiliale, die im Jahr 2020 geschlossen wurde. Das Objekt, das sich direkt am Hauptplatz befindet, eignet sich für Geschäts- bzw. Bürozwecke. Im selben Gebäude ist auch das Gemeindeamt Bleiburg untergebracht. Zugunsten der Gemeinde Bleiburg ist ein Vorkaufsrecht einverleibt. Das Erdgeschoß ist barrierefrei über eine Rampe erschlossen. Die Nutzfläche von ca. 182 m² verteilt sich auf Verkaufsraum, Büroräume, Aufenthaltsbereich, Sanitäranlagen und Gangflächen. Im Keller stehen weitere ca. 24 m² zur Verfügung. Überdies verfügt das Objekt über einen hofseitigen Verladeeingang. Den Innenhof erreicht man über die Ostseite der Liegenschaft. Dort befindet sich eine dem Geschäftslokal zugehörige, versperrbare Garage mit ca. 20 m². Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärme Zentralheizung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]