Suchergebnisse für "geschäftsmieten osttirol"

S-Bahn Liesing - Liesinger Platz - in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Naherholungsgebiet Liesinger Bach - im wahrsten Sinne des Wortes um's Eck! ABBRUCHBEWILLIGT! Widmung: GBGV I - ca. 1.100m² NNFL erzielbar, davon ca. 300m² für GV-Widmung vorgesehen. Vorteil Widmung GBGV I - ggü. wird ein Ärtzezentrum errichtet - dh. optimaler Platz für Geschäftsmieter! Keine Wohnzone - Potential für Beherbergungskonzept zb. Appartements 6 Einheiten leer - 3 Einheiten unbefristet - nähere Informationen entnehmen sie bitte der ZL Mit den Mietern wurden bereits Vorgespräche bez. Bestandsfreimachung geführt! Ich freue mich, dass wir Ihnen dieses sehr interessante Projekt exklusiv anbieten dürfen und bedanke mich bereits im Voraus für Ihre Rückmeldung! Ihr persönlicher Berater - Gerald Pögl - [Telefonnummer entfernt] Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone. Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone - auch für die Nutzung als Büro / Ordination / Praxis oder Handelsfläche geeignet! Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktive Gastronomiefläche in hochfrequentierter Lage – ideal für eine Pizzeria - in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Gebäude gelangt eine attraktive Gastronomiefläche zur Vermietung, die sich hervorragend für den Betrieb einer Pizzeria eignet. Das Lokal wird derzeit saniert und bietet damit die Möglichkeit, einen zeitgemäßen und einladenden Gastronomiebetrieb zu gestalten. Die Geschäftsfläche überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Linken Wienzeile sowie durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station. Die hohe Passantenfrequenz und die zahlreichen Büro- und Geschäftsmieter im Gebäude sorgen für ein attraktives Kundenpotenzial – sowohl während der Mittagszeit als auch am Abend. Das Lokal gliedert sich in zwei Bereiche: einen großzügigen Gastraum sowie einen separaten Küchenbereich, der über einen Verbindungsgang erreichbar ist. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gästebereich und Küchenbetrieb. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Schanigarten einzurichten und das gastronomische Angebot um attraktive Sitzplätze im Freien zu ergänzen. Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, hoher Frequenz, direkter U-Bahn-Anbindung und dem vorhandenen Kundenpotenzial im Haus macht diese Fläche zu einem besonders interessanten Standort für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Verfügbare Fläche: K.01 + K.02 + K.03, ca. 174 m² Nettomiete m²/Monat: € 55,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 8,16 Bilder: KI-bearbeitet Endenergiebedarf: 7.50... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse

Exklusives Zinshaus mit sechs Einheiten in Premiumlage von Klagenfurt am Wörthersee ? ein Renditeobjekt der Extraklasse in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Anlageobjekt in absoluter Bestlage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, das Investoren eine seltene Gelegenheit bietet, in ein repräsentatives Ensemble mit nachhaltiger Wertsteigerung zu investieren. Das Anwesen umfasst zwei moderne Gewerbeeinheiten sowie vier hochwertige Wohnungen, darunter ein großzügiges Penthouse mit privater Sauna und Terrasse. Ergänzt wird die Immobilie durch einen eindrucksvollen Weinkeller, der für stilvolles Ambiente sorgt, sowie durch eine kunstvolle Ausstattung mit Gemälden und Antiquitäten im Gesamtwert von rund ? 1.000.000,?, die im Kaufpreis inkludiert sind. So verbindet sich moderner Wohnkomfort mit historischem Flair und verleiht dem Objekt eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 570 m², davon rund 250 m² Gewerbeflächen und mehr als 350 m² Wohnflächen, präsentiert sich dieses Zinshaus als rare Kombination aus Prestige, Rendite und Substanz. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt garantiert höchste Nachfrage sowohl bei Wohn- als auch bei Geschäftsmietern, während die architektonische Qualität und die exklusive Ausstattung für eine langfristige Wertbeständigkeit sorgen. Der Kaufpreis von ? 5.200.000,? spiegelt die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft wider, die am Klagenfurter Immobilienmarkt ihresgleichen sucht. Für anspruchsvolle Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein exklusives Renditeobjekt mit Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben ? ein Statement in bester Lage, das Tradition und Zukunft perfekt vereint.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Terrasse

Einleitung / Highlight-Text Diese charmante Berghütte befindet sich in außergewöhnlicher Panoramalage direkt im Ski- und Wandergebiet Zettersfeld bei Lienz und bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Osttiroler Bergwelt. Die Kombination aus traditionellem Hüttencharakter, sonniger Höhenlage und einem großzügigen Grundstück macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Short Cuts Wohnfläche: ca. 55 m² Grundstücksfläche: ca. 1.110 m² Geschosse: 3 Ebenen Erdgeschoss: Küche, Dusche, WC, Zugang zum Garten Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Balkon, Terrasse Dachgeschoss: Schlafbereich HWB: in Arbeit... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in traumhafter Lage von Grafendorf/Gaimberg bei Lienz, einem der begehrtesten Wohngebiete in Osttirol / Österreich. Das Grundstück umfasst 947 m² und besticht durch seine Süd-Ost, Süd- und Südwestausrichtung, sonnige und ruhige Lage, sowie den atemberaubenden Panoramablick auf die Lienzer Dolomiten und über die Stadt Lienz. Das Grundstück liegt in einer gehobenen, gepflegten Wohngegend mit hochwertiger Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität, Privatsphäre und Naturverbundenheit – bei gleichzeitig kurzer Distanz zum Stadtzentrum von Lienz.... [Mehr]

Inmitten der idyllischen Natur Osttirols, eingebettet in das charmante Dorf Leisach, wartet dieses großzügige Grundstück auf eine neue Bestimmung. Mit einer Fläche von 700 m² bietet diese Liegenschaft den idealen Raum für Ihre kreativen Bauvorhaben. Ob Einfamilienhaus, modernes Mehrfamilienhaus oder ein innovatives Ferienprojekt – hier haben Ihre Ideen genügend Platz, um Wirklichkeit zu werden. Die bestehende Bebauung kann abgerissen werden, was Ihnen die Freiheit gibt, den Grund nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Genießen Sie den Vorteil eines unverbauten Grundstücks, das Ihnen sämtliche Freiheiten bietet – ganz gleich, ob Sie ein modernes Architekturkonzept oder etwas traditionelles planen. Die Lage in Leisach kombiniert ländlichen Charme mit hervorragender Anbindung an das nahe gelegene Lienz und die umliegende Bergwelt, was das Grundstück zu einem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsprojekt macht. Die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwegen, Skigebieten und der Naturparkregion Hohe Tauern, sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht diese Liegenschaft sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Potenzial in einer der schönsten Regionen Osttirols zu erwerben und geben Sie Ihren Visionen endlich Raum. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Bauideen zur Seite zu stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus besteht aus zwei abgetrennten Wohnungen und befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage der Marktgemeinde Oberdrauburg. Alternativ kann es aber auch als Einfamilienwohnhaus genützt werden. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden. Nur ca. 20 km von Lienz in Osttirol entfernt profitiert man von den günstigeren Grundstückspreisen und kann trotzdem problemlos nach Osttirol pendeln. In den letzten Jahren erfolgten laufend Investitionen bzw. Sanierungen in das Wohnhaus. Wärmedämmung, Dacheindeckung, Fenster, Zentralheizung (Pellets und Luftwärmepumpe f. Sommerbetrieb) wurden erneuert. Dadurch entstand hier ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen. Die Marktgemeinde Oberdrauburg liegt malerisch im Herzen des Drautals in Kärnten, Österreich. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft bietet die Gemeinde nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Die Infrastruktur in Oberdrauburg ist gut ausgebaut und sorgt für eine hohe Lebensqualität der Einwohner. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen, darunter: Gesundheitsversorgung - durch eine örtliche Arztpraxis Einkaufsmöglichkeiten - Supermarkt und Bäckerei garantieren eine gute Nahversorgung Verkehrsanbindung - an größere Städte durch Bundesstraße B100 und Zug Freizeit und Kultur - vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Zudem gibt es regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern Oberdrauburg vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet somit einen idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Ob im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Dieses familiengeführte 4-Sterne-Hotel verbindet gewachsene Tradition mit erfolgreicher Gastronomie und nachhaltigem wirtschaftlichem Potenzial. Der ursprünglich 1969 errichtete Betrieb wurde 1995 erweitert und 2010 um einen modernen Wellnessbereich ergänzt. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Hotel verfügt über 30 komfortable Doppelzimmer sowie vier großzügige Apartments mit jeweils zwei getrennten Schlafzimmern. Ein besonderes Aushängeschild ist das mehrfach ausgezeichnete 3-Hauben-Restaurant „Das Pfleger“, das mit kreativer Küche, hochwertigen regionalen Produkten und internationalen Einflüssen zu den kulinarischen Höhepunkten der Pustertaler Sonnenterrasse zählt. Eine sonnige Terrasse mit rund 40 Sitzplätzen ergänzt das gastronomische Angebot. Zur weiteren Ausstattung gehören der moderne Wellnessbereich, ein großzügiger Skiraum, zweckmäßige Technik- und Lagerräume sowie ausreichend Parkplätze für Hotel- und Restaurantgäste. Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein separates Privathaus mit zwei eigenständigen Wohnungen, die sich sowohl als Eigentümerresidenz als auch zur zusätzlichen Vermietung eignen. Vier Personalzimmer runden dieses vielseitige Immobilienangebot ab. Anras (ca. 1.200 Einwohner) ist eine idyllische Osttiroler Streusiedlung im Hochpustertal. Auf einer sonnenverwöhnten Hochterrasse auf 1.200 Metern gelegen, bietet die Gemeinde ein atemberaubendes Bergpanorama, ganzjährige Sonnenstunden sowie historische Kulturjuwele wie das ehemalige bischöfliche Schloss Anras. Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort in Osttirol, der trotzdem gut an die Bezirkshauptstadt Lienz, sowie die nahe italienische Grenze angebunden ist. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im sonnigen Virgen, bekannt als das „Meran von Osttirol“. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe und Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorflebens schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt: eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Bergblick, die direkt in den Garten führt – perfekt, um die unvergleichliche Natur Osttirols in vollen Zügen zu genießen. Ebenso lädt ein großzügiger Balkon zum Verweilen in der Sonne ein. Ein 38 m² großer Keller und ein ca. 60m² großer Dachboden bietet zudem reichlich Stauraum und Flexibilität für Hobbys oder als Abstellfläche. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Virgen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gasthöfen und Cafés. Ein Kindergarten, eine Schule, ein Schwimmbad und ein Sportplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Virgen zum perfekten Ort für Familien mit Kindern macht. Hier finden Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität – ein Ort, an dem Tradition, Natur und Komfort harmonisch vereint sind. Überzeugen Sie sich selbst, Sie werden begeistert sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <6.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktive Gastronomiefläche in hochfrequentierter Lage - ideal für eine Pizzeria - in 1120 Wien zu mieten In einem modernen Gebäude gelangt eine attraktive Gastronomiefläche zur Vermietung, die sich hervorragend für den Betrieb einer Pizzeria eignet. Das Lokal wird derzeit saniert und bietet damit die Möglichkeit, einen zeitgemäßen und einladenden Gastronomiebetrieb zu gestalten. Die Geschäftsfläche überzeugt insbesondere durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Linken Wienzeile sowie durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station. Die hohe Passantenfrequenz und die zahlreichen Büro- und Geschäftsmieter im Gebäude sorgen für ein attraktives Kundenpotenzial - sowohl während der Mittagszeit als auch am Abend. Das Lokal gliedert sich in zwei Bereiche: einen großzügigen Gastraum sowie einen separaten Küchenbereich, der über einen Verbindungsgang erreichbar ist. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gästebereich und Küchenbetrieb. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Schanigarten einzurichten und das gastronomische Angebot um attraktive Sitzplätze im Freien zu ergänzen. Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, hoher Frequenz, direkter U-Bahn-Anbindung und dem vorhandenen Kundenpotenzial im Haus macht diese Fläche zu einem besonders interessanten Standort für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Verfügbare Fläche: K.01 + K.02 + K.03, ca. 174 m² Nettomiete m²/Monat: € 55,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 8,16 Bilder: KI-bearbeitet Endenergiebedarf: 7.50 weitere Informationen: Wasseranschluss Elektro Anschlüsse Glasfassade Lüftungsanlage Lage: U-Bahn: U4 im Haus Autobus: 9A, 10A, 15A, 63A und 64A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]