Suchergebnisse für "gneis 115 m2 3 zimmer"

Vermietet wird ein Garagenstellplatz in der 1170 Wien, Dornbacherstraße 115. Die Garage befindet sich im Innenhof und ist über das Haupttor befahrbar. Im Innenhof gibt es noch ein separates Garagentor. Provision: 3 BMM ...

#Landwirtschaftsgrund

Im Grünen zuhause und die Stadt ganz nah Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage: Auf einem herrlichen Grundstück von 949 m² in Salzburg-Gneis vereinen sich Natur, Stadtnähe und hervorragende Lebensqualität. Das Grundstück grenzt direkt an Grünland und eröffnet einen unverbauten Blick auf die umliegende Bergwelt - inklusive traumhafter Sonnenuntergänge. Umgeben von gepflegten Gärten und einer ruhigen Seitenstraße wohnen Sie hier sicher und entspannt, während die Salzburger Altstadt in nur rund 15 Minuten erreichbar ist. Nahversorger, Bushaltestelle sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Almkanal, Hellbrunn und Radwege liegen in unmittelbarer Umgebung. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Bestandsgebäude mit mehreren Wohneinheiten, das je nach Konzept saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Damit eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von der Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses über ein Mehrfamilienprojekt bis hin zu einer langfristigen Investition. Highlights: 949 m² Grundstücksfläche in gefragter Lage direkter Anschluss ans Grünland mit Panoramablick gute Anbindung ins Stadtzentrum & fußläufige Infrastruktur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Sanierung oder Neubau) Top-Lage für außergewöhnliche Lebensqualität Diese Liegenschaft bietet die seltene Gelegenheit, die Vorteile des Lebens in der Stadt und auf dem Land zu vereinen. Umrahmt von liebevoll gepflegten Gärten, unverbautem Grünland und einer ruhigen Seitenstraße lässt es sich hier sicher und entspannt leben. Die Nachbarschaft ist so, wie man sie sich wünscht: geprägt von Zusammenhalt, gegenseitiger Unterstützung und einem freundlichen Miteinander. Ein großer Pluspunkt ist der fußläufig erreichbare und gut sortierte Nahversorger sowie die zwei traditionsreiche Gasthäuser in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle (Linie 5, Station Birkensiedlung) liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine zuverlässige Anbindung ins Stadtzentrum - in rund 15 Minuten sind Sie in der Salzburger Altstadt. Zudem gelangen Sie rasch zur Talstation der Untersbergbahn. Auch in puncto Freizeit hat die Lage einiges zu bieten: Ein nahegelegener Bauernhof mit Streichelzoo begeistert vor allem die kleinen Bewohner: innen. Der Almkanal lädt zum Spazieren, Radfahren oder Joggen ein - und sorgt im Sommer für Abkühlung, im Winter für sportliche Abhärtung für passionierte Eisschwimmer: innen. Die beliebte Welle lockt Surffans aus nah und fern an. Auf durchgängig gut ausgebauten Radwegen entlang des Almkanals erreichen Sie das Stadtzentrum in nicht einmal 20 Minuten. Der Fußballplatz Gneis liegt nur fünf Radminuten entfernt und das umliegende Wegenetz ist ein wahres Eldorado für Läufer: innen und Spaziergänger: innen. Schloss Hellbrunn und der stimmungsvolle Hellbrunner Christkindlmarkt sind bei einem schönen Spaziergang gut erreichbar. Nähere Informationen und Besichtigungen Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Liegenschaft überzeugen! Für alle näheren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1220 Wien | Mühlhäufelweg 69 | TOP 3"Die Viel-Zimmerwohnung."Wohnen in Bestlage nahe Lobau und Mühlwasser. Die ideale Kombination aus Grün- und zentraler Lage erleben Sie an Ihrer neuen Lieblingsadresse Mühlhäufelweg 69, denn mit dem Fahrrad sind Sie in nur 7 Minuten an der Neuen Donau ? oder direkt bei der U2. Im grünsten Bezirk Wiens wurden acht erstklassige Eigentumswohnungen auf Eigengrund fertiggestellt. Und Ihr neues, schlüsselfertiges Zuhause wird Sie auch definitiv beeindrucken: exklusivste Markenausstattung und Wohnflächen von , die sich auf Zimmer aufteilen, treffen auf moderne Architektur und eine bis ins letzte Detail durchdachte Raumaufteilung. Von der großzügigen Gartenwohnung bis zum traumhaften Penthouse mit Weitblick ist bei diesem Neubauprojekt wirklich für jeden Geschmack und alle Bedürfnisse etwas dabei. Was alle Wohnungen vereint: viel Licht, viel Luft, viel Raum. Und großzügige Terrassen (zumeist mit wunderbar freiem Ausblick!) bzw. Eigengärten im Erdgeschoss. Hier entspannen Sie, hier atmen Sie auf und tanken Energie. Jeder Moment im neuen Domizil wird Ihnen Freude bereiten ? sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Und Ihr Auto? Das parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles ? von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht ? jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großen Süd-West-Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - 2. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 7 Fahrradminuten zur U2-Station Donauspital - Grün, ruhig und dennoch zentral - 500 Meter zum Oberen Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neu renovierte, große Wohnung, mit wunderschoener Aussicht

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses kleine und charmante Einfamilienhaus besticht durch sein außergewöhnlich schöne Lage und erwartet Sie hier eine wahre grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Das Haus bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. In insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern erleben Sie ein harmonisches Wohnen, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet und bietet Ihnen die perfekte Bühne für Ihre persönlichen Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und große Garten, der Ihnen nicht nur Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet, sondern auch Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung von Ihrer Terrasse oder dem Balkon aus - hier werden entspannte Nachmittage und gesellige Grillabende zum unvergesslichen Erlebnis. Die Verkehrsanbindung ist optimal - in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglicht. Der Alltag wird durch die zentrale Lage des Hauses zusätzlich erleichtert: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt und somit schnell erreichbar. Bebauung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet - GFZ 0,7 - 2 Vollgeschosse plus ausbaubares Dachgeschoss - voll aufgeschlossen mit Wasser/Kanal/Strom/Straße. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gneis ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg, der im Süden der Stadt gelegen zwischen den Landschaftsräumen von Morzg und vom Leopoldskroner Moos vermittelt. Er ist 169,81 ha groß. Nördlich schließt der Stadtteil (Äußeres) Nonntal an. Die zentrale Straßenachse dieses Siedlungsraumes ist die Berchtesgadner Straße. Im Norden beginnt der Siedlungsraum mit dem Baulandkern am Rand der Friedhofsterrasse beiderseits der Thumeggerstraße, wo unterhalb der Terrassenkante der Stadtteil Nonntal angrenzt. Im Süden endet der Stadtteil Gneis direkt am Sternhofweg. Der zentrale Teil von Gneis-Moos, dessen nördlicher Teil an die Leopoldskronweihersiedlung grenzt, greift nach Westen weit ins Landschaftsschutzgebiet Leopoldskroner Moos hinaus und grenzt an der Nissenstraße direkt an den dörflichen Stadtteil entlang der Moosstraße. Westlich von Gneis liegt die Moorlandschaft von Leopoldskroner Moos. Im Osten des Stadtteiles liegt der große Kommunalfriedhof, an den südlich einige Wiesen und Äcker die zentrale Gneiser Kirchensiedlung vom Ortszentrum von Morzg trennen. In Gneis leben über 5.000 Bewohner.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1220 Wien | Mühlhäufelweg 69 | TOP 2"Der Gartenriese."Wohnen in Bestlage nahe Lobau und Mühlwasser. Die ideale Kombination aus Grün- und zentraler Lage erleben Sie an Ihrer neuen Lieblingsadresse Mühlhäufelweg 69, denn mit dem Fahrrad sind Sie in nur 7 Minuten an der Neuen Donau ? oder direkt bei der U2. Im grünsten Bezirk Wiens wurden acht erstklassige Eigentumswohnungen auf Eigengrund fertiggestellt. Und Ihr neues, schlüsselfertiges Zuhause wird Sie auch definitiv beeindrucken: exklusivste Markenausstattung und Wohnflächen von , die sich auf Zimmer aufteilen, treffen auf moderne Architektur und eine bis ins letzte Detail durchdachte Raumaufteilung. Von der großzügigen Gartenwohnung bis zum traumhaften Penthouse mit Weitblick ist bei diesem Neubauprojekt wirklich für jeden Geschmack und alle Bedürfnisse etwas dabei. Was alle Wohnungen vereint: viel Licht, viel Luft, viel Raum. Und großzügige Terrassen (zumeist mit wunderbar freiem Ausblick!) bzw. Eigengärten im Erdgeschoss. Hier entspannen Sie, hier atmen Sie auf und tanken Energie. Jeder Moment im neuen Domizil wird Ihnen Freude bereiten ? sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Und Ihr Auto? Das parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Sie sehen: Bei unseren Wohnungen stimmt einfach alles ? von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Denn unsere exklusiven Neubauprojekte in Wien bieten Ihnen nicht nur höchste Wohnqualität, sondern auch ein Eigenheim, das Freude macht ? jeden Tag. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Beim Mühlwasser, nur 7 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Ost-Terrasse - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Extra Gäste-WC - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 749.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 7 Fahrradminuten zur U2-Station Donauspital - Grün, ruhig und dennoch zentral - 500 Meter zum Oberen Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Bauweise und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Helle Räume durch Dachflächenfenster, eine große Galerie sowie eine moderne Einbauküche bieten komfortables Wohnen am ruhigen Stadtrand mit direkter Nähe zu Schloss Eggenberg.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Haus, das begeistert: Modernes Design, lichtdurchflutete Räume und ein freier Blick über Felder bis zum Salzburger Bergpanorama in einer der begehrtesten Lagen von Gneis. Ihr neues Wohnobjekt wurde 2017 erbaut ist vollunterkellert und erstreckt sich auf drei Ebenen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 430 m² bietet Ihr neues Eigenheim höchsten Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit Ihres neuen Hauses: Ein heller Flur empfängt Sie und führt fließend in den offenen Wohnbereich dessen bodentiefe Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung den Blick in den Garten freigeben und die Sonne hereinlassen. Feinster Parkettboden zieht sich durch das Erdgeschoss und verleiht Ihrem Eigenheim ein unvergleichliches Wohngefühl. Ihre zukünftige Küche ist ein wahres Meisterwerk - modern, elegant und von unvergleichlicher Qualität. Hochwertige Materialien, puristisches Design und erstklassige Elektrogeräte schaffen ein Ambiente, das Luxus und Wohnkomfort perfekt vereint. Dank der halboffenen Gestaltung ist die Küche zwar ins Herz des Wohnbereiches integriert, grenzt sich jedoch dezent ab - so bleibt sie ein Raum für kulinarische Kreativität, ohne die Verbindung zum Wohn- und Essbereich zu verlieren. Über das charmante, turmartig gestaltete Siegenhaus, das von zahlreichen kleinen Fenstern erhellt wird, gelangen Sie in Ihr Obergeschoß. Hier stehen Ihnen insgesamt zwei Schlafzimmer - eines davon als Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleidezimmer sowie eine West-Terrasse zur Verfügung. Das absolute Highlight Ihres Eigenheims ist die beeindruckende Terrasse am Dach des Hauses, die einen atemberaubenden Rundum-Panoramablick auf die Salzburger Hausberge bietet. Ausgestattet mit allen Anschlüssen für eine Outdoorküche, lädt sie zu geselligen Abenden, stilvollen Grillfesten oder magischen Dachpartys unter dem Sternenhimmel ein. Ihr Kellergeschoss überzeugt mit durchdachter Planung und vielseitiger Nutzung. Ein freundliches Gästezimmer mit Tageslicht und eigenem Bad bietet Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher. Zusätzlich stehen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Im Haus sorgt eine moderne Tiefenbohrung für wohlige, gleichmäßige Wärme, die sich sanft durch die Fußbodenheizung in allen Räumen verteilt. Dieses hocheffiziente System reduziert den Energieverbrauch und hält die Betriebskosten niedrig. Abgerundet wird das Angebot von drei PKW-Stellplätzen im Freien. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen in begehrter Lage überzeugen! Auf Ihren Anruf unter [Tel] oder Ihre E-Mail unter [Email] freut sich Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architekturfreunde werden sich hier angesprochen fühlen ! (Architekt Franz Fonatsch hat diese Haus geplant weiters wurde von einem Architekturstudenten eine Semiararbeit über dieses Haus geschrieben) Klare Linien mit offenem runden Dach (Krümmung = Teil eines Kreises) , keine Schnörkeleien, dennoch besonders. In absolut ruhiger Lage Leopoldskron ist dieses Haus in einer Seitenstrasse (Sackgasse), umgeben von Einfamilienhäusern, gelegen. Ein Garten (Eckparzelle), der sich auf eine wohlwollende Hand bereits sehnsüchtig freut, da er seit einiger Zeit etwas vernachlässigt wurde. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine kleine Terrasse mit Laube (san-bed.) – diese wäre ein geeignetes Plätzchen, um an heissen Tagen in einem Buch zu versinken, mit Freunden zu grillen oder bei einem Gläschen zu Plaudern. Via einem überdachten Vorplatz empfängt Sie zunächst die Garderobe, angrenzend Duschbad und Wc. Über eine Glasfront erreicht man die längsliegende Diele mit Luftraum , dadurch ergibt sich eine absolut besondere Raumhöhe. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche, nämlich Küchenraum, Wohnzimmer und Keller – eine elegant geschwungene Treppe führt Sie ins Obergeschoß. Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, auch hier wieder außergewöhnliche Raumhöhen (bis zu 3,30 m.) Ein Schlafzimmer mit französischem Balkon. Das Familienbad ist hell und durchaus geräumig – mit seinem Fenster bietet es einen tollen Ausblick (Gaisberg). Festzuhalten ist, das Wohnhaus überzeugt durch eine gelungene Einteilung, die einer 4-köpfigen Familie hohen Komfort bietet. Zurück ins EG: die Küche versprüht noch den Charm der 80er und ist als Wohnküche zu bezeichnen, da sie mit einem Essbereich aufwarten kann. Angrenzend das Wohnzimmer, mit seiner sehr überzeugend designten Fensterfront. Blickfang ein wirklich cooler Kachelofen. Das Podest (erhöhte Sitzposition), ist jederzeit entfernbar. Hier befindet sich auch der Gartenzugang. Eine Garage (über Außenbereich begehbar ) mit Dachboden rundet das Angebot ab. Das Haus präsentiert sich dzt. etwas bunt 🙂 und wäre dies selbstverständlich jederzeit änderbar. Selbstredend gibt es einen Keller (Vollkeller), er bietet genügend Stauraum etc. Das Objekt ist in einem bewohnbaren Zustand, wobei je nach Ansprüchen leichte Sanierungsmaßnahmen zu tätigen sein werden. Die Liegenschaft ist mit Parkett, Fliesen, Teppich, Fußbodenheizung und Heubergerfenster (teilweise Jalousien) ausgestattet. Erwähnenswert sei noch, dass das Objekt an eine gemeinnützige Gemeinschafts-Energie-Anlagen GmbH angeschlossen ist (Kleinkraftwerk Sinnhub – generierter Strom). Dadurch erspart man sich ca. 43 % Strom jährlich. Die Abgabe Energieanlagen-GmbH betrug bisher 41.- € jährlich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 1 Carportstellplatz und ein Freistellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung • Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten • Ultraschnelles Glasfaser-Internet Schlüsselfertiger Fixpreis* 478.750 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 16.959 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 0 € = Gesamtkosten 501.509 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 100.302 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 306.207 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.399 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 1,5% beträgt 292 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.691 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 3 mit 115 m² Wohnfläche und 175 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Die dargestellte Möblierung sowie die Garten- und Terrassengestaltung sind Einrichtungsvorschläge bzw. Visualisierungen und nicht Bestandteil des Angebots. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stockinggut by Avenid A Luxuriöses Hotel in einzigartiger Ski-in Ski-out Lage mit atemberaubendem Ausblick über die Skipisten und die imposanten Leoganger Steinberge. Entspannen Sie im inhouse Wellnessbereich mit Sauna, Sanarium und Fitnessraum oder genießen Sie kulinarischen Hochgenuss im Stockinggut Restaurant. Die Hotelzimmer, Suiten und Penthäuser verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone. Das luxuriöse Interieur ist bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt. Stockinggut by Avenid A ist mit einer Rezeption und einem eigenen Restaurant ausgestattet. Die Zimmer sind besonders luxuriös eingerichtet und lassen keine Wünsche offen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen! Von der Unterkunft aus, können Sie direkt ins Skigebiet einsteigen. Die herrliche Lage mit Panoramaaussicht über die imposanten Leoganger Steinberge sticht gleich ins Auge. Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

115,84 m² Wohnfläche + 95,08 m² Terrasse/Dachterrasse 4. OG mit Lift – Sofortbezug Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien Miete gesamt: € 1.796,67 inkl. BK/USt. Kaution: 3 BMMTiefgarage € 79,– / Monat (optional) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]