Suchergebnisse für "gols mieten"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 2426m²
€ 410,14 / m²
#Baugrund
Gols ist die grösste Weinbaugemeinde im Burgenland mit entsprechendem Tourismusaufkommen. Es gibt 2 Architekturstudien für das Grundstück: eine für Doppelhausbebauung und eine für Hotel. die zur Verfügung gestellt werden können. Weiters gibt es einen Altbestand, der im Falle einer Neubebauung abgebrochen werden muss. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 1075m²
€ 324,65 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1075m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gols im wunderschönen Burgenland. Es ist ca. 19 m breit und 56 m lang und ist aufgeschlossen. Wie im Burgenland üblich, kann das Grundstück von beiden Seiten befahren werden, so dass die Möglichkeit einer Teilung besteht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Co. können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Gols bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, Radtouren entlang der Weinberge oder Wassersport am nahegelegenen Neusiedler See - hier ist für jeden etwas dabei. Das Burgenland ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine kulinarischen Köstlichkeiten und seine herzliche Gastfreundschaft. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Baugrundstück in Gols. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Region. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7122 Gols
€ 1.250.000,-
7122 Gols / 5000m²
€ 250,- / m²
Exklusiv beauftragt mit dem Grundstücksverkauf: Traumhaftes Grundstück mit 5.000 m² in der größten Weinbaugemeinde Österreichs Dieses attraktive Grundstück in Gols bietet eine ideale Grundlage für Bauträger, Investoren und gemeinnützige Baugenossenschaften, die ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt realisieren möchten. Es eignet sich hervorragend für Anleger, Investoren und Wohnbaugesellschaften. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet, die Anschlusskosten für den Kanal sind abhängig von der Nutzfläche des/der errichteten Gebäude(s) und werden mit der Nutzung des Gebäudes fällig. • Grundstückslänge: ca. 179 Meter • Grundstücksbreite: ca. 28 Meter • Gebietstyp 5: Bebauungsdichte: 70%, Deutliche Durchmischung Einfamilienhäuser und hoher Anteil anlandwi./gewerblichen Bauten/Anlagen mit überwiegend offener Struktur Die bauliche Ausnutzbarkeit des Bauplatzes wird wie folgt festgelegt: Auszug aus dem Bebauungsplan der Marktgemeinde Gols (Im Anhang/Exposé: Auflage 3. Änderung des Bebauungsplans für das gesamte Ortsgebiet) BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: BAUBLOCK – WESTHÄLFTE Bebauungsweise: offen (o), halboffen (ho); geschlossen (g) nur bei räumlich, funktionell und baulich zusammenhängenden Strukturen im Sinne von Reihenhäusern, sofern zu den umliegenden Grundstücken ein seitlicher Abstand von 3 m im Sinne einer halboffenen Bebauung eingehalten wird. Geschoßanzahl / Gebäudehöhe: I: bis max. 5,5 m II: bis max. 8,0 m Beachten Sie die Beschränkungen an der seitlichen Grundstücksgrenze (siehe § 3 Abs. 2 der Verordnung). Firsthöhe: max. 9,0 m Dachform: sämtliche Dachformen Dachneigung: bei I: 0–45° bei II: 0–20° Hauptfirstrichtung: in Anlehnung an die angrenzend dominierenden Hauptfirstrichtungen Festlegung: Gartenseitig sind Nebengebäude mit einer Gebäudehöhe von max. 4,5 m (gemessen vom verglichenen Gelände) zulässig. Dies gilt gartenseitig auch in der seitlichen und hinteren Abstandsfläche. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: BAUBLOCK – OSTHÄLFTE Bebauungsweise: offen (o), halboffen (ho); geschlossen (g) nur bei räumlich, funktionell und baulich zusammenhängenden Strukturen im Sinne von Reihenhäusern, sofern zu den umliegenden Grundstücken ein seitlicher Abstand von 3 m im Sinne einer halboffenen Bebauung eingehalten wird. Geschoßanzahl / Gebäudehöhe: I: bis max. 5,5 m II: bis max. 7,5 m Firsthöhe: I und II: max. 9,0 m Dachform: Satteldach, Walmdach, Flachdach, Pultdach Dachneigung: 0–45° Hauptfirstrichtung: keine Festlegung Auf Anfrage über dieses Portal sende ich Ihnen gerne weitere Details zur Bebaubarkeit zu. Sie erhalten dann die gesamte Auflage 3. Änderung des Bebauungsplans (Stand 2022) für das gesamte Ortsgebiet als Anhang zum Exposé. Projektpotenzial: Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein durchgrüntes und nachhaltiges Wohnprojekt – von Reihenhäusern bis zu mehrgeschossigen Wohnanlagen. Die Flexibilität in der Bebauung und die naturnahe Lage machen das Grundstück besonders attraktiv für Projekte, die modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur vereinen. Leben in Gols: Gols ist eine aufstrebende Gemeinde im Burgenland, die sich durch ihre Nähe zum Neusiedler See und eine exzellente Anbindung an Eisenstadt und Wien auszeichnet. Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis, um modernen Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen der Bewohner und den Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird. Verkehrsanbindung: Durch Gols verläuft die Neusiedler Seebahn, mit dem Bahnhof Gols, der seit 2022 zweigleisig ausgebaut ist. Dies ermöglicht während der Hauptverkehrszeiten einen Halbstundentakt und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt in einer der schönsten Gegenden des Burgenlands zu entwickeln! RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass es zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7122 Gols
€ 2.900.000,-
7122 Gols / 10000m²
€ 290,- / m²
Exklusiv beauftragt mit dem Grundstücksverkauf: Traumhaftes Grundstück mit 10.000 m² in der größten Weinbaugemeinde Österreichs Dieses attraktive Grundstück in Gols bietet eine ideale Grundlage für Bauträger, Investoren und gemeinnützige Baugenossenschaften, die ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt realisieren möchten. Es eignet sich hervorragend für Anleger, Investoren und Wohnbaugesellschaften. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet, die Anschlusskosten für den Kanal sind abhängig von der Nutzfläche des/der errichteten Gebäude(s) und werden mit der Nutzung des Gebäudes fällig. • Grundstückslänge: ca. 179 Meter • Grundstücksbreite: ca. 55 Meter • Gebietstyp 5: Bebauungsdichte: 70%, Deutliche Durchmischung Einfamilienhäuser und hoher Anteil anlandwi./gewerblichen Bauten/Anlagen mit überwiegend offener Struktur Die bauliche Ausnutzbarkeit des Bauplatzes wird wie folgt festgelegt: Auszug aus dem Bebauungsplan der Marktgemeinde Gols (Im Anhang/Exposé: Auflage 3. Änderung des Bebauungsplans für das gesamte Ortsgebiet) BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: BAUBLOCK – WESTHÄLFTE Bebauungsweise: offen (o), halboffen (ho); geschlossen (g) nur bei räumlich, funktionell und baulich zusammenhängenden Strukturen im Sinne von Reihenhäusern, sofern zu den umliegenden Grundstücken ein seitlicher Abstand von 3 m im Sinne einer halboffenen Bebauung eingehalten wird. Geschoßanzahl / Gebäudehöhe: I: bis max. 5,5 m II: bis max. 8,0 m Beachten Sie die Beschränkungen an der seitlichen Grundstücksgrenze (siehe § 3 Abs. 2 der Verordnung). Firsthöhe: max. 9,0 m Dachform: sämtliche Dachformen Dachneigung: bei I: 0–45° bei II: 0–20° Hauptfirstrichtung: in Anlehnung an die angrenzend dominierenden Hauptfirstrichtungen Festlegung: Gartenseitig sind Nebengebäude mit einer Gebäudehöhe von max. 4,5 m (gemessen vom verglichenen Gelände) zulässig. Dies gilt gartenseitig auch in der seitlichen und hinteren Abstandsfläche. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: BAUBLOCK – OSTHÄLFTE Bebauungsweise: offen (o), halboffen (ho); geschlossen (g) nur bei räumlich, funktionell und baulich zusammenhängenden Strukturen im Sinne von Reihenhäusern, sofern zu den umliegenden Grundstücken ein seitlicher Abstand von 3 m im Sinne einer halboffenen Bebauung eingehalten wird. Geschoßanzahl / Gebäudehöhe: I: bis max. 5,5 m II: bis max. 7,5 m Firsthöhe: I und II: max. 9,0 m Dachform: Satteldach, Walmdach, Flachdach, Pultdach Dachneigung: 0–45° Hauptfirstrichtung: keine Festlegung Auf Anfrage über dieses Portal sende ich Ihnen gerne weitere Details zur Bebaubarkeit zu. Sie erhalten dann die gesamte Auflage 3. Änderung des Bebauungsplans (Stand 2022) für das gesamte Ortsgebiet als Anhang zum Exposé. Projektpotenzial: Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein durchgrüntes und nachhaltiges Wohnprojekt – von Reihenhäusern bis zu mehrgeschossigen Wohnanlagen. Die Flexibilität in der Bebauung und die naturnahe Lage machen das Grundstück besonders attraktiv für Projekte, die modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur vereinen. Leben in Gols: Gols ist eine aufstrebende Gemeinde im Burgenland, die sich durch ihre Nähe zum Neusiedler See und eine exzellente Anbindung an Eisenstadt und Wien auszeichnet. Dieses Grundstück bietet die perfekte Basis, um modernen Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen der Bewohner und den Anforderungen an nachhaltiges Bauen gerecht wird. Verkehrsanbindung: Durch Gols verläuft die Neusiedler Seebahn, mit dem Bahnhof Gols, der seit 2022 zweigleisig ausgebaut ist. Dies ermöglicht während der Hauptverkehrszeiten einen Halbstundentakt und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt in einer der schönsten Gegenden des Burgenlands zu entwickeln! RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass es zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 366m²
€ 357,92 / m²
#Baugrund #ruhig
In der Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Siedlungslage steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 15 x 24m und ist derzeit noch nicht erschlossen. Bebauungsdichte: 60%Bauweise ist halboffen oder geschlossen Bauklasse: I und IIWeitere Details erfahren Sie bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 733m²
€ 347,89 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In der Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Siedlungslage steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Es werden 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit je ca. 733m² angeboten. Somit können Sie 733m² im erschlossenen Bauland Mischgebiet – oder auch gesamt ca. 1466m² erwerben. Das Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar! Alle Versorgungsleitungen befinden sich vor dem Grundstück. Bebauungsdichte: 60%Bauweise ist halboffen oder geschlossen Bauklasse: I und IIPreis: € 350,- p.m²Weitere Details erfahren Sie bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 210m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Burgenland – ein großzügiges Einfamilienhaus in 7122 Gols, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante Haus bietet mit 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Komfort mit einer traumhaften Lage. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Dielen- und Fliesenböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Nordostbalkon mit herrlichem Stadtblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Außenliegender Sonnenschutz sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen und schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Auch an die tägliche Versorgung wurde gedacht: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt befinden sich in der Nähe und gewährleisten kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus in Gols verbindet eine hervorragende Lage mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie im beliebten Burgenland. Die obere Etage wartet noch auf die innere Fertigstellung. Dort können Sie noch frei Ihre Zimmer gestalten, bzw. eine zweite Wohneinheit mit Aussenstiege realisieren. Dieses Haus muss man persönlich gesehen haben, denn Worte bzw. Sätze können nicht alles so beschreiben, welches Potential und Möglichkeiten diese interessante Liegenschaft bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 326m² / 9,5 Zimmer
€ 2.604,29 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #hell #ruhig
Zwei Häuser. Unzählige Möglichkeiten. Ein Anwesen mit Seltenheitswert in absoluter Ruhelage von Gols. Sie suchen eine Immobilie, die Wohnkomfort, Rendite und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial miteinander verbindet? Dann wird Sie dieses vielseitige Anwesen begeistern. Am ruhigen Ortsrand der beliebten Weinbaugemeinde Gols erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück eröffnen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten an einem Standort, als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 215 m² im Haupthaus und weiteren 111 m² im zweiten Wohnhaus bietet diese Liegenschaft außergewöhnlich viel Platz für Ihre individuellen Lebenspläne. Großzügiges Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre Das liebevoll gepflegte Haupthaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Insgesamt 4,5 Zimmer, eine einladende Wohnküche sowie zwei Badezimmer schaffen ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die laufende Pflege machen dieses Haus sofort bezugsbereit. Ein besonderes Plus ist die thermische Sanierung des Haupthauses im Jahr 2020, wodurch sich die Heizkosten deutlich reduzieren. Beheizt wird das Wohnhaus mittels effizienter Ölzentralheizung. Zusätzliche Einnahmen oder Platz für die ganze Familie Das zweite Wohnhaus verfügt über rund 111 m² Wohnnutzfläche und bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie. Aktuell ist das Haus vermietet und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen. Der Mietvertrag ist jährlich kündbar und bietet dadurch maximale Flexibilität für zukünftige Eigentümer. Durch die durchdachte Anordnung der beiden Gebäude genießen beide Wohneinheiten ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne gegenseitige Beeinträchtigung. Ein Paradies für Sammler, Handwerker und Unternehmer Ein absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ist der beeindruckende Gewölbekeller auf drei Ebenen. Ein installierter Lastenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen und ermöglicht den komfortablen Transport von Wein, Lagergut oder anderen Gegenständen. Ob stilvolle Weinverkostungen, gesellige Feiern, Hobbyraum oder großzügige Lagermöglichkeiten – dieser historische Keller bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Nebengebäude zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend für: Oldtimer und Sammlerfahrzeuge Boote und Wohnwagenlandwirtschaftliche Maschinen Werkstatt oder Hobbyräume Lagerflächen für Gewerbetreibende Zusätzliches Entwicklungspotenzial Das großzügige Anwesen eröffnet darüber hinaus weiteres Potenzial. Je nach individuellem Bedarf besteht die Möglichkeit, Teilflächen samt Lagerhallen zu erwerben. Gerne erläutere ich Ihnen diese Möglichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ihre Vorteile auf einen Blick✔ Zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt rund 326 m² Wohnnutzfläche✔ Laufende Mieteinnahmen durch bereits vermietetes Wohnhaus✔ Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten✔ Thermisch saniertes Haupthaus (2020)✔ Beeindruckender Gewölbekeller auf drei Ebenen mit Lastenaufzug✔ Zahlreiche Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten✔ Absolute Ruhelage am Ortsrand der beliebten Weinbaugemeinde Gols✔ Zusätzliche Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft bietet mehrer Möglichkeiten der Vermietung! Der mögliche Mietertrag pro Monat liegt bei ca. € 4900, pro Monat, dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,93 % p.a. Eine Immobilie, die mit Ihren Ansprüchen wächst Ob als neues Zuhause für Ihre Familie, als renditestarke Kapitalanlage oder als vielseitiger Standort für Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen bietet Ihnen Möglichkeiten, die nur selten am Markt zu finden sind. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen. Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und zeige Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM Konzessionierte Immobilienmaklerin Sachverständige[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
Großzügiges Grundstück mit möglichem Seeblick in Gols – Ihre Chance auf ein besonderes Zuhause
€ 768.000,-
7122 Gols / 2400m²
€ 320,- / m²
#Baugrund
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein großzügiges Grundstück in hervorragender Lage in Gols, einer der begehrtesten Gemeinden im Burgenland. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die potenzielle Aussicht auf den Neusiedler See, je nach Bebauung und Lage. Ob zur Errichtung eines privaten Wohntraums oder als Investition mit Zukunft – dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer Region mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Lebensstil. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.400 m². Davon liegen ca. 1.500 m² im ausgewiesenen Wohnbaugebiet (Bauland), weitere ca. 900 m² befinden sich im Erweiterungsgebiet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Flächenangaben um ungefähre Maße handelt. Die endgültige Teilung erfolgt im Zuge des Verkaufs durch die Verkäufer.“ Straßenfront: ca. 21m Länge des Grundstückes: ca.116m Bauweise: offen oder halboffen Bauklasse: I-II Kein Bauzwang! Wasser, Strom und Gas liegen in der Straße. Kanal ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. • Gute Verkehrsanbindung (A4/A6) • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote rund um den See. • Ein Grundstück mit Seltenheitswert und viel Entwicklungspotenzial – ideal für Naturliebhaber, Familien, Bauträger oder Investoren. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
Gols | Baugrundstück in Top-Lage | 5.000 m²
€ 1.250.000,-
7122 Gols / 5000m²
€ 250,- / m²
#Baugrund
Dieses großzügige Baugrundstück in Gols bietet auf 5.000 m² ideale Voraussetzungen für Bauträger, Investoren oder Wohnbaugesellschaften, die ein zukunftsweisendes Wohnprojekt realisieren möchten. Die Aufschließungskosten sind bereits beglichen, die Anschlusskosten für Kanal und Infrastruktur werden mit der Nutzung des Gebäudes fällig. Daten auf einen Blick: Grundstückslänge: ca. 179 m Grundstücksbreite: ca. 28 m Baulandnutzung: 70 % Bebauungsmöglichkeiten: Bauweise: Offen oder halboffen, auch Reihenhäuser mit seitlichem Abstand von 3 m zu Nachbargrundstücken möglich Geschossanzahl & Gebäudehöhe: Eingeschossig bis 5,5 m, zweigeschossig bis 7,5 m Firsthöhe: Maximal 9 m bis 12 m bei zweigeschossigen Bauten Dachformen: Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach (Neigung 045°) Nebengebäude: Garagen oder Gartenhäuser zulässig Lage und Umgebung Dörflicher Charakter, gute Anbindung an die Autobahn. Die nächsten zentralen Orte sind Weiden am See, Mönchhof, Podersdorf am See. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in näherer Umgebung. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Supermarkt etc. Entfernungen Weiden am See: ca. 5 km, 7 Minuten Autofahrt Podersdorf: ca. 7,5 km, 8 Minuten Autofahrt Parndorf: ca. 18 km, 16 Minuten Autofahrt Wien (Zentrum): ca. 66 km, 48 Minuten Autofahrt Flughafen Wien: ca. 48 km, 32 Minuten Autofahrt Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
Ihr Traumhaus in Gols: 2.400 m² Baugrund mit 280 m² Rohbau, Terrasse und 10 Stellplätzen!
€ 995.000,-
7122 Gols / 2426m²
€ 410,14 / m²
#Baugrund #Rohbau
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der malerischen Ortschaft Gols im Herzen des Burgenlandes! Dieses außergewöhnliche 2.400 m² Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 279 m² und einem Kaufpreis von € 995.000,00 investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität und Zukunft. Das angebotene Grundstück ist nicht nur ein Baugrund, sondern ein Rohbau, der bereits aus hochwertigem Ziegel-Material errichtet wurde. Ausserdem befindet sich ein 70 m² Altbau am Gelände, der als Gartenhaus genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen können, während Ihre Kinder im Garten spielen. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen den idealen Platz für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Zudem verfügt das Grundstück über eine Garage und insgesamt 10 Stellplätze - kann auch als Atelier oder Werkstatt genutzt werden, sodass genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste vorhanden ist. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Gols ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und die hervorragende Lebensqualität. Sie finden hier alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie schnell und unkompliziert versorgt sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Egal, ob mit dem Auto über die A4 (Exit 51) oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, die Anbindung an Bus und Bahnhof ist hervorragend. So gelangen Sie schnell nach Wien (mit REX 63 in 57 Min. zum Hauptbahnhof) und in die umliegenden Städte und können die Vorzüge des Burgenlandes in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom eigenen Haus in Gols könnte schon bald Wirklichkeit werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 1466m²
€ 349,93 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In der Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Siedlungslage steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Es werden 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit je ca. 733m² angeboten. Somit können Sie 733m² im erschlossenen Bauland Mischgebiet – oder auch gesamt ca. 1466m² erwerben. Das Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar! Alle Versorgungsleitungen befinden sich vor dem Grundstück. Bebauungsdichte: 60%Bauweise ist halboffen oder geschlossen Bauklasse: I und IIPreis: € 350,- p.m²Weitere Details erfahren Sie bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
