Suchergebnisse für "gewerbeobjekte im raum graz umgebung zu kaufen gesucht"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 250m²
€ 3.500,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Diese großzügige Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 250 m² überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine moderne, komfortable Ausstattung. Zur Verfügung steht eine komplett möblierte Teeküche, ideal für entspannte Pausen, sowie separate WC-Anlagen für Damen und Herren. Ein Technikraum sorgt für eine effiziente Infrastruktur im Arbeitsalltag. Das Objekt verfügt über drei separate Eingänge, die flexible Zugänge und eine optimale Raumaufteilung ermöglichen. Alle Räume sind klimatisiert und mit einer modernen Belüftungsanlage ausgestattet, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Zudem ist die Fläche barrierefrei gestaltet und somit für Mitarbeiter und Kunden bestens zugänglich. Ein weiteres Highlight ist der grüne, ruhige Innenhof, der zum Verweilen und Erholen im Freien einlädt. Tiefgaragenplätze stehen optional zum Erwerb bereit und bieten zusätzlichen Komfort. Kurz zusammengefasst: Ca. 250 m² Geschäfts- bzw. Bürofläche Möblierte Teeküche für entspannte Pausen Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren Technikraum Drei separate Eingänge Klimatisierte Räume mit moderner Belüftung Optional erwerbbare Tiefgaragenplätze Barrierefreier Zugang Ruhiger, grüner Innenhof Betriebskosten: ca. € 550, brutto/Monat Heizkostenvorschreibung: ca. € 207, brutto/Monat Nettokaufpreis: € 875.000, Nettopreis Tiefgaragenplatz: € 28.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und bestens ausgestattetes Büro oder Geschäft in einer attraktiven Lage zu erwerben. Sie sind überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Nemecz unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2512 Traiskirchen
TRAUMHAUS GESUCHT! Neuer Preis!
€ 309.999,-
2512 Traiskirchen / 657m²
€ 471,84 / m²
Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein großes Grundstück in Top Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Tribuswinkel, Nähe Baden, zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS - Ca. 657 m² Grundstücksfläche (lt. Teilungsplan) - BW, 30% bebaubar - Offene Bauweise, BK 1/2 - Bestandsfrei - Guter Schnitt (ca 25 Meter breit) - Perfekt für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte UMGEBUNG & LAGE Der Ort Tribuswinkel, zwischen Baden und Traiskirchen gelegen, bietet den perfekten Kompromiss zwischen idyllischem Landleben und guter Infrastruktur. Egal ob pure Erholung auf dem eigenen Grund oder in Baden ums Eck bei geschäftigem Treiben. Die Autobahnauffahrt A2 erreichen Sie in 5 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Busstation befindet sich genau vor dem Grundstück, sodass sie bequem ins Zentrum von Baden bzw zum nächst gelegenen Bahnhof gelangen können. Die im Westen angrenzende Kulturstadt Baden ist eine der schönsten und exklusivsten Städte in Österreich, sie besticht mit ihrem einzigartigen Flair sowie dem gut frequentierten Ortskern in dem man zwischen Kaffees, Restaurants, Boutiquen, sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wählen kann. Kulturbegeisterte kommen ebenfalls nicht zu kurz. So bietet die Stadt das ganze Jahr über verschiedene Events, unter anderem Open Air Konzerte, Motto-Events, Kulinarisches und Theater. Sollte Sie es dann doch mal ruhiger angehen wollen, finden Sie Erholung in der Römertherme in warmen sprudelndem Wasser oder im Kurpark zum Picknick zwischen Vogelgezwitscher. DAS GRUNDSTÜCK Das große Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse wahr werden zu lassen. Die ca. 657 m² große Fläche in einer absolut ruhigen Top-Wohngegend von Tribuswinkel, bietet durch ihre perfekte Größe sowie den guten Schnitt auch die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu errichten, was Ihnen genug Spielraum beim Erbauen Ihres neuen Eigenheims lässt. Sie wollen das Grundstück live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesen Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachnahme + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8665 Langenwang
***Einzigartiges Gewerbeobjekt in optimaler Lage: Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Träume!***
€ 1.499.000,-
8665 Langenwang / 2853m²
€ 525,41 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit
''***Einzigartiges Gewerbeobjekt in optimaler Lage: Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Träume!*** Erkennen Sie den Werbewert ! Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen in die Realität umzusetzen. Ursprünglich 1966 als Autobahnraststätte mit Hotel erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 1976, 1986 und 1996 mehrfach erweitert. Der aktuelle Eigentümer, der das Objekt 2010 erworben hat, nahm umfassende infrastrukturelle Maßnahmen und einen Ausbau der Zimmer vor. Ein besonderer Aspekt: Diese Liegenschaft ist die einzige privat geführte Autobahnraststation in Österreich, die nicht von der Asfinag betrieben wird. Das Gebäude ist substanziell in gutem Zustand, bietet jedoch noch Optimierungspotenzial, um den heutigen Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht zu werden. Erste Modernisierungen wie Vollwärmeschutz und neue Fenster wurden bereits durchgeführt. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht, wodurch der Betrieb sofort wieder aufgenommen werden kann. Infrastruktur Die Immobilie liegt an der Semmering Schnellstraße (S6), einer zentralen Nord-Süd-Verbindung Österreichs. Der Standort befindet sich in idealer Lage, inmitten der Strecke, was ihn zu einem strategischen Punkt für Reisende und Besucher des nahegelegenen Skigebiets Semmering macht. Hier können Ihre Gäste vor dem Skifahren eine Stärkung genießen oder sich nach einem aktiven Tag kulinarisch verwöhnen lassen. Technische Ausstattung und Erschließung • Wasser: Öffentlicher Anschluss und zusätzlicher privater Brunnen • Abwasser: Anschluss an das öffentliche Kanalsystem • Strom: Öffentlicher Stromanschluss • Heizung: Unabhängige Zentralheizung über Gastank, mit thermischer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Elektroinstallation: Regelmäßig überprüft und in einwandfreiem Zustand Bauweise und Ausstattung Das Gebäude weist typische Merkmale der 70er Jahre auf: Praktisches und einladendes Design, robuste Materialien wie Terrazzo und Kunstmarmor. Die Fenster wurden 2022 erneuert und entsprechen dem neuesten Standard mit dreifacher Isolierverglasung. Eine solide Holzbauweise des Daches und Schiefer-Eternit als Dacheindeckung sorgen für gute Wärmedämmung. Nutzflächenübersicht • Gesamtnutzfläche: ca. 1918 m² • Grundstücksfläche: ca. 7.106 m² • Wohnfläche: ca. 692 m² (Obergeschoss + Dachgeschoss) • Restaurantbereich: ca. 576 m² (ohne Terrasse) • Kellergeschoss: ca. 649 m² mit vielfältigen Lagerräumen, Technikräumen, Garage und Proberaum Zusammenfassung Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre vorteilhafte Lage, solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Hotel, Restaurant oder Raststation - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Chancen, Ihre Geschäftsideen in einer begehrten Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer kontinuierlich modernisierten Infrastruktur und einem breiten Nutzungsspektrum macht dieses Objekt zu einer idealen Investition. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt persönlich vorstellen zu dürfen ! Genaue Beschreibung der einzelnen Räume: Kellergeschoss: Stiegenhaus WC-Anlage/Diele WC-Anlage D+H Technikraum/Heizraum (6 Heizkreise) Lagerraum/Tiefkühlzelle/Kühlraum/Brunnen Vorraum/Stromkasten Kellerraum mit WW-Boiler (2.000 L) Gewölbekeller mit Windkessel/Tankraum Garage unter Terrasse Kellerraum (Proberaum) Garage unter Terrasse Kellerraum mit Eisstock-Aspaltbahn Kellerraum (Schießplatz) 4 Kellerräume Rohzustand Gesamtfläche: ca. 649 m² , Raumhöhe 2,10 m Erdgeschoss Restaurant: Seiteneingang Lagerraum/Ausgang Fluchtweg/Buffet Lager Küche Lager Küche Lager Küche zu Büro Büro Anrichte/Abwäsche Küche mit kompletter Infrastrktur aus Nirosta Stiegenaufgang Durchgang zur Terrasse Thekenbereich Jagdstüberl mit Kamin Ausgang zur Terrasse und Behinderten-WC Behinderten-WC Durchgang zum Saal/Stiegenaufgang/Stiegenabgang zur Toilette-Anlage im Keller Festsaal mit Schiebetüren für Erweiterung Erweiterungsraum für Saal Extrazimmer Terrasse mit Doppelflügeltür aus Schmiedeeisen/Glas Gesamtfläche EG: ca. 576 m² ohne Terrasse Obergeschoss Hotelbereich: Gang/Stromkasten/Zugang Wohnung Gang zur Wohnung Garderobe Küche mit Ausgang zum Balkon Zimmer 1 Vorraum Zimmer 2 mit Ausgang zum Balkon Bad mit Wanne und Dusche WC Zimmer 3 mit Bad/WC/Flur Hotelbereich Zimmer 4 mit Ausgang zum Balkon Bad/WC Vorraum Bad WC Zimmer 5 mit Ausgang zum Balkon Waschraum Gang/Stromkasten Abstellraum Gang Zimmer 6 Küche Zimmer 7 Zimmer 8 Bad WC Zimmer 9 Bad mit WC Zimmer 10 Bad/WC Zimmer 11 Zimmer 12 Zimmer 13 Bad/WC Gang Gesamtfläche OG : ca. 410 m² Hotelbereich Dachgeschoss: Gang/Stiegenaufgang Mansardenzimmer 14 Bad/WC Vorraum Mansardenzimmer 15 Küchenzeile Stiegenaufgang Mansardenzimmer 16 Vorraum Küchenzeile Bad/WC Vorraum/Gang-WC/Zugang zu Dachboden Gang-WC Abstellraum Vorraum Bad Zimmer 17 WC Zimmer 18 mit Ausgang zum Balkon Bad Zimmer 19 Dusche/WC Abstellraum Gang-WC Zimmer 20 Dusche/WC Zimmer 21 Dusche/WC Zimmer 22 Dusche/WC Gesamtfläche Dachgeschoss: ca. 281 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 79m² / 3 Zimmer
€ 7.531,65 / m²
#Terrasse
Herzlich Willkommen bei Immobilien Sohm – Ihrer Adresse für Wohnungen in bester Lage! Mitten im Herzen von Dornbirn, im begehrten Ulmer-Areal, befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eckwohnung im obersten Stockwerk, die 2008 von I+R Schertler errichteten Wohnanlage in Massivbauweise überzeugt durch ihre Süd- und Westausrichtung und der Helligkeit dank zusätzlicher Lichtkuppeln Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Staufen und Karren. Die Lage erfüllt alle Ansprüche an zentrales Wohnen: eingebettet in eine ruhige Umgebung mit direktem Naturbezug und gleichzeitig nur wenige Schritte von der Innenstadt mit allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Ein angenehmes, urbanes Wohngefühl für Jung und Alt gleichermaßen. Die helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mitten in der Stadt – mit einem Gefühl „über den Dingen“ zu wohnen. Ausstattung Hochwertige Fliesen- und Parkettböden Badezimmer mit Wanne, Dusche & Wc Moderne Einbauküche Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Biomasseanlage (inkl. Warmwasseraufbereitung) Liftanlage im Haus Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden (a € 22.500,-) Sonstiges Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage sowie die hochwertige Bauweise der gesamten Anlage. Eine ideale Stadtwohnung für Singles, Paare oder Anleger. Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Dachgeschosswohnung in Stadtnähe sind, dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3702 Rußbach
DB IMMOBILIEN | Traumhaus gesucht?
€ 1.250.000,-
3702 Rußbach / 178,33m² / 5,5 Zimmer
€ 7.009,48 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
NIEDRIGENERGIEHAUS IM WEINVIERTEL MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT UND MODERNSTER AUSSTATTUNG Willkommen in Oberrußbach im idyllischen Weinviertel! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine malerische Lage mit atemberaubender Aussicht, sondern auch eine stabile Bauweise und modernste Technik. Eckdaten: * Grundstücksfläche: 2.705 m² * Wohnfläche: 178,33 m² * Wohnkellerfläche: ca. 100 m² * Garage: ca 66 m², inkl. Starkstromanschluss für Elektroautos Räume: * 5-6 Zimmer * 3 Bäder * 4 Toiletten * Abstellraum * Garderobe EG * begehbare Garderobe OG * 2 separate Hauszugänge * Wohnkeller Highlights der Ausstattung: * Smart Home System: * BUS-System (KNX) * Steuerung über Apple Home, Alexa oder Google Assistent * Fernzugriff und Blackout-Funktion über Wechselrichter * Alarmanlage mit Magnetkontakten an Fenstern * Hausserver und LAN-Buchsen in jedem Zimmer * Beleuchtung und Beschattung: * Dimmbare Beleuchtung plus indirekte LED Leiste * Automatische Beschattung (Raffstores) mit Sonnenstandsensor, Wind- und Regenwächter * Energieeffizienz: * Geheizt und gekühlt über Erdwärme * Photovoltaik-Anlage (13,02 k W) mit Fronius Wechselrichter * Küche: * Modernste Küchengeräte, u.a. Kompaktbackofen mit Dampfgarer, zweiter Backofen mit Mikrowelle * Induktionsherd mit Industrieabzug (außenliegender Motor - flüsterleise) * Speis * Kamin: * Großzügiger Panoramakamin für gemütliche Abende Außenbereich: * Terrasse: * 84,23 m² groß (inkl Wintergarten und Pool: 114,72 m²) * 13,43 m² großer Wintergarten * Infinity-Edelstahlpool mit Gegenstromanlage, Massagefunktion, Liegefläche, Farbwechselbeleuchtung und Vorbereitung für automatisches Dosiersystem/Heizung * Balkon im OG * Garten: * Strom- und Wasseranschlüsse im gesamten Gartenbereich * 10.000-Liter-Zisterne für Garten- und Gebrauchswasser * ebenfalls LAN Kabel verlegt, somit Internet im ganzen Garten Sonstiges: * Großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und E-Ladestation * Das Haus ist noch nicht zur Gänze fertiggestellt. Dinge wie die Fassadenfront der Garage, die Fassade des unteren Teil der rechten Hälfte des Hauses und z B das Badezimmer im Keller. Fazit: Dieses Niedrigenergiehaus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Technik in perfekter Harmonie. Genießen Sie Luxus und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Weinviertels! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Anmerkung: Zur Verbesserung der Vorstellungskraft wie manche Bereich des Hauses / des Grundstückes aussehen könnten wurden einige der Fotos durch KI generierte Bilder ergänzt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 42,87m² / 2 Zimmer
€ 5.201,77 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Urbanes Wohnen trifft stilvolle Architektur – Eigentumswohnungen in Graz Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Graz! In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, verbindet ihr neues Zuhause urbanen Komfort mit höchster Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Grazer Innenstadt entfernt. Die Lage des Neubauprojekts zählt zu den traditionsreichsten und attraktivsten Wohngegenden in Graz und kombiniert historische Architektur mit großzügigen Grünflächen und einer exzellenten Infrastruktur. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: das urbane Leben der Grazer Innenstadt sowie die Ruhe und Natur, die dieser Bezirk zu bieten hat. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete, einladende Räume. Die durchdachten Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Highlights im Projekt: 39 hochwertige Neubauwohnungen Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, zwischen 30 m² und 95 m²Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Wunschwohnung Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten Durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse für höchsten Wohnkomfort Premium-Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik Energieeffizient gebaut (HWB 28,2 kWh/m²a | fGEE 0,71) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Das Neubauprojekt überzeugt durch seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete, einladende Räume. Premium-Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik Die durchdachten Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Tiefgaragenstellplätze verfügbar Wohnung Top 10: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42,87 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,83 m² Terrasse liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 18,19 m² Zimmer: ca. 14,24 m² Vorraum: ca. 4,76 m² Bad mit WC: ca. 5,68 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 254.220,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 223.000 € Netto zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf € 31.088,00Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf € 27.270,00 zzgl. 20% USt Infrastruktur: Wohnen in Graz bedeutet, urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität zu verbinden. Die Umgebung überzeugt durch historische Bausubstanz, zahlreiche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für alle, die kurze Wege und eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Erholung schätzen. Perfekte Anbindung – alles in unmittelbarer Nähe: Universität Graz Stadtpark Graz Hilmteich und Leechwald Straßenbahn- und Busanbindung Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Nahversorger) Apotheken und medizinische Versorgung Bildungseinrichtungen und Weiterbildungsmöglichkeiten Schnelle Erreichbarkeit des LKH Graz Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 28,2 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kontakt – Lassen Sie sich beraten! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins steht Ihnen Frau Gloria Berger gerne zur Verfügung: Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
Zentral. Modern. Besonders. Wohnen in Graz
€ 189.080,-
8010 Graz / 32,98m² / 2 Zimmer
€ 5.733,17 / m²
#Balkon
Urbanes Wohnen im pulsierenden Herzen von Graz! Zum Verkauf stehen diese exklusiven Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses Projekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu allen kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Graz zu bieten hat. Die ausgeklügelten Grundrisse und die futuristische Gestaltung der Liegenschaft sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der als Oase der Entspannung inmitten des innerstädtischen Lebens dient. Hier finden sowohl Anleger als auch Eigennutzer alles, was das Herz begehrt. Dieses Neubauprojekt besticht durch folgende Merkmale: Massivbauweise, funktionale Grundrisse! Innerstädtische Bestlage Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! Begrünter Innenhof Fußbodenheizung (Fernwärme) Sehr gute Infrastruktur – sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenstellplätze Ausstattungsstandard Bei der Errichtung dieses Neubauprojekts wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Parkettböden Feinsteinzeugfliesen im Bad/WCSonnenschutz - Fenster SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Individuelle Anpassung der Ausstattung (nach Aufpreis) Funkfernbedienung für die Tiefgarage Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Wohnung Stiege A Top 2: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 32,98 m2 Wohnfläche und ca. 5,89 m2 Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Zimmer: ca. 12,32 m²Wohnen / Kochen / Essen: ca. 11,39 m²Bad / WC: ca. 5,13 m²Vorraum: 4,13 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 189.080,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 168.066,08 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 27.001,00 € (Anleger: 24.000,00 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Auto. Die Nähe zu Supermärkten, Parks und medizinischen Einrichtungen sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort. Ein schneller und bequemer Einkauf ermöglicht der nächste Supermarkt, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet. Ärzte, sowie Apotheken im Umkreis sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Die umliegenden Bus- & Straßenbahnhaltestellen verbinden Sie mit dem Stadtzentrum der Stadt Graz. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen der Harmsdorfpark, die Stadthalle Graz sowie das Einkaufszentrum MURPARK, welches in wenigen Autominuten erreichbar ist, zur Verfügung. Energieausweis: Der HWB (laut Planung). 41,7 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <625m Klinik <1.950m Krankenhaus <2.725m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <600m Universität <550m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <350m Autobahnanschluss <2.775m Bahnhof <500m Flughafen <7.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6922 Wolfurt
6922 Wolfurt / 202,56m²
€ 2.468,40 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Unterlinden, Wolfurt - Zweigeschossige Ordination zu verkaufen! In Zentrumsnähe der Marktgemeinde Wolfurt können wir Ihnen diese neuwertige Ordination zum Kauf anbieten. Durch die Lage zwischen Bregenz und Dornbirn erreichen Sie hier einen breiten Kundenstamm. Neben Lauterach bildet Wolfurt das Zentrum der Hofsteig-Region mit über 36.000 Einwohnern und ist somit der perfekte Standort für einen Unternehmenssitz. Die Bushaltestelle "Dorfzentrum" befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Auch der Autobahnanschluss ist in nächster Umgebung. Highlights: • Hochfrequenzlage mit exzellenter Sichtbarkeit • Moderne, helle Räumlichkeiten • zusätzlich ca. 85 m² Lagerraum im UG • Gut erreichbare Lage für Kunden und Mitarbeiter • Ideal für Praxis- oder Büroflächen • Sehr gute Infrastruktur • ca. 6 Außenstellplätze • Zuletzt als Praxis auf zwei Etagen mit OP-Raum genutzt Zu der Praxis gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit geschlossener Lagerfläche. Kaufpreis: € 500.000, 2 Tiefgaragenstellplätze à 25.000,00 e (Kauf) Betriebskosten: € 946,80 inkl. MwSt. inkl. € 237,05 Reparaturfond Strom: je nach Verbrauch HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C... [Mehr]
Haus kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr / 1300m²
€ 1.153,85 / m²
#Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in Steyr mit großem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen auf über 1200 m²! Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Unterkünfte in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes bieten möchten. Mit der Option zur Erweiterung und individuellen Gestaltung können Sie das Objekt Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend anpassen. Das Gewerbeobjekt verfügt bereits über 7 Zimmer und bietet mit über 300 m² im Dachgeschoss die Möglichkeit für weitere Ausbauten. Ausstattung: •Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Erweiterungspotenzial •Großzügige Innen- und Außenflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten •Möglichkeit zur Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter •Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung •Tiefgarage in unmittelbarer Nähe Das Gewerbeobjekt bietet eine einladende Umgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht es Ihnen, eine attraktive Arbeitsumgebung mit passenden Übernachtungsmöglichkeiten zu schaffen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 200,21m² / 4 Zimmer
€ 13,56 / m²
#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Erstbezug in Graz: Exklusive Mietwohnung mit großzügiger Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 200,21 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Ein exklusiver Parkett-/Holzboden erstreckt sich durch die Räumlichkeiten und verleiht der Wohnung ein edles Ambiente. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, während das Badezimmer mit einem Fenster für zusätzliche Frische punktet. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen 270,98 m² Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein zugeteilter Abstellplatz (bis zu 4 möglich) sowie ein Keller bieten praktischen Stauraum und Komfort für den Alltag. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. (Alleinnutzung Mieter, kostenpflichtig) Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage. Mit einer atemberaubenden Aussicht und einer erstklassigen Anbindung an das Zentrum von Graz, lässt sie keine Wünsche offen. In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Stil und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause in Graz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Mietwohnung persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 50,59m² / 2 Zimmer
€ 6.054,17 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Eigenheim in begehrter Lage! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches das urbanes Lebensgefühl, sowie architektonische Eleganz mit höchster Wohnqualität vereint. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, viel Grünraum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Charmante Cafés, Nahversorger, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein herausragendes Wohngefühl sorgen. Private Freiflächen ? ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? runden jede Einheit ab und schaffen zusätzlichen Lebensraum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mehrere Linien des städtischen Netzes ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten ein. Highlights im Projekt Hochwertiger Neubau mit nur 15 Wohneinheiten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 81 m² Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Edle Ausstattung mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen Energieeffiziente Bauweise (HWB 35,50 kWh/m²a | fGEE 0,70) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung mit edlen Boden- und Wandbelägen Wohnräume, Küchen und Zimmer der Wohnungen erhalten geklebte Parkettböden Barrierefreie Personenaufzüge Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über das örtliche F... [Mehr]
#Büro
Ein Gewerbeobjekt in der Hafengegend mit B Widmung, 2 Hallen und fast 1000 m2 Büro. Beste Lage. Alle Gewerbe sind dort möglich. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und wird derzeit nicht genützt. Der im Grundbuch eingtragene Baurechtsvertrag ist nichtig und muss nur gelöscht werden Der Preis von 4,9 Mio ist eine Verhandlungsbasis Details auf Anfrage... [Mehr]
