Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung simmering mieten"

#Genossenschaft #Altbau

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 408582) Suchst du eine Wohnung ausserhalb von Wien? Öffentlich gut angebunden? Wo Geschäfte des täglichen Bedarfs auch zu Fuß zu erreichen sind? Du hast im Gegenzug eine 2-Zimmer Wohnung in Wien, wenn möglich Altbau wo die Miete inkl. BK nicht mehr als 600,-€ ausmachen und die ebenfalls öffentlich gut angebunden ist? Dann habe ich genau das Richtige für dich. Hier findest du eine großzügige 3-Zimmer- Genossenschaftswohnung in Pressbaum, direkt in der Katastralgemeinde Preßbaum. Mit 80 m² Wohnfläche hast du hier genug Platz zum Wohlfühlen. Die Miete beträgt 610 Euro, was im Vergleich zur Größe echt fair ist. Der Genossenschaftsanteil beträgt ca. 11.000,-€, für die neuwertige Küche inkl. Markengeräte wäre eine Ablöse von 8.000,-€ zu bezahlen. Weitere Möbel können auf Wunsch gerne übernommen werden. Melde dich gerne und wir können die Details besprechen. Weitere Infos zur genauen Lage folgen noch. Freue mich auf deine Nachricht! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Büro

Highlights Hervorragende Infrastruktur Ideale Flughafenanbindung Effizienter Grundriss Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit rd. 23 m² direkt auf der Simmeringer Hauptstraße. Die Fläche besteht aus einem Büroraum und befindet sich im 1.Stockwek. Gemeinschaftlich genutzte WC-Einheiten befinden sich ebenfalls auf der Etage. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung. Eine ideale Nahversorgung ist durch die EURO SPAR Filiale im EG gegeben. Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz1 Büroraum Toiletten am Gang In dem Objekt stehen aktuell noch weitere Büros zwischen 20m² - 58 m² zur Verfügung. Lage Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch ideal über die Simmeringer Hauptstraße, sowie mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der Buslinie 71A erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn: 11, 71Bus: 71A• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Groß-Siegharts in Niederösterreich! Diese charmante Genossenschaftswohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 70,59 m² und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Raum und Licht legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Gas-Zentralheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während die Badewanne im Badezimmer ein wahres Spa-Erlebnis verspricht. Genießen Sie entspannte Stunden beim Baden und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die Kunststofffenster garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch eine geräuschdämpfende Wirkung, sodass Sie in Ihrer neuen Wohnung Ruhe und Entspannung finden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, bei jedem Wetter direkt ins Haus gelangen zu können. So sind Sie unabhängig von Witterungsbedingungen und können Ihre Einkäufe oder Besorgungen mühelos erledigen. Die Lage dieser Genossenschaftswohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Sie finden in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen und somit von den Vorzügen des ländlichen Lebens profitieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Krankenhaus <9.075m Klinik <9.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Polizei <50m Post <7.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #unbefristet

Moderne Genossenschaftswohnungen mitten in St.Pölten! Unbefristet! Bei diesem modernen Wohnbauprojekt handelt es sich um moderne Genossenschaftswohnungen mitten in St.Pölten. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen sind zwischen 61 m2 und 85 m2 groß und können auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei! Die Wohnungen werden unbefristet vermietet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen mit Blick in den grünen Innenhof. Natürlich befindet sich ein Lift im Gebäude. Zu jeder Wohnung gehört auch ein eigenes Einlagerungsabteil im Keller der Liegenschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Gleich 5 LUP-Stadtbuslinien haben Haltestellen ganz in der Nähe und auch mit dem Auto oder dem Rad kommt man von der Wohnung aus ganz einfach an sein Ziel. Wohnung Haus 30 Top 8: Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,88 m² Wohnküche: ca. 33,70 m² Zimmer 1: ca. 15,32 m² Zimmer 2: ca. 13,60 m² Abstellraum: ca. 2,28 m² Bad: ca. 6,98 m² WC: ca. 1,52 m² Loggia: ca. 15,48 m² Mietkosten: Monatliche Mietkosten (inklusive Betriebskosten und USt): 1.024,12 ? Energiekosten (Heizung, Warmwasser und Strom) sind hierbei nicht inkludiert! Kaution: 4.096,48 ? PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Mit der Anbindung gleich bei der Mariazeller Straße (in weiterer Folge A1 und S33) und den Bushaltestellen Grillparzerstraße, Passauer Straße und Josefskirche fast vor der Haustür, stehen Ihnen hier alle Wege offen. Die Bushaltestellen werden von den LUP Bussen der Linien 1, 5, 8, 12... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #renovierungsbedürftig #unbefristet

Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof! In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangen diese Genossenschaftswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden auf unbefristete Dauer vermietet Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 m² und 67 m². Bei den Objekten handelt es sich teilweise um Bastlerhits - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung ? Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab. Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Praterstraße 8/6/19 Mietpreis Monatliche Gesamtmiete: ? 616,64 (inklusive Umsatzsteuer, Betriebs- und Heizkosten; exklusive Strom) Kaution: ? 1.715,30 Eigenmittel: ? 751,26 Provisionsfrei Lage und Infrastruktur Auf Grund der tollen zentralen Lage, gelangen Sie rasch und einfach überall hin! Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit all ihren Möglichkeiten liegt ganz in der Nähe. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Dienstleister und Freizeitangebote sowie Ärzte und Schulen sind hier in der unmittelbaren Umgebung. Der Heizwärmebedarf beträgt 103,52 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig... [Mehr]

#Genossenschaft #renovierungsbedürftig #unbefristet

Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof! In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangen diese Genossenschaftswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden auf unbefristete Dauer vermietet Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 m² und 67 m². Bei den Objekten handelt es sich teilweise um Bastlerhits - gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung ? Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab. Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Lage und Infrastruktur Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhofsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 103,52 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.64. Etage Top 19: 56,45 m² 495,63 ? aktiv "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #möbliert #unbefristet

Nachmieter für wunderschöne helle Genossenschaftswohnung gesucht 53 m² 2 Zimmer € 520 Gesamtmiete inkl. MWSt € 3.130 Kaution Diese Immobilie versichern Objektstandort Marktplatz, 3623 Kottes-Purk, Zwettl, Niederösterreich Objektinformationen Objekttyp Genossenschafts­wohnung Bautyp Neubau Zustand Sehr gut/gut Wohnfläche 53 m² Zimmer 2 Stockwerk(e) 2 Böden Laminat Verfügbar nach Vereinbarung Befristung unbefristet Heizung Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme Ausstattung und Freiflächen Einbauküche Barrierefrei Teilmöbliert / Möbliert Fahrstuhl Parkplatz Abstellraum Preisinformation Ablöse € 6.000 Kaution: € 3.130 Objektbeschreibung Wunderschön aufgeteilte und lichtdurchflutete Genossenschaftswohnung sucht einen Nachmieter. Es handelt sich hierbei um eine geförderte Wohnung, welche im Rahmen der Förderschiene "Barrierefreies Wohnen" errichtet wurde. Hier ist die Anmietung lediglich für Personen möglich, die folgenden Kriterien entsprechen: • ) ab 60 Jahren oder • ) einer Behinderung ab 55% oder • ) ab Pflegestufe 2 Die Wohnung hat eine Größe von 52,43 m² und besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer, geräumiger Wohnküche und einem Badezimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das sich im selben Stock direkt gegenüber der Wohnung befindet. Ein Parkplatz kann ebenfalls bei Bedarf angemietet werden. Koffer packen und sofort einziehen! Da alle Einrichtungsgegenstände erst vor einem Jahr neu gekauft wurden, wird ein Nachmieter gesucht, der die Wohnung möbliert übernehmen möchte. Alle Möbel sind in einem sehr schönen, fast ungebrauchten, Zustand. Ablöse von € 6.000,- ist Verhandlungsbasis! Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt derzeit ca. 720 EUR, dies kann sich jedoch mit Jänner 2026 geringfügig ändern. Absolutes Highlight: für die ersten 12 Monate wird seitens der Genossenschaft ein monatlicher Zuschuss von € 200,- gewährt. Sohin beträgt die Miete im ersten Jahr lediglich ca. € 520,-. Danach kann jederzeit beim Land NÖ um eine Förderung angesucht werden! Bei Anmietung muss ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 3.130 an die Genossenschaft entrichtet werden. Die Wohnhausanlage verfügt über einen sehr schönen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss und einer großen Gemeinschaftsterrasse im selben Stock wie die Wohnung. Die Wohnung und alle sonstigen Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich! Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, dazu wenden Sie sich bitte telefonisch an: [Telefonnummer entfernt] Lage Die Wohnhausanlage befindet sich direkt am wunderschönen Hauptplatz von Kottes. Ein Nahversorger (Greissler), Arzt und Gasthaus befinden sich im selben Ort und sind in wenigen Minuten zu fuß erreichbar. Heizung Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich im 2020 neu entstandenen Wohnviertel Alte Poststraße /Feldgasse. Große Glasfronten Richtung Westen, ein schöner 15 m² großer Balkon und eine optimale Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Ess-Bereich 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und WC Der 15 m² großer Balkon - kann von allen Wohnräumen aus betreten werden! Kellerabteil Fahrradboxen Die gesamte Siedlung wurde nach heutigen Wohnbedürfnissen konzipiert ist daher autofrei und es gibt großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz und Ruhezonen. Mit dem Fahrrad sind sie in 10 min in der Grazer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für EUR 99, (inkl. BK und USt. ) monatlich angemietet werden. Kaution 3 BMM Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Als geförderte Genossenschaftswohnung mit unbefristetem Mietvertrag bietet sie langfristige Wohnsicherheit und attraktive Konditionen. Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnmöglichkeit suchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule sowie ein Ärztezentrum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vorraum: Praktisch gestaltet mit ausreichend Platz für eine Garderobe Wohnzimmer mit Küche: Offenes, modernes Wohnkonzept mit integrierter Küchenzeile Schlafzimmer 1: Mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia Schlafzimmer 2: Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fensterfront Badezimmer: Mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit eigenem Handwaschbecken Abstellraum: Geräumig und ideal für zusätzlichen Stauraum Loggia/Balkon: Große, überdachte Freifläche Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, perfekte Infrastruktur, langfristige Sicherheit und hohen Komfort – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.825m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <3.225m Höhere Schule <5.650m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <2.850m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <2.475m Polizei <2.450m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <3.375m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <925m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN TRAISEN Voraussichtlich verfügbar ab Juli/August 2026 Schweren Herzens werde ich dieses Jahr aus meiner geliebten Wohnung in der Rauchenbergergasse, 3160 Traisen ausziehen. Die gemütliche 72 m² große Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Waldrand, ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie gute Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbaren Supermarkt. Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Vorraum & Gang Durch die Ausrichtung Richtung Wald bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Vom Fenster aus kann man häufig Vögel und sogar Eichhörnchen beobachten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Kosten: Kaltmiete: 648,73,- inkl. 2 Tiefgaragenplätzen: derzeit ca. € 727,94,- Genossenschaftsbeitrag: derzeit € 7.385,47 Viele Möbelstücke werden in der Wohnung verbleiben, da ich aufgrund einer privaten Veränderung einen Neuanfang plane. Daher ist eine Ablöse von € 10.500,- für die vorhandene Einrichtung vorgesehen (verhandelbar) und beinhaltet folgende Einrichtungsgegenstände: VR: Kommode, Schuhschrank, Aufhängemöglichkeit AR: Schwerlastwandregale Bad: Waschmaschiene (Miele), Schrank SZ: Bett, Kleiderschrank, 1 Nachttisch, Kommode KZ: Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürokasten, Aufbewahrungsschrank, Bücherregal, Schmuckschrank WZ: Couch, Sitzbank + Sessel (ohne Tisch), Wohnwand (Fronten in weiß, werden getauscht) inkl. TV+Aufhängung + Bosesoundsystem, Lampe, Küche (Induktionsherd, Sideby Side Kühlschrank,..) Kellerabteil: 3 Schwerlastregale Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles, die eine gepflegte und liebevoll gestaltete Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Helle Genossenschaftswohnung mit 3 Zimmern zur Miete in Hausmannstätten, Nähe Graz: Wohnung mit Balkon in kinderfreundlicher Siedlungslage. Sie befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohnungen gesamt. Große Fenster im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern. Wohnung liegt in einer Sackgasse und in einer ruhigen Gegend. Nächster Kindergarten bzw die Mittelschule Hausmannstätten sind nur 5min mit dem Auto entfernt. Spielplatze in der Siedlung vorhanden aber kaum hörbar. Wohnung gliedert sich wie folgt: WZ, Küche, 2 SZ, WC extra, Bad und Vorraum. Zur Wohnung gehört auch ein Carport Parkplatz und ein Kellerabteil. Genossenschaftsbeitrag/Finanzierungsbeitrag .ca 9400€ Miete kalt 720€ Strom, Heizung, Restmüll und Wasser ca 200€ pro Monat Ablöse 8500€ für folgende Gegenstande: Küche inkl. aller Geräte (Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank) Liebherr Kühlschrank (neu) gekauft Dezember 2023 (UVP 1.300,-) Siemens Geschirrspüler (neu) gekauft März 2024 (UVP €760,-) Alle Fenster mit Fliegengitter von HELLA ausgestattet, Wohnzimmer zu Terrasse ist ein faltbares Fliegengitter, (neu) gekauft August 2023. 2 Regale im Wohnzimmer Balkontisch mit 4 Sesseln Badezimmer Möbel (Waschmaschine kann auch abgelöst werden, (neu) gekauft November 2023 (UVP €670,-) Einbaukasten WC Einbaukasten Gang Einbauschrank Kinderzimmer/Arbeitszimmer (begehbarer Abstellraum) alle Deckenlampen 3-teilige Garderobe 3 Regale im Keller großer Ikea Schubladen-Kasten im Keller Wohnung kann nach ca. 5 Jahren auch gekauft werden. Geförderte Wohnung, Netto Einkommensobergrenze für eine Person 40.000€/Jahr und für 2 Personen 61.000€/Jahr. [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Für meine hochwertige Genossenschaftswohnung der EBSG in Wiener Neustadt (Rowischgasse) suche ich einen Nachmieter ab 01.04.2026. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Baujahr 2019 und ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wohnungsdetails Wohnnutzfläche: 79,75 m² Zimmer: 3 (Wohn-Esszimmer + 2 Schlafzimmer) Stockwerk: 1. Stock Lift: vorhanden Balkon: 10,54 m² Kellerabteil: 4,29 m² PKW-Stellplatz: 1 fixer Stellplatz in der Tiefgarage Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. Moderne Einbauküche (verbleibt in der Wohnung) Praktischer Abstell-/Vorratsraum direkt neben der Küche, ideal für Lebensmittel, Haushaltsgeräte oder zusätzlichen Stauraum. Badezimmer mit Dusche Separates WC Vorzimmer mit maßgefertigtem Vorzimmerverbau (bleibt in der Wohnung) Wohnzimmerverbau (bleibt ebenfalls) Zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum Ausstattung & Bauqualität Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Fernwärme 3-fach-verglaste Kunststofffenster Außenrollläden Hochwertige Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) Moderne Sanitär- und Elektroinstallation Gegensprechanlage Rauchmelder in den Wohnräumen Badverbau verbleibt in der Wohnung Kinderwagen- und Fahrradraum im Haus Gepflegte Allgemeinflächen Kosten Monatliche Gesamtbelastung: ca. 930 € (inkl. Betriebskosten) Genossenschaftsanteil / Finanzierungsbeitrag: ca. 21.000 € Heiz- und Warmwasserbereitung über Fernwärme Energiekennwerte Heizwärmebedarf (HWB): ca. 30,6 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,82 (Klasse A) Nichtraucherwohnung Haustiere: nach Absprache mit der Genossenschaft Vergabe vorbehaltlich Zustimmung der EBSG und Erfüllung der Genossenschaftskriterien Lage Ruhige, moderne Wohnhausanlage in Wiener Neustadt mit guter Anbindung, Nahversorgung, Grünflächen sowie schneller Erreichbarkeit von Innenstadt, Bahnhof und Autobahn.... [Mehr]