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OKEigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 102,5m² / 5 Zimmer
€ 12.585,37 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die Wohnungen in der Wolf-Dietrich-Straße werden sorgfältig saniert und an die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens angepasst. Der besondere Altbaucharme des Gebäudes bleibt dabei bewusst erhalten. Ein im Innenhof situierter Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Geschossen. TOP 6 Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus vereint den besonderen Charakter historischer Architektur mit den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens. Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Vom zentralen Gang aus sind sämtliche Räume direkt begehbar. Das Wohnzimmer, sowie die Wohnküche bilden zwei klar getrennte Aufenthaltsbereiche und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, wodurch sich der Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Dank westlicher Ausrichtung können Sie von den beiden Balkonen den Sonnenuntergang über Salzburg genießen. Neben drei weiteren Zimmern verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC und einem zweiten Bad mit Badewanne und WC. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist eine große Garage im Innenhof zugeteilt, die um € 50.000,- erworben werden kann. LAGE Die Lage im Andräviertel ist erstklassig. Viel Privatsphäre und in wenigen Metern doch mitten im Geschehen. Die beliebte Linzergasse liegt praktisch um die Ecke mit ausgezeichneten Restaurants, Cafes, Nahversorgern, Apotheke und vielem mehr. Perfekt für alle, die das Salzburger Stadtleben in exklusiver Atmosphäre genießen möchten. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email] . Diese Wohnung vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 89m² / 4 Zimmer
€ 8.415,73 / m²
#Altbau #Erstbezug
ENGLISH DESCRIPTION: EXCLUSIVE LIVING EXPERIENCE IN A TOP LOCATIONFIRST OCCUPANCY AFTER GENERAL REFURBISHMENTExperience urban living in one of the most sought-after locations in the city! In the immediate vicinity you will find first-class restaurants, cafés, shopping facilities and numerous cultural and leisure activities. Thanks to excellent public transport connections, you can reach all important parts of the city quickly and easily. READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY! THE APARTMENT IS BEING SOLD UNFURNISHED EXCEPT FOR THE FITTED KITCHEN! The well thought-out room layout offers maximum comfort and functionality. As a first-time occupancy, it offers modern living comfort at the highest level. The apartment has a modern, high-quality kitchen, which is equipped with all appliances and invites you to cook. Four rooms offer a variety of uses, whether as a bedroom, study or guest room. Great living atmosphere! Excellent public transport connections to the city center of Vienna! ROOM LAYOUT: FRONT ROOMLIVING KITCHEN3 ROOMS (can be accessed separately from each other) BATHROOM WITH WALK-IN SHOWERWC WITH WASHBASINHALL WITH WASHING MACHINE CONNECTIONEQUIPMENT: room height: 3.30 mherringbone oak parquet flooringhigh-quality fitted kitchen with branded appliances (Bosch) walk-in showerwashing machine connectiongas boiler/underfloor heatingwindows with insulating glass translator LOCATION AND INFRASTRUCTURE: The Mariahilf district offers numerous leisure opportunities. There are parks, restaurants, cafés and cultural facilities in the surrounding area that invite you to enjoy a variety of leisure activities. Mariahilfer Straße is the largest and one of the most famous shopping streets in Vienna, connecting the Innere Stadt with the Westbahnhof. This district is known for its cool bars and fancy cuisines and good atmosphere, such as: Dots, Chez Bernard, Seven North and Stellas. The House of the Sea is also within easy reach. PARKING: PARKHAUS ELBL at Mollardgasse 21, 1060 Vienna: 3 min. by car, 7 min. by foot. PUBLIC TRANSPORT: U3 Zieglergasse The connection to public transportation is excellent. The Zieglergasse subway station (line U3) is within walking distance and offers a fast connection to Vienna's city center. There are also several bus and streetcar lines nearby. RESUME: Whether a single apartment or a family apartment - you will find the perfect home here. The apartment impresses with its modern design and high-quality furnishings. The excellent infrastructure and proximity to numerous everyday amenities make this property particularly attractive. WE LOOK FORWARD TO ARRANGING A VIEWING APPOINTMENT WITH YOU! DEUTSCHE BESCHREIBUNG: EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS IN TOP-LAGEERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNGErleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt! In unmittelbarer Umgebung finden Sie erstklassige Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Stadtteile. SOFORT BEZUGSBEREIT! DIE WOHNUNG WIRD BIS AUF DIE EINBAUKÜCHE UNMÖBLIERT VERKAUFT! Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Als Erstbezug bietet sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertige Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen einlädt. Vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Tolle Wohnatmosphäre! Ausgezeichnete öffentliche Anbindung in die Innenstadt von Wien! RAUMAUFTEILUNG: VORRAUMWOHNKÜCHE3 ZIMMER (getrennt von einander begehbar) BAD MIT WALK-IN-DUSCHEWC MIT HANDWASCHBECKENAR MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSSAUSSTATTUNG: Raumhöhe: 3,30 m Fischgrät-Eichenparkettbodenhochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch) Walk-in-Dusche Waschmaschinenanschluss Gastherme/Fußbodenheizung Fenster mit Isolierglas LAGE UND INFRASTRUKTUR: Der Bezirk Mariahilf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung einladen. Die Mariahilfer Straße ist die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen von Wien, sie verbindet die Innere Stadt mit dem Westbahnhof. Dieser Bezirk ist für seine coolen Lokale und den ausgefallenen Küchen und der guten Atmosphäre bekannt, wie z.B.: Dots, Chez Bernard, Seven North and Stellas. Das Haus des Meeres ist ebenfalls schnell erreichbar. PARKEN: PARKHAUS ELBL in Mollardgasse 21, 1060 Wien: 3 min. mit dem Auto entfernt, 7 min. zu Fuß erreichbar. ÖFFENLICHE ANBINDUNG: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Zieglergasse (Linie U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zudem verkehren in der Nähe mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. RESÜMEE: Ob Single-Apartment oder Familienwohnung – hier finden Sie das perfekte Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch modernes Design sowie eine hochwertige Ausstattung. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie besonders attraktiv. WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 38,36m² / 2 Zimmer
€ 6.491,14 / m²
#Altbau
Einladend - qualitativ hochwertig saniert - formvollendet. Hier wird dem unvergleichlichen Wiener Altbau alle Ehre getan UND ALLES NEU GEMACHT! Diese edle, im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer-Wohnung vereint Klassik mit hohem, zeitgemäßen Lebensstandard - traditionellen Fischgrätparkett mit modernen Nassräumen. Bei der mit viel Liebe fürs Detail durchgeführten Kernsanierung werden ausschließlich erlesene Materialien verwendet und eine absoluter Wohlfühlort geschaffen. Das Gebäude entspricht einem absoluten Altbautraum! Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, makellos und übersät mit opulentem Stuck. Die Lage könnte kaum besser sein: Unweit der Volksoper; zwischen den U-Bahn-Stationen Nußdorfer Straße und Währinger Gürtel. Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt!*** Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder. Die Fertigstellung erfolgt ca. 3 Monate nach Kauf. Die Musterfotos zeigen eine andere Wohnung, die derselbe Eigentümer kürzlich gleichwertig saniert und verkauft hat und sollen den hohen Standard der Sanierungsarbeiten widerspiegeln. ***Kaufpreis: € 249.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Lucas Taufer unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 162,99m² / 4 Zimmer
€ 17,48 / m²
#Altbau #Erstbezug #unbefristet
In dem nahe der Mariahilfer Straße gelegenen Altbau gelangt diese charmante 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 163m² und kann besonders durch die tolle Lage, den frisch renovierten Zustand sowie den bekannten Altbaucharme überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken Ein weiteres WC wird nachgerüstet Allgemeine Informationen: 2. Stock mit Lift Abstellraum Heizungsart: Gasetagenheizung Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3 Neubaugasse Straßenbahn: 49 Bus: N49 Zug: Westbahnhof Energieausweis: HWB: 97,60 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: unbefristet Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 65,08m² / 3 Zimmer
€ 6.438,23 / m²
#Altbau
Einladend - qualitativ hochwertig saniert - formvollendet. Hier wird dem unvergleichlichen Wiener Altbau alle Ehre getan UND ALLES NEU GEMACHT! Diese edle, im Erdgeschoss befindliche 3-Zimmer-Wohnung vereint Klassik mit hohem, zeitgemäßen Lebensstandard - traditionellen Fischgrätparkett mit modernen Nassräumen. Bei der mit viel Liebe fürs Detail durchgeführten Kernsanierung werden ausschließlich erlesene Materialien verwendet und eine absoluter Wohlfühlort geschaffen. Das Gebäude entspricht einem absoluten Altbautraum! Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, makellos und übersät mit opulentem Stuck. Die Lage könnte kaum besser sein: Unweit der Volksoper; zwischen den U-Bahn-Stationen Nußdorfer Straße und Währinger Gürtel. Die Gegend ist nicht nur wunderschön und voller bewundernswerter Altbauten; sie bietet auch in Puncto Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt!*** Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder. Die Fertigstellung erfolgt ca. 3 Monate nach Kauf. Die Musterfotos zeigen eine andere Wohnung, die derselbe Eigentümer kürzlich gleichwertig saniert und verkauft hat und sollen den hohen Standard der Sanierungsarbeiten widerspiegeln. Die Wohnung befindet sich im straßenseitigen Erdgeschoss. ***Kaufpreis: € 419.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Lucas Taufer unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 76,95m² / 3 Zimmer
€ 7.784,28 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Das Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks dar. In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gepflegter Substanz. Der Eingangsbereich und das gesamte Stiegenhaus präsentieren sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz: erneuerte Fliesen, hochwertige Bodenarbeiten und frisch ausgemalte Allgemeinflächen schaffen ein einladendes Erscheinungsbild. Darüber hinaus wurde auch die Fassade vollständig erneuert und rundet das gepflegte Gesamtbild des Hauses ab. Ein besonderes Highlight stellen die neu errichteten hofseitigen Balkone dar: Die großzügigen Balkone erweitern den privaten Wohnraum ins Freie und eröffnen einem einzigartigem Grünblick. Diese Ergänzung schafft nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort, sondern steigert auch nachhaltig die Aufenthaltsqualität ein wertvoller Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, den Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre geschaffen wurde, die den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Ob als gemütliches Familiendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage dieses Haus ist bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Im Zuge des kommenden Dachgeschoßausbaus wird vom Verkäufer die Errichtung eines modernen Personenlifts zugesichert. Lage Das historische Wiener Zinshaus in der Burggasse 119 verkörpert Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch die ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie für die abendliche Unterhaltung, binnen weniger Minuten sind Sie in der Neubaugasse bzw. in der Mariahilfer Straße. Im Sommer genießen Sie in Lokalen gemütlich eine Tasse Kaffee oder einen Aperol Spritz auf der Terrasse, im Winter lädt der beliebte Spittelberg zum Weihnachtsmarkt ein - lassen Sie sich verzaubern vom 7. Wiener Gemeindebezirk. Öffentliche Anbindung: U-Bahn U6 Buslinien 13A, 48A, 57A Straßenbahn 5, 6, 9, 49 Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Top 13 Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in der Burggasse 119 im 7. Wiener Gemeindebezirk, einem lebendigen und beliebten Viertel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants aus, was für eine hohe Sichtbarkeit sorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen U3 Zieglergasse und U6 Gumpendorfer Straße, die eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten. Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten zeigt sich die durchdachte Raumaufteilung: Links befindet sich ein praktischer Abstellraum, während rechts die separate Küche liegt. Anschließend folgt ebenfalls auf der rechten Seite das elegant gestaltete Badezimmer mit Dusche. Direkt gegenüber befindet sich das separate WC. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und durch seine Helligkeit sowie den schönen Grundriss überzeugt. Links und rechts davon liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug nach Top-Sanierung mit hochwertigem Eichen-Fischgrätparkett, klassischen Altbautüren und wunderschön aufgearbeiteten Altbaufenstern, was den Räumen ein stilvolles Ambiente verleiht und den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreicht. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien 17.
* ERSTBEZUG nach SANIERUNG ECKWOHNUNG *
€ 348.800,-
1170 Wien 17.,Hernals / 76m² / 3 Zimmer
€ 4.589,47 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG 3-Zimmer ALTBAUWOHNUNG in der Effingergasse nahe dem Clemens-Hofbauer-Park gerade noch im 16. Bezirk; nur einen Steinwurf vom 17. Bezirk entfernt 2. Stock derzeit noch ohne Lift Ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau ist von den Verkäufern geplant. Eine Garantie für die tatsächliche Umsetzung kann derzeit noch nicht gegeben werden. Wohnfläche rd. 76 m² RAUMPROGRAMM: (siehe Planskizze) Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer getrennt begehbar Flur, großes Bad AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG Kunststoffisolierglasfenster, Gasetagenheizung, Fischgrätparkettboden, Bad mit Dusche und Wanne, Toilette extra mit Handwaschbecken, Innentüren im Altwiener-Stil, Waschmaschinenanschluss, TV, Internet, Sicherheitseingangstüre eine Videobegehung finden Sie auf unserer Homepage immovos unter der Objektnummer 46652 LAGE: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkflächen sowie öffentliche Bäder an (Kongresspark und Bad, Schafbergbad, Schwarzenbergpark). Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A, Straßenbahnlinien: 2, 9, 43, 44 Bahnhof Ottakring S 45 und U 3 (ca. 10 Minuten) Konditionen: Kaufpreis 348.800,- Euro Monatliche Kosten derzeit: Betriebskosten 230,- und Rücklage 80,- gesamt 310,- Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben. Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 167 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,62... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien 16.
* ERSTBEZUG nach SANIERUNG ECKWOHNUNG *
€ 348.800,-
1160 Wien 16.,Ottakring / 76m² / 3 Zimmer
€ 4.589,47 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
ERSTBEZUG 3-Zimmer ALTBAUWOHNUNG Effingergasse nahe dem Clemens-Hofbauer-Park 2. Stock derzeit noch ohne Lift Ein Dachgeschossausbau mit Lifteinbau ist von den Verkäufern geplant. Eine Garantie für die tatsächliche Umsetzung kann derzeit noch nicht gegeben werden. Wohnfläche rd. 76 m² RAUMPROGRAMM: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer getrennt begehbar Flur, großes Bad eine Videobegehung finden Sie auf unserer Homepage immovos unter der Objektnummer 46649 AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG Kunststoffisolierglasfenster, Gasetagenheizung, Fischgrätparkettboden, Bad mit Dusche und Wanne, Toilette extra mit Handwaschbecken, Innentüren im Altwiener-Stil, Waschmaschinenanschluss, TV, Internet, Sicherheitseingangstüre LAGE: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkflächen sowie öffentliche Bäder an (Kongresspark und Bad, Schafbergbad, Schwarzenbergpark). Verkehrsanbindungen: Buslinien: 10A, Straßenbahnlinien: 2, 9, 43, 44 Bahnhof Ottakring S 45 und U 3 (ca. 10 Minuten) Konditionen: Kaufpreis 348.800 Euro Monatliche Kosten derzeit: Betriebskosten 240,- und Rücklage 86,- gesamt 326,- Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben. Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 167 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,62... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 8680 Mürzzuschlag
Erstbezug nach Sanierung! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Mürzzuschlag - Ihr neues Zuhause wartet!
€ 768,62
8680 Mürzzuschlag / 75m² / 3 Zimmer
€ 10,25 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 75,46 m² erstreckt sich die Wohnung über 3 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet modernen Komfort mit einem einladenden Wohngefühl. Helle, freundliche Farben schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein Autoabstellplatz, der für € 30, + 20 % MWST pro Monat dazu angemietet werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Lichtdurchflutete ALTBAUWOHNUNG (ca.63m²) mit BALKON (ca.7m²) im 7.Bezirk - Erstbezug nach Sanierung
€ 559.000,-
1070 Wien,Neubau / 62,78m² / 2,5 Zimmer
€ 8.904,11 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Diese ca. 63m² große Wohnung verfügt über einen 7 m² Balkon und befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten, Gründerzeithauses. Sie besticht durch ihre Lage im beliebten 7. Bezirk. Highlights der Wohnung: perfekter Grundriss abgestimmt auf moderne Wohnbedürfnisse mit idealer Zweizimmer-Aufteilunggroßzügiger, heller Sitlaltbausonniger Balkon Perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Flexibilität: Die Wohnung liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Wohnlagen Wiens: Mariahilfer Straße, Museums Quartier, Spittelberg, Stadthalle, hippe Lokale, kleine Boutiquen, Kultur und Grünflächen – alles in kürzester Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WCAbstellraum Die Sanierung wird im Februar 2026 abgeschlossen - die Fotos sind teilweise mit KI bearbeitet und virtuell eingerichtet worden. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 64,51m² / 2 Zimmer
€ 9.688,42 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten ein Zuhause, das Ihrem persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider. Erleben Sie höchste Qualität in all ihren Facetten, mit einer gehobenen Ausstattung, die zeitgemäßer nicht sein könnte. Die Ausstattung umfasst: Zentralheizung über Fernwärme Passivkühlung über Fußboden Energieeffiziente Wärmedämmung französischer Fischgrät Parkett | Fa. Scheucher Fliesenbeläge von l´árgilla Video Gegensprechanlage Klimageräte im Dachgeschoß/ Townhouse Top 58 in den oberen Ebenen Hierbei handelt es sich nur um einen kleinen Auszug der Ausstattung und gerne sende ich Ihnen bei weiterem Interesse eine detaillierte Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zu. Besuchen Sie auch gerne unsere Projekthomepage unten https://www.grohgasse10.at/ Die Wohnung befindet sich im 1.OG, verfügt über zwei Zimmer und besticht durch ihre gute Raumaufteilung sowie einem großen innenhofseitigen Balkon. Kaufpreis: EUR 625.000,00 Nebenkosten: Provision: EUR 22.500,00 (inkl. 20% USt) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 55,24m² / 2 Zimmer
€ 9.594,50 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Die Straßen Wiens sind mit Kultur gepflastert. Die Straßen anderer Städte mit Asphalt. Zitat KARL KRAUS - Österreichischer Schriftsteller & Journalist Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten ein Zuhause, das Ihrem persönlichen Lebensplan folgt, den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht wird und den Blick in die Zukunft gerichtet hat. Mitten im Fünften entstehen 2 Apartments und 18 Wohnungen, ein exklusiver Ort für Urbanisten mit dem Wunsch nach einem harmonischen Leben. Projekthighlights Exklusiv revitalisierter Altbau Luxuriöser Dachgeschoßausbau Historischer Hoftrakt (Townhouse) Hochwertige Ausstattung Großzügige Freibereiche Extravagant gestalteter Innenhof Zentrale City-Lage Der historische Hoftrakt des Wiener Altbaus, dessen Architektur heute noch an die einstigen Pferdestallungen erinnert, beeindruckt nun mit einer Klinkerfassade. Damit spiegelt er sowohl den Anspruch als auch den Lifestyle seiner zukünftigen Bewohner wider. Erleben Sie höchste Qualität in all ihren Facetten, mit einer gehobenen Ausstattung, die zeitgemäßer nicht sein könnte. Die Ausstattung umfasst: Zentralheizung über Fernwärme Passivkühlung über Fußboden Energieeffiziente Wärmedämmung französischer Fischgrät Parkett | Fa. Scheucher Fliesenbeläge von l´árgilla Video Gegensprechanlage Klimageräte im Dachgeschoß/ Townhouse Top 58 in den oberen Ebenen Hierbei handelt es sich nur um einen kleinen Auszug der Ausstattung und gerne sende ich Ihnen bei weiterem Interesse eine detaillierte Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zu. Besuchen Sie auch gerne unsere Projekthomepage unten https://www.grohgasse10.at/ Die Wohnung befindet sich im 1.OG, verfügt über zwei Zimmer und besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit einer südwestseitig ausgerichteten Loggia. Kaufpreis: EUR 530.000,00 Nebenkosten: Provision: EUR 19.080,00 (inkl. 20% USt) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
