Suchergebnisse für "geschäftslokal nähe attersee"

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage nahe der Fußgängerzone Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in hervorragender Innenstadtlage. Das Objekt überzeugt durch seine großzügigen Verkaufsflächen, eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Flächenaufteilung: * Straßenseitiger Verkaufsraum mit großem Schaufenster: ca. 55 m² * Anschließender Verkaufsraum: ca. 107 m² * Aufenthaltsraum sowie Lagerflächen: ca. 135 m² Ausstattung: * Fliesen- bzw. Laminatbodenbeläge * Großzügige Schaufensterfront mit optimaler Präsentationsmöglichkeit * Aufenthaltsraum und umfangreiche Lagerflächen * 2 PKW-Abstellplätze bereits im Mietumfang enthalten * Weitere Stellplätze können bei Bedarf um EUR 25,00 netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Die Abrechnung der Energielieferungen erfolgt verbrauchsabhängig - mittels eigenem Zähler - direkt mit dem Versorger. Lage: Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und dem Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Gesundheitseinrichtungen sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot. Zu den Attraktionen der Stadt zählen unter anderem das Schloss Esterházy, das Landesmuseum, das Jüdische Museum, zahlreiche Veranstaltungen im Kulturzentrum sowie der beliebte Wochenmarkt. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sonstige Kosten: * Kaution * Einmalige Finanzamtsgebühr Rechtliche Hinweise: Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Altbau #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das wunderschöne Altbaugebäude befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt, nur einen Steinwurf von der Kärntner Straße und der Oper entfernt. Das Haus hat einen wunderschönen Innenhof und ist äußerst repräsentativ. Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche im EG befindet sich zwischen den Ringstraßen Galerien und der Kärntner Straße, wodurch die Infrastruktur hervorragend ist. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 17.113,86) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 8.556,93) Hinweis: beste Bonität ist Voraussetzung, Neugründungen werden nicht akzeptiert Gesamtmiete, inkl. BK und Ust.: € 2.852,31/Monat (exkl. Heizung und Strom) Ausstattung: Übergabe - Edelrohbau Verkaufsraum Teeküche Sanitärkeine Kühlung Heizung: Elektro Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 210,3kWh/m²a Stellplätze: Öffentliche Garage in der direkten Umgebung: Ringstraßen Galerie Fahrradabstellplätze Verkehrsanbindung: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz, Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Altbau #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das wunderschöne Altbaugebäude befindet sich im Herzen der Wiener Innenstadt, nur einen Steinwurf von der Kärntner Straße und der Oper entfernt. Das Haus hat einen wunderschönen Innenhof und ist äußerst repräsentativ. Die zur Vermietung stehende Geschäftsfläche im EG befindet sich zwischen den Ringstraßen Galerien und der Kärntner Straße, wodurch die Infrastruktur hervorragend ist. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (? 17.113,86) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (? 8.556,93) Hinweis: beste Bonität ist Voraussetzung, Neugründungen werden nicht akzeptiert Gesamtmiete, inkl. BK und Ust.: ? 2.852,31/Monat (exkl. Heizung und Strom) Ausstattung: Übergabe - Edelrohbau Verkaufsraum Teeküche Sanitär keine Kühlung Heizung: Elektro Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 210,3kWh/m²a Stellplätze: Öffentliche Garage in der direkten Umgebung: Ringstraßen Galerie Fahrradabstellplätze Verkehrsanbindung: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz, Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG G M7 4: 29,04 m² 80,00 ? - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurden zwei Geschäftsflächen integriert. Bei einer der beiden besteht auch die Möglichkeit der Zusammenlegung mit einer Wohnung aus dem Hoftrakt. Mit einer großzügigen Fläche von 122,35 m² und einer idealen Raumaufteilung von 4 Zimmern steht Ihnen eine großzügige Fläche für Ihr Gewerbe zur Verfügung. Dieses Büro/Praxis verfügt über eine einladende Loggia, die mit der Terrasse verbunden ist, ideal für Pausen im Freien. Eine praktische Teeküche ergänzt die Räumlichkeiten, während ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Geschäftsfläche ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassräumen und Eiche-Dielenböden in den Aufenthaltsräumen ausgestattet und wird über die Fernwärme Wien mittels Fußbodenheizung beheizt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Büro-/Praxisfläche zudem barrierefrei zugänglich und bietet somit komfortable Nutzung für alle. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <525m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee, die über den Vorteil eines kurzen Anfahrtsweg zur A1 verfügt , entsteht ein einzigartiges Architekten-Doppelhaus für außergewöhnliche Ansprüche, das die Herzen derer, die ein modernes Wohnerlebnis suchen, höher schlagen lässt. Ein Sehnsuchtsort mit magischer Anziehungskraft – um Ihr Refugium zu erreichen, brauchen Sie jedoch die frequentierte Uferstraße nicht , sodass der Weg nach Hause ein stets unbeschwerter bleibt. Die Ausstattung jeder Einheit zeugt von exquisiter Handwerkskunst mit Liebe zum Detail und vermittelt ein Gefühl von Luxus und Komfort , das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jeder Aspekt Ihres neuen Zuhauses wurde sorgfältig geplant, um eine Atmosphäre der Exklusivität und Ruhe zu schaffen. Attersee am Attersee – nennen Sie diesen Ort Ihr Zuhause und genießen Sie darüber hinaus eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen rundum Ihr Domizil. Die Architektur dieser Immobilie ist ein Zeugnis zeitgenössischer Eleganz. Die schlanken Linien, die großen Glasfronten und die modernen Oberflächen fügen sich nahtlos in die Schönheit der Umgebung und schaffen so eine harmonische Verschmelzung von brillantem Design und der Pracht von Mutter Natur. Jede Einheit verfügt über eine sonnige, süd-westlich ausgerichtete Terrasse – sorgfältig geplant , um den Blick auf den See zu maximieren und das natürliche Licht auszuschöpfen, sodass ein heller und luftiger Lebensraum geschaffen wird. Des weiteren wird ein Aufgang zur Dachterrasse errichtet. Dies bietet einen unbeschreiblich Blick auf den Attersee sowie die umliegende Landschaft. Ein Aufzug kann optional errichtet werden. Für eine Ausführliche Beschreibung der Leistungen bitte ich Sie, einen unverbindlichen Beratungstermin (gerne auch vor Ort) zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Highlights des Lokals: - Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. - Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden. - Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Details: - Fläche: 71,1 m² - Mietpreis: 699.- netto (excl. Energie + 20% UST) - Verfügbar ab: sofort Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über das Geschäftslokal erfahren? Fragen Sie gerne direkt an, um weitere Informationen zu erhalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gute Innenstadt Lage Der Hauptplatz ist 500 m entfernt In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Frequenzbringern wie Gastronomie, Handel und Dienstleistungsbetriebe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche in Toplage Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 54,50m². Das Geschäftslokal besteht aus einem Geschäftsraum, ideal für Verkauf oder Dienstleistungen , einem Abstellraum und einem Lagerraum, praktisch für die Lagerung von Waren und Materialen sowie einem WC. Die gute Erreichbarkeit sowie vorhandene Parkmöglichkeiten im Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Frequenz und Sichtbarkeit. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsidee in einem ansprechenden Umfeld umzusetzen. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 120,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Geschäftsfläche in Toplage Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 54,50m². Das Geschäftslokal besteht aus einem Geschäftsraum, ideal für Verkauf oder Dienstleistungen , einem Abstellraum und einem Lagerraum, praktisch für die Lagerung von Waren und Materialen sowie einem WC. Die gute Erreichbarkeit sowie vorhandene Parkmöglichkeiten im Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Frequenz und Sichtbarkeit. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsidee in einem ansprechenden Umfeld umzusetzen. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 120,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der beliebten Gemeinde St.Michael im Lungau, einem wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Ort im Salzburger Lungau. St.Michael überzeugt durch seine zentrale Lage direkt an der Tauernautobahn (A10) und stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Salzburg, Kärnten und der Steiermark dar. Dadurch ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gewährleistet. Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistern sowie Bank- und Gesundheitseinrichtungen und fungiert als regionales Zentrum im Lungau. Nicht zuletzt profitiert St.Michael von seiner starken touristischen Prägung: Als Teil des bekannten Skigebiets Katschberg-Aineck sowie durch die Nähe zu den Skigebieten Grosseck-Speiereck und Obertauern ist die Region Ganzjahresdestination mit hoher Besucherfrequenz. Die Kombination aus regionaler Kaufkraft, touristischem Potenzial und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für verschiedenste Geschäftsmodelle.... [Mehr]

Geschäftsfläche in Toplage Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 54,50m². Das Geschäftslokal besteht aus einem Geschäftsraum, ideal für Verkauf oder Dienstleistungen , einem Abstellraum und einem Lagerraum, praktisch für die Lagerung von Waren und Materialen sowie einem WC. Die gute Erreichbarkeit sowie vorhandene Parkmöglichkeiten im Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Frequenz und Sichtbarkeit. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsidee in einem ansprechenden Umfeld umzusetzen. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 120,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der beliebten Gemeinde St.Michael im Lungau, einem wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Ort im Salzburger Lungau. St.Michael überzeugt durch seine zentrale Lage direkt an der Tauernautobahn (A10) und stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Salzburg, Kärnten und der Steiermark dar. Dadurch ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gewährleistet. Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistern sowie Bank- und Gesundheitseinrichtungen und fungiert als regionales Zentrum im Lungau. Nicht zuletzt profitiert St.Michael von seiner starken touristischen Prägung: Als Teil des bekannten Skigebiets Katschberg-Aineck sowie durch die Nähe zu den Skigebieten Grosseck-Speiereck und Obertauern ist die Region Ganzjahresdestination mit hoher Besucherfrequenz. Die Kombination aus regionaler Kaufkraft, touristischem Potenzial und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für verschiedenste Geschäftsmodelle.... [Mehr]

#Büro #Handel

Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Highlights des Lokals: - Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. - Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden. - Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Details: - Fläche: 71,1 m² - Mietpreis: 699.- netto (excl. Energie + 20% UST) - Verfügbar ab: sofort Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über das Geschäftslokal erfahren? Fragen Sie gerne direkt an, um weitere Informationen zu erhalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Top-Standort im Herzen von Villach! Modernes Geschäftslokal in bester Frequenzlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Lage von Villach präsentiert sich dieses attraktive Geschäftslokal als lebendiger Treffpunkt mit besonderem Flair. Die hervorragende Sichtbarkeit und die frequentierte Umgebung machen den Standort besonders interessant für Unternehmer, Investoren und kreative Geschäftsideen. Das Lokal überzeugt mit einer modernen und zugleich einladenden Atmosphäre, die Kunden und Besucher gleichermaßen begeistert. Die stilvolle Gestaltung schafft ein angenehmes Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Mehr als nur eine Geschäftsfläche, dieses Objekt bietet Raum für Begegnung, Inspiration und erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Ein Standort mit Charakter, an den Menschen gerne zurückkehren. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel

Neuwertiges Geschäftslokal in Bestlage der Grazer Sporgasse Inmitten der historischen Grazer Altstadt steht dieses außergewöhnliche Geschäftslokal zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem der ältesten Gebäude von Graz und vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung auf höchstem Niveau. Die Sporgasse zählt zu den exklusivsten und frequentiertesten Einkaufsstraßen der Stadt. Durch die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Fußgängerfrequenz sowie die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz und zahlreichen touristischen Hotspots bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg und eine wertbeständige Investition. Das Geschäftslokal wurde im Jahr 2021 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Aktuell ist die Immobilie an ein hochwertiges Bistro vermietet, das sich auf biologische und regionale Produkte spezialisiert hat. Die Rendite beträgt rund 4,5 %. Ein besonderer Mehrwert: Im Gesamtkaufpreis ist die vollständige Betriebsausstattung inkludiert. Highlights - Absolute Toplage in der Grazer Altstadt - Direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone - Historisches Gebäude mit besonderem Charakter - Generalsaniert im Jahr 2021 - Hochwertig vermietetes Bistro - Gastgarten in attraktiver Innenstadtlage - Sofortige Einnahmen durch bestehendes Mietverhältnis - Komplette Betriebsausstattung im Kaufpreis enthalten - Hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit - Hohe touristische Frequenz durch Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Universitäten und Innenstadtbetrieben - Wertbeständige Anlage in einer der gefragtesten Lagen von Graz Flächenaufteilung Geschäftslokal: ca. 30 m² Beheizbares Lager mit Fenster im Innenhof: ca. 5 m² 2 WC-Einheiten: je ca. 2 m² 2 Lagerräume im Innenhof: gesamt ca. 18 m² Gesamtfläche: ca. 58 m² Die Kombination aus historischer Architektur, modernem Zustand, bestehender Vermietung und erstklassiger Innenstadtlage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Anleger und Investoren. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #Terrasse

Beste Lage! Die neue Wohnanlage Love You Goethe ist einzigartig in Linz. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Nachhaltigkeit Die Anlage zählt neben dem Geschäftslokal insgesamt 62 Wohnungen - von Mikroapartments über Wohnungen mit Eigengarten bis hin zu den Penthouse-Wohnungen. Love You Goethe bringt Natur in die Stadt. Die begrünte Fassade und der Innenhof werden von der Hausverwaltung gepflegt. Eigengärten und Terrassen bieten zudem auch viel privaten Platz zum Genießen. Love You Goethe strebt das Nachhaltigkeitszertifikat ÖGNI in Gold an.... [Mehr]