Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung otto probst straße wien"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), einen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (3,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 710,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 2.982,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 710,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neulengbach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Zur Weitergabe gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neulengbach Stadt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung. Alle Zimmer separat begehbar! Fliegengitter vorhanden! Eckdaten: • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • Abstellraum • 2 Balkone • 1 Dachterrasse • 2. Stock • Kein Aufzug • Garage inklusive • Miete: € 1.180,- inkl. Garage • Genossenschaftsanteil: € 60.000,- • Ablöse: € 23.000,- Verhandlungsbasis ️ Hochwertige Ausstattung inklusive! Die Wohnung wird inklusive vieler hochwertiger Möbelstücke übergeben. Die Möbel sind größtenteils fast neu und wurden mit viel Liebe und Geschmack ausgewählt. ️ Einfach Koffer packen und einziehen – es ist bereits alles vorhanden! Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht für weitere Informationen und Besichtigung.... [Mehr]

#Werkstatt #unbefristet

Beheizter Hobby- / Freizeit- / Proben- / Lagerraum Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 70m² großer Raum in Langenlois / Kammern. Mögliche Nutzung: Freizeitraum, Probenraum, Lagerraum, Werkstatt, Vereinsraum usw. Der Raum befindet sich im Tiefparterre (Keller) und verfügt über Tageslicht durch 3 Oberlichtenfenster sowie über 2 Heizkörper. Kein Lift! WC/Sanitärräume zur Mitbenützung befinden sich gleich daneben. Parkplätze ausreichend vorhanden. Die monatliche Miete beträgt € 450,- inkl. Betriebskosten und Heizung/Strom (plus 20% USt).• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Mitten im lebendigen 7. Bezirk, gelangen drei Wohnungen in einem gepflegten Gründerzeithaus zum Verkauf und ein Geschäftslokal zur Miete. Es gibt keinen Lift. Die sanierungsbedürftigen Einheiten bieten die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den besonderen Charakter des Altbaus neu zu interpretieren. Im Mittelpunkt steht dabei eine Lage, die kaum Wünsche offen lässt: urban, vielseitig und mitten in einem der beliebtesten Grätzl Wiens. TOP 6 | 2. Obergeschoß Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des gepflegten Gründerzeithauses und bietet ca. 81 qm Wohnfläche. Der Grundriss gliedert sich derzeit wie folgt: Vorraum Schlafzimmer (ca. 23 qm) Wohnzimmer (ca. 24 qm) Arbeitszimmer/Schlafzimmer separater Küchenbereich mit Einbauküche Badezimmer mit Wanne separates WC Die Wohnung verfügt über hübsche Flügeltüren und Holzkastenfenster. Der Gesamtzustand ist gut, es müssen aber Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <7... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

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#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

208 m² vollsaniertes Familienglück mit großem Garten Hier gehts zum Objektvideo5 Highlights: 208 m² Wohnfläche mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern Vollsaniert 2010 – vom Keller bis zum Dach grundlegend erneuert Vollrenoviert 2023–2025 – Innenausbau komplett modernisiert Privater uneinsichtiger Garten mit Sonnenterrasse, Whirlpool und Gasgrill – jede Menge Platz zum Wohlfühlen2 geschmackvolle Badezimmer + 3 separate WCs – ideal für ein Familie Für eine Besichtigung durch diese tolle Immobilie schicken Sie eine Anfrage über die jeweilige Plattform, und wir melden uns bei Ihnen. Dieses vollsanierte Einfamilienhaus in Straß im Straßertale (Niederösterreich) verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage. Auf 208 m² erwarten Sie 7 helle Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Einbauküche für gemeinsame Kochabende. Zwei Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie drei separate WCs sorgen für Komfort im Familienalltag. Das absolute Herzstück des Grundstücks ist die großzügige Terrasse: Mit eigenem Whirlpool zum Entspannen, einem Grillplatz für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden und einer angrenzenden Spielwiese für die Kinder wird hier jeder Tag zum kleinen Urlaub. Ob gemeinsames Grillen, ein Sprung in den Whirlpool oder einfach nur die Ruhe genießen – dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die große Stellplatzfläche runden das Angebot ab, und trotz der ruhigen Lage ist die nächste Stadt per Bus bequem erreichbar. Einzugsfertig übernehmen: Nach Vereinbarung können Sauna, Jacuzzi, Grillplatz, Fitnessgeräte sowie Teile der Einrichtung (u. a. 2 Sofas und Schlafmöbel) übernommen werden – ideal für einen raschen, unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause. Die Ablöse für Möbel und Inventar liegt bei rund € 21.000,– und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform – denn kein Exposé ersetzt dieses Gefühl vor Ort. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung mit Erstbezug Juni 2023 befindet sich im 1. von insgesamt 2. Stockwerken in der Wohnanlage. Eine sehr gute Anbindung ist gegeben: Die A2 Südautobahn, der Wiener Neustädter Bahnhof und der Fischapark sind lediglich 5min mit dem Auto entfernt. Hier ein paar Eckdaten: • großer Balkon vorhanden • Kunstrasenboden am Balkon • Außenjalousien mit Kurbeln + Insektenschutzgitter bei jedem Fenster/jeder Türe vorhanden • Wohnraumlüftung • Thermostat • Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren • Glasfaser Internet • Kellerabteil am selben Stockwerk gegenüber • 1 PKW Stellplatz in Tiefgarage (ca 25€ im Monat) • Lift in der Wohnanlage vorhanden Der graue Kleiderkasten mit Spiegel und Schiebetüren + die Küche würde gegen eine Ablöse in der Wohnung bleiben: Kleiderkasten: 400€ Küche: 4.000€ (Betriebsanleitungen aller Elektrogeräte, wie Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle der Marke Siemens, so wie auch vom Kühlschrank der Firma Bosch und der Gefrierschrank der Firma AEG vorhanden) Der Rest der Möbel und Gegenstände auf den Fotos wird mitgenommen. Kostenaufstellung: Genossenschaftsbeitrag: ca. 37.000€ monatliche Miete inkl. Betriebskosten + Parkplatz (ohne Strom, Wärme und Warmwasser): 1.040,29€ monatliche Miete mit Strom, etc: 1.177,29€ Die Wohnung ist noch bis zum 30.09.2026 bewohnt. Der Beitrag darf gerne geteilt werden. Bei ernsthaftem Interesse bitte bei mir per PN melden.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil