Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen tulln suchen"

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Nachmieter für sehr helle Genossenschaftswohnung mit Burgblick (teilmöbliert) mit Kaufoption in 2860 Kirchschlag gesucht. Wohnfläche: 79.89 m2 (OG - 2. Stock) Miete derzeit: € 752,- Genossenschaftsanteil: ca. € 30.7.00,- Teilmöbliert: Ablöse: € 4.500,- (Küche inkl. Kommode für Geräte im Küchenbereich, Wohnzimmerwand (ohne TV) , Schrank im Schlafzimmer, Vorraum (Spiegelschrank und Schuhregal, Kommode ), Badezimmermöbel und Glas-/Duschwand) Die Wohnung verfügt über eine Wohn-/Essküche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und eine sehr schöne große Terrasse. 1 Kellerersatzraum (im Geschoss der Wohnung) und 1 PKW- Abstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen Glasfaseranschluss (nachträglich wurde in allen Zimmern ein SAT- Anschluss, sowie Datenkabel eingezogen, somit auch perfekt für Streaming, Gaming oder Homeoffice geeignet). Alle Zimmer verfügen über Balkontüren mit Fliegengittertüren, durch die man auf die große Terrasse gelangt. Kaufoption, Haustiere mit Genehmigung der Genossenschaft erlaubt... [Mehr]

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#Erdgeschoss #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sehr gepflegte und moderne Genossenschaftswohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten, Terrasse und einem überdachten Autostellplatz an Nachmieter zu vergeben. Baujahr 2021 (Neue Eisenstädter), Erstbezug durch mich. Genossenschaftsanteil: nur ca. 8.500–8.600 € Ablöse: 8.000 € VHB • Eigengarten mit Terrasse • Überdachter Autostellplatz • Heller Wohn- und Essbereich • Hochwertige XXX-Lutz-Küche inkl. Elektrogeräten • Küchen-/Barbereich inkl. Barhocker • Komplettes Badezimmer mit Badewanne • Separates WC außerhalb des Badezimmers inkl. Waschbecken • Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer • Fliesen in Vorraum, Bad und WC • Hochwertigere Innentüren • Sehr gepflegter, moderner Zustand In der Ablöse sind Küche samt Geräten, Badezimmer inkl. Möbel und Spiegelschrank, Barhocker, separates WC inkl. Waschbecken, Böden, Fliesen, Türen sowie weitere Ausstattungen und Verbesserungen enthalten. Rechnungen sind vorhanden. Weitere Möbel oder Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung ebenfalls in der Wohnung verbleiben bzw. übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. BILLA und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten liegt direkt gegenüber, Schule befindet sich ebenfalls im Ort. Bei Interesse gerne Nachricht für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

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#Genossenschaft #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage! Unbefristet! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wundervolle Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in St.Pölten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie jederzeit flexibel und mobil unterwegs. Egal ob für den täglichen Weg zur Arbeit, einen Ausflug in die umliegenden Städte oder einen entspannten Einkaufsbummel - hier sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung bieten genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen, denn die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Ideal für kreative Selbermacher! Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung! Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit. Stiege 4 Top 05: Diese 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,72 m² Wohnzimmer: ca. 22,00 m² Küche: ca. 11,73 m² Zimmer 1: ca. 14,00 m² Zimmer 2: ca. 13,26 m² Abstellraum: ca. 3,26 m² Bad: ca. 3,81 m² WC: ca. 1,47 m² Kosten: Mietpreis: 725,63 ? (inkl. Betriebskosten und USt.) Heizkosten: 43,98 ? (inkl. USt.) Warmwasser: 85,11 ? (inkl. USt.) Gesamtbelastung Miete warm somit: 854,72 ? Finanzierungsbeitrag: 6.726,68 ? Lage & Infrastruktur: Diese Liegenschaft ist in ruhiger Lage etwas außerhalb des Zentrums gelegen. Hier kann man die Natur genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Gutenbergstraße, an der die LUP Busse der Linie 9 sowie die Buslinie 491 hält. Den Alpenbahnhof erreicht man zu Fuß in rund 10 Minuten. Dank der nahegelegenen Linzer Straße... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROJEKTBESCHREIBUNGFLORIANI – QUARTIER AM TULLNERFELDMit dem Projekt FLORIANI entstand im Herzen von Judenau eine moderne Wohnanlage, die ländliche Idylle mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur verbindet. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt – mit optimaler Zuganbindung an Wien und St.Pölten – bietet das FLORIANI den perfekten Wohnort für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber dennoch urban angebunden sein möchten. Das Projekt wurde auf bereits erschlossenem Terrain errichtet – es erfolgte also keine neue Bodenversiegelung. Zwischen den beiden Baukörpern entstanden großzügige Grünflächen und Freiräume, die das Wohngefühl abrunden. WOHNQUALITÄT UND AUSSTATTUNGDas FLORIANI überzeugt durch eine hochwertige, langlebige und durchdachte Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet. Vom intelligenten Energiekonzept bis zu stilvollen Innenraumelementen – hier wird Wohlbefinden spürbar. Gebäudetechnik und Energieeffizienz Luft-Wasser-Wärmepumpen für Raumtemperierung und Warmwasser – energieeffizient im Winter wie im Sommer Zusätzliche Split-Klimaanlagen in allen Dachgeschosswohnungen Photovoltaikanlage am Dach zur Versorgung hausinterner Anlagen (z. B. Wärmepumpen, Allgemeinbeleuchtung) Fußbodenheizung in allen Wohnräumen – gleichmäßige Wärmeverteilung und hohe Energieeffizienz Innenausstattung und Materialien Landhausdiele Mehrschichtparkett Farbe Eiche Natur – 3-Schichtparkett, vollflächig verklebt Fliesen: Boden: Marazzi Matter White 30 x 60, Wand: Marazzi Matter White 30 x 60, Bad: Verfliesung Zargenoberkante WC: auf 1,20m umlaufend Dana Innentüren in Weiß, matt lackiert – zeitlos und hochwertig Einbruchhemmende Dana Wohnungseingangstür (WK3) für maximale Sicherheit Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern (Vigour, Geberit, Laufen, Grohe) Sprossenheizkörper mit E-Patrone im Bad – zusätzlicher Komfort Elektrische Raffstores an allen Fenstern und Fenstertüren für optimale Lichtsteuerung und Sichtschutz3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Aludeckschale – hervorragende Wärmedämmung Bodenbelag Balkone / Terrassen / Loggien: Betonstein Firma Leier, Modell Palais ca. 60x40x3,7 Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen Loggien, Balkone oder Terrassen – je nach Wohnung großzügig ausgeführt Terrassen im Erdgeschoss mit Plattenbelag im Kiesbett Obergeschoss-Terrassen auf Warmdachkonstruktion Frostsichere Außenarmatur in jeder Erdgeschosswohnung Kinderspielplatz und Grünflächen zwischen den Baukörpern Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit Personenaufzug in allen Stiegenhäusern Tiefgarage E-Tankstelle direkt vor Ort Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume DAS BESONDERE AM FLORIANIDie 71 freifinanzierten Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei freistehende Baukörper, bieten eine große Grundrissvielfalt (2–4 Zimmer) und somit Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus modernster Technik, hochwertigen Materialien und durchdachtem Design macht das FLORIANI zu einem Ort, der nachhaltig begeistert. Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, um Ihnen einen umfassenden Einblick zu ermöglichen. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. WOHNUNG HAUS 4 - TOP 1 Diese 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 50,58 M² WOHNFLÄCHE + CA. 13,65 M² LOGGIA UND CA. 57,59 M² GARTEN liegt im ERDGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum ca. 4,29 m² • Wohnküche ca. 22,65 m² • Badezimmer ca. 5,675m² • Separates WC ca. 1,91 m² • Abstellraum ca. 1,55 m² • Schlafzimmer ca. 11,76 m² KOSTEN: Der Kaufpreis beläuft sich auf 275.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 247.500, € NETTO ZZGL. 20% UST. Pro Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage um 18.000, Euro (Anleger: 16.200, Euro Netto zzgl. 20% USt.) verpflichtend zu erwerben. PROVISIONSFREI LAGE AM TULLNERFELD Das Tullnerfeld erstreckt sich von Krems an der Donau im Westen bis hin zur Wiener Pforte im Osten und bietet ländliche Idylle, in der viele malerische Ortschaften entstanden sind. Eine davon ist Judenau-Baumgarten, die besonders durch das historische Schloss im Ortskern hervorsticht, welches unter anderem einen Kindergarten beherbergt. Eine Bäckerei, ein Gasthaus und Ab-Hof Verkauf befinden sich in Gehweite des Projekts FLORIANI. Medizinische Nahversorgung ist durch das Primärversorgungszentrum Tullnerfeld ebenfalls gegeben. In nur 5 Autominuten erreicht man die Fachmarktzentren und Supermärkte von Sieghartskirchen. Auch die Bezirkshauptstadt Tulln ist in nächster Nähe. Berühmt als Blumenstadt und als Geburtsort des Künstlers Egon Schiele bietet die Stadt viele kulturelle Höhepunkte. HIGHSPEED ZUG-VERBINDUNG INKLUSIVE Im Jahr 2012 wurde der Bahnhof Tullnerfeld eröffnet und somit direkt an der Schnellfahrtstrecke Wien-St. Pölten eine ideale Anbindung an beide Städte geschaffen. Binnen 12 Minuten erreicht man sowohl die Landeshauptstadt als auch die Stadtgrenze Wiens, was vor allem Pendler anspricht, die zwar alle beruflichen Möglichkeiten der Stadt nutzen möchten, aber ein entspanntes Leben am Land vorziehen. Aktive & Sportbegeisterte wissen die Weite des Tullnerfelds für Spazier- und Radtouren besonders zu schätzen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf (Stiege 3) beläuft sich auf ca. 26,3 (FGEE: 0,70 -KLASSE A+) entspricht der KLASSE B. Der Heizwärmebedarf (Stiege 4) beläuft sich auf ca. 28,3 (FGEE: 0,71 - KLASSE A) entspricht der KLASSE B. Kontaktieren Sie Herrn KEVIN GÖDEL für weitere Informationen und Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Judenau! Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 38 wurde eine Wohnhausanlage mit 20 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung und einem Aufzug in der Stiege 1 errichtet. Jeder Wohneinheit wurde eine Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss mit Eigengarten und einem Tiefgaragen-Abstellplatz und Kellerabteile zugeteilt. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-4Wohnfläche: 81,97 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.198,21Miete: € 769,81Die Kosten des Garagenplatzes ist in der monatlichen Miete bereits enthalten. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Annuität – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten Hypothekardarlehens abzüglich Annuitätenzuschuss aus Basisförderung Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <5.000m Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ich suche einen Motorradstellplatz in einer Garage oder auf einem überdachten Platz für meine Vespa. Es reicht auch eine kleine Niesche auf der Seite, ein ganzer Parkplatz ist nicht von Nöten. Die Vespa soll einfach nur von Wind und Wetter geschützt sein. 1060 Wien... [Mehr]

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