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OKGewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 8,- / m²
#Ordination
Wunderschöner voll ausgestatteter Praxisraum vis a vis Kunsthistorischem Museum in gut eingeführter Gemeinschaftspraxis zu vermieten. Freie Tage : Mittwoch, Freitag, Samstag, Sonntag. Diese Miete ist für 1 Tag für ein Monat also wenn Sie z B Mttwoch mieten zahlen Sie für alle Mittwoche des Monats gesamt einmalig 280, inkl. Strom und Heizung . Sehr gutes Klientel im Beauty und Gesundheitsbereich Warteraum und Kundentoilette zur Mitbenutzung Verlängerungsoption nach 3 Jahren... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 1082m²
€ 16.300,- / m²
#möbliert
PRESTIGE WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET MIT 2,74% RENDITE 1010 WIEN SHARE DEAL 4 voll ausgestattete und luxuriös möblierte Apartments an einer der besten Adressen Wiens. 1.Apartment Größe: ca.155 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 2.Apartment Größe: ca.158 m2 Schlafzimmer: 2 Anzahl der Gäste: 4 3.Apartment Größe: ca.348 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 10 4.Apartment Größe: ca.421 m2 Schlafzimmer: 5 (+ 1 Personal) Anzahl der Gäste: 11 Wien, die Stadt mit der höchsten Lebensqualität der Welt, bietet eine faszinierende Mischung aus Kunst, Kultur, Geschichte und ist ein florierender Wirtschaftsstandort. Gesamtfläche: ca. 1.008 m² PREIS : 17.636.600 € Miete p.a : ca. 483.000 € Rendite : 2,74%... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 19,2m²
€ 781,25 / m²
#Handel
Zur Vermietung gelangt eines der wenigen verfügbaren exklusiven Geschäftslokale in einem geschichtsträchtigen Haus in der Kärntner Straße! Der Store darf nur für den Verkauf von Juwelen, Uhren, Schmuck sowie für Mode- und Geschenkartikel verwendet werden. Die Fassade und das Mobiliar sind denkmalgeschützt. Es besteht auch die Möglichkeit, den bestehenden Mietvertrag zu übernehmen. In diesem Fall ist eine gesonderte Ablöse zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der lebhaftesten und angesehensten Stadtteile - im Herzen von Wien - aktiv zu werden und Ihr Unternehmen zu etablieren. Die Kombination aus eine der besten Lagen Wiens, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und hoher Frequenz macht dieses Geschäftslokal zu einer erstklassigen Wahl. Sie möchten mehr über diese einmalige Immobilie erfahren? Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 41,44 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Wohnung zur Vermietung Jasomirgottstraße 3A, 1010 Wien Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in begehrter Innenstadtlage des 1. Wiener Gemeindebezirks, die urbanes Wohnen mit klassischem Wohnhauscharakter verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem historischen Stadtzentrum und bietet eine hohe Wohnqualität in einem repräsentativen Umfeld. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Durch die kürzlich durchgeführten Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten und sofort bezugsfertigen Zustand. Wohnung & Raumaufteilung Über einen zentralen Vorraum sind die einzelnen Räume gut und übersichtlich erschlossen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die kürzlich neu abgeschliffen wurden, und vermitteln in Kombination mit den frisch ausgemalten Wänden ein gepflegtes und zeitloses Wohngefühl. Die Zimmer sind angenehm proportioniert und flexibel nutzbar sowohl als Wohn- und Schlafräume als auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Die separat angeordnete Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das Bild der Küche stellt ein Beispielfoto dar und soll veranschaulichen wie die zukünftige Küche aussehen wird. Die sanitären Bereiche befinden sich in zweckmäßiger Lage und ergänzen das Raumkonzept sinnvoll. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Besonderheiten Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und folgende Ausstattungsmerkmale: Parkettboden, neu abgeschliffen Frisch ausgemalte Wände Gepflegtes Wohnhaus mit Lift Funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung Kellerabteil vorhanden Lage & Infrastruktur Die Jasomirgottstraße zählt zu den renommierten Wohnlagen der Wiener Innenstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Nähe zu zentralen Plätzen des 1. Bezirks, kombiniert mit der ruhigen Wohnstraße, macht diese Lage besonders attraktiv für Personen, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Wohnruhe verzichten zu wollen. Verkehrsanbindung Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben: U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in alle Teile der Stadt. Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 98,18m²
€ 22,77 / m²
#Büro #Handel #Altbau
Geschäftslokal in Toplage des 1. Bezirks – flexibel nutzbar & sofort verfügbar! Unweit Stadtparks liegt das Objekt in einem beliebten Grätzl mit hoher Passantenfrequenz – ideal für Ihre Geschäftsidee. Zur Anmietung nach Absprache steht dieses leerstehende Geschäftslokal am Stubenring, auf rund 98 m² Nutzfläche bietet es Ihnen die ideale Bühne für Ihre Geschäftsidee. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie ihre charmante Lage. Die Highlights auf einen Blick: - Effiziente, vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Beheizung über Gasetagenheizung - Sanitäreinheit (Toilette mit Handwaschbecken) Die Lage-Highlights: - U3 Stubentor, U3 und U4 Wien Mitte - Straßenbahnlinien D und 2 - Donaukanal - Stadtpark Fazit: Ein idealer Standort für Büro, Studio, Atelier oder Einzelhandel – in beliebter Lage mit hoher Passantenfrequenz. Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 2.235,14. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 98m²
€ 19,01 / m²
#Büro #Handel #Altbau
Geschäftslokal in Toplage des 1. Bezirks - flexibel nutzbar & sofort verfügbar! Unweit Stadtparks liegt das Objekt in einem beliebten Grätzl mit hoher Passantenfrequenz - ideal für Ihre Geschäftsidee. Zur Anmietung nach Absprache steht dieses leerstehende Geschäftslokal am Stubenring, auf rund 98 m² Nutzfläche bietet es Ihnen die ideale Bühne für Ihre Geschäftsidee. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie ihre charmante Lage. Die Highlights auf einen Blick: - Effiziente, vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Beheizung über Gasetagenheizung - Sanitäreinheit (Toilette mit Handwaschbecken) Die Lage-Highlights : - U3 Stubentor, U3 und U4 Wien Mitte - Straßenbahnlinien D und 2 - Donaukanal - Stadtpark Fazit: Ein idealer Standort für Büro, Studio, Atelier oder Einzelhandel - in beliebter Lage mit hoher Passantenfrequenz. Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 2.235,14. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 169m²
€ 14.792,90 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel
Investmentjuwel in Bestlage – Geschäftslokal im Herzen des 1. Bezirks Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die in eine wertstabile, renditestarke Immobilie mit Zukunftsperspektive investieren möchten. Diese exklusive Liegenschaft vereint sämtliche Merkmale eines nachhaltigen Premium-Investments: Eine erstklassige Innenstadtlage, eine hochwertige Ausstattung, eine renommierte Mieterschaft aus der Gastronomie und ein langfristiger, indexierter Mietvertrag, der für konstante Einnahmen sorgt. Die Immobilie befindet sich inmitten der pulsierenden Wiener Innenstadt – umgeben von Luxus-Boutiquen, Kulturstätten, Spitzenhotellerie und einem internationalen Publikum. Die Lage zeichnet sich durch exzellente Frequenz, ein anspruchsvolles Umfeld und eine nachweislich hohe Standortqualität aus. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 169 m² und wurde kürzlich aufwendig und hochwertig renoviert. Der großzügig gestaltete Gästebereich überzeugt durch eine geschmackvolle, moderne Ausstattung, die Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Ergänzt wird das Angebot durch zwei geräumige Kellerabteile, die zusätzliche Lagerflächen bieten und einen reibungslosen Gastronomiebetrieb unterstützen. Ein besonderes Highlight – sowohl wirtschaftlich als auch atmosphärisch – ist der großzügige, genehmigte Schanigarten: Dieser bietet den Gästen ein exklusives Freiluft-Erlebnis mitten im Herzen Wiens und stellt einen bedeutenden Mehrwert für den Standort dar. Vermietet ist die Immobilie an einen erfahrenen und angesehenen Pächter aus der Gastronomiebranche, der das Lokal mit großer Professionalität und Leidenschaft führt. Der bestehende Mietvertrag ist auf zehn Jahre abgeschlossen und bietet dem künftigen Eigentümer damit langfristige Planungssicherheit und eine attraktive, laufende Rendite. Zusätzlich sorgt die Indexierung für einen kontinuierlichen Inflationsausgleich. Dieses Investmentobjekt erfüllt sämtliche Anforderungen anspruchsvoller Investoren: Sicherheit durch langfristige Vermietung, Wertbeständigkeit durch Spitzenlage, laufende Erträge durch etablierten Betrieb sowie zusätzliche Entwicklungsperspektiven durch den exklusiven Außenbereich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie mit stabiler Rendite, herausragender Lage und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] www.cg-group.at Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns vollständige Angaben zur Person vorliegen – dies ist zur Erfüllung unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer erforderlich. Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 80,5m² / 4 Zimmer
€ 25,93 / m²
#Büro #Halle #Handel #ruhig
>>> HIER KLICKEN FÜR EINE VIDEO-BESICHTIGUNG <<<< https://youtu.be/Frcp QCb1Qac Sie suchen nach einer modernen und vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbefläche in 1010 Wien bietet Ihnen auf insgesamt ca. 80m² alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Wir als Vermittler haben die Fläche nicht vermessen und können daher keine Garantie abgeben für die tatsächliche Größe. Die Flächenangabe bezieht sich auf den Auskünften des Eigentümers. Das Objekt befindet sich in einem belebten und dynamischen Teil von Wien im 1 Bezirk, der sich durch seine Nähe zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung sind Sie bestens angebunden und können Ihre Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner problemlos erreichen. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und ist schnell und bequem erreichbar. Doch kommen wir nun zu dem eigentlichen Highlight dieser Immobilie: Die Gewerbefläche selbst. Auf insgesamt ca. 350m² bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und verfügen über hohe Decken, die ein angenehmes Arbeitsklima schaffen. Weitere Highlights: Bestlage durch Zufahrbarkeit mit Autos Ruhelage Geschäftslokalwidmung War mal ein Kindergarten, der den MV gekündigt hat Mietvertragsverlängerung nach 3 Jahren möglich (letzter Mieter war 12 Jahre bei uns) EG: 71,58m2 (ohne WC und Vorzimmer) = 80,5m2 gesamt Diese Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Ob als Büro, Praxis, Atelier, Lager oder Produktionsstätte - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und Ihr Geschäft nach Ihren Vorstellungen gestalten. Auch für Events oder als Showroom ist diese Fläche bestens geeignet und bietet Ihnen eine attraktive Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Industrie- und Gewerbefläche in 1010 Wien ein wahres Juwel in der Welt der Immobilien darstellt. Eine erstklassige Lage, eine moderne Ausstattung, eine optimale Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem absoluten Traum für Unternehmer. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Hr. Tom Uzel von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 211,59m² / 4 Zimmer
€ 17,92 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Philipp Renner auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! HINWEIS: Bei Interesse können die auf den Bildern ersichtlichen, hochwertigen Möbel (BRETZ) vom derzeitigen Mieter abgelöst werden!*************************************Highlights der Wohnung: rd. 212m² Wohnfläche: Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt alle Bedürfnisse einer anspruchsvollen Lebensweise. Highlight: 19m² Terrasse mit Blick über die Innenstadt Hochwertige Ausstattung: Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein stilvolles und komfortables Wohnen zu gewährleisten. Helle und lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich direkt am bezaubernden Parkring im Herzen Wiens. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Lebensumfeld. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Sicherheit und Privatsphäre: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Sicherheitsdienst, der für Ihre Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: großzügiger Eingangsbereich und weiterführendes Vorzimmer Gäste-WC mit Handwaschbeckenseparate, voll ausgestattete Kücheeindrucksvolles Wohnzimmer mit großer Glasfrontein Schlafzimmer mit daran anschließendem Badezimmernatürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC2. Dachgeschoss: wunderschöne Galeriezwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseseparates WCBadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken Lage / Infrastruktur. Die perfekte Innenstadt-Lage spricht für sich selbst: Am Parkring, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks gelegen, bietet diese Wohnung eine unverwechselbare Lage mit perfekter Infrastruktur. In nur 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie den Stephansplatz mit unterschiedlichen kulinarischen Spezialitätenläden, extravaganten Restaurants und einer schier unendlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 450 Meter entfernten Bahnhof "Wien-Mitte" mit den Linien U3 & U4, diversen Schnellbahnlinien und lokale Autobuslinien gegeben. Weiters befindet sich vor der Haustüre der Liegenschaft die Station "Stubentor" an welcher die U-Bahn-Linie U3 und die Straßenbahn-Linie 2 hält.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Stilvolles Dachgeschoss mit Loggia & Terrasse – Luxuswohnen in 1010 Wien | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 2.700,-
1010 Wien / 72,5m² / 2 Zimmer
€ 37,24 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Luxuswohnen im Herzen Wiens – Dachgeschossapartment im ersten Bezirk Stellen Sie sich vor, Sie wohnen mitten im ersten Bezirk von Wien. Dort, wo große Geschichte, internationale Kultur und urbane Eleganz eine einzigartige Symbiose eingehen. Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, gelegen in einem luxuriösen und repräsentativen Appartementhaus, das von den international renommierten Architekten 3XNentworfen wurde. Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen dieses außergewöhnliche Domizil. Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lage, Qualität und Design. Wohnen mit Anspruch und Atmosphäre Das Apartment verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 72,5 m² und befindet sich im 1. Dachgeschoss. Ergänzt wird der Wohnraum durch eine Loggia mit ca. 4,0 m² sowie eine Terrasse mit ca. 1,8 m², die einen privaten Rückzugsort im urbanen Umfeld bieten. Der zentral gelegene Vorraum erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen in einem offen gestalteten Raum vereint. Durch die klare Zonierung entsteht ein harmonisches Raumgefühl mit viel Platz für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Die Küche ist funktional integriert und fügt sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Rückzug und Erholung. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreichen den exklusiven Dachgeschossflair. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Alltagskomfort und sorgen für eine funktionale, gut organisierte Raumstruktur. Die Loggia und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Technische Ausstattung und Wohnkomfort Zeitgemäße Haustechnik sorgt für angenehmes Wohnen auf hohem Niveau. Fußbodenheizung und Klimatisierung gewährleisten ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die durchdachte Planung ermöglicht eine effiziente Nutzung aller Wohnbereiche trotz der Dachgeschosslage. Service, der den Unterschied macht Ein professioneller Doorman-Service verleiht dem Haus eine exklusive, internationale Note. Tagsüber heißt er Bewohner und Gäste persönlich willkommen, übernimmt die Annahme von Post und Lieferungen, koordiniert Reservierungen und steht als diskreter Ansprechpartner zur Verfügung – ein Service, wie man ihn aus erstklassigen Wohnhäusern internationaler Metropolen kennt. Exklusive Gemeinschaftsbereiche Den Bewohnern steht ein stilvoll gestalteter Salon zur Verfügung, ideal für private Dinner, Empfänge oder geschäftliche Treffen. Ausgestattet mit großem Esstisch, Bar, Küche, Bibliothek sowie Medien- und Musikanlage bietet dieser Raum ein repräsentatives Ambiente. Organisation, Vorbereitung und Reinigung erfolgen bequem über den Hausservice. Ein voll ausgestattetes Fitnesscenter im Haus ermöglicht Training unabhängig von Tageszeit oder Wetter. Moderne Geräte, großzügige Fensterflächen sowie angeschlossene Umkleide- und Sanitärbereiche schaffen eine angenehme Trainingsatmosphäre. Ergänzend stehen separate Räume für Yoga, Massage oder Personal Training zur Verfügung. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt Das Objekt befindet sich im Herzen des ersten Bezirks, nur wenige Schritte von Freyung, Graben und Kohlmarktentfernt. Die U-Bahn-Station Schottentor ist fußläufig erreichbar, ebenso kulturelle Einrichtungen und Naherholungsräume wie der Burggarten oder der Donaukanal. Eine Lage, die urbanes Leben, Kultur und Rückzug perfekt verbindet. Mietkonditionen Die monatliche Belastung umfasst sämtliche laufenden Kosten des Apartments einschließlich der allgemeinen Betriebskosten, des exklusiven Concierge-Services sowie der Akontozahlungen für Wasser, Heizung und Kühlung. Interesse geweckt? Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, ersuchen wir Sie höflich um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Gerne übermitteln wir Ihnen zeitnah sämtliche weiterführenden Unterlagen und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. WICHTIG: Da E-Mails leider manchmal in SPAM- oder WERBE-Ordnern landen, ersuchen wir Sie, diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden – auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 185m² / 4 Zimmer
€ 14.027,03 / m²
#Altbau #hell
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation der Wohnung an: https://youtu.be/b Eoklad NZq8? si=u Si QQVIpk HLg75Uq Die Wohnung – Eleganz und luxuriöser Komfort in einem historischen Rahmen: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 185 m² Wohnfläche besticht durch ihre hohen Decken, klassischen Flügeltüren und ein unverwechselbares Gefühl von Weite und stilvoller Eleganz. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein elegantes Kaminzimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsfläche und Markengeräten sowie ein exklusives Hauptbad mit freistehender Badewanne und Dampfdusche. Der großzügig geschnittene Wirtschaftsraum sowie ein begehbarer Garderobenbereich im Hauptschlafzimmer sorgen für praktischen Stauraum. Dank der hohen Stockwerklage und der südlichen Ausrichtung genießen Sie nicht nur einen optimalen Lichteinfall, sondern auch wunderschöne Ausblicke auf die Jesuitenkirche und das Alte Universitätsviertel. Das Haus – Historisches Flair trifft auf modernen Luxus: Der Alte Jesuitenhof, in dem sich diese besondere Wohnung befindet, hat eine lange und bedeutende Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Einst war dieses Gebäude Sitz des Jesuitenseminars und ist heute ein faszinierendes Beispiel für barocke Architektur, die sich mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Besonders hervorzuheben ist das prächtige Steinportal, über dem eine Mondschein-Madonna thront, sowie die beeindruckende Holzfigur des heiligen Joseph im Treppenhaus. Alle Eckdaten im Überblick: 4 Zimmer 2 Bäder & 3 WCs ca. 185 m² Wohnfläche Wiener Bestlage in der historischen Schönlaterngasse Historisches Wohngebäude mit einzigartigem Charakter Lichtdurchflutete Eckwohnung mit beeindruckenden Ausblicken Einzigartige Altbauelemente wie klassische Flügeltüren und hohe Decken Exklusive Ausstattung mit Versace-Fliesen, freistehender Badewanne und Marmor-Kamin Unser exklusiver Premium-Service für Sie als Käufer: Damit der Einzug in Ihr neues Zuhause so reibungslos und angenehm wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen einen kostenlosen All-inclusive-Organisationsservice rund um den Umzug oder gewünschte Adaptierungsarbeiten in der Wohnung. Ob Unterstützung bei der Planung, Koordination mit Handwerkern, Speditionen oder hilfreiche Kontakte vor Ort – wir stehen Ihnen mit einem Rundum-Service zur Seite. Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 349,38m² / 6 Zimmer
€ 25,75 / m²
In perfekter Innenstadtlage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in der Beletage eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses. Die Wohnung zählt nahezu 350 m². Die Wohnresidenz teilt sich wie folgt: großzügiges Entrée mit Gästetoilette mit Handwaschbecken, beeindruckend großer Wohnsalon (Eckzimmer) mit Blick über die Bankgasse, Bibliothek oder Schlafzimmer, separate Küche - eigener Bereich mit: zwei Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC - großes Schlafzimmer, (Haupt-) Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Toilette, Schrankraum mit Einbauschrank.... [Mehr]
