Suchergebnisse für "genossenschaft wien mietkauf"

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Zeltweg in sehr gut erreichbarer Lage und bietet rund 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Die Liegenschaft umfasst vier separat nutzbare Räume und eignet sich ideal für vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight: Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufmodells angeboten – die Details zur Anzahlung, Ratenzahlung, Laufzeit und Restzahlung sind individuell verhandelbar und bieten somit flexible Gestaltungsspielräume für interessierte Käufer. DIE VORTEILE DIESES GESCHÄFTSLOKALS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage im Ortskern von Zeltweg Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig erreichbar Ca. 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Vier separate Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit Sofort verfügbar – Direkt durchstarten möglich Mietkaufmodell – flexible Gestaltung je nach Käufer möglich Renovierungsbedarf mit Potential zur individuellen Umsetzung DAS GESCHÄFTSLOKAL. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 102 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche gliedert sich in vier separate Räume, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben, beispielsweise als Verkaufsraum mit separatem Büro und Lager oder für Dienstleistungen mit mehreren Behandlungs- bzw. Beratungsräumen. Die Räume sind vom Flur zentral erschlossen, was eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Ein WC mit davor liegendem Raum mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 1954 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Lokal selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher Entwicklungspotential zur individuellen Adaptierung und Modernisierung je nach zukünftigem Nutzungskonzept. Beheizt wird es mittels Öl-Zentralheizung. Als Bodenbeläge sind derzeit Fliesen und Kunststoffboden vorhanden. Die Immobilie wird sofort bezugsfrei übergeben. DIE BETRIEBSKOSTEN. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 300,-. Weiters gibt es eine laufende Darlehensrückzahlung von rund € 300,-Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Unsere Wohnungen stehen im Rahmen eines Mietkaufangebots zur Verfügung. Dies bedeutet, dass Sie eine Anzahlung in Höhe von 20% des Kaufpreises leisten müssen. Innerhalb eines Zeitraums von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben. Sowohl die Miete als auch der Verkaufspreis unterliegen einer Indexierung gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI). 50% der Nettohauptmietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis angerechnet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 19 sonnigen Wohnungen zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft. weitere Informationen: Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage. Residieren Sie im 2. OG in einer sonnigen 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und umgeben von saftigem Grün: -> 2 Zimmer -> ca. 50 m² -> Balkon mit ca. 22 m² -> hochwertige Ausstattung -> Vollholzparkett mehrschichtig -> lichtdurchflutete Wohnräume -> ruhige Wohngegend -> Tiefgarage mit Starkstromanschluss Lage: Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #mietkauf

Im Ortsteil Thaling errichtete die OÖ Wohnbau eine Doppel- und Reihenhausanlage in mehreren Abschnitten. Der Projektstandort liegt zwischen der Stadt Enns und dem Ort Kronstorf und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie z. B. Autobahnanschluss Enns, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in Enns und Kronstorf. Gegenüber der Wohnanlage ist die Errichtung eines Nahversorgers geplant. Östlich der Liegenschaft in unmittelbarer Nähe befindet sich die Enns und das Ufergebiet bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Wohnfläche der Doppel- bzw. Reihenhäuser beträgt ca. 106 m² und jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Jedes Haus hat zwei überdachte Stellplätze. Die Häuser wurden ohne Keller errichtet und verfügen über einen Kellerersatzraum im Bereich des Eingangs. Durch eine eigens errichtete Nahwärmezentrale und durch die Installation der Wohnraumlüftung werden die Anforderungen an das Optimalenergiehaus erfüllt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen! In ruhiger Lage von Stoob, direkt am Ufer des Stoober Bachs, warten diese 16 Doppelhaushälften, die in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet wurden, auf ihre Bewohner. Alle Einheiten verfügen über 5 Zimmer, Terrassen und Eigengärten. Bei der Konzeptionierung wurde auf optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Helle Wohnräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug, hochwertige Sanitäranlagen und elektrische Außenjalousien repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Gäste-/Arbeitszimmer, Technikraum, Vorzimmer und WC. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 großzügigen Schlafzimmern, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, und einem separaten WC. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und ein gesundes Raumklima. Die Photovoltaikanlage sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Stromanbieter und hält Ihre Energiekosten auf einem Niedrigstand. Große Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein - eine Ruheoase für die ganze Familie! Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - jeweils in einem Carport und einem Abstellplatz im Freien. Haus 5 Dieses Haus hat eine Wohnfläche von 106,03 m2, der Garten ist 120,28 m2 groß und befindet sich in der hinteren Reihe der Anlage - familiär, gemütlich und mit Freiraum für die ganze Familie. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 51.455,30 - Miete € 938,39 (inkl. BK und Ust.) Ein Sofortkauf ist ebenfalls möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzlichem großen Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #4 Das Haus ist nach Osten ausgerichtet - die Sonne begrüßt Sie zum neuen Tag. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 103.213,29 - Miete € 1.774,43 Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und zusätzlichem Wohnraum in manchen Einheiten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #3 Das Haus ist nach Osten ausgerichtet und so begrüßen Sie den Tag mit der Morgensonne. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 103.213,29 - Miete € 1.774,43 Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen! In ruhiger Lage von Stoob, direkt am Ufer des Stoober Bachs, warten diese 16 Doppelhaushälften, die in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet wurden, auf ihre Bewohner. Alle Einheiten verfügen über 5 Zimmer, Terrassen und Eigengärten. Bei der Konzeptionierung wurde auf optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Helle Wohnräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug, hochwertige Sanitäranlagen und elektrische Außenjalousien repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Gäste-/Arbeitszimmer, Technikraum, Vorzimmer und WC. Die Küche ist nicht möbliert - so haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß mit 3 großzügigen Schlafzimmern, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, und einem separaten WC. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe - eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und ein gesundes Raumklima. Die Photovoltaikanlage sorgt für mehr Unabhängigkeit vom Stromanbieter und hält Ihre Energiekosten auf einem Niedrigstand. Große Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein - eine Ruheoase für die ganze Familie! Jeder Einheit sind 2 Pkw-Stellplätze zugeordnet - jeweils in einem Carport und einem Abstellplatz im Freien. Haus 7 Dieses Haus hat eine Wohnfläche von 106,03 m2, der Garten ist 123,77 m2 groß und befindet sich in der hinteren Reihe der Anlage - familiär, gemütlich und mit Freiraum für die ganze Familie. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption: - Finanzierungsbeitrag € 51.455,30 - Miete € 938,36 (inkl. BK und Ust.) Ein Sofortkauf ist ebenfalls möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzlichem großen Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #2 Das Haus ist nach Osten ausgerichtet und so begrüßen Sie den Tag mit der Morgensonne. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption nach 10 Jahren: - Finanzierungsbeitrag € 103.213,29 - Miete € 1.774,24 Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell #mietkauf #ruhig

Objektart: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 123 m² Balkon: ca. 5 m² (westseitig) Eigengarten: ca. 475 m² Zimmer: 5 Baujahr: 1984 (Zubau/Umbau 2008–2009) Heizung: Ölheizung, Fußbodenheizung Besonderheiten: Kaminofen, Solaranlage, 2 KFZ-Stellplätze, Mietkauf möglich Objektbeschreibung Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage – ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten. Die Liegenschaft besteht aus nur zwei Wohneinheiten und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Durch den Umbau und Zubau in den Jahren 2008 und 2009 wurde die Wohnung nicht nur erweitert, sondern auch technisch und optisch aufgewertet. Der ca. 475 m² große Eigengarten bietet ausreichend Platz für Spiel, Erholung und Gartengestaltung – ein echtes Highlight für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber! Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Zimmer (ehemals Büro – flexibel nutzbar) Abstellraum Ausgang in den Garten Treppenaufgang in das Obergeschoss Obergeschoss: Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Weiteres Bad mit Badewanne Speisekammer Waschmaschinenanschluss Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kaminofen und Zugang zum westseitigen Balkon Ausstattung & Highlights Geölte Naturholzböden Geschmackvolle Fliesen in den Vorräumen Innentüren in Buche Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Fußbodenheizung Kaminofen für behagliche Wärme Solaranlage (8 m²) Hochwertige Dämmung (15 cm), Thermoputz, Prefa-Dach 2 KFZ-Abstellplätze im Freien Küchenblock im Preis inkludiert Besonderheit: Mietkauf möglich! Diese Immobilie bietet zusätzlich die Option zum Mietkauf, wodurch sie auch für Interessenten mit mittelfristigem Eigentumserwerb interessant ist. Details auf Anfrage. Fazit Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und einem Gartenparadies – in einer ruhigen und sonnigen Lage, die ihresgleichen sucht. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen. Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Alpenflugplatz Niederöblarn, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder ein persönliches Beratungsgespräch – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#gefördert #mietkauf

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H - Mietkauf möglich Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier insgesamt 154 Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst 2 Baukörper mit 54 Eigentumswohnungen, die bezugsfertig sind. Die durchdachte Architektur mit optimaler Raumaufteilung bietet eine ideale Voraussetzung, sowohl für Familien als auch für Singles. Auch als Altersruhesitz oder Anlageobjekt ist dieses Projekt sehr interessant. Die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines mit Zuschüssen des Landes OÖ geförderten Darlehens erleichtert die Finanzierung dieses Projektes erheblich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ihre Chance auf Eigentum mit Mietkauf! Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zunächst zu mieten und später zu kaufen ? mit fixer Kaufpreisvereinbarung und fairer Anzahlung. Die Anzahlung beträgt ? 150.000.- Der Gesamt Kaufpreis inklusiver Anzahlung beträgt: ? 550.000,00. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Auf zwei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss begeistert der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne ? perfekt, um zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Master-Badezimmer ausgestattet inklusive Zugang zu einer der Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine zentrale Holz-Pellets-Heizung. Mietkauf-Modell (unverbindliches Angebot): Der Verkäufer bietet die Möglichkeit eines Mietkaufmodells an. Der Kaufpreis wird fixiert und im Kaufvertrag festzuhalten. Der Käufer leistet eine Anzahlung von ? 150.000,00. Ein im Vertrag festzulegender Teil der Miete wird auf den Kaufpreis angerechnet. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Kaltmiete von rund ? 1.248 vorgesehen. Nach fünf Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses kann der Restkaufpreis (Kaufpreis minus Anzahlung) entrichtet werden. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, wird die Anzahlung ? abzüglich eines im Vertrag zu vereinbarenden Abschlags ? zurückerstattet. Die während der Mietzeit geleisteten Mieten verbleiben beim Verkäufer als Nutzungsentgelt. Hinweis: Dieses Modell dient lediglich zur Orientierung und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Die konkrete rechtliche und steuerliche Ausgestaltung erfolgt ausschließlich durch den Vertragserrichter Mag. Michael Gottgeisl (Rechtsanwalt). Für den Käufer fällt beim Abschluss des Kaufvertrages ? unabhängig davon, ob dieser im Rahmen eines klassischen Kaufes oder eines Mi... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ihre Chance auf Eigentum mit Mietkauf! Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zunächst zu mieten und später zu kaufen – mit fixer Kaufpreisvereinbarung und fairer Anzahlung. Die Anzahlung beträgt € 150.000.- Der Gesamt Kaufpreis inklusiver Anzahlung beträgt: € 550.000,00. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Auf zwei Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss begeistert der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne – perfekt, um zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Master-Badezimmer ausgestattet inklusive Zugang zu einer der Terrassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine zentrale Holz-Pellets-Heizung. Mietkauf-Modell (unverbindliches Angebot): Der Verkäufer bietet die Möglichkeit eines Mietkaufmodells an. Der Kaufpreis wird fixiert und im Kaufvertrag festzuhalten. Der Käufer leistet eine Anzahlung von € 150.000,00. Ein im Vertrag festzulegender Teil der Miete wird auf den Kaufpreis angerechnet. Für die Nutzung der Wohnung ist eine monatliche Kaltmiete von rund € 1.248 vorgesehen. Nach fünf Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses kann der Restkaufpreis (Kaufpreis minus Anzahlung) entrichtet werden. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, wird die Anzahlung – abzüglich eines im Vertrag zu vereinbarenden Abschlags – zurückerstattet. Die während der Mietzeit geleisteten Mieten verbleiben beim Verkäufer als Nutzungsentgelt. Hinweis: Dieses Modell dient lediglich zur Orientierung und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Die konkrete rechtliche und steuerliche Ausgestaltung erfolgt ausschließlich durch den Vertragserrichter Mag. Michael Gottgeisl (Rechtsanwalt). Für den Käufer fällt beim Abschluss des Kaufvertrages – unabhängig davon, ob dieser im Rahmen eines klassischen Kaufes oder eines Mietkauf-Modells erfolgt – eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt an. Highlights: •Offene, moderne Raumgestaltung •Zwei Terrassen mit Naturblick •Großzügige Stauraummöglichkeiten in den Schlafzimmern •Helle, hohe Räume •Hochwertige Ausstattung und edle Materialien Raumaufteilung: •Wohn-/Essbereich & Küche: 42,9 m² •Hauptschlafzimmer: 14,8 m² •Master-Badezimmer: 5,4 m² •Weitere Schlafzimmer & Abstellräume: 39,9 m² •Terrasse 1: 70,6 m² •Terrasse 2: 24 m² Allgemeinflächen: • Grünanlagen Lage & Umgebung: •Bitte entnehmen Sie die Details der Umgebung dem beigefügten Lageprofil Video: https://www.youtube.com/watch? v=xh2II4O2bkk Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Traumzuhause hautnah. Jetzt anfragen und besichtigen! Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1247,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 302 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 45,3 Umsatzsteuer € 154,97 Gesamtbetrag € 1749,97 Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]