Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in wien 10 4 zimmern"

Tausche Gemeindewohnung Ich tausche meine großzügige, zweistöckige Gemeindewohnung mit: 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, separatem WC. Ich suche eine 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit Balkon im 21. Bezirk. Bei Interesse freue ich mich über eine private Nachricht.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell #möbliert #ruhig

🏡 4-Zimmer Gemeindewohnung am Wienerberg – Direktvergabe! 🌳 Wir vergeben unsere helle 4-Zimmer-Wohnung in top Lage beim Wienerberg 🌿 ❗️Achtung: • Miete kann steigen • Ablöse • teilweise möbliert ✨ Highlights: ✔️ 4 Zimmer – ideal für Familien ✔️ Teilweise möbliert 🛋️ ✔️ Ruhige Lage direkt beim Erholungsgebiet Wienerberg 🌳 ✔️ Alles in Gehweite (unter 5 Min!): 👶 Kindergarten 🏫 Schulen 👩‍⚕️ Arzt & Apotheke 🛒 Einkaufsmöglichkeiten 📌 Wichtige Voraussetzungen: ⚠️ Gültiger Vormerkschein / Wohnticket notwendig (Datum: 31.12.2020) ⚠️ Einkommensgrenze darf nicht überschritten werden 👉 Infos dazu bei Wiener Wohnen ⚠️ Mindestens 3 Personen Haushalt (aufgrund der Wohnungsgröße) 🔑 Vergabe: ➡️ Direktvergabe möglich per 01.08.2026 📩 Interesse? Dann einfach melden – wir freuen uns auf eure Nachricht! 😊... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien-Favoriten. Die 51 m² große Gemeindewohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug ist ab Mai 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 520,25 € inklusive 85 € Betriebskosten, und es fällt eine Ablöse von 5.000 € an für die Küche und Möbel. Die Küche wurde im November 2021 nach Maß eingebaut und hat um die 6.000€ gekostet. Rechnung noch vorhanden. Die vollständig eingerichtete Wohnung verfügt über einen 9 m² großen Balkon und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Fernwärmeheizung. Der: Die Bewohner: in profitiert von der guten Infrastruktur des 10. Wiener Gemeindebezirks. Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist ein gültiges Wiener Wohnticket ein Muss.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon

Tausche Gemeindewohnung Ich tausche meine großzügige, zweistöckige Gemeindewohnung mit: 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, separatem WC. Ich suche eine 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit Balkon im 21. Bezirk. Bei Interesse freue ich mich über eine private Nachricht.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #möbliert

Ich vergebe meine Gemeindewohnung im 13. Bezirk im Rahmen der Direktvergabe an Personen mit einem gültigen Wiener Wohn-Ticket (ausgestellt vor 06/2026). Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt bei der Straßenbahnlinie 62 und nur wenige Minuten von der S-Bahn-Station Wien Hetzendorf entfernt. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung wird größtenteils möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung, ausgenommen: • Sofa • TV-Bank • Schuhschrank • Kommode im Wohnzimmer • Esszimmerstühle Für die in der Wohnung verbleibenden Möbel und Einrichtungsgegenstände wird eine Ablöse in Höhe von 5.000 € verlangt. Die Ablöse ist nicht verhandelbar. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Bitte nur melden, wenn die Voraussetzungen für die Direktvergabe erfüllt sind.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #möbliert #ruhig

Gemeindewohnung zu vermieten – 3 Zimmer mit schönem Balkon (Vormerkschein gültig bis 31.01.2026) Es wird eine Gemeindewohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung angeboten. Ein gültiger Vormerkschein für 3 Zimmer ist erforderlich (gültig bis 31.01.2026). Wohnfläche: ca. 65 m² 2. Stock ohne Lift Miete: nach Mieterwechsel 650 € pro Monat Lage: 22. Bezirk, in der Nähe vom Kagraner Platz, Donauzentrum ca. 5-10 Minuten zu Fuß Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet übergeben, so wie auf den Fotos zu sehen, ausgenommen das Bett samt Matratze, und der Geschirrspüler ⸻ Küche (inkl. Elektrogeräte): • Backofen und Gasherd • Kühlschrank ⸻ Schlafzimmer 1: • 1 großer Einbauschrank ⸻ Schlafzimmer 2: • Sofa zum aufklappen • Einzelperson Schlafsofa • Kleiderschrank fast neu, ohne Mängel ⸻ Badezimmer: • Badezimmermöbel • Duschvorhang samt Stange ⸻ Wohnzimmer: • Fernseher • Sofagarnitur 2 Teilig • Esstisch samt Eckgarnitur • Ausziehbarer Tisch mit 4 Stühlen (guter Zustand) • Couchtisch • Wohnwand • Kommode ⸻ Vorzimmer/Flur: • Einbauschrank • Spiegel ⸻ Großer Keller ca. 15-20 Quadratmeter Schöner großer Balkon (Loggia) Sehr ruhige Lage mit viel Grün Direkt vor dem Haus befindet sich: • Ein riesiger Kinderspielplatz ⸻ Infrastruktur in der Nähe: • Donauzentrum – 5-10 Minuten zu Fuß • Spar & Billa – 5 Minuten zu Fuß • Schule – 2 Minuten zu Fuß • Kindergarten – 5 Minuten zu Fuß • U1 – 5 Minuten zu Fuß • Straßenbahn 26 – 5 Minuten zu Fuß • Ablöse 5000€ ⸻ Bei Interesse oder für weitere Informationen bitte gerne melden. Heizwärmebedarf der Wohnung: 42kWh/m2... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig

ALTBAU - WOHNUNG - WG-tauglich 3 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift Aufteilung: rd. 77 m2 Küche, 2 große Zimmer getrennt begehbar, 1 kleines Zimmer, 2 Vorzimmer, Bad mit Wanne, Toilette extra Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet, kleines Zimmer und Vorzimmer Richtung Innenhof, die beiden großen Zimmer in die van der Nüll Gasse. Ausstattung: älterer Stil, bezugsbereit Küche mit Gasanschluss, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, einbruchshemmende Eingangstüre Raumhöhe 3 Meter in diesem Haus steht Ihnen derzeit noch eine weitere Wohnung Erdgeschoss 80 m2 2 Zimmer WG tauglich KP 229.000,- sowie der Rohdachboden zur Verfügung Haus: Baujahr ca. 1925 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Keplerpatz ca. 600 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark Billa, Hofer, Bipa verfügbar sofort Kaufpreis: 229.000,- Euro derzeitige monatliche Kosten circa: Betriebskosten 269,- und Rücklage 100,- gesamt 369,- plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 181 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,66... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Rohdachboden KP 399.000,- Euro rd. 270/ evt. sogar 315 m2 erzielbare Nutzfläche plus Balkone und Terrassen WIDMUNG GB III Die Vollmachten der bestehenden Eigentümer liegen vor. Bezüglich der Ausbaumöglichkeiten können wir eine unverbindliche Ausbaustudie bereitstellen. Einreichplan noch nicht gemacht. Haus: Baujahr ca. 1900 Energieausweis: rd. HWB 181 kWh/m2a weiters 3 unsanierte Wohnungen verfügbar: 3. Stock 77 m2 bewohnbar 3 Zimmer KP 229.000,- Diese Wohnung liegt direkt unter dem Rohdachboden. EG rd. 80 m2 unsaniert 2 Zimmer KP 229.000,- EG rd. 45 m2 unsaniert KP 129.000,- öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Keplerpatz ca. 600 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60 Matzleinsdorfer Platz ca. 1 km Straßenbahnlinie 18 und O, Bus 14A Infrastruktur: gut, Nähe Waldmüllerpark Billa, Hofer, Bipa derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten 3,50-/m2 brutto und Rücklage 1,34-/NW plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Immobilie überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Sie planen eine Immobilie verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 181 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,66... [Mehr]

#Gemeindewohnung

🏡 2-Zimmer Gemeindewohnung in 1100 Wien – Quellenstraße 24B 🏡 Schöne und familienfreundliche 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² abzugeben! ✨ Highlights der Wohnung: • Alle Zimmer separat begehbar • Extra Küche & separates WC • Badezimmer • Perfekt für Familien 📍 Top Lage im 10. Bezirk 🚇 Sehr gute Verkehrsanbindung: U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. 🛒 Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Inter Spar, Bäckerei und Friseur bequem erreichbar. 💶 Miete: ca. 680 € 💶 Ablöse: 5000 € ⚠️ Voraussetzung: Wiener-Wohnen-Ticket vor dem 30.04.2026 📩 Bei Interesse gerne PN senden oder Telefonnummer hinterlassen. Ich rufen verlässlich zurück.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell #möbliert

!!! WICHTIG!!! Wiener-Wohnticket erforderlich! Vollmöbliert mit Ablöse. !!! WICHTIG!!! Sehr schöne helle Wohnung ca. 6 Gehminuten vom Tiroler Tor von Schönbrunn entfernt. Blick ins Grüne, große Bäume vorm Fenster. Ruhige Nachbarn. Sehr großer Keller. Mit dem Bus in 10 Minuten nach Hietzing U4 (Spar, Billa, Post, DM, Apotheke), 10 Minuten nach Meidling Bahnhof. 15 Gehminuten zu Hofer. Ca 25 Minuten mit den Öffis zum Karlsplatz. In 15 Minuten mit dem Bus zum Lainzer Tiergarten. Perfekt für Menschen, die gerne im Grünen sind aber trotzdem schnell im Zentrum sein wollen. Es ist eine sehr leistbare 1-Zimmer Wohnung. Also perfekt für Singles oder Studenten. Punkte Abzug gibt es für: • keine Gasheizung (aber Elektroheizung bei Ablöse dabei + Heizstrahler im Badezimmer) • kein Aufzug (Aber nur 2. Stock) • keine Steckdose im Badezimmer (aber dafür gleich davor. Es gibt aber einen ungenutzten Stromauslass über dem Waschbecken.) Der Grund warum ich ausziehe: Ich ziehe mit meiner Freundin zusammen in eine größere Wohnung, sonst würde ich gerne länger drinnen bleiben. Die Ablöse beträgt 2000€ und inkludiert so ziemlich alles was man auf den Fotos sieht: Küche (samt Ofen, Herd, großer schöner Eiskasten), Bett, Blackout Vorhänge, großer Schrank, Badezimmer Spiegelschrank, Vorzimmer Kleiderständer, Ess-/Schreibtisch. Das Bett habe ich mit Regalen erhöht wodurch man sehr viel extra Stauraum bekommt. Es ist alles so gut wie neu, da ich die Wohnung erst vor ca. 1 Jahr möbliert habe. Man kann also den Koffer packen und direkt einziehen. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: 17m² Hauptraum und je ca 4m² Vorzimmer, Badezimmer,^ Küche. Der Herd ist mobil, wodurch man eine schöne große Arbeitsfläche hat wenn man ihn nicht braucht. Das Gebäude ist zwar älter, aber sehr gut durchdacht, z B durch gut platzierte Steckdosen. Es gibt auch ein kleines Fenster im Badezimmer wodurch etwas natürliches Licht tagsüber hineinscheint. Ich kann wirklich fast nur gutes über die Wohnung sagen. Schöne Gegend, ruhige Strasse, sehr gute Anbindung, Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, nette Nachbarn (wirklich), und natürlich quasi neue Möbel.... [Mehr]

Da ich aus gesundheitlichen Gründen umziehe, gebe ich meine 63m2 Gemeindewohnung weiter. Wohnticket vor 29.5.2026 nötig! Bitte informieren Sie sich vorab, ob Sie für eine Gemeindewohnung in Frage kommen. 2 Zimmer: Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt (WG-geeignet), plus große Küche, plus Bad mit Wanne, Toilette extra. Erdgeschoß. Terrasse zur Mitbenutzung. Monatliche MIetkosten 645 Euro, Wien Energie etwa 100 Euro monatlich. Lage: Am Schöpfwerk, 5 Minuten von der U6, in der Anlage gibt es Supermarkt, Kindergarten, Schule... Ich verlange für die Küche und Geräte sowie Möbel nach Absprache 5000 Euro Ablöse auf Verhandlungsbasis. Bitte Anfragen ausschließlich schriftlich per EMail oder Whats App, SMS. Ich beantworte nur ernst gemeinte Anfragen!!!! mit Wohnticket und Bereitschaft, Ablöse zu zahlen... [Mehr]

#Gemeindewohnung #hell

Direktvergabe: 1-Zimmer-Gemeindewohnung (34m²)– Top-Lage direkt beim Gänsehäufel! ​ ​Hallo zusammen, ​ich gebe meine gemütliche und sehr günstige 1-Zimmer-Gemeindewohnung im 22. Bezirk per Direktvergabe weiter. Die offizielle Genehmigung von Wiener Wohnen liegt bereits vor, einer schnellen Weitergabe steht also nichts im Weg! Stichtag 31.01.2026 ​WICHTIG – Bitte unbedingt vorab lesen: Für die Übernahme ist ein gültiges Wiener Wohnticket (bzw. Vormerkschein) zwingend erforderlich! ​Zimmeranzahl: Das Ticket muss für 1 Zimmer ausgestellt sein. ​Wichtiger Hinweis: Bitte überprüft vor eurer Anfrage euer Wohnticket-Datum/Stichtag, damit es den aktuellen Kriterien von Wiener Wohnen für eine Direktvergabe entspricht. ​ Eckdaten zur Wohnung: ​Größe: 34,01 m² ​Zimmer: 1 (optimal aufgeteilt) ​Stockwerk: 1. Stock. Es gibt einen Aufzug im Haus, dieser hält im Halbstock (man muss also jeweils einen halben Stock hinauf oder hinunter gehen). ​Aufteilung: Vorzimmer, separates Badezimmer/WC, helles Wohn-/Schlafzimmer und einer Küche. ​ Die absolute Traum-Lage: ​Die Wohnung befindet sich im beliebten 22. Bezirk (Donaustadt) direkt gegenüber vom Sommerbad Gänsehäufel. Perfekt für alle, die die Nähe zur Alten Donau, Natur und Freizeitaktivitäten schätzen! Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar. ​ Kosten: ​Miete aktuell: 362,15 € (inkl. Betriebskosten) ​Zusatzkosten: Strom/Heizung sehr günstig (maximal ca. 50 € alle paar Monate) ​Investitionsablöse: 3.000 € Fixpreis. Dafür bleibt die komplette, neuwertige Einbauküche (inkl. Geräte außer Kühlschrank) sowie die voll funktionstüchtige Waschmaschine in der Wohnung. ​Besichtigungen&Kontakt: Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich. ​Bitte schreibt mir bei Interesse eine Nachricht und bestätigt mir darin direkt, dass ihr das passende Wiener Wohnticket für 1 Zimmer besitzt (am besten mit Angabe des Ausstellungsdatums). ​ Anfragen ohne gültiges Wohnticket können wir leider nicht beantworten. ​Ich freue mich auf eure Nachrichten! Jenni... [Mehr]