Suchergebnisse für "grünfläche mandling mieten"

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Terrasse

Ein Unikat in Top Lage – Gästecocktail im Atriumhof - Freiraum Genuss im Garten! Stellen Sie sich vor Sie haben in Zukunft ausreichend Platz um Gäste zu einem Cocktail oder Brunch einzuladen. Ihre Kinder spielen ausgelassen im großen Garten im Schatten der alten Bäume. Und getoppt durch zahlreiche Räumlichkeiten, die ihren Ideen freie Entfaltung bieten. Hört sich gut an? Dann sind Sie hier genau Richtig! Dieses wunderschöne Haus befindet sich seit mehr als 70 Jahren in Familienbesitz und wurde stets sehr wertgeschätzt. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m²; aufgeteilt auf 7 Räumlichkeiten, 3 Bäder und 2 Küchen zzgl. Außenflächen , bieten sich zahlreiche Varianten, um es an ihre Bedürfnisse anzupassen. Der Grundaufbau des Hauses gleicht der Bauart eines Dreikanthofes. Von der Eingangsseite ein fast unscheinbares Juwel, öffnet sich nach hinten in U-Form um den rechteckigen Innenhof eine einzigartige Architektur die Zeitgeschichte mit Moderne verbindet. Treten Sie ein in den ersten Eingangsbereich von wo sich der rechte und linke Flügel teilt. Hinweis: Die Bilder im Inserat sind teilweise mit KI generiert mit Staging Ideen! Der Pool ist derzeit nur als Visualisierung generiert! Raumaufteilung Erdgeschoss mit ca. 139m² Nutzfläche3 Vorräume ca.20m² 1 Speisezimmer ca.19,7m² 1 Einbauküche ca.11,8m² 1 Gäste WC ca.1,68m²1 Vorraum linker Flügel ca. 5,4m² 1 Wohnraum ca.25,8m² 1 Schlafzimmer ca.19,7m² 1 Büro/ Durchgangszimmer ca.12,6m² 1 großes Familienbad ca.10,5m² 1 WC ca. 1,5m²1 Abstellraum unter dem Treppenaufgang ca.2,6m²1 Lagerraum mit Technikanlagen und Gartengeräte Stauraum ca. 7,3m²1 Kellergewölbe Raumaufteilung Obergeschoss mit ca. 108m² Nutzfläche1 Vorraum ca.3,9m² 1 Wohn- Schlafraum mit Küche ca.35m² (Widmung Archiv) 1 Duschbad mit WC ca.4m²1 Dachbodenraum ca.18m² 1 Bibliotheksraum ca.32m² 1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse & Garten ca.24m² 1 Wannenbad ca.4,1m²1 Ankleideraum ca.4,5m² Das Haus steht auf einem langgestreckten Grundstück mit ca. 1.124m², welches sich nach hinten hinaus zieht. Der grüne Garten ist bis zur Grenze durchzogen mit gemischten Baumbestand. Mit einer direkten Verkehrsanbindung durch Bus 41A, Straßenbahn 41 mit Anbindung an die U6 und die U2 sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Punkte in Wien. Auch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien im nahegelegenen Gersthof sowie zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien. Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause zwischen Stadt und Natur Manche Orte spürt man sofort. Ruhig. Grün. Geborgen. Und dennoch perfekt angebunden an das Leben der Stadt. Mit diesem Wohnprojekt entstand ein Ort für Menschen, die heute schon so wohnen möchten, wie morgen gelebt wird: modern, energieeffizient und im Einklang mit der Natur. Direkt angrenzend an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet gelegen und gleichzeitig nur wenige Bus-Minuten von der U1 Leopoldau entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Neubauprojekt die selten gewordene Kombination aus urbaner Infrastruktur und echter Ruhe. Durch die Positionierung der Gebäude in zweiter Reihe genießen Bewohner ein angenehm geschütztes Wohnambiente ? fernab vom hektischen Alltag und dennoch mitten im Leben. Die im Jahr 2025 fertiggestellten Eigentumswohnungen überzeugen mit intelligent geplanten 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen mit großzügigen Freiflächen ab ca. 9 m². Helle Räume, Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m sowie hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das man bereits beim ersten Betreten wahrnimmt. Gerade in Wien werden hochwertige Neubauwohnungen in naturnaher Lage mit moderner Energieeffizienz zunehmend rar. Projekte wie ? Hirschfeld? sind selten geworden ? insbesondere sofort bezugsfertige Eigentumswohnungen mit nachhaltigem Energiekonzept, großzügigen Außenflächen und familienfreundlicher Infrastruktur. Ob gemütlicher Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse, entspannte Spaziergänge entlang des Marchfeldkanals oder gemeinsame Nachmittage auf den liebevoll gestalteten Allgemeinflächen ? hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit gelegt. Das Projekt erfüllt den Niedrig-Energie-Haus-Standard und wurde mit der klimaaktiv-Zertifizierung ? Silber? ausgezeichnet. Fußbodenheizung und -kühlung mittels Geothermie/Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach sowie hochwertige 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima ? zu jeder Jahreszeit. Ausstattungsstandard Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: hochwertige Parkettböden aus Eiche elegante Sanitärausstattung entweder mit bodenebenen Duschen oder Badewannen Sicherheitstüren großzügige Kellerabteile Garagenstellplätze mit m... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage und Projektbeschreibung In Feldkirchen bei Graz – nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt – entsteht in zweiter Reihe ein modernes Reihenhaus - Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Die durchdachte Planung auf zwei Geschoßen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung und Eigengärten zur privaten Nutzung. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Bauweise, moderne Haustechnik inklusive Fernwärmeversorgung sowie eine Photovoltaik-Anlage, die zur Abdeckung des Allgemeinstroms beiträgt. Die Highlights im Überblick• Nur 4 exklusive Reihenhäuser • Großzügige Wohnnutzflächen von rund 114 m² • Optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen (EG + OG) • Eigengärten mit bis zu knapp 100 m² Fläche • 2 PKW-Abstellplätze pro Einheit + Besucherstellplätze • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom • Fernwärmeanschluss für effiziente Wärmeversorgung • Abstellraum im Außenbereich inkludiert Top-Lage in Feldkirchen – ruhig, gut angebunden & stadtnah Die Adresse Triesterstraße 105–107 bietet hervorragende Nahversorgung und Verkehrsanbindung: • Restaurants & Nahversorger: in unmittelbarer Nähe • Autobahn A2 (Auf-/Abfahrt Feldkirchen bei Graz): in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bushaltestelle: nur ca. 80 Meter entfernt (Linie 600, 620, 630, N5) (ÖGK, Puntigam Bahnhof, Kalsdorf, Fernitz, Wildon, Leibnitz) • Graz-Stadtgrenze: in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffis erreichbar Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung in die Stadt. Jetzt unverbindlich anfragen! Sie möchten mehr über dieses attraktive Neubauprojekt in Feldkirchen erfahren? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé sowie Informationen zu Besichtigungsterminen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder per E-Mail! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage und Projektbeschreibung In Feldkirchen bei Graz – nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt – entsteht in zweiter Reihe ein modernes Reihenhaus - Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten. Die durchdachte Planung auf zwei Geschoßen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung und Eigengärten zur privaten Nutzung. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Bauweise, moderne Haustechnik inklusive Fernwärmeversorgung sowie eine Photovoltaik-Anlage, die zur Abdeckung des Allgemeinstroms beiträgt. Die Highlights im Überblick• Nur 4 exklusive Reihenhäuser • Großzügige Wohnnutzflächen von rund 114 m² • Optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen (EG + OG) • Eigengärten mit bis zu knapp 100 m² Fläche • 2 PKW-Abstellplätze pro Einheit + Besucherstellplätze • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom • Fernwärmeanschluss für effiziente Wärmeversorgung • Abstellraum im Außenbereich inkludiert Top-Lage in Feldkirchen – ruhig, gut angebunden & stadtnah Die Adresse Triesterstraße 105–107 bietet hervorragende Nahversorgung und Verkehrsanbindung: • Restaurants & Nahversorger: in unmittelbarer Nähe • Autobahn A2 (Auf-/Abfahrt Feldkirchen bei Graz): in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bushaltestelle: nur ca. 80 Meter entfernt (Linie 600, 620, 630, N5) (ÖGK, Puntigam Bahnhof, Kalsdorf, Fernitz, Wildon, Leibnitz) • Graz-Stadtgrenze: in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffis erreichbar Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung in die Stadt. Jetzt unverbindlich anfragen! Sie möchten mehr über dieses attraktive Neubauprojekt in Feldkirchen erfahren? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé sowie Informationen zu Besichtigungsterminen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme – telefonisch oder per E-Mail! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen mit Freiraum und Vielfalt Willkommen im Wohnensemble MODERN LIVING NEULAA - einem Neubauprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Wohnformen verbindet. In dem dynamisch wachsenden 10. Wiener Bezirk entsteht eine hochwertige Wohnhausanlage mit 68 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 8 charmanten Reihenhäusern, die gemeinsam ein idyllisches Wohnensemble bilden. Das Projekt richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen: von Singles über Paare bis hin zu Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia - und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Jede Wohnung verfügt über eine frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 30 m² bis rund 100 m² und reichen von 2 bis 4 Zimmern. Auf Wunsch können auch größere Einheiten realisiert werden, beispielsweise durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sorgen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Die geplante Fertigstellung ist für das Jahr 2028 vorgesehen, der Erwerb erfolgt provisionsfrei! Das Projekt im Überblick * 68 Neubauwohnungen, 4 Neubau-Reihenhäuser sowie 4 revitalisierte und aufgestockte Reihenhäuser verteilt auf 5 Baukörper * Wohnungsgrößen von ca. 30 m² bis rund 100 m² auf 2- bis 4-Zimmern * Individuelle Anpassung der Wohnungsgrößen durch Zusammenlegung möglich * Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien * Aufzugsanlagen in allen Baukörpern mit Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage mit 33 PKW-Stellplätzen * Geplante Fertigstellung 2028 * PROVISIONSFREI Ausstattung * Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Eichen-Parkettböden und Fliesen * Moderne Sanitärgegenstände * Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegende Rollläden * Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC * Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Wohnung * Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eigentumswohnungen mit Freiflächen in der Donaustadt Modernes Wohnen mit Freiraum - im 22. Wiener Gemeindebezirk entstand mit Urban Gardens 22 ein Wohnprojekt, das durch klare Architektur, private Außenflächen und eine angenehme Wohnlage überzeugt. Besonderes Augenmerk wurde auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt: Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien. Diese erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die Anlage wird über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Im Kellergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie ein Fahrradabstellraum, während im Erdgeschoss Kinderwagenraum und Müllraum situiert sind. Ein Spielplatz im Freien ergänzt das Wohnkonzept und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität für Familien. So entstand ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein durchdachtes Freiraumkonzept miteinander verbindet. Alle Einheiten sind bereits bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sorgen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Das Projekt wurde bereits im Mai 2026 fertiggestellt, der Erwerb erfolgt provisionsfrei! DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Neubauprojekt mit 65 Eigentums- & Vorsorgewohnungen * Apotheke und Arzt im Erdgeschoß * Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien * Zentrales Stiegenhaus mit Aufzug in alle Geschoße * Hauseigene Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen * Bereits über zwei Drittel verkauft * FERTIGGESTELLT * PROVISIONSFREI AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Edle Echtholz-Eichenparkettböden * Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe * Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung inklusive * Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC * 3-fach verglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz * Außenliegender Sonnenschutz * Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren (RC2) * Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Wohnung * Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze * Kinderwagenabstellraum und Kinderspielplatz Sichern Sie sich jetzt PROVISIONSFREI eine der letzten verfügbaren Wohnungen! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Garten - Ihr privates Stück Lebensqualität In ruhiger und begehrter Lage von St.Peter erwartet Sie diese stilvolle Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Extra verbindet: Ihrem eigenen Grünraum direkt vor der Tür. Auf 73,23 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Das absolute Highlight bildet die großzügige 23,33 m² Terrasse in Kombination mit dem 37,33 m² privaten Garten - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich nahtlos zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf besonders harmonische Weise. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank , der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch ein Gefühl von Luxus im Alltag schafft. Ein stilvolles Badezimmer, ein separater Abstellraum sowie die durchdachte Raumaufteilung runden das Wohnkonzept perfekt ab. Freiraum, der den Unterschied macht Ob entspanntes Frühstück im Freien, laue Sommerabende mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment im Grünen - dieser Garten wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Qualität, die begeistert Wie im gesamten Neubau erwartet Sie auch hier eine hochwertige Ausstattung, die modernes Design mit nachhaltigem Wohnkomfort verbindet: Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden Energieeffiziente Fußbodenheizung Edle Sanitärausstattung im Designstil Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht Smart-Home-Vorbereitung Barrierefreier Zugang und Liftanlage Eigenes Kellerabteil Garagenstellplatz verfügbar E-Ladestationen optional Ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen Diese Gartenwohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Rückzugsort mit Lebensqualität, ein Platz zum Durchatmen und Genießen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage, die Lebensqualität neu definiert Diese Immobilie vereint die seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort - eingebettet in eine der gefragtesten Wohngegenden von St.Peter. Perfekt angebunden - flexibel unterwegs In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt bringen. Ob Arbeit, Shopping oder Freizeit - hier bleiben Sie jederzeit mobil und unabhängig. Alles, was Sie täglich brauchen - direkt vor der Tür Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kurze Wege erleichtern den Alltag und schaffen mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben. Natur zum Greifen nah Trotz der urbanen Nähe genießen Sie hier ein Höchstmaß an Erholung. Der nahegelegene Ragnitzbach sowie der idyllische Leechwald laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder ruhigen Momenten in der Natur ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, den Alltag aktiv und bewusst zu gestalten. Schnell überall - ohne Kompromisse Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahn A2. Auch der Flughafen Graz ist bequem erreichbar - ideal für Vielreisende und Berufspendler.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

In idyllischer Lage von Eltendorf gelangt dieses ca. 1.700 m² große Grünlandgrundstück zum Verkauf. Das Grundstück besticht durch seine sonnige, schöne Lage sowie die angenehme Ruhe am Ortsrand. Die Nähe zum Sportplatz und zur Ortsmitte macht es leicht erreichbar, gleichzeitig bleibt die natürliche Umgebung erhalten. Das Grundstück ist rein als Grünland gewidmet und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, private Gartennutzung oder als solide Wertanlage in Grund und Boden. Eltendorf liegt im südburgenländischen Thermen- und Hügelland, eingebettet zwischen sanften Wiesen, Wäldern und gepflegten Weinbergen. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität - nur wenige Minuten von Stegersbach mit seinem beliebten Golf- und Thermenresort sowie rund 15 Minuten von Fürstenfeld entfernt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger Lage nahe dem Sportplatz, mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnungen mit Freiflächen in der Donaustadt Modernes Wohnen mit Freiraum - im 22. Wiener Gemeindebezirk entstand mit Urban Gardens 22 ein Wohnprojekt, das durch klare Architektur, private Außenflächen und eine angenehme Wohnlage überzeugt. Besonderes Augenmerk wurde auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt: Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien. Diese erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die Anlage wird über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Im Kellergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie ein Fahrradabstellraum, während im Erdgeschoss Kinderwagenraum und Müllraum situiert sind. Ein Spielplatz im Freien ergänzt das Wohnkonzept und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität für Familien. So entstand ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, funktionale Grundrisse und ein durchdachtes Freiraumkonzept miteinander verbindet. Alle Einheiten sind bereits bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sorgen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Das Projekt wurde bereits im Mai 2026 fertiggestellt, der Erwerb erfolgt provisionsfrei! DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Neubauprojekt mit 65 Eigentums- & Vorsorgewohnungen * Apotheke und Arzt im Erdgeschoß * Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien * Zentrales Stiegenhaus mit Aufzug in alle Geschoße * Hauseigene Tiefgarage mit 34 PKW-Stellplätzen * Bereits über zwei Drittel verkauft * FERTIGGESTELLT * PROVISIONSFREI AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Edle Echtholz-Eichenparkettböden * Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe * Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung inklusive * Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC * 3-fach verglaste Fenster mit Wärme- und Schallschutz * Außenliegender Sonnenschutz * Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren (RC2) * Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Wohnung * Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze * Kinderwagenabstellraum und Kinderspielplatz Sichern Sie sich jetzt PROVISIONSFREI eine der letzten verfügbaren Wohnungen! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Neubau-Highlight: Premium-Wohnen im Zentrum von Hollabrunn Im Herzen von Hollabrunn gelangt eine moderne, hochwertige 4 Zimmer-Maisonette in Massivbauweise zum Verkauf. Ideal für Familien, die zentrales Wohnen mit ruhiger Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen eigenen Garten, zwei Terrassen, eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bezugsbereit ab sofort. Raumaufteilung Erdgeschoss: großzügiger Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken heller, weitläufiger Wohn-Essbereich mit Anschluss für offene Küche und direktem Ausgang auf die südseitige Terrasse und Garten Abstell-Speisekammer inkl. Waschmaschinenanschluss Raumaufteilung Dachgeschoss: zentraler Flur Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette 3 Zimmer ? ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar zweites Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken großzügige Terrasse, direkt vom Hauptschlafzimmer begehbar Zusätzlich stehen ein KFZ-Stellplatz im Multiparking-System, ein Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung. Mehr Infos zum Multiparking-System: Link Ausstattung & Highlights: Provisionsfrei für Käufer Massivbauweise: Hohlblockmauerwerk 20 cm bis 25? cm + 16? cm EPS Wärmedämmung, Reibputz Fenster/Türen: Kunststoff-Alufenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren im EG aushebelsicher, Rollläden elektrisch inkl. Fliegengitter Heizung & Warmwasser: Fußbodenheizung, moderne CO?-neutrale Pellets-Heizung, individuelle Rau... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Verkauft wird eine barrierefreie Erdgeschosswohnung in Garsten Höllstraße. Wohnen in der Natur und doch in unmittelbarer Nähe von Garsten und Steyr. Die Raumaufteilung ist: Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit einem kleinen Garten, einen Abstellraum, Badezimmer und ein WC. Weiters ein zugeteilter Tiefgaragenparkplatz. Eine perfekte Wohnung für eine Familie mit Kinder. Kaufen , Einziehen und Wohnen. Eine Wohnbauförderung kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir die Gesetzlich geregelte Provision in Rechnung. Anfragen werden nur mit ihren vollständigen Daten, wie Name Adresse und Telefonnummer beantwortet. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis und kann je nach Angebot höher oder niedriger sein.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Simply better living – Stilvoller Altbau trifft moderne Technik Eine Rarität in Wien: Das stilvolle Altbaugebäude nahe der Wiedner Hauptstraße wurde hochwertig modernisiert und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Durch umfassende energetische Sanierungen – darunter Wärmedämmung, neue Thermo-Isolierfenster, Fußbodenheizung sowie eine neue, umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe – präsentiert sich das Gebäude als zeitgemäßes Wohnprojekt mit Charme und Nachhaltigkeit. Das Haus bietet zudem praktische Annehmlichkeiten wie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Kellerabteil. Die Raumaufteilung der modernen Erdgeschosswohnung mit Garten gestaltet sich wie folgt: Helles Wohn- und Esszimmer mit Küchenanschluss und zwei Zugängen zur Terrasse Terrasse (Südseite, Grünblick, ruhige Innenhoflage) Garten (Südseite, ebenfalls Hofruhelage) Separates WC mit Waschbecken Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in die Vogelsanggasse Modernes Badezimmer mit Glasdusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper... [Mehr]