Suchergebnisse für "gepflegte ruhige wohnung 62 m2 uninähe"
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OKEigentumswohnung in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 67,12m² / 3 Zimmer
€ 2.011,32 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Hübsche, geräumige Eigentumswohnung - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia! Die Wohnung wurde schön saniert und ist in wirklich gepflegtem Zustand. Die Küche ist hochwertig und mit allen Geräten ausgestattet. Heizung elektrisch, Kaminanschluss im Wohnzimmer. Kellerabteil, Fahrradraum und Allgemeingarten vorhanden! Interessiert? Fordern Sie das unverbindliche Expose mit weiteren Informationen an!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 4.843,75 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – einer charmanten und modernen Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese exquisite Wohnung befindet sich in der begehrten Lage des 21. Bezirks, direkt in der 2. Etage eines voll sanierten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Lebensumfeld. Mit einer Fläche von 32 m² entfaltet diese voll sanierte 1-Zimmer-Wohnung ihren besonderen Charme und lässt sich optimal nutzen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratzentimeter in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung ist mit einem Abstellraum 1,45 m² im Gang (separat) ausgestattet. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:+ Vorzimmer 2,53 m²+ Küche 5,33 m² mit modernen Einbaugeräten (inkl. Herd, Kühlschrank, etc.)+ heller Wohn-/Schlafraum 21,15 m²+ Badezimmer 2,25 m² mit Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet+ Abstellraum 1,45 m² im Gang (separat)+ Kellerabteil LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – egal, ob Sie mit dem Bus oder der Straßenbahn unterwegs sind, die Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen bequem erreichen können. So bleiben Sie flexibel und mobil – ein echter Vorteil in einer lebendigen Stadt wie Wien. Die Umgebung der Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert erreichen können. Der Kaufpreis von 155.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für all jene, die in die Wiener Immobilienlandschaft investieren möchten oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von ihrem besonderen Flair und den zahlreichen Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: € 64,87 + 10% USt. € 6,49 Reparaturrücklage: € 34,44 gesamt Brutto € 105,80 Reparaturrücklagenstand per 31.12.2024 € 38.644,28,-Gesetzliche Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerhonorar + 20 % USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % USt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des Weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8045 Graz
8045 Graz / 56m² / 2 Zimmer
€ 14,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese rund 56 m² große Mietwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, einen äußerst gepflegten Zustand und eine herrlich ruhige Lage inmitten einer grünen Siedlung. Bereits beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl, das diese Wohnung ausstrahlt. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt mit einer schönen Aussicht sowie einem gepflegten Gesamtbild. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten ein gemütliches Zuhause mit viel Wohnqualität. Ein praktisches Kellerabteil sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Auch die Lage punktet im Alltag: Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie eine Busstation befinden sich in fußläufiger Entfernung und machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Ein Garagenstellplatz wird um zusätzlich € 100,- pro Monat angemietet. Eine ideale Mietwohnung für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Grünlage zu schätzen wissen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €523,57 Betriebskosten €128,43 zzgl 10% USt. Heizkosten €91,39 zzgl 20% USt. Sonstiges €22,26 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €33,35 Gesamtbetrag €799 Heizwärmebedarf: 98.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 55,09m² / 2 Zimmer
€ 5.790,52 / m²
#Balkon
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem, vollsaniertem Haus – Ruhelage mit perfekter Anbindung In einem liebevoll sanierten Altbau präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,09 m² als ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Anleger. Das gepflegte Wohnhaus vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht die hochwertige Ausstattung des Hauses. Wohnkomfort mit Charme Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Separate Küche mit ausreichend Platz Balkon in den Innenhof zum Genießen Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit Die Lage in einer ruhigen Seitengasse garantiert angenehme Wohnqualität abseits vom Straßenlärm, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur geboten wird. Perfekte Infrastruktur & Anbindung Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien im Bereich Wattgasse/Hernalser Hauptstraße, wodurch eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Nahversorger sind bequem erreichbar. Zusätzliche Highlights Personenaufzug im Haus Fahrradraum Eigenes Kellerabteil Gepflegtes, vollsaniertes Gebäude Attraktive Wohn- und Anlageimmobilie Kaufpreis: € 319.000,- Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: Nikola Todorovic, BSc Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 4.983,33 / m²
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Grünlage | 2 Zimmer | ca. 59 m² | Gepflegter Zustand In attraktiver Lage des 18. Bezirks präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche im 3. Stock eines sehr gut erhaltenen Wohnhauses. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Ruhelage und solider Bausubstanz macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie ein separates Schlafzimmer. Durch die nord-östliche Ausrichtung bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm kühl – ein klarer Vorteil im Dachgeschoss. Küche und Badezimmer wurden im Jahr 2012 modernisiert und präsentieren sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die hohe Rücklage von rund 285.000 Euro, die für zukünftige Erhaltungsmaßnahmen eine solide Basis bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für alle, die eine solide Wohnung mit Potenzial in guter Wiener Lage suchen. Highlights auf einen Blick: Ca. 59 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) Gepflegter Zustand Küche & Bad modernisiert (2012) Nord-Ost-Ausrichtung (angenehm kühl im Sommer) 3. Stock ohne Lift Gebäude Baujahr 1964 Sehr gepflegtes Haus Hohe Rücklage (ca. 285.000 €) Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Juwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 299.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr Theophilo Bereuter, BSc. Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.311,11 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Helle gepflegte 2 Zimmerwohnung mit idealer Einteilung zum Verkauf! Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer ordentlichen Anlage in sehr zentraler ruhiger Lage von Weissach. Angrenzend wird in ein paar Jahren das neue Altersheim errichtet bzw. entsteht dort ein neuer Ortsteil mit optimaler Infrastruktur! Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit komplett saniert mit neuen modernen Bad, Böden, Küche, Elektrik, abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung und ist daher in einem Top Zustand. Die Beheizung und das Warmwasser werden mittels Fernwärme zentral übers Haus erzeugt und sind in den Betriebskosten inkludiert. Dadurch sind die Stromkosten sehr nieder weil kein teurer E- Boiler benötigt wird. Durch die großen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und freundlich und es besteht ein wunderschöner Ausblick auf die Festung und das Kaisergebirge. Sehr angenehm ist die ca. 5m² große Wetter geschützte Loggia mit freien Blick nach Osten und die Umgebung. Durch die optimale Einteilung lässt es sich hier sehr angenehm wohnen bzw. auf Grund der Lage und dem neuwertigen Zustand eine perfekte Anlagerwohnung welche sehr leicht zum vermieten ist. Bezug nach Vereinbarung bzw. würde der Eigentümer die Wohnung bei Bedarf auch gern weiter mieten! Stand Rücklagen per 31.12.2024: € 39.515,... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6890 Lustenau
6890 Lustenau / 55,77m² / 3 Zimmer
€ 5.074,41 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Lustenau, Hasenfeldstraße. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon/Terrasse mit ca. 8m², der gemeinsam mit dem privaten Gartenanteil von ca. 21m² zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Kellerabteil mit ca. 9m² bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, was für effiziente und gleichmäßige Wärme sorgt. Ein Carport-Stellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 15.000,- erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.... [Mehr]
Haus kaufen in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 129m² / 4 Zimmer
€ 3.325,58 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 700 m² Garten inkl. Zufahrt in Hofstätten - nahe Gleisdorf! Ideal für Familien: Gemütliches Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre mit umweltfreundlicher Pelletsheizung und Holzriegelbau hergestellt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet alles, was sich eine Familie zum Wohlfühlen wünscht: großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und eine naturreine Umgebung - und das alles in verkehrsgünstiger Lage. Das Haus befindet sich einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer Sackgasse mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und sorgt für optimale Pendlerfreundlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturgenuss ein. Der großzügige Keller, auch von außen getrennt begehbar, ist ideal für Lagerung, Hobbys oder als Fitnessraum. Für ein gemütliches, warme Atmosphäre sorgt auch der offene Kamin. Raumaufteilung: EG: Vorraum WC Abstellraum Speis Wohn-/Essbereich mit Küche OG: Diele Garderobe Abstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Gäste-Zimmer Bad/WC Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie mich! Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 7512 Kohfidisch
Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Hanglage
€ 149.000,-
7512 Kohfidisch / 85m² / 3 Zimmer
€ 1.752,94 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Hanglage in Kohfidisch. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, Garage, Nebengebäude sowie einem liebevoll angelegten Garten. Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und WC und 2 Schlafzimmer. Das Haus bietet eine solide Basis für gemütliches Wohnen. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem ursprünglichen Baujahr und ist daher nicht modern, aber gepflegt und funktionsfähig und bietet die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ausstattung: Holzfenster, Heizung: Öl-Zentralheizung und Einzelöfen in der Küche, Meller-Holzofen, der beide Schlafzimmer beheizt, Garage und Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum Ruhige Lage mit schönem Garten (Gst. Widmung Bauland-Wohngebiet), ideal zum Entspannen und Genießen. Kohfidisch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4312 Ried
Gepflegtes Einfamilienhaus - ruhige Lage!
€ 359.000,-
4312 Ried in der Riedmark / 90m²
€ 3.988,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in diesem behaglichen, und sehr gepflegten Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage. Das Haus vereint auf einer Wohnebene harmonische Gemütlichkeit und eine effiziente Raumaufteilung. Details: Vorraumgroßzügige Essküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Wohnzimmer2 Schlafzimmerrenoviertes Badezimmer1 separate Toilette Vollunterkellerung Heiz- und Lagerräume Garage für bis zu 2 Autos Gartenhäuschen Wasserzisterne Ausstattung: Vinyl, Laminat und Fliesenböden2-fach Kunststofffenster und Rolllädenteilweise Insektenschutz Fußbodenheizung und Radiatoren Wärmequelle: Öl (Brennwertgerät neu 2019) und/oder feste Brennstoffe Notstromaggregat Wasserenthärtungsanlage Liebevoll angelegter Garten, Hochbeete und Gartenhäuschen. Ausbaufähig nach dem Bebauungsplan der Gemeinde. Lage: sehr ruhige Siedlungslage, Schulen, Kindergarten, Arzt, Nahversorger, Bäcker, Gasthäuser, Bank etc. im ca. 5 km entfernten Ortszentrum. Katsdorf: ca. 7 km Stadteinfahrt Linz/Steyreggerbrücke in ca. 18 Autominuten erreichbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 42,21m² / 2 Zimmer
€ 4.145,94 / m²
#Altbau #möbliert
Enenkelstraße - Altbauklassiker mit Geschichte! Willkommen in einem traditionsreichen und zugleich dynamisch wachsenden Stadtteil, der urbanes Lebensgefühl mit Naherholung verbindet. Errichtet um 1900, vereint dieser charmante und gepflegte Altbau historische Substanz mit zeitloser Eleganz – und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Er erstreckt sich über das Erdgeschoss, drei Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich derzeit in einer liebevollen Auffrischung um den Charme des Gebäudes noch zu unterstreichen. Das attraktive Wohnhaus bietet insgesamt 10 Wohnungen, in einer Größe zwischen ca. 16 m² und 71 m². Diese vielseitigen Einheiten befinden sich in einem gebrauchten, aber äußerst gepflegten Zustand und sind sofort bezugsfertig. Ursprünglich als Apartments genutzt, sind die Wohnungen derzeit teilmöbliert – die Möbel können auf Wunsch im Objekt verbleiben oder bei Bedarf entfernt werden. Die flexiblen Grundrisse und die kompakten Größen machen die Wohnungen ideal für Singles oder Paare, die eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Die architektonische Gliederung und die liebevoll erhaltenen Details spiegeln den Charakter der Wiener Gründerzeit eindrucksvoll wieder. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Lage zu finden. Lage Die Enenkelstraße 7 liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks Ottakring, einer lebendigen Wohngegend mit urbanem Flair und viel Lebensqualität. Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Wer gerne bummelt, findet entlang der Thaliastraße oder im nahegelegenen Einkaufszentrum Lugner City ein vielfältiges Angebot an Mode, Technik und Gastronomie. Für Erholung sorgen der nahe Wilhelminenberg, der Ottakringer Wald und der Kongresspark – ideale Orte zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Auch das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot in Ottakring trägt zur hohen Attraktivität dieser Lage bei. Die Kombination aus urbanem Leben, Grünraum und guter Erreichbarkeit macht diese Adresse besonders begehrt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, schnell und bequem in die Innenstadt Wiens oder andere Stadtteile zu gelangen. Die U-Bahn-Linie 3, die Schnellbahnlinie 45 (Station Ottakring) und diverse Buslinien (12A, 48A) sowie Straßenbahnlinien (10, 46) sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! TOP 8Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 42,21 m² eine komfortable und funktionale Nutzfläche. Das gepflegte Objekt befindet sich in einem gebrauchten, aber gut erhaltenen Zustand und ist sowohl sofort bezugsbereit als auch flexibel nutzbar. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, helles Hauptzimmer, das vielseitig als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das kleinere hofseitige Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort. Die voll ausgestattete Küche im Vorraum ist praktisch in den Grundriss integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort, während ein separates WC für Bequemlichkeit sorgt. Das Apartment ist aktuell möbliert, kann aber bei Bedarf auch geräumt übernommen werden, um Ihren individuellen Einrichtungswünschen gerecht zu werden. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Taylor Wessing Rechtsanwälte, Frau Dr. Iman Torabia, 1030 Wien, Schwarzenbergplatz 7. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <300m Klinik <250m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <200m Universität <900m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <525m Polizei <600m Verkehr Bus <125m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 41,37m² / 2 Zimmer
€ 5.076,14 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Stilvoll Wohnen am Laubeplatz – hochwertig sanierte Altbauwohnungen in Favoriten In einem gepflegten Altbauhaus am charmanten Laubeplatz 2 im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk gelangen 12 hochwertig generalsanierte Altbauwohnungen zum Verkauf. Das stilvolle Gründerzeithaus verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch klassische Architektur, hohe Räume und elegante Grundrisse in ruhiger Lage. Die angebotenen Einheiten wurden mit viel Liebe zum Detail saniert und erfüllen höchste Wohnansprüche – von edlen Fischgrätparketten über moderne Bäder. Ob Eigenheim, Wertanlage oder städtisches Pied-à-terre – hier findet sich für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Alle Wohnungen wurden generalsaniert und befinden sich im Erstbezug. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Eichenparkettböden in zeitlosem Fischgrät verlegt Hochwertige Sanitärausstattung von renommierten Markenherstellern Fein abgestimmte Materialwahl bei Fliesen, Armaturen und Beleuchtung Neue Elektrik, Heizsystem sowie moderne PVC-Fenster und Türen im "Alt-Wien" Stil Großzügige Grundrisse mit viel Licht und Raumhöhe Lage Der Laubeplatz ist ein ruhiger, begrünt angelegter Platz inmitten des traditionellen Favoritenviertels. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Lebensgefühl und Naherholung: In Gehweite befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man so sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zum Erholungsgebiet Wienerberg und Oberlaa. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 8 Zum Verkauf gelangt ein generalsanierter Erstbezug mit Blick auf den Laubeplatz mit knapp 41m² im 1.Stock. Die Altbauwohnung wurde hochwertig saniert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobennische Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohnküche Kabinett gangseitig Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <375m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <150m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <425m Bank <275m Post <200m Polizei <475m Verkehr Bus <150m U-Bahn <650m Straßenbahn <150m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
