Suchergebnisse für "ferienhaus in der natur kaufen"

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Mobilheim mit Zubau auf Pachtgrund in St.Andrä am Zicksee Direkt am Zicksee liegt der gepflegte und idyllische Campingplatz. Die Mobilheimplätze sind mit Kanalisations-, sowie Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Wer Landschaft und Natur lieber mit dem Rad oder auf dem Pferderücken genießt, kommt in St.Andrä am Zicksee genauso auf seine Rechnung, wie Inlineskater, Campingurlauber und Baderatten, die das Ambiente des großzügigen Campingplatz begeistern wird. Segelfreaks und Surfer finden am Zicksee jede Menge Spass. Wir bieten Ihnen ein schönes Mobilheim mit Zubau mit einer Wohnfläche von ca. 40m2 auf 160m2 Pachtgrund• Wohnzimmer• 1Schlafzimmer• Küche• Badezimmer• WC• Terrasse• Auto Abstellplatz• Klimaanlage• Swimmingpool Dieses Mobil-Haus liegt auf einem Pachgrund und die Pacht beträgt ca. 1400 EUR Jährlich inkl BK exl. Strom und Wasser das geht nach Verbrauch.2020 Grundsaniert mit allem was dazu gehört, (Fasade, Fenster, Elektrik, Wasser, Fenster, Dach, Boden, Pool,.... u.s.w.) Anschauen lohnt sich, Ein schönes Wochenend und Ferienhaus zu einen noch bezahlbaren Preis. Wenig -Pacht, Haus=Eigentum... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Eine Ferienimmobilie, die Ihnen gleichzeitig einen Ertrag bringt? Hier geht das. Bei diesem Konzept erwirtschaften Sie Einnahmen durch touristische Vermietung in Ihrer Abwesenheit. Ein Betreiber vor Ort bietet Ihnen Sicherheit und kümmert sich laufend um Ihr zweites Zuhause. Selbst bei der Gestaltung des Hauses können Ihre eigenen Bedürfnisse noch voll und ganz mit einfließen. Das erfahrene Bauträgerteam macht es möglich. Das gesamte Projekt ist gut durchdacht und professionell geplant. Die bereits bestehenden Immobilien können gern besichtigt werden und Ihnen wird die Idee dahinter gefallen. Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris. Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950 m über dem Meeresspiegel), seinem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen ? Hohen Sonnblick?, welcher mit einer Höhe von 3106 m über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört. In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer. Top Chalet im Premium Segment Traditionelles alpenländisches Design Perfekter zentraler Standort (gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris) Individuelle Planung Hochwertige Ausstattung Komplette Einrichtung inkl. Terrasse, Einfahrt und Gartenanlage, Einrichtung (als Extrapaket) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Wir vermitteln für unseren Kunden: Ferienhaus mit wundervollem Garten Häuschen in Holzriegelbauweise Wohnfläche: ca. 70 m² Grundstücksgröße: ca. 325 m² Wohnen/Essen/Küche im EG; Schlafzimmer und Badezimmer im OG sowie Balkon Großer liebevoll gestalteter Garten mit überdachter Terrasse und Laube Ausstattung/Zubehör: Solar-Gartendusche, gepflegter Sichtschutz, natürlicher Schatten, hochwertige Einbauküche, elektr. Einfahrtstor, Klimaanlage uvm. Carport: für 2 PKW Lagebeschreibung: Die Gartenanlage der Amselstraße, erreichbar über die Finkenstraße, liegt in der Gemeinde Kronstorf im Bezirk LL direkt an der Enns. In diesem Wohnort mit ländlichem Charakter finden Sie die wichtigsten Nahversorger, wie Arzt, Cafe, Bäcker, Hofladen, Apotheke, Wirt usw. Optimale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben. Die Städte Enns und Steyr sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Natur pur: Durch die reizvolle umliegende Landschaft ziehen sich unzählige Rad- und Wanderwege. Es gibt ein großes Angebot für Aktivitäten in der Natur. Biken, wandern, fischen, Bootsausflüge machen, Golfplätze besuchen ... oder einfach nur genießen. Auszeit genießen: Der große Garten bietet Platz für das Gestalten nach den persönlichen Bedürfnissen. Garteln, sonnen, feiern, genießen, spielen und gestalten. Natürlicher Schatten ist bereits vorhanden. Ein weiteres Highlight ist die Solardusche für die Abkühlung an heißen Tagen. Gekühlt und geheizt wird mittels Klimaanlage. Wenn Sie möchten, steht die hochwertige Einbauküche bereit vor einem Sommerfest mit Freunden. Allgemein wurde das Objekt mit sehr viel Liebe zum Detail und Professionalität ausgestattet und ist außerordentlich gepflegt. Energieausweis in Arbeit Provision: in gesetzl. Höhe von 3% des KP zzgl. Ust... [Mehr]

#Ferienhaus

Ferienhaus Apartment Machen Sie Urlaub in Vulkanland mit Großer aus Wahl an Freizeit angeboten; 5 Thermen, da runder die Hundertwasser Therme Bad Blumau, Größtes Freibad Europas, Sportmöglichkeiten, Golf, Radfahren, Wanderwege, uvm. zum Mieten ab 2 Nächte Preis nach Vereinbarung per Email... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Eine Ferienimmobilie, die Ihnen gleichzeitig einen Ertrag bringt Hier geht das. Bei diesem Konzept erwirtschaften Sie Einnahmen durch touristische Vermietung in Ihrer Abwesenheit. Ein Betreiber vor Ort bietet Ihnen Sicherheit und kümmert sich laufend um Ihr zweites Zuhause. Selbst bei der Gestaltung des Hauses können Ihre eigenen Bedürfnisse noch voll und ganz mit einfließen. Das erfahrene Bauträgerteam macht es möglich. Das gesamte Projekt ist gut durchdacht und professionell geplant. Die bereits bestehenden Immobilien können gern besichtigt werden und Ihnen wird die Idee dahinter gefallen. Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris. Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950 m über dem Meeresspiegel), seinem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen Hohen Sonnblick, welcher mit einer Höhe von 3106 m über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört. In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer. Top Chalet im Premium Segment Traditionelles alpenländisches Design Perfekter zentraler Standort (gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris) Individuelle Planung Hochwertige Ausstattung Komplette Einrichtung inkl. Terrasse, Einfahrt und Gartenanlage, Einrichtung (als Extrapaket) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses einzigartige Wohn/Ferienhaus mit ca. 780 m² Sonnengrund und einer Wohnnutzfläche von ca. 130-140 m² liegt in einer der besten Lagen der Hochrindl, auf 1600 Höhenmeter. Das Haus befindet sich nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Wenn Schnee liegt kann mit den Schiern von der Piste zum Haus gefahren werden und wiederum weiter zur Piste. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und fortlaufend saniert (2002) und in Schwung gehalten. Die Liegenschaft ist in den Hang gebaut worden. Im UG ist der Eingang welcher mit einer Treppe erreichbar ist. Der Garten vor dem Haus ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Aufteilung im Haus folgt fortan mit dem Vorraum, einen Schi - Raum, Technikraum, einer großen Küche - Wohnstube mit angebauten Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne /WC. Mittels Innentreppe gelangen Sie ins EG/OG wo sich 3 Schlafzimmer und eine Toilette befinden. Ein Südbalkon bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick ins Grüne, sowie in Richtung Tal, wo teilweise sogar der Blick bis Klagenfurt reicht. Die Technik ist auf einem guten Stand. Heizungstechnisch wird auch mittels Solar ergänzt. Besonderheit dieser Liegenschaft ist die zentrale Lage im Ortskern und die Anbindung zum Schilift. Zusatzinfos: EG teilweise Fußbodenheizung, Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Solar Bj: 2002, Bad relativ neu gefliest-neue Armaturen, Küche komplett ausgestattet, Kachelofen, 4 Autoabstellplätze. Bei dem Objekt wird es im Frühsommer 2021 einen Sammelbesichtigungstermin geben. Wir informieren dann per Email. 9571 Hochri Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blue HOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blue HOMES Serviceteam Provision: zzgl. 2,38% für den Käufer (inkl. ges. MWST)... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Keller #Terrasse #Versteigerung

Ferienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Holzhütte (12 m²), Bj. 1984 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, WC, Dusche, 2 Zimmer, 30,62 m², Lagerraum, 5,3 m² Terrasse, 8 m²; EG: Windfang, WC, Vorraum, Stube, Küche, 35,88 m², Terrasse, 18 m²; DG: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Nische, 29,94 m² Schätzwert: 115.000 EUR Geringstes Gebot: 57.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Im Winter lockt das Klippitztörl mit seinen bestens präparierten Pisten vor allem Ski- und Snowboardfahrer nach Kärnten. Die insgesamt 12 Abfahrten versprechen Skivergnügen für die ganze Familie. Auch für Schneeschuhwanderer und Skitourengeher ist das Klippitztörl ein wahres Paradies. Abschalten, die zauberhaft verschneite Winterlandschaft und die Natur genießen. Natürlich ist Urlaub am Klippitztörl nicht nur etwas für die kalte Jahreszeit - auch im Sommer lässt es sich hier eine perfekte Auszeit vom Alltagsstress nehmen. Zum einen wartet hier ein atemberaubendes Wandergebiet, das man entweder auf eigene Faust anhand der gut markierten Wanderwege erkunden kann oder aber man begibt sich im Zuge einer geführten Wanderung auf die saftigen Almwiesen, streift durch die grünen Wälder und bewundert die rauschenden Bäche der Region. Mit dem Wandern ist es aber nicht getan: Es lockt ausserdem die spektakulärste Sommerrodelbahn Kärntens, die mit 1400 m Länge, 18 Kurven und einem Gefälle von bis zu 43,5% ein echter Adrenalinkick ist und ein Erlebnisklettergarten für Groß und Klein auf das Klippitztörl. Im Juli und August gibt es ein tolles Erlebnisprogramm für Kinder. Reiten, Fischen, Felsenklettern und mehr steht dabei auf dem Programm. Ausstattung: Die fünf Chalets am Klippitztörl, unweit des Skigebietes gelegen, eignen sich perfekt, um darin Ihren Urlaub mit Familie oder Freunden zu verbringen. Durch die gute Aufteilung - es gibt je zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und WCs, die wiederum vom Bad aus begehbar sind - erlauben sie trotz des gemeinsam verbrachten Urlaubs auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Chalets überzeugen aber nicht nur durch ihre Aufteilung. Die luxuriöse Ausstattung mit Sauna und Skiraum, sowie großen Balkonen, von denen man einen tollen Panoramablick genießen kann und vollständiger, großer Küche machen die Häuser zu einem wahren Juwel. Auch für die Unterbringung Ihres Autos ist gesorgt, man muss hier also auf nichts verzichten. Tip: Es sind natürlich individuelle Sonderwünsche für den Innenausbau möglich. Objekt: Derzeit befinden sich 5 hochkarätige Chalets in Kärnten in der Planungsphase, die auch bei den anspruchsvollsten Kunden keinen Wunsch offen lassen. Allesamt direkt an der in der Saison stets beschneiten Skipiste. Verkaufspreis auf Anfrage Weitere Informationen im Exposé Sonstiges: CHALET 1 Dieses Chalet überzeugt durch das große Platzangebot und die großzügig dimensionierten Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Der über 40 m2 große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche besticht durch die großen Fensterflächen und die angeschlossene, große Terrasse. Highlights dieses Chalets sind Sauna und die großzügigen Balkone, die es ermöglichen, die umliegende Natur und den Panoramablick so richtig zu genießen. CHALET 2 Diese Immobilie verfügt über zwei große Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en Suite. Das Highlight des luxuriösen Chalets, die Sauna, befindet sich ebenfalls im selben Stockwerk wie die Schlafzimmer. Im Untergeschoss überzeugt ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit geräumiger Küche. Auch an ein weiteres WC in diesem Stockwerk wurde gedacht. Insgesamt laden in diesem Chalet drei Balkone dazu ein, die Natur zu genießen. CHALET 3 Dieses Chalet bietet neben der luxuriösen Ausstattung auch extra viel Stauraum. So gibt es hier neben den großen Schlafzimmern mit Bad en Suite, der hauseigenen Sauna und drei Balkonen auch noch einen über 7 m2 großen Skiraum und einen Abstellraum im Erdgeschoß. Natürlich ist auch hier der Wohn-Essbereich inklusive der Küche sehr hell und freundlich und mit über 41 m2 bietet er auch ausreichend Platz für die ganze Familie. CHALET 4 Dieses Chalet eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung sehr gut für Familien. Neben dem fast 43 m2 großen Wohn-Essbereich mit Küche im Erdgeschoß, findet man im Obergeschoß zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Bäder, die mit Badewannen ausgestattet sind, verfügen je über ein abgetrenntes WC. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf einen Balkon, der einen imposanten Panoramablick ermöglicht. Natürlich verfügt auch dieses Chalet über eine Sauna und einen Skiraum sowie Autostellplätze. CHALET 5 Dieses Chalet ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafraum mit integriertem Bad und separatem WC sowie der Skiraum und ein überdachter Autoabstellplatz. Im ersten Obergeschoß kann man die luxuriöse Sauna genießen und auch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad, WC und zwei Balkone sind hier untergebracht. Im zweiten Obergeschoß befindet sich der große und helle Wohn-Essraum und die daran angeschlossene Küche. Auch hier gibt es ein WC und einen großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weitere Informationen im Exposé. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ferienhaus / Almhaus in absoluter Sonnenlage mit Dolomitenblick Mit Blick auf die Lienzer Dolomiten, nur wenige Gehminuten von Schilift und Wanderwegen entfernt und mit unverbaubarer Aussicht, ist diese Immobilien eine wahre Rarität. Durch die Größe und die Ausstattung des Almhauses, läßt sich die Option der Vermietung an Urlaubsgäste umsetzten. Das beliebte Schi- und Wandergebiet Zetterserfeld ist über eine Maut Straße ganzjährig befahrbar. Im Sommer erreicht man die Ferienimmobilie bequem per Auto, für den Winter steht ein Skidoo bereit. Was das Objekt zu bieten Erdgeschoß: ? 3 Schlafzimmer ? ca. 45 m² großer Wohn-Essbereich/ Küche ? Terrasse/ Balkon mit traumhaftem Ausblick ? 2 Bäder ? Abstellraum ? Heizraum ? Lagerraum Obergeschoß/ Dachgeschoß ? Stüberl ? Küche ? 3 Schlafzimmer ? Bad ? WC ? Balkon ? Carport ? Stellplatz ? Lagerraum ? Kanal und Wasser / Versorgung über die Gemeinde vorhanden ? über 4000 m² Freiland- Almfläche ? Freizeitwohnsitz Lage ? Aussichtslage ? Schi- und Wandergebiet Zettersfeld ? naturnah, Ruhelage ? Bezirkshauptstadt Lienz ca. 5 km Nebenkosten Kauf ? Grunderwerbsteuer 3,5%, ? Grundbucheintragung: 1,1%, ? Vertragserstellung / Notar ca. 2%+20 % Ust ? Provision 3% + 20% Ust Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 65,49 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Keller #Terrasse #Versteigerung

Ferienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Holzhütte (12 m²), Bj. 1984 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, WC, Dusche, 2 Zimmer, 30,62 m², Lagerraum, 5,3 m² Terrasse, 8 m²; EG: Windfang, WC, Vorraum, Stube, Küche, 35,88 m², Terrasse, 18 m²; DG: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Nische, 29,94 m² Schätzwert: 115.000 EUR Geringstes Gebot: 57.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 323900... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf dem sogenannten „Sonnenbalkon“ liegt dieses einzigartige Einfamilienhaus in Nüziders. Das Haus zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage aus. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Im Wintergarten bzw. auf dem Balkon haben Sie einen unvergleichbaren Ausblick auf das Rhätikongebirge. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Eine Auszeit vom Alltag erleben Sie mit der gemütlichen Sauna. Im großzügigen Weinkeller ist ausreichend Platz für kostbare Spezialitäten. Falls Sie die Ruhe suchen dann, ist dies das richtige Objekt für Sie. Das Obergeschoß besteht aus Windfang, Diele, Gang, WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Büro und Balkon. Im Erdgeschoß finden Sie ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speis, Wintergarten, Balkon, WC. In den zwei Untergeschoßen sind Vorrats-raum, Weinkeller, Haushaltsraum, Trockenraum und Waschküche, Sauna, Heizraum, Öltank-raum, Gartengeräteraum und ein Keller untergebracht. Eine Doppelgarage mit ausreichend Platz steht ebenfalls zur Verfügung. DATEN - Einfamilienhaus - GSTNr. 3129/3, KG Nüziders - Grundstücksfläche 1191 m² lt. Grundbuchsauszug - Widmung Bau-Wohngebiet + Freihaltegebiet - Baujahr 1989 - Wohnfläche ca. 128 m² - wunderschöner Panoramabalkon - Öl-Zentralheizung - Teppich, Fliesen, Parkett - Energieausweis in Arbeit - beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 840.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN nach Verbrauch NEBENKOSTEN - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung (zzgl. 20 % MwSt.) - 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Geografische Lage von Griffen Die Marktgemeinde Griffen liegt im Jauntal, einer Ebene, die zwischen Klagenfurt und Völkermarkt beginnt und sich entlang der Drau bis nach Bleiburg erstreckt. Im Nordosten grenzt das Gemeindegebiet an die Ausläufer der Saualpe, einem mit Almen bewirtschafteten Mittelgebirge. Gegen Süden ist das Landschaftsbild geprägt von der Dobrawa, der Drau-Ebene mit ihren Eichen- und Kiefernwäldern. Dahinter erstreckt sich als Grenze zu Slowenien die Gebirgskette der Karawanken mit den Massiven der Petzen, der Koschuta und des Hochobir. Im Osten sieht man die hinter Wolfsberg liegende Koralpe. Nähert man sich Griffen auf der Packer Straße (B70) von Völkermarkt beziehungsweise Klagenfurt, sieht man schon von Weitem den markanten Felskegel des Griffener Schlossbergs mit der mittelalterlichen Burgruine. Knappe zwei Kilometer vor dem Ort fährt man linker Hand an Enzelsdorf vorbei, wo die Straße nach Stift Griffen abzweigt. Kurz vor dem Ortsschild "Griffen" hinter der Autobahn liegt ein kleiner Schilfsee, der "Griffener See". Er wurde durch den Autobahnbau um die Hälfte verkleinert; der Rest ist heute ein Naturschutzgebiet. Griffen und die umliegende Region wird von drei von der Saualpe kommenden Gebirgsbächen bewässert - dem Grafenbach und dem Gletschachbach, die auch den Griffner Schilfsee speisen, sowie dem Wölfnitzbach. Alle drei fließen im Ort Griffen zusammen. Den Ortseingang von Griffen bildet eine Kreuzung (heute mit Kreisverkehr), von der man links nach Altenmarkt, rechts auf der Lippitzbacher Landstraße zur Auffahrt auf die Südautobahn (A2) oder weiter nach Bleiburg und bis Slowenien gelangt. Die Packer Straße geht im Ortsgebiet über in den Marktplatz, der den Kern des Ortes bildet. Nach Griffen führt sie weiter über den Griffner Berg nach Wolfsberg und weiter bis nach Graz führt. Objekt: Das Leben ist zu kurz für später- die Reise ins grüne Glück! Durchatmen und glücklich sein! Doppeltes Glück: Sie können dieses charmante Haus mit einer Nutzfläche von ca. 90m² inkl. Wintergarten von ca. 21m² mit Keller und Garage, inmitten der Natur umgeben von Bäumen, Bergen und grünen Wiesen als Ferienhaus sowie auch als Hauptwohnsitz nutzen!! Mit großem idyllischen Garten, Bienenhaus und Gewächshaus. Dieses charmante Haus benötigt neue Eigentümer mit handwerklichen Geschick! Lassen Sie das Haus im neuen Glanz erstrahlen! Das liebevoll angelegte Hanggrundstück mit einer Fläche von. 789m² ist in verschiedenen Ebenen gegliedert, so lassen sich diese sehr effektvoll in verschiedenen Stilen gestalten, ohne dass die Übergänge abrupt wirken. Zudem können Sie jede Etage unterschiedlich nutzen. Die oberste Ebene ist ideal für einen offen gestalteten Sitzplatz mit Aussicht, dort befindet sich auch die Bienenhütte. Das Handy funktioniert hier nur, wenn man das richtige Netz hat. Dafür gibt es Vogelgezwitscher, Frösche, Eichhörnchen, Rehe und vieles mehr. BESONDERHEIT: Das Haus verfügt über eine ZWEITWOHNSITZWIDMUNG (FREIZEITWOHNSITZ)! FINDEN SIE IHREN PERSÖNLICHEN KRAFTPLATZ.. Abschalten und auftanken an deinem persönlichen Kraftplatz in der Natur Der kleine verwunschene See mitten im Wald, die leise plätschernde Quelle hinter dem Haus, der knorrige Baum im Wald oder der Blick auf deinen Lieblingsgipfel ... jeder kann seinen ganz persönlichen Kraftplatz finden. Dafür braucht es weder wissenschaftliche Belege noch eine historisch gewachsene Bedeutung dieses Platzes. Wichtig ist einzig und allein, dass du dich an diesem Ort wohlfühlst. Mit etwas Geduld und Achtsamkeit wirst du die Energie deines persönlichen Kraftplatzes in der Natur spüren. Egal ob die Sonne scheint, es regnet oder schneit. Seine Energie wird dich beflügeln und stark machen gegen äußere Einflüsse des Lebens. Geografische Lage von Griffen Die Marktgemeinde Griffen liegt im Jauntal, einer Ebene, die zwischen Klagenfurt und Völkermarkt beginnt und sich entlang der Drau bis nach Bleiburg erstreckt. Im Nordosten grenzt das Gemeindegebiet an die Ausläufer der Saualpe, einem mit Almen bewirtschafteten Mittelgebirge. Gegen Süden ist das Landschaftsbild geprägt von der Dobrawa, der Drau-Ebene mit ihren Eichen- und Kiefernwäldern. Dahinter erstreckt sich als Grenze zu Slowenien die Gebirgskette der Karawanken mit den Massiven der Petzen, der Koschuta und des Hochobir. Im Osten sieht man die hinter Wolfsberg liegende Koralpe. Nähert man sich Griffen auf der Packer Straße (B70) von Völkermarkt beziehungsweise Klagenfurt, sieht man schon von Weitem den markanten Felskegel des Griffener Schlossbergs mit der mittelalterlichen Burgruine. Knappe zwei Kilometer vor dem Ort fährt man linker Hand an Enzelsdorf vorbei, wo die Straße nach Stift Griffen abzweigt. Kurz vor dem Ortsschild "Griffen" hinter der Autobahn liegt ein kleiner Schilfsee, der "Griffener See". Er wurde durch den Autobahnbau um die Hälfte verkleinert; der Rest ist heute ein Naturschutzgebiet. Griffen und die umliegende Region wird von drei von der Saualpe kommenden Gebirgsbächen bewässert - dem Grafenbach und dem Gletschachbach, die auch den Griffner Schilfsee speisen, sowie dem Wölfnitzbach. Alle drei fließen im Ort Griffen zusammen. Den Ortseingang von Griffen bildet eine Kreuzung (heute mit Kreisverkehr), von der man links nach Altenmarkt, rechts auf der Lippitzbacher Landstraße zur Auffahrt auf die Südautobahn (A2) oder weiter nach Bleiburg und bis Slowenien gelangt. Die Packer Straße geht im Ortsgebiet über in den Marktplatz, der den Kern des Ortes bildet. Nach Griffen führt sie weiter über den Griffner Berg nach Wolfsberg und weiter bis nach Graz führt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <5.500m Bank <5.500m Polizei <5.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]