Suchergebnisse für "genossenschaftswohnung in mödling gesucht"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ANKOMMEN WO MÖDLING AM SCHÖNSTEN IST! Baukörper A bildet einen besonderen Auftakt zum neuen Wohnquartier am Fliegenspitz. Hier treffen modernes Wohnen und das vertraute Gefühl eines gewachsenen Stadtteils aufeinander. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für ganz unterschiedliche Lebenspläne ? vom ersten eigenen Zuhause bis zum Familienleben. Wer morgens die Wohnung verlässt, ist schnell mitten im Leben. Wer abends nach Hause kommt, findet zwischen den Häusern Ruhe, Grün und Raum zum Durchatmen. Besonders schön ist die Verbindung nach draußen: Die Wohnungen verfügen über private Freiflächen, und auch rund um das Haus gibt es Platz für Begegnung, Bewegung und kleine Auszeiten. So fühlt sich Wohnen nicht nur neu, sondern vor allem lebendig an. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen! Mail: [Email] Mobil: [Tel]Haus A liegt direkt am Fliegenspitz und nimmt damit eine besondere Position innerhalb des gesamten Projekts ein. Die Wohnanlage öffnet sich von hier aus in Richtung der internen Wege und Freiflächen. Die einzelnen Häuser sind oberirdisch durch ein teilweise öffentliches und teilweise halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden. Dieses führt weiter in Richtung Park und macht die Anlage auch zu Fuß und mit dem Fahrrad angenehm erlebbar. Ein besonderes Detail von Haus A ist der Kleinkinderspielplatz direkt neben dem Gebäude. Dadurch liegt ein wichtiger Bestandteil des Familienalltags besonders nahe.- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Balkon, Terrasse oder Eigengarten - Eichenparkett und Feinsteinzeug - 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrische Raffstores - Tiefgarage und Fahrradabstellplätze A: HWB? Ref, SK? 26,8 kWh/m²a | f? GEE, SK? 0,65Kabel/SAT/TV: JA Provision: Provisionsfrei für Käufer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

MÖDLING, Fürstenstraße!!! Generalsanierung 2019! Mezzanin (nicht barrierefrei), Bei Bedarf KFZ-Stellplatz um EUR 90,00 brutto/mtl. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Esszimmer • Glasveranda • Küche • Speis /Abstellraum • Zimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top-saniert • schöne Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung • hell und freundlich • großzügige Räume • top-moderne Einbauküche mit Markengeräten • perfekte Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Gas und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG • Mietanbot (erhalten Sie von uns) • Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) • Lichtbildausweis • 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! IHRE MAKLERIN: Kerstin Fried · [E-Mail-Adresse entfernt] · · www.hubner-immobilien.com · Anfragen und Terminvereinbarungen bitte unter: ASSISTENZ Julia Nimmervoll · Mobil [Telefonnummer entfernt] · · [E-Mail-Adresse entfernt] · Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1928,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 343,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 227,18 Gesamtbetrag € 2499 Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihren ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2019 errichteten Neubaus (Fertigstellung 2022) und ist barrierefrei erreichbar. Das Herzstück bildet die helle, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertiger Stein-Arbeitsplatte. Von hier aus gelangt man auf den ca. 8,74 m² großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Steinboden, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Beheizung mittels zentraler Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Dreifachverglaste Fenster und außenliegender Sonnenschutz ergänzen die moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand und wird teilmöbliert inklusive Einbauküche und Badezimmereinrichtung übergeben. Ein Kellerabteil sowie ein optional erhältlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Highlights auf einen Blick: Ca. 53,68 m² Wohnfläche mit optimaler 2-Zimmer-Aufteilung Ca. 8,74 m² Balkon in absoluter Innenhofruhelage Baujahr 2019 (Fertigstellung 2022) Barrierefrei im 1. Liftstock mit Personenaufzug Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Moderne Einbauküche mit hochwertiger Stein-Arbeitsplatte Hochwertige Böden Badezimmer mit Dusche und Steinboden Separates Gäste-WCPraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Dreifachverglasung und außenliegender Sonnenschutz Kellerabteil mit ca. 1,5 m²Tiefgaragenstellplatz Attraktive Lage nahe KH Mödling Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 399.800,-Zzgl. Kfz-Stellplatz: EUR 25.000,-Zzgl. Ablöse für die Einrichtung / Investitionen beträgt EUR 25.000, Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive aller relevanten Dokumente sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: René Grüner, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HELLE DACHGESCHOSS-MAISONETTE WOHNUNG MIT FERNBLICK ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG NÄHE FUSSGÄNGERZONE WOHNFLÄCHE: ca.150m2 TERRASSE (uneinsehbar): ca. 14m2 2 Garagenplätze ZIMMER: Esszimmer mit Komplettküche, 4 weitere Zimmer, 1 Bad, 2 WC HEIZUNG: Fernwärme KAUFPREIS: € 670.000,- (INKL. 2 GARAGENPLÄTZE) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Maklerhonorar + 20 % UST zzgl. Kosten für Kaufvertragserrichtung und -abwicklung Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: [Email] zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit dem gewissen Extra: Diese gepflegte 3+ -Zimmer-Gartenwohnung verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem privaten Gartenbereich - zurückgesetzt von der Straße - eine Oase der Entspannung! Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut nutzbarer Grundriss mit drei Zimmern, Raum für Kleinigkeiten und viel Potenzial, die eigenen Wohnideen umzusetzen. Der rund 17 m² große Garten und die ca. 12 m² große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen privaten Platz zum Frühstücken oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 19.000,00 mit erworben werden und würde das Paket abrunden. Ideal für Paare oder kleine Familien, die den Komfort einer Wohnung mit dem Freiraum eines eigenen Gartens verbinden möchten. lt. aktueller Vorschreibung betragen die monatlichen fixen Kosten € 431,98 (inkl. BK, Verwaltungskosten, Fond-Rücklage) Rücklage beträgt per 28.05.2026 € 40.862,78... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Allgemeine Beschreibung Angeboten wird ein großzügiger, repräsentativer Ordinationsraum in einer Gemeinschaftspraxis mit entsprechendem Empfangs- und Wartebereich. Dieser befindet sich im WINTERGARTEN mit angrenzender TERRASSE im 1. Stock eines geschmackvoll renovierten Gebäudes Nahe der Mödlinger Fußgängerzone. Das aus 1880 stammende Gebäude mit gegliederter Fassade wurde modernisiert und mit einem hochwertigen 3-Scheiben Isolierglas WINTERGARTEN mit Beschattungssystem zzgl. einer hofseitigen TERRASSE ergänzt. Raumaufteilung Empfang, Wartebereich, Verbindungsgang mit zusätzlichem Wartebereich, Badezimmer mit Waschtisch und Dusche, WC: zur gemeinschaftlichen Nutzung. Wintergarten-Ordinationsraum und Terrasse: zur alleinigen Nutzung; Autostellplatz vor dem Haus Ausstattung Repräsentativer komplett ausgestatteter Empfangs-/ Wartebereich. In sämtlichen Räumen - bis auf den Wintergarten - gibt es Heizkörper mit Thermostatregelung, im Wintergarten Fußbodenheizung. Heizraum mit modernster Gasbrennwert? Zentralheizung. Dreischeiben ? Isolierverglasung im Wintergarten, Isolierglasfenster in den Räumen, renovierte Holz-Kastenfenster zur Straße hin mit Vertikaljalousien bzw Verdunklungsrollos ausgestattet. Tee-Küche inkl. neuer Geräte sowie großzügiger Essplatzmöglichkeit. KOAXIAL Verkabelung für INTERNET und KABELTV. In allen Zimmer sind edle, helle Parkettböden verlegt worden. Das Bad ist neu verliest mit Glasdusche sowie Spiegelschrank und Mobilar versehen. Der Terrassenboden ist mit gerillten Premium WPC-Dielen ausgelegt worden. Lage und Infrastruktur Nur ca. 5 Gehminuten von der Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ruhige Grünlage. Konditionen Mit der monatlichen Miete werden auch die Betriebskosten mit Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von etwa ? 52,00 verrechnet. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Tel] oder per Mail: [Email] für weiter... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Bestlage in Mödling in der Begegnungszone Nähe Freiheitsplatz. Altbau mit tollen Gewölben, seit vielen Jahrzehnten derzeit gut eingeführter Barbetrieb. Geeignet für jede Art von Gewerbe, Ordination oder Büro. Beste Geldanlage, da Renditeobjekt im Zentrum von Mödling. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung via Telefon ([Tel]) oder E-Mail (office@agimmobilien) möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #renovierungsbedürftig

Bestlage in Mödling in der Begegnungszone Nähe Freiheitsplatz. Altbau mit tollen Gewölben, Haushälfte. Der Plan für einen Umbau in eine moderne, schöne Wohnung ist fertig. Verkauft wird im jetzigen Zustand zum selbst renovieren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss wird ca. 60,59 m² sein. Später, bei Einigung mit dem anderen Hälfte-Eigentümer, ist eine Aufstockung möglich. Mit ca. EUR 60.000,00 an Umbaukosten können sie sich ihr Paradies schaffen und haben ein wertvolles Anlageobjekt in Zentrum Mödlings. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung via Telefon ([Tel]) oder E-Mail (office@agimmobilien) möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Schönes Geschäftslokal im Herzen von Mödling zu vermieten! Im Posthof (Durchgang zwischen Fußgängerzone und Parkstraße) befindet sich dieses nette Geschäftslokal. Ein wunderschönes Gebäude, ein traumhafter Innenhof und eine gute Nachbarschaft zeichnen dieses Objekt aus! Offen für viele Konzepte, angefangen von Handel bis hin zu Dienstleistungen oder Kundenbüros. Die Lage bietet viele Möglichkeiten! Die Fläche ist nicht barrierefrei (das ließe sich aber eventuell herstellen).... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Traumhafte, ruhige und ausgestattete 2-Zimmer-Mietwohnung in begehrter Lage im Mödlinger Prießnitztal. Die Wohnung verbindet ein behagliches Wohngefühl im Grünen mit hervorragendem Komfort für ein direktes Einziehen ohne Möbelstress. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Neben dem gemütlichen Loungebereich lädt ein Kaminofen zu entspannten Stunden an kühlen Tagen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in die voll verglaste Loggia, die als sonniger Wintergarten mit Blick auf die umliegende Natur dient. Die separate Küche präsentiert sich voll ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Spüle und Tageslichtfenster ins Grüne. Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt mit einem bequemen Boxspringbett, einem großzügigen Spiegelschrank mit viel Stauraum sowie einer eleganten Kommode. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Regenduschwand, einen Echtholz-Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Spiegelschrank; das WC befindet sich separat. Ein stilvoll eingerichteter Vorraum mit Garderobe runde das durchdachte Raumkonzept ab. Parkplätze sind auf der Anlage verfügbar. Lage Die Wohnung befindet sich im idyllischen Prießnitztal in Mödling. Direkt vor der Haustür laden Spazier- und Wanderwege im Wienerwald zur Erholung ein. Das Zentrum von Mödling mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist rasch erreichbar. Ein Billa ist in 10 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson bzw. max 2 Personen, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900, , Miete inkl. BK 845, Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.... [Mehr]