Suchergebnisse für "3 zimmer mietwohnung salzburg und umgebung"

#Parkmöglichkeit #möbliert

Die teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – Lift vorhanden – in der Peilsteiner Straße. Die Wohnung besticht durch die moderne Ausstattung, eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Eine perfekte Infrastruktur lässt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes zu Fuß erledigen. (Interspar, versch. Fachmärkte, Apotheke, Arzt in nächster Nähe) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Raumaufteilung Top 16 Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer (Küche möbliert), Wohnfläche: ca. 48,47 m² Immobilienart – Vermittlungstyp - Verfügbarkeit •2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß (Lift) •Einbauküche möbliert •befristeter Mietvertrag für 4-5 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist •Energiekennzahl: HWB 54 kWh/m²a •kurzfristig beziehbar •zusätzlich können in der vorhandenen Tiefgarage PKW-Stellplätze angemietet werden Miete Hauptmietzins 525,38 € Betriebskosten dzt. 116,33 € Umsatzsteuer 10% 64,17 € Zwischensumme 705,88 € Heizkosten (inkl. Warmwasser) dzt. 60,59 € Umsatzsteuer 20% 12,12 € Gesamtmietzins 778,59 € Kaution - Nebenkosten Kaution: mittels Überweisung3.100,00 € Vermittlungsprovision Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete inkl. USt. das sind € 842,76. Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 54,00... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Neubauwohnung mit Loggia für Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei. Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen. Sehr hell, großzügige Glasflächen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag Uneinsichtige Terrassen/Loggien Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität Parklage Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage sind für jede Wohnung reserviert Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus LAGE/ERREICHBARKEIT WOHNUNG ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Billa, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Lage: Linke Altstadt Objekt: Ruhig gelegen Im Andräviertel, zwischen der Linzer Gasse und dem Mirabellplatz.. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoß des Hauses, während auf den darüber liegenden Geschoßen insgesamt 26 stilvolle Wohnungen errichtet wurden. Durch die modernen Grundrisse, die hohe Bauqualität sowie die hochwertige Ausstattung wird der Wohlfühlfaktor garantiert. Das Objekt punktet ebenfalls durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Salzburger Altstadt. Die Wohnungen sind abseits von öffentlichen Straßen in einem Innenhof, angrenzend an die Fußgängerzone in Richtung Linzer Gasse, gelegen. Die im 3. Obergeschoß befindliche 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,59 m² kann bequem über einen Lift erreicht werden. Vom Wohnbereich aus ist der ca. 3,52 m² gemütliche Balkon begehbar. Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 643,05 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,52 m², Bundesland: Salzburg Provision: 1.917,62 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Neubauwohnung mit Loggia für Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen Raumhöhe 2,60 m Sehr hell, großzügige Glasflächen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag Uneinsichtige Terrassen/Loggien Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität Parklage Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion Garagenstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage sind für jede Wohnung reserviert Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus LAGE/ERREICHBARKEIT WOHNUNG ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Billa, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Die zentrale Lage dieser 4-Zimmer-Mietwohnung hat viele Vorteile: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Hotspots der Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die wunderschönen Wege an der Salzach und vieles mehr sind fußläufig bequem erreichbar. Objekt: Diese einzigartige 4-Zimmer-Mietwohnung liegt im 3. Liftstock eines im Jahr 2008 revitalisierten Gründerzeithauses aus dem Jahre 1900. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich ist mit einer Einbauküche, welche hochwertige Elektrogeräte enthält, ausgestattet. Das Schlafzimmer, mit Zugang zum West-Balkon großzügigen Vorraum erreichbar. Ein gemauerter Kellerraum ist der Wohnung zugewiesen; Parkmöglichkeiten befinden sich in der nahe gelegenen Tiefgarage. Bei Interesse fordern Sie unser Expose an! FI-Schutzschalter vorhanden. Baujahr: ca. 1900 Renovierung: ca. 2008 Bezug: ab sofort Flächenübersicht laut Nutzwertgutachten: Ca. 104 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Balkon1 Kellerraum Kosten: Nettomiete: € 1.450,- zzgl. 10 % USt. € 145,- zzgl. monatliche Betriebskosten ca. € 244,- inklusive Heiz- und Warmwasserkosten= Gesamtmiete: € 1.839,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 - 2 BMM zzgl. 20% USt. je nach Dauer des Mietverhältnisses Honorar für die Mietvertragserstellung durch die Kanzlei Kopp & Wittek. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: Ein bis zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau

Kurzbeschreibung: Für Altstadtliebhaber Renovierte 4-Zimmer Wohnung im Kaiviertel Keine Vermietung an Wohngemeinschaften möglich Lage: Lage: Im Herzen der linken Altstadtseite - im bekannten Kaiviertel - in der verkehrsberuhigten Zone liegt diese neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung. Die belebte Altstadt mit einer Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Genüssen ist angrenzend. Im Gebäude befinden sich weiters ein Schreibwarengeschäft, eine Zahnarztpraxis und 2 weitere Wohnungen. Objekt: Für Altstadtliebhaber!!! Neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Kaiviertel Objektinformation: Die kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und erstreckt sich alleinig über dieses Geschoss. Von dem geräumigen quadratischen Vorraum sind alle Räume begehbar. Eine neue, sehr großzügigen Küchenzeile mit Ober- und Unterbauschränken inkl. Geräten wie Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl- und Gefierkombination usw. bietet viel Stauraum. Der Eigentümer möchte leider keine Wohngemeinschaften haben. Typische Altbau-Feinheiten wie Holzkastenfenster, Fischgrät-Parkett und der Blick in die Gassen verleihen der Wohnung ein gediegenes Ambiente. FI-Schutzschalter vorhanden Keine Vermietung an Wohngemeinschaften! Verfügbar: jederzeit, nach Vereinbarung Heizung: Fernwärme, Zentralheizung Nutzfläche: Ca. 97 m² Wohnfläche Mietdauer: befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre Monatliche Kosten: Mietzins: € 930,91 zzgl. 10% USt. € 93,09 zzgl. BK-Aconto aktuell ca. € 350,-Gesamt monatlich: € 1.374,- Lieferverträge für Strom, Internet sind separat vom Mieter abzuschließen und zu bezahlen. Kosten bei Vertragsabschluss: Kaution: 3 BMMVermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Honorar für die Mietvertragserstellung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Preisinformation: Nettokaltmiete: 930,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg Provision: Zwei Bruttomonatsmieten plus 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschöne 3-Zimmer Terrassenwohnung in TOP Stadtlage mit 66,04 m² in 5020 Salzburg - Stadtteil Nonntal Im Herzen von Salzburg aber in ruhiger und sonniger Lage, befindet sich diese schöne 3 Zimmer Terrassen- bzw. Gartenwohnung. Insgesamt befinden sich in dem Gebäude nur 2 Wohneinheiten! Abgerundet wird der Wohlfühlfaktor mit einem schönen Garten sowie hellen Räumen. Fakten: - Lage: Nonntal / Salzburg - Wohnfläche: 66,04 m² - Terrasse: 18,04 m² - Garten: ca. 104 m² - Zimmer: 3 - Böden: Parkett / Fliesen - moderne Einbauküche - Badezimmer: mit Badewanne - Kellerabteil: ca. 10 m² - Freistellplatz: allgmeine Freistellplätze - HWB: 46 kWh (m²a) - Heizung: Fußbodenheizung - Gas - Betriebskosten: € 150,- exkl. WW & Heizung - Bezugstermin: sofort möglich Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne würden Sie noch etwas mehr über diese Wohnung erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Carina Brandlmayr unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 zzgl 10% USt. Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €115 Gesamtbetrag €1415 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #möbliert

ERSTBEZUG: TOP-RENOVIERTE WG-ZIMMER IN ZENTRALER STADTLAGE SALZBURG, NÄHE MOZARTEUM - SCHWARZSTRASSE ZU VERMIETEN ….. im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort in der Nähe der Salzburger Altstadt bzw. den umliegenden Universitäten soeben neu errichtete WG-Zimmer/ Studentenzimmer in einer neu ausgebauten Wohngemeinschaft - großzügige 6-Zimmer-Altstadt-Wohnung mit einem Gesamtflächenausmaß von ca. 128 m². Die Lage ist als außerordentlich gut zu bezeichnen, da sich die Wohnung direkt in zentraler Stadtlage - Schwarzstraße befindet und eine geringe Entfernung zur Altstadt (Getreidegasse, etc.) gegeben ist, wo sich die meisten Standorte der Universitäten befinden. Auch die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof (zu Fuß in ca. 5-10 min erreichbar) sowie zu sämtlichen wichtigen Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Banken, etc.) sind als absolute Vorteile zu nennen. Die nächste Bushaltestelle des Salzburger Liniennetzes befindet sich direkt vor dem Haus bzw. auch der Salzachradweg ist unmittelbar in der Nähe. Eine perfekte Infrastruktur ist hier somit vorhanden und alles fußläufig erreichbar. Die großzügige Altstadtwohnung mit 6 getrennten Zimmern befindet sich nach soeben erfolgter Generalsanierung in einem TOP-Zustand. Die aktuell verfügbaren WG-Zimmer verfügen über Flächenausmaße zwischen ca. 10 m² bis 18 m² und liegen im 1.Obergeschoss des Hauses. Eine insgesamt sehr gute räumliche Aufteilung der Wohnung, sowie ein äußerst repräsentativer Zustand mit Eichen-Parkettböden, möbliertem Küchenbereich (neu eingerichtet samt allen Geräten) und neuen Sanitärbereichen - bestehend aus 2 Badezimmern mit jeweils Dusche und WC, eigener Waschmaschine/ Trockner, etc. ist vorhanden. Räumliche Anordnung der Wohnung: Vorraum/ Dielenbereich, Bad 1 mit Dusche/WC, Bad 2 mit Dusche/WC, Küche eingerichtet, Abstellraum, 6x Zimmer Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gastherme), wobei die Kosten hierfür sowie auch die Stromkosten bereits im jeweiligen Mietpreis inkludiert sind. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete inkl. Betriebskosten & Strom: ab € 321,89 - Kaution: 3 Monatsmieten - Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 164 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3,21 Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 4. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Loggia ca. 5 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 5. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum mit Garderobe, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), WC, Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) sowie Loggia mit ca. 8 m². Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 99,82 brutto angemietet werden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Wohn- bzw. Schlafzimmern. Sämtliche Zimmer sind zeitlos, praktisch und stilvoll eingerichtet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Balkone unterschiedlicher Größe. Bei diesem Objekt gilt das Motto: Einziehen, wohnen und wohlfühlen, da wirklich alles, was man zum täglichen Leben benötigt, vorhanden ist. Bad und Toilette sind getrennt. Positiv zu erwähnen ist, dass es sich bei der angegebenen Miete um eine Pauschalmiete handelt, und somit sämtliche Kosten abgedeckt sind (Strom, Fernsehen, usw.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnräume der Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Loggia verfügt über Holzboden und Holz/Glasfronten. im Überblick - inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Loggia - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA... [Mehr]