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OKGewerbeobjekt mieten in 8974 Radstadt
Ansprechende Bürofläche mit großzügigem Lagerplatz in Mandling - Attraktiver Standort/ Zentrale Lage
€ 2.634,-
8974 Radstadt / 127m²
€ 20,74 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Das großzügige Büro ist im 3. Obergeschoss mit insgesamt 4 Büroraumen angeordnet. Die Bürofläche verfügt über einen Besprechungsraum im 2. Obergeschoss, sowie über einen Speiseraum mit Küche im Kellergeschoss - jeweils Gemeinschaftsnutzung. Ebenso kann ein zusätzlicher Lagerplatz in der Größe von ca. 1.900 m² NFL optional angemietet werden. Toilettenanlagen / allgemeine Nutzung befinden sich im Zugangsbereich, sowie in einem der Büroräume. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Büro/ Planung/ Logistik/ Speditionszentrum. Im Außenbereich befinden sich 4 PKW-Stellplätze... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3040 Neulengbach
3040 Neulengbach / 50m² / 1 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #Ordination #Erstbezug
BÜRO MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN UND GRÜNFLÄCHE NÄHE NEULENGBACH-TULLN Büroraum mit Teeküche, Bad mit Dusche und WC, eventl. mit kleiner Lagerfläche Das Objekt wurde 2020 in Holzriegelbauweise errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Verlegt wurde Laminatboden, das Bad mit Dusche und das WC sind verfliest. Eine Teeküche wird vom Eigentümer noch eingebaut. Die Gesamtanlage ist mit einer Alarmanlage gesichert. Für Kund Innen und Mitarbeiter Innen stehen insgesamt 5 KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Die Grünfläche vor dem Eingang kann auch von Kund Innen und Mitarbeiter Innen genutzt werden. Der sehr helle Büroraum würde sich auch als Atelier, als Ausstellungsfläche oder zum Beispiel als Therapieraum eignen. LAGE: ca. 6 km von Neulengbach und ca. 16 km von Tulln entfernt und wäre auch mit dem Bus erreichbar. Die Miete beträgt € 500,- + 20% Mwst. Hierbei handelt es sich um eine All-In-Miete, in der bereits alle Betriebs- und Heizungskosten enthalten sind. Die Kaution beträgt € 2.000,- Vergebührung: Mietvertrag: bei Vertrag auf bestimmte Zeit 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses Das Objekt wird befristet vermietet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3040 Neulengbach
3040 Neulengbach / 50m² / 1 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Ordination #Erstbezug
BÜRO MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN UND GRÜNFLÄCHE NÄHE NEULENGBACH-TULLN Büroraum mit Teeküche, Bad mit Dusche und WC, eventl. mit kleiner Lagerfläche Das Objekt wurde 2020 in Holzriegelbauweise errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Verlegt wurde Laminatboden, das Bad mit Dusche und das WC sind verfliest. Eine Teeküche wird vom Eigentümer noch eingebaut. Die Gesamtanlage ist mit einer Alarmanlage gesichert. Für Kund Innen und Mitarbeiter Innen stehen insgesamt 5 KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Die Grünfläche vor dem Eingang kann auch von Kund Innen und Mitarbeiter Innen genutzt werden. Der sehr helle Büroraum würde sich auch als Atelier, als Ausstellungsfläche oder zum Beispiel als Therapieraum eignen. LAGE: ca. 6 km von Neulengbach und ca. 16 km von Tulln entfernt und wäre auch mit dem Bus erreichbar. Die Miete beträgt € 500,- + 20% Mwst. Hierbei handelt es sich um eine All-In-Miete, in der bereits alle Betriebs- und Heizungskosten enthalten sind. Die Kaution beträgt € 2.000,- Vergebührung: Mietvertrag: bei Vertrag auf bestimmte Zeit 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses Das Objekt wird befristet vermietet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 1237m²
€ 15,46 / m²
#Büro #Terrasse
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Büro- und Betriebsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.915 m², verteilt auf drei Etagen. Ergänzt wird die Fläche durch eine Dachterrasse von ca. 87 m², die sich ideal als Aufenthalts- oder Pausenbereich eignet. Hinter dem Gebäude befindet sich zudem eine weitläufige Lagerfläche mit Rampe, die einen komfortablen An- und Ablieferungsprozess ermöglicht. Das Gebäude ist klimatisiert. Besonders hervorzuheben ist der große Seminarraum, der bereits mit Beamer und Leinwand ausgestattet ist und sich optimal für Besprechungen, Präsentationen oder Schulungen eignet. Eine Teeküche sorgt zusätzlich für Komfort im Arbeitsalltag. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit: Büroflächen, Lagerbereiche und Freiflächen sind ideal aufeinander abgestimmt. Zahlreiche Außenstellplätze (insgesamt 24) bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. weitere Informationen: - Klimatisiert - mit einer internen Treppe verbunden und auf 3. Stockwerke verteilt - große Dachterrasse - großes Lager - 24 Stellplätze - Seminarraum mit Beamer und Leinwand Lage: Das Gebäude befindet sich in der Kolpingstraße 21 in verkehrsgünstiger Lage. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist sowohl das Wiener Stadtgebiet als auch das Umland schnell erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der Kombination aus Büro-, Lager- und Freiflächen bietet die Liegenschaft optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit vielfältigen Anforderungen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 74,11m² / 3 Zimmer
€ 6.154,37 / m²
#Balkon #Terrasse
„Hirschfeld – Naturnah wohnen“Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“ wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen hochwertige Eigentumswohnungen und KFZ-Stellplätze. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 40m² – 96m² zzgl. großzügigen Freiflächen von mindestens 9m². Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Linie U1 - Leopoldau mit dem Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Folgende Annehmlichkeiten werden Sie nicht mehr missen wollen: provisionsfreier Verkaufsofort beziehbarhochwertige und energieeffiziente Ausstattung (Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe, Sonnenschutz,…) Bauausführung durch das renommierte Bauunternehmen „Strabag“ durchdachte Grundrisse und Raumhöhen von ca. 2,60 (Regelgeschoss) – 2,80m (EG + DG) Umfassende Allgemeinbereiche (Kinderwagen- und Fahrradraum, Spielplatz, modellierte Spielwiese mit Bäumen, Gemeinschaftsraum..) Ausstattungsstandard: Beim gegenständlichen Projekt steht vor allem der Punkt „Energieeffizienz“ im Mittelpunkt. Demnach wurde der Niedrig-Energie-Haus-Standard mit der Klima-aktiv-Zertifizierung „Silber“ erreicht. Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe PV-Anlage am Dach Hauseigene SAT-Anlage Gegensprechanlage 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. elektrischer Raffstores Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage Parkettboden Eiche Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebener, gefliester Dusche bzw. Badewanne (je nach Ausführung im Plan) Kemperventil auf Freiflächen Kellerabteil bei jeder Einheit E-Ladestation kann nachgerüstet werden Garagenstellplätze Wohnung Top 11: Die Wohnung mit ca. 74,11 m² Wohnfläche und einem Balkon + Terrasse mit insgesamt ca. 76,48 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,30 m²Gang: ca. 7,68 m²Wohnküche: ca. 28,94 m²Zimmer 1: ca. 12,12 m²Zimmer 2: ca. 12,12 m²Bad: ca. 5,12 m²WC: ca. 1,55 m²Abstellraum: ca. 2,28 m²Balkon: ca. 24,10 m²Terrasse: ca. 52,38 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 509.500,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 456.100,00 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 28.000,00 € erworben werden. Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur: Die Lage der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die sowohl die Ruhe und Erholung der Natur als auch die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen. Das anliegende malerische Wald- und Wiesengebiet sowie der nahegelegene Marchfeldkanal lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Westlich gelegen befindet sich das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium (eine ausgezeichnete Bildungsinstitution) sowie Kindergärten/Volksschulen stehen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mit der Buslinie 32A ist man gut an die U-Bahn Linie U1 – Leopoldau, sowie an die Straßenbahnlinien 30 und 31 angebunden. Somit ist auch die Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt bestens gegeben. Die Autobahnanbindung A22 (Donauufer Autobahn) ist ein weiterer Pluspunkt, dadurch erreicht man auch den Flughafen Wien in nur knapp 30 Minuten. Eine angemessene Nahversorgung ist durch Supermärkte, diverse Lokalitäten, Drogerien und Post ebenso gewährleistet. Sollten Sie einmal einen größeren Einkauf tätigen, erreicht man das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,4 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (FGEE: 0,58 / Klasse A+) Tauchen Sie ein in das Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“ und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Etwas ganz feines für Investoren (Nettopreis) - Provisionsfreier Terrassentraum mit hervorragender Raumaufteilung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.575m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <500m Universität <275m Höhere Schule <3.975m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Bank <1.400m Geldautomat <1.400m Post <1.750m Polizei <1.125m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.950m Straßenbahn <900m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 45,38m² / 2 Zimmer
€ 6.059,94 / m²
#Balkon
„Hirschfeld – Naturnah wohnen“Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“ wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen hochwertige Eigentumswohnungen und KFZ-Stellplätze. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 40m² – 96m² zzgl. großzügigen Freiflächen von mindestens 9m². Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Linie U1 - Leopoldau mit dem Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Folgende Annehmlichkeiten werden Sie nicht mehr missen wollen: provisionsfreier Verkaufsofort beziehbarhochwertige und energieeffiziente Ausstattung (Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe, Sonnenschutz,…) Bauausführung durch das renommierte Bauunternehmen „Strabag“ durchdachte Grundrisse und Raumhöhen von ca. 2,60 (Regelgeschoss) – 2,80m (EG + DG) Umfassende Allgemeinbereiche (Kinderwagen- und Fahrradraum, Spielplatz, modellierte Spielwiese mit Bäumen, Gemeinschaftsraum..) Ausstattungsstandard: Beim gegenständlichen Projekt steht vor allem der Punkt „Energieeffizienz“ im Mittelpunkt. Demnach wurde der Niedrig-Energie-Haus-Standard mit der Klima-aktiv-Zertifizierung „Silber“ erreicht. Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe PV-Anlage am Dach Hauseigene SAT-Anlage Gegensprechanlage3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. elektrischer Raffstores Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage Parkettboden Eiche Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebener, gefliester Dusche bzw. Badewanne (je nach Ausführung im Plan) Kemperventil auf Freiflächen Kellerabteil bei jeder Einheit E-Ladestation kann nachgerüstet werden Garagenstellplätze Wohnung Top 25: Die Wohnung mit ca. 45,38 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 8,77 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,36 m²Gang: ca. 3,50 m²Wohnküche: ca. 21,54 m²Zimmer: ca. 12,46 m²Bad/WC: ca. 4,52 m²Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 275.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 246.200,00 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 28.000,00 € erworben werden. Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Infrastruktur: Die Lage der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die sowohl die Ruhe und Erholung der Natur als auch die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen. Das anliegende malerische Wald- und Wiesengebiet sowie der nahegelegene Marchfeldkanal lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Westlich gelegen befindet sich das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium (eine ausgezeichnete Bildungsinstitution) sowie Kindergärten/Volksschulen stehen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Mit der Buslinie 32A ist man gut an die U-Bahn Linie U1 – Leopoldau, sowie an die Straßenbahnlinien 30 und 31 angebunden. Somit ist auch die Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt bestens gegeben. Die Autobahnanbindung A22 (Donauufer Autobahn) ist ein weiterer Pluspunkt, dadurch erreicht man auch den Flughafen Wien in nur knapp 30 Minuten. Eine angemessene Nahversorgung ist durch Supermärkte, diverse Lokalitäten, Drogerien und Post ebenso gewährleistet. Sollten Sie einmal einen größeren Einkauf tätigen, erreicht man das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 24,8 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. (FGEE: 0,68 / Klasse A+) Tauchen Sie ein in das Wohnprojekt „Hirschfeld – Naturnah wohnen“ und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alles was man sich wünscht – kostengünstige Heizung/“Kühlung“ über Erdwärme, PV-Anlage, weitläufige Grünflächen Hervorragende Raumaufteilung mit Balkon – energieeffiziente Heizung/“Temperierung“ über Erdwärme, PV-Anlage, uvm. - Provisionsfrei Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.575m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <500m Universität <275m Höhere Schule <3.975m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Bank <1.400m Geldautomat <1.400m Post <1.750m Polizei <1.125m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.950m Straßenbahn <900m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Wien Brünner Straße,... / 45,04m² / 2 Zimmer
€ 19,96 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LEO 131 - hochwertige Neubauwohnungen mit Anbindung zu U6, S-Bahn und U1 in Leopoldau mit inkludierter Küche Erst 2021 wurde dieses moderne Wohngebäude im auffallenden Gelb entlang der Leopoldauer Straße mit einer tollen Kombination aus guter Infrastruktur vor Ort, rascher Anbindung an die U6, U1 und S-Bahn und hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich an der Ecke der Leopoldauer Straße und Heinrich-von-Buol-Gasse. Im freundlichen Gelb designt ist dieses vielen, die an der Stelle schon einmal vorbeigekommen sind, ein Begriff und sticht aus der Masse der überwiegend gräulichen oder weiß gehaltenen Neubauten deutlich heraus. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 33m² 1-Zimmer Wohnungen bis hin zu luftigen, 83m² großen 4-Zimmer Wohnungen und decken auch dazwischen praktisch jeden Wunsch ab. Dazu gibt es einige Gartenwohnungen, Wohnungen mit besonders großen Dachterrassen, tollem Weitblick und vielem mehr. In dem Wohngebäude wurden auch umfangreiche Allgemeinbereiche eingeplant. So gibt es für zusätzlichen Stauraum Kellerabteile, Fahrradraum, Kinderwagenraum und einen Paketraum. Im begrünten Innenhof befindet sich ein freundlicher kleiner Kinderspielplatz mit beschatteter Sandkiste. Im Erdgeschoss gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Garagenplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Verfügbarkeit & Befristung Die Wohnungen können großteils ab sofort angemietet werden, vereinzelte Wohnungen sind auch erst zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre. Ausstattungsstandard Die modernen Neubauwohnungen sind zeitgemäß und hochwertig ausgestattet. Das zeigt sich unter anderem durch: Inkludierte Küche mit Elektrogeräten (großer Kühlschrank, separater Gefrierer, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Stauraum) Eichenholzparkettboden Video-Gegensprechanlage Gaszentralheizung (Energieeffizienz-Klasse A!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Bahnhof Wien Brünner Straße,... / 44,09m² / 2 Zimmer
€ 19,85 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LEO 131 - hochwertige Neubauwohnungen mit Anbindung zu U6, S-Bahn und U1 in Leopoldau mit inkludierter Küche Erst 2021 wurde dieses moderne Wohngebäude im auffallenden Gelb entlang der Leopoldauer Straße mit einer tollen Kombination aus guter Infrastruktur vor Ort, rascher Anbindung an die U6, U1 und S-Bahn und hochwertiger Ausstattung fertiggestellt. Das Gebäude befindet sich an der Ecke der Leopoldauer Straße und Heinrich-von-Buol-Gasse. Im freundlichen Gelb designt ist dieses vielen, die an der Stelle schon einmal vorbeigekommen sind, ein Begriff und sticht aus der Masse der überwiegend gräulichen oder weiß gehaltenen Neubauten deutlich heraus. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 33m² 1-Zimmer Wohnungen bis hin zu luftigen, 83m² großen 4-Zimmer Wohnungen und decken auch dazwischen praktisch jeden Wunsch ab. Dazu gibt es einige Gartenwohnungen, Wohnungen mit besonders großen Dachterrassen, tollem Weitblick und vielem mehr. In dem Wohngebäude wurden auch umfangreiche Allgemeinbereiche eingeplant. So gibt es für zusätzlichen Stauraum Kellerabteile, Fahrradraum, Kinderwagenraum und einen Paketraum. Im begrünten Innenhof befindet sich ein freundlicher kleiner Kinderspielplatz mit beschatteter Sandkiste. Im Erdgeschoss gibt es auch eine gemeinschaftliche Waschküche. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Garagenplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Verfügbarkeit & Befristung Die Wohnungen können großteils ab sofort angemietet werden, vereinzelte Wohnungen sind auch erst zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre. Ausstattungsstandard Die modernen Neubauwohnungen sind zeitgemäß und hochwertig ausgestattet. Das zeigt sich unter anderem durch: Inkludierte Küche mit Elektrogeräten (großer Kühlschrank, separater Gefrierer, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Stauraum) Eichenholzparkettboden Video-Gegensprechanlage Gaszentralheizung (Energieeffizienz-Klasse A!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8045 Steiermark
Pfeifferhofweg 28-30 Top 44 - Maisonette mit 3 Zimmer mit Terrasse und Kleine Grünfläche in Andritz
€ 1.080,-
8045 Steiermark / 80m² / 3 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,87 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu geselligen Stunden ein. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und sofort nutzbar. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das ideal zum Entspannen nach einem langen Tag geeignet ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie effiziente Betriebskosten. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein Fahrradraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Lage in 8045 Graz ist hervorragend: Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Mietzins: 01.08.2026 - 31.07.2027 Bruttomiete: € 1.206,98 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.) 01.08.2027 - 31.07.2028 Bruttomiete: € 1.295,94 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.) ab 01.08.2028 Bruttomiete: € 1.429,38 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.) Ein Carport oder ein Tiefgaragenplatz kann optional zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung in Graz wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 73,56m² / 3 Zimmer
€ 6.668,03 / m²
#Balkon #Terrasse
TOP 1 / HAUS 8 ERSTE LAGE, NEUBAU: ANLEGERWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN, GRÜNFLÄCHE UND PFLANZTROG Befristet vermietet bis 28.02.2030 73,56 m² Wohnfläche und ein außergewöhnliches Freiraumensemble mit insgesamt 97,77 m² bilden die Bühne für ein architektonisch anspruchsvolles und wahrlich nicht alltägliches Wohnereignis mitten in der charmanten Kremser Altstadt. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die hochwertige Bauausführung sowie der überaus großzügige Außenbereich schaffen ein Wohnniveau, das sowohl Eigennutzer als auch Mieter gleichermaßen anspricht. INVESTMENT UND ZUKUNFTSPERSPEKTIVE Die Wohnung ist derzeit bis Februar 2030 befristet vermietet und eignet sich ideal als nachhaltige Anlegerwohnung mit stabiler Nachfrage im innerstädtischen Wohnsegment. Die Kombination aus Altstadtlage, moderner Neubauqualität, privaten Freiflächen sowie effizienter Wohnungsgröße spricht eine breite Zielgruppe an und sichert langfristige Vermietbarkeit. Darüber hinaus eröffnet die Wohnung interessante Perspektiven für eine spätere Eigennutzung – sei es für den eigenen Wohnbedarf oder als Vorsorgeobjekt für Familienmitglieder. Gerade diese flexible Nutzungsmöglichkeit macht Anlegerwohnungen in hochwertigen Innenstadtlagen besonders wertstabil. Per 01.01.2026 beträgt der jährliche Rohertrag der Wohnung € 13.386,48, die Nettorendite 2,7 %. Der Nettoverkaufspreis für die Wohnung beträgt € 490.500, . RAUMAUFTEILUNG UND AUSSENBEREICHE Zentraler Mittelpunkt der im 1. Obergeschoß gelegenen 3-Zimmer-Wohnung ist der 23,51 m² große Wohnbereich, der durch die separat situierte Küche besonders großzügige Flächen für Wohnen und Essen bietet. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt in den weitläufigen Außenbereich, der sich aus zwei Terrassen, einer privaten Grünfläche sowie einem Pflanztrog für individuelle gärtnerische Gestaltungsmöglichkeiten zusammensetzt. Bei geöffneten Terrassentüren verschmelzen während der warmen Jahreszeit Innen- und Außenraum zu einem außergewöhnlichen Freiraumkonzept mitten im Zentrum von Krems. Die Anlegerwohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Schlafräume, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC mit eigenem Handwaschbecken wurde separat ausgeführt. AUSSTATTUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR Die Bewohnerinnen und Bewohner können sich auf eine exklusive Innenausstattung freuen, die höchsten Wohnkomfort bietet. Eine individuell regelbare Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme und verwandelt sich während der heißen Monate des Jahres in eine geräuschlose und zugluftfreie Naturkühlung. Ergänzend dazu ermöglicht die elektrische Außenbeschattung selbst an heißen Tagen eine angenehm kühle Wohnatmosphäre – und das mit geringem Energieeinsatz. Hochwertiger Eichenparkett in geölter Natur-Optik verleiht den Wohnräumen ein edles Ambiente, während in den Badezimmern und WCs zeitloses Feinsteinzeug und Markenarmaturen den hohen Qualitätsanspruch unterstreichen. Die bodengleichen Duschen und die mit Feinsteinzeugplatten ausgestatteten Außenbereiche runden das Gesamtbild perfekt ab. Parkett Eiche Natur geölt Fußbodenheizung (individuelle Regelung) Naturkühlung während der Hochsommermonate Komfortbad mit bodenbündiger Dusche Markenarmaturen und -Sanitärkeramik Verfliesung mit Feinsteinzeug 60 x 60 cm Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Multi-Switch Glasfaserleitung bis in die Wohnung Elektrische Außenbeschattung MODERNE ENERGIESYSTEME - NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN Die moderne Haustechnik gewährleistet nicht nur ein komfortables Raumklima, sondern auch niedrige Betriebskosten – ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten. Das innovative Heiz- und Kühlsystem basiert auf hocheffizienten Wärmepumpen mit Tiefenbohrungen, die den Energieverbrauch für Warmwasser, Heizung und Kühlung erheblich reduzieren. Eine auf den begrünten Dächern installierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Strom und trägt zur Versorgung von Beleuchtung, Liftanlagen sowie den Wärmepumpen bei. Dieses zukunftsweisendes Energiesystem für modernes Wohnen verringert die laufenden Kosten und zugleich den ökologischen Fußabdruck. Die monatlichen Kosten inkl. USt. (Betriebskosten, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage) belaufen sich auf € 341,62. PARKPLÄTZE Stellplätze in der Tiefgarage können angekauft und optional mit einer Wallbox für E-Fahrzeuge ausgestattet werden. Der Verkauf der Garagenplätze erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger, ebenso wie die Wohnungen. EXKLUSIVER RÜCKZUGSORT IN DER KREMSER ALTSTADT Diese Wohnung vereint ein ideales Raumkonzept, zukunftssicheres Energiesystem, eine exklusive Ausstattung und außergewöhnliche Lage. Sie ist das perfekte Domizil für anspruchsvolle Bewohnerinnen und Bewohner, die urbanes Leben mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten. Ungewöhnlich ruhige innerstädtische Lage ohne Durchzugsverkehr (Sackgasse) Attraktive Wohnraumkonzepte vom Studio bis zur luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Balkone, Loggien, Gärten, Grünflächen 2,65 m Raumhöhe, Beschattungssysteme, Holz-Alu-Fenster, bodengleiche Duschen, großflächige Verglasungen Gründächer, Grünflächen und zahlreiche Pflanztröge zur Verbesserung des Mikroklimas Innovatives Heiz- und Kühlsystem mit Tiefenbohrungen und Wärmepumpen Hauseigene Photovoltaik-Anlage zur Verringerung des allgemeinen Energiebedarfs Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoß 98 Garagenplätze (optional) PRIVILEGIERTE LAGE Wohnen im Zentrum ist heute ein Privileg und eine neue Definition von Luxus. Kurze Wege zur Arbeit, Universität oder zum Supermarkt bedeuten mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die braucht man in Krems auch, denn nur einen oder zwei Sprünge entfernt wartet stets ein vielfältiges kulturelles Angebot und mit der Wachau, einem UNESCO-Weltkulturerbe, liegt eine einzigartige Erholungs- und Genussregion direkt vor der Haustür. Ob Radtouren, Wanderungen oder kulinarische Highlights mit exquisiten Weinen – hier lässt sich Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen. Kein Wunder, dass Krems mehrfach als Stadt mit der höchsten Lebensqualität Österreichs ausgezeichnet wurde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <300m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <400m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <100m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <275m Flughafen <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9701 Rothenthurn
Wald-/ und Grünflächen in guter Lage
€ 468.370,-
9701 Rothenthurn / 97678m²
€ 4,80 / m²
Das gesamte Areal verfügt über mehr als 9 Hektar, die sich in zum Großteil in relativ ebenes Grünland sowie Wald aufteilen. Die Flächen liegen arrondiert um die ehemalige Hofstelle herum und teilen sich ca. wie folgt auf: Wald/Forst 6,8 ha Grünflächen 2,9 ha Gesamt rd. 9,7 ha (siehe auch Anlage "Aufteilung_Anteile") Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
2 Zimmer Wohnung mit Grünfläche
€ 902,80
1110 Wien,Simmering / 48,42m² / 2 Zimmer
€ 18,65 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² zuzüglich einer Terrasse mit ca. 12 m² und eines kleinen Gartens mit ca. 17 m². Sie kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: • EG • Innenjalousien • Kellerabteil • Fahrradraum • Begrünter Innenhof • Tiefgarage - zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]
